ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 28)

Exclusivité. Située à 5 minutes de Béziers, cette Maison à vendre à Béziers sur une parcelle de plus de 1 600 m² sans vis-à-vis offre un mas contemporain d’environ 241 m² avec piscine à débordement. Les espaces de vie comprennent un spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine moderne ouverte, une salle à manger, un salon et un cellier attenant. L'espace nuit de plain-pied dispose de trois chambres aux volumes généreux, chacune avec salle d’eau privative, dont deux avec dressing. Une mezzanine de 56 m² surplombe le séjour, idéale pour aménager une quatrième chambre ou un espace loisirs. L’espace bien-être inclut une pièce dédiée avec spa et jacuzzi. À l’extérieur, vous trouverez une cuisine d’été de 45 m², une piscine à débordement et un jardin aménagé sans vis-à-vis. Le garage de 66 m² complète ce bien. Prestations de qualité : forage, chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée et matériaux de choix. Une opportunité rare qui allie charme, modernité et confort aux portes de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Nichée en lisière de bois, au calme d'une impasse dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, cette villa contemporaine de 140 m² représente une opportunité d'achat Maison à acheter à Perpignan. À seulement quelques minutes des plages, ce bien dispose d'un grand garage de 70 m². La pièce de vie, à la fois lumineuse et ouverte sur la nature, offre un vaste salon avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse équipée d'un coin plancha. Son architecture met en valeur la vue sur la canopée, créant une atmosphère unique. La villa est bien agencée : - Deux chambres dont une avec dressing - Salle de bains avec douche, baignoire et WC séparés - Suite parentale avec salle d'eau et dressing - Suite d'invité avec salle d'eau privative - Buanderie et espace atelier au sein du garage spacieux À l'extérieur, le jardin arboré, la piscine, la salle à manger d'été, le terrain de pétanque et deux grandes terrasses ombragées ajoutent à l'attrait de cette propriété de qualité, équipée de climatisation gainable, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et volets centralisés. Construite en 2001 et en très bon état, cette maison s'étend sur un terrain de 390 m² et dispose de 3 places de stationnement. Un bien rarissime, parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. CLASSE ENERGIE C (132) / CLASSE CLIMAT A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 euros et 1 790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Yohan Sabrou 06.58.37.19.75

À Pollestres, dans les Pyrénées-Orientales, cette villa d’exception avec piscine est à vendre. Située à seulement 7 km au sud de Perpignan et à 20 minutes des plages, elle se trouve dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de luxe de plus de 240 m², entièrement rénovée, est implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m² et offre des volumes généreux ainsi qu'une atmosphère élégante. L'entrée donne accès à un vaste salon avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges baies à galandage qui ouvrent sur la piscine, ainsi qu'à une grande cuisine avec cellier buanderie, et 3 suites au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des espaces de rangement. À l’extérieur, profitez d'un véritable art de vivre avec une piscine maçonnée à traitement au sel, une cuisine d’été à l’abri des regards, et un jardin facile d’entretien. Cette maison est équipée de confort moderne et de prestations premium : climatisation gainable, chauffage au gaz, double vitrage, portail électrique, un garage de grande taille et de nombreux stationnements. Une maison idéale pour la famille, parfaite pour profiter de la douceur de vivre dans la région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans le quartier recherché des Sophoras à Nîmes, dans le département du Gard, cette maison spacieuse de 161 m² allie caractère et modernité tout en étant en harmonie avec la nature environnante. Issue de la transformation d'un ancien mazet, cette propriété bénéficie d'une extension contemporaine et d'une architecture soignée qui maximise la lumière et les vues extérieures. À l'abri du bruit, la maison est entourée d'un paysage verdoyant qui renforce son attrait. Le niveau principal offre un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, largement illuminé par des baies vitrées, permettant un contact fluides avec l'extérieur. À l'extérieur, une grande terrasse surplombe la végétation, créant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. La piscine et la cuisine d'été ajoutent au charme de cet espace, parfait pour des moments conviviaux en toute sérénité. Le premier niveau comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un bureau. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse avec un double dressing et une salle d'eau privative garantit intimité, complétée par une seconde chambre. Ces espaces sont facilement adaptables selon les besoins d'une famille ou le télétravail. Conçue pour répondre aux exigences modernes, la propriété dispose d'équipements de dernière génération, dont une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, une VMC double flux, un système domotique, un poêle à bois, ainsi que des brise-soleil orientables. Des places de stationnement sont également incluses sur un terrain sécurisé. Cette maison inspire, les éléments architecturaux se fondant parfois dans le paysage, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour les adeptes de l'originalité contemporaine. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 euros et 720 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandra au 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique villa familiale attire immédiatement par son élégance et ses volumes généreux. Érigée sur un terrain paysager de 1 158 m², joliment arboré et préservé des regards, la propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, agrémenté d'une belle piscine ronde au design original, idéale pour se détendre. Baignée de lumière grâce à sa belle exposition plein Sud, la villa offre une vaste pièce de réception d'environ 55 m², incluant un salon/séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine conviviale ouverte sur les espaces de vie. L'espace nuit de plain-pied se compose de trois confortables chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant, d'un cellier, ainsi que de nombreux espaces de rangement et de circulation pensés pour le confort quotidien. À l'étage, une élégante mezzanine dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste espace de combles aménageables, offrant de belles possibilités d'aménagement. La propriété présente également un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'une réhausse sur dalle béton d'environ 50 m². Côté prestations, la villa est équipée de la climatisation dans les espaces de vie et le coin nuit, d'un système d'alarme, d'un forage, ainsi que d'importantes dépendances comprenant un grand double garage, un garage supplémentaire et une cave. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, allie charme, confort et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie raffiné.

Découvrez ce magnifique mas de caractère à PONT SAINT ESPRIT, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 202 m² habitables, cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 2 150 m² offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, et un accès direct à une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une suite parentale et d'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un grenier aménageable pour créer un espace de vie complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine de 9,50 x 4,50 m, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Ce bien rare allie charme, volumes généreux et cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire au calme.

Idéalement située à la frontière de Montpellier, à quelques pas de la nouvelle ligne de tramway, cette élégante villa contemporaine de 212 m² s’épanouit sur une parcelle paysagée d’environ 1 000 m², dans un environnement résidentiel recherché. Conçue dans un esprit architectural et chaleureux, elle séduit par la pureté de ses lignes et la qualité de ses matériaux, offrant une ambiance intérieure baignée de lumière. Dès l’entrée, l’espace s’impose. Le vaste séjour, avec une belle hauteur sous plafond, se prolonge vers l’extérieur grâce à de grandes baies à galandage. La terrasse élégante et la piscine au sel (10 x 5 m) s’intègrent harmonieusement au jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux nobles, s’ouvre sur le salon dans une atmosphère conviviale. La villa propose cinq suites spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, chacune avec son dressing sur mesure et sa salle d’eau privative, alliant confort et intimité. Les prestations sont excellentes : domotique intégrée, climatisation, huisseries en aluminium, revêtements haut de gamme et finitions soignées. Un garage, une buanderie et un espace de stationnement privatif complètent cet ensemble harmonieux. À l’extérieur, les espaces arborés et minéraux créent un décor raffiné et paisible. C'est une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Située à Castries, dans le département de l'Hérault au sein de la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de plain-pied offre une surface habitable de 220 m² sur une parcelle paysagée de 2 000 m². C'est un endroit idéal pour un achat de Maison à acheter Castries, à seulement vingt minutes au nord-est de Montpellier et 15 minutes de Castries, avec accès à une école primaire à pied et des transports scolaires pour le collège et le lycée.Conçue pour une vie élégante, cette maison présente un espace de réception d'environ 80 m² regroupant salon, salle à manger et bibliothèque, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et floutent la frontière entre intérieur et extérieur.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privée. Un bureau indépendant et un espace détente complètent l'aménagement. La suite parentale est un véritable havre de paix avec un dressing sur mesure, une salle de bains raffinée et une terrasse privée donnant sur la nature.À l'extérieur, la terrasse en IPÉ de 190 m² et les perspectives dégagées sur des paysages sauvages créent une ambiance sereine. Un garage indépendant de 52 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.Une maison rare qui allie architecture contemporaine et charme dans un cadre préservé.Pour plus d'informations, contactez Ivan BUCHEL au 06 85 51 29 99.

À proximité des plages, cette villa contemporaine de 187 m² se trouve sur un terrain paysagé de 812 m², offrant un cadre verdoyant. Son architecture moderne se distingue par des volumes lumineux et accueillants. L'entrée donne sur une vaste pièce de vie, éclairée par de larges baies vitrées, et ouvrant sur une terrasse ombragée. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier, crée un espace convivial et agréable. Au rez-de-chaussée, une suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un dressing. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau commune offrent un cadre de vie fonctionnel. À l'extérieur, le jardin varié présente une piscine de 9 x 4 m, idéal pour la détente, et une terrasse couverte propice à la sérénité. La propriété comprend des prestations modernes comme un garage, un système domotique, la fibre optique, et une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale. Localisée dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe à acheter LE GRAU D AGDE est proche des commerces, du golf du Cap d’Agde et de l’autoroute A9, alliant confort et accessibilité. Livraison prévue au premier trimestre 2027, avec assurances et frais de notaire réduits.

Propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 128 m² dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, d'un atelier et d'une cave à vin. Vous profiterez d'un parc, d'un espace piscine et d'un abri pour voitures. Une belle opportunité d'achat de propriété à acheter à Uzès.

Située à POULX, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se démarque par son environnement privilégié et ses généreux volumes. Avec un espace de vie de 100 m², le séjour lumineux s'ouvre sur une grande véranda, intégrant une bibliothèque en chêne massif et des aménagements d'architecte. La cuisine, moderne et bien équipée, est conçue pour favoriser les moments conviviaux en famille. La maison principale propose un confort de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, on trouve quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bains indépendante. Un studio aménagé complète cet ensemble, parfait pour recevoir ou télétravailler. La propriété, bénéficiant d'une performance énergétique remarquable avec un plancher chauffant et une climatisation, inclut aussi une installation photovoltaïque de 9 kW. À l'extérieur, un terrain de 1 250 m² donne accès à une piscine au sel, un grand garage et un abri voitures. Ce bien rare sur le marché représente une véritable opportunité pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à POULX.

Au cœur du quartier prisé des Beaux-Arts, dans une impasse tranquille, découvrez cette villa d'architecte de 245 m² habitables, située à Montpellier dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Érigée sur un terrain de 1 150 m² divisible, cette propriété allie charme architectural, grands volumes et qualité de vie. Dès l'entrée, les espaces s'organisent harmonieusement autour de la cuisine ouverte, du salon et de la salle à manger, baignés de lumière et donnant sur un jardin arboré soigneusement entretenu. La piscine de 15 mètres prolonge naturellement cet espace extérieur, accompagné d'un coin réception en plein air, parfait pour des moments de convivialité.À l'étage, l'espace nuit offre une ambiance paisible et raffinée : un bureau lumineux pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une suite parentale avec salle de bains, et deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre terrasse. Cette propriété comprend également un appartement indépendant de 50 m² avec entrée privative, idéal pour une activité professionnelle, pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. Les atouts de cette maison incluent : - Climatisation - Piscine 15 x 5 m - Terrain divisible - Pool house - Dépendances Un garage motorisé de 21 m², trois places de stationnement, des espaces de rangement en sous-sol et trois accès distincts complètent ce bien exceptionnel. Cette adresse discrète offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, à seulement quelques minutes du tramway et du centre-ville. Pour un projet d'achat Maison de luxe Montpellier, contactez Ivan BUCHEL au 06 85 51 29 99.

Nichée dans un environnement privilégié de Lattes, cette villa contemporaine de 2023 séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes baignés de lumière et son ouverture permanente sur la nature. Dès l’entrée, la pièce de vie dévoile une atmosphère élégante et chaleureuse, sublimée par d’impressionnantes baies vitrées à galandage toute hauteur offrant près de 5 mètres d’ouverture sur l’extérieur. Véritable prolongement de la maison, la terrasse exposée plein Sud accueille une piscine chauffée au sel dans un cadre intime, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur une zone naturelle protégée et non constructible. Pensée entièrement de plain-pied pour un confort de vie optimal, la maison dispose de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative équipée de WC suspendus. L’espace nuit est complété par une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’un cellier/buanderie particulièrement fonctionnel. La villa bénéficie également d’un espace indépendant d’environ 30 m², entièrement aménagé et équipé, avec accès direct à la maison. Idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, créer un bureau indépendant ou offrir un espace dédié à un adolescent en quête d’autonomie. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : climatisation réversible gainable, poêle, double vitrage, fibre optique, ballon thermodynamique, moustiquaires intégrées, accès PMR, garage type B, stationnement aisé pour plusieurs véhicules, boulodrome ainsi qu’une construction répondant aux dernières normes RE 2020, encore couverte par la garantie décennale. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, confort moderne et accès rapide au centre de Montpellier comme aux plages. Contact : Ivan BUCHEL 06 85 51 29 99

Découvrez cette maison à vendre à Canet, Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété de 950 m² est nichée dans un parc luxuriant de 8000 m², offrant un cadre de vie paisible dans l'environnement préservé des Corbières. Elle comprend 8 chambres dans la demeure principale et 4 dans une maison indépendante, créant une atmosphère lumineuse et harmonieuse. Avec ses deux piscines et des espaces dédiés, cette vente maison à Canet s'adapte à divers projets : grande résidence familiale, projet d'accueil haut de gamme ou même une configuration de deux maisons pour générer des revenus locatifs. Alliant authenticité des matériaux (moulures, cheminées, sols magnifiques) et confort moderne, cette propriété dispose d'un vrai potentiel. Un véritable lieu unique, inspirant et fonctionnel vous attend.

Découvrez cette belle maison au cœur de Villeneuve-lès-Maguelone, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, mettant en avant des matériaux nobles et des finitions de haute qualité, idéalement positionnée pour l'achat d'une maison de luxe à Villeneuve-lès-Maguelone. Ses 165 m² habitables sont prêts à accueillir vos valises sans nécessiter de travaux. La maison se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une aménagée en dépendance indépendante, et de trois chambres à l'étage, dont une suite parentale et une chambre actuellement utilisée comme dressing. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, ainsi que les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité au séjour qui communique harmonieusement avec les terrasses. L'espace de vie spacieux et chaleureux est centré autour d'une cuisine Portovenere entièrement équipée, alliant élégance et modernité. Profitez également d'une piscine carrelée de 8x4 m, d'un local à vélos et d'un environnement soigné. Un bien exceptionnel, où chaque détail est pensé pour un confort optimal et une qualité de vie remarquable.

Située à Lattes, dans un secteur résidentiel recherché, cette villa de plain-pied entièrement rénovée en 2023 propose environ 140 m² habitables, avec une organisation simple et efficace. L’entrée ouvre sur une pièce de vie traversante Est-Ouest d’environ 60 m², très lumineuse. La cuisine ouverte, de style italien, s’intègre bien à l’ensemble. Les baies vitrées à galandage permettent une ouverture complète sur l’extérieur, ce qui rend l’espace agréable à vivre au quotidien. Côté nuit, la maison comprend deux chambres avec rangements, une suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle d’eau et un accès direct vers l’extérieur, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous trouverez une piscine au sel, un espace pour stationner deux véhicules, ainsi qu’un garage avec coin buanderie. Les équipements sont complets : climatisation gainable réversible, panneaux solaires, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, fibre optique. La maison est proche des écoles, des commerces et des transports, avec un accès rapide au centre de Montpellier (tramway ligne 3 à moins de 10 minutes à pied) et aux plages.

En exclusivité, cette maison à acheter à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, est un bien chargé d'histoire avec des éléments patrimoniaux remarquables. Cet ensemble immobilier d'environ 959 m² comprend à la fois un espace professionnel et un espace privé. Entièrement réhabilité avec une architecture contemporaine, l'appartement de type loft d'environ 329 m² se situe au 2ème et 3ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une belle pièce de vie de 80 m² s'ouvrant sur un rooftop d'environ 50 m², agrémenté d'un bassin offrant une vue sur les toits de la ville. Les 7 chambres, dont 2 suites parentales, sont idéales pour accueillir une grande famille ou pour l'exploitation de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, plusieurs espaces de travail totalisant environ 538 m² offrent la possibilité de développer l'activité professionnelle déjà en place. Un jardin avec piscine complète cet espace professionnel. Ce lieu atypique dont l'histoire remonte au XVIème siècle représente une belle opportunité de vente maison à Narbonne.

À Murviel Les Beziers, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon, se trouve une maison à vendre d'une superficie de 870 m². Située dans un village historique prisé au nord de Béziers, à proximité de Cessenon-sur-Orb et à seulement 5 minutes de la rivière, cette maison bourgeoise allie le charme traditionnel à un confort contemporain. À environ 30 minutes du littoral méditerranéen et 15 minutes de l'autoroute, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces, cafés et restaurants du village. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la demeure offre environ 430 m² habitables répartis sur trois niveaux, sur un terrain arboré de 870 m² comprenant une piscine hors sol chauffée, des terrasses plein sud, ainsi que des garages et de nombreuses dépendances. Exploitée avec succès en chambre d'hôtes et en location saisonnière, cette maison représente une opportunité rare alliant qualité de vie et rentabilité. Les propriétaires occupent un appartement privé indépendant au sein de la maison tout en générant des revenus locatifs. La propriété comprend de vastes espaces de réception, incluant un hall d'entrée impressionnant, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une salle à manger indépendante et plusieurs salons de réception. Avec sept chambres, sept salles de bains et dix WC, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Des prestations supplémentaires incluent une immense cave pour l'organisation d'événements, plusieurs garages et d'anciennes écuries sur trois niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le dernier étage présente également un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau privative, ainsi que de vastes combles aménageables. Les équipements incluent climatisation réversible, chauffage central par pompe à chaleur, panneaux solaires, jardin paysager et toiture révisée en 2019. Cette propriété d'exception est idéale pour un achat Maison de luxe à Murviel Les Beziers, en tant que résidence principale ou maison familiale de vacances.

En exclusivité, cette maison à vendre à Toulouges, située dans un village recherché au sud de Perpignan en impasse, saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié. Avec ses 195m² habitables et son terrain verdoyant de 1200m², cette villa permet une vie de plain-pied agréable. Elle comprend un spacieux séjour avec toit cathédrale, une cuisine équipée, 2 suites parentales avec salles d'eau privatives et un bureau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle d'eau. Un garage de 33m² avec espace buanderie complète ce bien pour un maximum de praticité. À l'extérieur, l'aménagement autour de la piscine et des terrasses est parfait pour des moments conviviaux entre amis et en famille. Si vous cherchez à acheter une maison à Toulouges, cette rareté, alliant calme, fonctionnalité et volume, est faite pour vous.

À proximité du centre-ville de Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison de 240 m² est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison NARBONNE. Conçue pour offrir confort et modernité, elle se trouve dans un cadre privilégié. Dès votre entrée, un vaste espace de vie lumineux vous attend, agrémenté de larges baies vitrées s'ouvrant sur une spacieuse terrasse et une superbe piscine de 12 x 5 mètres, parfaite pour la détente et les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée présente une somptueuse suite parentale avec salle d’eau et dressing, alliant chic et praticité. À l'étage, une seconde suite parentale et deux chambres supplémentaires accueillent famille et amis. Un garage de 35 m² et un espace de stationnement extérieur complètent les atouts de cette maison NARBONNE à vendre. Ce bien contemporain allie volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité, offrant un cadre de vie tourné vers le confort moderne et l'art de recevoir.

Surplombant le littoral, cette villa à vendre à Cerbère, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, déploie environ 250 m² de surface habitable sur une parcelle de 567 m². Cette propriété se distingue par sa configuration audacieuse sur trois niveaux indépendants, offrant une modularité avec une piscine suspendue face à la Méditerranée. Le rez-de-chaussée propose un grand appartement d'une chambre avec terrasse privative. Le premier étage, cœur de la villa, dévoile un vaste espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur l'horizon, une suite parentale, une chambre et une buanderie. Le dernier étage propose également un espace autonome avec deux chambres et une cuisine, doté d'une double terrasse offrant une perspective unique sur l'horizon. Côté extérieurs, chaque niveau dispose de terrasses généreuses convergeant vers un espace de détente avec piscine et cuisine d'été avec barbecue. Trois dépendances entièrement aménagées permettent d'envisager une activité de chambres d'hôtes ou une réception d'invités en toute intimité. Une cave de 30 m², un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du cœur de ville et de la plage. DPE : B (71) / GES : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie entre 988 euros et 1336 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Contact : FABRE Mathieu 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

EXCLUSIVITÉ TERRES D'OC SOTHEBY'S - Située à proximité de la campagne, au sein d'un village recherché des Pyrénées-Orientales, cette villa contemporaine d'architecte propose une surface de 245 m² et 360 m² d'espace utile de plain-pied. Elle s'articule autour d'un immense espace de réception de plus de 105 m², qui inclut un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout agrémenté d'une hauteur sous plafond impressionnante de 6,50 mètres et d'un patio. La zone nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles de bains. Équipée de panneaux solaires, d'un plancher chauffant, d'une automatisation des baies vitrées et des rideaux, d'un écran escamotable intégré et d'un système audio dans le salon, cette maison à acheter à Perpignan se distingue par ses finitions raffinées et son esthétique élégante. Nichée sur un parc arboré et paysagé de plus de 2200 m², la villa comprend une piscine à débordement chauffée, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Sa façade en pierre de style méditerranéen lui confère une identité marquée, alliant modernité et charme intemporel. Cette propriété rare, résolument contemporaine, est idéale pour une clientèle exigeante, à la recherche d'un achat maison Perpignan offrant des volumes spectaculaires et un cadre de vie privilégié.

À la recherche d'une maison à acheter NARBONNE ? Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle à vendre, située à seulement 10 minutes du centre de Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 380 m², cette maison NARBONNE à vendre offre une vue panoramique et dégagée, rare sur le marché. Son vaste séjour lumineux de 145 m² vous séduira par son espace généreux. Vous trouverez 5 suites, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux cuisines aménagées et un garage spacieux de 143 m², idéal pour les amateurs de voitures. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'un espace de réception avec cuisine d'été orientée sud-est, et d'une piscine avec une vue imprenable.

Villa exceptionnelle à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 310 m² incarne l'élégance et la sérénité, offrant un espace et une lumière inégalés. À seulement 15 km de Perpignan, 25 km des plages et 80 km des pistes de ski, la commune paisible de St-Feliu d'Avall dispose de commerces de proximité. Vous serez charmé par cette villa traditionnelle, comprenant un double salon, une cuisine dînatoire, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi que 3 salles d'eau/bain. À l'extérieur, découvrez un parc paysagé, une piscine XXL chauffée et un espace de 130 m² avec une structure rétractable, le tout sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter à Perpignan est équipée de prestations modernes, incluant pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation et double vitrage. Avec un garage de 56 m² et de nombreuses places de stationnement, cette villa est idéale pour ceux cherchant le confort dans un cadre paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, idéalement située au cœur de la campagne dans un environnement paisible. Avec plus de 2000 m² de terrain, cette villa offre un cadre parfait pour une vie familiale tout en demeurant à proximité des commodités urbaines. D'une superficie de 150 m² de plain-pied, elle se compose d'un spacieux séjour/salle à manger/cuisine équipée de 85 m², d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle d’eau et WC (26 m²), d'un dressing (5,4 m²), d'une seconde chambre avec salle d'eau (17 m²) et d'un WC indépendant. Un garage de 40 m² avec deux portes motorisées vient compléter ce bien. Vous trouverez également un appartement de plain-pied de 47 m², idéal pour accueillir des invités, ainsi qu'une dépendance de 56 m², pouvant servir de garage ou d'espace pour une activité professionnelle. Profitez d'un espace détente agrémenté d'une piscine au sel, d'une pergola et d'une cuisine d'été. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, est orné d'oliviers, d'un verger avec des agrumes et d'un poulailler. Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA, agent commercial en immobilier, enregistrée au RSAC de Béziers sous le numéro 480196468. Pour plus d'informations, veuillez contacter Céline Heredia au 06 64 44 98 12.