ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 41)

À seulement 6 kilomètres d'Uzès, sur les hauteurs de Saint-Siffret, découvrez cette propriété d'exception d'environ 400 m² dans un cadre privilégié alliant volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et offrant une vue exceptionnelle. La cuisine, aux finitions irréprochables, conjugue design contemporain et fonctionnalité parfaite. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale vous offre intimité et confort au quotidien, accompagnée d'une salle de musculation et d'un espace pouvant être utilisé comme salle de jeux ou cave à vin. À l'étage, trois spacieuses chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, prolongent le standing de la propriété, avec une suite s'ouvrant sur une vaste terrasse panoramique qui offre un point de vue exceptionnel sur l'environnement. L'extérieur présente plus de 1400 m² de terrain, agrémenté d'une somptueuse piscine miroir à cascade, véritable signature esthétique, où l'eau semble se fondre à l'horizon. Les espaces de détente et la vue imprenable complètent cet environnement rare. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu, avec un garage d'environ 50 m² entièrement carrelé, isolé et climatisé. Rare par son architecture et ses volumes, cette propriété incarne un art de vivre exclusif, idéal pour un achat de villa à Uzès. Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC: 912 339 587, enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

Découvrez cette villa sur la commune d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, idéale pour un achat de villa. D'une superficie habitable d'environ 137 m², cette villa s'étend sur un terrain de 800 m² entièrement clos et arboré, agrémenté d'une piscine sécurisée de 6 x 4 m. L'habitation, de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Au premier niveau, une mezzanine offre un espace bureau, accompagnée de deux chambres et deux salles de bain. Les prestations comprennent des huisseries et volets en aluminium, un arrosage automatique, une construction sur vide sanitaire, un chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée, ainsi que des ventilo-convecteurs au premier niveau. Un système d'alarme est déjà en place et la maison est connectée à la fibre, avec des moustiquaires pour plus de confort. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Située dans un des hameaux de Lussan, à seulement 20 minutes d’Uzès, cette maison de campagne de 225m2 habitables, avec terrasse, piscine et garage double, est édifiée sur un parc paysager de 4268m2, offrant une alternative agréable à la vie citadine. Le parc, entouré de murs en pierres sèches, est joliment arboré et dispose d’une piscine au chlore avec un bar d’été, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Majoritairement de plain-pied, cette maison traditionnelle, qui a été bien entretenue, comprend une grande pièce de réception de 62m2 avec cheminée, un lumineux salon d’hiver, trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin, et une spacieuse mezzanine actuellement utilisée comme bureau. La cuisine équipée se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. Les prestations modernes incluent un portail automatique, interphone, fibre optique, alarme, et raccordement au tout-à-l’égout. Proche des services et commerces, notamment écoles et restaurants, elle offre également des possibilités de loisirs en plein air et d’animations culturelles. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Lussan dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Inès Laville vous propose : Propriété d’Architecte Exceptionnelle – Alagheband & Partners Vue sur Vignes Bio – Castelnau-le-Lez – 276 m² de Raffinement Contemporain. Dans un secteur très recherché de Castelnau-le-Lez, découvrez cette réalisation architecturale unique signée Alagheband & Partners. Érigée en 2018 sur un terrain de 1500 m², cette demeure contemporaine entièrement conçue en béton brut allie esthétisme, sobriété et maîtrise parfaite des volumes. Offrant une vue dégagée sur des superbes vignes, cette propriété incarne le luxe discret et la sérénité. Un Art de Vivre Unique : Dès l'entrée, un grand dressing sur-mesure pose le ton : élégance, générosité des espaces et finitions haut de gamme. Le vaste séjour d’environ 70 m², baigné de lumière grâce aux baies vitrées, s’ouvre sur l’extérieur, créant une continuité parfaite. La cuisine, pensée comme un véritable espace de réception, offre des prestations d'exception. Espace Nuit & Prestations Sur-Mesure : • Suite parentale avec spa, sauna et dressing • 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés • Bureau séparé, idéal pour un usage professionnel • 4 toilettes • Buanderie, cellier, cave en sous-sol. Extérieurs & Cadre : Le jardin paysager, structuré, révèle une superbe piscine orientée plein sud. La terrasse offre une vue sur les vignes bio, créant un panorama vivant au fil des saisons. Équipements & Sécurité : • Fibre optique, climatisation • Digicode, interphone, porte blindée • Chauffage individuel • Stationnement pour 4 véhicules. Une Signature Architecturale Rare : Cet ensemble, en état irréprochable, représente une opportunité d’achat Maison de luxe Castelnau-le-Lez, offrant un confort et un emplacement privilégié. Une visite s'impose pour ressentir pleinement la magie de ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergétique B, Classe Climat A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre à THUIR, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison d'architecte contemporaine se trouve dans un cadre naturel exceptionnel qui offre une vue imprenable sur le Canigou. Pour un achat Maison de luxe à acheter THUIR, cette villa allie design moderne et confort. L'entrée majestueuse dévoile des volumes impressionnants. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau élégant et une buanderie, offrant un agencement idéal. À l'étage, les espaces de vie sont entièrement ouverts, avec un salon, une salle à manger et une cuisine lumineuse grâce aux larges baies vitrées. La suite parentale, véritable cocon, bénéficie également de vues magnifiques. À l'extérieur, une piscine et une cuisine d'été convivial s'intègrent parfaitement dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. L'intérieur se distingue par une ambiance apaisante et raffinée, avec des matériaux nobles et des teintes neutres. Conçue avec des prestations de qualité, la villa bénéficie d'une excellente isolation et de vitrages à contrôle solaire pour un confort optimal toute l'année. Ce bien rare, alliant architecture contemporaine, lumière et panorama d'exception, offre un cadre de vie inégalé. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Contact : Mathieu Fabre : 06 43 62 13 50, Agent Commercial, Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Découvrez cette Maison à vendre située à MONTESQUIEU DES ALBERES, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un cadre naturel préservé, cette propriété offre une vue imprenable sur le massif des Albères. S'étendant sur une parcelle paysagée de 2 086 m², cette maison de 230 m² habitable propose des espaces de vie lumineux, harmonieux et spacieux. La grande terrasse panoramique de près de 90 m² promet des moments de convivialité face à un paysage remarquable et à un climat méditerranéen idéal. La maison comprend cinq chambres, plusieurs salles d'eau, une cuisine entièrement équipée et divers équipements modernes tels que la climatisation et des panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, une piscine chauffée et un jardin paysager complètent les atouts de ce bien. Ce lieu de vie combine panorama, tranquillité et confort moderne, idéaux pour un achat Maison de luxe MONTESQUIEU DES ALBERES.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier - PBI CollectionÀ proximité de Montpellier, sur la route des plages, découvrez une commune qui relie l’histoire à la modernité, alliant l’effervescence d’une métropole dynamique à la tranquillité des étangs qui l’entourent.C’est dans ce paysage façonné par l’eau et la lumière, où chaque horizon raconte une histoire, que nous vous présentons une villa contemporaine de 165 m², érigée sur un terrain de 600 m², arboré et clos, en parfaite harmonie avec son environnement.À l’extrémité d’une impasse calme, l’accès est serein, préfigurant la découverte de cette propriété. Les vues se dégagent, les volumes deviennent plus lisibles.En entrant, la villa dévoile des lignes architecturales contemporaines, caractérisées par des façades largement ouvertes, des ouvertures généreuses et des débords offrant des perspectives sur le ciel, tout en intégrant des vues sur les palmiers environnants.La pièce de vie spacieuse et lumineuse, conçue dans un esprit de sobriété et d’équilibre, montre des proportions soignées et une conception contemporaine avec de larges baies à galandage qui créent une continuité naturelle avec la terrasse. La piscine de 9 mètres prolonge élégamment cette perspective.La cuisine, en open space, est un ensemble harmonieux et fonctionnel, avec des façades noir mat et un îlot central immaculé, tandis que le salon se présente comme un espace intime et convivial, adjacent à la salle à manger.De chaque côté de ce grand espace de vie, deux suites sont aménagées, chacune dotée d’une salle d’eau, garantissant indépendance et confort pour vos invités ou votre famille.À l’étage, deux chambres avec une salle d’eau commune approfondissent l’homogénéité des volumes, inondées de lumière grâce à leurs ouvertures dégagées sur le ciel et la verdure environnante.À l’extérieur, la villa se concentre autour d’une vaste terrasse, conçue pour être un espace de vie à part entière, utilisable durant toute l’année. La piscine, aux lignes épurées, et le jacuzzi enrichissent cet espace de détente.Les palmiers encadrent la terrasse, apportant ombre et dynamisme au fil de la journée.Le Plus : Matériaux de qualité, chauffage par pompe à chaleur, arrosage automatique avec forage, garage et trois places de stationnement. Terrain de pétanque et jacuzzi. Une adresse prisée, à proximité de commerces, écoles et tramway. Gare et aéroport à moins de 5 minutes, avec les plages à quelques minutes.Notre Avis: Éloge de la Matière®Cette propriété, par ses proportions soignées, la netteté de ses lignes et la qualité de ses ouvertures, exprime une architecture de haut niveau. Elle privilégie des lignes claires, une cohérence des matériaux et une vision durable de l’espace.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548Dans cette région où le Sud se dévoile sous un jour nouveau, la lumière caresse les façades, les palmiers murmurent doucement, et l'air chaud fait vibrer les perspectives.C'est dans ce cadre sculpté par des siècles d'interactions entre les eaux et la terre que se niche une villa de 165 m² située au bout d'une impasse privée, entourée d'un jardin tropical de 600 m² où le végétal joue un rôle essentiel.Sa silhouette aux lignes raffinées capte la lumière, évoquant un art vivant. En entrant, un souffle clair fait écho à l'architecture, où les grandes ouvertures abolissent la frontière entre intérieur et extérieur, menant à la terrasse et à une piscine sereine.La pièce de vie spacieuse, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante, favorise l'interaction entre le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial sans entrave.La cuisine ouverte, avec ses éléments contrastants en noir et blanc, dévoile une esthétique soigneusement conçue.Les deux suites raffinées, avec salle d’eau, offrent des havres de paix. L'étage complète le tout avec des chambres supplémentaires et un accès à une salle d’eau commune.À l’extérieur, la terrasse, prolongement du salon, encadre une piscine aux dimensions généreuses, créant une harmonie entre architecture et nature. Le jacuzzi et le jardin tropical complètent cet espace propice à la détente.Le Plus : Matériaux sélectionnés, chauffage et climatisation réversible, arrosage automatique, garage et stationnements, terrain de pétanque, et piscine 9 x 3.5 m. Commodités proches.Notre Avis: La géométrie douce du Sud, un style raffiné et géométrique, devenu un refuge inspirant.

Découvrez cette maison d'exception à BÉZIERS, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, chargé d'histoire, a bénéficié d'une rénovation soignée entre 2002 et 2004, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La propriété se compose d'une élégante maison de maître du XVIIIe siècle, entièrement restaurée, où chaque détail témoigne de la qualité des finitions, des moulures en staff aux cheminées en marbre. Les prestations comprennent un chauffage central, une cuisine équipée, et un garage spacieux. En rez-de-chaussée, profitez d'une cave à vin, d'une piscine intérieure, ainsi que d'une ancienne écurie. À l'étage, quatre suites indépendantes offrent confort et intimité. Le parc paysager de plus de 8 600 m², avec sa piscine et ses espaces ombragés, crée un cadre de vie apaisant et élégant. Inclus, une maison d’amis indépendante et un second garage viennent compléter cet ensemble. Idéalement située, cette maison à acheter à BÉZIERS ravira les amoureux de l'authentique et du calme.

Située dans un quartier prisé de Canohès, cette villa à vendre, construite en 2006, offre environ 200 m² de surface habitable sur une parcelle sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. En entrant, vous serez impressionné par les volumes spacieux, avec un espace de vie lumineux qui regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine équipée, idéal pour une vie conviviale au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau et des sanitaires séparés, permettant de vivre de plain-pied en toute aisance. À l’étage, une mezzanine ouverte ajoute du charme à l'ensemble et dessert quatre chambres supplémentaires, une terrasse, ainsi qu'une salle d’eau spacieuse et un second WC. Le sous-sol complet de 173 m² représente un véritable plus; il permet de garer plusieurs véhicules et offre divers espaces à aménager selon vos envies (loisirs, stockage, espace cinéma ou bien-être). Pour profiter des journées ensoleillées, l’extérieur est agrémenté d'un terrain entièrement dégagé de vis-à-vis, comprenant une terrasse et une piscine 9x4. L'accès à la propriété est facilité par un portail motorisé et plusieurs places de stationnement sécurisées. Cette villa à acheter à Canohès se distingue par ses beaux volumes, ses six chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que son confort (climatisation dans chaque pièce) et sa situation idéale à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport. Ce bien est proposé en délégation de mandat.

Découvrez une occasion rare d'acquérir une superbe Bastide à vendre à QUISSAC, au cœur du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, faisant partie d'un majestueux château du XVIIIème siècle, offre plus de 590 m2 d'espaces de vie. Nichée dans un environnement naturel d'exception et à proximité de toutes les commodités, cette aile du château comprend un élégant campanile et un pigeonnier qui ajoutent un charme indéniable à l'ensemble. L'intérieur se distingue par une atmosphère chaleureuse, avec de grandes pièces élégantes, des plafonds hauts et une cuisine indépendante équipée, préservant l'esprit ancien de la demeure. Vous apprécierez également la magnifique cour intérieure, ornée de végétation luxuriante, garantissant fraîcheur et sérénité. Le premier étage révèle une belle terrasse avec vue sur le jardin et le campanile, tandis que de nombreuses chambres et salles d'eau spacieuces complètent ce bien unique. En plus, la propriété inclut 20 hectares de terres, une oliveraie et des espaces communs parmi les propriétaires, ainsi qu'une dépendance et un bassin de nage. Cette Bastide de luxe à acheter à QUISSAC représente une opportunité d'exception tant pour un logement principal que secondaire. Dossier complet sur demande. Contact : Claudine au 06 22 17 01 66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Exclusivité BARNES. Au cœur des vignes et d'un environnement naturel vallonné, au calme et sans vis-à-vis, ce mas traditionnel ancien en pierre a été entièrement rénové. La propriété offre un espace de vie spacieux de 300 m2 sur 2 niveaux : - au rez-de-chaussée : une cuisine-salle à manger, un salon, un bureau, 1 salle de douche. - à l'étage : 4 chambres et 3 salles de douche. Les espaces extérieurs sont parfaitement entretenus. Le jardin, les champs d'oliviers, le potager, les différentes terrasses, l'espace piscine et sa cuisine d'été proposent divers espaces de vie adaptés à tous les moments de la journée. Les vignes de la propriété (1 hectare, 3 possibles), cultivées par un exploitant de la région, produisent un excellent vin blanc issu de 4 cépages différents. Un hangar viticole de 200 m2 sur 2 niveaux a été construit pour répondre aux besoins de l'exploitation viticole et de la maison. Un forage alimente en eau le jardin et la piscine au sel. Une installation de panneaux solaires assure l'eau chaude, le chauffage et le chauffage de la piscine. Situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce mas bénéficie d'une tranquillité totale et d'une intimité préservée, tout en restant à proximité des commodités locales. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 e.perenchio@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs de Sommières, dans le Gard, cette maison à vendre de plus de 160 m² offre un cadre de vie idéal au sein d'une oliveraie, avec une vue imprenable sur la colline, le village, son château médiéval, et jusqu'au Pic Saint-Loup. Le centre historique est accessible en quelques minutes à pied, avec ses commerces et restaurants. Ce bien rare sur le marché dispose également d'un terrain constructible de plus de 1 600 m², alliant espace et flexibilité. La maison, agencée sur deux niveaux, présente un vaste espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Le salon/séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse où vous pourrez profiter de la vue. La cuisine américaine, moderne et bien équipée, complète cet espace convivial. Une première suite avec salle d'eau se trouve à un demi-niveau en dessous, tandis qu'une autre chambre et une seconde suite avec salle d'eau et dressing se situent au même niveau, donnant sur l'espace piscine. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse partiellement couverte avec piscine, entourée d'un jardin magnifiquement paysagé comprenant des oliviers, figuiers et autres essences méditerranéennes, offrant une atmosphère paisible. Un grand espace de rangement/buanderie, un garage spacieux, une cour et un parking privé pour deux voitures viennent compléter l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Sommières est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes du centre de la ville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1 680 et 2 360 euros. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06-22-17-01-66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Découvrez cette Maison à vendre à LATTES, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien chai entièrement rénové de 155 m² est niché dans un secteur calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports. À l'entrée, vous serez frappé par le volume impressionnant de la pièce de vie, avec sa hauteur sous plafond de type cathédrale et sa luminosité abondante. La cuisine ouverte se marie harmonieusement avec cet espace convivial, où les matériaux de qualité, comme la pierre apparente et les poutres métalliques, apportent du caractère. Un poêle à bois performant garantit une atmosphère chaleureuse dans ce loft. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau contemporaine, une buanderie fonctionnelle et un bureau vitré. L'escalier menant à l'étage dévoile une mezzanine qui surplombe le séjour. Cette zone nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois qui crée une oasis privée, idéale pour la détente, et d'une piscine au style balinais. Le bien dispose également de places de stationnement extérieures et d'un local de rangement. CLASSE ENERGIE : B - 104 / CLASSE CLIMAT : A - 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1150 euros/an et 1620 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

À vendre, une magnifique maison contemporaine située à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Édifiée en 2022 sur une parcelle de 1 300 m² idéalement exposée plein sud, cette maison offre une vue imprenable sur la mer et le Lido, tout en étant située dans un environnement calme et recherché, à seulement 700 mètres du quartier de la Corniche et de ses commerces.Cette maison à acheter à Sète se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine américaine haut de gamme aménagée et équipée Gaggenau, ouverte sur un vaste séjour. Le salon, revêtu de parquet en chêne massif et avec chauffage au sol, donne sur une terrasse avec piscine à débordement (chauffée et au sel) et une suite avec salle de bains.Au rez-de-jardin, la maison comprend deux chambres avec salles de douche privatives, une buanderie et une pièce pouvant servir de salle de sport, pouvant également être aménagée en quatrième chambre.À l'extérieur, un espace de détente vous attend avec une piscine, un spa, un jeu de boules et un jardin paysager en restanques, agrémenté de murs en pierres sèches, ainsi qu'un chalet indépendant aménagé.Cette propriété d'exception est dotée d'équipements haut de gamme : domotique, alarme, téléassistance, caméras de surveillance, détecteurs extérieurs, interphone, visiophone, pompe à chaleur, cheminée Focus, plancher chauffant, sonorisation KEF au rez-de-chaussée et BOSE sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée Gaggenau.Stationnement possible pour trois véhicules.Bien présenté par BARNES Occitanie, contact : Eric PERENCHIO au +33 (0)6 08 47 44 57 ou par email à e.perenchio@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située, à quelques pas de la mer, du canal et des commerces, cette villa de 187 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse accueillante menant à un vaste espace de vie traversant de plus de 80 m², incluant un séjour cathédrale lumineux avec de grandes baies vitrées et une cuisine américaine équipée. Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing privé et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements pratiques. En empruntant l'escalier, vous découvrirez une mezzanine spacieuse aménagée en bureau, desservant quatre chambres généreuses et une salle d'eau moderne. Les extérieurs ont été aménagés pour offrir des espaces de vie supplémentaires, permettant de profiter du climat méditerranéen toute l'année. À l'arrière de la villa, une terrasse soigneusement entretenue autour d'une piscine en mosaïque s'inscrit dans un écrin clos, sans vis-à-vis. Classe énergie : A - 60 / Classe climat : A - 1. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, estimé entre 970 euros/an et 1370 euros/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez Valentin au 06 67 31 56 85, Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur des paysages de Saint-Paulet-de-Caisson, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce village, idéalement positionné à la croisée des départements du Gard, de l'Ardèche, de la Drôme et du Vaucluse, offre un cadre de vie paisible et privilégié, alliant authenticité provençale et tranquillité. Accessible par une petite route de campagne, cette propriété en L s'étend sur un terrain de 2 400 m² avec une cour intérieure. Elle offre un espace piscine et une cuisine d'été pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de deux habitations distinctes pouvant être réunies pour créer un espace de vie unique ou adaptées à un projet de gîtes. La première habitation à rafraîchir complètement dispose d'une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine et d'un salon. Elle comprend également trois chambres et une salle de bains. La seconde habitation, au goût du jour, est entièrement rénovée avec une entrée indépendante à l'ouest, offrant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un WC invités, deux chambres à l'étage, une véranda accueillante et une salle de bain. Bien équipée, cette maison bénéficie de l'eau de ville, d'une microstation pour l'assainissement et d'un chauffage au fioul desservant les deux habitations (deux chaudières). La climatisation est présente dans la partie rénovée, et la toiture a été refaite. Avec un potentiel de transformation exceptionnel, cette propriété s'adaptera à vos envies : résidence principale pleine de charme, maison de vacances reposante ou investissement locatif dans une région dynamique et touristique. Vous aurez l'occasion d'explorer les merveilles naturelles et patrimoniales des environs tout en profitant de la douceur de vivre provençale. Une rare opportunité dans un cadre d'exception!

Découvrez cette maison à vendre à Calvisson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce havre de sérénité, niché en lisière de nature, est une villa contemporaine de 94 m² qui allie modernité et tranquillité. Chaque aspect architectural est en harmonie avec le paysage, permettant à la lumière d'illuminer chaque coin de la maison. Au rez-de-chaussée, les espaces, revêtus de bois et de parquet, créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, qui regroupe salon, séjour et cuisine de qualité, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, idéale pour des moments de convivialité, tout en offrant une vue dégagée. Un bassin de 3 x 3 m, parfait pour la détente, ajoute une touche de sérénité à l'environnement. La partie nuit comprend une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres lumineuses donnant sur la terrasse, accompagnées d'une salle de bain. En complément, un espace annexe de 30 m², qui respecte l'architecture contemporaine avec des éléments anciens en pierre, offre diverses possibilités d'utilisation. Un garage, un carport et une cour viennent également compléter ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Calvisson est une adresse rare, où calme, élégance et harmonie avec la nature se rencontrent.

EN EXCLUSIVITÉNichée au cœur d'un écrin de nature de plus d'1 hectare, cette maison à vendre à THUIR, située dans les Pyrénées-Orientales, dévoile environ 345 m² habitables. Vous y trouverez des espaces de vie généreux et lumineux : 2 salons, dont un salon TV intimiste, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une vaste véranda, ainsi qu'une suite parentale avec double dressing, 3 chambres, un bureau, une salle de sport et un espace billard. Une grande chambre, équipée d'une salle d'eau, a été conçue pour être indépendante et peut servir de salle de yoga ou d'atelier. Son parc paysager, avec piscine maçonnée, pool house, potager, verger et nombreuses terrasses, invite à la détente et à la contemplation. Les atouts de cette propriété incluent le chauffage au sol, une pompe à chaleur, des panneaux solaires, du double vitrage, ainsi que 2 grandes caves, un cellier et une buanderie. Située à proximité de Thuir, un village au charme authentique et bien pourvu en commodités, cette maison à acheter à THUIR est un véritable refuge au cadre paisible.

À vendre, cette villa exceptionnelle située dans le quartier recherché du Millénaire à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie remarquable avec 245 m² de surface habitable sur un terrain de 850 m² arboré. La propriété bénéficie d'un accès au domaine privé et sécurisé, regroupant seulement huit maisons prestigieuses. À l'intérieur, l'élégance se mêle à des matériaux nobles tels que le marbre et les pierres apparentes, tout en s'harmonisant avec une décoration contemporaine. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception de 85 m² inondée de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine haut de gamme. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle et une suite parentale de 28 m² avec accès indépendant et terrasse privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains, en plus d'une suite parentale majestueuse de 39 m² dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Une verrière lumineuse ajoute une touche unique, parfaite pour un bureau ou un atelier. À l'extérieur, une immense terrasse en bois exotique de 170 m² exposée au sud-ouest entoure une piscine de 12 mètres de long. Des places de stationnement privatives sont disponibles sur la parcelle close, garantissant tranquillité et confort, à proximité des principales activités de Montpellier.CLASSE ENERGIE : A - 61 / CLASSE CLIMAT : A - 1Les estimations de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élèvent entre 1201 euros/an et 1625 euros/an, basées sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Valentin au 06 67 31 56 85 pour organiser une visite.

Nous vous proposons une villa à vendre à Port-Vendres, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison contemporaine, construite en 2023, se distingue par ses prestations de qualité, alliant discrétion et imposance. Le rez-de-chaussée comprend un double garage et un studio indépendant. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'une terrasse. La pièce de vie, au deuxième niveau, est une magnifique pièce traversante, inondée de lumière grâce à ses 9 mètres de baies vitrées, donnant accès à une terrasse d'environ 40 m². La vue panoramique sur la mer, la montagne et le village est à couper le souffle. Pour votre confort, la circulation entre les niveaux est facilitée par un escalier ou un ascenseur. À l'abri des regards, un espace piscine et une cuisine d'été viennent compléter ce bien. Cette villa à acheter à Port-Vendres est idéale pour une clientèle exigeante.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 182 m² à vendre, située à Connaux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée entre vignes et collines, cette propriété se trouve dans un environnement paisible et préservé. La maison offre de beaux volumes avec de vastes espaces de réception, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une véranda lumineuse, ouverte sur le jardin. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, pool-house, doubles garages et cave à vin complètent cet ensemble pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Les prestations sont de qualité avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et puits, alliant confort moderne et maîtrise énergétique. Un lieu de vie rare, non isolé, qui réussit à conjuguer avec élégance le cachet de l'ancien et des performances actuelles. Cette propriété a été sélectionnée par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier, Janssens Immobilier assure une visibilité internationale exceptionnelle pour chaque propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Située au coeur de la Vaunage, près du village de Calvisson dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette ancienne grange en pierre totalement rénovée offre 180 m² de charme allié à une modernité raffinée. Nichée sur un terrain paysager, elle comprend une piscine scintillante, une terrasse en bois agréable et une vue imprenable sur les paysages environnants. C'est un havre de paix où chaque jour se transforme en un moment privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle abondante et une atmosphère chaleureuse qui crée une sensation de bien-être immédiate. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées, offre un flux continu entre l'intérieur et le jardin. Les pierres apparentes, les poutres authentiques et les lignes contemporaines s'harmonisent pour créer un espace élégant et accueillant.À l'étage, l'espace nuit a été conçu avec soin et comprend trois chambres, dont une avec terrasse. Une quatrième chambre est également disponible au rez-de-chaussée, apportant une flexibilité appréciable pour les familles ou les invités.À l'extérieur, la terrasse en bois est idéale pour profiter des douces soirées d'été autour de la piscine de 5 x 5 m. Le jardin, soigneusement entretenu grâce à un forage et à un arrosage automatique, est un véritable jardin de sérénité, parfait pour déguster un café matinal ou partager un repas familial au soleil.Côté prestations techniques : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur (PAC), menuiseries aluminium double vitrage, volets persiennes, portail automatique, aspiration centralisée, et système d'arrosage automatique garantissent un confort optimal au quotidien. Une grande cour permet d'accueillir plusieurs véhicules et un spacieux garage carrelé complète ce bien.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes menant à Nîmes et Montpellier, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché du Gard.Un patrimoine de caractère, pensé pour les amateurs de maisons uniques, où chaque pierre et chaque détail racontent une histoire et invitent à des moments d'exception. Ce bien d'exception incarne une adresse confidentielle à découvrir. Contact : Claudine 06 22 17 01 66 CLASSE ENERGIE : B (74) / CLASSE CLIMAT : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1540 euros.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Située dans un village paisible de 600 habitants, cette maison de maître du 19ème siècle a su conserver son authenticité, avec ses hauts plafonds, ses sols en terrazzo et tomettes, ainsi que ses poutres en bois apparentes. Sur un terrain de 1085 m², vous profiterez d'un jardin intime, sans vis-à-vis, bordé de vignes et agrémenté d'une piscine de 100 m². Au cœur du village, vous aurez un accès facile aux commerces et commodités. La propriété, d'une surface habitable de 360 m², se développe sur trois niveaux et comprend de vastes espaces de vie, un garage et des panneaux solaires. Ce bien immobilier saura séduire les amateurs d'histoires et de charme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Narbonne.

Découvrez cette maison vigneronne à vendre à NISSAN LEZ ENSERUNE, idéalement située entre Narbonne et Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur une parcelle arborée de 600 m² avec piscine, cette propriété authentique offre environ 185 m² sur deux niveaux, complétés par 35 m² de surface utile sous les combles. Vous serez séduit par le double salon avec cheminée, qui s'ouvre sur le jardin. La maison comprend également une chambre au rez-de-chaussée et trois grandes chambres à l'étage, avec un potentiel d'aménagement pour créer un bureau, une suite supplémentaire ou une salle de loisirs. De plus, vous trouverez deux grandes remises de 120 m² chacune en R+1, parfaites pour le stationnement de plusieurs véhicules ou la création d'un logement ou d'un atelier. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison NISSAN LEZ ENSERUNE, alliant caractère, volumes, tranquillité et potentiel.

L'agence Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente une villa contemporaine rénovée de 115 m², idéalement située au bout d'une impasse, à proximité des Halles de Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, libre sur trois faces, a été entièrement rénovée en 2024 avec une attention particulière portée aux finitions. Elle se distingue par la qualité supérieure de ses matériaux et l'harmonie de ses volumes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse composée d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine parfaitement équipée. Les grandes ouvertures laissent place à un jardin intimiste où se trouvent une piscine au sel, une terrasse et une pergola pour des moments de détente appréciables. Le rez-de-chaussée inclut également un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'un système d'adoucissement de l'eau. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois suites confortables, chacune avec sa salle d'eau privative en marbre et des rangements sur mesure réalisés par un artisan menuisier. Les prestations de cette villa garantissent un confort absolu : climatisation gainable, menuiseries en aluminium, pierre naturelle au sol et équipements contemporains de qualité. Ce bien rare, alliant raffinement, modernité et emplacement privilégié, est idéal pour un achat de maison de luxe à Narbonne.