ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 13)

À seulement 20 minutes au nord de Béziers, cette maison de luxe à acheter à Autignac est un ensemble immobilier rare composé de deux villas, le tout sur une parcelle de 1 104 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La première habitation est une villa contemporaine à toit plat de plus de 175 m² qui séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une vaste pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur l’espace piscine avec cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et un abri pour trois véhicules viennent compléter cette maison, parfaite pour une grande famille en quête de confort et de prestations de qualité. En complément, une seconde villa de plain-pied de type 4 d’environ 80 m² propose un cadre de vie chaleureux avec trois chambres et une agréable pièce de vie de 40 m². Elle bénéficie également de son propre jardin privatif ainsi que d’un garage, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif. Le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à vendre à Autignac est un bien rare aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Située dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon.

iad France - Bruno Fabregue vous propose : Propriété à vendre à Lussan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette demeure de caractère de 300 m², soigneusement rénovée tout en respectant son histoire. Cette maison comprend une pièce de réception de 60 m² avec cheminée ancienne et sols en pierre, donnant sur un jardin clos de 400 m² avec piscine et un majestueux tilleul. Vous y trouverez également sept chambres, dont un appartement indépendant de 62 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos invités en toute intimité. À l'étage, la suite principale s'ouvre sur une terrasse cévenole, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Située à seulement 15 minutes d'Uzès, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux infrastructures : gare TGV et aéroport de Nîmes à 40 minutes, et gare TGV d'Avignon à 45 minutes. Une occasion rare d'acquérir une propriété dans un cadre à la fois serein et accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Pour en savoir plus sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Fabregue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 523316370.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 220 m2 située à Saint-Georges-d'Orques, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un terrain spacieux de 3000 m2, elle offre une intimité préservée et dispose d'une piscine moderne sans vis-à-vis. Ce bien rare inclut également un studio indépendant de 35 m2, idéal pour accueillir vos invités ou pour servir d'espace de travail. La villa se compose de cinq chambres, dont deux chambres duo et deux chambres parentales avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain moderne. Un vaste séjour de 60 m2, baigné de lumière, comprend un salon et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une splendide terrasse de 70 m2, parfaite pour profiter de la vue sur le cadre verdoyant qui entoure la propriété. La piscine, équipée d'une salle d'eau individuelle, est le lieu rêvé pour des moments de détente. Un second salon de 35 m2, avec un magnifique plafond cathédrale vitré, offre une vue aérienne imprenable sur le ciel étoilé depuis le confort de votre intérieur. De plus, la villa comprend un garage de 30 m2 et un cellier pour un rangement optimal. Située dans un environnement paisible et relaxant, cette villa représente un véritable havre de paix, alliant élégance et confort moderne. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter une villa de luxe à Saint-Georges-d'Orques, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647 ou par mail à r.desamy@groupementimmo.net. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (117) GES A (3) - Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers - Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Montpellier — Opportunité à ne pas manquerSituée dans la première couronne périurbaine de la métropole de Montpellier, cette charmante commune, qui s'étend sur plusieurs hectares entre garrigues et vignes, a acquis sa réputation au XIXe siècle grâce à son célèbre établissement thermal.Au cœur de cette commune résidentielle, PIERRES-BLANCHES® vous invite à découvrir cette villa qui incarne l'Art d'Habiter la Couleur®. ANCRAGECe village du sud de la France attire les passionnés de golf avec son parcours 18 trous de renommée internationale. Sa proximité avec un parc de quatre hectares dédié aux loisirs et à la détente accentue son attrait.DIMENSIONS DU PAYSAGEÀ quelques pas de l'effervescence de Montpellier, le terrain paysager de plus de 350 m² offre une palette végétale généreuse.ARCHITECTURE PARAMÉTRIQUECette villa contemporaine de 145 m² se distingue par des lignes nettes et raffinées, où le design s’accompagne de jeux de volumes subtils. Dès l’entrée, l’espace est fluide, éclairé par la lumière naturelle qui révèle la profondeur des lieux. Le vaste salon, salle à manger et cuisine occupe le cœur de l'habitation, favorisant une expérience de vie ouverte et accueillante. La cuisine moderne est agencée autour d’un îlot central, tandis que de larges baies vitrées s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant une continuité harmonieuse.ESPACE PRIVÉLe rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains attenante, offrant intimité et calme, loin de l'animation des espaces communs.ESPRIT D'ACCUEILÀ l'étage, deux chambres généreuses, chacune avec salle d’eau privative, renforcent le sentiment de confort. Un espace extérieur de 40 m² avec terrasse surplombe le jardin et la piscine, offrant une vue apaisante sur la nature.ESPACE VERTÀ l'extérieur, la villa dévoile toute son ampleur, encadrée par un environnement végétal soigné, préservant l'intimité des lieux. La piscine, pièce maîtresse de l’ensemble, est entourée d'une vaste terrasse où le bois et le design contemporain se marient parfaitement. Ce jardin secret, équilibrant soin paysager et liberté d’expression, est un havre de paix où chaque moment est une invitation à la détente.CONFORT MAXIMALCette villa à vendre à Montpellier, offrant des prestations de qualité, comprend une piscine de 4x3 mètres, un sous-sol aménagé de 120 m² au potentiel exceptionnel, ainsi qu'un garage et un système d'arrosage automatique. Emplacement privilégié, à proximité des commerces, établissements scolaires et infrastructures sportives, avec un accès facile aux principales voies routières. Le tramway est accessible en moins de dix minutes à pied, garantissant une desserte fonctionnelle.PIERRES-BLANCHES®Visite sur rendez-vous uniquement+33 (0)4 67 70 07 87Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Consultante Agent Commercial, RSAC Montpellier 943 839 548© PIERRES-BLANCHES®, 2026. Tous droits réservés.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard, cette villa contemporaine développant environ 220 m² habitables se distingue par son cadre verdoyant et sa vue imprenable. Ce bien, idéal dans le cadre d'un achat Maison de luxe Uzès, offre : - Environ 240 m² habitables, vaste pièce de vie de 115 m² et 4 chambres, dont 2 suites - Terrain d’environ 900 m² avec piscine, pool-house et cuisine d’été - Prestations de qualité : climatisation gainable, domotique, poêle à bois - Système photovoltaïque pour une autonomie énergétique et une empreinte carbone réduite L'entrée dévoile une pièce de vie de 110 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant un panorama spectaculaire entre ciel et nature. La suite parentale avec dressing et salle d’eau privative combine confort et fonctionnalité. Le rez-de-jardin comprend 2 chambres supplémentaires, une suite avec salle d’eau, une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant et un espace home cinéma, parfait pour des moments conviviaux. À l’extérieur, jardin paysager soigné, piscine avec pool-house et cuisine d’été assurent un cadre de vie propice à profiter du climat agréable et des vues dégagées. Ce bien est présenté par Valérie SILVETTI, Agent commercial indépendant EIRL, RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1320 par an.

Découvrez cette maison à vendre à VIOLS EN LAVAL, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison contemporaine, achevée en 2024, s'étend sur environ 175 m² et est située dans un petit lotissement calme. Le terrain paysager de 1 750 m² offre un cadre naturel exceptionnel grâce à sa vue sur une zone verte non constructible, ainsi que sur le Pic Saint-Loup. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec des baies vitrées s'ouvrant sur les terrasses et le jardin, une cuisine avec cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, et une grande buanderie menant à un garage isolé d'environ 40 m². À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, profitez des terrasses et d'un espace salon sous la pergola, face à une piscine de 8 x 4 m qui offre une vue imprenable sur la nature environnante. La maison est équipée de chauffage au sol rafraîchissant, de climatisation et d'une domotique intégrée, répondant aux normes RT 2020. Une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à VIOLS EN LAVAL, alliant confort, nature et qualité de vie.

Casanova Immobilier vous présente un bien incontournable à la vente à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Ce loft exceptionnel, issu de la transformation d'un bâtiment industriel par un prestigieux cabinet d'architecture, se situe dans un village charmant, à 7 km de Sommières, entre Nîmes et Montpellier. Dominant le Vidourle et sa plage, ainsi qu'une guinguette renommée, ce lieu vous offre un cadre de vie enchanteur, alliant audace architecturale et authenticité. Ce loft constitue un véritable havre de créativité idéal pour les familles passionnées d'architecture, ou pour des activités touristiques telles que des chambres d'hôtes sur le thème de l'Art et du Vin.Le rez-de-chaussée comprend une vaste galerie d'art, un bureau et des espaces de stockage, tandis que le jardin de plus de 1000 m² abrite une piscine ainsi qu’un gîte de 40 m². À l'étage se trouve un loft duplex d’environ 160 m² avec une terrasse et une piscine chauffée. Les matériaux utilisés dans sa conception sont uniques et raffinés. Un studio de 30 m², ainsi qu'un appartement T2 de 55 m², tous deux avec terrasse et vue imprenable sur le Pic Saint-Loup, complètent l'ensemble. Chaque espace est indépendant, offrant une grande flexibilité d’usage.Ce bien, riche en caractère, promet de nombreuses possibilités, tant pour des projets innovants que pour une résidence principale d'exception. Un produit rare et à découvrir sans tarder.Pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 et laissez-vous séduire. Casanova Immobilier, expert des biens de qualité à Montpellier depuis 45 ans.

À seulement 30 minutes de Montpellier et de Nîmes, aux portes des Cévennes, l’agence Casanova vous propose un mas rare où authenticité et élégance contemporaine se rencontrent pour offrir un véritable havre de paix. Ce magnifique mas et magnanerie en pierres, entièrement rénové avec des prestations de qualité, développe environ 400 m² habitables sur un superbe terrain de 2 hectares 500. La propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié, entourée de vignes et de chênes verts. L'extérieur, avec sa façade en pierre apparente et ses terrasses ensoleillées, invite à la détente, tandis qu'un vaste jardin avec vue exceptionnelle offre un cadre idéal pour divers projets. L’intérieur marie caractère et modernité avec des poutres apparentes et des matériaux nobles. La maison possède cinq chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi que plusieurs séjours et salons pensés pour la convivialité. Un garage complète l’ensemble. Ce Mas de luxe à acheter à QUISSAC représente un équilibre parfait entre proximité des villes, charme de la pierre et sérénité cévenole, idéal en résidence principale ou comme maison de famille. Dossier complet et visite sur demande. Plus d’infos avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon.

À seulement quinze minutes à pied du centre d’Uzès, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022, développe environ 220 m² habitables sur un terrain d’environ 1 600 m², avec piscine et prestations haut de gamme. - Environ 220 m² habitables de plain-pied, 4 chambres dont une suite parentale - Terrain paysager d’environ 1 600 m² avec vaste terrasse - Séjour lumineux avec cuisine équipée moderne, cellier et buanderie - Villa récente (2022) avec piscine et pool-house Cette propriété récente offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié à proximité immédiate du centre d’Uzès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Dès l’entrée, la luminosité et les beaux volumes séduisent instantanément. Le vaste séjour, orienté plein sud, constitue le cœur de la maison et s’articule autour d’une cuisine équipée contemporaine, d’une salle à manger spacieuse et de deux salons de réception. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale bénéficiant d’aménagements soignés, complétée par une salle de bains indépendante et un WC séparé. Une buanderie et un cellier apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour la détente et la convivialité : une grande terrasse prolonge les pièces de vie, la piscine s’accompagne d’un pool-house parfaitement intégré, et le jardin paysager offre une atmosphère apaisante dans un environnement résidentiel prisé. Cette villa de qualité, alliant élégance, fonctionnalité et proximité du centre d’Uzès, est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à Uzès. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI, Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1040 par an.

À vendre à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette élégante maison en pierre, construite en 2018, s'étend sur environ 157 m² avec une parcelle d'environ 1 200 m². Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété se distingue par ses prestations contemporaines et son extérieur soigneusement aménagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une vaste terrasse et des espaces extérieurs conçus pour la détente. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites, accompagnées de trois salles d'eau et de quatre WC. La maison comprend également une piscine chauffée, un garage et un cellier. Ce bien, avec sa qualité de construction et son ambiance chaleureuse, représente une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Uzès. L'environnement paisible et verdoyant permet de profiter d'une qualité de vie privilégiée tout en étant proche des commodités essentielles. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 par an.

Les Angles (30) - Vue imprenable sur les Alpilles - 165 m² - 4 Chambres - DPE C.Exclusivité. Située dans un secteur résidentiel sur les hauteurs des Angles, cette villa traditionnelle de 165 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 747 m², offre un potentiel intéressant.SES ATOUTS MAJEURS :- LA VUE : Panoramique sur les Alpilles et la vallée.- LE PLAIN-PIED : Possibilité de vivre en toute simplicité avec 2 chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée.- LES VOLUMES : Un salon-séjour spacieux de 44 m², complété par une mezzanine bureau de 14 m².- LA PERFORMANCE : Maison classée C, dotée de double vitrage, volets électriques et climatisation réversible.Agencement :- Rez-de-chaussée : Entrée, Séjour, Cuisine fermée, 2 Chambres, Salle d'eau, WC, Buanderie, Garage.- Étage : 2 Chambres avec accès terrasse, Mezzanine, Salle de bain, WC.Extérieur : Jardin en restanques, Piscine 7x4m, Terrasses exposées plein sud.Bien rare à la vente dans le Gard, par sa qualité de construction et sa vue. Certaines caractéristiques de cette villa en font un choix idéal pour un achat Villa de luxe Les Angles. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien présenté par Agences de France par délégation.

Située dans la commune prisée de Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 250 m², avec un garage de 80 m², s'étend sur une parcelle de 1 150 m². À seulement cinq minutes de Montpellier, des hôpitaux et des commodités, elle se trouve dans un environnement calme, offrant une vue panoramique sur la nature, idéal pour ceux en quête de sérénité. Exposition Sud-Ouest. Conçue en 2022 avec des matériaux haut de gamme, cette propriété allie esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux séjour lumineux avec une cheminée contemporaine. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure, répond aux exigences élevées des amateurs de gastronomie. Une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un WC pour les visiteurs complètent cet espace de vie agréable. À l'étage, vous trouverez une master room avec grand dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bains et de deux WC. Les garde-corps en verre et les baies vitrées créent une ambiance moderne tout en offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Le sous-sol abrite un cinéma professionnel moderne, avec des prestations de haute qualité. La villa est équipée de systèmes domotiques avancés, permettant le contrôle de l'éclairage, des volets roulants et du système de sécurité par caméras. Confort garanti en toute saison avec un système de climatisation gainable, plancher chauffant et rafraîchissant, adoucisseur d'eau et connexion internet en fibre. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable écrin méditerranéen, avec une piscine à débordement en pierre naturelle et un jacuzzi. Des bananiers et des plantes méditerranéennes ajoutent une note d'exotisme, tandis qu'un éclairage extérieur met en valeur la villa la nuit. Pratique, le garage peut accueillir deux véhicules, avec quatre places de stationnement disponibles à l'extérieur. Cette villa alliant modernité et technologie présente une opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à Saint-Gély-du-Fesc. Pour obtenir le dossier complet et plus d'informations, contactez votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier).

Century 21 Vicarello vous présente une maison à vendre à CLAPIERS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa se situe sur une parcelle de plus de 2000 m², au sein d'un quartier paisible. Vous découvrirez une belle pièce de vie agrémentée d'un coin cuisine, une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous serez charmé par le caractère de chacune des pièces, leur luminosité et leur volume. La maison comprend également 4 grandes chambres avec parquet, deux salles de bains supplémentaires et un grand salon. Vous apprécierez le grand jardin verdoyant, sans vis-à-vis, doté d'une piscine, d'un pool-house et d'un terrain de pétanque, ainsi qu'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable cocon qui n'attend que vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.0 € et 3450.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Robin VERMOGEN EI, agent commercial (RSAC 798436234).

Découvrez cette Villa à vendre à Mauguio, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier de plain-pied dispose d'environ 105 m², soigneusement entretenue, comprenant : une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, climatisation et des menuiseries en double vitrage avec volets électriques. L'ensemble s'ouvre sur un jardin privatif arboré, agrémenté d'une piscine extérieure, offrant un cadre de vie agréable, calme et intimiste. Cette villa est parfaite pour une vie familiale. Des stationnements sont disponibles à l'intérieur de la parcelle. De plus, le potentiel locatif est un véritable atout patrimonial. Sur la même parcelle, vous aurez accès à 5 lots indépendants : 4 appartements de type T2, entièrement rénovés, et 1 appartement de type T3, incluant un lot actuellement aménagé en bureau, pouvant être transformé en logement (installation d'une cuisine à prévoir). Les logements sont équipés de sous-compteurs individuels (eau et électricité), de systèmes de chauffage/climatisation indépendants, et certains lots disposent également de chaudières individuelles avec double vitrage et climatisation réversible. L'exploitation actuelle est mixte, comprenant des locations avec des baux d'un an et des locations courtes durées type Airbnb. Les points forts de ce bien incluent une grande parcelle, de nombreux stationnements privatifs, un environnement rare et recherché, ainsi qu'un ensemble en très bon état général. Cette Villa est idéale pour un investissement locatif, un projet familial avec revenus complémentaires, ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Jonathan RENOULT, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 245 212, RCP 240529121382.

Située dans un cadre paisible à proximité du centre de Saint-Martin-de-Londres dans l'Hérault, cette magnifique villa propose un cadre de vie exceptionnel, conjuguant confort et espace. Lorsque vous franchissez le portail automatique, une vaste allée vous mène à un garage et à un abri voiture, annonçant une maison aux prestations soignées. La porte d'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cheminée et de grandes ouvertures vers l'extérieur, offrant une ambiance chaleureuse. Cet espace de vie est relié à une cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central et de baies vitrées en hauteur, augmentant la sensation d'espace et de luminosité. Une buanderie/cellier complète cet agencement fonctionnel, tandis qu'une véranda lumineuse invite à profiter de moments conviviaux tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres avec salle de bain partagée et d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau ou salle de bain, une mezzanine lumineuse et de larges baies vitrées offrant une vue splendide sur le Pic Saint-Loup, idéale pour un bureau ou une salle de sport. À l'extérieur, cette propriété sans vis-à-vis s'étend sur un terrain d'environ 2 800 m², agrémenté d'une grande piscine, parfait pour se détendre dans un cadre naturel. Maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Londres.

À vendre, Montpellier. Villa haut de gamme sur mesure située dans un domaine privé. Installée dans le quartier prisé d'Aiguelongue, cette villa d'environ 160 m² est intégrée au sein d'un domaine sécurisé de 5 villas. Établie sur un terrain de 900 m² avec piscine, elle vous offre la possibilité de personnaliser votre espace : choix de matériaux de première qualité comme Villeroy et Boch, Hans Grohe. Vous pouvez également choisir la disposition des pièces. Une décoratrice est à votre disposition pour vous accompagner dans l'aménagement de votre villa. Jardin paysagé avec terrasse en bois et voile d'ombrage. Un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant. Trois villas disponibles à partir de 1 075 000 €. Dossier complet sur demande : Contact : Karina, 07.52.58.72.22 / 04.11.93.84.69. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Baillargues - Emplacement recherché à proximité du centre-ville et du golf.Hamza BAYOUB, de l'agence immobilière DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa d'exception d'environ 287 m², offrant des prestations rares, idéalement située au sein d'un jardin paysager aux essences exotiques, agrémenté d'un bassin ornemental et d'une piscine.Dès l'entrée, les volumes généreux captivent : un vaste séjour avec insert s'ouvre sur un coin TV confortable, ainsi qu'une cuisine américaine haut de gamme avec un arrière-cuisine. L'ensemble communique harmonieusement avec les terrasses en bois exotique, véritable invitation à la détente.Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau et une suite avec salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez un espace bien-être comprenant une salle de sport avec hammam, en plus de trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec double dressing, salle d'eau de qualité supérieure et accès direct à une terrasse intime.La villa se distingue par ses matériaux nobles et ses équipements au très haut niveau : parquet massif, domotique de dernière génération, climatisation gainable réversible, arrosage automatique, et un garage fermé de 40 m². Cette villa de luxe à vendre à Baillargues est une propriété unique dans le secteur de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du centre d'un village préservé et à moins de 10 minutes d'Uzès, cette maison rénovée avec soin offre une vision moderne de l'élégance. Chaque espace de cette propriété est illuminé par la lumière naturelle et met en avant des prestations de qualité. Le séjour spacieux de près de 100 m² s'ouvre sur une terrasse panoramique de 150 m², offrant une vue imprenable sur un parc paysager de 1 hectare, agrémenté d'une serre, d'un jardin d'hiver et d'une oliveraie centenaire. La piscine de 17 x 5 mètres, entourée d'un pool-house, s'intègre harmonieusement dans cet environnement extérieur. Conçue pour la vie de famille comme pour des réceptions, la maison comprend une cuisine moderne, quatre suites, dont deux de plain-pied, ainsi qu'un espace mezzanine qui surplombe les volumes principaux. Les espaces annexes de 150 m² comprennent un atelier, une cave, une cave à vin et un garage double. La propriété dispose également de systèmes techniques avancés pour un confort optimal. Avec trois accès indépendants, cette villa offre à la fois discrétion et praticité. Un bien unique sur le marché de l'Uzège, idéal pour un achat de propriété d'exception à Uzès, Gard, en Languedoc-Roussillon.

À proximité d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier spacieux offre plus de 400 m2 de bâtis au sein d'un parc arboré de plus d'un hectare. En parfait état, la maison d'habitation de 266 m2 est orientée plein sud sur le parc et la piscine. Inondée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, la pièce de vie, dotée d'une cheminée, est complétée par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un cellier et une buanderie apportent la fonctionnalité nécessaire à cette vaste villa familiale. Une suite avec dressing bénéficiant d'une terrasse surplombant le parc, ainsi que 2 chambres et une grande salle de bain Balnéo, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace bureau ouvert et 2 belles chambres en surplomb sur le parc sont toujours orientés plein sud. La propriété dispose d'une superbe piscine chauffée et d'un spa, le tout entouré d'une terrasse qui relie harmonieusement cet espace de détente au parc magnifiquement arboré et fleuri, à l'abri des regards. De nombreux bâtiments complémentaires sont présents, y compris un espace couvert pour le pool house et une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée. Trois garages spacieux peuvent accueillir 6 véhicules, et 2 abris voiture pour 3 voitures, avec de nombreuses places de stationnement accessibles par deux entrées distinctes. Ce bien immobilier d'exception représente une opportunité idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Agde.

Casanova Immobilier vous présente cette Maison de luxe à acheter à SAINT CLEMENT DE RIVIERE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, située dans un domaine privé et sécurisé, développe 365 m² habitables sur un terrain paysager de 1500 m². Elle dispose de magnifiques volumes, incluant une pièce de vie spacieuse de 100 m², quatre chambres dont deux suites, une salle de sport, un bureau, ainsi qu'une piscine et un spa. Vous apprécierez également ses prestations raffinées, sa domotique et sa vue dégagée, le tout dans une architecture unique. De plus, l'accès aux commodités et au centre-ville est rapide. Pour plus d'infos et planifier une visite, contactez Casanova Immobilier au 04 67 12 12 94, expert en biens de caractère à Montpellier et dans ses environs depuis plus de 45 ans.

À Saint-Quentin-la-Poterie, découvrez cette propriété incluant une bastide principale, deux gîtes indépendants et une piscine chauffée sur un parc arboré de 3 860 m², le tout dans un cadre paisible. La bastide, d’environ 165 m², offre 4 suites, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une ample pièce de vie avec de nombreuses ouvertures vers l'extérieur. Les deux gîtes, de 65 m² et 30 m², sont parfaits pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité d’hébergement. Le terrain est soigneusement aménagé, sans vis-à-vis, avec un forage et une piscine de 10 x 5. Située à quelques minutes du centre du village, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une vie familiale ou un projet d'accueil. Ce bien est proposé par Alexiane Chevron, agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 920 773 249. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 970 et 1 400 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sotheby’s Montpellier vous présente une magnifique maison à vendre à Montpeyroux, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, située dans un paisible hameau viticole, a été restaurée avec soin tout en préservant son caractère historique : voûtes anciennes, pierres apparentes et poutres massives. Aménagée sur 406 m², elle comprend une maison principale de type T7, un appartement indépendant T4, deux grands studios et plusieurs dépendances. La maison principale, répartie sur trois niveaux, offre un cadre chaleureux où authenticité et élégance se rencontrent. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon voûté remarquable, trois chambres voûtées dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie et un vaste garage. Un jardin intérieur agrémenté de bambous et un espace détente viennent compléter ce niveau. À l’étage, l'architecture conviviale réunit un salon, une salle à manger, un WC et une cuisine américaine séparée par une belle cheminée. Ce niveau s’ouvre sur une vaste terrasse arborée de plus de 80 m², équipée d’un barbecue et d’un coin repas, ainsi que sur une piscine à débordement offrant une vue imprenable. Le dernier étage abrite une suite parentale climatisée avec salle de bain, WC indépendant et terrasse privative. Un parking sécurisé et arboré est également disponible pour 2 à 3 véhicules. Située à seulement 20 minutes de Montpellier via l’autoroute, cette maison conjugue charme et confort moderne. C'est une opportunité d'achat idéale pour y vivre toute l'année, pour des séjours ou pour développer une activité de qualité.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DU XVIIIe SIÈCLEVisite Virtuelle Matterport® et Plans disponibles sur demande. Contact exclusif : Bruno VUILLEMIN - +33 (0)6.38.50.27.17UN DOMAINE RARE ENTRE CIEL ET HORIZONÀ 75 km de Toulouse, à 20 minutes de Carcassonne et de Castelnaudary, et à seulement 8 minutes de l'autoroute, cette propriété s'étend sur 50 hectares, dont 10 hectares entièrement clos. Une rareté absolue au cœur de l'Aude.Ancienne bergerie du XVIIIe siècle soigneusement restaurée, cette propriété combine authenticité architecturale et confort contemporain. Elle fut le refuge d'un célèbre acteur français, passionné de chevaux et de grands espaces.UNE POSITION DOMINANTE, UN PANORAMA INOUBLIABLEImplantée sur une ligne de crête, la propriété offre une vue à 360° sur :* Au nord - la majestueuse Montagne Noire* Au sud - le massif de la Malpère et les sommets des PyrénéesUn panorama grandiose dans l'Aude, conférant à ce lieu une lumière et une atmosphère uniques.LE DOMAINE, LES CHIFFRES CLÉS :* Surface totale des bâtiments : 1.127 m²* Demeure principale : 560 m² habitables sur 2 niveaux* Terrain : 50 ha d'un seul tenant dont 10 ha clos* Accès : 2 entrées indépendantes avec portails électriquesLA DEMEURE PRINCIPALE - 560 m²Les deux niveaux de la demeure offrent des espaces généreux et soigneusement agencés.Rez-de-chaussée :* Grand salon avec cheminée, ouvert sur la salle à manger* Cuisine meublée et équipée, avec arrière-cuisine* Atelier de peinture* Bureau* Cave à vin* Locaux techniquesÉtage :* 1 Suite propriétaire : chambre, dressing, salle de bain avec douche et WC* 4 Suites avec salle d'eau privative et WC* 1 Chambre indépendante* Salle de cinéma* Salle de musique et bureau* LingerieLES EXTÉRIEURSLes espaces extérieurs allient élégance et praticité :* Piscine 12 m × 6 m, orientée plein sud* Pergola en bois attenante à la cuisine, idéale pour les repas en plein air* Garage et carport abrité* Plusieurs boxes de rangement* Mare clôturée au cœur du jardinUN DOMAINE ÉQUESTRE D'EXCEPTIONLe domaine est aménagé pour les amateurs de chevaux avec :* Boxes et paddocks clôturés* Sellerie équipée* Accès à l'eau pour l'entretien des animaux* Vastes espaces sur les 50 hectares environnantsUN LIEU PORTEUR DE PROJETCe domaine invite à imaginer une vie nouvelle. Qu'il s'agisse d'un projet de vie privé, d'une activité d'accueil, de loisirs équestres ou d'un art de vivre, cet espace offre un cadre unique pour réaliser vos ambitions.CONDITIONS DE VISITELes visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous qualifié. Une prise de contact préalable est requise.Prix de vente : 1.995.000 euros (dont 95.000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1.900.000 euros hors honoraires)DPE : Classe C - GES : Classe C / Informations sur les risques : georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité de Bruno VUILLEMIN, agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 539 365 676. Contact : Bruno VUILLEMIN - +33 (0)6.38.50.27.17.

Dans un cadre paisible et privilégié au Grau d’Agde, à proximité immédiate des plages, cette villa contemporaine de 250 m² offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis. En entrant, vous serez accueilli par un hall élégant qui mène à un vaste espace de vie lumineux, comprenant un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, idéal pour recevoir vos invités. Une arrière-cuisine, accessible discrètement par une porte, complète cet espace fonctionnel. La villa comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau privative, assurant confort et intimité. La suite parentale se distingue par son dressing aménagé, et un bureau est également disponible, parfait pour le télétravail ou comme cinquième chambre. À l'extérieur, un jardin paysager entoure une magnifique piscine agrémentée d’une fontaine et d’un pool-house, créant un espace de détente à l'abri des regards. Ce bien de qualité se démarque par ses prestations et finitions haut de gamme, offrant une situation exceptionnelle dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Vente Maison de luxe LE GRAU D AGDE à découvrir sans attendre.

À vendre, une Maison au cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre une surface habitable de 161 m², agencée autour de grands espaces ouverts, lumineux et agréables. Elle se compose de trois chambres et de deux bureaux, dont un en mezzanine. Vous découvrirez également un spacieux séjour/salle à manger de 65 m², convivial et fluide, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur l'extérieur avec une vue plaisante sur la piscine. Pour compléter le tout, une salle de bains et une salle d’eau avec WC sont présentes. À l'extérieur, un jardin intime d'environ 125 m² prolonge les espaces de vie et abrite une piscine creusée, harmonieusement intégrée. Ce bien dispose également d'un garage de 27 m² et d'un studio indépendant de 27 m², offrant des possibilités variées telles qu'un logement indépendant ou un revenu locatif. Une pièce supplémentaire avec sa propre douche est également disponible, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Cinq caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage conséquente. Un ensemble complet et adaptable, parfait pour un projet familial ou un investissement, idéal pour un achat Maison à acheter Montpellier.