ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 16)

À vendre, Propriété de caractère située à LUSSAN, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison se trouve en position dominante au cœur d'un hameau prisé, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Mitoyenne d’un côté, elle se distingue par son architecture préservée et ses matériaux d’époque. Le jardin paysager de 1 300 m² et sa terrasse plein sud sont parfaits pour se détendre. Avec plus de 300 m² habitables, cette demeure propose des volumes généreux incluant 7 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que plusieurs espaces de vie tels qu’un salon avec cheminée et une cuisine ouverte sur la salle à manger. En plus de cela, vous bénéficierez d'un atelier d’artiste avec entrée indépendante, d’une maison d’amis, d’une orangerie lumineuse, et d’un grand garage. À proximité se trouvent également une piscine et un court de tennis. Ce bien est en excellent état et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Avec sa tranquillité et son accessibilité, cette Propriété de luxe à acheter à LUSSAN est un choix rare.

Magnifique maison d'environ 300 m² à vendre à Uzès, Gard (30), en Languedoc-Roussillon. Rénovée avec soin, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort contemporain. La pièce de vie lumineuse s'ouvre généreusement sur le jardin, la cuisine est neuve et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, tandis qu'à l'étage, un espace indépendant offre une grande flexibilité avec plusieurs chambres et salles de bain. Le jardin, agrémenté d'une terrasse ombragée et d'un bassin, est un véritable havre de paix. Cette maison climatisée est parfaite pour une famille ou pour une activité de chambres d'hôtes. Offre à saisir pour l'achat d'une maison à Uzès.

Au cœur d'Uzès, dans un quartier calme du centre-ville, découvrez cette magnifique bastide provençale d'environ 250 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat maison Uzès, cette propriété allie élégance, confort moderne et savoir-faire local. Réalisée par l'une des entreprises les plus renommées d'Uzès, elle se distingue par des prestations de grande qualité et une conception minutieuse. La maison s'ouvre sur un jardin paysager aux essences méditerranéennes, comprenant des oliviers et des muriers platanes, agrémenté d'une piscine intimiste. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par les volumes spacieux et les matériaux raffinés : travertin au sol, plafonds avec voûtains, pierres apparentes, chauffage au sol et double vitrage. La vaste pièce de vie d'environ 60 m² inclut une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon élégant avec cheminée en pierre, le tout prolongé par une grande terrasse surplombant le jardin. La suite parentale, de plain-pied, garantit un confort optimal. Un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie avec accès à un troisième garage, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bain familiale, avec de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, chaque espace est conçu pour le confort et la convivialité : un espace barbecue avec cuisine et salon d'été, un SPA jacuzzi, un atelier, un local technique et un étendage couvert. Côté stationnement, la propriété dispose de trois garages automatisés, dont un attenant à la maison. Cette maison Uzès à vendre est une opportunité rare, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

À seulement 10 minutes d'Uzès, cette magnifique demeure en pierre d'environ 470 m² est orientée vers un jardin et un patio. En entrant, vous serez accueilli par un salon convivial, une salle à manger, et une cuisine équipée qui donne sur une terrasse ombragée par une glycine et le patio. À l'étage, une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois mène à plusieurs espaces aux multiples possibilités : une suite parentale, un grand bureau et deux chambres, dont l'une avec mezzanine, parfaite pour un enfant, et l'autre avec accès direct au patio. Ces deux chambres partagent une salle de bains et une salle d'eau. Une dépendance de 90 m², à personnaliser selon vos souhaits, dispose d'une terrasse privative et d'un accès direct au jardin. La salle à manger d'été, avec un salon de repos et une cave à vin, s'ouvre sur le jardin, et une chambre indépendante donne sur la cour intérieure. Un grand garage complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, encerclé de murs en pierres anciennes et agrémenté d'une piscine de style bassin ancien, d'oliviers centenaires et de rosiers anciens, crée un cadre enchanteur. Ce Mas de luxe à acheter à Uzès est une opportunité unique dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Maison à l’architecture contemporaine située à Cessenon sur Orb, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie d'environ 230 m², cette propriété offre des volumes lumineux et accueillants, le tout sur un terrain paysager de 1 760 m². Cette maison est idéale pour les amateurs de nature et d'architecture moderne recherchant espace et convivialité. La villa dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine haut de gamme, d'un espace enfants comprenant quatre chambres, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. L'extérieur abrite un jardin riche en végétation méditerranéenne, plusieurs terrasses, une piscine sécurisée et une annexe indépendante parfaite pour accueillir des invités. Cette maison de luxe à acheter à Cessenon sur Orb est une rare opportunité sur le marché. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie Bellier de l'Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers.

Découvrez cette magnifique bastide de 1924 d'environ 300 m², située à ST LAURENT D AIGOUZE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes de la mer et proche de toutes commodités, cette maison combine un cadre paisible avec le charme provençal. Entièrement rénovée, elle conserve des éléments en pierre tout en offrant un confort moderne. Vous apprécierez ses grands volumes, notamment un séjour/salle à manger spacieuse de plus de 40 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une loggia de 25 m². La maison dispose d'une grande cuisine aménagée qui donne sur une belle terrasse avec piscine, garantissant une intimité agréable. Avec six chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une vaste buanderie, cet espace est parfait pour une grande famille. De plus, un grand garage d'environ 100 m² avec deux ateliers, dont un dédié à l'enregistrement audiovisuel, offre des possibilités d'aménagement, voire de transformation en local commercial. Ne manquez pas l'occasion de faire l'achat d'une Maison de luxe à acheter ST LAURENT D AIGOUZE.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au calme dans une impasse, cette villa des années 2000 se distingue par la qualité de sa construction et son entretien exemplaire. Vous apprécierez son ambiance sereine, baignée de lumière, ainsi que sa vue imprenable sur les Albères, le Canigou et les Corbières. La propriété, en grande partie de plain-pied, offre un vaste séjour exposé plein sud, prolongé par une terrasse accueillante et une piscine récente. La cuisine, remise à neuf en 2017, communique harmonieusement avec l'espace de vie pour plus de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche. Un garage, actuellement aménagé en dépendance avec salle d'eau et toilettes, et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage se trouve une pièce modulable, idéale comme bureau, chambre d'amis ou salle de jeux, ouvrant sur une terrasse avec vue spectaculaire. Le jardin, soigneusement agencé et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen, avec sa piscine, son espace barbecue, son terrain de pétanque, son potager et ses multiples terrasses offrant une vue dégagée. Une allée privative permet le stationnement de plusieurs véhicules. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du prisé Domaine des Fontanelles, cette villa d’architecte d’environ 230 m² se trouve dans un environnement sécurisé, offrant une élégance rare dans un parc paysagé de 1 500 m². L’architecture contemporaine de cette maison de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière s’intègre parfaitement au paysage, avec une vue panoramique exceptionnelle s’étendant jusqu’à la mer.Le séjour-cathédrale, baigné de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur, favorisant une ambiance conviviale. La cuisine ouverte, conçue avec des matériaux de qualité, s’harmonise avec le salon et est complétée par une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bain dédiée au bien-être, dotée d’un spa et d’un sauna.À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture, avec une salle d’eau attenante.Les espaces extérieurs prolongent le raffinement intérieur : une vaste terrasse en bois, une pergola bioclimatique, une piscine parfaitement intégrée au jardin et un pool-house créent un cadre harmonieux. Le jardin paysagé, orné d'une végétation soigneusement entretenue, promet tranquillité et intimité.Un double garage et un sous-sol complètent cette propriété, où le confort et la modernité se rencontrent avec élégance. Ce bien représente une opportunité unique d'achat de maison de luxe à Saint-Clément-de-Rivière, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue sublime.

Située dans un quartier prisé de Cabestany, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine d'environ 149 m² constitue une véritable opportunité d'achat. Offrant une qualité de vie familiale dans un cadre moderne et serein, son architecture à 4 faces se conjugue avec des matériaux de choix et un souci du détail, révélant des volumes lumineux où l'intérieur et l'extérieur s'harmonisent naturellement. À l'entrée, la pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un espace salon ouvert propice à la convivialité. En rez-de-chaussée, la suite parentale assure un véritable cocon avec sa salle d'eau, son dressing et un accès direct à la terrasse, offrant une vie quotidienne confortable. Ce niveau est complété par une buanderie, un WC indépendant et un garage d'environ 25 m².À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau indépendante et un espace dressing structurent cet étage avec harmonie. À l'extérieur, la villa propose un cadre idéal pour la détente : piscine, terrasse et coin repas, des espaces conçus pour accueillir et profiter des belles journées. La climatisation réversible Airzone et l'adoucisseur d'eau ajoutent au confort moderne de cette propriété. Une maison contemporaine, fonctionnelle et chaleureuse, pensée pour une vie à la fois simple et élégante, située dans un emplacement privilégié de Cabestany. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre euros et euros. Contact : Mathieu FABRE 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : Située dans un environnement paisible à Beaucaire, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 7,5 hectares de chênes truffiers, à proximité d'Arles et des Alpilles. Pouvant être considérée comme une propriété de luxe à acheter à Beaucaire, la maison principale de 215 m² habitables, construite en 2005, offre un espace de vie lumineux incluant un salon/salle à manger de 55 m² avec baies à galandage et une cuisine ouverte de 25 m² modulable grâce à des portes à galandage. Elle se compose également de 5 chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi que 2 chambres bénéficiant de leur propre salle d'eau. Dotée d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de 2 WC, cette maison dispose de climatisation, poêle à bois, adoucisseur d'eau et forage pour un confort maximal. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une terrasse couverte avec barbecue, d'une piscine à débordement au sel et d'un boulodrome, idéaux pour la détente. Deux gîtes indépendants, l'un de 56 m² et l'autre de 84 m², chacun avec 2 chambres et terrasse privative, sont parfaits pour accueillir des hôtes. La propriété inclut aussi des garages spacieux avec portes automatiques, comprenant un garage simple et deux garages doubles. Ce bien, idéal pour une activité de chambres d'hôtes, se situe à seulement 20 minutes de la gare TGV. Ne manquez pas cette occasion de découvrir ce havre de paix provençal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 113, classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est sous la responsabilité de M Jean-Noël Monsonis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

LEDENON – MAS PROVENÇAL À VENDRE – 1 000 m² HABITABLES – PARCELLE 2 HECTARES – PISCINE – 2 MAS INDÉPENDANTS – 7 SUITES + APPARTEMENTS – 80 OLIVIERS - 1 720 000 €Découvrez ce mas provençal unique à Ledenon, dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. Implanté sur un terrain de 2 hectares, cet ensemble immobilier rare est idéal pour une résidence familiale ou l'organisation d'événements prestigieux, alliant charme et confort moderne.Ce domaine exceptionnel comprend deux mas indépendants, chacun avec des espaces de vie spacieux. Une belle oliveraie de 80 oliviers renforce le caractère méditerranéen de la propriété. Premier mas :- Vaste piscine avec terrasse et cuisine d’été.- Salle de réception extérieure pour événements.- Séjour lumineux et grande cuisine équipée.- Salle de billard, bureau, buanderie, blanchisserie, atelier et garage.À l’étage :- 7 suites parentales avec 9 couchages.- Hammam pour moments de détente.Deuxième mas :- Cour intérieure avec fontaine.- Cuisine d’été et salon extérieur.- Intérieur chaleureux avec cuisine équipée.- Suite parentale avec hammam et salle de sport.À l’étage :- Suite d’exception avec balnéo, double dressing et salle d’eau.- Vaste bureau, une chambre. - Deux appartements indépendants (T2 et T3).Extérieurs :- Triple garage et abris voitures.Ce mas provençal de 1 000 m² habitables est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un lieu de vie unique. Prix : 1 720 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16. Agence de prestige Côté Sud.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À AIMARGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Cette propriété équestre et son ancien chai s'étendent sur 15 hectares et offrent un espace de vie de 260 m², idéal pour un achat de propriété à AIMARGUES. Nichée au cœur de la Camargue, cette demeure allie charme historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse, un vaste espace de vie de 100 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, un salon spacieux de 80 m², quatre chambres et une suite parentale avec salle de bains complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, profitez d'un garage de 68 m², d'une terrasse en travertin, d'une pergola et d'un espace piscine, le tout au sein des 15 hectares équipés de boxes pour chevaux et d'un manège. Idéalement située, cette propriété permet un accès rapide aux plages de la Grande-Motte, à Aigues-Mortes, à Nîmes et à Montpellier. Ce lieu incarne l'évasion et un mode de vie serein à proximité des commodités. Prix : 1 050 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 16 29 16. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Propriété à vendre à AIMARGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien chai d'une superficie de 260 m², niché sur un terrain de 5 000 m², est proposé au prix de 780 000 €. Cette maison unique allie le charme d'antan et le confort moderne, tout en étant à proximité des plages dans un cadre paisible.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée majestueuse, d'une buanderie avec salle d'eau, et d'un vaste espace de vie de 100 m² baigné de lumière, où se trouvent un salon agrémenté d'une cheminée et une cuisine entièrement équipée. Un escalier au style industriel ajoute une touche contemporaine à ce lieu chargé d'histoire.À l'étage, vous découvrirez un salon spacieux de 80 m² avec un poêle à bois, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, garantissant intimité et confort.À l'extérieur, un garage de 68 m² et une terrasse en travertin ouvrent sur une piscine sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours sous le ciel azur de la Camargue.Idéalement située, cette propriété permet un accès facile à de nombreuses attractions locales, à seulement 8 minutes de l'autoroute A9, 20 minutes des plages de la Grande-Motte, 20 minutes d'Aigues-Mortes, et à proximité de Nîmes et Montpellier. Cet endroit représente une opportunité d'acquérir une véritable propriété de luxe à acheter à AIMARGUES, mêlant tranquillité, beauté et authenticité. Prix : 780 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d’informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16 Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mas à vendre à CASTELNAU-LE-LEZ – 248 m² – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – PISCINE – TERRAIN 1 331 m² – FORAGE – 2 044 000 €Découvrez ce mas authentique situé à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure de plain-pied de 248 m² vous plonge dans une ambiance méditerranéenne, alliant charme et fonctionnalité.En entrant, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de la maison. Les espaces de vie spacieux, comprenant un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, favorisent la convivialité. Le mas comprend également une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois autres chambres et deux salles de bains élégantes.Le terrain de 1 331 m², joliment paysagé, comprend une piscine entourée de végétation méditerranéenne et une cuisine d'été sous véranda. Un forage vous garantit une autonomie pour l'entretien du jardin, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.Ce bien rare à CASTELNAU LE LEZ est parfait pour ceux qui recherchent à acheter un mas alliant authenticité et confort. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Carole de BUTLER-ROOS au 06 37 16 29 16, agence de prestige Côté Sud.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

GÉNÉRAC - MAISON DE CARACTÈRE – 10 PIÈCES – 290 M² – PISCINE - TERRAIN CLOS 650 M² - 1 060 000 €Découvrez cette magnifique maison à vendre à Générac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure du milieu du XIXe siècle séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et ses prestations modernes. Édifiée en pierre de taille et moellons, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du centre du village et à seulement 15 minutes de Nîmes, 20 minutes de l'aéroport de Garons, 10 minutes du Golf de Campagne et 20 minutes de l'autoroute.Les espaces de vie :- Superbe salon lumineux de 64 m² avec une immense cheminée, idéal pour recevoir famille et amis- Salle à manger indépendante pour des repas conviviaux- Cuisine fermée entièrement équipée, avec buanderie attenante- Suite parentale avec salle de bains balnéo et dressing - Quatre autres chambres spacieuses, dont une aménagée dans les combles- Bureau et pièce polyvalente (salle de jeux, musique ou sport)- Atelier carrelé au rez-de-jardin, parfait pour un usage professionnel ou créatif- Les matériaux nobles – sols en carrelage, bois et stratifié, plafonds en plâtre peint, escaliers en pierre et bois – apportent un cachet unique à chaque espace.Confort et équipements récents :- Chaudière gaz à condensation (2023)- Pompe à chaleur air/air (2025)- Chauffe-eau thermodynamique (2024)- Climatisation réversible- Double vitrage - Portail électrique – tout-à-l’égout- DPE performant : 104 kWh/m²/anExtérieurs et dépendances :- Magnifique jardin arboré de 650 m², entièrement clos et paysagé- Piscine parfaitement intégrée au jardin, pour des moments de détente en toute intimité- Forage et arrosage automatique pour un entretien simplifié- Parking intérieur sécuriséInformations pratiques :- Surface habitable : 292 m²- Nombre de pièces : 10- Taxe foncière : 2 525 € / an- Environnement calme, proche des écoles, commerces et transportsCette maison de luxe à acheter à Générac, soigneusement rénovée, séduira les amoureux des belles pierres à la recherche d’un bien spacieux, confortable et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour le bien-être quotidien.Prix : 1 060 000 €Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté SudLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison à vendre à Sainte-Anastasie, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de 171 m², sise sur un terrain de 2 616 m², représente un véritable art de vivre au cœur d'un environnement préservé. À proximité des sentiers de randonnée et des gorges du Gardon, elle se situe à seulement 20 minutes du Haras national d'Uzès et à 30 minutes de l'autoroute A9. La propriété se distingue par sa piscine à débordement, ses terrasses aménagées et une atmosphère intime. Avec 4 chambres, dont une suite parentale, et un salon-séjour lumineux, elle est pensée pour le confort et la convivialité. Un sous-sol de 70 m², à aménager selon vos souhaits, et la possibilité de construire une seconde maison ajoutent à son attrait. Une belle opportunité d'achat maison de luxe à Uzès, à découvrir rapidement. Prix : 675 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carole de BUTLER-ROOS au 06 37 16 29 16, Agence de prestige Côté Sud.

À Taulis (66110), charmant village catalan niché entre collines, forêts et lumière du Sud, se distingue un ensemble immobilier d'exception où chaque pierre raconte l'histoire du territoire. Situé à seulement 2h30 de Barcelone, Toulouse ou Montpellier, et à 1h de Perpignan et Collioure, ce bien offre un cadre paisible dans un environnement naturel préservé, entouré de sentiers de randonnée et bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes, changeant avec les saisons. Ce domaine se compose de trois bâtisses en pierre, authentiques et chargées d'âme. Deux d'entre elles sont dédiées à une activité de gîte indépendante, dotées de tout le confort nécessaire, tandis que la troisième est la résidence principale des propriétaires. Chaque bâtiment a été rénové avec respect, préservant le caractère historique tout en intégrant le confort moderne. L'atmosphère chaleureuse incarne un véritable coup de cœur pour ceux qui visitent. Les prestations sont remarquables : la maison principale dispose de sa propre piscine privative, tandis que les deux gîtes profitent d'une grande piscine partagée. Avec une capacité totale proche de 40 couchages, dont 4 accessibles aux personnes à mobilité réduite, ce domaine est idéal pour accueillir des familles, des groupes ou des séjours organisés. Les propriétaires jouissent d'un cadre privilégié tout en gérant une activité touristique rentable. Le potentiel de développement va bien au-delà. Ce lieu se prête à des retraites de bien-être, des stages de yoga, des ateliers artistiques ou toute activité de plein air. Le cadre naturel inspirant et le charme des lieux offrent de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent aligner leur projet de vie avec la nature. Un atout majeur est le vaste espace au rez-de-chaussée de la maison principale, donnant directement sur la place du village, idéal pour envisager une activité de restauration ou de bistrot, pouvant inclure une terrasse extérieure. Cet espace pourrait enrichir l'offre d'hébergement en proposant des petits-déjeuners et des repas pour les hôtes. Engagé dans une démarche écologique exemplaire, le domaine est labellisé Clef Verte, témoignant d'une gestion durable tournée vers l'avenir. De plus, un quatrième bâtiment, actuellement géré en tant que gîte, peut être acquis en complément, offrant ainsi une extension significative de l'hébergement et valorisant le projet. Plus qu'un simple bien immobilier, il s'agit d'un projet de vie complet, un refuge rare à Taulis alliant authenticité, nature et rencontres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grande maison à vendre à Hérépian, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 330 m² dispose de 3 suites parentales, d'un grand garage, d'une piscine et d'un jacuzzi. Le jardin clôturé de 2700 m² est un véritable atout et permet d'apprécier un cadre de vie agréable, avec un accès direct aux balades à la campagne et à proximité immédiate des commerces et services. Construite en 2010, cette maison offre une superficie habitable d'environ 200 m² essentiellement de plain-pied, comprenant une cuisine équipée avec cellier attenant, un salon et une salle à manger. Les deux suites parentales indépendantes et aménagées en petit appartement offrent également la possibilité de générer un revenu locatif. La véranda et la terrasse couverte avec barbecue, proches de la piscine, sont idéales pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le stationnement pour camping-car est possible et un golf se trouve à proximité.

Villa avec vue imprenable, calme absolu, à 5 minutes du centre de Nîmes. Cette magnifique villa, rénovée en 2015, s'intègre dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. D'une superficie habitable d'environ 130 m², elle se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et un bureau lumineux grâce à de larges ouvertures, un WC, une salle d'eau moderne et une buanderie bien aménagée, ainsi qu'une cave pour le rangement. À l'étage, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvre sur une grande véranda, parfaite pour des repas panoramiques. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, la villa dispose d'un terrain de 925 m² avec piscine, spa, cabanon de rangement, carport et plusieurs places de stationnement. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est à proximité des commerces, des bus et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une villa à vendre à Nîmes, un cadre de vie rare où chaque détail a été pensé pour votre confort. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 050 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2700.00 et 3700.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Gerard Castellas vous présente : CANOHES - maison d'architecte dans un secteur calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités et hors lotissement, sur un terrain arboré et clos avec piscine sans vis-à-vis, arrosage automatique, forage, et 100 m² environ de terrasse dont une partie couverte pour les repas à l'abri du soleil, espace barbecue, terrain de pétanque, local technique (pour piscine, arrosage automatique et forage), atelier d'art, buanderie, garage et espaces pour 4 véhicules. Cette maison lumineuse dispose au RDC d'une vaste pièce de vie d'environ 82 m² avec cuisine aménagée et ouverte, une arrière cuisine, un vestiaire à l'entrée avec WC, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre d'amis avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placard, une salle de bains, et une salle de billard ou cinquième chambre avec un WC séparé. La maison est climatisée et comprend une cheminée ouverte dans le salon, ainsi que des volets roulants électriques dans tout le logement. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Canohès ou une vente Maison de luxe Canohès, cette propriété situées dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon est un choix idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.