ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 18)

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à FRONTIGNAN, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 5 pièces vous offre une vue imprenable sur la mer et un accès privatif à la plage, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et mène à trois suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'à un WC indépendant et un accès direct au patio. À l'étage, un séjour spacieux de 66 m² bénéficie d'une baie vitrée de 7 m, tandis qu'une cuisine minimaliste entièrement équipée et une arrière-cuisine pratique complètent cet espace. Cette Maison de luxe à acheter à FRONTIGNAN inclut également une dépendance de 20 m² avec salle d'eau, WC et dressing, menant à un patio de 80 m², une piscine, une terrasse couverte et un barbecue. Profitez d'une terrasse sur le toit pour des moments inoubliables face à la mer. Entièrement meublée, cette villa allie confort et qualité avec des matériaux raffinés et des équipements haut de gamme. Avec un garage de 25 m² et plus de 5 places de parking extérieures, cette villa rénovée et sous garantie est idéale pour accueillir votre famille ou vos amis.

ASSAS - Située aux portes de Montpellier, dans un village recherché pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la ville, Casanova Immobilier vous présente cette villa contemporaine d’environ 280 m². Cette maison combine design, confort et espaces généreux. Elle se compose d’un vaste salon de 95 m² lumineux, ouvert sur l'extérieur, et de 4 suites, incluant une suite principale de 45 m². L'ensemble donne sur un jardin paysager soigneusement entretenu, où se trouvent une piscine à débordement, de grandes terrasses et des espaces lounge propices à la détente. Avec des finitions de qualité, une architecture soignée et une vue dégagée, ce bien est une opportunité rare pour les passionnés de confort moderne au sein de la nature. Pour organiser une visite privée, contactez Hervé Parre au 06 63 36 45 48. Casanova Immobilier, votre expert en maison de luxe à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Montferrier-sur-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un emplacement privilégié et verdoyant à seulement 7 minutes de Montpellier, cette maison moderne de 2018 offre 195 m² habitables ainsi que 70 m² de terrasse avec jacuzzi et pergola, idéaux pour vivre l'intérieur et l'extérieur en harmonie. Le bien inclut un garage, un carport et une piscine chauffée au sel de 8 x 4. La spacieuse pièce de vie de plus de 90 m² est soigneusement agencée et comprend une cuisine haut de gamme avec cellier, un salon avec cheminée, une salle à manger avec un aquarium marin de 1000 litres et un espace TV. Un bureau de plain-pied de 9,64 m² complète cet espace. À l'étage, quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 33 m² avec salle de bain, baignoire balnéo, douche à l’italienne, dressing et solarium avec vue sur le sud de Montferrier. Ce bien est équipé de domotique LUTRON, sonorisation Bang & Olufsen et Bose, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, climatisation gainable, alarme et vidéosurveillance. Une maison clé en main à découvrir. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Montferrier-sur-Lez, contactez Jérome Quéméneur de l'agence Casanova Immobilier au 06.65.95.96.07.

Située en plein centre de Montpellier, à proximité de la nouvelle ligne de tram et du parc Montcalm, cette magnifique maison Art déco allie charme et élégance. Avec ses grands volumes, elle se distingue par ses 413 m² de superficie. Vous serez séduit par les hauts plafonds, les moulures, le bow-window, le terrazzo et les carreaux de ciment, ainsi que par l'escalier en fer forgé. Profitez d'un jardin paisible sans vis-à-vis et d'une piscine couverte chauffée. À l'étage, la maison comprend 4 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un bureau indépendant est également disponible au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol complet et un garage. Pour un achat de maison de luxe à Montpellier, contactez Jérôme Quéméneur au 06.65.95.96.07.

Casanova Immobilier vous propose cette propriété unique avec de grands volumes, située au cœur d'un vaste parc arboré de 3 000 m², comprenant piscine et dépendances, ainsi qu'un accès PMR via un ascenseur. Localisée à proximité de la gare TGV de Montpellier, dans un secteur résidentiel prisé pour sa qualité de vie, elle bénéficie d'un environnement naturel tout en restant proche des commerces, écoles et axes de circulation. Un cadre idéal en Occitanie, dans l'Hérault, au cœur du Sud de la France.Présentation générale :L'ensemble offre environ 300 m² de surface, dont environ 158 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. La maison se distingue par ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses circulations fluides, et dispose d'un logement étudiant indépendant, parfait pour un projet familial ou locatif. Le parc paysager abrite de magnifiques végétaux, des bambous, des espaces minéraux, ainsi qu'une piscine avec grande terrasse, créant une atmosphère intime et apaisante.Niveau principal :Le niveau principal se compose d'un salon avec cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'ouvertures donnant sur la piscine. Une cuisine professionnelle aménagée et équipée, neuve et jamais utilisée, s'ouvre sur la salle à manger avec accès à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont deux avec vue sur le parc et deux disposant d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre côté rue. Une salle de bain avec douche à l'italienne et des rangements intégrés complètent ce niveau.Espaces complémentaires :Une grande pièce polyvalente, éclairée par deux fenêtres côté rue, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et peut facilement accueillir deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace professionnel.Niveau inférieur / rez-de-chaussée :Ce niveau abrite une grande cave, une réserve, le local technique de la piscine, et un WC. L'électricité a été entièrement refaite en 2022, avec un tableau électrique récent.Logement indépendant :Un logement étudiant indépendant, avec entrée séparée et accès extérieur par escalier, comprend trois chambres, une toilette et un petit vestiaire. Un atout précieux pour de la location, un espace invités ou une activité annexe.Dépendances et extérieurs :Le parc accueille deux dépendances en fin de terrain, un abri de jardin, un WC extérieur avec lave-mains, ainsi qu'un forage pour l'arrosage. Le stationnement est facilité avec deux places extérieures, une place PMR, trois accès au parking, un portail automatique et un garage profond pouvant accueillir deux véhicules. Un ascenseur dessert l'accès depuis la rue jusqu'à l'entrée de la maison.Prestations et confort :Chauffage électrique, climatisation installée, cuisine neuve et équipements jamais utilisés, piscine avec terrasse, ascenseur et accès PMR, forage pour l'arrosage, parc arboré de 3 000 m².Cette propriété offre un fort potentiel tant en tant que résidence principale que pour un projet mixte familial et locatif, dans un environnement privilégié du Sud de la France.Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en bien à acheter à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

À vendre, magnifique Maison située à SAINT GELY DU DESC, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine prisé se trouve à quelques minutes au nord de Montpellier. Sur un terrain de 120 hectares de pinèdes, le paysage offre une vue exceptionnelle. Cette réalisation de 417 m² habitable comprend un superbe espace de vie en L, plusieurs suites, un rooftop, un appartement T2 indépendant, une salle de cinéma de 35 m², ainsi qu'un double garage. L'intérieur se distingue par son ambiance fluide et épurée, avec des prestations de qualité et des lignes contemporaines. L'esprit In and Out est accentué par de grandes baies à galandage, permettant de profiter de la lumière naturelle. Le parc de 5750 m² est clos et paysagé, avec une piscine à débordement de 4 x 16 mètres, de grandes terrasses et un patio de plain-pied. Il dispose également d'un boulodrome et de nombreux espaces de détente. Le confort est assuré par un chauffage par le sol, un plancher rafraîchissant, la climatisation, une cuisine Bulthaup avec des équipements haut de gamme et des brise-soleil télécommandés. Pour plus d'informations sur cette Maison à acheter à SAINT GELY DU DESC, n'hésitez pas à contacter Jérôme Quéméneur de l'agence Casanova Immobilier au 06.65.95.96.07.

À quelques minutes de Pézenas, au détour d’un chemin entouré de nature, se trouve un lieu rare, presque confidentiel. Niché au cœur d’un parc arboré d’environ 8 000 m², ce mas cévenol semble hors du temps. Le calme y est absolu, rythmé uniquement par la lumière du sud et les saisons, tout en restant proche des commodités en quelques minutes. Entièrement rénovée avec soin, la bâtisse développe environ 260 m² habitables, mêlant la pierre et le bois à des prestations modernes. Chaque espace a été conçu pour préserver l’âme du lieu tout en offrant un confort contemporain. Les pièces de vie s’ouvrent naturellement les unes sur les autres : une cuisine équipée idéale pour des moments conviviaux, une salle à manger chaleureuse, et deux salons aux ambiances complémentaires, favorisant à la fois la convivialité et la détente. La partie nuit comprend quatre suites avec salles d’eau, garantissant à chacun son intimité, avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre. Un bureau et un espace de loisirs ou de bien-être complètent cette propriété. À l’extérieur, la douceur méditerranéenne s'exprime pleinement : terrasses ombragées, espaces de repos, cuisine d’été et une piscine au sel parfaitement intégrée, invitant à prolonger les journées en toute tranquillité. Plus qu’une simple propriété, c’est une atmosphère. Ce mas de luxe à vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie où l’on se projette immédiatement, entre authenticité, nature et élégance. Dossier complet et visite sur demande. Grégory ZAGHEN – 06 87 86 05 80

Située à proximité de Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa récente construite en 2018 (DPE A/A) offre un cadre de vie paisible sans voisinage direct, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles (école, commerces, services) accessibles à pied. La villa dispose de 220 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres, un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et mezzanine, entièrement ouvert sur une terrasse et un jardin. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est accompagnée d'une buanderie équipée d'une douche. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, un palier avec balcon, ainsi qu'une grande pièce de 37 m², modulable selon vos besoins pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Un appartement indépendant de 80 m², accessible par un escalier extérieur ou depuis la maison, complète cette offre. Celui-ci comprend deux chambres et des espaces de vie dédiés, parfait pour accueillir votre famille, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle. Le terrain arboré de près de 2000 m² comprend une piscine de 8x4m, une terrasse conviviale et un abri. Enfin, un garage spacieux de 70 m² avec un large accès ajoute un atout à ce bien rare sur le marché. Très belles prestations et finitions dans les moindres détails! Honoraires : 37 000 € TTC (4,93 %) inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires). Cette villa de luxe à acheter à Pézenas est une opportunité à ne pas manquer.

Située au cœur de PEZENAS, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison au passé viticole a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux raffinés. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour/cuisine de 70 m² donne sur un jardin, accompagné d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un wc et de nombreux rangements. À l'étage, un salon de 30 m² (possibilité de transformer en quatrième chambre) offre un accès à une terrasse surplombant le jardin, complété par deux chambres, un dressing, une mezzanine et une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à la terrasse. Avec sa proximité du centre-ville, son jardin paysagé et ses nombreux atouts (garage de 65 m², climatisation réversible gainable, cuisine équipée, baies vitrées à galandage, piscine, etc.), cette maison de 250 m² habitables représente une occasion d'achat d'une Maison de luxe à acheter à PEZENAS. Les honoraires s'élèvent à 35 000 € TTC (4,07 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (860 000 € hors honoraires).

À seulement 15 minutes au nord de Béziers, cette propriété contemporaine se situe dans un cadre naturel protégé, offrant une superbe vue panoramique sur les vignobles et la campagne environnante. Avec un terrain paysagé de 1 780 m² entièrement clôturé, la maison garantit une tranquillité sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité captivent, avec un espace de vie de 73 m² qui allie élégance et chaleur. La cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement dans cet environnement convivial et raffiné. La villa se compose de quatre suites parentales, chacune conçue pour assurer le confort et l'intimité de ses occupants. En plus des lieux de vie, d'autres espaces dédiés aux loisirs sont présents, notamment une salle de billard, un home cinéma, un bureau et un garage de 31 m². À l'extérieur, une grande terrasse de 226 m² et une piscine chauffée s'ajoutent à l'ensemble, tandis que des aménagements extérieurs tels qu'un terrain de pétanque et un potager enrichissent cette belle propriété. Retournez-vous sur le confort apporté par les équipements tels qu'une climatisation gainable, la fibre optique et un système de récupération des eaux de pluie de 80 m³. Cette maison de luxe à acheter à Béziers est idéale pour une résidence principale ou secondaire, séduisant les amateurs de nature dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon.

Située dans l'un des secteurs les plus prisés du quartier Malard à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison à vendre est une propriété contemporaine de 247 m² habitables, construite en 2022. Alliant élégance architecturale, volumes généreux et prestations de qualité, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 730 m², cette maison a été soigneusement conçue pour répondre aux exigences d'un confort moderne tout en garantissant intimité et sérénité, tout en étant à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez captivé par les volumes impressionnants et la luminosité qui créent une atmosphère contemporaine, chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, véritable cœur de la maison, avec un espace de réception généreux et convivial. Les larges ouvertures prolongent l'intérieur vers un magnifique patio végétalisé, apportant une ambiance apaisante.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de plus de 20 m², s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Idéale pour les amateurs de gastronomie, elle combine esthétique et convivialité.Le rez-de-chaussée héberge également une exceptionnelle suite parentale de plain-pied de 84 m², offrant confort et intimité avec une chambre spacieuse, un dressing sur mesure, une élégante salle de bains et un espace modulable pour un bureau ou un salon privé.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses et une salle de bains avec douche et baignoire. Un WC indépendant et un cellier ajoutent pratique et confort à cet étage.À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine créent un véritable espace de vie propice à la détente. Une cuisine d'été intégrée est idéale pour des moments conviviaux en plein air, entourée d'espaces lounges et de détente.Le garage double de 38 m², carrelé et climatisé, actuellement aménagé en salle de sport, offre des possibilités d’usage variées. Cette maison à acheter à Narbonne se distingue par sa construction de qualité, ses volumes rares et son agencement optimisé, constituant un bien d'exception pour une famille en quête de modernité et de tranquillité.

À l'ouest de PERPIGNAN, dans un cadre particulièrement privilégié, magnifique propriété érigée sur un terrain clos de 4700 m², composée d'une villa spacieuse en plain-pied développant une superficie habitable de 325 m² environ, flanquée de différentes annexes dédiées principalement à la réception. Cette villa comprend quatre chambres dont deux vastes suites, un bureau, ainsi qu'une cuisine d'été prolongée par une salle à manger. Elle est également agrémentée de terrasses couvertes ou non et d'une piscine maçonnée équipée d'un dôme. La villa offre diverses pièces techniques, et depuis le garage de 45 m², la buanderie, la cave ou encore le cellier, rien ne manque. Ce bien construit de manière traditionnelle propose des prestations de qualité. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa à acheter Le Soler, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Le Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 200 mètres des plus belles plages, cette villa contemporaine de 196 m² respecte les normes RE 2020. Située dans un quartier prisé et calme, vous bénéficiez de frais de notaire réduits pour cette propriété rare sur le marché. Avec des finitions de haute qualité et des équipements modernes, cette maison offre un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse, une piscine et un jardin soigneusement paysagé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez une spacieuse master suite avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bains supplémentaire. Les équipements incluent climatisation réversible gainable, BSO, menuiseries haut de gamme et matériaux nobles. À proximité des commerces et des écoles, cette maison de luxe à acheter Le Grau d'Agde combine confort, modernité et emplacement exceptionnel.

Exclusivité. Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, maison à vendre en première ligne sur une plage peu fréquentée, dans un quartier prisé. Cette villa d’architecte d’environ 191 m² est édifiée sur un terrain de 800 m². Les espaces de vie comprennent un vaste séjour de 81 m² ouvert sur une terrasse panoramique, une cuisine américaine équipée, une salle à manger et une arrière-cuisine. L'espace nuit de plain-pied offre trois chambres, une salle d’eau, et une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec piscine chauffée et d'un jardin arboré dans un environnement d’un calme absolu. Un garage de 53 m² accompagne la propriété. Les prestations comprennent un ascenseur, une climatisation réversible, une aspiration centralisée et une vue mer panoramique. Proche de la plage et de toutes les commodités, cette maison de luxe à acheter à Sète constitue une opportunité unique.

À moins de 10 minutes des plages et idéalement située à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison vigneronne en pierre entièrement rénovée avec goût, où l’authenticité du charme ancien s’allie parfaitement au confort moderne. S'étendant sur environ 270 m² habitables, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux et intimiste, véritable espace de vie cosy où la pierre apparente et les matériaux authentiques créent une atmosphère élégante. Au même niveau, une première suite parentale avec salle d’eau privative offre un espace indépendant, idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Une mezzanine surplombant cet espace accueille un coin lecture ou bureau, ajoutant charme et fonctionnalité. L’étage principal accueille un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, pensé pour le partage. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’ouvre sur une grande salle à manger et un séjour spacieux, créant une harmonie contemporaine. L’accès à une magnifique terrasse d’environ 50 m², prolongée par une piscine, constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas ou se détendre. Au demi-étage supérieur, deux belles suites supplémentaires garantissent confort et intimité. En bonus, deux appartements indépendants, lumineux et fonctionnels, enrichissent l’ensemble, offrant des possibilités de location saisonnière. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie unique, authentique et conviviale. Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter LESPIGNAN. Cette propriété pleine de charme est à découvrir sans tarder dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez à Béziers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, une villa d’architecte d’exception à vendre. Cette propriété, développant près de 400 m² habitables, se situe dans un domaine privé à seulement 15 minutes de la ville, offrant ainsi un cadre de vie unique alliant nature, calme et intimité. Implantée sur un terrain arboré de 1 200 m², cette maison présente une atmosphère confidentielle, accentuée par une belle piscine de 10x6 m et un pool-house convivial. Vous profiterez de plusieurs espaces extérieurs idéaux pour la détente et la réception, le tout à proximité des chemins de randonnée, de la rivière et des commodités de Béziers. À l'intérieur, le séjour cathédrale impressionnant crée une sensation d’espace et de lumière, ouvert sur une grande terrasse qui fait le lien entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine américaine moderne est parfaitement équipée et est accompagnée d'une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit principal comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que quatre grandes chambres supplémentaires avec une salle d’eau élégante. L'étage accueille une vaste mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un bureau lumineux ou un espace détente. Cette villa se distingue par sa polyvalence, que ce soit en tant que résidence principale, maison secondaire haut de gamme ou projet d’investissement locatif. Un véritable atout : la propriété dispose de deux appartements indépendants, parfaits pour générer des revenus locatifs. Les prestations sont de qualité, incluant une construction récente, climatisation réversible, sols en marbre, et bien plus. Cette maison de luxe à acheter à Béziers est une opportunité rare sur le marché, à découvrir absolument.

Exclusivité. Maison à vendre à LE GRAU D AGDE, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Sur une parcelle paysagée de plus de 1 300 m², villa contemporaine de plain-pied d’environ 218 m², située à proximité immédiate des plages. Espaces de vie : vaste séjour lumineux avec cheminée, cave à vin, cuisine ouverte entièrement équipée, larges baies vitrées offrant une continuité parfaite vers la terrasse et le jardin. Espace nuit : suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, bureau, deux chambres supplémentaires, salle d’eau, cellier. Extérieurs : piscine de 13 mètres avec pool-house, vaste terrasse ensoleillée, espace bien-être avec spa, sauna, jacuzzi, salle de sport et appartement indépendant. Jardin paysager entièrement clos, garage et plusieurs places de stationnement. Prestations de qualité : climatisation réversible gainée, aspiration centralisée, domotique, système de sécurité. Dans un secteur recherché et paisible, à deux pas de la mer, cette propriété rare allie confort moderne, calme absolu et art de vivre méditerranéen.

Au cœur du Minervois, dans un cadre authentique et charmant, cette superbe maison vigneronne entièrement rénovée, offre environ 290 m² habitables. Ce bien rare allie le cachet de l’ancien au confort contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l’entrée, la propriété impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, réalisée dans le respect de l’architecture d’origine avec des matériaux soigneusement choisis. L’ensemble procure une véritable sensation d’espace et de bien-être, où chaque pièce a été conçue pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour lumineux, véritable cœur de vie de la maison, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine entièrement équipée s’harmonise avec cet espace, offrant un cadre moderne et pratique. À ce niveau se trouve également une belle suite parentale, apportant confort et indépendance. À l’étage, la maison révèle trois chambres spacieuses avec salle de bain privative, garantissant un confort optimal et une réelle autonomie, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil type chambres d'hôtes. Le dernier étage complète l’ensemble avec un appartement indépendant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres disposant chacune d'une salle de bain privative, offrant de nombreuses possibilités comme la location saisonnière ou l’hébergement pour des invités. Les extérieurs prolongent le cadre de vie avec une terrasse de 20 m² et une cour intime d’environ 50 m², ainsi qu’un bassin chauffé de 3,5 x 3,5 m, apportant un confort supplémentaire. La propriété dispose également d'un garage de 150 m², offrant un potentiel exceptionnel, que ce soit pour le stationnement de plusieurs véhicules ou le développement d’une activité professionnelle. La maison bénéficie de prestations modernes, avec un système de chauffage et de climatisation performant, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Idéalement située près de Minerve et d’Olonzac, à seulement 30 minutes de Carcassonne et Narbonne, cette maison de luxe à acheter à Cessras représente une opportunité remarquable sur le marché, combinant charme, volumes et fort potentiel d’exploitation.

Maison à vendre à Le Grau d'Agde, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, à seulement 200 mètres de la plus belle plage du secteur. Située dans un quartier recherché, cette villa contemporaine de 175 m2 offre des finitions irréprochables, une piscine, une vaste terrasse et un jardin paysagé. Avec des prestations, équipements et matériaux de qualité, cette maison se compose d'un vaste séjour cathédrale ouvert sur un hall et une superbe cuisine américaine. Elle comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing privés, une buanderie et un grand garage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec salles d'eau et terrasses privées. La climatisation réversible gainée assure un confort optimal. Cette maison de luxe à acheter à Le Grau d'Agde est un bien rare sur le marché, à proximité de la plage, des commerces et des écoles.

À vendre, maison contemporaine située dans le secteur prisé et calme du Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente de 125 m² de surface habitable s'étend sur un terrain paysagé de 498 m², comprenant une piscine à débordement avec pool-house et une terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique, le tout aménagé pour optimiser l'espace extérieur. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine surplombant le séjour et une salle de bains. Le jardin, entièrement clos, offre un garage, des places de stationnement et des aménagements dédiés à la détente et aux loisirs. Découvrez cette propriété d'exception pour un achat au Grau d'Agde.

À 20 minutes de Perpignan, découvrez ce vignoble exceptionnel à vendre, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 120 hectares allie prestige et nature, comprenant une maison de maître de 550 m², un spa, une piscine, un gîte, deux appartements et une salle de réception de 180 places, offrant ainsi un cadre d’accueil unique. Ce vignoble bio de 26 hectares avec cave est idéal pour un projet viticole et œnotouristique remarquable.

À vendre, charmante maison en pierre, aménagée dans les anciennes écuries d'un château prestigieux, située à moins de 10 km de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 165 m² comprend un agréable patio avec puits, ainsi qu'une cour intérieure spacieuse équipée d'un grand bassin. La rénovation a su préserver le charme d'antan tout en intégrant le confort moderne, avec de magnifiques poutres, charpentes et ferronneries. Les volumes sont généreux, favorisant une circulation fluide et une décoration raffinée. Le rez-de-chaussée offre un grand salon traversant avec un accès direct au patio et à la cour, accompagné d'une cuisine conviviale. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, toutes avec accès à une terrasse ou un balcon. Chacune dispose de rangements, ainsi que de salles d'eau ou de bains. La climatisation, récemment installée, garantit un confort optimal. Un cellier-dressing, une buanderie et une cave à vin viennent compléter ce bien unique, dont la toiture a été partiellement refaite en 2021, avec l'ajout d'un puits de lumière. Cette maison de luxe à acheter à Nîmes mérite votre attention.

À Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa exceptionnelle avec une vue panoramique sur la mer. Située au sommet d'une colline à 130 mètres d'altitude, elle surplombe la Méditerranée et offre une perspective à 360 degrés sur la mer, le massif de la Clape et les Corbières.D'une surface habitable de 300 m², cette villa de style californien se distingue par sa façade blanche et moderne. Vous bénéficierez d'une entrée spacieuse de 40 m², d'un séjour open space de 100 m² avec une baie vitrée de onze mètres de large qui baigne l'espace de lumière et offre une vue mer imprenable.La terrasse semi-couverte de 120 m² inclut une piscine chauffée, parfaite pour profiter du soleil tout en admirant le paysage. La cuisine ultra-moderne dispose d'un îlot central et de plusieurs suites parentales équipées de douches à l'italienne, comprenant 5 chambres et 4 grandes chambres avec salles d'eau privatives.Pour les professionnels, une pièce de 40 m² est dédiée à un studio ou bureau. De plus, cette villa bénéficie de la technologie domotique pour un pilotage à distance, ainsi que d'un système d'alarme et de vidéo-surveillance.Le double garage isolé peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, idéal pour les collectionneurs de voitures. Le terrain clos et arboré de 900 m² offre un espace extérieur agréable. Cette villa de luxe à vendre à Narbonne est proposée en exclusivité par l'agence. Les curieux s'abstiennent, et une pièce d'identité est requise avant la visite.

iad France - Nathalie Sotton vous propose : Pujaut, département Gard, région Languedoc-Roussillon. Découverte d'une maison d'architecte, d'une superficie de 280 m², de plain-pied, comprenant 4 chambres et une piscine chauffée, le tout sur un terrain de 2 700 m². VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison est conçue pour offrir un espace de vie lumineux et agréable, à seulement quelques minutes d'Avignon.Les caractéristiques de cette propriété incluent :* Maison d’architecte de plain-pied* Environ 280 m² habitables* Terrain paysager d’environ 2 700 m²* Piscine chauffée* Double séjour lumineux avec cheminée insert* Cuisine moderne aménagée et équipée* Bureau, idéal pour le télétravail* 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau* 1 grande salle de bains familiale* Climatisation réversible dans toutes les pièces* Double vitrage ALU récent* Cellier, buanderie* Atelier, abris voitures* Nombreux rangements* Terrasse en bois* Sans vis-à-vis* Aucune nuisanceLes atouts que nous apprécions particulièrement :- Une maison baignée de lumière- De très beaux volumes pour une vie familiale confortable- Une atmosphère paisible et intimiste- Un espace extérieur soigneusement paysager, propice à la détente- Un bien où l’intérieur et l’extérieur s’harmonisent parfaitementCette propriété rare est idéale pour les personnes à la recherche d’une maison de caractère dans le secteur, offrant un cadre de vie alliant confort et sérénité.Pour toute information supplémentaire ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 245, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sotton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette propriété en pierre bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur des sites emblématiques tels que le Fort Saint-André et le Palais des Papes. Rénovée en 2020 avec des matériaux et des finitions de haute qualité, cette maison développe environ 183 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. Les espaces de vie lumineux comprennent un séjour spacieux de plus de 43 m², une cuisine américaine de 29 m², et chaque pièce s'ouvre sur des terrasses indépendantes. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite ouvrant sur une terrasse avec vue. À l'extérieur, un terrain paysager d'environ 1 833 m² et une piscine de 10 x 5 mètres complètent cette propriété, idéale pour une maison de famille ou une résidence de vacances. Pour plus d'informations, contactez Emilie au +33(0)6.51.25.25.28 ou par email à emilie.kaczmareck@kretzrealestate.com.