ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 43)

S'offrant sur une vue panoramique exceptionnelle, cette villa se trouve à Cessenon-sur-Orb, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique se compose de deux habitations distinctes : une maison principale de 140 m2 et une maison d'amis de 60 m2, idéale pour accueillir des invités en toute autonomie ou envisager une activité d'hébergement. À proximité, une remise en pierre complète l'ensemble. À l'extérieur, un magnifique jardin méditerranéen ainsi qu'une grande piscine chauffée créent un cadre idéal pour la détente. Située à seulement 35 minutes des plages et à 25 minutes de Béziers, cette villa séduira les amateurs de paysages authentiques et préservés. Pour les intéressés, une vente de villa de luxe à Cessenon-sur-Orb est à envisager. Ne manquez pas ce bien rare.

iad France - Corine Marmotan vous propose : propriété de 175 m² construite en 2008 sur un terrain de 2000 m², avec piscine au sel chauffée de 5 x 12 m, classée DPE B. Cette maison est vendue meublée. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Beaucaire, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, sans vis-à-vis, elle est à seulement 20 minutes d'Arles, Avignon, Nîmes et Saint-Rémy-de-Provence. L'accès se fait par un portail en fer forgé motorisé menant à un double garage de 40 m². Vous pourrez vous promener sur les allées pavées jusqu'à la terrasse couverte de 40 m² et à la piscine chauffée, entourée d'une plage de 70 m². À l'intérieur, un hall d’entrée de 13 m² vous accueille et dessert un espace de vie lumineux de près de 60 m² comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine en chêne entièrement équipée et une buanderie de 10 m². La maison offre un bureau de 11 m² et une suite parentale de 35 m² avec salle d’eau et bain, ainsi qu'un dressing de 10 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses de 18 m² avec dressing et une salle d’eau avec double vasque. Le jardin paysagé de 1901 m², riche en variétés d'arbustes fleuris et d'essences méditerranéennes, invite à la promenade. Pour les passionnés de véhicules de collection, le double garage et un parking sécurisé de 70 m² avec borne électrique ont été pensés. Les amateurs de vin apprécieront la cave de près de 60 m². Cette maison à vendre à Beaucaire dispose d’un arrosage automatique intégré, de systèmes de chauffage divers tels que PAC air/air, chauffage au sol, climatisation réversible et poêle à bois, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques pour un confort écologique. La sécurité est renforcée par un système de vidéo surveillance et une alarme. Un droit à construire est encore disponible sur le terrain. Située au cœur du triangle d'or Arles – Nîmes – Avignon, à seulement 10 minutes des Alpilles, cette propriété offre un cadre exceptionnel tout en étant à proximité des commerces et marchés provençaux de Saint-Rémy-de-Provence et des Baux-de-Provence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez me contacter par téléphone ou par SMS du lundi au samedi de 9h à 19h. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur les performances énergétiques mentionne une classe ENERGIE C, indice 133, et classe CLIMAT A, indice 4. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les hauteurs attrayantes de Lodève, cette magnifique villa contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant modernité, sérénité et vues imprenables. Établie sur un terrain d’environ 3 000 m², la maison propose près de 215 m² habitables baignés de lumière grâce à son exposition sud-est optimale. Dès l'entrée, la vue spectaculaire et l'atmosphère paisible captivent. Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie de près de 80 m², alliant chaleur et design contemporain. La cuisine ouverte, moderne et intégrée à l'espace de réception, ajoute une touche d'élégance et de convivialité. Pensée pour un confort de vie inégalé, la villa propose des prestations de qualité : climatisation gainable réversible par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation RT2020, DPE A, volets roulants motorisés dans les chambres… L'espace nuit comprend trois superbes suites équipées de salles d’eau privatives et d'accès à une terrasse, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport, bureau ou quatrième chambre selon les besoins. À l'extérieur, la piscine au sel de 4x9 en PVC armé s'intègre harmonieusement dans ce cadre privilégié. Le jardin reste à aménager, offrant l'opportunité de créer un paysage enchanteur autour de cette villa contemporaine. Un vaste sous-sol entièrement aménageable ajoute un potentiel supplémentaire significatif. Cet endroit unique est parfait pour une famille en quête de tranquillité, ou pour profiter pleinement des journées ensoleillées entre réceptions estivales et moments privilégiés dans un décor spectaculaire. Pour l'achat d'une maison de luxe à acheter à Lodève, n'hésitez pas à me contacter pour une visite au 07-79-80-26-15 ! Honoraires : 4,96 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 605 000 €.

Montferrier-sur-Lez – Casanova Immobilier vous propose cette maison remarquable d’architecte de plain-pied, construite à la fin des années 1970 dans un quartier résidentiel très recherché. Avec environ 200 m² habitables, elle inclut un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée en demi-niveau, une cuisine indépendante avec cellier et cave, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse plein sud. Les volumes sont généreux, l'agencement est fluide et le cachet est intemporel. Cette Maison de luxe à acheter à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité unique.

CASTELNAU-LE-LEZ – Casanova Immobilier vous propose cet ancien mazet restauré de plain-pied, situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Vous aurez l'opportunité d'effectuer un achat de Maison à acheter CASTELNAU LE LEZ. Développant environ 165 m² sur un terrain arboré avec piscine au sel (8,5 x 4 m), cette maison offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée et verrière, une cuisine américaine aménagée, 5 chambres, 2 salles de bains, une buanderie et de nombreux rangements. Les prestations incluent une pompe à chaleur, un adoucisseur, un terrain de boules et une pergola conviviale. Vous profiterez également de nombreux stationnements et de deux portails. Située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

À Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère de 195 m² séduit par son ambiance chaleureuse et authentique. Située à proximité des Gorges de l'Ardèche, elle se trouve au cœur d'un village pittoresque, et offre un cadre de vie méditerranéen enchanteur, à quelques minutes des cascades du Sautadet et des commerces. Cette maison à vendre conjugue harmonieusement l'architecture d'hier et les conforts modernes.Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux où chaque espace raconte une histoire. Le rez-de-chaussée abrite une vaste chambre indépendante avec salle d'eau, toilettes et dressing, idéale pour un séjour en toute tranquillité. À l'étage, un espace de vie spacieux et lumineux, avec un salon doté d'un plafond cathédrale, s'ouvre sur une cuisine conviviale. Une verrière ajoute une touche d'élégance en reliant la maison à un jardin soigneusement paysagé.Le dernier étage révèle deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes et une salle de jeux mansardée, un véritable havre de paix. À l'extérieur, le jardin, clos et intime, dispose d'un bassin discret, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine d'été et sa plancha sont idéales pour des moments de partage lors des chaudes journées d'été, tandis qu'une vaste terrasse en travertin, agrémentée d'une pergola, promet de belles soirées en plein air. Un garage et une cave offrent des espaces supplémentaires de rangement. Cette maison de luxe à acheter à Goudargues est une invitation à un art de vivre unique, alliant nature préservée et confort moderne. Contact : Virginie 06 77 39 33 14CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Villa à vendre à Carcassonne, dans le département Aude en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa d'architecte lumineuse de 289 m², construite en 2018, sur un terrain arboré de 2.962 m². La pièce de vie spacieuse de 70 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 114 m², ainsi qu'un couloir de nage à débordement. Avec deux suites, deux chambres supplémentaires et un garage, cette propriété offre confort et modernité. Acheter cette villa de luxe à Carcassonne, c'est s'assurer un cadre de vie d'exception. Le prix est de 730.000 euros dont 30.000 euros d'honoraires inclus. Ne manquez pas cette occasion !

Située à quelques pas des charmantes ruelles d'Uzès, cette propriété unique incarne une réinterprétation audacieuse d'une bâtisse ancienne. Avec plus de 400 m² habitables, elle dispose de pièces de vie spacieuses, incluant une salle à manger en enfilade, des salons aux atmosphères variées, et une cuisine chaleureuse. Un atelier d'artiste, véritable cœur de cette maison, offre un espace inspirant aux dimensions impressionnantes. Les chambres, réparties sur deux niveaux, sont des refuges intimistes, chacun bénéficiant d'une belle lumière naturelle. À l'extérieur, un jardin méditerranéen de 2100 m² agrémenté d'une piscine au sel chauffée prolonge cette atmosphère apaisante. Ce bien d'exception dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre une véritable expérience de vie. Ne manquez pas cette opportunité avec la vente de cette Maison de luxe à UZES. Contactez Virginie au 06 77 39 33 14 pour plus d'informations. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Dans un village proche de Lézignan, cette villa de plain-pied à rafraîchir nécessite quelques travaux. Elle est située sur un terrain clos de 1197 m2, agrémenté d'une piscine Desjoyaux de 9x4 chauffée. La cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux de 54 m2 comprend 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes avec lave-main. PRIX : 256 500 EUR HAI. Cette villa de luxe à acheter à Aigues-Vives pourrait devenir votre havre de paix dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations, contactez l'Agence du Canal La Redorte au 09.82.52.70.60.

iad France - Nathalie Sotton vous propose : Pujaut, secteur Grand Avignon, une maison d’architecte rénovée d'environ 280 m² de plain-pied, avec 4 chambres et piscine chauffée sur un terrain de 2 700 m². Cette maison de luxe à vendre à Pujaut est située dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis. Découvrez cette propriété rare pensée pour offrir espace, lumière et douceur de vivre, à seulement quelques minutes d’Avignon. Les atouts du bien :* Maison d'architecte de plain-pied* Environ 280 m² habitables* Terrain paysager d’environ 2 700 m²* Piscine chauffée* Double séjour lumineux avec cheminée insert* Cuisine moderne aménagée et équipée* Bureau idéal pour le télétravail* 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau* 1 grande salle de bains familiale* Climatisation réversible dans toutes les pièces* Double vitrage ALU récent* Cellier, buanderie* Atelier, abris voitures* Nombreux rangements* Terrasse en bois* Sans vis-à-vis* Aucune nuisanceCe que l’on apprécie particulièrement :- Une maison baignée de lumière- De très beaux volumes pour une vie de famille confortable- Une atmosphère paisible et intimiste- Un extérieur soigneusement paysager, propice à la détente- Un bien où l’intérieur et l’extérieur se répondent avec harmonieCette maison de luxe à acheter à Pujaut est idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une propriété de caractère, d’une villa familiale de standing ou d’un cadre de vie alliant confort, élégance et sérénité.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Sotton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390.

Vous rêvez d'un cadre naturel tout en étant à proximité de la ville ? Cette maison exceptionnelle située à PEROLS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offre une combinaison parfaite de tranquillité et d'accessibilité. À seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport, de la gare Sud de France et des plages, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec une vue panoramique sur l'eau, cette maison se distingue par son architecture élégante, son plafond cathédrale et ses volumes généreux qui inondent l'espace de lumière, créant une atmosphère propice à la détente et à la convivialité. Disposition intérieure : - Rez-de-jardin : * Porche d'entrée (5 m²) * Hall d'accueil avec espace de rangement * Pièce de vie spacieuse (salon, séjour, cuisine ouverte) * Suite parentale avec chambre, salle d'eau, grand dressing * Cellier/buanderie de 20 m² - À l'étage : * 2 chambres confortables * Mezzanine de 28 m², parfaite pour un salon cosy ou un bureau * Salle de bains * WC indépendant * Dégagement Extérieurs : - Piscine - 2 grandes terrasses de 90 m² - Solarium de 21 m² - Barbecue en dur - Parking intérieur Prestations complémentaires : - Climatisation réversible - Conduit de cheminée existant - Isolation des murs par l'intérieur - Vide sanitaire Un bien coup de cœur, idéal pour ceux en quête d'un lieu agréable à vivre. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à PEROLS, contactez Kathy Sarda – Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.956230

Maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception est une bâtisse du XVIIIe siècle s'étendant sur environ 260 m², avec un terrain paysager de 1 000 m². Idéalement située à proximité du centre historique d'Avignon, elle offre une vue panoramique imprenable et un accès facile aux commodités. Les espaces intérieurs sont généreux et dotés de finitions de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger ornée d'un sol en mosaïque artisanale et un salon lumineux avec coin bar, le tout ouvrant sur une grande terrasse. Ce niveau abrite également un bureau, un dressing, une buanderie et un toilette d'invités. À l'étage de la première aile, la suite parentale dispose d'une terrasse privée avec vue sur le Palais des Papes, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain élégante. Le second étage se compose d'un bureau pouvant devenir une chambre, d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain. La seconde aile offre deux belles chambres, chacune avec une salle de douche spacieuse, parfaites pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine de 15 x 3,5 mètres munie d'un volet électrique, qui se fond harmonieusement dans l'environnement naturel. Le toit est équipé de panneaux solaires pour un confort moderne et une efficacité énergétique améliorée. Avec sa vue panoramique sur le Palais des Papes et les toits d'Avignon, cette maison allie patrimoine historique et art de vivre provençal. Pour les amateurs d'achat d'une Maison de luxe à Villeneuve-lès-Avignon, cette propriété est à découvrir chez notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Exclusivité VAILHAUQUÈS – Villa 5 pièces d'architecte de 220 m² accompagnée d'un T2 indépendant de 30 m², offrant au total 252 m² habitables et un sous-sol aménageable sur un terrain de 1000 m². Cette construction robuste et saine est située à seulement 10 minutes de Montpellier, Grabels et Juvignac, dans un environnement calme et prisé, à proximité de toutes les commodités telles que pôle médical et commerce de proximité (boulangerie, épicerie, tabac, boucherie, etc.). Découvrez cette villa d'exception d'environ 340 m² de surface utile, mélangeant volumes, luminosité et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie spectaculaire de près de 100 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées de 4 mètres et une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. La partie nuit inclut deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, une troisième chambre isolée avec sa salle de bain, ainsi qu'une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative à l'étage. Toutes les chambres sont équipées de climatisation réversible gainable. Un T2 indépendant d'environ 30 m² (idéal pour héberger des invités) complète ce bien, ainsi qu'un sous-sol aménageable pour une salle de sport, des rangements ou une salle de cinéma, et un garage. Profitez également d'un jardin paysager de 1000 m², d'une piscine à débordement et de deux grandes terrasses pour des moments de détente en toute sérénité. Autres atouts : chauffage au sol, carrelage Porcelanosa, forage (80 m), ventilation double flux, et bien plus encore. Cette villa, rare dans le secteur, combine confort, élégance et luminosité, et se trouve à quelques minutes de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Jonathan RENOULT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 245 212 – RCP 240529121382.

iad France - Emmy Le Saoût vous propose : Exclusivité : Magnanerie du XVIIIème au pied de l’Aigoual. Située au coeur du Parc National des Cévennes, cette propriété exceptionnelle de 345 m² domine une vallée sauvage sans voisinage. Le domaine comprend une maison de maître de 165 m² et quatre gîtes offrant des ambiances variées, pour une capacité d'accueil unique. Conçu pour le plaisir de vivre, l'ensemble dispose de 520 m² de terrasses, d'une piscine et d'un jacuzzi chauffés, d'un espace bien-être avec spa, ainsi que d'une cuisine professionnelle avec un espace repas. Cette propriété à vendre à Notre Dame de la Rouvière France représente une opportunité rare avec une rentabilité de 40 000 € net locative pendant la saison estivale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmy Le Saoût, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ : Mas cévenol à 30 minutes de Saint Jean du Gard, sur la commune de Plantiers, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître rénovée est implantée sur un terrain de 15 000 m2, agrémenté d'une piscine de 15 x 6 mètres et offre une vue dégagée sur les environs. Avec une superficie habitable de 370 m2, elle est idéale pour divers projets tels qu'une maison d'hôtes ou une maison de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée mène d'un côté au salon/séjour, et de l'autre à la cuisine et à la chaufferie. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc indépendant. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains avec wc, un grenier. A l'arrière du mas, un appartement indépendant est accessible, comprenant un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains avec wc, une pièce de 23 m2 et un grenier de 50 m2 pouvant être aménagés, parfait pour accueillir un couple afin d'entretenir la propriété ou y loger des hôtes. Caves et magnanerie de 50 m2, potentiellement transformables en habitation. La terrasse ombragée par des platanes en été est idéale pour de grandes tablées. La piscine, sécurisée et en très bon état, s'étend sur un grand terrain arboré, majoritairement plat et bordé par le ruisseau. La bâtisse est en excellent état, comprenant gros œuvre, toiture, électricité, chauffage, etc. La maison est reliée au réseau d'assainissement communal avec un système de chauffage central au fuel et cheminée dans le salon. Dossier complet sur demande. EXPERTIMO se positionne comme le leader français des réseaux spécialisés dans les mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison d’architecte de 226 m², située dans une impasse sécurisée de Juvignac, Hérault, offrant une vue panoramique. Cette Maison de luxe à vendre propose 5 chambres, dont une suite parentale. Les grands volumes et la luminosité sont des atouts majeurs, grâce à des ouvertures généreuses. À l’extérieur, une piscine de style lagon, une cuisine d’été et plusieurs terrasses aménagées rendent le tout encore plus attrayant. Avec un garage de 40 m² et un sous-sol d’environ 90 m², cette propriété constitue une option idéale pour un achat Maison de luxe à Juvignac. Contact : Ivan BUCHEL : 06 85 51 29 99.

À vendre : Maison de luxe à Saint-Jean-de-Védas, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 254 m², idéalement située dans un quartier prisé, se trouve à proximité de la future ligne 5 du tramway et à quelques minutes de Montpellier. Avec des volumes généreux et une lumière naturelle abondante, elle propose un vaste séjour de 72 m², orienté plein sud, s'ouvrant sur un jardin paysager de 1 500 m² et une piscine, offrant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne, communicante avec le séjour et prolongée par une terrasse de 28 m², compose un espace convivial pour recevoir. L'espace nuit principal inclut une suite parentale de 33 m², ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin, trois suites indépendantes, dont une équipée d'une kitchenette, sont parfaites pour une famille cherchant une autonomie tout en restant ensemble. Les équipements de qualité tels que le chauffage et la climatisation par le sol, des panneaux photovoltaïques, un garage de 38 m² et des annexes de 60 m² garantissent un confort optimal. Le jardin méditerranéen et la piscine apportent calme et sérénité à ce bien d'exception. Pour un achat Maison de luxe à Saint-Jean-de-Védas, contactez Ivan BUCHEL au 06 85 51 29 99.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes à vélo des plages de Palavas-les-Flots et à proximité du centre-ville et des établissements scolaires. Avec plus de 230 m2 habitables de plain-pied, cette villa est conçue selon les normes PMR, offrant une circulation fluide et un confort optimal. Édifiée sur un terrain paysagé de 900 m2, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature. L'entrée mène à une grande pièce de vie d'environ 60 m2, qui s'ouvre sur une véranda lumineuse de presque 50 m2. L'espace extérieur comprend une piscine en pierre de Bali, un jacuzzi, et plusieurs espaces de détente. La maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 25 m2, ainsi qu'une dépendance indépendante idéale pour accueillir famille ou amis. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium, une climatisation gainable et des volets roulants centralisés. Un garage pouvant être réhabilité, ainsi que deux places de parking, complètent ce bien. Cette maison est le cadre idéal pour des moments de vie privilégiés. DPE : B - GES : A. Prix TTC - Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez M. LOISEAU Yann ou M. BONNET Olivier, ou votre agence GUYLÈNE BERGÉ.

Exclusivité Coldwell BankerDécouvrez cette maison à vendre à Montpellier, située dans un quartier prisé du sud-ouest de la ville, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de 165 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m².Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 50 m², complétée par une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle de bain, une véranda ouvrant sur le jardin, ainsi qu’une troisième chambre actuellement aménagée en buanderie avec accès direct à un garage de 25 m².À l’étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d’eau privative. Un espace bibliothèque sur mesure, signé Quadro, complète cet étage et peut facilement être transformé en chambre supplémentaire.À l’extérieur, profitez de votre jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, qui vous permettra de savourer pleinement la piscine et les journées ensoleillées.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Exclusivité : Cette villa contemporaine située à seulement 2 kms de Montpellier, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, est à vendre. Construite en 2020, elle offre environ 185 m² habitables et une dépendance indépendante de 35 m². Ce bien rare se caractérise par sa double piscine, incluant une piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année, ainsi que la possibilité d'exploiter la propriété comme villa familiale classique ou via deux espaces locatifs totalement indépendants, pouvant générer des revenus complémentaires.À l'avant, une cour sécurisée permet le stationnement de plusieurs véhicules avec un carport. À l'arrière, l'espace extérieur se compose d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque et d'une piscine extérieure, le tout dans une ambiance inspirée de Bali.Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de plus de 60 m², prolongé par la zone bien-être incluant la piscine chauffée. Une cuisine américaine entièrement équipée avec buanderie est également présente. Une spacieuse suite parentale de plain-pied avec accès indépendant renforce le confort et le potentiel locatif de la propriété.À l'étage, vous trouverez deux suites parentales et deux chambres, accompagnées d'une salle de bain, de WC séparés et d'une terrasse d'environ 20 m².Enfin, la dépendance indépendante constitue un atout, idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour envisager une activité locative à revenus supplémentaires.Prestations complémentaires : climatisation gainable, aspiration centralisée, arrosage automatique, carport.

À Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un cadre idéal pour un mode de vie paisible. Située à moins de 5 minutes des écoles et à 10 minutes des commodités, elle offre une vue dégagée sur les vignes. La propriété, érigée sur un terrain arboré de 1 900 m², propose plus de 230 m² d'espace habitable, accompagnés d'un sous-sol complet de 190 m² pour divers aménagements. Un atelier d'artiste indépendant, pouvant facilement être converti en studio, vient compléter l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 23 m², ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux autres chambres, dont une suite parentale de 46 m² avec solarium privatif, apportent un espace confortable. Parmi les dépendances extérieures, un espace de 26 m² est aménagé avec un sauna infrarouge, un parc arboré et une piscine équipée d'un pool house avec un système d'entretien automatisé. Vous bénéficierez également d'une cave à vin, d'un double garage et de prestations de qualité, telles qu'une pompe à chaleur installée en 2019, la climatisation réversible dans toutes les pièces de vie, 16 panneaux solaires, ainsi qu'une buanderie et des combles aménageables. Une opportunité d'achat dans le secteur de Saint-Jean-de-Védas.

À Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d'architecte offrant une surface habitable de 220 m² sur une splendide parcelle paysagée de 3 100 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété se trouve à l'abri des regards.L'accès se fait par un portail automatique et une allée bordée d'oliviers, affirmant le caractère et l'élégance de la villa. Grâce à ses larges baies vitrées à galandage, le salon s'ouvre de plain-pied sur les terrasses, assurant une luminosité exceptionnelle et une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'architecture favorise les perspectives et la fluidité des espaces, pour un mode de vie en harmonie avec le jardin.La villa comprend : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau- Deux suites additionnelles avec salle d'eau privative- Une chambre indépendante- Un espace bureau- Une buanderie et un cellier.Les prestations comprennent également un garage et un hangar pour un rangement optimal.Les extérieurs sont minutieusement aménagés et entretenus :- Terrasse ombragée- Piscine bétonnée aux dimensions généreuses avec une plage aménagée- Douche et WC extérieurs- Espace pétanque avec barbecue intégré- Parcelle arborée agrémentée d'arbres fruitiers- Espace prévu pour un spa, avec arrivées et évacuations.Des cheminements en dalles structurent le jardin, facilitant la circulation au sein de la propriété. Une dépendance de 34 m², entièrement entretenue, offre la possibilité d'un usage indépendant — accueil familial, activité libérale, location saisonnière ou chambres d'hôtes, avec possibilité d'extension.Proche du centre-ville de Saint-Georges-d'Orques, commune réputée pour sa qualité de vie et sa tranquillité, vous êtes à seulement 5 minutes de Montpellier et des espaces naturels de la garrigue. Cette Maison de luxe Saint-Jean-de-Védas à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Contact : Ivan BUCHEL 06.85.51.29.99 EXCLUSIVITÉ P&P Nichée au calme absolu, en fond d’impasse, cette remarquable villa d’architecte de 260 m² s’inscrit sur une parcelle paysagée de 1 720 m², en lisière d’un bois classé, offrant un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis. La propriété développe de généreux volumes et propose six chambres, dont une suite parentale, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Une salle de jeux avec accès indépendant vient parfaire l’ensemble. Bénéficiant de sa propre entrée, d’une salle d’eau avec douche et de toilettes, cet espace peut aisément être envisagé comme dépendance, bureau professionnel, studio indépendant ou logement d’appoint. Les extérieurs, pensés pour la détente et la convivialité, offrent des prestations de qualité : Piscine avec pool house, Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, Quartier résidentiel prisé, Proximité immédiate du centre-ville. Un bien rare, conjuguant élégance architecturale, confort moderne et quiétude absolue, au cœur d’un cadre verdoyant d’exception.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes des commodités, du tramway ligne 2 et des axes autoroutiers, cette propriété confidentielle allie accessibilité et tranquillité. Nichée dans un cadre préservé, elle offre un environnement rare et paisible. S'étendant sur environ 175 m², cette villa vous séduira par ses volumes impressionnants et sa luminosité. La pièce de réception, agrémentée d'un plafond cathédrale, occupe plus de 60 m² et se connecte aisément aux extérieurs. La cuisine s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’un espace indépendant de 21 m², idéal pour une activité professionnelle ou un usage personnel. À l'étage, deux suites spacieuses disposent de rangements et chacune a sa terrasse privative surplombant la piscine. Une salle de bain avec balnéothérapie et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies viennent compléter cet étage. À l'extérieur, le jardin paysager, ensoleillé tout au long de la journée, présente une piscine chauffée et éclairée, entourée de terrasses en bois exotique, avec un volet immergé pour plus de sécurité. Une dépendance de 20 m², indépendante et orientée vers la piscine, offre un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. La propriété comprend également un espace de stationnement pour plusieurs véhicules sur le terrain. Prestations de qualité, incluant grand carrelage 90x90, cheminée design, chauffage au sol, climatisation réversible, adoucisseur d’eau et installation de panneaux photovoltaïques. Contact : Ivan BUCHEL - 06 85 51 29 99

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine à vendre, située à seulement 20 minutes du centre historique. Édifiée sur un terrain plat de 2200 m2, cette propriété offre 345 m2 habitables, comprenant 260 m2 pour la maison principale et 85 m2 pour une maison attenante avec son entrée indépendante. Cette dépendance est parfaite pour accueillir famille et amis, offrir à un adolescent un espace de vie autonome ou établir un bureau. La maison se distingue par son agencement fonctionnel, avec des espaces de vie de plain-pied et une suite principale à l'étage, ainsi que deux autres chambres dans la dépendance. L'extérieur est un véritable espace de détente, avec un jardin paysager, une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque. Rénovée en 2022, elle dispose de nombreux équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur réversible et un double garage. Pour plus d'informations sur cet achat de villa à Montpellier, veuillez contacter Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22.