ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 60)

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Laurent-d'Aigouze, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure spacieuse, érigée sur un terrain d'environ 6 000 m2, propose une surface habitable dépassant 453 m2, impeccablement agencée pour allier confort et convivialité. La maison principale se compose d'un large salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables et d'une salle de bains. En complément, trois gîtes indépendants et une chambre d'hôte sont inclus dans cette propriété. Les extérieurs, propices à la détente, accueillent une magnifique piscine entourée d'une terrasse aménagée, offrant une vue dégagée sur la plaine environnante. Une cuisine d'été couverte permet de prolonger vos moments conviviaux. Ce bien, parfaitement entretenu, présente un potentiel touristique remarquable, faisant de cette propriété un choix idéal pour une résidence familiale pleine de caractère ou un projet d'accueil. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. Nous sommes ouverts à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Aubussargues, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette ravissante maison d'environ 200 m2 construite en 2017 avec des matériaux de qualité. Son aménagement intérieur est raffiné et moderne. Elle comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse de 92,4 m2 avec une cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une arrière-cuisine et buanderie. Un bel espace vitré abrite un jacuzzi techniquement sophistiqué, et le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant avec lave-mains, d'une salle d'eau, de deux chambres avec dressings, et d'une chambre principale avec salle de bains/wc et dressing. L'espace extérieur est entièrement paysagé sur un terrain d'environ 3000 m2, offrant plusieurs terrasses et une piscine coque chauffée de 8x4 m avec nage à contre-courant. Un second bâtiment de plain-pied de 77,24 m2 avec garage, comprenant une pièce de vie/cuisine ouverte, deux chambres et deux pièces d'eau, complète l'ensemble. La maison se trouve dans un cadre nature, entourée de vieux chênes et d'oiseaux. Le confort est assuré par des unités de climatisation et une cheminée à insert dans la maison principale. Cette maison de luxe à acheter à Aubussargues est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, à seulement 1h du TGV d'Avignon et à 30 mn de Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Jacqueline van Tiel au 06 62 52 88 83, agent commercial 452174741.

Maison à vendre à LE GRAU D'AGDE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 minutes des plages. Cette superbe propriété de 161 m² dispose d'un jardin luxuriant, d'une piscine et d'une véranda offrant une vue exceptionnelle. Elle comprend 3 chambres lumineuses, un grand garage et des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 2 200 €. Située dans un quartier paisible, cette maison allie confort moderne et cadre idyllique, faisant de l'achat d'une maison à acheter à LE GRAU D'AGDE une opportunité unique.

Découvrez cette villa de luxe à acheter à Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette somptueuse villa d'architecte de 2024 est située dans un cadre paisible et agréable, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et nature. Avec une superficie habitable de 216m2, la villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures. Son agencement comprend six pièces, dont quatre chambres spacieuses, avec une suite parentale à l'étage disposant d'une terrasse. Deux salles de bain contemporaines apportent un équilibre de raffinement et de praticité pour toute la famille. À l’extérieur, profitez d'un jardin paysager entourant une piscine avec plage, créant un véritable havre de paix. Conforme aux normes RE2020, cette maison passive dispose de prestations de haute qualité, notamment des panneaux photovoltaïques, une isolation par l'extérieur, une climatisation gainable et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Sommières offre également un cadre de vie animé avec ses commerces locaux, restaurants et un marché hebdomadaire où vous pourrez dénicher des produits locaux. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser votre visite et ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa de luxe à Sommières.

À Puimisson, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, je vous propose cette maison de caractère au charme unique, idéale pour un achat de maison à acheter Puimisson. Ancienne remise entièrement transformée en habitation, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique, mêlant tradition et modernité.Située au cœur du village, à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, mettant en valeur des matériaux tels que le travertin au sol et les poutres en bois. Une chambre et une salle de bain avec WC au rez-de-chaussée complètent cet espace accueillant.À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une suite principale avec parquet, salle de bain ouverte et dressing vous attendent, sans oublier la baie vitrée donnant accès à une terrasse avec vue sur les vignes. Profitez d'une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en toute intimité.Cette maison bénéficie d'une autonomie énergétique poussée à près de 80 %, grâce à ses installations modernes. Un parking à proximité rend le stationnement très pratique au quotidien.Cette propriété, rare sur le marché, combine cachet, confort et une empreinte écologique notable. Contactez-moi pour organiser une visite au 06 23 99 91 76.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Agent commercial RSAC N° RCS 833 412 232. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 20 minutes de la gare TGV d’Avignon et 10 minutes de l’autoroute, ce superbe mas de près de 400 m² conjugue authenticité et élégance contemporaine. Entièrement rénovée dans les règles de l’art, la propriété mêle pierres apparentes, poutres, carreaux de ciment et tomettes anciennes à des espaces de vie lumineux et raffinés. Les pièces de réception s’articulent autour d’un vaste salon avec cheminée et verrière sous une hauteur de plafond remarquable, d’un second salon plus intime avec bibliothèque intégrée, et d’un bureau en verrière baigné de lumière. La cuisine conviviale, ouverte sur la salle à manger, se distingue par son îlot central en pierre bleue de Belgique. Côté nuit, six chambres et quatre salles de bain accueillent famille et invités dans un confort absolu. Un atelier d’artiste vient compléter cet ensemble harmonieux. À l’extérieur, le charme opère encore : un jardin méditerranéen de 2 900 m², planté de platanes centenaires, abrite une piscine carrelée de 11 x 4 m sous pergola. Ce Mas de luxe à acheter à SAUVETERRE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, représente un lieu rare, paisible et facilement accessible, où l’art de vivre en Provence prend toute sa dimension.

À vendre, villa récente à LA ROQUE SUR CEZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Classé parmi les plus beaux villages de France, cet agréable cadre de vie offre une vue imprenable sur le village et son château. Cette villa de plain-pied de 174 m² habitables se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine moderne et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour recevoir. L'espace nuit dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, d'un bureau et de plusieurs salles de bains, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou vos invités. À l'extérieur, appréciez un beau terrain paysager de 1520 m² avec une piscine de 10,5 x 4,5 m, un double garage de 34 m² et un double carport. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, espace et cadre d'exception.

Maison familiale à vendre à PERPIGNAN, dans le département Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre résidentiel calme et prisé, cette propriété offre plus de 310 m² habitables sur un terrain arboré de 4 300 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage. Elle se compose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), de 4 salles d’eau, d'une grande salle de jeux ou bureau de 50 m² environ, ainsi que d’une véranda fermée idéale pour les repas ou les moments conviviaux. Le terrain, aménagé avec des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes, encadre une piscine de 14x8m, parfaite pour profiter des extérieurs. Une maison spacieuse et fonctionnelle, à découvrir.

iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté UNIQUE MAS CLAIRA. Magnifique MAS du 17ème siècle, ancien Domaine Viticole au charme indéniable, comprenant 5 gîtes avec entrée indépendante, pouvant accueillir plus de 8 chambres d'hôtes. Profitez d'une piscine maçonnée avec dôme, d'un grand parc arboré sans vis-à-vis, pour un total de 957 m2 environ habitables sur une parcelle de 5 788 m2 dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Le MAS dispose d'une entrée indépendante des gîtes donnant sur la rue, avec une grande allée pour un accès pratique à la piscine et aux chambres d'hôtes qui comprennent 8 chambres, dont 5 suites parentales, sur trois niveaux, surplombées par une tour offrant une vue à 360 degrés et une terrasse panoramique. Vous trouverez également un vaste séjour de plus de 100 m2 et une cuisine adaptée pour des réceptions. Chaque gîte possède son entrée indépendante sur une autre rue, avec trois actuellement loués par des baux meublés, et comprend 3 T3 et 2 T2 entièrement meublés et équipés. Le jardin et ses deux forages, un grand garage, ainsi qu'une piscine en béton sous dôme, sans oublier une petite chapelle, constituent un projet idéal pour quiconque envisage d'exploiter des gîtes et chambres d'hôtes. David Giralt iad France, votre conseiller immobilier sur Claira et ses environs. Me contacter uniquement pour plus d'informations. Exclusivité David Giralt iad France, merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Carole Cahusac vous propose : *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - DOMAINE D'EXCEPTION DU XVIIIe SIÈCLE - 660 M2 HABITABLES ENVIRON - 50 HA DE TERRES PRIVÉES - VUE À 360° - SIX CHAMBRES DONT CINQ SUITES PARENTALES - UNE SALLE DE CINÉMA - UNE SALLE DE MUSIQUE - PISCINE - ÉCURIES - GARAGE - CARPORT ***Au sommet des collines, face à l'immensité des Pyrénées et dominant le village de Montréal dans l'Aude, se dresse un domaine rare et authentique de près de 660 m2 habitables, où l'âme des pierres dialogue avec la beauté des paysages. Nichée au cœur d’un écrin naturel de 50 hectares environ, dont près de 10 hectares clos, cette ancienne bergerie devenue sublime demeure offre un cadre de vie exceptionnel, fait de silence, de lumière et de panoramas grandioses. Chaque point de la propriété offre une vue panoramique à 360°, entre la chaîne des Pyrénées au Sud et la Montagne Noire au Nord. Ce lieu chargé d’émotions a autrefois appartenu à une grande star du cinéma français passionnée d'équitation, lui conférant une aura singulière.Accessible par deux entrées indépendantes, chacune avec portail électrique, le domaine accueille ses visiteurs par de belles allées paysagées, menant aux différentes structures, dont une élégante piscine parfaitement intégrée au paysage, un vaste garage de 80 m², un carport abrité, plusieurs box de rangement, une mare clôturée au cœur du jardin, et un espace équestre complet avec écuries aménagées et paddock. Dès l’entrée principale, le ton est donné avec des matériaux nobles, des volumes généreux et une circulation fluide. Dans l’aile Ouest, un salon de près de 80 m² avec cheminée s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une pergola en bois attenante à la cuisine encourage les repas en extérieur face à la nature. L’aile Est comprend une bibliothèque, un bureau lumineux, une salle technique dédiée à la piscine, un espace atelier/rangement, et un accès direct aux écuries. Toutes les pièces de vie sont baignées de lumière grâce aux larges ouvertures sud, offrant un spectacle majestueux des montagnes. L'escalier central mène à l’étage, qui abrite cinq suites parentales, chacune avec salle d’eau privative, et une sixième chambre, une pièce lingerie, un bureau transformable en salle de musique, et une salle de cinéma entièrement aménagée. Pour une fonctionnalité optimale, deux escaliers secondaires permettent une circulation fluide, facilitant le quotidien des cavaliers et le service entre les niveaux. Ce domaine est bien plus qu'une propriété, c'est un lieu rare, habité par l’histoire et l’inspiration. Ici, tout respire l’équilibre entre nature sauvage et confort. Que ce soit pour y vivre à l’année, pour se ressourcer, ou pour envisager un projet d’accueil, le domaine s'adapte avec justesse. C'est l’opportunité d'un achat Maison de luxe à Montréal, offrant aux occupants un cadre de vie privilégié, loin du superflu et toujours entouré de beauté. Je serais heureuse de vous y accueillir pour une visite.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carole Cahusac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne.

Exceptionnelle villa à vendre à Cruzy, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Rare sur le marché, cette propriété aux espaces généreux se trouve au cœur d'un parc paysager de 6 000 m², offrant un cadre de vie exclusif et intime, à seulement 20 minutes de Béziers ou Narbonne.Description :Au rez-de-chaussée :• Grande entrée, WC visiteurs, buanderie spacieuse et atelier avec cave.• Séjour lumineux de plus de 65 m², avec cheminée d'agrément et élégante mezzanine.• Chambre de près de 20 m², actuellement utilisée comme bureau.• Salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement rénovée cette année, avec arrière-cuisine fonctionnelle.• Suite de plain-pied : chambre spacieuse et salle de bains équipée (double vasque, baignoire, douche à l'italienne, WC).À l'étage :• Mezzanine de 44 m² dédiée à une salle de billard et un espace bureau, avec WC indépendant et point d'eau.• Suite parentale de 35 m², avec dressing sur mesure, nombreux placards, salle d'eau de 11,45 m² (double vasque, douche italienne, WC) et solarium privatif offrant une vue imprenable sur le parc.Appartement indépendant :• Studio au rez-de-jardin avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour accueillir des amis ou pour une location saisonnière.Extérieurs et prestations :• Terrasse de 150 m² en deux parties couvertes, idéale pour profiter de l'ombre et du soleil.• Piscine chauffée 9×4 m avec balnéo, jets massants et pool-house.• Forage privé et deux puits pour un arrosage maîtrisé.• Carport pour deux voitures, nombreux stationnements invités.• Portail automatique avec visiophone, clôture haute, alarme et climatisation réversible.Points forts :• Demeure unique avec volume et luminosité exceptionnels.• Pas de vis-à-vis, calme absolu.• Taxe foncière faible (1 400 €) et consommation d'eau maîtrisée grâce aux puits.• Risques d'incendie très limités (absence de forêt à proximité).Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Cruzy. Visites sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Damien CHEVALLIER, RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES, Tél : 07 69 72 54 52 - Réf. 918153.

Dans la charmante commune de Saint Genies de Fontedit, Hérault, cette maison à vendre est située au calme, à seulement 15 minutes de Béziers et à 2 minutes à pied du centre du village. D'une superficie de 438 m² de terrain paysager, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère lumineuse grâce aux volumes généreux du séjour qui s'ouvre sur le jardin. En rez-de-chaussée, une suite parentale vous garantit un espace de vie autonome avec un dressing aménagé, une salle d’eau et un toilette séparé. La cuisine moderne est entièrement équipée, et le garage carrelé ainsi que de nombreux rangements viennent compléter cet aménagement conçu pour le quotidien.Les équipements de qualité incluent un chauffe-eau thermodynamique, une climatisation gainable réversible, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques et des placards intégrés, le tout avec des matériaux contemporains.À l’étage, un spacieux palier dessert deux grandes chambres possédant chacune un dressing (plus de 15 m²) et une salle de bain familiale équipée d’une douche et d’une baignoire. La vue dégagée depuis l’étage renforce la sensation d'espace et de tranquillité.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine (dont le futur acquéreur aura la possibilité de choisir les finitions) et d'une terrasse en travertin, le tout dans un jardin soigneusement aménagé.Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement privilégié, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Une belle opportunité à Saint Genies de Fontedit pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter SAINT GENIES DE FONTEDIT, à 15 minutes de Béziers, avec des frais de notaire réduits. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À vendre : une villa spacieuse située à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, soigneusement rénovée avec des matériaux modernes et respectueux de l'environnement, présente une surface habitable d'environ 160 m² et s'implante sur un terrain de 2200 m² joliment paysagé. Vous bénéficierez d'un accès aisé à tous les commerces du village, ainsi qu'à des écoles et des sites touristiques prisés. La villa offre un cadre de vie paisible, agrémenté de deux grandes terrasses, dont l'une dispose d'une vue imprenable sur la vallée. À l'intérieur, vous trouverez un logement indépendant et un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, un salon cathédrale et plusieurs chambres. Côté pratique, des dépendances complètent cette offre, ainsi qu'un bon bilan énergétique. Cette villa de luxe à Barjac est idéale pour une résidence permanente ou secondaire. Votre conseiller, Julien Botella, est à votre disposition pour toute information complémentaire.

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose une propriété exceptionnelle à vendre : une villa située à Sigean, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Installée sur un terrain arboré de 2907m², cette villa de 210m² vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Construite en 1998 avec une structure sur quatre faces respectant les normes antisismiques, elle dispose d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie, une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Vous trouverez également un bureau, un wc séparé, un cellier et un accès à un garage double. À l'étage, une autre suite parentale avec salle de bain et dressing, accompagnée de trois chambres supplémentaires et d'une salle de douche avec wc séparé. Le jardin est soigné et comprend une piscine avec pool house protégé du vent, ainsi qu'une belle terrasse. Équipements : climatisation réversible au rez-de-chaussée, chauffage au gaz de ville et chauffe-eau solaire. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Narbonne.

Située dans un quartier résidentiel calme de Pia, cette villa est à proximité immédiate des écoles et des commodités, sans aucun vis-à-vis. Elle se trouve à seulement 20 minutes des plages et à 30 minutes de la frontière espagnole, au cœur des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. L'agence Les Villas vous propose cette maison de plain-pied d'environ 147 m2, construite en 2020, indépendante sur quatre façades, avec des matériaux de qualité et une finition impeccable, DPE A. La pièce principale offre un grand espace de vie lumineux, tandis que la cuisine moderne, entièrement aménagée avec des équipements de qualité, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage, permettant une belle continuité avec le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et deux salles d'eau fonctionnelles. Un cellier/buanderie complète l'intérieur, et un pool house généreux donne directement sur la piscine et le jardin. Un garage spacieux de 44 m2 ainsi qu'une vaste aire de stationnement ajoutent à l'attrait de cette propriété. Le jardin, entièrement clos, est soigneusement paysagé avec diverses essences végétales et des arbres fruitiers, et la maison est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aline au 06 31 80 37 86 (RSAC Perpignan : 849564521). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez les informations relatives aux risques naturels et technologiques sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Villa à vendre dans la commune de Roquemaure, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété exceptionnelle, à l'achat, se trouve dans un cadre paisible, entourée de vignes, et bénéficie d'un terrain de plus de 7000m². Avec une superficie d'environ 225m², cette villa de charme offre un environnement idéal pour une résidence familiale. Les espaces de vie intérieurs, spacieux et agréables, sont décorés avec goût, créant une atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une grande terrasse, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine provençale et une salle à manger permettant de profiter d'une vue magnifique sur le jardin. L'étage abrite trois chambres climatisées et une salle de bain. À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin luxuriant, d'une piscine de 10x5m et d'un espace détente. La propriété est idéalement située, à proximité d'Avignon et de Châteauneuf du Pape. Ne manquez pas cette opportunité de vente de villa à Roquemaure.

iad France - Francois Mayeux vous présente cette villa située dans le secteur très recherché des Hauts de Canohès, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec un grand terrain arboré de 1080 m2 sans vis-à-vis, cette Maison de luxe à vendre offre une surface habitable de 200 m2. Elle comprend une grande véranda avec cuisine d'été attenante, 4 chambres dont deux à l'étage, un spacieux salon, un bureau, une salle à manger et une piscine de 2X5. Un grand garage pouvant accueillir 3 voitures est également présent, ainsi que de nombreux rangements et grands dressings. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec chauffage au sol, climatisation réversible et aspiration centralisée. L'orientation sud et l'environnement très calme ajoutent aux atouts de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE B avec un indice de 95 et CLIMAT B avec un indice de 10. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée par M Francois Mayeux, mandataire indépendant et agent commercial de la SAS I@D France.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose à la vente une maison exceptionnelle située à Saint-Drezéry, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de Beaulieu et Castries, cette villa de plain-pied dispose d'un environnement paisible sur un terrain verdoyant de près de 1 400 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie spacieux de 60 m², incluant un séjour cathédrale et une cuisine ouverte équipée, donnant accès à une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des repas d'été. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche, et deux WC séparés. Un bureau (ou possibilité de cinquième chambre) complète l'ensemble. Une dépendance avec salle d’eau et WC ajoute des options supplémentaires. Les extérieurs sont soignés, avec un jardin qui accueille une piscine de 10m, un préau de 20 m² pour le rangement, et plusieurs places de stationnement sécurisées grâce à un portail électrique. Une terrasse ombragée vous invite à la détente. Parmi les commodités, vous trouverez une climatisation réversible gainable, du double vitrage et une connexion fibre. La maison a bénéficié d'un entretien impeccable, incluant une façade récemment rénovée. Située au calme dans un village plein de charme, réputé pour ses traditions et sa convivialité, cette maison familiale chaleureuse et fonctionnelle se trouve à seulement 25 minutes de Montpellier.

EXCLUSIVITÉ - À seulement 20 minutes de Montpellier et de Nîmes, au cœur de Marsillargues, découvrez cette demeure de charme de 360 m2 au cachet unique, avec double garage de 50 m2, parfaite pour une résidence familiale ou pour le développement d'une activité professionnelle (maison d'hôtes, restauration, activité libérale...). Édifiée autour d'un patio végétalisé sans vis-à-vis, au calme absolu, avec piscine et jacuzzi, cette Maison à vendre à Montpellier dispose de 6 chambres, dont 4 suites, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, bureau, buanderie et salle de cinéma. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle génère déjà un chiffre d'affaires avoisinant 40.000 EUR annuel en 2024, avec un potentiel d'optimisation en portant la capacité de 3 à 5 chambres louées. Prestations de qualité : chauffage central au gaz à condensation, climatisation réversible, poêle à bois, cheminée, adoucisseur d'eau, cave à vin, fibre optique. Contact : Anthony Fages 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À vendre, superbe maison située sur les hauteurs d'un village préservé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à seulement 12 km d'Uzès. Cette propriété à acheter à Uzès dispose d'une belle pièce de vie de 50 m² au rez-de-chaussée, prolongée par une salle à manger spacieuse, idéalement liée à une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au jardin. Au premier étage, vous découvrirez une première suite parentale de 23 m² avec salle de bains, ainsi que deux autres suites lumineuses, dont l'une donne sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le vieux village et son clocher. À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable atout, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat de propriété à Uzès.