ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 41)

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Cette demeure d'exception s'impose comme l'une des plus belles rénovations du village alliant authenticité et raffinement. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un niveau de confort et de qualité à la hauteur des attentes d'une clientèle exigeante en quête d'un bien unique. Offrant environ 318 m² habitables, la maison dévoile un vaste séjour traversant d'environ 80 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse intimiste à l'abri des regards. Trois chambres complètent la partie principale, auxquelles s'ajoute une annexe indépendante de 3 chambres d'environ 70 m², idéale pour recevoir famille et amis en toute discrétion. À l'extérieur, une piscine subtilement intégrée s'inscrit dans un cadre dédié à la détente et aux moments de convivialité, avec une cuisine d'été et sa terrasse couverte pour profiter des belles journées méditerranéennes. Un vaste garage d'environ 80 m² vient parfaire cet ensemble rare, offrant un confort de stationnement incomparable en plein centre-ville. Classe énergie : C Référence agence : 28045

À proximité d’Uzès, dans un cadre calme et recherché, cette bastide contemporaine rénovée offre environ 280 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d’environ 1 500 m², comprenant une piscine et un garage/atelier. - Vaste pièce de vie d’environ 100 m² lumineuse et traversante. - Deux suites, quatre chambres et trois salles d’eau - Prestations soignées : climatisation réversible, double vitrage, alarme - Jardin arboré avec oliviers et espace piscine Cette bastide allie élégance et confort moderne, tout en étant située à proximité immédiate d’Uzès. Le rez-de-chaussée comprend un superbe espace de vie d’environ 100 m², avec une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle à manger conviviale et un salon spacieux. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative complète ce niveau, auquel s’ajoutent une buanderie et un cellier pour plus de fonctionnalité. À l’étage, vous trouverez une seconde suite avec salle de bains, quatre chambres supplémentaires, un dressing et une salle d’eau indépendante. Les matériaux tels que les pierres, parquets massifs et portes anciennes se marient avec des éléments modernes comme les baies vitrées à galandage et la climatisation réversible. À l’extérieur, le jardin fermé et soigneusement aménagé invite à la détente, avec des oliviers et des essences méditerranéennes entourant un agréable espace piscine offrant intimité et tranquillité. Un garage/atelier d’environ 20 m² vient compléter cette propriété, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron, agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 920 773 249. Les honoraires sont entièrement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 240 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison est proposée à la vente. Établie entre Uzège et la Vallée de la Cèze, elle se trouve dans un village charmant où tous les commerces sont accessibles à pied. Avec une superficie d'environ 230 m² habitables, cette propriété, bâtie sur un terrain clos et paysager de près de 2 500 m², dispose d'une piscine qui ajoute à son attrait.- Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure- Terrain clos et arboré de 2 500 m² avec piscine- Trois suites parentales à l'étage et un palier aménageable- Dépendances incluant une suite indépendante, un appartement T2 et un hangar de 60 m²- Emplacement idéal, commerces accessibles à piedLe bâtiment principal se situe en position dominante, offrant plus de 230 m² de surface habitable. À l'entrée, un vaste espace de vie d'environ 100 m² comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, un WC indépendant et une buanderie/cellier, créant ainsi un cadre convivial pour recevoir.À l'étage, vous trouverez trois suites parentales élégamment aménagées avec des matériaux de grande qualité. Un palier, qui peut servir de bureau ou de chambre d'amis avec salle d'eau attenante, complète cet espace nuit.Les dépendances enrichissent encore cette propriété : une suite parentale indépendante pour vos invités, un appartement T2 disposant d'une chambre et d'un espace de vie, et un spacieux hangar de plus de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Les extérieurs, complètement clos et soigneusement aménagés, arborent une piscine et créent un environnement paisible et agréable.Ce bien rare sur le marché, entièrement rénové avec un soin particulier, se distingue par ses volumes généreux et son caractère unique. Elle représente une opportunité de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à Uzès.

Découvrez une magnifique Maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d’un secteur apprécié, cette propriété de plain-pied dispose de cinq chambres, parfaite pour des moments en famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. Avec un terrain exceptionnel de 6692 m² orné de 450 arbustes, cet ensemble comprend des installations modernes et performantes en matière d'isolation thermique, de triple vitrage, et de systèmes de chauffage et de rafraîchissement. La Maison offre une superficie habitable totale de 267 m², divisée en deux ailes, Est et Ouest, reliées par un auvent. La grande pièce à vivre de 52 m², avec cuisine équipée et plan de travail en granit, ainsi que plusieurs chambres avec salles d'eau et toilettes indépendantes, garantissent un confort optimal. De plus, la possibilité d'adaptation de l'espace en fonction de vos besoins est un atout majeur.Pour les moments de détente, une piscine de 36 m² et ses 126 m² de plages vous invitent à la relaxation, le tout avec un système d'irrigation pour maintenir un jardin luxuriant. Un vaste espace de stationnement de 550 m² est également prévu. Idéale pour un achat Maison de luxe Uzès, cette propriété combine modernité, confort et respect de l'environnement tout en restant accessible grâce à une bonne desserte routière et ferroviaire. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Réf : 2799

Ce mas à vendre à UZES, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre exceptionnel et un environnement paisible. Niché sur trois hectares de parc arboré, ce bien est idéal pour ceux recherchant une propriété spacieuse et raffinée. Avec une surface de 320 m², la maison se compose d'une entrée lumineuse qui donne sur une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que sur deux salons de réception aux grands volumes. Les larges ouvertures garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée, mettant en valeur les matériaux haut de gamme de la construction. Le rez-de-jardin comprend une belle chambre avec sa suite, tandis qu'à l'étage, trois grandes chambres avec salle de bain sont disponibles pour accueillir famille et invités. Un pool house aménagé avec cuisine d'été et chambre, ainsi qu'une belle cheminée pour les soirées d'hiver, ajoutent à l'attrait de ce bien. Pour profiter des journées ensoleillées, une magnifique piscine de 14 mètres sur 7 enrichit le parc. Ce Mas de luxe à acheter à UZES est un lieu idéal à découvrir sans tarder. Cette annonce est présentée par BOTELLA & Fils Immobilier. Réf : 2694. Pour plus d'informations, contactez Corine GEORGES au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À seulement 5 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine qui s'étend sur 220 m² de plain-pied, au sein d'un écrin de verdure de près de 3000 m², soigneusement aménagé par le paysagiste Glanum. Idéale pour un achat Maison de luxe UZES, cette propriété se distingue par son vaste salon-séjour lumineux de 55 m² avec cheminée, sa cuisine équipée avec cellier, ainsi que trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, un dressing et un bureau, tout en répondant aux exigences d'une famille. Côté jardin, profitez d'une piscine chauffée et d'un pool-house spacieux, parfaits pour les journées estivales. Un espace extérieur attrayant avec une roulotte ancienne restaurée, offrant une chambre d'amis pleine de caractère. Ce bien rare est proposé par BOTELLA & Fils Immobilier. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère Corine George est joignable au 06.14.86.24.46 EI, immatriculée 351 342 191 au RSAC de Nîmes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 2772

À quelques minutes d'Uzès, cette maison contemporaine de 2011, érigée sur un terrain clos et arboré, constitue un véritable cocon. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un jardin avec piscine, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie conviviale avec salon, poêle à bois et cuisine ouverte moderne, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain lumineuse avec WC, qui forment l'espace nuit. Côté confort : climatisation réversible, normes RT2012 et une dépendance indépendante, parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis. Un bien calme et fonctionnel, réfléchi pour une vie agréable au quotidien, disponible à l'achat. Si vous recherchez une villa moderne à Uzès, n'hésitez pas à explorer cette opportunité dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À Claira, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette splendide maison à vendre. Située dans un cadre champêtre, à seulement 15 minutes de Perpignan, 20 minutes de l'aéroport et 7 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété se trouve dans un écrin de verdure, idéal pour une résidence principale ou un refuge secondaire. Avec ses prestations haut de gamme et son espace bien-être, cette maison est nichée au sein d'une belle copropriété de 23 logements.La maison principale, d'une superficie d'environ 276 m², se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, sa cave à vin, et son grand garage. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et une cuisine lumineuse de 130 m² s'ouvrent sur un jardin privatif de 250 m² avec un espace barbecue et une terrasse. Vous trouverez également une suite parentale spacieuse de 47 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un accès exclusif à un parc commun.En complément, un espace bien-être de 150 m² vous attend, incluant une grande piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport. À l'étage, deux belles chambres de plus de 20 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, finalisent cette maison d'exception.Informations disponibles sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 13 000 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'année 2023 : entre 2333,00 et 3157,00 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller LLOYD & DAVIS : Priscilla PICAT, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 849 185 822 Perpignan, RCP 10801135404 AXA.

iad France - Olivier LECONTE vous propose : Aubais, situé dans le centre du village et à proximité des commerces et commodités, cette maison de caractère avec patio-cour et piscine scintillante représente une opportunité unique. Cette maison, empreinte d'authenticité, offre un cadre de vie idyllique. Elle se compose de l'habitation principale avec un spacieux volume de vie voûté agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une jolie cuisine équipée et quatre grandes chambres, parfaites pour une famille. Aujourd'hui exploitées en gîtes, deux dépendances aménagées viennent compléter cette propriété. L'extérieur n'est pas en reste, avec des balcons offrant une vue dégagée et une terrasse ombragée, idéale pour des repas en plein air au bord de la piscine privative. Construite en 1800, cette maison a su conserver son charme tout en étant bien entretenue. Son exposition plein sud permet de bénéficier d'une luminosité optimale durant toute la journée. Côté confort, elle est équipée de chauffage individuel avec une distribution par système de chauffage mural et cheminée, garantissant des températures agréables en toute saison. Un espace de stationnement ou un parking public est également disponible à proximité. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat Maison de luxe Aubais. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette Maison de luxe Aubais à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 350m2, située sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec une vue panoramique sur la vallée, cette maison possède un terrain de 8960m2, entièrement intégrée dans un environnement boisé et naturel qui évoque tout le charme de la Provence. La propriété, en position dominante, se trouve dans un quartier privilégié aux abords du village de Tresques, à proximité de Laudun et Connaux.Idéalement localisée entre Uzès, Orange et Avignon, cette villa est proche de toutes les commodités et des différents points d'intérêts de la région. Elle se situe à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier et à 30 minutes de la gare Avignon TGV.L'architecture intérieure, articulée autour d'un patio central, offre une luminosité abondante et une circulation optimale, créant ainsi différentes zones de repos et d'intimité entre les chambres. L'espace de vie dispose de deux salons et d'une salle à manger, avec accès à deux terrasses, dont une en véranda. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont deux suites parentales, l'une avec salle de bain, dressing et terrasse privative, et l'autre en rez-de-chaussée avec salon et accès au patio.À l'extérieur, profitez d'un cadre idyllique avec une piscine chauffée de 11x5m, son pool-house, sa cuisine d'été et un passage dans la roche atypique. Cette villa est riche en prestations à découvrir.Bagnols-sur-Cèze, aux portes de la Provence gardoise, offre un cadre de vie recherché alliant nature préservée, patrimoine historique et douceur de vivre méditerranéenne. Bordée par la rivière Cèze et nichée au cœur de la magnifique vallée de la Cèze, la commune séduit par la diversité de ses paysages, ses villages de caractère et ses nombreuses activités de plein air. La région est également connue pour sa célèbre route des vins de la vallée du Rhône, avec ses domaines viticoles, ses dégustations et son art de vivre provençal. Entre marchés locaux, terrasses animées et nature omniprésente, l'environnement conjugue authenticité et convivialité. Grâce à son emplacement stratégique, vous pourrez facilement rejoindre des destinations emblématiques telles que Pont du Gard, Uzès ou encore Avignon. Très appréciée pour son équilibre entre dynamisme et sérénité, Bagnols-sur-Cèze propose toutes les commodités nécessaires : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et accès rapides aux grands axes de communication.N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Bagnols sur Cèze.

iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté MAS à vendre à Claira. Ce superbe MAS du 17ème siècle, ancien Domaine Viticole, regorge de charme. Il comprend 5 gîtes avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'accueillir plus de 8 chambres d'hôtes dans le MAS lui-même. Avec une piscine maçonnée sous un dôme et un grand parc arboré sans vis-à-vis, ce bien dispose d'environ 957 m² habitables sur une parcelle de 5 788 m². L'entrée principale du MAS permet de séparer les gîtes de l'espace piscine et des chambres d'hôtes, qui se composent de 8 chambres, dont 5 suites parentales réparties sur 3 niveaux, surplombées par une tour offrant une vue panoramique à 360° sur la région, ainsi qu'une terrasse. Vous trouverez également un spacieux séjour de plus de 100 m² avec une grande cuisine, idéale pour organiser des réceptions, et un chauffage au gaz de ville. Les 5 gîtes, également avec entrée indépendante, sont actuellement loués avec des baux meublés, comprenant 3 T3 et 2 T2 entièrement meublés, décorés, équipés de cuisines et climatisés, avec compteurs d'électricité indépendants et jardins privés. Pour compléter ce bien, le jardin comprend un parc unique, deux forages, un grand garage et une piscine en béton sous un dôme, ainsi qu'une petite chapelle, un projet idéal pour quiconque souhaite gérer gîtes et chambres d'hôtes. David Giralt, votre conseiller en immobilier sur Claira et ses alentours. Les Pyrénées-Orientales offrent une expérience unique. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Exclusivité David Giralt iad France, merci de ne pas déranger les propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 151 et CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier.

À proximité de Saint-Jean-du-Gard, dans un village offrant des commerces, un petit marché et des écoles, cette vaste maison séduit par son authenticité et son potentiel. Avec une belle entrée dotée d'un escalier en pierre, un salon lumineux équipé d'un parquet en chêne, de moulures et d'une cheminée, cette propriété comprend également une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, des caves à vin et un garage. Deux grandes magnaneries et plusieurs espaces à aménager sont disponibles au dernier étage. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré en restanques et une piscine à rénover, complétant cet ensemble charmant. Située dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou d'accueil.

Charmante villa à vendre à Villeneuve-les-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 170 m², cette propriété est idéalement située à proximité des commodités et des écoles. Elle offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, le tout immergé dans un jardin paysagé de 547 m² avec piscine. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Villeneuve-les-Avignon.

Bien en ExclusivitéCette propriété vous plonge dans une époque où la vie était plus paisible et simple. Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, cette maison construite en 1897 a préservé de nombreux éléments d'origine, renforçant l'impression de remonter le temps.Le cadre est exceptionnel : sans voisins immédiats, la campagne vallonnée offre des panoramas à couper le souffle sur les vallées et les collines, avec les Pyrénées en toile de fond. Des prairies et de magnifiques arbres matures, tels que des cyprès et des chênes, embellissent la propriété. La pelouse avant, ombragée par de grands arbres, procure un agréable ombrage en été, et la piscine est à proximité.L’intérieur spacieux propose environ 400 m² habitables, ainsi que 200 m² supplémentaires aménageables dans les granges attenantes. Bien qu'habitée, la maison nécessite des travaux de rénovation et comprend plusieurs espaces de vie, ainsi que 6 ou 7 chambres se partageant 4 salles d'eau. Chaque pièce baignée de lumière offre une vue imprenable sur la campagne.Cette maison, appréciée par la même famille depuis 1968, serait parfaitement adaptée comme élégante demeure familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes (avec gîtes touristiques aménageables dans les granges), voire pour un centre équestre.Du lever au coucher du soleil, les panoramas sont spectaculaires. S'installer sur la pelouse, un verre à la main, face aux Pyrénées, constitue un véritable havre de paix.S’étendant sur 30 hectares de collines, offrant de magnifiques vues et une intimité absolue, la propriété se situe à seulement 15 minutes de Carcassonne, à proximité du village de Preixan.À 15 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à 70 minutes de l'aéroport de Toulouse.Une opportunité unique d'achat d'une propriété à vendre à Carcassonne. Diagnostics complets disponibles sur demande.Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent exclusif du vendeur, Robert Richards. Commission d'agence à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce vignoble de près de 40 hectares, dont 12 hectares de vignes déjà cultivées, présente un excellent potentiel. La bâtisse, autrefois un monastère du XIXème siècle, a été complètement rénovée. Elle s'étend sur trois niveaux, offrant 750 m2 d'espace habitable, lumineux et harmonieux, comprenant un vaste espace de vie de 250 m2 avec une cuisine moderne. Le premier étage dispose d'une suite parentale exceptionnelle et de deux chambres avec salles d'eau. Le dernier niveau présente des opportunités d'aménagement. Le jardin soigné comprend une piscine et un pool house. La cave, de 300 m2, est entièrement fonctionnelle, adaptée à la vinification et à l'élaboration de vins de qualité. Les dépendances comprennent des bureaux rénovés et un bâtiment à rénover offrant un potentiel pour des gîtes ou chambres d'hôtes. Cette propriété de luxe à acheter à Perpignan a tous les atouts pour séduire les passionnés.

Nichée sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, dans un secteur résidentiel prisé du Gard, cette villa à vendre offre une élégante interprétation contemporaine du mode de vie méditerranéen. Récemment réhabilitée en 2023, elle développe environ 170 m² et se dresse au-dessus d'un magnifique jardin paysagé de 4 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière abondante et les volumes spacieux des espaces de réception. Le salon, orné d'une cheminée en pierre, s'ouvre sur une grande terrasse orientée au sud, offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des finitions soignées et un comptoir en quartz. Ce niveau comprend également un bureau sur mesure pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, trois chambres, chacune avec une terrasse privée, offrent une vue apaisante, accompagnées d'une salle d'eau raffinée. À l'extérieur, le jardin méditerranéen abrite une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente. Une dépendance de 24 m² permet des usages variés comme un studio ou un bureau. La domotique moderne, une rénovation récente et deux garages complètent cette offre. Située à proximité du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette villa de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon combine élégance et douceur de vivre.

Dans le secteur protégé de Loupian, en lisière du parc classé Saint-Louis, très élégante maison bourgeoise familiale de 390 m² répartis sur trois niveaux. Les générations successives ont su lui apporter tout le confort moderne — toiture refaite, isolation, climatisation gainable, domotique, piscine chauffée autonettoyante, salle de cinéma — tout en préservant les remarquables éléments d’architecture d’origine datant de 1870 : sols en carreaux d’époque, majestueux escalier, hall central octogonal, cheminée en marbre de Laurens… Cette demeure offre aujourd’hui six chambres spacieuses et leurs salles d’eau, dont un appartement indépendant de 80 m² avec terrasse en rez-de-jardin ouvrant sur la piscine. Au même niveau, un garage-atelier entièrement rénové de 150 m² complète l’ensemble. Au premier étage, un vaste salon-salle à manger avec cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une belle terrasse ombragée. Ce niveau comprend également deux grandes chambres avec salles d’eau et salle de bains, deux dressings, un bureau ainsi qu’une buanderie. Le dernier niveau accueille deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une confortable salle de cinéma insonorisée. Le calme, l’emplacement privilégié, l’architecture et la qualité des prestations confèrent à cette demeure un charme rare et intemporel.

Cette propriété contemporaine de 169 m² offre une vue imprenable sur le majestueux Fort Saint-André et le Palais des Papes d'Avignon. Idéalement située dans un écrin verdoyant et paisible, cette villa d'architecte aux lignes épurées vous séduira par son cadre idyllique et inspirant. Vous y trouverez un grand salon baigné de lumière totalement ouvert sur l'extérieur, offrant des espaces de vie lumineux et aérés. 3 chambres, 2 salles de bains et douches, un garage de 70 m² et 2 places de parking abritées, (carport double) Cette villa contemporaine sur un terrain de 2386 m² offrant des espaces à la fois intimes et un environnement naturel préservé. Son jardin paysager avec piscine est parfait pour recevoir famille et amis pour des journées et soirées en plein air. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, combinant confort, vues spectaculaires et un cadre de vie privilégié. Possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement paisible à proximité de la plage et du port de Saint-Cyprien, découvrez cette maison de 165 m² qui séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Composée d'un vaste séjour salle à manger prolongé par une véranda, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, ainsi que d'une suite avec dressing et salle d'eau, cette propriété est idéale pour une vie familiale agréable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, offrant un espace nuit parfait pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin facile d'entretien est agrémenté d'une piscine maçonnée et d'une cuisine d'été, avec également un garage et la possibilité de stationner sur la parcelle. Ce bien fonctionnel est équipé de la climatisation, d'un poêle à bois et d'un forage, garantissant un confort optimal. C'est une occasion d'achat d'une maison à acheter à Saint-Cyprien Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Située dans un cadre confidentiel à seulement 8 minutes de Saint-Gély-du-Fesc et 25 minutes de Montpellier, cette villa exceptionnelle de 290 m2 est implantée sur un terrain paysager de 3 000 m2 dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se compose de deux villas indépendantes mais pouvant être réunies, offrant une architecture contemporaine de plain-pied qui privilégie un art de vivre remarquable. Conçue pour répondre aux attentes des familles et des investisseurs, cette villa est idéale pour une résidence principale, l'accueil de proches en toute intimité ou encore un projet locatif. La villa principale, de 185 m2, se distingue par des volumes généreux et une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Elle comprend une élégante entrée, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau et un espace nuit avec quatre chambres, dont une suite parentale, complètent le tout. La seconde villa, entièrement indépendante et de 90 m2, représente un atout supplémentaire. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un bureau, parfaits pour des amis ou comme espace locatif. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie agréable avec un jardin paysager, des espaces lounge, un terrain de pétanque et une grande terrasse surplombant la piscine de 8 x 4 m, agrémentée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur. De plus, cette propriété dispose d'un garage et d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Ce bien, rare sur le marché, promet des prestations de qualité, des finitions soignées et un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis. Un fort potentiel d'investissement est également à considérer. Contactez Laetitia EL FASSY de LUX'VILLA IMMOBILIER au 06 34 11 23 22 pour plus d'informations.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COLDWELL BANKERActuellement exploitée en maisons d'hôtes, cette magnifique propriété à Prades, Pyrénées-Orientales, révèle un potentiel exceptionnel pour continuer une activité d'accueil haut de gamme ou devenir une résidence familiale d'exception.Nichée dans un cadre verdoyant entre mer et montagne, en plein cœur de la ville et à l'abri des regards, cette maison de maître propose près de 500 m² habitables au sein d'un parc paysager de 1,5 hectare arboré.Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété séduisante impressionne par ses volumes généreux, son élégance intemporelle et son atmosphère raffinée.L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², prolongée par un salon chaleureux et un jardin d'hiver inspirant. La maison compte 8 suites, toutes dotées de leur propre salle d'eau ou salle de bains avec toilettes privatives, garantissant un confort optimal à ses occupants. Un studio indépendant ainsi qu'un appartement 2 pièces complètent l'ensemble, permettant d'accueillir famille et amis en toute autonomie.À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu invite à la détente et aux loisirs : piscine, cuisine d'été, terrain de tennis privé et salle de sport enrichissent les caractéristiques de cette propriété rare.Une adresse confidentielle, un cadre de vie unique et un patrimoine exceptionnel pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de sérénité dans la région Languedoc-Roussillon. (40 panneaux solaires 15Kw).

Maison à vendre à Saint-Martin-de-Londres, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 150 m2 sur une parcelle de 850 m2 vous séduira par son charme et son intimité. Située au cœur du village, à une minute à pied des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie apaisant, sécurisé et facile à entretenir, idéal pour une famille souhaitant allier confort et sérénité. L'intérieur dévoile un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 67 m2, une suite parentale à l'étage avec salle d'eau et toilettes, et une luminosité omniprésente grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation. Vous pourrez également ajouter un poêle pour une ambiance chaleureuse. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres de 12 à 14 m2 et une salle de bain familiale avec douche et baignoire d'angle. À l'extérieur, la maison vous propose une piscine sécurisée, un terrain sans vis-à-vis, calme et agréable, ainsi qu'un garage et un stationnement pour deux véhicules. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat de votre maison de luxe à Saint-Martin-de-Londres. Pour plus d'informations, contactez Romain Roux au 06 64 15 84 52 ou par mail à romainroux@thalia-patrimoine.com. Cette annonce est présentée par ROUX Romain - EI - NoRSAC : 831093216, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

À vendre à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa rénovée d'environ 155m2 se situe dans le quartier résidentiel du mont Saint Clair. Offrant une vue imprenable sur la mer, le lido et le bassin de Thau, la villa principale de 138m2 comprend à l'étage une spacieuse pièce de vie de 50m2 avec une cuisine entièrement équipée et un séjour/salon s'ouvrant sur une magnifique terrasse surplombant la mer. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau de 13m2, une chambre avec salle de bains de 20m2 et une buanderie. Le jardin nécessite peu d'entretien, avec de vastes terrasses en bois, un bassin chauffé et une cuisine d'été idéale pour recevoir vos amis. De plus, une chambre indépendante d'environ 17m2, équipée d'une salle d'eau et d'une terrasse, est incluse, parfaite pour accueillir vos invités ou servir de salle de sport. Un garage complète ce bien. Cet environnement paisible vous promet tranquillité et confort. Maison de luxe à acheter à Sète.

Découvrez cette belle villa à vendre à Meyrannes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, à seulement 5 minutes de Saint-Ambroix et 25 minutes d’Alès. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain clos et arboré de 2 265 m². Avec environ 183 m² habitables, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Conçue avec un vide sanitaire et raccordée au tout-à-l’égout, elle allie confort et praticité. La pièce de vie lumineuse de 57 m² s’ouvre sur deux grandes terrasses, parfaites pour profiter des extérieurs en toute saison. Un poêle à bois Godin et une climatisation réversible gainable garantissent un confort optimal tout au long de l’année. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d’un plan de travail et d’un îlot central en quartzite, avec une belle vue sur le jardin et la piscine. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles d’eau et deux WC indépendants. À l’extérieur, vous apprécierez l’espace détente avec piscine, jacuzzi Sundance et terrasse ombragée, dans un cadre intime et paisible. Un garage ainsi que des panneaux photovoltaïques complètent ce bien parfaitement entretenu, idéal pour un achat de villa à Meyrannes.

iad France - Eric Battaglia vous propose : EXCLUSIVITÉ – Superbe Villa Familiale avec Piscine et parc arboré à Pignan dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété est maintenant à vendre. D'une superficie de 179,56 m² habitables, cette maison traditionnelle saura vous séduire par son architecture chaleureuse et son environnement privilégié. Édifiée sur une parcelle soigneusement aménagée de 781 m², elle bénéficie d'un cadre de vie alliant confort moderne, luminosité et espaces extérieurs parfaitement agencés. Dès l'entrée, un spacieux séjour traversant impressionne avec sa belle hauteur cathédrale, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Cet espace de vie s'ouvre sur les terrasses extérieures, idéal pour recevoir en toute convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ajoute au charme de cette maison conçue pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Pour le coin nuit, vous y trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec vue panoramique, accompagnées de 2 salles d'eau et de 3 toilettes, offrant un agencement idéal pour une vie familiale harmonieuse. Vous disposerez également de 2 espaces de bureau pour le télétravail. À l'extérieur, la propriété propose un art de vivre méditerranéen avec une belle piscine intimiste et un espace détente parfait pour profiter des journées ensoleillées ainsi que des soirées paisibles. Une splendide terrasse prolonge élégamment les espaces de vie, tout en s'ouvrant sur un parc paysager d'environ 190 m², offrant un cadre agréable pour les enfants et les animaux. Pensée pour le confort et la performance énergétique, cette villa dispose également de panneaux photovoltaïques. Vivre à Pignan, c'est apprécier un environnement recherché mêlant nature et dynamisme, et se rapprocher du charme de Montpellier. Cette propriété unique saura séduire ceux à la recherche d'une maison d'exception.