ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 37)

Nichée dans un environnement calme, à quelques pas de la plage et du port de Saint-Cyprien, cette maison à acheter à Saint-Cyprien Plage, Pyrénées-Orientales, offre 165 m² habitables généreusement éclairés. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec salle à manger, s'ouvrant sur une véranda, une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, idéales pour une vie de famille. Les extérieurs présentent un jardin plaisant et facile d'entretien, orné d'une piscine et d'une cuisine d'été. Un garage complète cette propriété, avec également un stationnement possible à l'intérieur de la parcelle. Équipée de la climatisation, d'un poêle à bois et d'un forage, cette maison allie fonctionnalité et convivialité. Pour ceux qui s'intéressent à la vente maison Saint-Cyprien Plage, cette propriété représente une offre à ne pas manquer.

iad France - Julien Sabel vous propose : Maison de prestige à Béziers - LOCALISATION - 6 CHAMBRES - PISCINENichée au bord du Canal du Midi – Quai Port Neuf, cette belle maison de caractère de plus de 270 m² se distingue par son architecture élégante, ses volumes impressionnants et sa situation privilégiée, face au Canal du Midi.Derrière son portail, vous découvrirez une cour pavée avec un bassin, un véritable havre de paix. L'intérieur offre un espace de vie exceptionnel de 130 m², lumineux et parfait pour recevoir vos proches. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée élégante, suggère des moments conviviaux en famille ou entre amis.La maison comprend également 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 33 m², propice au confort et à l'intimité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Francis PESCHOT vous propose : Maison avec vue dégagée sur un vaste terrain à Oms.Cette propriété unique séduira les amoureux de design contemporain et de confort. Construite en 2021, cette maison individuelle de 159 m² dispose d'un terrain spacieux de 33357 m², offrant une intimité rare et une vue spectaculaire sur la nature environnante. Située à Oms, cette maison combine modernité, luminosité et fonctionnalité.**Description des Pièces**- Chambre parentale avec dressing et salle de bain privative- Deux autres chambres spacieuses- Bureau / Espace d'entrée- Salle d'eau supplémentaire- Cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour- Vaste séjour lumineux- Buanderie- Deux WC- Terrasse extérieure- Piscine- Garage**Avantages**- Construction neuve avec des finitions haut de gamme- Espace de vie ouvert et lumineux qui favorise la convivialité- Grande terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité- Terrain vaste offrant de nombreuses options d'aménagement- Beaucoup d'espace pour un confort de vie optimal- Environnement paisible et préservé**Équipements et Caractéristiques**- Fibre optique et assainissement collectif pour un quotidien connecté- Système de chauffage individuel avec chauffage au sol et pompe à chaleur- Expositions sud et nord garantissant une luminosité maximale- Aménagements sur mesure et prestations de qualité*LE PLUS*- Un bâtiment / garage de 150 m² de plain-pied pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier et du stockage.**Localisation**Idéalement située dans la charmante commune d'Oms, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité de la nature. Les commodités, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, assurant une vie quotidienne pratique et agréable.Saisissez l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Oms. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francis PESCHOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sebastien Lipinski vous propose: Maison de 206m2 avec 4 chambres, piscine, dépendances sur un terrain de 4475m2 à Bellegarde, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.Cette propriété, entièrement rénovée et construite en 1980, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et modernité. Avec ses 206 m² habitable sur un terrain spacieux, elle se distingue par ses prestations de qualité : chauffage gainable, climatisation, chambre parentale de 30m2, 4 chambres (possibilité d'en ajouter une cinquième), 3 salles de bain, grande cuisine séparée entièrement équipée, et poêle à bois dans le vaste salon de 41m2.Le terrain de 4475m2 est facile d’entretien, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, et comprend une piscine sécurisée avec sa grande plage, permettant de profiter d'un environnement calme et sans vis-à-vis.Cette maison unique est située à proximité du village tout en étant à l'écart des nuisances. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Bellegarde.N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et venez visiter cette perle rare à Bellegarde ! Inter-agence avec plaisir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961.

Située à Le Soler, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est un véritable havre de paix. Nichée à l'ouest de Perpignan, dans un quartier résidentiel sans vis-à-vis, elle s'étend sur un terrain de 13 000 m². La propriété se compose de deux villas de type T4, chacune en R+1, achevées en 2015, et offrant environ 190 m² de superficie habitable. Chacune est dotée de vastes terrasses, d'une cuisine d'été, d'une piscine sécurisée et d'un grand garage. De plus, les villas bénéficient d'un système de plancher chauffant-rafraichissant et de panneaux photovoltaïques, permettant de couvrir presque entièrement leurs besoins énergétiques. Bien que contiguës, ces villas sont totalement indépendantes, idéales pour une grande famille souhaitant vivre à proximité tout en préservant leur intimité. Il est également possible de réaliser une division et de vendre chaque villa séparément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Le Soler.

À proximité de Pézenas et de l’étang de Thau, cette propriété rénovée en 2022 propose un cadre de vie équilibré entre confort moderne et nature. Avec 210 m² habitables, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-jardin. Un appartement indépendant de 57 m² est également présent pour accueillir vos proches ou envisager une activité locative. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, une pièce isolée de 24 m² est idéale pour un bureau ou un atelier. Le terrain clos de plus de 10 000 m², avec deux entrées distinctes, comprend un spa de nage de 10 m² (possibilité de piscine), deux terrasses, un garage de 21 m² et une écurie. La propriété bénéficie d'un forage et du Bas-Rhône pour l'eau potable, avec un système de filtration, lampe UV et osmoseur. Des panneaux solaires sont installés pour l'autoconsommation et la revente. Ce bien associe modernité, autonomie et sérénité, à seulement dix minutes de Pézenas ! Son prix est de 885.000 € TTC, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite, contactez-moi au 07-79-80-26-15.

À seulement 20 minutes d'Uzès, à SABRAN dans le département du Gard, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Ce domaine d'environ 8 hectares, accessible par un chemin privé, offre une combinaison parfaite d'isolement et d'accessibilité. Il est idéal pour une clientèle désireuse d'espace et d'authenticité. L'ensemble, comprenant un ancien mas en pierre harmonieusement restauré et ses dépendances, ressemble à un petit hameau. La maison principale se déploie sur trois niveaux avec de belles pierres apparentes et un vaste séjour ouvert sur la nature. Les gîtes, au nombre de trois et vendus meublés, sont conçus pour un confort optimal. Le premier gîte d'environ 120 m² propose deux chambres et une pièce à vivre agréable. Les autres gîtes offrent tout le nécessaire pour accueillir des invités. Une maison en bois contemporaine, de 110 m², se situe légèrement à l'écart et pourrait faire office de quatrième gîte. En complément, un bassin naturel de baignade de plus de 20 m, entouré d'une nature luxuriante, ajoute une touche unique à ce bien remarquable. Cultivé en agriculture biologique, le domaine comprend des oliviers et une biodiversité riche. C'est un cadre bucolique où le confort moderne se marie à la beauté de la nature, parfait pour accueillir famille et amis. À seulement 30 minutes d'Uzès et à 50 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette Maison de luxe SABRAN à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer.

Située à 15 minutes de Céret, dans un cadre paisible et préservé, cette maison à vendre dans les Pyrénées-Orientales est une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat maison Céret. Établie sur un terrain spacieux de plus de 1 200 m², elle se distingue par ses volumes généreux, une pièce de vie lumineuse avec de belles ouvertures, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, alliant élégance et harmonie. L'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale remarquable avec dressing, coin bureau et terrasse privative offrant une vue dégagée sur le village et la nature. Les prestations incluent également la climatisation gainable, une piscine traditionnelle, une cuisine extérieure, ainsi qu'une dépendance et plusieurs possibilités de stationnement. Un bien rare à acheter à Céret, alliant confort moderne et environnement privilégié.

Sur la commune du Crès, plébiscitez cette maison au charme indéniable, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Cette villa d'environ 152 m² comprend une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux centré autour d'une cheminée accueillante, ainsi qu'une véranda fermée, transformée en agréable espace de vie, avec une vue imprenable sur l'espace piscine et la paillote, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, de toilettes indépendants et d'une salle de bains rénovée. Ce bien est complété par un grand garage et un studio indépendant, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. La maison dispose d'un forage, de menuiseries en PVC, de volets électriques, d'un visiophone, d'un arrosage automatique, de combles réisolées en 2024, ainsi que d'une chaudière à gaz à condensation. Vous serez séduits par ses multiples espaces extérieurs bien entretenus et coquets, ainsi que par sa situation géographique idéale dans un environnement verdoyant. Pour un achat Maison de luxe Le Crès, n’hésitez pas à nous contacter. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - 06 23 96 27 02 - EI Agent commercial RSAC No 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf 20987). Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE - EI - No RSAC: 832 270 557, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Toulouges, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa traditionnelle de 2005 est idéale pour une vie de famille avec tous les services accessibles à pied. Avec ses 180 m2 habitables de plain-pied, cette maison offre une configuration rare sur une parcelle généreuse de 1385 m2. En parfait état, l'espace intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, et s'ouvrant sur de beaux extérieurs. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, dispose également d'un cellier et d'une élégante porte à galandage sur mesure. L'espace nuit comprend deux chambres avec salles d'eau privatives, une troisième chambre, une salle d'eau indépendante et un grand dressing, qui pourrait facilement devenir une 4ème chambre. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin sans vis-à-vis, la piscine au sel et les terrasses ensoleillées, ainsi qu'un grand garage carrelé de 30 m2 et plusieurs stationnements. Cette villa est équipée d'un forage, de climatisation réversible, de chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage avec volets électriques. Une belle opportunité pour ceux qui désirent acquérir une maison spacieuse et proche de tous les services. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes de Pézénas, superbe maison bourgeoise en pierre de 277 m2 située à ASPIRAN, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous recherchez un bien où l'on se sent bien dès les premières secondes ? Cette demeure allie élégance, luminosité et douceur de vivre. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et sérénité au quotidien. Vous découvrirez un grand séjour avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie vous attendent. En prime, un appartement attenant pouvant être entièrement indépendant, disposant d'une cuisine équipée, d'un séjour ouvert, d'une salle d'eau à l'étage, d'une chambre et d'un bureau. Les extérieurs révèlent un véritable havre de paix avec un terrain de 492 m2 soigneusement aménagé, incluant une piscine pour profiter des belles journées. Le rez-de-chaussée offre également d'importantes possibilités : atelier, deuxième appartement ou espace créatif. Un garage complète ce bien. Pour plus d'informations, contactez Séverine au 06.18.29.81.13.

À seulement 5 minutes d'Uzès, dans un secteur très prisé et entouré de nature, découvrez cette maison récemment construite et soigneusement entretenue, offrant 116 m² habitables sur une parcelle arborée de 1220 m². La maison s’ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte fonctionnelle avec accès direct au garage. L’ensemble donne sur une large terrasse plein sud, idéalement exposée et offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin. Le rez-de-chaussée propose une confortable suite parentale, composée d’une grande chambre et d’une salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un grand garage, avec mezzanine de stockage très pratique, complète l’ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Uzès est idéalement située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À découvrir sans tarder ! Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes.

Nichée à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte offre une vue imprenable sur la Méditerranée et l'étang de Thau. À proximité des commerces et des écoles, cette Maison à acheter à Sète se déploie sur une parcelle de 500 m2 avec 160 m2 habitables, où chaque espace est conçu pour s'harmoniser avec le paysage. Le salon spacieux, avec sa cuisine ouverte, encadre la mer par de larges fenêtres, tandis qu'une terrasse plein sud de 30 m2 prolonge cette vue spectaculaire. L'intérieur comprend une suite parentale intime, trois chambres lumineuses et une salle d'eau élégante. Une piscine au sel et un espace extérieur ombragé complètent ce tableau idyllique. Avec des équipements modernes tels que climatisation réversible, chauffage au gaz, et un garage, cette Maison de luxe à vendre à Sète incarne un véritable havre de paix, où la sérénité et la discrétion sont les maîtres mots.

GALA IMMOBILIER vous propose à la vente une villa de qualité à Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette villa contemporaine de plain-pied s'étend sur 150 m², implantée sur un terrain spacieux de 747 m². Construite récemment en 2023, elle se distingue par ses finitions soignées qui créent une ambiance chaleureuse dans chaque pièce.Les larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et facilitent la transition entre l'intérieur et l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin. La villa comprend un hall d'entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 57 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine sur mesure, le tout avec de larges ouvertures donnant sur le jardin.Côté nuit, vous trouverez deux toilettes indépendantes, une chambre avec placard et balcon privé, ainsi qu'une salle de bain bien équipée. Vous bénéficierez également de deux suites parentales, chacune avec dressing et salle d'eau privative, l'une d'elles offrant une vue sur la piscine.L'extérieur se compose d'une terrasse en bois idéalement située pour des moments conviviaux, ainsi qu'une terrasse en béton ciré près de la piscine, offrant une vue sur un jardin intime. La villa comprend aussi un garage isolé. Elle est proche de toutes commodités et à moins de 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne. Avec plus de 300 jours de soleil par an, Narbonne est un endroit privilégié, connu pour son patrimoine et sa proximité avec la mer et le canal du Midi. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite.

Située aux abords immédiats de la magnifique ville ducale d'Uzès, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de tous les commerces et commodités. L'accès autoroutier se trouve à seulement 15 minutes, tout comme le Pont du Gard, site emblématique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cet emplacement idéal permet de profiter du calme d'un quartier résidentiel tout en étant connecté aux grands axes et à la vie animée du centre historique. Édifiée dans les années 1970 et rénovée en 2020, cette maison individuelle d'environ 300 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son confort moderne. Elle comprend notamment un appartement indépendant en duplex, parfait pour accueillir famille, amis ou projet locatif. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, associe salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée. Une seconde salle à manger impressionne par sa belle hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, salle de sport ou bureau indépendant. L'espace nuit totalise six chambres dont trois suites, quatre salles de bains, une buanderie, et un ensemble d'équipements récents tels qu'un adoucisseur d'eau, une pompe à chaleur performante, des volets électriques centralisés et un système d'alarme. À l'extérieur, le terrain plat et arboré d'essences méditerranéennes, dont plusieurs oliviers, accueille une piscine, un terrain de boules, un abri voiture, un abri vélo, un portail électrique ainsi qu'un forage à 40 m et des panneaux photovoltaïques sur la toiture. La façade rénovée en 2025 est isolée côté nord, et son classement énergétique exceptionnel AA complète cet ensemble complet et parfaitement entretenu. Ce que nous en pensons : Une propriété rare réunissant emplacement, confort et performance énergétique, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Ses prestations modernes, son autonomie énergétique et son appartement indépendant en font un bien élégant, fonctionnel et durable. Une maison prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour conjuguer qualité de vie et sérénité au cœur d'un environnement recherché. Contact : Thierry LALLEMAND +33 6 62 51 94 07 Située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison est une véritable opportunité pour l'achat Maison de luxe Uzès.

À Aimargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez une propriété d'exception à vendre. Entourée de vignes et d'étangs, cette propriété offre un cadre de vie unique pour une grande famille. Avec deux maisons indépendantes et deux piscines, le tout sur un terrain de 6 000 m2, l'espace ne manque pas pour laisser libre cours à vos projets de vie. Les matinées se déroulent en douceur, entre baignades et petits-déjeuners ensoleillés. Les après-midis sont consacrées aux jeux, aux balades à vélo et à la détente à l’ombre. En soirée, la tranquillité et le partage en famille s’installent naturellement. Cette propriété est idéale pour les familles modernes, les projets de gîtes ou chambres d'hôtes, tout en préservant la vie privée. Les maisons, lumineuses et fonctionnelles, peuvent être utilisées ensemble comme résidence principale ou séparément pour un investissement locatif. À proximité, profitez des plages méditerranéennes, des voies de randonnée et des commodités locales. En achetant cette propriété à Aimargues, vous ne choisissez pas seulement un bien, mais un mode de vie équilibré et un investissement solide. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Vandenbroucke au 06 81 80 52 02 (EI RSAC no903439370), laissez un message si je ne suis pas disponible. Bella Pietra Properties SIREN 947 970 844

Située à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2018 est à découvrir. Cette Maison de luxe à acheter Nîmes se trouve dans un environnement résidentiel apprécié, à seulement 10 minutes du centre-ville. Établie sur un terrain plat et arboré de 2 000 m², la propriété se distingue par son architecture moderne, parfaitement intégrée dans le paysage naturel des collines occidentales. Son orientation et son implantation garantissent une intimité totale, créant une atmosphère sereine. Avec une surface de 150 m², la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse, où de larges baies vitrées créent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine équipée et ouverte favorise les moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour la partie nuit, vous trouverez 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains moderne partagée par les autres chambres. Une buanderie pratique complète les espaces. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine à débordement sécurisée sont idéales pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, aménagé avec des coins détente sous des arbres matures, offre une ambiance méditerranéenne relaxante. Un double garage permet d'abriter plusieurs véhicules et d'offrir des espaces de rangement. La climatisation gainée, présente dans toute la maison, assure un confort tout au long de l'année. Cette maison, alliant modernité et qualité de vie, est parfaite pour ceux en quête d'un cadre paisible et raffiné, tout en restant à proximité des commodités de Nîmes.CLASSE ENERGIE A (33) / CLASSE CLIMAT A (1) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 et 4030 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eleonore 06 66 23 78 64

À proximité d'Uzès, au sein d'un pittoresque village provençal, se trouve cette propriété en vente à Saint-Maximin, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Avec un emplacement privilégié près du Pont du Gard et à une vingtaine de minutes de l'autoroute, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison en pierre du 19ème siècle, entièrement restaurée et agrandie il y a environ trente ans, allie harmonieusement le charme ancien et le confort contemporain. Établie sur un magnifique jardin paysager de plus de 3 298 m², il est possible d'acquérir en option une parcelle constructible supplémentaire de 628 m², ce qui porte la surface totale à 3 926 m².La maison, d'une superficie de 515 m² dont 405 m² habitables, se compose d'environ neuf pièces principales, incluant un vaste salon de 100 m² qui constitue véritablement le cœur de la maison. Avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un sol en béton ciré, cette pièce lumineuse, agrémentée de quatre grandes baies vitrées, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Une cheminée monumentale, des voûtains clairs et un mobilier alliant pièces modernes et anciennes contribuent à l'unicité de cet espace. Les meubles peuvent faire partie intégrante de l'acquisition.La salle à manger avec cheminée et un salon TV voûté apportent également une note conviviale à l'ensemble. Pour la partie nuit, cinq belles chambres et cinq salles de bains sont à disposition, en plus d'une buanderie voûtée, d'espaces de rangement et d'une cave. Le jardin, totalement clos, offre une ambiance typiquement provençale, avec ses murs en pierres sèches, ses terrasses ombragées, ses cyprès, oliviers, lavandes, buis et romarin, créant un environnement apaisant propice à la contemplation. Un terrain de boules, un grand garage, de nombreux places de stationnement et un jardin d’hiver complètent cette propriété rare. Cette maison de caractère, avec son raffinement et son authenticité, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une Propriété de luxe Saint-Maximin. La rénovation réussie de cette demeure lui confère une âme unique, alliant tradition et modernité dans un cadre verdoyant et tranquille.

Découvrez cette spacieuse villa de 142,6 m² avec gîte indépendant, à proximité d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger traversant avec cheminée, ouvrant sur des terrasses et un jardin avec piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier-buanderie et cave pour un maximum de rangement, et deux chambres spacieuses avec salle d'eau et WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre avec WC et salle d'eau, donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Le gîte propose un espace de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir vos proches ou pour de la location. Parmi les prestations techniques, vous bénéficierez de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'une connexion internet via fibre optique, d'un forage et de panneaux photovoltaïques. Nichée dans un village charmant, cette propriété permet un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à vendre à Uzès.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied en bois très récente, située dans le quartier prisé de la Tour Magne à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet emplacement calme et recherché, à seulement 100m des jardins de la Fontaine et à 15 minutes à pied des Halles, vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre nîmoise tout en étant proche du centre-ville et des commodités. D'une surface de 142m², cette maison est idéale pour les amateurs de design contemporain et de confort. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel. L'élégance et la modernité vous séduiront dès l'entrée, avec une grande bibliothèque sur mesure. Le séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une spacieuse terrasse en bois et une piscine, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée est un espace convivial. Vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses, offrant de nombreux rangements et un confort optimal. Les 2 salles d'eau et la salle de bains ajoutent une aisance maximale. Une buanderie pratique complète ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain de 450m² est un havre de paix verdoyant, sans vis-à-vis. La piscine, entourée d'une belle terrasse en bois, est l'endroit idéal pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été en toute tranquillité. Le jardin, soigneusement aménagé avec arrosage automatique, offre un espace vert agréable et facile à entretenir. Cette maison à vendre représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nîmes. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Eléonore BRUNEL 06.66.23.78.64

À seulement 10 minutes de SAINT-ESTEVE, cette villa moderne d'environ 200 m² constitue une opportunité d'achat de Villa à acheter SAINT ESTEVE. Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette superbe villa d'architecte récente se distingue par ses prestations haut de gamme et son confort contemporain.Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², cette propriété offre des équipements de qualité pour une vie agréable en toute saison. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, elle saura répondre à toutes vos attentes.Les extérieurs sont soignés, comprenant une cuisine d'été, une piscine chauffée au sel avec rideau immergé, un forage et un système d'arrosage automatique, ainsi qu'une terrasse conviviale et des espaces paysagers agrémentés d'un portail automatique.À l'intérieur, vous bénéficierez du confort d'un plancher chauffant géothermique pour une chaleur douce, d'une climatisation réversible, d'un insert pour des soirées cocooning, et de volets roulants centralisés.En matière d'économies d'énergie, cette villa est équipée de panneaux solaires, d'une isolation efficace et d'équipements orientés vers la performance énergétique. Un garage sécurisé avec accès direct à la maison vient compléter ce bien rare.Cette Villa de luxe SAINT ESTEVE à vendre allie élégance contemporaine, confort moderne et efficacité énergétique optimale. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire dans le sud de la France.

Située à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété est en vente. Plongée dans un écrin de verdure, elle offre un cadre rare, à l'écart des regards et en parfaite harmonie avec la nature environnante. Entourée de pins et de chênes verts, elle bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant lumière et chaleur tout au long de l'année. À proximité des sites culturels comme Nîmes, Orange et Avignon, cette propriété permet un accès facile aux commodités tout en préservant la sérénité des lieux. Cette villa d'environ 350 m² (265 m² habitables), conçue par un architecte, est agencée autour d'un patio central, offrant des espaces généreux idéaux pour les familles ou les groupes. L'entrée mène à un vaste espace de réception de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée avec insert. La salle à manger et la cuisine équipée donnent sur une terrasse dinatoire. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, deux chambres communicantes, une suite en rez-de-jardin et un grand studio. Des espaces supplémentaires comme une buanderie, un garage avec atelier et une cave à vins complètent l'ensemble. Le terrain clos de 9 000 m², magnifié par un éclairage nocturne, accueille une piscine chauffée ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été. Cette propriété allie le confort d'une maison d'architecte et l'atmosphère chaleureuse d'une résidence provençale. Sa configuration intérieure préserve l'intimité de chacun, faisant d'elle un bien parfait pour les familles multigénérationnelles ou pour un investissement locatif de qualité. Son emplacement privilégié et son environnement naturel en font une opportunité rare à Bagnols-sur-Cèze, à ne pas manquer.

À seulement 30 minutes de Montpellier et 15 minutes de Sommières, cette propriété de caractère entièrement rénovée offre une combinaison rare : modularité totale et fort potentiel locatif. Située dans un environnement champêtre, la propriété développe 234 m2 habitables pour la bâtisse principale, complétée par deux appartements indépendants (T3 et T2), parfaits pour un projet de location meublée de tourisme ou une organisation multigénérationnelle. Le cœur de la maison comprend une pièce de vie de 100 m2, lumineuse, avec accès direct aux terrasses et à la piscine chauffée. Les volumes et la lumière ont été soigneusement pensés pour une exploitation fluide et confortable, tant en résidence principale qu’en projet locatif. La suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle de bain, offre une vraie autonomie au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives et balcons permettent une indépendance idéale pour des hôtes ou une grande famille. Les équipements sont à la pointe : plancher chauffant/rafraîchissant, cheminée, menuiseries en aluminium, rénovation soignée. La seconde bâtisse, entièrement rénovée, propose deux logements indépendants, offrant ainsi un potentiel locatif remarquable. Ce bien intéressera particulièrement ceux en quête d'une propriété de luxe à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers, qu'il s'agisse d'un actif immobilier avec développement, d'une résidence principale avec revenus complémentaires ou d'une résidence secondaire. Un bien rare, à découvrir dans un secteur recherché entre mer, arrière-pays et grands axes. Contactez Nathalie Vandenbroucke au 06 81 80 52 02 (EI RSAC no903439370) Agence Bella Pietra Properties SIREN 947 970 844. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur de l'Ardèche, se trouve cette magnifique propriété à vendre à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 447 m2, édifiée sur un terrain de 3 hectares, elle offre une vue imprenable sur la vallée. Composée de 11 chambres, dont plusieurs avec salles d'eau et WC privatifs, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, ainsi que d'une superbe piscine, cette demeure est parfaite pour une grande famille ou une activité professionnelle. Une dépendance et des combles à aménager ajoutent un potentiel supplémentaire à ce bien. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété de rêve à Barjac. Pour toute visite, veuillez contacter M. Albastroiu Bogdan au 06.80.40.25.64 ou par email à b.albastroiu@swixim.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

1894 - L'immobilier vous propose cette villa à vendre à Caissargues, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, construit en 1983 et entièrement rénové par un architecte en 2005, offre un cadre de vie d'exception. Sans aucun vis-à-vis, elle allie caractère, fonctionnalité et élégance contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m², exposée plein sud, avec une magnifique baie vitrée en galandage et une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée de 13 m², lumineuse et fonctionnelle. Un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire, et un cellier de 9 m² avec cave à vin viennent compléter cet espace. L'espace nuit, totalement indépendant, dispose de 2 chambres de 10 m² et 13 m² avec placards, d'une salle de douche et d'un WC séparé, offrant un potentiel intéressant pour des chambres d'hôtes. L'étage se compose de 2 chambres d'environ 10 et 11 m², chacune avec placard, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Côté équipements, la villa dispose d'une climatisation gainable avec réglage individuel, de menuiseries en aluminium et de baies vitrées haut de gamme, ainsi que de volets persiennes coulissants. De plus, des panneaux photovoltaïques permettent une revente totale avec un revenu annuel de 2 200 €. Le jardin arboré est intime et sans mitoyenneté. L'espace extérieur est également exceptionnel avec un pool house de 60 m² comprenant une cuisine d'été, une salle de sport et un local technique, ainsi qu'une piscine de 10 × 5 m avec volet roulant et alarme. Contactez Sébastien CABAU - EI au 06 20 10 33 65 pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Caissargues. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 15042.