ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 44)

NOUVEAUTE - Située à Lattes, dans le département de l'Hérault, cette villa d'architecte est à quelques minutes de Montpellier et des plages. Elle offre un cadre de vie méditerranéen exceptionnel, alliant élégance et sérénité. Avec près de 350 m2 habitables sur un terrain paysager d'environ 6 000 m2, cette Villa de luxe à vendre à Lattes présente une architecture contemporaine aux lignes épurées, baignée de lumière. La pièce de vie, véritable signature du lieu, mesure 115 m2 sous une hauteur de plafond de 5,80 mètres et est largement ouverte sur l'extérieur, créant une connexion harmonieuse avec la nature. L'agencement bien pensé sépare les espaces, avec un univers pour les enfants composé de trois chambres et leurs salles d'eau, tandis que l'espace parental est aménagé comme un appartement privé avec dressing, salle de bain, bureau et salon TV. Les équipements offrent un confort moderne, incluant cuisine sur-mesure, domotique, climatisation réversible et plus encore. À l'extérieur, le parc paysager, agrémenté de palmiers et d'essences locales, comporte une piscine de 10 x 5 mètres, une cuisine d'été et un coin brasero. De plus, la propriété dispose de quatre studios indépendants, idéaux pour accueillir ou pour générer un revenu locatif. Cette villa rare et contemporaine est parfaite pour une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie unique. Dossier complet sur demande au 06 34 11 23 22, présentation uniquement sur qualification. Affaire suivie par Laetitia EL FASSY, Agent Commercial immobilier.

CALME ABSOLUE & NATURE Au cœur d’un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, cette propriété d’exception s’étend sur 4 000 m² de terrain et offre près de 200 m², dans une atmosphère où règnent calme absolu, intimité et douceur de vivre provençale. La maison, issue d’une rénovation soignée et de qualité, conjugue avec justesse le charme de l’ancien – matériaux nobles, travertin, volumes, superbe cheminée en pierre – et le confort moderne, pour un quotidien aussi agréable qu’élégant. La maison principale séduit par ses beaux volumes baignés de lumière et une distribution des espaces parfaitement pensée. Le rez-de-jardin accueille une chaleureuse pièce de vie, véritable cœur de la maison, sublimée par une cheminée de caractère. Une chambre en rez-de-jardin permet une vie de plain-pied ou un accueil confortable des invités. À l’étage, les espaces nuit, joliment décorés, profitent d’une atmosphère paisible et s’ouvrent sur le solarium, prolongeant la sensation d’espace et de sérénité. La propriété dispose également d’une dépendance de 30m2 indépendante avec chambre et cuisine, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet complémentaire dans un cadre d’exception. Les prestations techniques ont fait l’objet d’une attention particulière : climatisation gainable intégrée, piscine et équipements récents et autonomes, garantissant confort et tranquillité d’esprit. Un lieu authentique et raffiné, destiné aux amateurs de nature, de discrétion et de biens de caractère. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme et à proximité du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa de plain-pied d’environ 180 m² offre un cadre de vie élégant, sublimé par une rénovation soignée réalisée en 2022. La pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur l’extérieur, réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine. La suite principale d’environ 30 m², avec dressing et salle d’eau, bénéficie d’un accès direct au jardin. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’ensemble. Implantée sur un terrain de 982 m², la propriété propose un environnement verdoyant, agrémenté de plusieurs espaces de détente, d’une piscine et d’un garage. Une adresse discrète pour un confort de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Grande Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située au coeur du quartier des villas, cette villa spacieuse d'environ 260 m² a été entièrement rénovée. Elle se trouve sur un vaste terrain arboré de plus de 1 400 m², offrant un cadre de vie paisible. Profitez d'un grand espace de vie de plus de 90 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée qui s'ouvre sur une superbe piscine de 60 m², entourée de terrasses orientées plein sud, garantissant intimité et confort. Avec des prestations contemporaines, cette maison de luxe à acheter à La Grande Motte représente une opportunité exceptionnelle.

Maison à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un domaine privé et sécurisé, cette maison contemporaine de 2015 s'étend sur environ 210 m² habitables, sur une parcelle arborée de 1 500 m². Elle offre un cadre naturel, paisible et familial. Le rez-de-jardin comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin paysagé avec piscine. L'espace nuit inclut une suite parentale, un bureau et à l'étage, deux chambres avec balcon. Un studio indépendant complète cette propriété, parfait pour accueillir famille et amis. Un sous-sol de plus de 100 m² et un garage apportent encore plus de possibilités. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie alliant modernité et tranquillité, tout en étant proche de Montpellier.

iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Exclusivité PIAMaison T7, entièrement rénovée en 2020, située à proximité des commerces, avec une dépendance sans vis-à-vis.Cette villa en quatre faces de 1995, de type T7, s'étend sur une parcelle d'environ 1361m² et offre une superficie habitable d'environ 193 m². Elle dispose d'un minimum de 10 places de stationnement et d'une belle piscine en béton de 55m², exposée plein sud.La maison comprend un séjour de 75m² avec un poêle à bois, une cuisine équipée avec plan de travail en granit, une buanderie de 12m², un cellier de 7,50m², un bureau, un WC indépendant et une suite parentale de 26m².À l'étage, vous trouverez cinq chambres (10,50m², 11m², 11,50m², 12,50m² et 13,50m²) toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau de 7,50m² et un WC indépendant.Le jardin est entièrement aménagé et arboré, avec une terrasse équipée d'un coin barbecue, un local piscine, des toilettes et une douche extérieure. La piscine en béton de 5,50 par 7,50 m est traitée au chlore, et la dépendance de 17m² est actuellement utilisée comme salle de sport. Vous disposerez également d'un coin potager, d'un atelier de 40m² et d'un boulodrome. Aucun travaux à prévoir, la maison est prête à habiter avec des prestations de qualité.Taxe foncière : 2800€David Giralt iad France, votre conseiller immobilier sur Pia et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.Pour plus d'informations, contactez-moi. David Giralt iad France, merci de ne pas déranger les propriétaires. Ouvert au partage d'affaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques et environnementales de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITÉ — Opportunité exceptionnelle d'achat maison PERPIGNAN. Découvrez cette maison à vendre à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 400 m² d'architecture contemporaine, cette propriété est conçue pour une clientèle exigeante. Profitez de volumes spectaculaires, de 4 suites, de prestations hors normes, d'un cinéma privé et d'une piscine chauffée. Ce lieu est idéal pour vivre, recevoir et impressionner. Nichée sur un terrain de 1700 m² de discrétion absolue, cette maison se trouve dans une résidence sécurisée haut de gamme. Ici, tout est maîtrisé et rien n'est laissé au hasard.

EN EXCLUSIVITE Dans un village recherché au sud de Perpignan, découvrez cette élégante villa de 200m² habitables pensée pour un confort de vie absolu. Implantée sur un terrain paysager de 723m² avec un jardin, intime et bien aménagé, accueille une magnifique piscine avec sa cuisine d'été, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Elle bénéficie d’une exposition plein sud, assurant une belle luminosité dans chaque pièce. L’entrée s’ouvre sur un spacieux salon, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée et son arrière cuisine. La maison compte 5 chambres, dont 3 en rez de chaussée, 1 suite avec dressing et salle d’eau privative à l'étage, et une en rez de chaussée, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une vaste terrasse invite à la convivialité en plein air, tandis qu’un garage, 2 parkings intérieurs et 1 parking extérieur offrent des solutions de stationnement idéales pour votre quotidien. Côté prestations, cette villa dispose de la climatisation gainée, les fenêtres à double-vitrage et les volets roulants motorisés apportent un confort moderne. Un véritable havre de paix, alliant modernité, espace et charme.

À vendre, cette magnifique maison située à SAINT DREZERY, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne maison vigneronne déploie ses charmes sur une surface habitable de plus de 305 m², au sein d'un jardin luxuriant de plus de 2200 m². Ce bien allie authenticité et confort contemporain, offrant un cadre de vie singulier, à deux pas des commodités urbaines. L'intérieur dispose de volumes généreux, mettant en valeur le cachet de l'ancien avec du bois et de la pierre. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une salle à manger avec une cheminée majestueuse. Une bibliothèque et un bureau viennent compléter ce niveau avec une suite parentale de plain-pied, dotée d'un spacieux dressing et d'une salle de bain complète. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une salle d'eau. La propriété comprend également un jardin parfaitement entretenu, agrémenté de dépendances, dont une petite maison indépendante pour accueillir vos hôtes en toute intimité, ainsi qu'un atelier et un abri pour deux véhicules. Une grande dépendance de 120 m², avec une hauteur sous faîtage de 5 mètres, offre la possibilité d'un projet professionnel ou d'un loft indépendant. Située à seulement deux minutes à pied des commerces et à proximité des transports de la métropole, cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs d'immobilier d'exception. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à SAINT DREZERY.

À seulement dix minutes du centre historique et de la Cité médiévale, cette maison CARCASSONNE à vendre offre une surface de 300 m² au cœur d’un parc paysager de plus de 5 500 m². Rénovée avec soin, elle comprend six chambres, dont quatre suites parentales, un vaste salon de réception, un salon intimiste et une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte équipée d'un barbecue. Un appartement indépendant avec deux chambres vient compléter cette propriété. Vous apprécierez également le couloir de nage chauffé de vingt mètres, le pool house, le terrain de pétanque et les nombreux stationnements, qui confèrent à cet espace de vie un cadre à la fois élégant et convivial. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette vente maison CARCASSONNE représente une adresse privilégiée, proche de toutes commodités et des plages méditerranéennes, conçue pour séduire une clientèle en quête de confort et de prestige.

A juste 10 minutes d'Alès, découvrez cette villa T5 nichée sur une vaste parcelle arborée de 3 176 m². Idéalement située proche des axes principaux, elle offre un calme certain et une intimité totale dès le portail franchi. Extérieur : Belle piscine de 10x5m au cœur d'un véritable havre de paix, sans aucun voisin. Intérieur : Une villa T5 spacieuse, confortable et fonctionnelle. Le parfait compromis entre accessibilité et tranquillité absolue. Rare sur le secteur Référence agence : 3536

Découvrez cette maison à vendre à LES ANGLES, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre paisible à seulement 5 minutes des commerces de Bellevue et proche des centres de Villeneuve les Avignon et d'Avignon, cette élégante maison familiale de 180 m2 habitables séduit par ses volumes généreux. Le terrain de 1776 m2, au fond d'un parc arboré, offre de nombreux espaces végétalisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de belles pièces de vie, incluant une cuisine spacieuse, deux séjours, une buanderie et une chambre en suite avec espace penderie et salle de bains. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l'ensemble. L'extérieur, exposé plein sud, dispose d'une grande terrasse protégée par une pergola en fer forgé, d'un garage attenant de 35 m2, d'une piscine de 13x6 m, ainsi que d'une dépendance de 12 m2 comprenant salle d’eau, sauna et WC. Cette maison à acheter à LES ANGLES allie confort, charme et art de vivre provençal, tout en étant fonctionnelle et lumineuse grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin verdoyant.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à NEZIGNAN L EVEQUE, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété contemporaine de 297 m², achevée en 2018, se trouve dans un cadre paisible à seulement cinq minutes de Pézenas. Nichée au cœur d'un parc paysager de 2 000 m² sans voisinage direct, elle permet de profiter d'une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités du village accessibles à pied. La maison principale s'étend sur 220 m², inondés de lumière, avec un séjour spacieux qui s'ouvre sur un jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale de haut standing, deux chambres supplémentaires, une cuisine séparée par une verrière artisanale et une buanderie équipée. À l'étage, une mezzanine élégante surplombe l'espace de vie et mène à une quatrième chambre ainsi qu'à un espace modulable de 37 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout majeur de cette villa est un second bâtiment indépendant de 80 m², pensé pour garantir l'intimité entre vie personnelle et professionnelle, parfait pour une profession libérale ou des activités de réception. À l'extérieur, profitez d'une piscine aux lignes épurées et de vastes terrasses. Un garage exceptionnel de 70 m² complète cette offre, assurant des espaces adaptés aux passionnés d'automobile ou à d'autres besoins techniques. Cette maison de luxe à acheter à NEZIGNAN L EVEQUE allie une qualité de vie familiale à des possibilités professionnelles dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Occitanie. Pour plus d'informations, contactez Valérie Forme au 06 24 96 46 52.

Bien rare, au cœur d’une charmante commune authentique, entre Castries et Sommières, à proximité des commodités et de l’accès autoroute. Cette maison de village rénovée, offre 187m² habitables, ainsi qu’une annexe de 29m². Elle séduit par son caractère atypique, ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, et sa distribution sur différents niveaux. Son exposition lui confère une belle luminosité. A l’abri des regards, les pièces s’organisent autour du patio, avec une cuisine semi-ouverte, différents espaces de vie, trois chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu’un bureau. Une annexe voûtée avec pierres apparentes complète ce bien et offre un beau potentiel supplémentaire. Dans le patio, vous profiterez de terrasses aménagées et d’un bassin 5x2 aux finitions soignées. Prestations de qualité : cuisine équipée, climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries aluminium, piscine chauffée. Une maison singulière, idéale pour une recherche de calme, de caractère et d’art de vivre méditerranéen.

Agence Bellissimmo Narbonne vous propose une charmante maison à vendre située dans le secteur prisé de Narbonne Clape, à proximité immédiate des plages et des commodités de Narbonne. Cette authentique maison vigneronne en pierre, érigée sur une parcelle arborée de 575 m², se distingue par ses volumes généreux et son environnement paisible. Dès l'entrée, la maison révèle des espaces lumineux et accueillants. Une cuisine ouverte, intégrée à une agréable salle à manger, crée une atmosphère idéale pour des moments conviviaux en famille. Le vaste séjour de plus de 60 m², baigné de lumière, constitue un espace de réception exceptionnel, parfait pour accueillir vos invités. Ce niveau accueille aussi deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier pratique. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine récente, idéale pour la relaxation sous le soleil méditerranéen, ainsi qu'une cuisine d'été pour profiter de repas en plein air. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, constitue un havre de paix. Des travaux de rafraîchissement permettront de rehausser l'élégance de cette maison pleine de caractère. Une adresse parfaite pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes dans la région de l'Aude, Languedoc-Roussillon. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie au 06 79 73 69 72.

À Montpellier Nord, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. Située à quelques kilomètres du Pic Saint-Loup, cette propriété s'étend sur un terrain clos de près de 1700 m², offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un paysage naturel. Cette villa contemporaine de 285 m² capte la lumière, avec une pièce de vie impressionnante de 100 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un salon intime avec cheminée. À l’extérieur, la terrasse en bois et la piscine prolongent l’espace de vie, tandis qu'un pool house avec sauna invite à la détente. Avec un garage spacieux et un accès facile aux commerces et infrastructures, cette villa est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa de luxe à Montpellier Nord.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI CollectionÀ l'Est de Montpellier, nous vous proposons cette opportunité d'achat d'une maison située dans la commune dynamique du CRES, au cœur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Laissez-vous séduire par cet ancien mas du XIXe siècle, entièrement rénové en 2022, alliant charme d'antan et design contemporain. Cette maison de luxe à vendre incarne une expérience unique où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.Dès votre arrivée, vous serez captivé par la pièce de vie traversante, illuminée par une majestueuse charpente en bois. Les matériaux de qualité supérieure s'harmonisent avec l'histoire du bâtiment pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.Le salon raffiné s'ouvre directement sur une terrasse extérieure, offrant un accès pratique à une piscine de 5x5 mètres, au sel et chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.La cuisine moderne, conçue sur mesure, invite à la créativité culinaire et à de chaleureux moments partagés. À l'étage, la sphère privée se compose d'une vaste suite principale, ainsi que de deux suites supplémentaires avec leur propre salle d'eau.Ce cadre de vie enchanteur, niché dans un écrin de verdure, est à la fois un havre de paix et un lieu propice à l'épanouissement. En prime, cette maison offre une situation géographique privilégiée, un garage pour deux véhicules et un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux infrastructures culturelles.Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison de luxe à acheter au CRES, un bien rare et précieux.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERNîmes - PBI CrushNichée entre coteaux boisés et vignes, la Vaunage dévoile ses paysages méditerranéens où, durant l'été, se fait entendre le chant des cigales.Dans ce village préservé se trouve cette villa moderne de plain-pied, offrant 187 m² d'espace habitable sur un terrain de près de 1 400 m².À l'entrée, une vaste pièce à vivre de 70 m², au style épuré et contemporain, capte immédiatement l'attention. Les grandes baies vitrées qui entourent le séjour effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, ouvrant sur les collines environnantes.La cuisine, au design sobre, crée un espace convivial, idéal pour des moments de partage.Les espaces privés se composent d'une suite parentale spacieuse de 37 m², dotée d'une salle d'eau en marbre et d'un dressing. Quatre chambres lumineuses, de 13 m² chacune, complètent l'aile nuit, accompagnées d'une salle de bains.À l'extérieur, le jardin se fait l'écrin d'une piscine de 7 mètres de long, apportant une touche rafraîchissante à l'ensemble. Une terrasse couverte, à la fois vaste et confortable, invite à prolonger les soirées estivales.En outre, un garage de 20 m² permet le stationnement d'un véhicule. Les premiers commerces se trouvent à deux minutes à pied, et la vue s'étend sur une nature préservée.Notre Avis : Le Temps sous Influence ®Sous l’influence chaleureuse du Sud de la France, cette propriété se présente comme une véritable expression artistique, mêlant des nuances de Bleu de Cobalt et Jaune de Naples.® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier. ' Franck BallesterJulie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41Rsac Nîmes 922 908 389

Théo au O7.8O.41.19.22 vous propose en EXCLUSIVITÉ : Maison T8 de 230 m² sur une parcelle de 1 100 m² à Vendargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est idéalement située dans un cadre bucolique et verdoyant, offrant un emplacement prisé, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, centre du village, boulangerie, accès à l'autoroute A9 et transports, à seulement 20 minutes des plages et du centre de Montpellier. Ce bien rare sur le marché se distingue par sa grande maison traditionnelle, bien entretenue, assurant un excellent cadre de vie grâce à de beaux volumes et une bonne circulation de l'air. Les chambres disposent de surfaces généreuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau/WC attenante en rez-de-chaussée. Cette maison est non mitoyenne et conçue en quinconce, avec un grand jardin arboré. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables, offrant un fort potentiel. Elle comprend également une piscine de 10 m par 4,5 m et 3 places de stationnement intérieures. DPE : B / A. Théo TITON au O7.8O.41.19.22. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1670.00 et 2310.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Cette maison à vendre à Perpignan, au cœur du prestigieux Triangle d’Or, offre un cadre de vie exceptionnel. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Avec près de 245 m² habitables, un garage privé, et un espace extérieur intime doté d'une piscine à fond mobile, elle se démarque par son raffinement et son emplacement de choix. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux et un escalier central sous verrière, baigné de lumière, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse en bois, où la piscine à fond modulable répond à toutes vos envies. La partie nuit se compose de 5 grandes chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bains complète. Un bureau polyvalent, facilement transformable en chambre, apporte une flexibilité idéale. L'authenticité de cette maison à acheter à Perpignan est mise en valeur par une bibliothèque sur-mesure, intégrée à l'architecture d'origine. Le sous-sol complet offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à proximité immédiate des commerces du centre-ville, cette propriété prête à vivre saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien d'exception dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Propriété à vendre à Uzès, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Profitez d'un ensemble de réception spacieux de 90 m², lumineux et donnant sur un jardin paysagé de 2517 m², agrémenté de deux piscines, intérieure et extérieure. Avec 5 chambres et 5 salles de bains, dont une suite au rez-de-chaussée, cette propriété allie charme, authenticité et confort moderne. Une belle occasion d'acquérir une Propriété de luxe à acheter à Uzès.

À Castelnau-le-Lez, dans le quartier prisé du Four à Chaux, découvrez cette villa à vendre qui offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un espace verdoyant. D'une superficie de 215m2 habitables (270m2 au sol), cette villa moderne, édifiée en 2014 sur un terrain paysager de plus de 1000m2, se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse ombragée avec vue sur la piscine à débordement chauffée d'environ 10x5m. Vous disposerez également d'un bureau/salle de cinéma, d'une suite parentale de plain-pied avec baignoire balnéo, ainsi que de 3 chambres en demi-niveau avec salles d'eau privatives. Les divers équipements comprennent un grand sous-sol de plus de 50m2, un garage d'environ 30m2, ainsi qu'un ensemble de prestations de haute qualité, telles que le plancher chauffant, une pompe à chaleur, et bien plus encore. Cette villa de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez est l'occasion idéale pour un cadre de vie prestigieux dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Contact et visites : Benjamin GAUTIER O6 69 03 27 92

Il est de ces lieux préservés, ces lieux qui ont une âme, que l'on nomme havre de paix... Cette propriété, nichée au coeur d'un écrin de verdure mêlant pins et jardins méditerranéens, allie subtilement les charmes de l'authentique aux goûts contemporains. Découvrez un lieu de vie où le charme opère dès le premier regard. Entièrement rénovée en 2012, cette propriété d'exception déploie un double potentiel rare : une élégante résidence principale et, selon votre choix d'aménagement de ses suites indépendantes, une activité d'accueil haut de gamme. Le tout dans un emplacement privilégié. L'Habitation Principale, accessible de plain-pied, s'ouvre sur des espaces de réception baignés de lumière, composés d'un vaste séjour, d'une salle à manger conviviale offrant une vue dégagée sur le port, la mer et les bâtiments. Elle bénéficie par ailleurs d'une cuisine équipée. Ce niveau accueille également deux chambres, dont une 'chambre insolite' qui confère une note d'originalité et de caractère, ainsi qu'une salle d'eau (avec possibilité d'en créer une seconde). L'extérieur révèle une superbe terrasse, véritable bulle de sérénité, offrant une perspective imprenable sur la mer et le port. Le Rez-de-Jardin, pensé comme un espace indépendant, est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour servir de bureau, d'atelier ou toute autre fonction. Celui-ci se compose de trois suites indépendantes et d'une cuisine avec salle à manger aménagée au sein d'une verrière nichée au milieu des pins. Le jardin, aménagé tel une parenthèse de tranquillité, accueille une piscine pour des moments de détente privilégiés. Le plus: un stationnement à l'intérieur de la propriété pour 3 véhicules, un luxe rare compte tenu de son emplacement d'exception. Ce bien est une opportunité unique d'harmoniser un projet de vie authentique avec un potentiel professionnel certain, dans un cadre alliant cachet de l'ancien, prestations modernes et localisation exceptionnelle. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 et 2100 euros (base 2021, 2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 rejane.valette@espaces-atypiques.com Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Dans un cadre privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale d'environ 188m2, idéalement située sur le versant sud du mont Saint Clair, à Sète dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Parfaitement entretenue, elle offre de belles prestations et un confort de vie exceptionnel. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec deux chambres modulables en une grande si besoin, dressing, salle d'eau, buanderie et un grand garage/atelier. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec vue mer, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, avec accès direct à une belle terrasse plein sud. Une suite parentale avec salle de bain/douche et dressing, ainsi qu'un extérieur, complète ce niveau. Un demi-niveau dispose d'une autre chambre, salle d'eau et espace polyvalent. Edifiée sur un terrain de 1050m2, la maison offre des aménagements pensés pour la convivialité : piscine avec douche extérieure, cuisine d'été entièrement équipée, terrain de pétanque et plusieurs abris de jardin. La villa est bien entretenue et propose des équipements de qualité (chauffage gainable, aspiration centralisée, panneaux solaires, poêle à granulés). Ce logement allie espace et confort, tout en étant à proximité des commodités et des plages. Pour un achat de maison de luxe à Sète, cette propriété séduira les familles en quête de qualité de vie sur le littoral méditerranéen. REF 1403

Située dans le quartier prisé de Villeroy, en première ligne des belles plages de Sète et de la voie verte reliant Marseillan-Plage, cette villa contemporaine aux lignes épurées, conçue par un architecte renommé, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. D'une superficie habitable de 194m2 (mesurage loi Carrez : 191.21m2), elle comprend à l'étage un espace de vie lumineux d'environ 82m2 avec séjour, salon, cuisine ouverte entièrement équipée et arrière-cuisine (+7m2). Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue sur la mer, donnant accès direct au jardin et à l'espace piscine. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, trois chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche. Les prestations de qualité incluent un ascenseur, une aspiration centralisée et un système de chauffage par pompe à chaleur. Le terrain de 800m2 est soigneusement paysagé, comprenant une piscine chauffée avec nage à contre-courant, entourée d'une plage ensoleillée. Pour plus de confort, un garage de 43m2 et des stationnements complètent la propriété. Cette maison de luxe à acheter à Sète se trouve dans une situation rare et recherchée, offrant une vue imprenable sur la mer, dans un quartier calme proche des plages et des commodités. REF 1297