ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 54)

Située entre les remparts de Carcassonne et les premières pentes boisées de la Montagne Noire, cette propriété vous invite à découvrir un espace unique. Plus qu'un simple bien, elle représente un refuge, un lieu d'ancrage et de possibilités. Sur plus de 4 hectares de nature préservée, cet ensemble offre une véritable respiration. La pierre et le silence sont omniprésents, et la rénovation a été effectuée avec soin, préservant l'âme de l'endroit tout en apportant confort et fonctionnalité. Plusieurs logements indépendants assurent une harmonie, avec de vastes pièces lumineuses, des chambres accueillantes ouvertes sur la nature et des espaces communs conçus pour favorisez la convivialité ou l'intimité selon les besoins de chacun. À l'extérieur, les jardins en terrasses, deux piscines, un spa et un bois privé créent un cadre propice à une vie paisible, entre détente et balades apaisantes. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 750 et 6 480 euros. Le prix de vente de la propriété est de 892 500 euros, incluant 42 500 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou renseignements complémentaires, contactez Pia JOSEPH au 0611816423.

Domaine viticole et touristique à vendre à Lédignan, Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce mas exceptionnel, s'étendant sur 23 hectares, offre un cadre idyllique entre vignes et collines, à proximité d'Anduze et à seulement 20-25 minutes de Nîmes/Alès et Montpellier.Le domaine comprend près de 12 hectares de vignes bio en production et un mas entièrement rénové de 656 m², incluant 7 logements climatisés, prêts à accueillir jusqu'à 39 personnes. Ce lieu est également équipé d'une salle de réception majestueuse et d'une cuisine professionnelle, idéal pour des événements florissants et du tourisme.Avec un chiffre d'affaires déjà établi et des réservations pour 2026, cette maison de luxe à acheter à Lédignan représente une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien au potentiel illimité. Profitez de l'espace détente avec piscine sécurisée et parc pour un cadre de vie de rêve.Ne manquez pas cette chance d'acquérir ce patrimoine unique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce domaine qui attend son nouveau propriétaire.

Rare opportunité à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de Montpellier, découvrez cette villa contemporaine récente, d'environ 140 m², offrant tout le confort moderne. Située à quelques pas du centre du village et des établissements scolaires, cette maison dispose d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. L'entrée couverte mène à une grande pièce à vivre lumineuse de 50 m², avec une cuisine ouverte aménagée et un espace salon/salle à manger parfait pour des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, une chambre parentale de 17 m² avec salle d'eau et placard est au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec rangements et une salle d'eau complète avec douche à l'italienne et baignoire. Un garage fermé avec buanderie et un joli jardin, comprenant une terrasse couverte pour profiter des soirées d'été, complètent ce bien. Équipements modernes : norme RT 2012, chauffage par climatisation réversible, fibre optique. Une maison à acheter à Saint-Gély-du-Fesc, prête à accueillir vos valises ! Honoraires de 2.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Delphy CAUSSE, RSAC de Montpellier n° 837 699 412. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à acheter à Banyuls-sur-Mer, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Proposée à la vente par COLDWELL BANKER, cette propriété offre un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer, les montagnes et les vignobles environnants. La villa se distingue par sa somptueuse suite parentale, idéale pour un confort absolu. Vous apprécierez également un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, donnant sur une superbe piscine et un extérieur aménagé, le tout avec une vue saisissante. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet d'accueil. Elle comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes, le tout à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une Villa de luxe à Banyuls-sur-Mer, un véritable havre de paix.

À vendre, magnifique villa située à Montesquieu-des-Albères, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un cadre exceptionnel avec un grand terrain arboré de plus d'un hectare, une piscine et une vue imprenable. Avec des possibilités variées pour la location ou l'accueil de chambres d'hôtes, cet espace saura séduire ceux en quête de confort et d'espace. Au rez-de-jardin, une superbe terrasse orientée au sud donne sur le jardin et la piscine. L'intérieur se compose d'un vaste séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un hall d'entrée, de toilettes indépendantes, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, la mezzanine est aménagée en bureau ou atelier et peut facilement être transformée en chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, une chambre avec douche et lavabo, des caves et un appartement indépendant avec salon-séjour, terrasse privative, cuisine et salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain entièrement clos et arboré, d'un bassin d'agrément, d'une piscine maçonnée et d'un pool house avec une pièce à l'étage. Le puits alimente la maison, avec la possibilité de passer au réseau d'eau de la ville. Les points forts incluent : une vue panoramique, un terrain spacieux sans voisin, et un excellent potentiel pour une activité locative. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une villa de luxe à Montesquieu-des-Albères.

En exclusivité chez Coldwell Banker Must Immobilier, découvrez cette villa à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, entièrement rénovée en 2021, allie modernité, confort et raffinement. La lumière naturelle envahit l'espace dès l'entrée, avec un vaste séjour de 45 m² offrant un panorama exceptionnel sur les Jardins Saint-Jacques d'un côté et les montagnes de l'autre. Les volumes sont généreux et l'atmosphère est sereine. La cuisine ouverte de 33 m² se distingue par son élégance et sa convivialité, parfaite pour recevoir. La suite principale de 50 m² constitue un véritable espace privé, avec dressing sur mesure et salle de bains attenante. Deux autres chambres avec salle d'eau sont également conçues avec le même soin du détail. En contrebas, un sous-sol de 55 m² abrite une buanderie, une zone de sport et des rangements intégrés. À l'extérieur, la piscine est intégrée dans un jardin de 911 m² avec cuisine d'été, tandis qu'un garage de 60 m² complète ce bien exceptionnel. Si vous envisagez l'achat d'une villa à Perpignan, cette propriété est à ne pas manquer.

Découvrez cette Propriété à vendre située à Uzès, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété comprend une pièce de réception spacieuse de 63 m² ouvrant sur une terrasse et une piscine. Elle dispose de 4 chambres, 2 bureaux et 3 salles de bains, ainsi qu'un appartement d'invités comprenant un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bains. Le tout est agrémenté d'un beau terrain offrant des vues sur le Pont du Gard, d'un double garage et d'un atelier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Propriété de luxe Uzès.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Vailhauquès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 275 m², cette maison a été construite en 1981 et est soigneusement entretenue par ses propriétaires, alliant le charme d'autrefois et le confort moderne. Avec un cadre de vie idéal pour les familles, elle se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine séparée, de 4 chambres spacieuses, d'un studio, d'une annexe de 87m² et d'un garage. L'emplacement est un véritable atout, nichée sur un terrain arboré de plus de 4000 m², comprenant un pool house et une piscine. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles. Caroline, votre conseillère, témoigne de la qualité de vie de ce village dynamique, offrant toutes les commodités à proximité. Ce bien rare mérite votre attention. Le prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Caroline au O6.51.67.48.28.

Villa à vendre située à CLERMONT L'HERAULT, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de qualité, d'environ 145 m² habitables, se trouve sur un terrain arboré de 1500 m² dans un quartier résidentiel prisé. Vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. La villa dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une cheminée insert et d'un plafond cathédrale avec de belles poutres. Avec 4 chambres de plain-pied, 2 salles de bain, 2 toilettes et un bureau en mezzanine, elle offre tout le confort nécessaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse surplombant une piscine de 5 x 9 m, accompagnée d'une cuisine d'été et d'un espace couvert idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Ce bien rare dispose également d'un garage de 35 m², d'un abri pour voiture et de nombreux rangements. Les espaces sont bien définis et fonctionnels, offrant une ambiance conviviale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa de luxe à CLERMONT L'HERAULT!

Villa à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, proposée par notre agence immobilière de L'Isle sur la Sorgue. Cette magnifique villa rénovée d'environ 279 m² attire l'attention grâce à ses volumes spacieux, sa luminosité remarquable et son confort moderne. Établie sur un terrain arboré de 850 m², elle offre une vue dégagée tout en étant située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine avec espace de rangement, ainsi que de trois chambres, dont une aménagée en bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, la villa dispose de deux agréables espaces de vie d'environ 36 m² et 25 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-jardin inclut une buanderie avec WC, un grand garage pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'un sous-sol.Des prestations de qualité telles que des volets électriques, une aspiration centralisée et des huisseries à galandage sont présentes pour assurer un confort optimal. Cette propriété à vendre à Villeneuve-lès-Avignon dispose de deux terrasses : une exposition sud d'environ 24 m² et une est d'environ 30 m², équipée d'un store électrique. Le terrain arboré apporte charme et intimité, tandis que la piscine de 8x3 m promet d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.Située dans un secteur privilégié, cette villa bénéficie de la douceur de vivre de Villeneuve-lès-Avignon, tout en étant à proximité d'Avignon et de son riche patrimoine historique. La région se caractérise par ses nombreux atouts touristiques : festivals, marchés provençaux, promenades le long du Rhône et un accès rapide au Luberon et à la Provence gardoise. L'accès au réseau routier et à la gare TGV d'Avignon est rapide, facilitant les déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, qui peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa d'architecte de 254 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, luminosité et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par son architecture fluide et ses perspectives dégagées. La pièce à vivre de 72 m², baignée de lumière du sud grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une terrasse de 28 m², vous invite à partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace chaleureux. La partie nuit, située au même niveau, se compose d'une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une superbe suite parentale de 33 m², ouverte sur le jardin. En rez-de-jardin, trois suites indépendantes, dont une avec kitchenette, sont idéales pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif saisonnier. Le confort est optimal, avec chauffage et climatisation par le sol, insert cheminée, panneaux photovoltaïques, un garage de 38 m², et plusieurs espaces de stationnement. Le jardin paysager de 1 500 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, offre un écrin de verdure autour de la piscine. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas est un bien rare, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et intimité. À seulement quelques minutes de Montpellier, des plages et des grands axes. Prix TTC : 1 095 000 € (honoraires TTC à la charge du vendeur) DPE B / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

À proximité du Pont du Gard, à seulement 5 km de Remoulins, cette villa de plain-pied d'une superficie de plus de 200 m² est implantée sur un terrain arboré de 3200 m², offrant une vue dégagée. Cette villa dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, de 4 chambres dont deux suites, d'une salle d'eau séparée, ainsi qu'un grand bureau de 22 m² pouvant être aménagé en une ou deux chambres. Elle comprend également 3 WC, une buanderie et des rangements. Une partie de la maison est destinée à accueillir des hôtes avec des chambres, une salle d'eau, une petite cuisine et une terrasse. Le bien est pourvu de chauffage au gaz, de double vitrage, d'un portail motorisé et d'un garage fermé de 50 m², ainsi que d'un forage. Dans le jardin entièrement clos, vous découvrirez des oliviers et plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Pour un projet d'achat de Villa de luxe à Remoulins, contactez Helena MARTZ de 3G IMMO au 06.10.53.31.56 pour plus de renseignements et visites. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez un magnifique mas en pierre entièrement restauré à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Proche des plages, ce mas offre de beaux volumes et s'ouvre sur la nature. Il dispose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un salon spacieux avec cheminée centrale, de quatre chambres sur des demi-niveaux, ainsi que d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse avec vue sur la plaine du Roussillon et la mer, parfait pour les amoureux de la nature. Pour un achat Mas de luxe Argelès-sur-Mer ou pour des informations sur la vente, n'hésitez pas à contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com.

Propriété à vendre à Carcassonne, Aude (11), région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce domaine exceptionnel entièrement restauré, s'étendant sur 10 hectares et incluant une maison secondaire, une piscine, un pool house et un garage spacieux. Situé à proximité d'un village offrant toutes les commodités, cet ensemble immobilier se compose de quatre bâtiments judicieusement intégrés, alliant charme et confort. La maison principale de 322 m² propose des espaces de vie lumineux, comprenant un salon de réception avec cheminée, une cuisine professionnelle et plusieurs suites confortables. La maison secondaire de plain-pied offre un cadre idéal avec trois chambres. En plus de ces installations, le domaine est agrémenté d'un garage de 160 m² et d'un pool house en pierre. Doté d'une qualité de construction et de matériaux remarquables, ce bien d'exception est parfait pour un achat Propriété de luxe Carcassonne ou une vente Propriété de luxe Carcassonne. Prix : 1.490.000 euros, frais d'agence inclus. DPE classe B pour la maison principale et classe C pour la maison secondaire. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Bruno VUILLEMIN au +33 (0)6.38.50.27.17.

À seulement 10 minutes de Montpellier, dans le département de l'Hérault, découvrez cette villa contemporaine à vendre. S'étendant sur 330m2 utiles (255m2 habitables) et nichée sur un terrain paysagé de 944m2, la propriété offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Le lumineux espace de vie comprend une cuisine sur mesure entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse plein SUD, un jardin et une piscine de 10x5m avec plage. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale spacieuse de 35m2 avec salle de bain et d'une chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une seconde suite, deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau/salle de jeux de 20m2. Ce bien inclut également un double garage carrelé et isolé, un pool house, la climatisation gainable Airzone, un carrelage grand format, des dressings sur mesure, un arrosage automatique, une alarme et une ferronnerie artisanale. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied du tramway et du centre du village. Une garantie décennale et une assurance dommage-ouvrage assurent une acquisition en toute tranquillité. Contactez Anthony Fages au 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1.900.000EUR. Pour consulter nos honoraires, rendez-vous sur : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf.

Découvrez cette propriété à vendre à Elne, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située dans la campagne de Saint Cyprien, à quelques minutes des plages, ce mas au charme authentique est niché dans un cadre bucolique d'une grande sérénité. Avec une surface de 400 m², ce projet de vie vous invite à le façonner selon vos envies, alliant pierre, lumière et authenticité. Une spacieuse grange de 150 m², à rénover ou à utiliser comme garage, vient compléter cet ensemble. Profitez également d'une grande piscine maçonnée et carrelée, ainsi que d'un terrain de pétanque ombragé par des oliviers. Ce lieu hors du temps, à l'abri des regards, est idéal pour ceux en quête de calme, d'espace et de projets de rénovation.

Montferrier-sur-Lez – Casanova Immobilier vous présente en exclusivité cette villa à vendre, bénéficiant d'un terrain de 4 400 m², nichée dans un cadre naturel privilégié, au sein du secteur recherché de La Devèze. Cette opportunité inclut la possibilité d'accéder à l'étude complète pour une villa contemporaine avec garage et piscine. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis plus de 45 ans.

JUVIGNAC QUARTIER LA PLAINE - VILLA T6 DE 209 M² - PISCINE - GARAGE. À Montpellier, dans la commune de Juvignac, découvrez cette villa T6 de 209 m² confortable, située sur une parcelle de 922 m², avec un garage de 20 m² et sa piscine. Idéalement placée dans le quartier la plaine, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de l'autoroute A75 et de toutes les commodités accessibles à pied (tramway, commerces, écoles, crèche...). La villa se compose d'une pièce de vie spacieuse de près de 72 m² avec cuisine équipée, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et son plafond cathédral, ainsi qu'une grande terrasse attenante. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain spacieuse avec un WC séparé et une buanderie avec accès au garage. À l'étage, vous serez séduit par une belle suite parentale d'environ 34 m², tout confort, avec sa terrasse privative de 24 m² offrant une vue sur le jardin, et une chambre supplémentaire avec salle d'eau et sa propre terrasse. Cette villa 4 faces bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, d'une piscine 8X5, d'un garage motorisé, de nombreux rangements, d'un abri de bricolage, d'un barbecue en dur, et de terrasses privatives sur les chambres à l'étage. Le prix de cette maison de luxe à acheter à Juvignac est de 595 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par EI François COMBE, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°531489128. Contactez-moi au 06 50 41 53 61, disponibles 7j/7.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose une Maison d'exception à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur des collines verdoyantes du Lauragais, cette propriété de caractère, construite en 1792, allie harmonieusement charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie inégalé. S'étendant sur plus de 4 hectares, ce domaine a été conçu comme un véritable havre de paix, où chaque espace raconte une histoire. Rénovée avec soin, la maison dispose de près de 940 m² habitables, organisés en trois habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale, accueil touristique ou projet événementiel. La bâtisse principale, d'environ 235 m², incarne l'équilibre parfait entre tradition et modernité, avec de larges verrières offrant des panoramas époustouflants sur les Montagnes Noires et la chaîne des Pyrénées. Deux habitations annexes de 165 et 385 m² complètent l'ensemble, idéales pour l'accueil touristique ou la location saisonnière. Le domaine comprend deux piscines chauffées, un jacuzzi, des terrains de pétanque et des chemins de balade pour savourer la nature environnante. La partie équestre, parfaitement équipée, ravira les passionnés, avec 8 paddocks, plusieurs abris, selleries et une carrière drainée. Ce domaine exceptionnel est entièrement meublé et prêt à être habité, raccordé à l'eau de ville et doté d'une borne BRL pour la gestion des espaces verts. Un projet de vie unique à découvrir à Castelnaudary. Pour plus d'informations, contactez Corinne Conte au 06 31 03 21 98 ou Marine Calard au 06 73 22 18 50.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une propriété située à CASTELNAU LE LEZ, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement quelques minutes de Montpellier, et à 5 minutes à pied du centre de Castelnau-le-Lez, des commerces, des écoles et du tramway, cette Maison à acheter à CASTELNAU LE LEZ est un ancien moulin industriel du début du XXe siècle, entièrement réhabilité. Elle offre plus de 250 m² d'espaces habitables au-dessus d'un niveau de plain-pied, comprenant un garage, un atelier, une salle de jeux et une cuisine d'été. Un vaste plateau, agrémenté d'une impressionnante charpente, abrite le salon, la salle à manger et la cuisine, qui donnent directement sur une terrasse surplombant le jardin, offrant une vue dégagée sur la nature. Sur deux niveaux, vous trouverez six chambres, dont une suite parentale et deux suites juniors, parfaites pour une famille. À l'extérieur, le jardin, préservé des regards, comprend une terrasse et une piscine, assurant une exposition idéale et une intimité exceptionnelle en ville.

Maison à vendre à Le Grau d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine construite en 2021 est un bien d'exception. Avec une superficie habitable d'environ 200 m2, elle offre des prestations de qualité supérieure, alliant confort et élégance. Établie sur une parcelle d'environ 890 m2, la villa se trouve à proximité des plages de Saint Vincent, dans un environnement intimiste avec un jardin paysagé et une piscine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 80 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Le salon est lumineux grâce à de grandes baies vitrées orientées plein sud, offrant une vue sur la piscine et le jardin. Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'une master suite de 40 m2 avec dressing sur mesure et salle d'eau raffinée. Une pièce indépendante de 35 m2, insonorisée, est actuellement aménagée en studio de musique, mais peut être transformée selon vos besoins. Deux WC séparés et une buanderie complètent cet étage. À l'étage, deux autres suites parentales avec salles d'eau offrent un accès à une terrasse commune de 20 m2, parfaite pour se détendre. La villa est équipée d'une piscine chauffée, de la climatisation réversible, d'un système de domotique, de panneaux photovoltaïques, et d'une alarme. Un vaste stationnement à l'intérieur de la propriété peut accueillir jusqu'à six véhicules, avec un espace supplémentaire pour les visiteurs. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez M. Pascal Vermot de Boisrolin ou Olga Vidor. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette villa d'architecte située à Montpellier, Hérault, au cœur d'un cadre verdoyant et luxuriant. Ce bien de 245 m2 habitable, implanté sur un terrain divisible de 1150 m2, allie design contemporain, confort et sérénité. Vous pourrez accueillir amis et familles dans un espace de vie spacieux de 80 m2 ouvrant sur un joli jardin arboré et sa piscine de 15 m de long. La cuisine ouverte et entièrement équipée crée un espace convivial. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec un coin bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une belle suite parentale dotée d'une salle de bain baignée de lumière. Sur une autre aile de la maison, deux grandes chambres supplémentaires avec terrasses, salle de bain, et vue sur le jardin ajoutent encore plus de charme. Un atout considérable est l'appartement indépendant de 50 m2, avec parkings et entrée privée, offrant la possibilité de revenus supplémentaires. Les atouts de cette villa comprennent : - Climatisation - Piscine de 15*5 - Terrain divisible - Dépendances - Pool house. Ce bien est également accompagné d'un garage motorisé de 21 m2, de 3 parkings, et de 3 entrées distinctes. Cette villa combine tranquillité et proximité immédiate des commodités, se trouvant à seulement 2 minutes du Tramway et du centre-ville. Pour une acquisition en Maison de luxe Montpellier, n'hésitez pas à me contacter pour organiser des visites. Guillaume Soliveres, Capifrance, 06 30 20 54 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.926659

À SAINT AUNES, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Casanova Immobilier vous présente cette magnifique maison de Maître datant de la fin du XIXe siècle, située dans un environnement calme, à l'écart des voisins. Cette propriété de 480 m² sur 3 niveaux comprend 3 pièces de réception, une cuisine, 3 suites, une remarquable suite parentale avec terrasse, ainsi qu'une belle pièce au dernier étage et un appartement indépendant. Ce bien allie volume et charme de l'ancien. Les prestations de qualité incluent une piscine, un pool house, un garage, des terrasses et un beau jardin arboré avec forage. Profitez d'un accès rapide à l'aéroport, à la gare TGV et aux plages. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, spécialiste des maisons de luxe à SAINT AUNES et à Montpellier depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel 06 15 38 47 17.

Découvrez une propriété rare et exclusive sur le littoral méditerranéen ! Cette villa contemporaine de plain-pied, entourée d'un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur du prestigieux Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, cette villa de luxe à vendre s'étend sur 278 m² habitables et un terrain paysagé de 1 523 m², inspiré des jardins toscans, à seulement 5 minutes des plages sauvages de Rochelongue.Un Emplacement Idéal : nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre du Cap d'Agde, le Grau d'Agde, le Golf international avec son restaurant club-house ouvert toute l'année (1,5 km), le port nautique, ainsi que toutes les commodités : commerces, services médicaux, gare TGV d'Agde et l'aéroport international de Montpellier.Un Design Contemporain et des Prestation3: Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall spacieux qui vous mène à une pièce de vie-cuisine spectaculaire de plus de 110 m², mettant en avant un séjour cathédrale avec charpente en bois massif et une cheminée design FOCUS intégrée à fleur sur l'un des murs. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux et équipements haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie.La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 45 m², avec salle de bain privative et dressing, pour une ambiance lumineuse et confortable. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées méditerranéennes.Un Extérieur Pensé pour le Bien-Être : Le jardin à l'allure toscane procure une sensation intime et apaisante, complété par une piscine-spa, et la possibilité de réaliser un couloir de nage. Les installations extérieures incluent plusieurs places de stationnement sécurisées, un carport potentiel, ainsi que deux garages totalisant 62 m².Un Bien d’Exception à Découvrir : Cette villa, unique par son raffinement et son confort moderne, constitue un emplacement privilégié, promesse d'une qualité de vie incomparable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Dossier complet et photos sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Informations légales : - Prix de vente : 1 590 000 € dont 79 500 € TTC d'honoraires de négociation (frais d'agence) à la charge du vendeur - Prix du bien hors honoraires d'agence : 1 510 500 € AGENCE HONESTY 222, place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER RCS de Montpellier N° SIREN : 822895462 CPI CCI de Montpellier N°3402 2016 000 013 512 Assur. MMA IARD N° 120137405 Votre agent commercial M.Philippe MEDUS Tél. 0669977374 (Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée inscrit au RSAC N°439752411- Greffe de MONTPELLIER) Assur. MMA PRO N°A149442269

NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - VILLA PLAIN PIED - PISCINE - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE - BELLES PRESTATIONSÀ 10 minutes de PEZENAS, dans un charmant village paisible de l'Hérault, découvrez cette magnifique villa de 160 m², entièrement de plain-pied, avec piscine, pool house et jardin paysagé.Construite en 2009 par un maçon reconnu dans la région Languedoc-Roussillon, cette propriété offre des prestations de grande qualité.À l'intérieur, vous trouverez une vaste pièce à vivre lumineuse, orientée plein sud, de 70 m², avec terrasse carrelée, trois chambres d'environ 12 m² équipées de placards (deux d'entre elles disposent de leur propre salle de bain), un dressing, une buanderie spacieuse, un WC séparé, ainsi qu'un double garage de 50 m² avec mezzanine de 25 m².À l'extérieur, sur plus de 1600 m², admirez le beau jardin verdoyant, la piscine asymétrique, le pool house de 13 m² avec WC séparé, un coin barbecue ombragé par un olivier, deux annexes, et un grand parking.Les atouts :* Situation calme et sans vis-à-vis* Prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol par géothermie, isolation renforcée, fondations solides, forage, etc.* Installation de panneaux solaires assurant une consommation électrique autonome et une réduction significative des factures EDF* Possibilité d'aménager une des deux annexes en dépendanceCette villa à acheter à PEZENAS a tout pour séduire les personnes en quête de sérénité et de confort. N'attendez plus pour obtenir des informations.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS, inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr