ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 39)

À vendre, cette villa spacieuse située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet achat Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc se trouve dans un environnement résidentiel prisé des Vautes, offrant un cadre paisible et verdoyant. La villa de plain-pied est conçue pour le confort familial, avec cinq chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d’eau privative et d'un dressing. Un bureau indépendant complète l'agencement, parfait pour le travail à domicile. La pièce à vivre de 80 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures, donne sur une terrasse et un espace piscine. La cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour, favorise une belle continuité des espaces. À l'extérieur, un jardin soigné et arboré assure intimité et sérénité, tandis que la piscine exposée plein sud est idéale pour se détendre. La villa est équipée de prestations de qualité, comme le chauffage au sol au gaz et la climatisation réversible, ainsi qu'un garage de 50 m². Un bien rare qui allie espace, tranquillité et emplacement privilégié, Maison de luxe Saint-Gély-du-Fesc à vendre.

Dans la commune de Passa, au sein d'un cadre naturel préservé entre mer et montagne, cette charmante partie de mas d'environ 200 m² habitables propose une ambiance empreinte de tranquillité et de luminosité. La vue panoramique sur les reliefs des Albères jusqu'à la mer souligne l'harmonie d'un cadre de vie en pleine nature, loin des regards indiscrets. Dès l'entrée, le caractère authentique de ce mas rénové se révèle : des volumes généreux, une configuration astucieuse et une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée, autour d'une cheminée centrale avec insert, créent un espace chaleureux et accueillant. La cuisine ouverte invite à la convivialité. Une mezzanine d'environ 35 m² surplombe le séjour et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, coin lecture ou chambre d'appoint. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, dispose de quatre grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Une spacieuse suite parentale au dernier étage, baignée de lumière, complète cet ensemble. À l'extérieur, une généreuse terrasse ensoleillée équipée d'une cuisine d'été avec barbecue est parfaite pour profiter des soirées estivales. La piscine de forme libre (8 x 4 m) s'intègre parfaitement dans ce cadre bucolique, propice à la détente. Des dépendances, incluant un studio indépendant et une salle de sport, complètent cette propriété, offrant des possibilités d'accueil ou d'aménagement d'espaces de loisirs. Le confort moderne est également présent avec des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, une climatisation réversible, et une porte en fer forgé, alliant charme ancien et commodités contemporaines. Un bien unique, exemplaire de la fusion entre l'authenticité catalane et le confort moderne, idéal pour ceux désireux d'un espace de vie confortable, inspirant et niché dans la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 721 euros et 3 681 euros. Contact : Mathieu FABRE : 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Nichée dans un cadre paisible et résidentiel à Villeneuve-de-la-Raho, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine attire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. À l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, prolongée par une belle terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, élégante et entièrement équipée, se fond avec l'espace de vie. Ce niveau comprend aussi une chambre, une lingerie et un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec salle de bain et dressing, donnant accès à une terrasse privative, ainsi que deux autres chambres confortables et une grande salle de bain. La maison est dotée d'un vaste sous-sol d'environ 75 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stationnement, du stockage ou une salle de loisirs. À l'extérieur, tout a été conçu pour la détente et la convivialité : piscine, cuisine d'été et un agréable espace extérieur enrichissent cette villa à acheter à Villeneuve-de-la-Raho, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir dans un cadre privilégié.

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose une maison à vendre d'exception à NARBONNE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes de la ville, cette demeure bourgeoise, entièrement rénovée, combine avec brio le charme de l'ancien et des prestations contemporaines de haute qualité. Une propriété pensée pour un art de vivre raffiné, idéale pour les amateurs d'achat Maison de luxe NARBONNE. Prestations et confort : - Climatisation gainable - Fibre optique - Tommettes anciennes au sol, soigneusement préservées - Baies vitrées à galandage dans la cuisine, s'ouvrant sur la terrasse - Moustiquaires intégrées à l'ensemble des menuiseries - Finitions soignées et matériaux de qualité Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse structure harmonieusement les espaces de vie. La cuisine haut de gamme, aménagée et entièrement équipée, offre une magnifique baie à galandage permettant une continuité naturelle entre l'intérieur et la terrasse, parfaite pour recevoir en été. Le salon spacieux, lumineux et organisé autour d'un espace billard, invite à la convivialité et à la détente. À l'étage : L'espace nuit se compose de 5 chambres confortables, de deux salles d'eau contemporaines, ainsi que d'un espace buanderie et dressing pour un confort quotidien optimal. Extérieurs et dépendances : Le jardin paysager accueille une piscine au sel chauffée, dotée d'un PVC armé pour garantir sa durabilité et sa facilité d'entretien. Un garage de 100 m², apprécié pour sa superficie, ravira les amateurs de véhicules, collectionneurs ou entrepreneurs. La propriété comprend également une cave de 16 m² et 80 m² d'espace supplémentaire à aménager, offrant un important potentiel pour créer un loft indépendant, parfait pour une location de prestige ou une dépendance personnelle. Une maison de luxe à acheter NARBONNE, destinée à ceux en quête d'authenticité, de confort moderne et de volumes remarquables.

À vendre – Le Crès – Villa 5 pièces de 155 m² avec piscine, sur parcelle de 768 m² – Double garage – Quartier Arènes – Proximité tramwayHamza BAYOUB, de l'agence immobilière Clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous propose cette propriété entièrement rénovée de 155 m², idéalement située au Crès, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec la possibilité d'achat d'une maison de luxe au Crès, cette villa est à découvrir rapidement.À l'étage, la maison comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 42 m², exposée plein Sud, qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter de la vue sur la piscine et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, arbore des lignes modernes et dispose d'un plan de travail en céramique.Ce niveau s'accompagne de trois chambres généreuses avec rangements intégrés, d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. La hauteur sous plafond confère une sensation d'espace et de luminosité.Au rez-de-chaussée, une chambre de plus de 28 m², bien exposée, offre un accès direct à la piscine. Vous trouverez également une buanderie et un double garage isolé de plus de 60 m², offrant un potentiel d'aménagement considérable.Les extérieurs vous séduiront avec une piscine entourée d'une terrasse en bois exotique, créant un espace de détente à l'abri des regards. La propriété est aussi équipée d'un compteur d'eau du bas Rhône pour un entretien économique des espaces extérieurs.Son emplacement est particulièrement avantageux, avec des commerces de bouche à moins de 500 mètres. Ce bien, clé en main et rénové avec des matériaux de qualité, représente une opportunité unique dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa de 177 m² représente une opportunité unique pour un achat villa Villeneuve-lès-Avignon. À quelques minutes à pied des commerces et des services, elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Érigée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m², à l'abri des regards, cette villa est un véritable havre de paix en milieu urbain. Son jardin spacieux et soigneusement entretenu comprend une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, vous serez séduit par la cuisine généreuse, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, une grande suite parentale vous attend, accompagnée de trois autres chambres (l'une d'elles étant aménagée en dressing), ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne. Ce bien rare sur le marché, villa Villeneuve-lès-Avignon à vendre, de par son caractère d'exception et sa tranquillité en centre-ville, mérite d'être visité rapidement. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété située sur les collines de Nîmes, à proximité du centre-ville et de la Tour Magne. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur plus de 7200 m² de jardin paysagé, sans vis-à-vis. Ce bien comprend une villa d'architecte de 250 m², un Mazet indépendant soigneusement aménagé pour accueillir vos invités, ainsi qu'une piscine à débordement avec pool house et espaces de détente. La maison bénéficie d'un ensoleillement optimal, avec des intérieurs confortables prolongés par de superbes extérieurs. L'ensemble a été entièrement rénové en 2020, offrant des prestations soignées et un choix de matériaux raffinés qui marient modernité et confort classique : cuisine en bois d'olivier, marbre d'Italie au sol, salles de bains en travertin, menuiseries en aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur, domotique, etc. La villa dispose de 6 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, dont trois au rez-de-chaussée. Un grand séjour lumineux, doté d'un plafond à la française en chêne massif et d'une cheminée du XIIIe siècle, s'ouvre largement sur la terrasse. La cuisine, semi-ouverte, est complétée par une arrière-cuisine buanderie. Un double garage en sous-sol avec deux entrées indépendantes et un point de recharge pour véhicule électrique. Le Mazet comprend une chambre et une salle d'eau privative. Un vaste espace arboré avec de nombreux oliviers, micocouliers et pins majestueux reste vierge et peut être utilisé pour vos activités de loisirs. Boulodrome, forage, arrosage automatique avec un système Rain Bird en 5 zones, fibre optique et panneaux photovoltaïques. Piscine au sel avec balnéothérapie. La rénovation optimisée de la propriété a permis d'obtenir un classement énergétique exceptionnel (A, A). Ce lieu unique offre un cadre de vie paisible, protégé par un vallon verdoyant. Pour un dossier complet, merci de me contacter. Carole Ducoin-EI, votre partenaire de confiance, RSAC de Montpellier N° 832 505 465.Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 472 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,00 € et 1 320,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Carole DUCOIN, Agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 832 505 465 Montpellier, RCP 61953760 Allianz.

Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, inspirée de l'architecture californienne, offre 380 m² d'espace habitable sur un terrain constructible et divisible de 2 500 m². Au-delà de son esthétique remarquable, ce bien s'impose comme une véritable opportunité tant pour un projet familial que pour une optimisation patrimoniale. Les espaces sont impressionnants, baignés de lumière, avec des sols et murs en marbre qui ajoutent une touche d'élégance. Le salon, doté d'un plafond cathédrale, arbore un lustre en verre de Murano, créant une atmosphère artistique unique. À l'extérieur, la piscine à débordement se distingue par sa beauté sculpturale. Cette maison inclut également une salle de cinéma immersive, une cave à vin, un garage pour six véhicules, trois chambres raffinées, une suite parentale spacieuse avec dressings, et un appartement d'invités indépendant. Le terrain permet de multiples projets, qu'il s'agisse de rassembler plusieurs générations, de développer des habitations ou espaces professionnels, ou encore de vendre des parcelles viabilisées en bordure, optimisant ainsi votre investissement. Une propriété exceptionnelle où l'architecture et la stratégie se rencontrent.

Découvrez cette villa à vendre à Langlade, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 5 de plain-pied, d'une superficie de 206 m2, est nichée sur un terrain arboré de 1607 m2 avec piscine chauffée, sans vis-à-vis. Parfaitement intégrée dans un cadre méditerranéen, elle offre un environnement calme et serein, agrémenté de murs en pierres sèches et d'une végétation verdoyante. La villa dispose d'un espace de vie lumineux avec cheminée à foyer fermé, et d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme. Elle comprend trois chambres, dont une parentale avec salle de bain et douche à l’italienne, ainsi qu'un bureau. Une chambre parentale supplémentaire avec douche et WC est également disponible. En outre, vous trouverez un garage fermé, un carport, et une dépendance de 20 m2 idéale pour un atelier ou une chambre d'amis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa exceptionnelle à Langlade.

Casanova Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison, résultat d’une transformation remarquable d’un bâtiment industriel, réalisée par un cabinet d'architecture reconnu. Cet ancien local se situe au cœur d'un charmant village, idéalement placé entre Nîmes et Montpellier, à seulement 6 km de Sommières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.Surplombant le Vidourle et sa belle plage, ainsi qu’une guinguette réputée, ce bien offre un cadre de vie enchanteur. L'architecture, à la fois audacieuse et authentique, réussit une parfaite concordance entre l'histoire du lieu et la modernité des matériaux.Cette maison est un véritable havre de créativité, idéale pour une grande famille amatrice d’une architecture unique ou pour un projet touristique ou artistique, comme des chambres d’hôtes sur le thème de l’Art et du Vin, ou tout autre projet novateur. Elle conviendrait également à un artiste, avec au rez-de-chaussée une vaste galerie d'art (actuellement privée), un bureau et des espaces de rangement.Le jardin de plus de 1000 m² renferme une piscine et un joli gîte de 40 m², offrant des possibilités d’accueil supplémentaires.À l’étage, vous trouverez un loft duplex d’environ 160 m², avec une terrasse et une deuxième piscine, cette fois-ci chauffée. Les matériaux employés dans la réalisation sont à la fois rares et surprenants.Le deuxième niveau abrite un studio de 30 m² et un appartement T2 de 55 m², offrant une grande terrasse avec une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup. Tous les logements, gîtes et studios sont entièrement indépendants, permettant une grande flexibilité d’usage.Ce bien unique, chargé de caractère, présente des possibilités infinies, que ce soit pour des projets professionnels innovants ou pour en faire une résidence principale hors du commun. Une maison d'exception à découvrir sans tarder.Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 et laissez-vous séduire.Casanova Immobilier, expert des biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande.

Située dans l'une des plus belles rues de Montpellier, cette maison de maître de 257 m² habitables, au style haussmannien épuré, se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. La qualité de ses finitions et l'emploi de matériaux nobles en font un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, l'espace de réception offre un grand salon cosy, un espace dînatoire et une magnifique cuisine sur-mesure, s'ouvrant sur un jardin avec piscine, devenue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Une pièce indépendante, modulable selon les besoins, peut servir de bureau ou de salon TV. Au premier étage, vous trouverez une suite élégante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, et une troisième chambre confortable. Le second étage comprend une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres se partageant une salle d'eau et une buanderie. La maison est entièrement climatisée et chaque détail a été soigneusement pensé. Un garage, inclus dans la vente, offre un confort supplémentaire en centre-ville. Lumineuse et fonctionnelle, cette propriété s'adresse à ceux en quête d'un quartier prisé de Montpellier. Pour un achat Maison de luxe Montpellier, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis 45 ans.

Vente Propriété à Villeneuve les Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Casanova Immobilier vous propose cette villa de charme située dans un cadre calme et verdoyant. S'étendant sur 175 m² habitables et un terrain de plus de 5 400 m², elle comprend une spacieuse pièce de vie de 66 m², une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une véranda et de généreux espaces lumineux. Une piscine de 13x7 m ainsi qu'une salle de spectacle de plus de 300 m² avec grand patio viennent enrichir cette propriété rare aux multiples potentialités. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Casanova Immobilier, référence de l'immobilier d'exception à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979, se spécialise dans les demeures de caractère. Contactez-nous pour plus d'informations au 06 09 98 74 83. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BÉZIERS – Casanova Immobilier vous propose cette propriété familiale située dans un environnement calme et prisé de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 160 m² habitables sur un terrain de plus de 5 500 m², cette maison offre un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, deux dépendances et une piscine. Vous apprécierez la qualité des prestations, le jardin arboré, les volumes généreux ainsi qu'une belle exposition. Proche des écoles, des axes routiers et des commerces, il s'agit d'un bien rare à découvrir. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, une référence de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979, spécialisée dans la vente de propriétés de luxe à Béziers. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement personnalisé sont au rendez-vous. Contact : 06 09 98 74 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes d'Uzès, dans un village recherché avec toutes les commodités, découvrez cette magnifique bastide construite en 2008, offrant une superficie habitable de 142,7 m² sur un terrain clos de 1120 m², joliment aménagé avec une vue imprenable sur Uzès et le Mont Ventoux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie, divisé entre un séjour agrémenté d'un poêle à granulés et une salle à manger avec accès à une grande terrasse partiellement couverte et carrelée. Une cuisine indépendante, parfaitement équipée avec un grand cellier/buanderie, ainsi qu'une pièce d'appoint, complètent cet espace. La zone nuit présente une suite parentale dotée d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing et deux autres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine à débordement et d'une spacieuse terrasse orientée plein sud. Deux garages, dont un attenant à la maison, ainsi qu'un coin barbecue sont également présents. Les prestations supplémentaires incluent un portail électrique, un forage, une piscine chauffée, des panneaux solaires générant des revenus, et un système d'aspiration centralisée. Cette propriété est parfaite pour les familles nombreuses ou comme maison de vacances. Bien rare à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place EI - Martine CHMARGOUNOF, inscrite au RSAC de NIMES n° 881 203 913. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Gély-du-Fesc, dans le secteur des Vautes, à seulement 5 minutes de Montpellier, cette villa de plain-pied de 280 m² est implantée sur un terrain paysager de 2 500 m², offrant calme et intimité. La grande pièce de vie de 70 m², dotée d'une cuisine américaine équipée, permet un accès direct à une terrasse et à une piscine orientée plein sud. Vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une seconde suite, un bureau, deux salles d’eau supplémentaires et des WC indépendants. Les prestations comprennent une climatisation gainable, un chauffage au sol au gaz, un garage double, des volets roulants, des baies vitrées à galandage, une cheminée Focus, un adoucisseur d’eau et un arrosage automatique. Des rénovations récentes ont été effectuées dans les chambres et salles d’eau (2017), ainsi que sur la terrasse, la piscine et le jardin (2019). C'est un bien rare à vendre, alliant espace, modernité et sérénité. Pour un dossier complet, des diagnostics ou une visite qualifiée, n'hésitez pas à faire une demande.Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence en matière d'immobilier de caractère et haut de gamme dans l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon depuis 1979. Nos experts sont spécialisés dans les maisons d'exception, offrant une estimation experte, une mise en valeur premium et un accompagnement sur mesure. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 30 minutes au nord de Montpellier, près de Saint-Mathieu-de-Tréviers, découvrez un vaste domaine comportant une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et l’arrière-pays. Cette propriété s'étend sur plus de 10,5 hectares et propose environ 1 280 m² habitables répartis sur six mas en pierre entièrement rénovés. Le mas principal, d'une superficie de plus de 350 m², ainsi que cinq autres bâtiments, variant entre 100 et 250 m², sont déjà en activité en tant que gîtes touristiques. L'ensemble sera vendu meublé, incluant certaines pièces d’art. Ce domaine offre des installations idéales pour accueillir des événements privés ou professionnels. Une salle intérieure est prévue pour recevoir jusqu’à 80 personnes, tandis qu'un grand espace extérieur couvert, intégrant un bar, une cuisine professionnelle, un système de sonorisation de qualité, des sanitaires et une salle de jeux, peut accommoder plus de 120 personnes. De plus, la propriété dispose d'une piscine à débordement avec vue panoramique, d'un double garage, d'un parking semi-couvert et même d'un héliport. L'ensemble des bâtiments a bénéficié d'une rénovation complète, avec des toitures refaites il y a moins de cinq ans. Les caractéristiques architecturales historiques ont été préservées et valorisées. Chaque mas bénéficie d'installations indépendantes, incluant un tableau électrique, une pompe à chaleur datant de 2023 et un système de chauffage au fioul complémentaire. Un système de drainage assure une autosuffisance en eau, satisfaisant environ 80 % des besoins grâce à une citerne de plus de 120 000 litres. En termes d'énergie, cette propriété se veut presque passive avec ses 41 panneaux solaires installés en 2022, générant un surplus d'électricité. L'histoire des lieux remonte à plus de mille ans, avec des vestiges d'anciennes installations agricoles comme une bergerie et une magnanerie, témoins d'activités telles que la sériciculture et la transhumance. Les terres fertiles sont parfaitement adaptées pour des cultures maraîchères, viticoles ou truffières. Le cadre environnant est paisible, sans voisinage gênant ou nuisances sonores. Orientée sud-ouest, cette propriété offre des couchers de soleil spectaculaires et un environnement naturel préservé. On y accède en 15 minutes aux commodités locales et aux sentiers de randonnée du Grand Pic Saint-Loup, à environ 45 à 50 minutes des gares et de l'aéroport de Montpellier, et à une heure des plages. Les règles d’urbanisme en vigueur permettent facilement le développement d'activités touristiques, agricoles ou événementielles, avec une conformité aux normes des Établissements Recevant du Public (ERP). Ce domaine réunit un cadre propice à des projets tels que des gîtes, chambres d’hôtes, séminaires, mariages, retraites, activités agricoles ou même un éco-village. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée disponibles sur demande. Pour plus d'informations et de visites, contactez Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.

En exclusivité CASANOVA !Située à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison est désormais disponible à la vente. Perchée au sommet d'une colline, elle offre une vue imprenable sur la cité médiévale. Avec ses 187 m² habitables entièrement rénovés en 2018, elle combine élégance, confort moderne et art de vivre méditerranéen.La pièce de vie spacieuse de 80 m² est lumineuse et comprend un séjour ainsi qu'une cuisine ouverte haut de gamme, équipée par un cuisiniste local réputé. Les aménagements incluent un four vapeur Neff, une plaque à induction Siemens, et bien d'autres appareils de qualité. Vous y trouverez aussi de larges terrasses pour profiter de la vue.La maison se compose de quatre chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains. À l'étage, deux chambres avec salle d’eau partagée offrent un espace idéal pour recevoir votre famille ou vos amis.À l'extérieur, la piscine chauffée est traitée aux UV, permettant une baignade agréable tout au long de l'année. Le terrain de 1200 m² est paysagé et disposé de manière à garantir intimité et tranquillité. Un portail électrique et un arrosage automatique facilitent l'entretien.Concernant la performance énergétique, cette maison est classée A, grâce à des panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique et un poêle à granulés. La sécurité est assurée par un système d’alarme intelligent et des moustiquaires sur toutes les ouvertures.Vivre ici, c’est profiter d’une qualité de vie incomparable, avec un accès facile aux commerces, écoles et marchés locaux. La mer est à seulement 30 minutes, et l'A9 à 10 minutes.Surface habitable : 187 m²Terrain : 1200 m²Piscine chauffée – vue panoramique – prestations haut de gammeClasse énergie A – Taxe foncière : 3600 €/anPour davantage d’informations sur cette maison de luxe à acheter à Sommières, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE, Agent Commercial – R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier. Dossier complet et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, expert en maisons de luxe à Sommières et dans le Sud de la France.

À Aigues Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un mas camarguais s'étendant sur 2,6 hectares de terrain au sein d'un environnement naturel exceptionnel et sans vis-à-vis. Cette propriété de 190 m² comprend, au rez-de-chaussée, un vaste double séjour de 55 m², une cuisine équipée, une buanderie, une chambre avec salle d’eau, ainsi que deux suites indépendantes avec jacuzzis et une suite actuelle servant de salon de massage et sauna. Les trois suites possèdent des cheminées à l’éthanol design, offrant une ambiance chaleureuse. Un portail électrique sécurise l'accès à ce bien.À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, entourée d'un pool house de 60 m² avec bar et espace de réception, ainsi qu'une grande cheminée/barbecue au feu de bois. La terrasse de 100 m² se prolonge sur un jardin méditerranéen arboré.Les équipements incluent 32 panneaux solaires pour la production d'électricité, un système de climatisation split, un ballon d’eau chaude thermodynamique haut de gamme et un système d’arrosage automatique sur l’ensemble de la parcelle, le tout dans un cadre raffiné.Des prestations supplémentaires incluent deux entrées principales, des parkings pouvant accueillir plus de 20 véhicules et un garage. La propriété est entièrement clôturée, avec des digues de terres entourant une partie de la parcelle.Cette maison est idéale pour un projet de chambres d’hôtes, en tant que résidence principale ou secondaire, ou pour des activités agricoles à petite échelle. Elle bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, est bien desservie et possède une localisation stratégique à proximité de toutes les commodités.À seulement 19 minutes de la mer et de l'Étang de l'Or, 30 minutes de l'aéroport et des gares, ainsi que de Montpellier. Pour obtenir le dossier complet et plus d’informations, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier). Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme depuis 1979, offre une expertise sur les demeures d’exception et un accompagnement sur-mesure.

En exclusivité CASANOVA !Découvrez cette Maison à acheter à AIMARGUES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village du Cailar, face aux arènes, cette demeure historique construite en 1550 était autrefois la propriété du Marquis d’Aubais. Elle allie charme et confort moderne, offrant un cadre de vie d'exception.Réhabilitée en 2010, la maison développe environ 421 m² habitables sur trois niveaux, complétés par une orangerie et un vaste garage de plus de 45 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou comme espace de stockage.À l'intérieur, vous pourrez admirer de magnifiques éléments anciens, tels qu'un escalier en pierre, des portes restaurées, des tomettes et des murs en pierre. Les grands salons lumineux, plusieurs suites avec salle d’eau privative et un total de 8 chambres rendent cette maison particulièrement accueillante.Le confort est assuré avec un chauffage central au gaz, deux chambres climatisées et une toiture refaite. L’extérieur comprend un jardin clos d’environ 200 m², agrémenté d’une piscine au sel, tandis qu’un forage et un puits d’origine alimentent la maison et le jardin gratuitement.Cette Maison de luxe AIMARGUES à vendre, riche d'histoire et d'authenticité, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Elle est parfaite pour une résidence familiale ou un projet patrimonial d’exception.Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande.•••Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — experts de l'immobilier de caractère et haut de gamme depuis 1979, couvrant Montpellier et le Sud de la France. Estimation experte et accompagnement sur-mesure. Contact : 06 41 34 67 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un petit village dynamique entre Lodève et Clermont-l’Hérault, cette maison de 307 m² offre un cadre exceptionnel. Adossée au plateau du Larzac, à proximité de Saint-Guilhem-le-Désert, elle bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, avec une vue panoramique imprenable sur la vallée.La propriété s'étend sur un terrain de 8,1 hectares, incluant une piscine, une oliveraie, un jardin méditerranéen et plusieurs terrasses dont certaines sont couvertes avec des colonnes en pierre. Cet endroit est idéal pour une vie paisible en pleine nature tout en restant proche de Montpellier (55 minutes) et des sites touristiques comme le Lac du Salagou ou le cirque de Navacelles.La maison comprend 6 grandes chambres avec vue, 4 salles de bains, 4 WC, un spacieux séjour, une cuisine équipée installée en 2018, un atelier, un local jardin, 5 terrasses et 2 patios. Une ancienne bergerie de 53 m² a été entièrement rénovée, avec une hauteur sous plafond de 5,3 m, adaptée comme studio, salle de travail ou espace indépendant.Le terrain est aménagé pour une vie autonome et confortable : forage, eau de source naturelle, chauffage au sol et système à granulés performant. La maison est protégée par une clôture électronique, possède deux accès distincts, et un parking pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures.Cette propriété peut accueillir des chevaux et convient parfaitement à l'activité de chambres d'hôtes. Pensée comme un lieu de vie, elle est également idéale pour l'accueil de visiteurs.Une opportunité rare dans un cadre naturel d'exception.Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à GIGNAC, n'hésitez pas à contacter votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier).Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées sur demande. Contactez Casanova Immobilier, référence de l'immobilier d'exception à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure. Contact : 06 41 34 67 77Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Grau d'Agde - PBI CrushSur les rivages du Grau d’Agde, au cœur du département de l'Hérault, se trouve un village de pêcheurs préservant son charme et sa douceur de vivre. C'est ici qu'émerge une villa unique de 168 m², alliant élégance architecturale et modernité.Cette maison de luxe à vendre GRAU D'AGDE est érigée sur un terrain de 550 m², parfaitement intégrée à l'environnement marin. Dès l'entrée, la lumière inonde les espaces : de vastes baies vitrées ouvrent sur le jardin, apportant une clarté à la pièce à vivre de 70 m². Le séjour, la salle à manger et la cuisine en open space forment un espace convivial, lumineux et raffiné.Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative est à votre disposition. À l'étage, une mezzanine-bureau surplombe la pièce de vie, tandis que trois chambres avec salles d’eau privatives offrent intimité et sérénité, dans une atmosphère méditerranéenne.À l'extérieur, le jardin animé par des palmiers et les senteurs iodées vous plonge dans une ambiance estivale, où la piscine de 7 mètres est le point central, entourée de matériaux harmonieux. Le Plus : Menuiseries aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique, portail automatique, garage et stationnements privatifs, piscine domotisée.Notre Avis : L’esprit du Sud s’exprime ici avec des espaces lumineux et apaisés, une véritable invitation à vivre chaque jour comme une échappée sur les bords de la Méditerranée.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXEMontpellier- PBI CollectionÀ proximité de Montpellier, dans un village prisé pour sa qualité de vie et son accès facile aux meilleures adresses, se trouve une magnifique bâtisse réinventée, où l'architecture se marie harmonieusement avec la nature.Érigée sur un terrain clos et arboré de 525 m², cette maison propose 225 m² d'espaces habitables inondés de lumière, où le blanc minéral insuffle paix et élégance.Dès l'entrée, le charme opère. L'histoire d'une maison familiale réinventée en 2024 se dévoile, sublimée par une rénovation totale d'une audace contemporaine. La lumière est le fil conducteur, orchestrant avec grâce les volumes et les matières.Au centre de la maison, une pièce de réception impressionnante de 78 m² se dresse comme le véritable cœur de vie. Ouverte sur le jardin, elle se prolonge par une cuisine au design épuré, fuseau de convivialité et d'esthétique. Les volumes généreux, la qualité des matériaux et la pureté des lignes créent un équilibre harmonieux.Le rez-de-chaussée abrite la sphère familiale : trois chambres baignées de lumière naturelle et deux salles de bains, véritables havres de bien-être, où le temps semble suspendu.À l'étage, la suite parentale se définit comme un refuge aérien : chambre minimaliste, dressing sur mesure et salle d’eau privative s'unissent dans une atmosphère lumineuse et apaisante, dominée par des nuances douces et des textures délicates.Les espaces extérieurs, aux lignes épurées, prolongent la maison dans un jardin soigneusement aménagé. La piscine de 7 mètres, reflet du ciel, s'étire face au jardin et encourage la détente et la contemplation.Le Plus : Au sous-sol, la maison offre un espace autonome comprenant un salon avec cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie et un garage de 68 m². Un atout rare à proximité du centre historique de Castelnau-le-Lez.Cette demeure incarne l'essence d'un art de vivre méditerranéen revisité : volumes aérés, lumière sculpturale, matériaux raffinés et harmonie entre modernité et intemporalité. Une maison où chaque ligne célèbre la lumière.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERLe Grau d'Agde - PBI CrushEntre mer et garrigue, à l’est de la Méditerranée, ce village du Sud de la France perpétue son authenticité maritime et son art de vivre. C'est ici, au cœur d'un paysage où le bleu et le vert se rencontrent, qu'émerge une villa exceptionnelle de 280 m², manifestation d'une architecture contemporaine subtilement ancrée dans l'âme languedocienne.Ses lignes épurées, ses grands volumes et sa lumière naturelle témoignent d'une vision où modernité et tradition s'accordent harmonieusement. La façade, rythmé par des brise-soleil, fait de la fonctionnalité une poésie visuelle.Nichée au sein d'un parc paysager de 1 500 m², cette villa de plain-pied s'inscrit dans un jardin méditerranéen orné d'essences exotiques.À l'intérieur, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de 80 m², un open-space lumineux où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent. De vastes fenêtres panoramiques jouent avec la lumière naturelle, créant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.L'aile droite abrite une suite parentale conçue comme un cocon de tranquillité, avec salle d'eau privative, dressing, et une atmosphère apaisante. L'aile gauche comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains épurée, favorisant le repos dans une ambiance d'élégance.À l'extérieur, la terrasse pavée et ombragée offre un panorama sur l'art de vivre méditerranéen, complété par un bassin de relaxation de 5 x 5 mètres, promesse de sérénité.Le plus : prestations de qualité – double garage isolé – atelier indépendant – à 500 mètres de la plage et 900 mètres des commerces.Notre Avis – Éclats de Nature®Cette villa incarne la fusion entre architecture et nature, un espace de beauté où la lumière sculpte l'environnement et chaque détail célèbre l'art de vivre dans le Hérault, région Languedoc-Roussillon.® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck BallesterDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERUzès - PBI CollectionDécouvrez cette remarquable maison à vendre à Uzès, au cœur du département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d’architecte de 310 m² s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant de près de 1 000 m². Ici, la nature et le charme méditerranéen se rencontrent pour créer un cadre de vie paisible.En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par des espaces conçus pour la vie familiale, alliant confort et élégance. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, tandis que le salon invite à la détente et à la convivialité, avec une pièce de réception de près de 80 m² accompagnée d'une cuisine contemporaine.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau attenante, parfaite pour des invités ou un espace indépendant. À l’étage, quatre chambres lumineuses offrent quiétude et repos, accompagnées de salles d’eau raffinées, satisfaisant ainsi tous vos besoins.Une sixième chambre indépendante avec sa propre salle d’eau propose diverses possibilités d’utilisation, que ce soit pour accueillir vos proches ou comme espace loisirs.À l’extérieur, le jardin paysagé, orné de terrasses ensoleillées, abrite une piscine chauffée (8 x 4 m) entourée de plantes méditerranéennes, un lieu idéal pour profiter de l’été.Les prestations incluent des matériaux de qualité, une arrière-cuisine spacieuse, et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À seulement 35 minutes d’Avignon et 40 minutes de l’aéroport de Nîmes.Cette maison de luxe à acheter à Uzès combine une élégance architecturale avec la sérénité d’un cadre champêtre, offrant un espace intemporel où se mêlent refuge et renouveau. Contactez-nous pour plus d'informations.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionAu nord de Montpellier, au cœur de la tranquillité de l’arrière-pays, cette villa d’architecte se présente comme un véritable havre de paix.Nichée en pleine nature méditerranéenne, elle s’étend sur un terrain boisé de 2000 m² et se distingue par une silhouette contemporaine harmonieusement intégrée à son environnement.Les lignes élégantes de la façade, accentuées par des brise-soleil en bois, révèlent une architecture moderne où chaque détail est soigneusement conçu pour mettre en valeur le paysage environnant.Dès l'entrée, la lumière s'impose en élément clé de l’architecture.À l’intérieur, l’espace s’épanouit dans une disposition fluide et généreuse. Un vaste salon de 80 m², baigné de lumière, prolonge une cuisine en open space au design sculptural.Les larges baies vitrées font disparaître les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, menant naturellement à une terrasse en bois exotique et une piscine de 10 mètres, reflétant le ciel.La suite parentale, de 37 m², offre un confort inégalé avec salle d’eau, dressing et accès direct au jardin. Trois chambres supplémentaires sont situées dans une aile dédiée à la vie familiale, accompagnées de deux salles d’eau, d'un bureau source d'inspiration et d'une salle de jeux, idéale pour des moments en famille.L’extérieur égaye la contemplation avec un jardin soigné, des arbres centenaires, des plantations méditerranéennes et des éléments de sérénité, dont une statue de Bouddha, créant un cadre paisible et apaisant.Le plus : Environnement résidentiel de qualité, garage de 50 m² pour deux véhicules et espace atelier. Stationnements multiples disponibles à l'intérieur et à l'extérieur. Borne de recharge pour véhicule électrique.Proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives. Accès rapide aux grands axes de communication, gare TGV Sud de France, aéroport Montpellier Méditerranée et autoroute à seulement 15 minutes.Notre avis : Un cadre de vie où fonctionnalité et esthétique se rencontrent. Un lieu inspirant, idéal pour ceux en quête d'une élégance discrète.Contact : +33 (0)4 67 70 07 87