ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 15)

Magnifique maison contemporaine située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionnée entre Montpellier et la mer, cette propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lattes, offrant un cadre de vie paisible à seulement un quart d'heure à pied du marché réputé et de toutes les commodités. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la piscine et à la terrasse. La cuisine entièrement équipée de qualité supérieure s'ouvre sur un patio, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Deux suites avec salle d'eau et dressing apportent confort et intimité. À l'étage, deux chambres et un espace bureau offrent une vue sur une magnifique terrasse, accompagnés d'une salle d'eau supplémentaire. Cette maison est économiquement performante grâce à ses menuiseries en aluminium double vitrage et à son système de climatisation gainable. De nombreux rangements sont disponibles, ainsi qu'un garage et deux places de stationnement extérieures. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter Montpellier.

Située près d'Uzès, dans un charmant village offrant toutes les commodités, cette magnifique maison historique se dévoile autour d'une agréable cour/jardin de curé, complétée par une piscine et une petite maison d'invités. La propriété, à l'élégante façade, s'ouvre sur une vaste entrée menant à un grand escalier desservant l'ensemble des niveaux. Au rez-de-chaussée, le salon, agrémenté de superbes voûtes en pierres polychrome, s'ouvre à la fois sur la cour et sur la salle à manger. Vous y trouverez également un petit salon, une grande cuisine avec accès à la terrasse, ainsi que plusieurs pièces techniques telles qu'une arrière-cuisine, une buanderie et une chaufferie. Au premier étage, la maison comprend une vaste suite parentale, une seconde suite, ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement. Le deuxième étage propose trois suites supplémentaires et une grande terrasse solarium, offrant un second espace extérieur en toute tranquillité. Une demeure d'exception à découvrir dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter Uzès.

Située à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette superbe maison est à vendre. Construite en 2014, elle allie caractère et modernité avec ses 135 m² habitables de plain-pied, sur un terrain de 865 m² joliment clos, agrémenté d'oliviers et d'essences provençales. Profitez d'une magnifique piscine et de généreux espaces, notamment une vaste pièce de vie comprenant un séjour avec une cheminée classique, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 60 m². La maison comprend également une chambre parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres supplémentaires, et une salle d'eau. Une charmante dépendance de 28 m² complète ce bien. C'est l'achat idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Uzès.

Située à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception, un château du XVIe siècle, se trouve dans un environnement naturel privilégié entre les Cévennes et les Garrigues. Avec un accès facile aux axes de transport, elle profite d'une tranquillité rare tout en étant proche des destinations locales et internationales. Le domaine s'étend sur 3,6 hectares comprenant des jardins, des forêts et un cours d'eau. L'ensemble offre plus de 1 500 m² de surface bâtie, dont 840 m² habitables, parfaitement agencés pour allier confort et esthétisme. L'entrée majestueuse avec son grand portail en fer forgé mène à des salons lumineux aux proportions généreuses, tous ouvrant sur l'extérieur. La cuisine, alliant authenticité et modernité, est un véritable cœur de la maison. À l'étage, vous découvrirez sept chambres spacieuses et un espace de loisirs au dernier niveau. À l'extérieur, deux piscines, une intérieure et une autre à débordement, créent un cadre de détente idéal. Les dépendances, d'environ 450 m², permettent de nombreuses possibilités, et une maison attenante de 120 m², en cours de rénovation, offre encore plus d'options. Cette maison de luxe à acheter à Uzès constitue une opportunité rare sur le marché.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette vaste maison d'architecte de plain-pied est implantée sur un magnifique terrain de près de 3000 m², entièrement paysager. Avec une grande piscine chauffée au sel et un spacieux pool-house, cet endroit constitue un véritable havre de paix. Idéale pour une famille, cette maison peut servir de résidence principale ou secondaire. Elle comprend un séjour-salon de 55 m² avec cheminée et de grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine. La cuisine est équipée et un grand cellier est également présent. Trois chambres, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et accès indépendant à l'extérieur, complètent ce bien. À l'entrée de la propriété, vous découvrirez en outre une roulotte en teck de 14 m², parfaite pour accueillir des amis ou de la famille. Un bureau, une pergola indépendante bio-climatique et diverses dépendances ajoutent encore à ce bien rare, offrant une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Uzès.

À seulement 5 minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de 210 m² est une propriété élégante et inondée de lumière. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par son vaste salon lumineux et sa cuisine conviviale, idéale pour concocter des plats du Sud. Le rez-de-chaussée comprend également un espace salle de sport, une buanderie et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois superbes suites spacieuses, chacune avec son dressing et une salle de bains complète. L'extérieur offre plusieurs espaces de détente, incluant un boulodrome, un coin barbecue avec four à pain, un bassin à l'abri des regards avec fontaine, ainsi qu'une grande terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis durant les belles soirées d'été. Cette maison de luxe à acheter à Uzès dispose de tout le confort nécessaire pour profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre, avec des équipements modernes tels que des panneaux solaires, la climatisation, une alarme et un adoucisseur d'eau.

Maison rénovée avec piscine – 3 chambres – Quartier Chevrette au Grau d’AgdeSituée dans le quartier calme et prisé de Chevrette au Grau d’Agde, cette villa de 90 m² habitables attire par son confort moderne, son jardin paysagé et son ambiance paisible, tout en étant proche des plages et des commodités.Agencement intérieur :La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine. À l’étage, trois chambres spacieuses et climatisées offrent un espace nuit agréable et fonctionnel, avec une salle d’eau contemporaine incluant une douche à l’italienne.Prestations et équipements :Cette villa bénéficie d’un système d’alarme, d’un adoucisseur d’eau, de la climatisation réversible, et a été soigneusement rénovée dans un style contemporain et chaleureux. La parcelle de 281 m², en trois faces, dispose d’un permis de construire d’environ 20 m², permettant la construction d’un garage ou d’une dépendance selon vos besoins.Extérieurs :Le jardin joliment aménagé accueille une piscine entourée de bois exotique, un espace détente abrité et un coin repas convivial, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées de la région.Pourquoi acheter cette villa avec Spotissime :• Quartier résidentiel et recherché du Grau d’Agde• Villa rénovée avec des équipements modernes• Trois chambres climatisées, idéale pour une famille• Piscine, alarme, adoucisseur d’eau• Extension possible jusqu’à 20 m² supplémentairesInformations complémentaires :Prix de vente : 452 000 €Honoraires TTC à la charge du vendeurTaxe foncière : 1 690 €SPOTISSIME AGDETEL NEGO 04 11 27 06 18 Plus d'informations sur www.spotissime.fr (réf. 34741991)

À UZES, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété représente une opportunité rare d'achat d'un Mas de luxe à vendre. Située dans la vallée de la Cèze, entre Goudargues et Montclus, cette charmante bâtisse en pierre a été rénovée en 2023 et allie confort et authenticité. Vous apprécierez le calme et la sérénité, tout en étant à seulement 5 minutes des commodités de Goudargues et à environ 35 minutes d'Uzès.Le terrain attenant d'environ 1850m² est joliment arboré d’oliviers et d’essences méditerranéennes, avec un puits en pierre et une réserve souterraine des eaux de pluie. Un bel espace piscine comprend un pool house en pierre, et la piscine, achevée en 2024, offre un espace de détente agréable.Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre cathédrale de 46m², équipée d’un poêle à granulés, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon de lecture, le tout donnant accès à une belle terrasse exposée Sud-Ouest.À l'étage, vous trouverez un salon annexe, deux chambres aux ambiances distinctes, et une salle d'eau confortable. Des combles isolés offrent du potentiel pour un aménagement supplémentaire.Un abri jardin et un garage attenant avec chaufferie sont également présents. Le chauffage central et la climatisation assurent un confort tout au long de l'année. Cette propriété, idéale pour les amoureux de la nature, est à découvrir sans tarder.

Située dans un cadre naturel préservé à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique Maison est à vendre. Elle allie une architecture contemporaine et un esprit méditerranéen. Avec ses lignes élégantes et ses matériaux de qualité, elle s'intègre harmonieusement au paysage boisé environnant. Ce bien de 102 m² comprend un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse végétalisée, créant une belle transition entre l'intérieur et l'extérieur. Trois chambres, dont une suite parentale, complètent cet ensemble, alliant confort et modernité. Les futurs propriétaires pourront profiter de prestations de qualité ainsi que d'un concept de services exclusifs, y compris la conciergerie, un espace bien-être et un salon club. C'est une opportunité unique d'acheter une Maison dans ce cadre idyllique.

Maison à vendre sur plus de 200 m² de surface, bénéficiant d'un vaste parc et d'un bel espace piscine. Édifiée sur un superbe terrain arboré et bien entretenu de près de 2700 m² avec forage, cette propriété offre une vue panoramique exceptionnelle, sans vis-à-vis, sur la campagne environnante, en limite de zone non constructible. Située au calme dans un village prisé de l'Uzège, à moins de dix minutes de la cité ducale, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 60 m², lumineuse grâce à sa cheminée et son plafond en voûtains, ainsi qu'une grande cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent un accès direct à la terrasse couverte et à leur splendide vue panoramique. Le rez-de-chaussée est complété par deux salles d'eau, dont une entièrement neuve, et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains, distribuées autour d'un dégagement accessible par un bel escalier. Ce bien, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Uzès.

Exclusivité à Uzès, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Cette magnifique maison, offrant une atmosphère calme et agréable, se situe à seulement 300 mètres de la célèbre Place aux Herbes. Actuellement en vente, elle dispose d'un garage et d'une piscine. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée avec vestiaire, menant à un double salon, une salle à manger avec cheminée en pierre, et un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-jardin comprend également une cuisine dînatoire entièrement équipée, une buanderie, et des espaces pratiques tels qu'un garage et une cave. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, chacune ayant sa propre salle d'eau et de nombreux rangements. Un bureau spacieux donne accès à un balcon intime sur le jardin. Au dernier étage, la suite principale offre une vue imprenable sur la vallée, complétée par un grand dressing et une salle de bain avec douche et baignoire. L'ensemble de la maison est climatisé, et le chauffage central au gaz assure un confort optimal. Ce bien rare est idéalement situé dans le secteur sauvegardé du centre historique, offrant un potentiel certain pour une maison de famille ou une activité locative.

Découvrez cette maison spacieuse située à ST MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Construite en 2009, cette propriété de plain-pied propose une surface habitable de 159 m². Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et un dressing familial. Un studio attenant avec cuisine aménagée complète ce bien, parfait pour accueillir vos proches ou envisager un espace indépendant. Implantée sur un terrain clos d'environ 770 m² (bornage en cours), cette maison dispose d'une piscine (de 2025) et d'un puits. Privilégiant le confort, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de climatisation réversible avec radiateurs électriques, de double vitrage et de panneaux solaires en autoconsommation, garantissant ainsi une excellente performance énergétique. Ce bien représente une opportunité d'achat pour une maison à acheter ST MARTIN DE VALGALGUES, alliant confort et qualité.

Magnifique villa à vendre à La Grande-Motte, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de 180 m² propose des volumes harmonieux, une piscine et une vue imprenable sur le golf. Située en bordure d'un bois, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et d'une superbe luminosité. Ce bien unique, construit en 1985 par l'architecte Frédéric Szczot, offre un cadre de vie paisible avec un terrain clos de 703 m². Spacieux et bien agencé, l'intérieur se compose d'un salon cathédrale, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, et de plusieurs salles de bain. La piscine de 11,5 x 5 m et les belles finitions en marbre de Carrare ajoutent une touche d'élégance. Prix de vente : 1 300 000 euros (vente directe par les propriétaires). Pour plus d'informations ou une visite, contactez Eva-Marie au 06.80.87.86.88.

Découvrez cette maison à vendre à Aubais, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, idéale pour une installation familiale. Située entre Nîmes et Montpellier, à seulement 20 minutes des plages, cette propriété offre un agencement parfait avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse et l'espace piscine, ainsi que le pool house. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée de trois chambres, d'une grande salle de bain et de WC. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des WC ainsi qu'une majestueuse mezzanine surplombant la pièce de vie, agrémentée de sa cheminée et de poutres apparentes. Un garage complète ce bien sur une parcelle calme et agréable. Avec un excellent DPE classé C et des panneaux photovoltaïques, cette maison est économique. Choisissez Aubais, un village prisé offrant charme et confort pour votre prochaine installation. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur (barème consultable sur le site). Pour plus d'informations, contactez Angélique Bourrand-Favier au 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes (n°501834857). Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa provençale de 168 m² située à Saint-Gervais, à seulement 10 minutes de Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Goudargues offre un cadre paisible dès l'entrée, avec un grand séjour accueillant doté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et une piscine. La villa comprend également une grande cuisine équipée, un cellier, une chambre avec dressing, et une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. Chaque pièce est climatisée et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, offrant une isolation optimale. Vous profiterez d'une vue panoramique à 180 degrés depuis ce bien, qui est à l'abri des regards, entouré par un jardin paysager de 2100 m², clos et doté d'un système d'arrosage intégré. La spacieuse terrasse donnant sur la piscine Desjoyaux de 10x5 m est idéale pour se détendre. Un double garage de 39 m² vient compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette villa est une réelle opportunité de vivre dans un cadre idyllique alliant confort moderne et charme provençal.

Maison à vendre à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'exception, située aux portes de Montpellier, offre une architecture unique et des prestations de qualité. Edifiée sur un terrain paysagé de 1009 m², cette propriété de 205 m² a été pensée pour le confort et la lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée élégant, une spacieuse pièce à vivre de 61 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un bureau idéal pour profession indépendante. À l'étage, deux grandes chambres dotées de rangements et d'espaces extérieurs sont proposées. Les extérieurs sont également soignés, avec un jardin paysagé, une piscine chauffée, et un studio indépendant d'environ 25 m² qui constitue un atout considérable. Les prestations techniques incluent 15 panneaux solaires, un plancher chauffant et la climatisation réversible. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas représente une rare opportunité sur le marché.

Ref:3973CB*NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ*Située à Rochefort-du-Gard dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine récente, entièrement de plain-pied, offre une surface habitable d'environ 205 m² avec sa dépendance. Cette propriété allie confort, modernité et raffinement.Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie d’environ 75 m², grâce à ses larges baies vitrées. Elle se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’un cellier/buanderie attenant pour plus de rangement et de fonctionnalité.Côté nuit, vous trouverez 4 confortables chambres avec placards intégrés, dont une élégante suite parentale de plus de 30 m² avec 2 dressings, salle d’eau privative et toilettes. Pour satisfaire toute la famille, une salle de bain supplémentaire est à disposition, comprenant double vasque, baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.Un atout considérable de ce bien est un beau studio T2 indépendant, avec entrée et terrasse privatives, entièrement équipé et meublé. Il offre une rentabilité locative intéressante d’un montant de 550 €/mois, parfait pour un complément de revenu ou un autofinancement partiel de la propriété.Le jardin d'environ 1 100 m², en bordure de colline, dont une partie en restanque, vous propose une magnifique terrasse avec piscine pour d'agréables moments de détente.Cette maison, construite en 2019, est classée A et bénéficie de tout le confort moderne ainsi que des avantages de la basse consommation énergétique RT2012. Vous y trouverez chauffage par climatisation réversible en gainable, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries alu/PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique coulissant et interphone.Une propriété soignée, parfaitement agencée et suréquipée, qui n'attend plus que vos valises ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87.Rochefort-du-Gard est idéalement situé : proche de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 min de la gare TGV et des axes autoroutiers A7/A9, et à 1 h du bord de mer. Agent Commercial Bel Immobilier.Ne ratez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Rochefort-du-Gard.

Ref:3811CBNichée dans un quartier résidentiel tranquille à proximité de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa d'architecte de plain-pied d'environ 260m2 saura vous séduire par son originalité et ses nombreuses prestations.Spacieuse et élégante, elle se compose d'un double séjour d'environ 75m2 avec un salon à l'allure remarquable. La maison comprend 5 belles chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et 2 toilettes indépendantes. La suite parentale de 27m2, avec son grand placard et sa salle d'eau, s'ouvre sur une terrasse orientée EST, offrant une vue agréable sur le lever du soleil.La cuisine entièrement équipée dispose d'un îlot central, d'un cellier attenant et d'une buanderie. Une vaste entrée avec patio ajoutera au charme de cette propriété.À l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin clos et arboré de plus de 2700m2, comprenant une piscine lagon chauffée, une terrasse ombragée, un salon d'été, un double abri voiture, et un atelier.Conçue pour votre confort, cette propriété dispose d'un chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur, d'une cheminée avec insert, d'un portail électrique, de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques et bien d'autres atouts.C'est une Maison de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, un bien exceptionnel qui saura vous séduire par son charme et sa qualité de vie.À seulement 5 minutes de Villeneuve-lès-Avignon, 10 minutes d'Avignon, 15 minutes de la gare TGV, 20 minutes du Pont du Gard, et 35 minutes de Nîmes et d'Uzès.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial Bel Immobilier.

Ref:3999CBNOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉSituée en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, découvrez les superbes volumes de cette propriété à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Composée d'une habitation principale et d'un appartement indépendant, elle s'étend sur environ 220m2 et dispose de 5 chambres.La maison principale de plain-pied, d'environ 175m2, comprend une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, offrant un espace de vie lumineux de près de 70m2 avec une exposition plein sud. Elle est agencée avec 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, 2 dressings, et une salle de sport avec sauna. Vous trouverez également une salle de bain additionnelle, 2 toilettes séparées, et un cellier/buanderie.Pour votre confort, cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de climatisation réversible en gainable, de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, d'un vidéoprojecteur cinéma, ainsi qu'un portail électrique.Un agréable jardin arboré de plus de 2500m2 avec piscine vous permettra de profiter du calme de la campagne.L'appartement T2 d'environ 45m2, totalement indépendant, se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une terrasse et d'un jardinet sans vis-à-vis. Il offre un potentiel de rentabilité locative très intéressant, avec un loyer mensuel de 750€/mois, ou en saisonnier pour davantage de rentabilité. Actuellement, le bien est libre de toute occupation.Une partie du terrain reste encore constructible ou cessible.Rochefort-du-Gard est idéalement situé, proche de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et des axes autoroutiers A7/A9, et à 1 heure du bord de mer.Classe énergie C.Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial Bel Immobilier.

iad France - Laetitia Philippe vous propose : L'Écrin des Remparts, une propriété unique de 220 m² sur 2 500 m² de parc, située à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. À quelques pas de la forteresse classée au patrimoine Mondial de l'UNESCO et proche de la Bastide St Louis, cette maison se distingue par son cadre exceptionnel. Entourée d'un parc paysagé méditerranéen, la villa offre un environnement paisible et sécurisé. Au cœur du jardin, une piscine de 50 m² entièrement rénovée en 2020 permet de profiter de moments de détente. La pièce de vie de 40 m², agrémentée d'une cheminée insert, s'ouvre sur un balcon et une terrasse spacieuse. La maison se compose de 6 véritables chambres suites, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, garantissant confort et intimité. Les équipements incluent un puits, climatisation réversible, et un vaste garage de 65 m² pour abriter plusieurs véhicules. Une résidence rare où l'art de vivre s'accorde harmonieusement avec la beauté du lieu. Actuellement, cette maison de luxe à acheter à Carcassonne représente une opportunité unique dans le secteur immobilier.

iad France - Catherine Garreau vous propose : MAISON D'ARCHITECTE avec VUE PANORAMIQUE à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un écrin de verdure sur les Hauts de Villeneuve-lès-Avignon, cette magnifique maison de 138 m2 saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations de qualité. Construite dans un environnement calme et privilégié sur une parcelle de 1600 m², cette demeure offre une surface habitable répartie sur 2 niveaux, alliant confort et esthétique. Un studio indépendant de 21 m² avec accès dédié accueillera famille et amis ou pourra générer des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprend un salon avec de larges baies vitrées qui ouvrent sur les terrasses et l'espace piscine, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une belle chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l’étage, deux grandes chambres prolongées par un large balcon panoramique, un bureau transformable en quatrième chambre et une salle d'eau avec douche et wc vous offriront un bien-être optimal. Le studio dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, d'une mezzanine et d’une salle d’eau. Un garage fermé pour un véhicule et un stationnement supplémentaire devant la maison assurent un confort optimal. Très bien entretenue et peu énergivore, cette maison présente de belles prestations et une qualité architecturale indéniable. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un achat de maison à acheter à Villeneuve-lès-Avignon. Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété.

Propriété à vendre située à Sabran, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre idyllique à quelques kilomètres d'un village disposant de toutes les commodités. Cette propriété de charme s'étend sur 8 hectares en pleine nature, accessible par un chemin privé. Le domaine comprend un vieux mas en pierres entièrement rénové, formant un petit hameau avec plusieurs bâtiments. La maison principale s'étend sur 3 niveaux, alliant pierres apparentes et poutres en bois clair, créant une atmosphère chaleureuse. Elle dispose d'un grand séjour lumineux, de plusieurs chambres et d'un bureau. Il y a également deux gîtes spacieux, ainsi qu'une maison en bois qui pourrait servir de quatrième gîte. Les terres, cultivées en BIO, garantissent une belle biodiversité, comprenant des oliviers et des zones de friche. Le domaine abrite un bassin naturel, ajoutant à son attrait. Ce lieu est idéal pour un achat de propriété à acheter à Sabran, alliant confort et nature.

Proche de La Roque-sur-Cèze, découvrez cette magnifique villa de 155 m² située à Saint-Gervais, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Avec ses quatre chambres, dont une parentale avec salle d'eau, cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille ou ceux qui aiment recevoir. Son design associe charme traditionnel et confort moderne, garantissant une qualité de vie optimale.La villa bénéficie d'une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur en pierre confère du caractère à la maison, et le jardin est un espace agréable pour se détendre, agrémenté d'une piscine maçonnée avec revêtement en mosaïque. L'agencement intérieur maximise les espaces tout en créant une ambiance chaleureuse.Chaque chambre est soigneusement aménagée pour assurer confort et intimité, avec des pièces spacieuses baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine et le salon sont équipés d'installations modernes, prêtes à accueillir vos moments de convivialité. C'est une occasion unique d'envisager l'achat d'une villa à La Roque-sur-Cèze.

Vignoble à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un cadre calme et sans nuisances, situé dans la vallée de Limoux, à seulement 15 minutes de l'autoroute, 25 minutes de la Gare TGV et 1h15 de l'Aéroport international de Toulouse. Ce domaine de 73 ha d’un seul tenant, dont 26,5 ha de vignes, comprend une bastide du XVIIIe siècle entièrement rénovée, avec trois habitations indépendantes et une maison de gardien isolée. Le domaine offre une vue imprenable, de grandes pièces lumineuses, une piscine et un jardin paysager d'environ 4000 m² exposé plein sud. Les bâtiments présentent de belles vues sur la vallée, et la bastide principale, d’une superficie totale de près de 440 m², est divisée en trois logements : - La maison principale de plus de 260 m² dispose de 4 chambres, dont 2 avec salle d’eau en suite, un grand salon, une cuisine, une salle de bain, une buanderie et une cave à vin. - Une seconde maison, plus petite, d’environ 100 m² avec une chambre, une salle d’eau et un grand salon-cuisine. - Un gîte de 60 m² avec les mêmes prestations. De plus, un logement de fonction de 105 m² est disponible pour un employé ou un couple de gardiens. La cave a une capacité de 2900 hl, avec un chai à barriques et de grands espaces de stockage. Tout le matériel de cave et de culture est inclus dans la vente. Les terres et vignes s'étendent sur 73 ha, avec 26,5 ha en AOP Limoux et IGP certifiés bio, bénéficiant d'un terroir varié, idéal pour la viticulture. La production propose des gammes de vins dans les trois couleurs, avec une orientation vers l'exportation et un réseau de cavistes parisiens. Ce vignoble de grande qualité, dans un environnement attractif et calme, offre de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour l'extension du vignoble ou l'amélioration des infrastructures. Pour obtenir plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32 ou au +33 614 603 232.

Propriété à vendre à Nîmes, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine, niché dans un vallon privatif à seulement 20 km de Nîmes, bénéficie d'un cadre naturel préservé offrant tranquillité et intimité.S'étendant sur 61 ha, cette propriété a toujours été travaillée en Bio et Biodynamie depuis 2009. La maison de maître, située au cœur du domaine, offre une vue dégagée sur le vignoble. Ce cadre de vie propose des bâtiments d'exploitation modernes et fonctionnels adaptés à de nombreuses activités.La maison en pierre locale développe 375 m² sur deux niveaux, avec des installations pour l’exploitation au rez-de-chaussée et un espace de vie à l'étage. De plus, une cave de 220 m² avec une belle façade et une pièce voûtée est présente, ainsi qu'un logement de 60 m² à réhabiliter et plusieurs dépendances.Le domaine bénéficie de 61,4 ha de terrain, dont 31 ha cultivables, permettant des projets agricoles, équestres ou d'élevage. L'installation est idéale pour accueillir des animaux grâce à un environnement privatif.Une ressource en eau via un forage productif et un château d'eau en pierre d'une capacité de 100 m³ complètent ce domaine exceptionnel. Vous découvrirez une propriété répondant à de nombreuses opportunités de développement, incluant éventuellement une activité de chambres d'hôtes ou d'événementiel.Pour toute information supplémentaire, contactez Hélène Dessort au 06 14 60 32 32.