ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 50)

Entre Uzès et Alès, aux portes des Cévennes, découvrez cette Maison à acheter à Vézenobres, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bel ensemble immobilier de caractère, situé sur un jardin clos de 1 790 m², allie charme de l'ancien et confort contemporain, offrant un cadre idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil immédiate. Côté privé, vous trouverez un cocon d'intimité de 90 m² avec une maison indépendante profitant d'un jardin réservé. Elle comprend une pièce de vie cathédrale inondée de lumière grâce à son poêle à bois suspendu, ainsi que deux chambres en suite, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Côté accueil, un mas en pierre clé en main de 323 m² est proposé, entièrement meublé et équipé pour garantir une rentabilité instantanée. Ce mas comprend deux suites d'hôtes raffinées avec espace Spa, un gîte T2 indépendant en rez-de-chaussée, et un grand gîte T7 modulable, pouvant être divisé en deux unités selon vos besoins. L'extérieur est conçu pour la convivialité et la détente, avec une piscine sécurisée de 9 x 5 mètres, une vaste terrasse et une grande table de réception. Le jardin paysager est aménagé avec des zones de repos ombragées, et pour le stockage ou un aménagement atypique, quatre caves voûtées sont à votre disposition. Prêt à changer de vie ou à rassembler votre famille dans un lieu commun tout en préservant votre intimité ? Contactez-moi pour une visite guidée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.945941

Située au cœur du pittoresque village de Baillargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est un bien d'exception. À proximité immédiate des commerces et de la gare permettant de rejoindre Montpellier Saint-Roch en moins de dix minutes, cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un élégant style industriel. Développant environ 364 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon de plus de 80 m² inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur un jardin et une piscine. Une cuisine indépendante totalement équipée d'environ 25 m², une chambre, une salle d’eau, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau. Une salle polyvalente de 67 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en garage, salle de sport, espace professionnel ou atelier, idéale pour l'exercice d'une profession libérale. À l'étage, l'espace nuit comprend une magnifique suite parentale avec dressing et grande salle de bains. Un palier spacieux peut accueillir un salon TV ou une salle de jeux, tandis que trois autres chambres partagent une salle de bains et des toilettes. À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 1 000 m² est entièrement clos et comprend une grande piscine à l'abri des regards. Un garage vient compléter cet ensemble. Idéalement située à proximité du golf et de l’école internationale de Baillargues, cette propriété bénéficie d’un environnement prisé et d’un accès rapide aux grands axes, à l’aéroport ainsi qu’à la gare TGV de Montpellier. Cette maison de luxe à acheter à Baillargues représente une réelle opportunité sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Sommières, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 180 m2. Elle propose un vaste salon-séjour lumineux de plus de 80 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. La zone nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains indépendante, incluant une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde suite, également dotée d'une salle d'eau, peut être totalement indépendante, idéale comme bureau ou chambre d'amis. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : domotique intégrale, climatisation gainable, et baies vitrées à galandage. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1 100 m2 avec une grande terrasse en béton lissé, surplombant une magnifique piscine à débordement, à l'abri des regards. Un garage de 23 m2 avec mezzanine complète ce bien, ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. L'ensemble est situé au calme, au fond d'une impasse. Pour l'achat d'une maison de luxe à Sommières, n'hésitez pas à contacter votre Agent Gwenaël MATHIEU au 07.60.31.08.08. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Villa à vendre à LA GRANDE-MOTTE, située dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine est nichée au fond d'une impasse dans l'un des quartiers les plus recherchés, offrant un environnement calme et maîtrisé. Avec une surface habitable de 180 m2 sur une parcelle arborée de près de 450 m2, elle se distingue par son espace, sa fluidité et l'harmonie entre lumière naturelle et extérieurs. La maison comprend une pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin, créant une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, un deuxième espace de vie de près de 60 m2 permet la création d'un espace autonome. À l'étage, on trouve une suite parentale et deux chambres, toutes bénéficiant d'un accès à une vaste terrasse. Les extérieurs sont méticuleusement conçus pour la détente, avec une piscine et de belles perspectives verdoyantes. Les finitions soignées et les matériaux de qualité soulignent l'exigence apportée à cette villa. Située à proximité des plages, d'un golf international et des commerces, cette villa représente une opportunité d'achat exceptionnelle dans un cadre de vie méditerranéen authentique.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXESommières - PBI OnlyDans une commune paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété du XIXe siècle, entièrement rénovée, se dévoile entre Sommières et Nîmes. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette bâtisse de plus de 176 m² de surfaces habitables séduit par ses murs en pierre.Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur un espace serein en harmonie avec le paysage environnant, offrant ainsi un entretien facile grâce à une végétation adaptée.La pièce de réception spacieuse de 60 m² permet de créer divers espaces conviviaux inspirés de nos goûts personnels.À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec salles d'eau, ainsi que des dressings et placards.Les deux espaces extérieurs privatifs de 112 m², bordés de verdure, vous inviteront à profiter des moments de détente en toute intimité.La piscine commune chauffée, mesurant 10 mètres de long sur 4 de large, ajoute à l'harmonie de ce cadre. En prime, l'ensemble, comprenant 6 logements de standing, a été réhabilité selon les normes en vigueur, avec possibilité de choisir les matériaux. Garantie décennale et dommage ouvrage, ainsi que garantie d'achèvement des travaux sont incluses, avec option d'acquisition hors d'eau hors d'air. 1 garage de 17 m² et 1 place de stationnement commune complètent cette offre.À seulement 30 minutes de Nîmes et 15 minutes de Sommières, cette maison de luxe à vendre représente une opportunité unique dans le Gard.Notre Avis : Âme Cévenole ®C'est au rythme des saisons que vous pourrez inscrire l'ellipse de vos inspirations dans cet espace-décor.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences & Propriétés. Située à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette élégante villa contemporaine offre un accès facile à Montpellier et à Sète. Elle bénéficie d'un emplacement idéal avec une vue dégagée sur la nature. L'architecte a intégré la maison à flanc de colline, orientant toutes les pièces vers l'horizon, avec de larges baies vitrées qui permettent de profiter d'un point de vue remarquable tout au long de la journée, jusqu'aux couchers de soleil féériques. L'agencement de la villa a été soigneusement conçu, avec de belles hauteurs sous plafond, des volumes spacieux et une architecture raffinée. L'espace de vie principal d'environ 60 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse et une superbe piscine à débordement. La lumière naturelle illumine chaque coin de la maison, créant une ambiance chaleureuse. Les prestations sont de haute qualité : cuisine design, climatisation réversible dans toutes les pièces, poêle contemporain et matériaux de premier choix. Côté nuit, vous trouverez 3 belles suites junior, chacune avec sa salle d'eau, un patio intérieur et une incroyable suite parentale au dernier étage avec une vue exceptionnelle. Les annexes incluent un garage de 64 m², une cave et de nombreuses zones de rangement. Un bien exclusif et rare à découvrir. Pour un achat Maison de luxe à acheter SETE, dossier complémentaire sur demande.

Propriété de luxe à vendre à Uzès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Ensemble de réception exceptionnel de 253 m², offrant un accès direct à un jardin arboré et fleuri. Cette propriété dispose de 7 suites dans la partie principale et de 6 suites dans l'espace invité, combinant des éléments architecturaux inaltérés avec un confort moderne. Profitez également d'une cour pavée et d'une piscine. Située à seulement 10 km d'Uzès, c'est une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

Maison à vendre à LE GRAU D'AGDE, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine se trouve à quelques pas des plus belles plages du littoral méditerranéen. Avec plus de 260 m² de surfaces habitables, elle allie originalité des volumes et élégance dans un ensemble lumineux. Le terrain paysagé de 900 m² est agrémenté d'une piscine à débordement, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, la villa se compose d'une pièce de réception, d'une cuisine en open space, de plusieurs chambres confortables et d'un bureau, chacun apportant une touche de confort moderne. Proche de toutes commodités et à seulement 200 mètres de la plage, cette maison de luxe à acheter à LE GRAU D'AGDE est une véritable invitation à la détente et à la sérénité.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - EXPRESSION DU SÉRIEUXSète - PBI White StoneFace à la mer Méditerranée, cette villa bénéficie d'une vue exceptionnelle.Dès l'entrée, on ressent la qualité architecturale au sein de cette maison de plus de 215 m², implantée sur un terrain de 1350 m².La pièce de réception spacieuse de plus de 70 m² s'ouvre sur une terrasse carrelée, offrant une vie extérieure agréable toute l'année.À l'intérieur, la cuisine s'étire vers une terrasse panoramique surplombant le bleu méditerranéen.La suite principale au rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec terrasse privée, salle d'eau et dressing.Au rez-de-jardin, deux suites maîtresses, chacune avec salle d'eau et dressing, profiteront également d'une vue sur la mer.Les espaces de détente s'étendent sur un jardin structuré avec des essences méditerranéennes, permettant à chacun de savourer des moments de tranquillité.En ajoutant une piscine à débordement de 9 mètres, ce cadre offre une vue imprenable sur le littoral méditerranéen.Atouts supplémentaires : cheminée focus, domotique KNX, alarme, cave à vin, salle de sport, espace hammam, et stationnement pour 3 véhicules avec borne de recharge. Cette maison de luxe à acheter à Sète dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est un bijou architectural.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester

Cette maison à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, offre environ 255 m² habitables au sein d'un parc arboré de plus de 4 700 m², avec piscine et garage. Idéalement située à moins de 10 minutes de la mer et du centre-ville, cette propriété dispose d'un élégant salon avec cheminée, caractérisé par une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, qui inonde l'espace de lumière. En rez-de-chaussée, vous trouverez 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, une cuisine séparée et une lingerie. À l'étage, un bureau en mezzanine s'ouvre sur une terrasse, complété par une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le sous-sol comprend de nombreux espaces de rangement, un garage pouvant accueillir 3 voitures, ainsi qu'un atelier. Cette maison de luxe à acheter à Perpignan allie élégance et qualité de vie, tout en offrant une opportunité foncière rare, avec un terrain constructible et divisible permettant la création ou la revente d'une parcelle indépendante de plus de 2000 m².

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, à l'abri des regards et bordée par un bois, cette villa contemporaine de 140 m² vous offre une vie en parfaite harmonie avec la nature. Érigée sur une parcelle de 390 m², cette propriété a été conçue pour un art de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur, où chaque espace s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec des volumes agréables et une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse agrémentée d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute saison. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, terrain de pétanque et environnement naturel créent un véritable lieu de détente et de partage. L'espace nuit du premier niveau propose 2 chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain comprenant douche et baignoire. En rez-de-chaussée, la villa dispose de 2 superbes suites indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et toilettes, dont une avec un vaste dressing - parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité. Un garage spacieux de 60 m² complète les prestations de ce bien. Alliant modernité, confort et cadre naturel privilégié, cette villa à acheter à Perpignan séduira les amateurs de tranquillité, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Nichée sur un parc arboré de 1 hectare 56, cette demeure se trouve dans un cadre enchanteur, avec des bassins à poissons, des fontaines, une gloriette, une terrasse couverte et un espace piscine, créant un véritable havre de paix. Cette propriété s'organise autour de plusieurs corps de bâtiments avec 481 m² habitables et près de 792 m² de surface utile, offrant des volumes remarquables et de nombreuses possibilités. La maison de Maître, orientée plein sud, comprend de vastes espaces de réception, une cuisine avec arrière-cuisine, un cellier, une buanderie et un bureau. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, de deux salles d’eau, de trois WC ainsi que de dressings, avec des greniers aménageables et un garage. Deux gîtes indépendants, rénovés et aménagés, sont également présents pour envisager une activité d'accueil ou de location saisonnière. De plus, l’ancienne écurie et la cave de vinification ajoutent un cachet exceptionnel et des perspectives de projets variés, qu'ils soient professionnels ou artistiques. Ce domaine, chargé d’histoire viticole, séduira les amateurs de lieux authentiques en quête d’un bien rare, alliant caractère et fort potentiel d’exploitation. Idéalement situé à moins de 15 minutes des accès autoroutiers, gare et aéroport. Une propriété rare à découvrir.

Dans le charmant village de Caux, au cœur du département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cette authentique demeure d'une superficie de 315 m². Cette maison comprend à la fois une maison principale soigneusement décorée, alliant matériaux nobles et éléments authentiques, ainsi qu'un gîte indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet de location saisonnière. Les caractéristiques principales incluent : - 5 chambres spacieuses et lumineuses - 1 suite parentale avec salle de bain privative - Un salon et une salle à manger au caractère affirmé, avec poutres apparentes et pierre naturelle - 2 cuisines équipées alliant fonctionnalité et charme. Les nombreuses terrasses offrent différents espaces de détente, tandis qu'un magnifique terrain paysagé, sans vis-à-vis, abrite une piscine aux abords soignés. Ce bien rare, alliant espace et sérénité, représente une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter à Caux. Grand garage de 70 m² avec douche et toilettes, ainsi que des équipements modernes garantissant un confort optimal toute l'année (chauffage et panneaux photovoltaïques). Située dans un environnement calme, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil touristique, à proximité de Pézenas et des plages du littoral. Contactez Philippe CALLOT au 0699113030 pour plus d'informations.

Située à BARJAC, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine propose un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et tranquillité avec une vue panoramique sur les Cévennes. Avec son espace piscine sans vis-à-vis, équipé d'un pool house et d'une douche solaire, ainsi que d'une spacieuse plage de 200m², elle est idéale pour les moments de détente. L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé menant à une cour intérieure. Établie sur un terrain arboré de près de 4000 m², cette villa offre environ 140m² de surface habitable avec de belles prestations. Vous serez charmés dès l'entrée par sa luminosité naturelle et sa hauteur sous plafond. La vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne, équipée et meublée, donne directement sur une terrasse ensoleillée qui borde la piscine. La villa comprend trois confortables chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une élégante salle de bain et des toilettes indépendantes. Côté pratique, un double garage indépendant de 56m² est également présent, avec portails automatisés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol et une cheminée insert. Des panneaux photovoltaïques installés en 2020 contribuent à réduire la consommation électrique. Les alentours offrent un environnement apaisant, propice à la reconnexion avec la nature. Cette villa de luxe à acheter à BARJAC est proposée en vente exclusive par Botella et fils immobilier à Goudargues et Uzès. Votre contact : Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22. Réf 10597.

NÎMES – MAISON DE CARACTÈRE STYLE BASTIDE PROVENÇALE – 8 PIÈCES – 205 M² – PISCINE – TERRAIN 1 490 M² – 920 000 €Cette magnifique propriété se situe en hauteur, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Elle est parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Nîmes, grâce à son emplacement de choix, ses volumes spacieux et son cadre verdoyant.Implantée sur un terrain paysagé de 1 490 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, intimité et proximité des commodités.Les espaces de vie incluent :- Un superbe séjour/salle à manger - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Un bureau avec rangements - Une chambre de plain-pied avec placard et sa terrasse Les espaces annexes fonctionnels comprennent une buanderie, une salle d’eau, des WC ainsi que de nombreux rangements.À l’étage, vous trouverez :- Un vaste salon de 47 m², idéal pour la détente ou les réceptions - Trois chambres confortables avec rangements, dont une suite parentale avec un balcon tropézien et un solarium - Une salle d’eau, une salle de bains, des WC et des dégagements optimisés Pour ce qui est des extérieurs et dépendances :La propriété bénéficie d'aménagements extérieurs de qualité, incluant une piscine (9 x 4 m) parfaitement intégrée dans un cadre arboré, ainsi que des terrasses et des espaces de vie extérieurs. Vous disposerez d'une cuisine d'été avec une grande cheminée (45 m²), idéale pour recevoir, ainsi que d'un cabanon, d'un lavoir, d'un pavillon de charme, d'une cave, d'un local technique, et d'un garage avec des stationnements dont un couvert.Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes telles que des oliviers et des amandiers, est équipé d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur.Informations pratiques :- Surface habitable : 205 m² - Terrain : 1 490 m² - Nombre de pièces : 8 - Emplacement recherché, au calme Cette propriété de caractère, avec ses multiples espaces de vie intérieurs et extérieurs, est idéale pour toute personne à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Nîmes, alliant confort, authenticité et qualité de vie.Prix : 920 000 €Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16Agence de prestige Côté SudLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CASTELNAU-LE-LEZ – AUTHENTIQUE MAS DE PLAIN-PIED – 248 m² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PISCINE – TERRAIN 1 331 m² – 2 044 000 €Idéal pour un achat d'un mas à Castelnau-le-Lez, cette demeure familiale au charme intemporel est située au cœur d'un écrin de verdure, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Ce mas en pierre de plain-pied de 248 m² incarne l'âme du Sud, où se mêlent authenticité, élégance et douceur de vivre. Dès l'entrée, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les volumes généreux, les matériaux nobles et la cheminée monumentale du salon invitent à la détente et aux moments partagés. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur le jardin, tandis qu'une salle à manger conviviale est idéale pour recevoir. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, constitue le véritable cœur de la vie quotidienne, complétée par des espaces nuit harmonieux et confortables.Cette propriété pensée pour le bien-être de chacun offre une suite parentale avec salle de bain et dressing, trois autres chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et plusieurs sanitaires, ainsi qu'une buanderie parfaitement équipée. L'agencement en plain-pied garantit une circulation fluide et une vie facile au quotidien.À l'extérieur, le terrain de 1 331 m² magnifiquement paysagé se vit comme une invitation à la détente. Profitez d'une piscine bordée d'essences méditerranéennes, d'une cuisine d'été sous véranda, idéale pour les repas en toute saison, et d'un forage assurant autonomie et entretien aisé du jardin. Le cadre se distingue par un environnement paisible, sans vis-à-vis, où la nature est omniprésente.Ce bien rare à Castelnau-le-Lez séduit par un équilibre parfait entre tradition et modernité, alliant confort moderne et charme d'antan grâce à une climatisation réversible et une rénovation de qualité. Un lieu de vie familial, élégant et vivant, parfait pour celles et ceux qui rêvent d’un Sud authentique.Prix : 2 044 000 € TTCPour plus d’informations ou pour organiser une visite :Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16Agence de prestige Côté SudLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Générac, dans le département du Gard, cette maison de caractère de 10 pièces offre 290 m² de surface habitable et un terrain clos de 650 m² avec piscine. Proche du centre du village et à seulement 15 minutes de Nîmes, ce bien séduira ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Générac. La maison, datant du milieu du XIXe siècle, se distingue par son charme authentique et ses grands volumes. Les espaces comprennent un salon spacieux de 64 m² avec cheminée, une salle à manger indépendante, une cuisine fermée entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains balnéo et dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires dont une en combles. Un bureau et une pièce polyvalente sont également disponibles, ainsi qu'un atelier au rez-de-jardin, idéal pour une activité professionnelle ou créative.Les équipements récents garantissent un cadre de vie confortable : chaudière à gaz à condensation, pompe à chaleur, climatisation réversible et double vitrage. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré et d'une piscine intégrée pour des moments de détente en toute tranquillité. Un parking intérieur sécurisé et un forage avec arrosage automatique simplifient l'entretien. Cette propriété, entièrement rénovée et soigneusement entretenue, est parfaite pour ceux en recherche d'une maison spacieuse, confortable et fonctionnelle, dans un environnement calme, proche des commodités. Prix : 1 060 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Le Cap d’Agde - PBI CollectionDécouvrez cette villa contemporaine, située à quelques pas des plus belles plages méditerranéennes, dans le GRAU D'AGDE, Hérault, Languedoc-Roussillon. Conçue par un promoteur attentif à la qualité, cette réalisation de 187 m² habitables combine design moderne et confort. Chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et élégante. Le terrain paysagé de 812 m², agrémenté d'une piscine de 9 mètres par 4, renforce l'harmonie de cet espace. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière, connectant l'intérieur à la terrasse ombragée, idéale pour des moments de détente. La villa comprend une master suite avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant un confort optimal pour tous les occupants. Cette maison de luxe à vendre dispose d'une domotique intégrale et d'un accès à la fibre optique, tout en garantissant une efficacité énergétique grâce à une pompe à chaleur. L'achèvement des travaux est prévu pour le premier trimestre 2027.À proximité des plages, des commerces et du golf du Cap d’Agde, cette propriété représente une opportunité d'achat Maison de luxe GRAU D'AGDE. Notre Avis : L’Envol des Gabians ®Une belle occasion d'acquérir une maison d'exception dans le Sud de la France, un lieu où le bien-être et la beauté de la Méditerranée se rencontrent.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Le Cap d’Agde - PBI Collection À quelques pas des rivages méditerranéens, cette réalisation architecturale se distingue par sa transparence et sa rigueur structurelle. Le projet du bâtisseur s’inscrit dans une quête de pérennité, érigeant une demeure qui, par la pureté de ses lignes, dialogue avec l’avenir tout en respectant la tradition du bel ouvrage. Cette villa de 170 m², au design affirmé, offre un équilibre subtil entre l'audace des volumes et la fluidité des espaces. Elle se situe au cœur d'un écrin paysager de 819 m², mettant en scène une harmonie de matériaux qui compose une symphonie visuelle dès le seuil franchi. L'agencement sur mesure révèle une structure lumineuse et délicate, sans pour autant manquer de caractère. Le cœur de la maison bat au rythme d'une vaste pièce de réception où la cuisine, conçue en open space, favorise la convivialité. De larges baies vitrées, atteignant toute la hauteur, abolissent la frontière entre l’intérieur et la terrasse ombragée. L’aile droite du rez-de-chaussée comprend la sphère privée, une suite spacieuse dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, une façade de verre aux accents graphiques abrite trois chambres avec salles d'eau privatives, assurant à chaque hôte une intimité parfaite. L’espace extérieur, véritable tableau vivant, présente des essences locales et exotiques autour d'une piscine de neuf mètres de long. La terrasse, protégée par une vaste structure d’ombre et embellie par la rigueur du grès cérame, constitue un refuge de sérénité. Le Plus : Les travaux achevés, prévus pour le premier trimestre de l'année 2027, s'accompagnent de prestations modernes telles qu'une domotique intégrale, un raccordement à la fibre optique et un système de chauffage par pompe à chaleur. Le jardin a été conçu pour être esthétiquement plaisant sans nécessiter d'entretien lourd. La transaction bénéficie de frais de notaire réduits et de la sécurité offerte par les assurances décennale et dommage-ouvrage. Située à dix minutes des plages et à proximité immédiate du golf du Cap d’Agde, cette propriété offre une accessibilité rare, à seulement cinq minutes de l'autoroute A9. Notre Avis : Solstice d'Été® Cette demeure est une ode à la beauté singulière de la Méditerranée, façonnée par des maîtres d'ouvrage de renom, et elle offre un cadre de vie où la seule limite paraît être celle de l'imagination. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Le Cap d'Agde - PBI CrushProfitez de l'authenticité de ce charmant village de pêcheurs, situé le long de la mer Méditerranée. Au cœur d'un environnement privilégié, cette villa de 155 m² offre des volumes de vie lumineux et accueillants, garantissant à chaque membre de la famille son indépendance. Cette Maison de luxe à vendre à Grau d'Agde se dresse sur 550 m² de jardin paysagé. Dès l'entrée, la luminosité règne grâce aux larges baies vitrées qui illuminent la pièce à vivre de 65 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine open space, alliant élégance et fonctionnalité. Une suite parentale de 35 m² avec salle de bains et dressing complète ce niveau. À l'étage, l'espace repose sur deux chambres master, chacune avec salle d'eau privative et dressing. Les extérieurs, embellis par des palmiers, incluent une piscine chauffée au sel de 10 mètres de long, entourée d'un espace de vie harmonieux. Ce bien est doté de menuiseries en aluminium, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une fibre optique, d'un garage et de quatre places de stationnement extérieures. L'entrée privée avec portail automatique et la proximité des commerces, restaurants et plage (300 mètres à pied) sont des atouts supplémentaires.Notre Avis : Genius Loci® Un lieu de vie baigné de lumière qui évoque le bonheur et l'art de vivre méditerranéens. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

À vendre à Quissac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet ancien domaine agricole de 7 hectares. Ce Mas, datant du 17e siècle, comprend une maison de maître ainsi que des communs et un chai du 19e siècle. Situé à moins d'un kilomètre de Quissac, le domaine se compose de quatre bâtiments regroupés en un hameau privé : un chai, une vaste ferme appelée « le grand mas », un pigeonnier et la demeure vigneronne. L'accès à la propriété se fait par une route desservant l'ancienne cour agricole. La maison de maître, accessible par un chemin à travers la campagne, est orientée face aux vignes et aux bois. Ce Mas de luxe à acheter à Quissac a connu diverses évolutions au fil du temps, entre activité viticole et sériciculture artisanale. La transformation de l'ancien chai en ateliers et salles de réception témoigne de cette richesse historique. Les bâtiments, aux styles variés correspondant à des époques de construction différentes, sont un véritable reflet du patrimoine viticole cévenol. Le pigeonnier, construit en briquettes rouges au début du 20e siècle, est entouré de petites maisons actuellement utilisées comme habitations locatives. L'ensemble, situé dans un cadre naturel préservé, offre une réhabilitation contemporaine qui, bien qu'inachevée par endroits, contribue à son homogénéité.

Villa d'exception de 240 m² située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale unique propose un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et technologie éco-responsable. Elle se trouve au cœur d'un jardin clos, parfaitement entretenu et à l'abri des regards. L'intérieur se compose d'espaces de vie raffinés : un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante pour les réceptions, un salon de lecture intimiste, et une cuisine entièrement aménagée. Côté nuit, cette villa comprend 7 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant diverses possibilités d'aménagement. Trois salles d'eau, une salle de bains et trois toilettes garantissent un confort optimal pour une grande famille. Équipée de solutions écoénergétiques, cette maison a 16 panneaux solaires, un ballon thermodynamique et des volets roulants centralisés. La sécurité est assurée par un système d'alarme. À l'extérieur, le jardin de 654 m² dispose d'une piscine au sel et d'un garage fermé. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter Montpellier est proche des écoles, transports, gare et aéroport à 10 minutes, des plages à 15 minutes, ainsi que du centre-ville et de l'autoroute à 5 minutes. C'est une opportunité rare sur le marché, sans travaux à prévoir. Référence agence : 2392.

Située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son cadre naturel préservé et sa vue imprenable sur le village médiéval de Vézénobres. Cette propriété chaleureuse offre un espace de vie où authenticité et sérénité se rencontrent. Avec ses 217 m², elle dispose de volumes spacieux adaptés à la vie de famille : un grand salon avec cheminée qui allie confort et élégance, une cuisine indépendante jouxtant une salle à manger idéale pour les repas quotidiens, trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau pouvant se transformer en quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 4 800 m² crée un environnement paisible, agrémenté d'une piscine de 11 x 5 mètres, d'un pool house avec barbecue et de vastes terrasses propices à profiter des journées ensoleillées. Cette maison de famille est parfaite pour créer des souvenirs durables dans un cadre privilégié. Sélectionnée avec soin par notre agence Janssens Immobilier d'Uzès, elle bénéficie d'une visibilité internationale grâce à notre partenariat avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La surface DPE de ce bien est basée sur un mesurage normalisé de la surface habitable, pouvant différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à 10 minutes au nord de Montpellier, dans la commune prisée de Castelnau-le-Lez, maison de 191 m² sur 911 m² de terrain, située dans une impasse calme, entre le Palais des Sports et le Grand Parc Laporte. Cette villa offre une architecture esthétique, conçue pour maximiser la lumière tout en préservant l'intimité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec accès à l’escalier, une cuisine indépendante, un salon cathédrale ouvert sur la salle à manger et l’extérieur, ainsi qu’un espace parental privatif. À l'étage, on y trouve 3 chambres spacieuses de plus de 13 m², une salle de douche, une mezzanine surplombant le salon et des combles non aménagés. Les avantages incluent une exposition sud, la climatisation, le double vitrage et des volets roulants électriques pour un confort optimal. L'espace extérieur, abrité des regards, dispose d'une terrasse avec barbecue et d'une piscine au sel (7 x 4 m). Le logement offre un garage spacieux (environ 40 m²), ainsi qu'une cave et un grenier, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Cette villa est parfaite pour un couple à la recherche d'un cadre paisible ou pour une famille désirant s'installer dans le secteur de Castelnau-le-Lez. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié, Elodie SALA, Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet imposant domaine est situé à l'entrée de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de la Bastide, de La Cité, des restaurants gastronomiques et de l'aéroport, il offre également un cadre de vie bucolique. La maison de maître se trouve dans un parc arboré avec de grands arbres centenaires. Sa façade en pierre présente de belles fenêtres cintrées sur les deux principaux étages, ce qui permet de profiter de hauts plafonds et d'une vue agréable sur le parc. Les espaces de vie au rez-de-chaussée sont parfaitement proportionnés pour accueillir vos invités, avec une cuisine ouverte menant à la grande pièce à vivre et à la salle à manger. Le salon chaleureux est doté d'une cheminée à foyer ouvert et de moulures d'époque idéales pour les soirées d'hiver. Le premier étage comprend deux grandes suites, tandis que le deuxième étage dispose de deux autres chambres et d'une pièce inutilisée pouvant être transformée en salle de bain et dressing. La maison principale offre environ 300 m2 habitables, harmonieusement agencés pour allier confort et praticité. En plus de la résidence principale, vous trouverez deux appartements indépendants avec leurs propres espaces extérieurs : un appartement de deux chambres et un autre d'une chambre, potentiellement connectés par une porte attenante. Ces appartements, entièrement rénovés, peuvent servir pour accueillir des invités ou du personnel, ou être loués pour un revenu complémentaire. Un troisième appartement est également envisageable, ainsi qu'une belle grange d'environ 300 m2 dans le parc. Le jardin offre de charmantes ruelles cachées et des promenades agréables le long des sentiers, agrémentés d'un ancien bassin en pierre et d'une piscine. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, et elle est entièrement clôturée, avec un garage et des places de parking.Taxe foncière : 1961€Performance énergétique : D 139kwh/30kg GAZ D 30kg.Chauffage central au gaz de ville.Commission d'agence payée par le vendeur. Cette propriété de luxe à acheter à Carcassonne est une opportunité unique.