ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 34)

À vendre : Propriété de charme située dans l'ouest de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété authentique, qui développe une activité touristique lucrative, est un domaine datant du Moyen-Âge. Il offre un ensemble de bâtiments d'environ 1100 m² habitables, comprenant 6 gîtes avec terrasses privatives, ainsi qu'une maison en pierres pour les propriétaires ou le personnel. La propriété possède un espace bien-être avec sauna et hammam, et tous les bâtiments sont entièrement climatisés et équipés, illustrant une qualité de rénovation remarquable avec des matériaux comme le travertin et la pierre apparente. L'ancienne cave viticole a été transformée en salle de réception de 170 m², pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes. À proximité, un bar en pierre se trouve sous un espace ombragé idéal pour des événements. Le domaine est en pleine expansion dans le secteur agro-touristique, offrant des opportunités pour organiser mariages, séminaires et team-building. Un permis de construire en cours permet de créer 8 mazets supplémentaires. La propriété s'étend sur 14,8 hectares, incluant 4,5 hectares de vignes certifiées AOP Picpoul de Pinet et AOP Grès de Montpellier. Un permis de forage autorisé permet d'utiliser de l'eau potable pour l'accueil. Le périmètre de la vente prévoit une cession de parts, offrant la possibilité de reprendre le passif. Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui désirent effectuer un achat de propriété à Montpellier tout en vivant dans un cadre paisible et en développant une activité professionnelle florissante.

Propriété à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité d'un village typique, cette propriété s'étend sur un terrain de 21 hectares, offrant un cadre paisible, sans vis-à-vis ni nuisances. À seulement 15 km de Limoux et 30 km au sud de Carcassonne, ainsi qu'à 1h30 de l'aéroport de Toulouse, cet endroit est idéal pour se ressourcer, loin du stress quotidien. Le jardin paysager comprend environ 1000 plantes, des pelouses, un verger et un étang de 1000 m² avec carpes Koï, accompagnés d'une piscine offrant une vue imprenable sur la vallée. La propriété dispose également de prairies et de bois, parcourus de sentiers de promenade.Les bâtiments, rénovés en 2016, sont orientés au sud et comprennent une maison principale de 168 m2, pouvant être agrandie jusqu'à 305 m2, ainsi que 4 appartements de 67 à 100 m2 et 4 chambres en suite. Un espace polyvalent de 59 m2, un bureau de 27 m2 et un studio de 40 m2 complètent l'ensemble. Des panneaux photovoltaïques assurent une partie de la consommation électrique, et plusieurs rénovations ont été réalisées dans un souci d'efficacité énergétique. Le classement des DPE est majoritairement B, avec quelques éléments en C.À l'extérieur, la propriété possède une piscine au sel de 9 x 4 m avec volet électrique, un garage de 30 m2, un grand hangar en bois de 75 m2, ainsi qu'un parking pour 10 voitures équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. La source d'eau abondante située à 2 km assure un approvisionnement avec droit de puisage, et un système de récupération des eaux de pluie est en place.Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat d'une maison spacieuse, idéale pour des vacances en famille, tout en offrant la possibilité de générer des revenus grâce à la location des appartements et des chambres en suite.

Vignoble en vente à Minerve, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Situé au cœur du Minervois, à proximité de l'appellation renommée Cru La Livinière, cet établissement viticole rentable s'étend sur 46 hectares, avec 34 hectares de vignes cultivées en BIO et HVE3. La propriété comprend une Maison de Maître de 1868 en très bon état sur trois niveaux, un appartement indépendant pouvant servir de gîte, et des installations de vinification modernes. Parmi les infrastructures, vous trouverez également une grande cave de stockage, un bâtiment d'exploitation adéquat pour diverses activités, ainsi qu'un espace de réception. Le domaine, qui produit environ 180 000 bouteilles annuellement, est bien positionné sur les marchés d'exportation, avec une orientation vers la qualité et l'élégance. Les terres environnantes, constituées de vignes et de garrigues, assurent un cadre de vie privilégié. Vignoble de luxe à acheter à Minerve.

Propriété à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située au bord du Canal du Midi, cette propriété de caractère s'étend sur 10 hectares avec des vignes irriguées. L'ensemble, en bon état, comprend 5000 m² de bâtiments, une maison de maître à personnaliser sur 600 m², quatre appartements indépendants et un bureau, parfaits pour des gîtes ou chambres d'hôtes. Vous pourrez profiter d'une piscine dans un parc de 0,6 hectare entouré de grands arbres. Une grande cave de 340 m² et plusieurs dépendances, hangars et remises, constituent d'autres atouts. Avec la possibilité d'établir une salle de réception, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet oeno-touristique d'envergure ou pour accueillir une grande famille. Pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété à Narbonne, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

SITUATION : Dans un cadre paisible, à proximité de Narbonne et à seulement 5 minutes de la mer, en plein coeur du Massif de la Clape, à 30 minutes de la gare TGV et 20 minutes de l'A9, à 1h20 de l'Espagne.DESCRIPTION : Vignoble à vendre inscrit depuis le XVème siècle, s'étendant sur 100 hectares dont 45 hectares de vignes. Le domaine comprend un ensemble de trois îlots de bâtiments, avec : - Une grande Maison de Maître de 626 m2 - Une Maison d'habitation de 197 m2 - Deux maisons d'hôtes ou gîtes de 105 m2 et 87 m2 - Une maison d’hôtes ou gîte de 63 m2 - Une maison du chef de culture de 149 m2 - Deux maisonnettes de 72 m2 et 26 m2 - Une cave de vinification moderne de 380 m2, construite en 1995, d’une capacité de 3800 hl - Un caveau de vente et bureaux de 100 m2 - Un garage à tracteur et matériel de culture Une magnifique piscine et une vue imprenable sur les « Jardins de la Méditerranée » dans le style d'un jardin d’ornement français classique viennent compléter cette propriété. Les seize parterres sont soigneusement séparés par des sentiers de promenade. LES TERRES ET VIGNES : Les 100 hectares de terres comprennent 55 hectares de bois et 45 hectares de vignes, dont 35 hectares en production, avec AOP La Clape et vignes IGP. Le domaine est raccordé à l'eau de ville, et environ 55% des vignes sont irriguées par une ASA, rendant l'ensemble irriguable. Le domaine cultive 7 cépages, dont d'anciennes vignes de Carignan. Il y a également 4 à 5 hectares de terres en jachère. Le sol aride et le climat méditerranéen offrent un terroir idéal pour produire des vins de qualité. L’EXPLOITATION : Les rendements varient entre 800 et 2000 hl selon les années, avec environ 100 000 bouteilles produites chaque année, correspondant à trois couleurs de vins fins et élégants. La commercialisation est gérée en France et à l'international par une équipe de deux employés du domaine. NOTRE OPINION : Ce vignoble de grande envergure, avec un caractère unique, saura vous séduire par la qualité de ses infrastructures et la tranquillité de son environnement. CONTACT : Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Réf:3722LB. Découvrez cette villa à acheter à Saint-Michel-d'Euzet, située au coeur de la Vallée de la Cèze, dans un charmant petit village à seulement 10 minutes de Goudargues et à 30 minutes des autoroutes A7 et A9. Cette villa Saint-Michel-d'Euzet à vendre s'étend sur environ 150m² et a été entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne. La pièce à vivre lumineuse dispose d'une cuisine équipée avec un îlot central, s'ouvrant sur une vaste terrasse abritée de 90 m², exposée plein sud. Profitez d'un parc clos et arboré de 1570m², propice à la détente, avec des essences provençales telles que le pin, le laurier et l'olivier. Le terrain est piscinable, sans vis-à-vis, comprenant un portail électrique et un terrain de pétanque. Une grande piscine hors sol et un chalet en bois de 10m² sur dalle béton viennent compléter ce bien. Équipée de la fibre, de baies en aluminium à galandages double vitrage, de volets roulants automatisés, d'un poêle à bois et de climatisations réversibles, cette villa offre tout le confort moderne. Une véritable parenthèse de douceur et d'élégance au sein d'un écrin de verdure, à visiter sans hésitation.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bel ensemble de réception lumineux de 88 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin spacieux. Il comprend 3 chambres et 3 salles de bains, dont un appartement d’invités de 25 m², ainsi qu'un bureau. Le jardin, d'une superficie de 1114 m², est agrémenté d'une piscine de 4x10,60 m, d'une cuisine d’été et d'un atelier. Située dans un village avec commerces à seulement 5 km d'Uzès, c'est une bonne opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Uzès.

Découvrez cette maison pleine de charme située dans un village paisible à proximité de Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Spacieuse et accueillante, elle est parfaite pour recevoir amis et famille. Le terrain de plus de 2000 m2 est un véritable havre de paix, joliment arboré, et propose plusieurs espaces dont un verger, une aire de jeux pour enfants, et un jardin verdoyant. À côté de la piscine couverte et chauffée, une belle cuisine d'été de 26 m2 vous promet des moments conviviaux tout au long de l'année. À l'intérieur, les surfaces vitrées offrent une vue plaisante sur le jardin et inondent la pièce de vie de lumière. La cuisine, au charme d'antan, est séparée et entièrement équipée, incluant une arrière-cuisine et une buanderie/cellier. En rez-de-chaussée, deux suites parentales avec salle d'eau privative sont disponibles, et à l'étage, vous trouverez deux chambres avec une salle d'eau indépendante et un WC. Une grande annexe indépendante est également à disposition, idéale pour un bureau, un atelier créatif, une salle de sport ou une chambre d'appoint. Cette maison est complète avec une cave à vin vitrée, un jacuzzi intérieur, un grand garage, un atelier de bricolage, ainsi qu'un abri de 50 m2 pour stationner vos véhicules. Avec climatisation réversible, portail et volets roulants électriques, cette maison saura vous séduire. Pour un achat de maison de luxe à Narbonne, contactez Stéphanie BARTHAS au 06.71.03.47.75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une magnifique Maison à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception est parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie préservé au cœur de la nature, tout en bénéficiant du confort moderne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie au 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 7 km de la célèbre Cité de Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Carcassonne est une magnifique maison d'architecte offrant des prestations haut de gamme. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le Minervois et l'Alaric, le tout au cœur d'une pinède préservée. S'étendant sur un terrain de 7000 m² avec forage et piscine, elle est dotée d'équipements complets, incluant une cuisine extérieure et une cuisine professionnelle interne, une salle de snooker et plusieurs garages. Avec ses 4 chambres, dont 3 suites avec salle de bain, une véranda d'hiver et une cave à vin, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Carcassonne.

Découvrez cette villa à vendre à Canohès, située dans un quartier résidentiel calme et prisé des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa des années 80, construite avec soin, offre des volumes généreux et un charme indéniable. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux et accueillant vous attend, accompagné d'une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres confortables, une salle d’eau, des WC séparés et un double garage. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche garantissent confort et intimité pour vos invités. À l'extérieur, un jardin arboré, sans vis-à-vis, vous séduira avec sa belle piscine et sa cuisine d’été, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une opportunité à saisir pour tout achat de villa à Canohès !

À Narbonne, au coeur d'un environnement préservé, cette villa de 209 m2 est construite sur un terrain arboré de 3000 m2. À l'abri des regards, elle conjugue intimité, confort et art de vivre. Dès l'entrée, le regard est attiré par la pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale qui dessine un espace chaleureux et lumineux. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur une grande terrasse, offrant un cadre idéal pour savourer la sérénité des lieux et la vue dégagée sur la nature environnante. La villa se compose de 4 chambres : 3 chambres de plain-pied dont 2 suites, et une suite à l'étage, garantissant à chacun un espace privé et harmonieux. Une cave climatisée de 12 m2 séduira les amateurs de vin ; une buanderie et un cellier facilitent l'organisation au quotidien. Chaque détail a été pensé pour le confort moderne : climatisation, vaste carport pouvant accueillir trois véhicules, stationnements supplémentaires sur la parcelle, et un puits alimentant l'arrosage automatique des espaces verts. Cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une meilleure performance énergétique et environnementale. Enfin, la piscine, couverte et chauffée, invite à des instants de détente privilégiés. Une cuisine d'été aménagée et située à proximité immédiate de la piscine crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Cet espace rare est idéal pour un achat de villa à acheter à Narbonne. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Saint-Gély-du-Fesc ? Ne manquez pas cette magnifique villa à vendre, idéalement située dans la commune prisée de Saint-Gély-du-Fesc, à seulement vingt minutes de Montpellier. Nichée en position dominante dans l'exceptionnel Domaine des Vautes, cette villa d'architecte de 420 m² allie luxe et modernité, offrant un cadre de vie à la fois élégant et intemporel. Dès l'entrée, les espaces généreux s'ouvrent sur deux salons distincts : l'un, lumineux, bénéficie d'un plafond cathédrale, tandis que l'autre, plus intimiste, est réchauffé par une cheminée, s'ouvrant directement sur une cuisine haut de gamme, fonctionnelle et conviviale. L'agencement réfléchi assure une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, chaque pièce étant soigneusement orientée vers le jardin. La villa comprend six chambres, dont quatre suites parentales qui combinent confort, tranquillité et raffinement. Le tout est implanté au cœur d'un jardin paysager de 3 000 m², offrant un véritable havre de paix avec une piscine attrayante. De plus, plusieurs dépendances offrent un potentiel d'aménagement selon vos projets, que ce soit pour un espace bien-être, un atelier ou un logement indépendant. Enfin, deux grands garages complètent ce bien rare, avec une capacité d'accueil pour quatre véhicules. Cette villa Saint-Gély-du-Fesc à vendre représente une occasion unique d'allier architecture, art de vivre et nature dans un cadre privilégié en Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. N'attendez plus pour planifier une visite.

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages du Grau d'Agde, découvrez cette villa contemporaine en bois de 230 m², construite en 2009. Un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse plein sud et une piscine à débordement, véritable pièce maîtresse de la propriété. La suite parentale dispose de sa terrasse privative, complétée par deux chambres supplémentaires. Trois studios indépendants viennent enrichir la villa, idéaux pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. Un chalet supplémentaire, un garage de 120 m² et un terrain paysager de 2 760 m² viennent parfaire cet ensemble d'exception. Opportunité à considérer pour un achat Maison de luxe Agde, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Située à Boisseron, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison élégante est véritablement un coup de cœur. Proche des charmantes localités de Vérargues et Saint-Christol, elle bénéficie d'un accès facile aux autoroutes ainsi qu'à la gare TGV et à l'aéroport de Montpellier, tout en étant à proximité de Sommières. Cette Maison de luxe à vendre comprend une maison de maître de 250 m², avec 6 chambres agencées sur deux niveaux, un gîte de 120 m² avec 4 chambres, une dépendance de 31 m² avec terrasse intime, un bar-cuisine d'été de 13,5 m², et une piscine au style romain ornée d'une fontaine, le tout sur un terrain arboré de 1 390 m². L'intérieur allie le charme de l'ancien et la modernité, offrant des espaces lumineux avec des volumes généreux, élégants et authentiques. Équipée de modernités telles qu'un système de climatisation par pompe à chaleur, des panneaux solaires, un double vitrage, une borne pour véhicule électrique, et un portail automatique, cette maison offre tous les conforts nécessaires. Pour découvrir cet endroit idyllique, nous vous invitons à venir visiter.

iad France - Frederic Artero vous propose : - Propriété d’Exception – Saint-Nazaire (66570) Dans un cadre privilégié, cette villa méditerranéenne de 212 m² habitables est un véritable bijou de luxe à vendre à Saint-Nazaire. À l'entrée, un vaste séjour cathédrale illuminé par de larges baies vitrées crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, prolongée par un cellier, combine esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit s'organise autour d'un patio arboré, dévoilant une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et vue imprenable sur les montagnes. Deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle de bain avec douche complètent ce niveau. À l'étage, une chambre exclusive et un espace de détente offrent une vue panoramique. À l'extérieur, un jardin aux essences méditerranéennes entoure une piscine sans vis-à-vis, créant un cadre intime et apaisant. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette maison de luxe à acheter à Saint-Nazaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan.

iad France - Karine Tendron (06 67 24 12 11) vous propose à la vente un domaine d'exception situé au cœur de la nature à Villelongue-de-la-Salanque, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de luxe à vendre se distingue par son authenticité et son cadre verdoyant, avec une surface habitable de 405 m² sur un terrain de 4500 m², à seulement 10 minutes des plages. La propriété comprend trois maisons d'habitation : la maison principale, occupée par les propriétaires, dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un grand salon avec cheminée, de quatre chambres et de deux salles d'eau. Une seconde maison en rez-de-chaussée est entièrement meublée et louée en courte durée, comprenant une terrasse, une pièce à vivre et quatre chambres. Enfin, la troisième maison sur deux niveaux est également meublée et en location courte durée, avec une terrasse ombragée. Avec un total de 17 pièces, ce mas de luxe à acheter à Villelongue-de-la-Salanque offre un potentiel infini, idéal pour une grande famille ou pour un projet professionnel tel qu'un centre de bien-être ou des gîtes de prestige. Vous pourrez également profiter d'une grande piscine (12m x 6m), d'un jardin arboré et d'un terrain de pétanque, parfaits pour la détente.

EXCLUSIVITÉ ACANTHE Magnifique Mas rénové à Quissac dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon. Nichée sur une parcelle de plus de 1500 m², cette charmante propriété du XVIIIe siècle, soigneusement rénovée, combine le cachet de l'ancien et un confort moderne exceptionnel. Avec ses 350 m² habitables, ce Mas authentique plaira aux amoureux des grands espaces et de la nature, tout en étant proche des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée conviviale avec poêle à bois, une grande salle de réunion, une cuisine fonctionnelle attenante, une chambre avec salle d'eau privative, et un débarras. Au premier étage : une pièce de vie élégante avec cheminée, moulures délicates et hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, qui donne sur une véranda lumineuse, ainsi que quatre grandes chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au deuxième étage : un grand dortoir pouvant accueillir 7 personnes, une salle d'eau avec trois lave-mains, des toilettes séparées, et deux pièces supplémentaires à aménager selon vos souhaits (atelier, bureau, chambres...). Côté extérieur, profitez d'une piscine hors sol au sel, d'un jardin arboré parfait pour des repas en famille ou entre amis, d'une cuisine d'été, d'un arrosage automatique et d'un forage. En période estivale, cette propriété génère un loyer net de 3000 euros par semaine. Un bien rare à Quissac alliant élégance, authenticité et qualité de vie, idéal pour un achat de Maison de luxe Quissac.

Exclusivité SWIXIM International : Découvrez cette maison à vendre à Saint-Quentin-la-Poterie, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, réservée aux amateurs, offre de nombreux atouts. Son emplacement est idéal, en plein centre, à moins de 100 mètres des commerces, tout en étant au calme, dans une impasse fermée. Vous apprécierez la qualité de sa construction récente (20 ans) alliant confort moderne et charme d'un petit mas authentique grâce à ses plafonds en bois et son carrelage en terre cuite. L'extérieur invite à la détente, créant une ambiance propice à la sérénité. Avec un séjour de 43m2, une cuisine indépendante donnant sur un patio, trois chambres dont une au rez-de-chaussée avec WC et salle de bains, un studio aménagé dans le jardin, et une piscine de 4x8, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Quelques travaux mineurs sont à prévoir, tels que le nettoyage de la toiture et la réparation de quelques volets provençaux.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa spacieuse et confortable située dans un quartier calme d'Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de luxe Aigues-Mortes à vendre dispose d'un terrain de 890m2. Elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau, des panneaux solaires, une piscine et un garage. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur offre un grand terrain arboré, une piscine, un espace terrasse/détente, ainsi qu'un mobil-home tout équipé pour accueillir vos amis ou votre famille. L'équipement comprend un système de climatisation, un ballon thermodynamique, du double vitrage, des volets roulants électriques et des panneaux solaires pour une autonomie énergétique accrue. Idéal pour une vie de famille paisible.