ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 34)

Située au cœur d'un village dynamique à l'est de Perpignan, proche des plages, cette ancienne grange entièrement rénovée s'inscrit comme une opportunité unique d'achat maison PERPIGNAN. Offrant plus de 375 m² habitables, dont une impressionnante pièce de vie de 200 m², cette maison à acheter PERPIGNAN allie style et caractère sur un terrain spacieux. Le bien dispose d'une piscine, d'un préau et d'une cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Un vaste garage de plus de 60 m² permet de stationner 3 à 4 véhicules. L'architecture harmonieuse mélange l'âme d'origine et un esprit contemporain, avec des volumes qui s'ouvrent sur la pièce de réception lumineuse. À l'étage se trouvent cinq grandes suites, ainsi qu'un espace détente, accompagné d’une aire ludique avec un filet suspendu au-dessus du salon. Rare par ses rénovations récentes et son emplacement calme au centre du village, cette maison PERPIGNAN à vendre vous attend dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Dans un village classé parmi les plus beaux de France, à proximité d'Uzès dans le Gard, se trouve une propriété rare où le charme de l'ancien se marie à une rénovation élégante. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux nobles et des finitions soignées, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'entrée s'ouvre sur une grande cour intérieure pleine de caractère, liant les différents espaces de vie. À l'abri des regards, un jardin paysagé de 370 m2 offre un cadre intime, agrémenté d'une piscine et de terrasses propices à la convivialité. Au rez-de-chaussée, un gîte indépendant de 61 m2 permet d'accueillir famille et amis avec autonomie. À l'étage, un vaste séjour/salle à manger lumineux de 60 m2, avec cheminée, s'ouvre sur le jardin, accompagné d'une cuisine aménagée. Trois chambres et deux salles d'eau complètent cet espace. Au dernier étage, un espace nuit intime dispose d'une chambre en suite avec terrasse de 24 m2, une seconde chambre et un bureau. Ce bien incarne un art de vivre unique au calme, à deux pas d'Uzès, offrant un équilibre parfait entre sérénité et dynamisme. Une propriété de luxe à acheter à Uzès pour les amoureux de caractère et d'élégance. Prix : 990 000 euros. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au 0625805368. Réf : 2510.

EXCLUSIVITÉÀ Montesquieu-des-Albères, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété en pierre, rénovée avec soin, s'adresse à ceux qui recherchent un bien au caractère unique et aux volumes généreux. Ce mas présente une âme distinctive, offrant une opportunité d'achat de Mas à acheter à Montesquieu-des-Albères.Actuellement, le bien comprend 5 chambres et 2 bureaux, ce qui le rend particulièrement adapté pour une résidence familiale ou une résidence secondaire, tout en étant idéal pour le télétravail. La personnalité du lieu se manifeste à travers ses matériaux, ses niveaux variés et ses espaces, alliant charme et fonctionnalité, dépassant ainsi les standards d'une maison classique.La partie principale du mas permet un mode de vie complet, tout en offrant des espaces supplémentaires appréciés au quotidien : bureaux, zones indépendantes et salles annexes. Pour ceux qui recherchent une maison avec du cachet, les possibilités sont multiples : résidence principale, maison de vacances ou espace pour une activité indépendante.Le potentiel d'aménagement est également significatif, avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 3 chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau, en retravaillant des surfaces existantes. La propriété est déjà spacieuse mais offre encore des perspectives d'évolution.Disposant d'une piscine et ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, ce bien offre des performances techniques et énergétiques élevées, attestées par un DPE de catégorie B. Montesquieu-des-Albères propose les avantages d'un village des Albères avec divers services de proximité, renforçant encore l'attrait de la propriété. Taxe foncière : 1900 euros/an.PRIX : 670.000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.DPE : B GES : AMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (comprenant l'abonnement) entre 1.914 euros et 2.590 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET, au 0603216083 ou par courriel à v.flouret@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET, agissant en tant qu'agent commercial enregistré sous le numéro RSAC perpignan 530 074 574, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 446978.

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, Sarah au 06.23.15.25.39 vous propose cette villa située dans un environnement exceptionnel, idéalement placée dans un quartier prisé, calme et sans vis-à-vis. Ce bien se trouve à proximité immédiate de la mer et des plages. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie cathédrale ouverte sur un bel extérieur exposé Sud-Ouest, où vous trouverez une piscine et un spa. La villa dispose de 5 chambres, dont 2 chambres et un bureau en rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale à l'étage, avec un bureau en mezzanine. Ce bien d'exception, une Villa de luxe La Grande-Motte à vendre, est proposé au prix de 1 049 000 € FAI, avec des honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 010 000 €. La classe énergie est A et la classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'année 2026, se situe entre 1 140,00 € et 1 600,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette charmante maison de village située à 10 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 123 m², cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes. Élevée sur deux niveaux, elle dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bain/eau, et de deux WC. Une terrasse tropézienne au deuxième étage offre une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente. À l'extérieur, un jardinet intime avec pool house comprenant salle d'eau et WC, ainsi qu'un bassin (2,45 m x 4,40 m) pour se rafraîchir en toute tranquillité. Un garage complète cette propriété. Cet bien de caractère est idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder.

Collection immobilier vous propose, en exclusivité, une villa contemporaine d'environ 145 m2 à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain spacieux de plus de 1000 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et proximité immédiate du centre du village. La pièce de vie lumineuse, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur, sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible avec une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale confortable pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux suites supplémentaires garantissent chaque intimité, agrémentées de terrasses avec vue dégagée. L'espace extérieur, un véritable havre de paix, dispose d'une piscine chauffée à débordement et d'une terrasse en bois parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa est rare sur le marché, idéale pour ceux recherchant une villa de luxe à acheter à Montferrier-sur-Lez. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Angélique ALILI : 06 80 76 54 18 - Cécile DELMAS : 06 10 75 02 13.

Nichée dans un village apprécié, à seulement 10 minutes de Vézénobres, cette propriété allie charme authentique et confort moderne. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison en pierre rénovée repose sur une parcelle de 295 m2 et offre 145 m2 d'espace de vie. À l'entrée, une cour intérieure accueillante permet le stationnement et mène à un élégant auvent aménagé autour de la piscine, idéal pour la détente. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste cave de plus de 80 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'étage, la pièce de vie lumineuse et chaleureuse s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, conçues pour le confort familial. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux et saura séduire ceux en quête de caractère et de finitions soignées. À seulement 20 km d'Uzès et près de la gare d'Alès, cette maison rare se présente comme un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres. Notre agence est ouverte à la collaboration inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine d'exception à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, offrant une surface de 215 m², se situe dans un cadre rare et préservé, alliant harmonieusement architecture, nature, et raffinement. Implantée sur un terrain paysager de 2 300 m², elle dispose de lignes épurées et d'une lumière naturelle abondante. Les espaces de réception, spacieux et bien orientés, se connectent aux extérieurs, créant une fluidité entre intérieur et terrasses. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans un design contemporain et convivial. Vous pourrez profiter de jusqu'à 6 chambres, dont une suite parentale luxueuse avec terrasse privative, dressing sur mesure et salle de bain ouverte sur le jardin. Les matériaux de choix, tels que le parquet de Bourgogne et les finitions haut de gamme, témoignent d'un savoir-faire exceptionnel. À l'extérieur, le jardin paysager offre un véritable havre de paix avec des terrasses élégantes, une piscine intégrée, et de superbes murs en pierre sèche. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie prestigieux. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Julie FELDIS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50395916500021 NIMES.

Découvrez cette villa contemporaine récente à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec environ 180 m² habitables sur un terrain paysager de 642 m², cette maison est idéalement située dans un environnement privilégié, en position dominante et à l’abri des regards. À l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie lumineux, qui inclut un séjour, un salon et une cuisine, ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies à galandage, assurant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les espaces extérieurs sont conçus pour le confort et la détente, avec une piscine chauffée, un jacuzzi, un espace putting green, une cuisine d’été, ainsi qu'un jardin entièrement paysager. La villa offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. En termes d'agencement, la maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite avec terrasse, une salle de bain indépendante et un WC. Les prestations sont de grande qualité : climatisation gainable réversible, domotique, volets roulants électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique et un garage carrelé de 40 m² avec rangements. Ces éléments témoignent d'une construction conforme aux dernières normes. Idéalement située sur la commune recherchée de Maureilhan, à proximité immédiate de Béziers, cette maison représente un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une villa clé en main, parfaite pour une vie de famille alliant confort et modernité. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un village pittoresque à seulement 13 km de Pézenas, cette propriété de caractère entièrement rénovée combine confort résidentiel et gîte classé. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette Maison à acheter PEZENAS 15 MINUTES se trouve au sein de jardins paysagers avec piscine chauffée. La maison principale, une spacieuse bâtisse en pierre du XIXe siècle, offre cinq chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et de nombreux espaces de vie. Le gîte peut accueillir jusqu'à six personnes avec deux grandes chambres et une piscine privée. Étoilé depuis 2019, ce bien rare à vendre combine charme authentique et cadre de vie agréable, à proximité de la mer Méditerranée.

iad France - Julia Charrier vous propose : Magnifique maison avec piscine et jardin au cœur de Collioure, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison trois faces de 127 m² habitables, édifiée sur un terrain de 349 m², est idéalement située dans un quartier calme, à seulement 15 minutes à pied de la plage du Faubourg. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée élégante, un séjour lumineux qui donne sur la piscine sécurisée, une cuisine neuve 'made in France' fonctionnelle et raffinée, ouverte sur une grande terrasse arrière avec un coin barbecue. Un spacieux bureau avec son propre espace d'eau complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de douche à l’italienne, ainsi qu’un grenier aménageable de 30 m² offrant un potentiel supplémentaire. Les WC sont séparés à chaque niveau. La construction en pierre solide est équipée de climatisation réversible, fibre, double vitrage, menuiserie en bois et volets battants traditionnels. La plomberie et l'électricité ont été refaites à neuf, assurant une rénovation complète avec des matériaux de qualité, dans un style moderne et épuré. Le jardin méditerranéen luxuriant est entouré de thuyas, palmiers, oliviers et cactus, comprenant également deux caves, une grande buanderie et une place de stationnement. Aucun travaux à prévoir. Une maison alliant charme, confort et authenticité, pour profiter pleinement de la douceur de la vie à Collioure. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison élégante à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes au nord de Montpellier, dans le beau village de Saint-Jean-de-Cuculles, cette propriété de 251 m² s'étend sur une parcelle paysagée de 1 518 m². En entrant, vous découvrirez un vestiaire qui mène à un vaste espace de vie d'environ 100 m² avec cheminée, cuisine américaine, et une vue sur l'espace piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de près de 40 m² avec dressing et salle d'eau, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, profitez de trois chambres confortables, d'une grande salle d'eau et de toilettes séparées. Le niveau inférieur offre un espace polyvalent idéal pour une salle de sport ou de loisirs, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant. À l'extérieur, le jardin arboré est aménagé pour la détente, avec un bel espace piscine, une cuisine d'été et un terrain de pétanque, parfait pour les moments conviviaux. Un garage indépendant et plusieurs annexes de rangement complètent ce bien. Ses atouts incluent l'eau du bas Rhône, des prestations de qualité, et la climatisation gainable. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 892 800 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Proposé par un agent commercial.

Découvrez cette belle villa située à Bordezac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 1985, d'une superficie de 148m², vous séduira par son calme et sa vue imprenable sur la vallée depuis son terrain arboré. Elle comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée et quatre chambres, dont deux avec accès indépendant à l'étage. Le gros œuvre est en excellent état et l'assainissement est individuel (fosse septique). Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Bordezac, n'hésitez pas à contacter votre agent ORPI. Référence agence : 3352.

CASTELNAU-LE-LEZ / ExclusivitéDécouvrez cette villa à vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier très prisé, cette villa d'architecte de huit pièces, entièrement rénovée, offre 200 m² habitables, accompagnés d'une dépendance de 35 m², sur un terrain de 2003 m² agrémenté de verdure.Au rez-de-chaussée, un majestueux dôme en verre vous accueille, ouvrant sur une première chambre avec salle de bains et WC, une buanderie, et une cave à vin aménagée dans la roche.À l'étage, un double escalier mène à un espace de vie lumineux de près de 70 m², bénéficiant d'une quadruple exposition et offrant une vue panoramique sur l'environnement. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau et terrasse privative, deux chambres (dont une aménagée en dressing), une seconde salle d'eau, un WC séparé et un bureau. Un niveau supplémentaire abrite une cinquième chambre.À l'extérieur, profitez d'un jardin somptueux avec des restanques en pierres sèches, un potager, une piscine intime et divers espaces de rangement.Contactez dès maintenant votre conseiller Immovance pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa de luxe Castelnau-le-Lez !Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 868 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette bastide authentique de 370 m² a été entièrement rénovée et propose des prestations de standing. Vous serez charmé par son vaste espace de vie de 100 m², sa cuisine équipée avec office, ainsi que son poolhouse. Profitez également d'une terrasse dominante avec piscine et jacuzzi. La propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'équipements exclusifs, tels qu'une salle de cinéma, un bar, une cave à vin de prestige, une salle de sport et un atelier. Set sur un terrain arboré de 1 700 m², cette villa est équipée de la climatisation, d'une alarme et d'un portail automatique. Un garage et une annexe complètent ce bien, ainsi que plusieurs places de parking. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Karina au 07.52.58.72.22 ou au 04.11.93.84.69. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1800.00 et 2500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, votre agence Botella vous invite à découvrir une Maison à vendre qui saura vous séduire. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété est à l'abri des regards. Avec un terrain arboré de 2000 m², cette maison marie harmonieusement le charme de la pierre traditionnelle et le confort moderne. Proche des commodités d'Uzès, vous serez immédiatement transporté par son atmosphère intimiste dès l'entrée sur la propriété. Construite en 2018 sur deux niveaux, cette Maison comprend sept pièces et cinq chambres, totalisant près de 300 m² d'espace. À l'étage, vous trouverez une suite parentale accompagnée d'une terrasse privée, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau. Au rez-de-jardin, son vaste séjour orienté plein sud s'ouvre sur une terrasse d'environ 100 m², et une cuisine au plafond voûté se démarque par son originalité. D'autres espaces polyvalents sur ce niveau peuvent servir de chambre, bureau ou salle à manger. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine miroir avec jacuzzi intégré et une cuisine extérieure en travertin, ainsi qu'une dépendance pour recevoir famille et amis dans un cadre confortable. Ce bien s'intègre parfaitement dans un paysage arboré aux essences méditerranéennes. D'autres atouts vous attendent lors d'une visite : des prestations haut de gamme, un garage automatique pour trois véhicules, une cave aménagée dans une ancienne champignonnière, et plusieurs espaces à personnaliser pour enrichir l'histoire et le caractère de cette maison. Une maison unique à acheter à UZES, sélectionnée par l'agence Botella immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques rencontrés par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez votre conseiller Nils LEBLANC au 06.03.54.08.16, EI immatriculé 940 828 924 au RSAC de Nîmes. REF 2747.

Nîmes – Carreau de Lane. Située en bordure d'une zone naturelle et dans un cadre paisible, cette villa contemporaine de plain-pied, réalisée en 2021, s'étend sur 170 m² habitables. Elle offre une configuration rare, parfaite pour un projet familial, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La maison principale comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine haut de gamme avec plans de travail en marbre du Brésil, le tout donnant sur une terrasse semi-couverte grâce à deux grandes baies à galandage. Vous y trouverez également une buanderie, quatre chambres en suites, chacune avec son propre dressing et sa salle d'eau ou salle de bains. En outre, la villa dispose d'espaces indépendants : un studio avec kitchenette et un appartement T2 avec cuisine équipée, terrasse et accès indépendant. Les extérieurs proposent une piscine chauffée de 9 x 2 m, un jardin paysager, une cuisine d'été équipée et un boulodrome. Un grand garage complète ce bien. Les prestations sont conformes aux normes RT2012 et comprennent une climatisation gainable, un adoucisseur d'eau et un ballon thermodynamique. Ce bien, situé dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, est polyvalent et se trouve dans un environnement naturel privilégié, à proximité des commodités de Nîmes. Pour plus d'informations et visites, contactez Benjamin Gautier au 06 69 03 27 92.

À vendre, un Mas exceptionnel situé à AIGUES MORTES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare se trouve dans un cadre privilégié, entre Nîmes et Montpellier, à seulement 15 minutes des plages, au cœur de la Camargue. Le bien s'étend sur près de 2000m2 de bâti, dont 500m2 habitables, le tout sur un terrain de 5 hectares avec une piscine de 22 mètres par 6 mètres. Vous profiterez de terrasses en travertin d'environ 1000m2, d'un pool house de 150m2, et d'un triple garage. De plus, deux grands bâtiments agricoles aménageables de 525m2 et 320m2, ainsi que des locaux professionnels de 300m2, viennent compléter cette offre. Édifié en 2010, cet ensemble immobilier offre des possibilités variées pour un achat Mas à AIGUES MORTES, que ce soit pour un investissement locatif, des événements ou des activités professionnelles. Dossier disponible sur demande.

MAISON EN PIERRE AVEC VUE CÉVENNES - PISCINE CHAUFFÉE - DÉPENDANCE - CALME - CHARME ANCIEN - ASCENSEUR - CLIMATISATION - CHAMBRES D'HÔTES - PROCHE SAUVE Cette maison en pierre du XVème siècle développe environ 450 m2 habitables et se situe à Savignargues, dans le Gard, à 15 minutes de Sauve et 15 minutes de Sommières, dans un cadre naturel avec une vue dégagée sur les Cévennes et les vignobles. Avec son ambiance paisible et sa proximité avec des villages dynamiques, ce bien offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez charmé par cette bâtisse ancienne qui conserve ses caractéristiques d'origine, incluant pierres apparentes, poutres et volumes généreux. Le mas a été rénové tout en préservant le bâti ancien, intégrant des prestations modernes pour un confort quotidien. La partie principale fait environ 240 m2 et dispose d'un ascenseur pour faciliter la circulation. Le salon avec plafond cathédrale et cheminée organise les différents espaces, tandis que la cuisine équipée avec piano Lacanche est parfaite pour un usage familial ou une activité d'accueil. À l'étage, la suite parentale inclut un salon privé, un dressing et une salle de bain, le tout ouvrant sur une terrasse panoramique de 85 m2 exposée sud-ouest avec une vue imprenable. La dépendance, d'environ 200 m2, offre une flexibilité d'organisation adaptable. Elle comprend deux suites en rez-de-chaussée, plusieurs chambres et des espaces de vie, permettant de commencer immédiatement une activité de chambres d'hôtes ou d'accueillir famille et amis. À l'extérieur, le terrain clos de 1 500 m2 se concentre autour d'une piscine au sel chauffée de 5 x 10 m. Les oliviers et la végétation méditerranéenne renforcent l'attrait de cet espace. Ce bien s'adresse à une famille, à un projet intergénérationnel ou à un acquéreur souhaitant développer une activité d'accueil dans un environnement recherché. LES PLUS DE LA MAISON : - Maison en pierre du XVème siècle rénovée - Vue dégagée sur les Cévennes - Terrasse panoramique de 85 m2 - Piscine chauffée 5 x 10 m - Dépendance exploitable - Configuration adaptée pour chambres d'hôtes - Ascenseur - Climatisation et chauffage au sol - Fibre haut débit - Stationnement sur la parcelle SITUATION GÉOGRAPHIQUE ET CADRE DE VIE : Vous êtes à Savignargues, à deux pas de Sauve, village prisé pour son charme médiéval et son attractivité dans le Gard. Uzès est accessible en 20 minutes, le Pont du Gard en 30 minutes, et Avignon en 1 heure par la gare TGV. Montpellier et son aéroport sont à 45 minutes. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : Type de bien : maison en pierre Surface habitable : environ 450 m2 Terrain : environ 1 500 m2 Prix : 850 000 EUR FAI à la charge du vendeur DPE : E (286 kWh/m2/an) GES : B (9 kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien attire des acquéreurs en quête d'une maison avec du caractère, d'une organisation adaptée et d'un environnement naturel situé près de Sauve. Contactez Marie SANDMARK au +33 7 89 09 74 06 ou Jérôme GAUME au 06 73 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7.

Sur les hauteurs privilégiées du Mont Saint Clair, découvrez cette maison familiale, nichée dans un écrin de verdure et offrant une atmosphère unique où espace, confort et nature se rencontrent. La propriété s'étend sur un terrain plat et arboré de 1 370 m², véritable écrin de verdure préservant l'intimité tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son accès aisé et la présence d'un arrêt de bus au pied de la maison rendent le quotidien pratique et agréable. Avec une surface bâtie de 250 m², cette villa se compose aujourd'hui de deux appartements distincts, un T4 et un T5. Cette organisation ouvre de nombreuses possibilités : accueillir deux familles, réunir les espaces en une vaste maison principale, ou encore envisager un projet de location (saisonnière ou à l'année). Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : un jardin aux essences méditerranéennes, une piscine où profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'une vaste zone de stationnement complétée par un garage double. L'architecture en 4 faces assure une luminosité optimale tout au long de la journée et permet de profiter d'un aperçu mer qui sublime l'ensemble. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un cadre rare où l'on se projette immédiatement, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme ou une maison de vacances familiale sur l'un des sites les plus recherchés de Sète. Un bien aux multiples visages, à découvrir sans tarder.

Idéalement située sur le très prisé versant Sud du Mont Saint- Clair, à l'abri des vents dominants, cette élégante villa d'environ 160 m² offre un cadre de vie rare, entre sérénité et art de vivre méditerranéen. Derrière son allure pleine de caractère, la propriété dévoile des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse, où chaque espace a été pensé avec exigence. La pièce de vie d'environ 60 m² est sublimée par une cheminée avec insert, et s'ouvre sur une généreuse terrasse baignée de lumière, offrant un aperçu sur la mer. A l'étage, la mezzanine accueille un grand bureau ouvert sur une vaste terrasse vue mer. L'espace nuit propose trois grandes chambres, dont une master suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être utilisé en couchage d'appoint, bureau ou dressing À l'extérieur, les différents espaces de vie s'articulent autour de la piscine chauffée et traitée au sel, parfaitement intégrée, et une grande terrasse en bois exotique aux expositions variées, permettant de profiter pleinement de chaque instant, du lever au coucher du soleil. Une propriété de charme, confidentielle et parfaitement entretenue, à visiter sans plus tarder!

iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 CANET-PLAGE – Élégante villa 3 faces à quelques pas de la mer. Idéalement située près de la plage et des commerces, cette villa 3 faces saura vous séduire par son cadre de vie privilégié et ses prestations soignées. Sur un terrain paysagé de plus de 400 m², profitez d'un espace extérieur d'exception avec piscine chauffée et plusieurs terrasses pour savourer chaque moment de la journée. L’intérieur propose un vaste double séjour lumineux, une cuisine moderne avec un grand îlot central, deux chambres de plain-pied, une salle d’eau et des wc invités. À l’étage, une grande chambre, une salle de bain avec wc ainsi qu’un bureau viennent compléter l’ensemble. Jardin clos, stationnement sécurisé, garage avec mezzanine. Un bien rare, idéal pour vivre ou se ressourcer au bord de la Méditerranée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PEROLS, Rare et en Exclusivité. Découvrez cette Maison à acheter à PEROLS, située sur un terrain de 1250m2 déjà viabilisé. Profitez du calme absolu dans un quartier d'impasse, sans vis-à-vis et loin des passages. Le village, avec tous ses commerces, se trouve à environ 10 minutes à pied. Vous bénéficierez d'un accès facile pour rejoindre Montpellier d'une part et les plages de l'autre. Cette opportunité sur le marché de la vente de Maison à PEROLS est unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Romain COTTET MOINE Entrepreneur Individuel 06 28 94 26 69 - Réf.946727

34280 La Grande Motte, venez vite découvrir cette somptueuse maison d'architecte de 220 m² située dans le très prisé quartier des Villas de La Grande Motte, à proximité immédiate des commerces. Un bien d'exception, rare sur le marché, alliant modernité, confort et élégance. Extérieur paradisiaque : •Une superbe piscine baignée de soleil, idéale pour vos moments de détente. •Un jacuzzi pour profiter pleinement de vos soirées en famille ou entre amis. •Une cuisine d'été conviviale pour recevoir en toute saison. •Une exposition parfaite qui vous assure luminosité et soleil toute la journée. Des volumes impressionnants : •Un séjour-cuisine de 80 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir vos amis et partager des moments de convivialité. Prestations intérieures haut de gamme : •Une suite parentale de près de 40 m², véritable cocon, avec sa terrasse privée. •À l'étage, 4 chambres spacieuses allant de 11 à 19 m², pensées pour le confort de chacun. •Un garage de 14 m² complétant ce bien d'exception. Un produit rare et incomparable : Cette maison contemporaine défie toute concurrence par rapport au prix du m² à La Grande Motte. Une opportunité unique pour acquérir un bien d'une telle qualité dans un emplacement aussi recherché. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 13697

Vente exclusive à Méjannes le Clap, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre est nichée entre la vallée de la Cèze et le pays de l'Uzège, offrant un cadre idéal pour les familles. La station, au cœur des gorges de la Cèze, est l'une des plus vastes Espaces Naturels Sensibles de France, proposant une multitude d'activités de plein air. La propriété comprend une piscine traditionnelle de 8x4 mètres, installée en 2014 et dotée d'un liner à changer en 2024, sécurisée par un dôme. Cette villa de plain-pied construite en 2011 offre environ 130 m² de surface habitable. On y trouve un hall d'entrée avec coin bureau, des toilettes séparées, un grand salon-séjour de 60 m² s'ouvrant sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une belle terrasse couverte d'environ 24 m² exposée plein sud. À l'intérieur, vous trouverez également un cellier-buanderie de 10 m², une salle de bain spacieuse avec douche et toilettes de 8,5 m², ainsi que trois chambres confortables de 14 m² chacune, dont une avec douche et lavabo. Côté pratique, un garage isolé de 18 m² avec portail automatisé et atelier sont également inclus. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un chauffage électrique, avec la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée grâce à un conduit de réservation. Cette villa est également équipée de double vitrage et de volets automatisés solaires. Profitez de balades en forêt à pied, en VTT ou à cheval, d'escalades et de baignades dans la rivière, offrant ainsi une large palette d'activités en pleine nature. Calme et tranquillité sont au rendez-vous, avec quelques commerces à proximité immédiate. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 06.78.94.59.08. Une sélection Botella et fils immobilier depuis 1989. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Référence 873 BF.