ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Languedoc-Roussillon, France (page 12)

Située au centre de Fabrègues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison vigneronne de 235 m² habitables est implantée sur une parcelle de 309 m². Le charme authentique et la chaleur de cette demeure se révèlent à chaque instant. Derrière une façade pleine de caractère, vous découvrirez un cadre de vie intemporel. Les grands volumes, les belles hauteurs sous plafond, ainsi que les cheminées d’époque et les matériaux traditionnels créent une atmosphère unique et apaisante. La pièce de vie lumineuse de 67 m² est idéale pour partager des moments conviviaux, s'ouvrant sur un jardin intime avec piscine et terrasse en bois, offrant un espace extérieur rare en centre-ville. À l'étage, les chambres spacieuses possèdent leur propre cachet, préservant le charme de cette propriété. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, cette maison de luxe à acheter à Fabrègues séduira les amateurs de biens exceptionnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680.00 et 3710.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Castelnau-le-Lez, dans un quartier résidentiel prisé et au calme, cette maison d’architecte de plain-pied, à acheter, s'étend sur plus de 200 m² habitables et se distingue par la qualité de sa conception et la générosité de ses volumes. Profitant d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures, la propriété dispose d'un vaste espace de vie élégant, idéal tant pour le confort quotidien que pour les réceptions. Les lignes contemporaines, la fluidité des circulations et la connexion avec les extérieurs créent une atmosphère sereine et raffinée. Ce bien comprend une grande pièce de vie ainsi que six chambres, offrant une distribution harmonieuse et de nombreuses possibilités d’aménagement. Les prestations, incluant un chauffage par le sol, garantissent un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la maison, offrant un véritable écrin de verdure. Ce bien, à vendre, bénéficie également d'un double garage aménagé et d'une piscine, ajoutant à ses nombreux atouts. Idéalement située à quelques minutes de Montpellier, cette maison à Castelnau-le-Lez est une adresse convoitée, avec une architecture soignée et un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60

EXCLUSIVITÉ DOMEA IMMOBILIER.PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE CLAPIERS - VILLA AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT - VUES PANORAMIQUES REMARQUABLESHamza BAYOUB, de votre agence immobilière clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, est heureux de vous présenter en exclusivité cette Villa de luxe à vendre située sur les hauteurs très recherchées de Clapiers, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon.Dès votre arrivée, cette demeure dévoile son caractère unique à travers une architecture élégante et de majestueuses colonnes d'inspiration romaine. Édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m², elle bénéficie d'une situation dominante offrant une vue dégagée sur la nature environnante, s'étendant jusqu'au Château de Castries, et, par temps clair, jusqu'à la silhouette du Mont Ventoux.Cette propriété de plain-pied développe une surface totale d'environ 231 m², comprenant un espace principal de 171 m² ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 60 m².Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et un insert à bois. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bains, compléter par une seconde salle de bains et un bureau.À l'extérieur, les espaces paysagers prolonge la qualité de vie intérieure et invitent à la détente. La piscine à débordement s'intègre parfaitement dans l'environnement et offre une vue panoramique exceptionnelle.Un appartement T2 indépendant complète la propriété, offrant une solution idéale pour une certaine indépendance ou un usage locatif.La maison bénéficie de prestations de qualité, incluant menuiseries en double vitrage PVC, climatisation réversible et un vaste garage double automatisé, accessible depuis la maison.Rarissime sur le marché, cette propriété combine caractère architectural, volumes généreux et situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Montpellier.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur de l'un des villages les plus prisés de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, cette magnifique maison à vendre à Aigues-Vives dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, allie le charme d'époque à une rénovation soignée. Les caractéristiques d'origine, telles que les hautes plafonds, les vitraux colorés, les carreaux de ciment, et le somptueux escalier en pierre, confèrent à cette maison un cachet exceptionnel. Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite de pièces de vie incluant un salon, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire. Ce niveau est complété par une grande buanderie en sous-sol. À l'étage, quatre chambres, dont une avec bureau attenant, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements, vous garantiront un confort optimal. La propriété, exposée plein sud, offre un agréable espace extérieur avec une terrasse, un jardin arboré, et une piscine traditionnelle de 8 x 4 m. Un garage fermé et deux places de stationnement privatives viennent également enrichir les atouts de cette maison. Que ce soit pour un achat Maison de luxe Aigues-Vives ou une maison de vacances, vous serez charmé par cette demeure, sa localisation privilégiée proche des commerces et ses accès facilité. Autoroute A9 à 10 minutes, deux gares TGV, et l’aéroport international de Montpellier à seulement 30 minutes.

EN EXCLUSIVITÉ — Découvrez cette Maison à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située dans l’un des quartiers les plus prisés, cette propriété méditerranéenne propose environ 500 m² habitables et près de 750 m² de surface utile, le tout sur un parc luxuriant d’environ 8 250 m². Avec 11 pièces, dont 6 chambres avec 3 suites complètes, cette maison se distingue par son double séjour cathédrale spectaculaire, sa salle de billard, son jardin d’hiver et une vaste cuisine à vivre. Profitez également d'une piscine de 17 m, de terrasses spacieuses et d'une cuisine d’été haut de gamme avec une table en marbre massif, idéale pour des moments de partage. Conçue pour le confort et la fluidité, cette maison vous offre une accessibilité entière, y compris pour les fauteuils roulants, et des déplacements possibles en voiturette de golf. Récemment rénovée, elle allie élégance et fonctionnalité. La maison met à votre disposition des espaces de loisirs variés avec un terrain de pétanque, un practice de golf, un jacuzzi, ainsi qu’un potager et un poulailler. Côté praticité, vous bénéficierez d’un stationnement pour plus de 10 voitures. Idéalement située, cette adresse combine tranquillité et accessibilité, à proximité de l’aéroport, de la gare, de l’autoroute et des plages du Roussillon. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande, sous réserve de qualification de profil.

À vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître entièrement réhabilitée offre près de 366 m² habitables sur un terrain d'environ 800 m². Rare sur le marché, ce bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou comme résidence familiale. En entrant, vous serez séduit par le charme de l'époque, avec des tomettes anciennes, pierres apparentes, poutres majestueuses et moulures raffinées. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage, une buanderie, des espaces techniques et une suite indépendante avec salle d'eau. Une piscine intérieure chauffée, située dans une belle cave voûtée en pierres, est accessible depuis les deux niveaux. À l'étage principal, les généreux volumes et l'abondance de lumière naturelle se prêtent à une ambiance conviviale, avec deux salons, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un patio et une grande terrasse. Ce niveau comporte aussi deux chambres, un bureau et deux salles d'eau. Le second étage propose un espace indépendant avec deux cuisines, quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et une terrasse ensoleillée. Enfin, le dernier niveau dispose d'un potentiel d'aménagement avec six pièces actuellement utilisées comme greniers, idéales pour divers projets. Cette maison à acheter à Perpignan allie authenticité, qualité et potentiel d'exploitation dans un centre historique vivant.

Uniquement chez SWIXIM Uzès ! Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec 250 m² habitables et 30 m² de caves, située dans un charmant village à seulement 13 minutes d'Uzès, cette maison offre une vue dégagée. Idéale pour les amoureux de la vieille pierre et les ambiances apaisantes, vous serez conquis par les élégants salons voûtés et les belles pierres apparentes, témoignant de l'authenticité des matériaux. Les espaces de vie mènent à des extérieurs paisibles, et un appartement séparé est prévu pour recevoir famille ou amis. Cette propriété authentique et spacieuse est parfaite pour accueillir vos proches dans une atmosphère chaleureuse. Détails de la composition : surface de 250 m², salle à manger, 4 chambres dont une avec dressing, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, 1 bureau, 1 atelier, 1 buanderie, grand parc paysager de 5000 m², piscine privée, salons voûtés avec cheminée, cuisine et arrière-cuisine, véranda lumineuse, grand garage de 49,5 m², carport de 69 m², hangar de 80 m², 2 greniers de 21,50 m² et 23,40 m², puits. Il existe également la possibilité d'acquérir des terrains agricoles supplémentaires. Cette belle propriété nous a été confiée par les propriétaires, et nous serons ravis de vous fournir tous les détails complémentaires et d'organiser une visite. Contactez Nathalie Liabeuf au 07.88.43.24.70. Honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée au bout d'une impasse, dans un cadre paisible, cette villa à UZES dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, a été entièrement rénovée dans un style californien. Elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son art de vivre tourné vers l’extérieur, le tout au sein d’un jardin méditerranéen clos. Cette villa de luxe à vendre se compose d'une vaste pièce de vie type loft avec séjour cathédrale et cheminée, s'ouvrant à la fois sur la nature environnante et sur l'espace piscine, offrant une dynamique d'intérieur- extérieur. La cuisine contemporaine est accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie et donne sur une terrasse ombragée, idéale pour vos repas estivaux. Une mezzanine surplombe le séjour avec un salon bibliothèque élégant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain complète. Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit indépendant avec trois chambres, une salle de bain, et un salon, parfait pour vivre en famille ou recevoir. Une annexe indépendante propose également deux chambres, une kitchenette et une salle de bain, idéale pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. Les installations comprennent un grand garage, une cave à vin, une cuisine d’été et une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, traitée au sel, qui est le véritable cœur de cette propriété. Le jardin est soigneusement paysagé, totalement clos et doté d’un portail automatique pour garantir intimité et sécurité. Une occasion rare d'acquérir une villa de luxe à UZES, alliant confort et élégance dans un environnement privilégié.

Casanova Immobilier vous propose en exclusivité une maison à vendre à AIGUES MORTES, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, ancienne verrerie entièrement réhabilitée, se niche au cœur de la Petite Camargue, offrant un cadre de vie exceptionnel entre étendues sauvages et nature préservée.S'étendant sur un domaine d'environ 1,4 hectare, cette maison à acheter à AIGUES MORTES dispose d'un parc arboré de pins parasols, sublimé par un éclairage paysager nocturne, créant ainsi une atmosphère élégante et chaleureuse. La maison offre environ 240 m² habitables, accompagnés d'une dépendance indépendante, idéale pour recevoir des invités ou développer une activité complémentaire.Au rez-de-chaussée, vous trouverez des volumes de réception spacieux, avec plusieurs espaces de vie totalisant plus de 90 m², baignés de lumière naturelle. La cuisine équipée moderne se marie parfaitement aux espaces de vie. Une salle d'eau et des sanitaires complètent ce niveau.À l’étage, l'espace nuit se compose d'un bureau, d'une première chambre avec salle d’eau et d'une vaste suite parentale de plus de 30 m², dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un confort haut de gamme.La dépendance bien aménagée comprend un espace de vie avec salon, une chambre et une salle d’eau, garantissant une totale indépendance.Les extérieurs ont fait l’objet d'un embellissement complet, avec un terrain entretenu, allées en gravier neuf, piscine au sel avec régulation automatique, jacuzzi récent et carport pour deux véhicules. Un forage fonctionnel avec pompe récente assure une autonomie en eau, accompagné d'un système conforme aux normes incendie.Cette propriété bénéficie de nombreux équipements de qualité : climatisation réversible, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques centralisés, vidéosurveillance complète, porte d'entrée sécurisée, toiture refaite et connexion internet Starlink.Située dans un secteur prisé de petite Camargue, cette maison à vendre à AIGUES MORTES permet un accès rapide aux commodités, écoles et axes routiers tout en conservant un environnement naturel privilégié, typique du Sud de la France.Un bien rare qui allie authenticité, volumes généreux et prestations contemporaines, parfait pour une résidence principale ou secondaire de caractère. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Située dans un cadre tranquille à proximité du centre-ville et de la célèbre Cité médiévale, cette maison de maître du XIXe siècle offre 240 m² habitables au cœur d'un jardin arboré avec piscine de 8 x 4 m. Ancienne écurie réaménagée avec soin, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'entrée, les volumes généreux captent l'attention : un séjour spacieux avec pierres apparentes, poutres en bois et cheminée imposante, une cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur, cinq chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau. Les matériaux authentiques tels que la terre cuite, le bois massif et les ferronneries créent une ambiance chaleureuse et intemporelle. Aucun travaux n'est nécessaire. À l'extérieur, le patio ombragé invite à la détente, préservé des regards. Le jardin paysager, agrémenté d'oliviers et d'arbres majestueux, s'articule autour de la piscine et d'un puits. Un garage spacieux de 32 m² complète cette propriété. Située dans un environnement serein et verdoyant, elle est proche des commerces, écoles et promenades le long du Canal du Midi. Ce bien rare combine authenticité, élégance et un style de vie méditerranéen. Parfait pour une famille ou comme résidence secondaire de caractère, il propose un cadre de vie unique au cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ : Située dans un lotissement privé, clos et sécurisé à PERPIGNAN, cette magnifique villa contemporaine est idéale pour un achat maison PERPIGNAN. Offrant près de 355 m² habitables, 120 m² d’annexes et plus de 220 m² d’espaces de vie extérieurs, elle s'intègre parfaitement dans un jardin paysager de plus de 4 000 m². La recherche d'une qualité de vie optimale a orienté sa conception. Vous y trouverez une spacieuse pièce à vivre double, une cuisine haut de gamme, ainsi que 5 suites complètes, dont une somptueuse suite parentale de 50 m². La maison à acheter PERPIGNAN comprend également un bureau, une salle de sport et une salle de jeux/loisirs. Un agréable espace bar extérieur côtoie la piscine entourée de nombreuses terrasses et de superbes zones vertes à l'entretien maîtrisé. Pour les amateurs de véhicules, un spectaculaire carport pour 4 voitures, un garage double et un atelier de 22 m² sont disponibles. À seulement 10 minutes des plages et du centre-ville de Perpignan, cet environnement haut de gamme et sécurisé est particulièrement prisé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, un gîte exceptionnel situé au cœur du village historique de Rivesaltes, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ancienne Maison de Maître, cette demeure presbytérale a été soigneusement rénovée tout en conservant son charme d'antan. D'une surface habitable d'environ 360 m², cette propriété se décline sur plusieurs niveaux et offre des volumes généreux ainsi que des matériaux nobles tels que des tomettes, des pierres apparentes et des poutres en bois.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux garage pour deux véhicules, un hall d'entrée avec buanderie et un espace technique, ainsi qu'une suite indépendante avec salle d'eau, parfaite pour accueillir des voyageurs. Une magnifique piscine intérieure chauffée, nichée dans une cave voûtée en pierres, constitue un véritable écrin de bien-être.Au premier étage, vous trouverez un salon cosy, une grande chambre, une salle d'eau, un bureau et une cuisine ouverte entièrement équipée, connectée à un vaste séjour lumineux. Un patio intime et une grande terrasse ensoleillée viennent compléter l'ensemble. Une deuxième chambre avec salle d'eau attenante est également présente pour recevoir des invités.Le deuxième étage est dédié à l'accueil, avec deux cuisines modernes et quatre grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une seconde terrasse, offrant une distribution idéale pour héberger confortablement plusieurs hôtes.Le troisième étage dispose de grenier aménageables, permettant d'augmenter l'espace habitable ou de créer un logement indépendant.Ce gîte à acheter à Rivesaltes est rare sur le marché et représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet touristique ou pour de grandes familles cherchant un cadre de vie riche en patrimoine. Cet emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des principaux axes touristiques, fait de cette vente gîte Rivesaltes une occasion à ne pas manquer.

À Port-Vendres, localisé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur la mer et le port. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de son port de plaisance, elle vous plonge au cœur de l'animation locale avec restaurants et commerces à proximité. Avec un terrain de 2 498 m², arboré et protégé des intempéries, cette maison est le cadre idéal pour une vie paisible. Édifiée dans les années 1950 et modernisée en 2007/2008 par un architecte, cette maison allie charme et modernité sur 290 m² répartis sur trois niveaux : - Un spacieux séjour de 75 m² avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse panoramique avec vue sur la mer et le port. - Quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied de 29 m², et trois autres chambres à l’étage, toutes avec accès à des terrasses offrant des vues sur la mer, le port et la ville. - Au rez-de-jardin, une grande cuisine d’été de 53 m² donne sur une piscine. - La maison comprend également trois salles de douche, trois WC indépendants, un garage/atelier, une cave, une buanderie, deux pompes à chaleur, arrosage intégré et un portail électrifié. - Une maison d’amis ou de gardien de 54 m² avec terrasse et entrée individuelle complète cet ensemble. La propriété est idéalement située près des plages méditerranéennes, notamment l’Anse de Paulilles et ses eaux cristallines, entre Collioure et Banyuls. De plus, le terrain reste constructible, offrant la possibilité d'importantes extensions pour les deux maisons. Cette maison de luxe à acheter à Port-Vendres est une opportunité à ne pas manquer.

Aude : Villa d’architecte unique à vendre près de Carcassonne.À seulement 5 minutes de Carcassonne, célèbre cité touristique avec un aéroport, découvrez une villa d'exception en Pierre du Gard, baignée de lumière et nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 2 hectares, offrant une vue imprenable sur les vignes. Cette propriété de 600 m² habitables allie parfaitement authenticité et modernité. Les grands blocs calcaires bruts fournissent une isolation naturelle remarquable et créent une atmosphère chaleureuse, tandis que les panneaux solaires intégrés au toit plat diminuent considérablement les charges énergétiques.Le vaste séjour de plus de 100 m², orienté plein sud, s'ouvre entièrement sur le jardin et un patio méditerranéen orné d'oliviers centenaires. Ce véritable espace de vie intérieur-extérieur est idéal pour profiter de la lumière et de la tranquillité des lieux.La maison compte 5 suites indépendantes spacieuses et une cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou une table d'hôtes haut de gamme.L'aile Est, privative, constitue un espace distinct : un loft cathédrale vitré d'une élégance rare, avec cuisine américaine, cheminée Focus suspendue, grand bureau en mezzanine et suite parentale raffinée.Côté détente, vous trouverez une agréable salle de sport lumineuse, une cave enterrée, un garage double et un système d'irrigation autonome alimenté par le lac voisin, complétant ainsi les prestations de cette villa.La piscine de 10 x 6 m, discrètement située derrière un mur de pierre assorti à la maison, et son pool-house, invitent à la détente dans un cadre préservé et agréable.Un lieu rare où architecture, nature et sérénité s’unissent pour offrir une qualité de vie méditerranéenne sans pareille.Classe énergie : CClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6030 euros et 8220 euros par an. Prix indexés 2021-22-23Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la petite Camargue, à quelques minutes d'Aigues-Mortes et des plages sauvages de l'Espiguette, cette bastide de 190 m² se dresse sur un terrain de 2,6 hectares. Propriété unique, elle allie l'authenticité d'un mas au confort d'une architecture contemporaine. Pensée comme un espace de vie convivial, elle est articulée autour d'un patio central avec une piscine chauffée de 8 x 4 m et une vaste terrasse couverte. Le salon d'été, avec bar et espace de détente, est idéal pour des moments inoubliables entre amis ou en famille. L'intérieur privilégie la fluidité et utilise des matières nobles, créant une atmosphère sereine. La partie principale, lumineuse, se compose d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur la nature, accompagnés d'une cuisine spacieuse et d'une buanderie. Côté nuit, une chambre avec salle d'eau se trouve près de la piscine, tandis qu'une chambre mansardée à l'étage offre un espace confortable pour tous. L'originalité de cette propriété réside dans ses trois suites, idéales pour recevoir de manière indépendante, chacune offrant des prestations de qualité. À l'extérieur, l'absence de vis-à-vis permet d'envisager divers projets, qu'ils soient agricoles, équestres ou de loisirs. À moins de 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, et à 10 minutes des plages, cette maison représente une belle opportunité d'achat dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Contactez Vanessa au 0633693629 pour plus d'informations.

EXCLUSIF ! Magnifique maison à acheter à Perpignan, située dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, offrant plus de 340 m² habitables au cœur d'un jardin arboré d'environ 2 900 m². Cette propriété dispose d'une vaste piscine, d'un pool house et d'une dépendance. Elle comprend 5 chambres, dont 2 suites de plain-pied (master bedroom d'environ 45 m²). Les espaces de réception, d'une rare générosité d'environ 150 m², combinent une cuisine contemporaine avec cave à vins, une salle à manger et un grand salon, agrémentés d'espaces cinéma/vidéo et billard, le tout avec de belles perspectives en courbes.Récemment restaurée, cette maison exprime un standing exceptionnel ; chaque détail témoigne de l'exigence des finitions : pierres blondes, génoises impeccables, bois travaillé, travertin, cheminée, et une lumière omniprésente qui met en valeur les matériaux utilisés. L'allure provençale est discrète et harmonieuse, tandis que l'intérieur affiche une élégance contemporaine maîtrisée.Pensée comme un véritable lieu de vie, cette propriété est tout aussi agréable pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les pièces sont enchaînées de façon naturelle, offrant une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, tandis que le jardin arboré compose un cadre intime autour de la piscine et du pool house. La dépendance permet d'accueillir famille ou amis de manière autonome, tout en préservant la tranquillité de la maison principale.Côté localisation, cet emplacement allie la sérénité d’un environnement résidentiel à la proximité des commodités ; le centre-ville de Perpignan, la gare, l'aéroport et l'autoroute se trouvent à 10 minutes, la plage à 20 minutes et l'Espagne à seulement 30 minutes. Une adresse idéale pour profiter du dynamisme de Perpignan tout en ayant un accès facile vers le littoral et l'arrière-pays, ainsi que vers la route du ski.Repères :• Localisation : Perpignan, à proximité immédiate de la ville, dans un quartier résidentiel• Surface habitable : plus de 340 m²• Terrain : environ 2 900 m² (près de 3 000 m²), jardin arboré• Chambres : 5, dont 2 suites de plain-pied• Suite principale : master bedroom d'environ 45 m²• Réception : environ 150 m² avec cuisine contemporaine (rangements + cave à vins), salle à manger, grand salon, espaces cinéma/vidéo, billard• Extérieurs : piscine, pool house spacieux, terrasses, jardin paysagé• Dépendance : logement/annexe pour famille ou amis (autonomie)• Annexes : buanderie, arrière-cuisine, carport pour environ 3 voitures + stationnements dans l'enceinte• Matériaux / standing : rénovation récente, pierres blondes et génoises, travertin, travail du bois, cheminée, finitions haut de gamme, belle luminosité• Accès (indicatif) : environ 10 minutes d'aéroport / gare / autoroute ; accès rapide aux grands axes ; proximité de la route du ski, Espagne à 30 minutesDossier complet sur demande.

Découvrez cette maison à vendre dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, située à 34990. Cette maison d'architecte, bâtie en 2009, se caractérise par son architecture élégante, ses espaces généreux et sa luminosité optimale, grâce à de grandes baies vitrées orientées au sud. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un grand séjour lumineux, un espace convivial servant de cœur à la maison. La cuisine, équipée d'un coin repas et d'une arrière-cuisine, communique avec une grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain, et deux bureaux pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune ayant sa terrasse privative, ainsi que des salles d'eau. Le sous-sol dispose de locaux techniques et d'espaces à aménager selon vos envies. L'extérieur, avec un jardin entretenu, une piscine et une pergola, est parfait pour la détente. Cette maison de luxe à acheter à 34990 est un bien rare qui saura séduire les amateurs d'architecture raffinée. CLASSE ENERGIE : DPE - B- / CLASSE CLIMAT : GES -A-. Montant moyen des dépenses d'énergie annuelles estimées entre 1 510 euros/an et 2 110 euros/an. Pour plus d'informations, contactez Denis au 06 87 85 95 13.

À Treilles, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, Guillaume ELLIN de Proprietes-privees.com vous propose cette superbe villa construite en 2014, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située en position dominante, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le massif des Corbières. Répartie sur trois niveaux, ce bien possède tous les atouts d'une grande maison familiale. Au niveau rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 17m2 ainsi qu'un parking privatif. Le niveau inférieur, orienté vers l'extérieur, comprend une vaste pièce d'environ 40m2 ainsi qu'une terrasse de 10m2. Le salon s'ouvre sur une cuisine avec un splendide plan de travail en granit noir, complétée par un mur d'appareils électroménagers et un évier taillé dans la masse. Une suite parentale d'environ 15m2 et des toilettes indépendantes sont également présentes. De plus, une annexe indépendante récemment rénovée de 17m2 sert de spacieuse suite parentale. Le rez-de-jardin, près de la piscine, se rejoint par un large escalier en bois. Il comprend un espace bureau/bibliothèque de 10m2, deux charmantes chambres avec placards de plus de 12m2, ainsi qu'un ensemble cuisine équipée/salon/séjour de 28m2. Cet espace pourrait parfaitement servir de cuisine d'été lors de belles baignades. Une buanderie, des toilettes et une salle d'eau aux finitions impeccables complètent ce niveau. À l'extérieur, une magnifique piscine avec vue panoramique ravira les baigneurs. Un espace en contrebas peut servir à installer un terrain de jeux, un boulodrome ou un barbecue. Ce bien présente un excellent C sur son DPE et est en parfait état, sans travaux à prévoir. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Guillaume ELLIN au 06 62 36 59 25 ou par email à g.ellin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Guillaume ELLIN, agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À proximité d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre possède un environnement privilégié et est dotée du label Patrimoine du XXe siècle. Située à quelques pas du village et de ses commodités, elle combine tranquillité, élégance architecturale et vues panoramiques exceptionnelles.Conçue par l'architecte Joseph Massota, cette propriété se distingue par son architecture unique et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux grâce à une grande baie vitrée, un coin salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles de bains. Une dépendance offre une cinquième chambre en suite, parfaite pour accueillir famille et amis en toute intimité.À l'extérieur, le jardin méditerranéen, soigneusement aménagé et exempt de nuisances, constitue un véritable havre de paix. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à UZES.

Découvrez cette Maison à vendre à Le Cailar, située dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Nathalie vous propose ce bien d'une superficie de 190 m², installé sur un terrain de 640 m², où confort et qualité de vie s’allient. Cette maison familiale dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour favoriser une vie de plain-pied ou recevoir vos invités. À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou pouvant servir d'espace indépendant. Les équipements incluent une salle de bain et une salle d’eau, parfaites pour la praticité au quotidien, ainsi que des volumes généreux dans une maison soigneusement entretenue. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre invitant à la détente. Les belles journées seront l’occasion de bénéficier d'une piscine, d'une cuisine d’été conviviale pour des repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin agréable propice à des moments de convivialité. Les points forts de cette maison incluent : ✔ Un entretien soigné ✔ La possibilité de vivre de plain-pied ✔ Un extérieur accueillant et bien entretenu ✔ Une ambiance estivale tout au long de l'année N'hésitez pas à visiter cette Maison de luxe Le Cailar, offrant un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou quiconque cherchant un cocon douillet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie. Les propositions d’inter-agence sont les bienvenues.

Située au cœur du centre historique de Nîmes, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette maison d'exception d'environ 300 m² a été entièrement rénovée par une architecte de renom. Alliant modernité et raffinement, cette propriété unique offre des volumes généreux inondés de lumière naturelle. Le spectaculaire duplex de 186 m² présente une vaste réception avec une cuisine américaine hautement équipée et un patio intimiste accessible par de larges baies à galandage. À l'étage, vous trouverez deux suites supplémentaires, deux chambres, une salle de bain et un dressing, offrant confort et intimité pour toute la famille. Ce bien rare dispose d'une magnifique terrasse sans vis-à-vis agrémentée d'une piscine, véritable havre de paix. En outre, un appartement indépendant de deux pièces (31 m²) avec terrasse privative et un garage complètent cette offre. Situé à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, cet ensemble incarne prestige et art de vivre à Nîmes. Maison de luxe à acheter à Nîmes.

Magnifique propriété en pierre de près de 500 m² datant du XVIIème siècle, située dans le sought après secteur du Pont du Gard, sur l'axe Uzès-Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant charme et authenticité. Édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de plus de 4,6 ha, elle offre un cadre paisible, à l'abri des regards et sans nuisances. Les atouts de cette demeure la rendent unique. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 12 x 4 m², un boulodrome et de multiples espaces ombragés propices à la détente. Des dépendances, certaines pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que de belles terrasses, une cour intérieure raffinée et un accès privé au Gardon viennent compléter ce bien d'exception. À l'intérieur, le charme opère grâce aux grands volumes et à la luminosité des larges ouvertures orientées sud. Les détails architecturaux, tels que les plafonds à la française et la superbe cheminée en pierre du salon, associés à une cuisine spacieuse agrémentée d'une arrière-cuisine et d'une chambre froide, rendent le rez-de-chaussée particulièrement accueillant. L'étage propose six chambres aux répartitions singulières, dont l'une sert de bureau, en plus d'un second bureau dans le pigeonnier avec terrasse panoramique. Une suite parentale dispose d'une salle d'eau, de toilettes et d'une grande terrasse privative. Ce niveau comprend également une bibliothèque, un dressing et une salle de bains. À noter, un cellier donne accès à un vaste espace salon-séjour-cuisine de style loft avec mezzanine, surplombant la piscine, ainsi que trois grandes chambres et des commodités. Les volumes et la luminosité y sont impressionnants, avec une toiture équipée de panneaux photovoltaïques. De plus, une aile de 200 m² reste à aménager, offrant des possibilités quasi infinies : maison familiale, chambres d'hôtes, centre équestre, exploitation agricole ou même événements.

Découvrez ce magnifique Mas à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine, situé à proximité de la cité ducale et au calme, est un véritable havre de paix. Les bâtiments principaux entourent une cour charmante, semblable à un patio, idéale pour la détente. Composé de 8 appartements indépendants de différentes tailles (de 50m² à 180m²), chacun avec une entrée privée et un coin cuisine, cette propriété est parfaite pour une activité d'accueil ou de location saisonnière, sans nécessiter de travaux. Le domaine comprend également 3 vastes salles de réception (60, 88 et 120m²) pour des événements tels que mariages et séminaires. En plus de cela, un logement de gardien de 40m², un espace massage, un chalet de 20m² et une cuisine professionnelle complètent cet ensemble. Les dépendances incluent une grande grange de plus de 190m² et un atelier-garage offrant un potentiel d'aménagement. Le terrain de plus de 4,6 hectares propose de nombreux espaces de loisirs, incluant une piscine à débordement et diverses zones de détente. Ce Mas à acheter à Uzès est idéalement situé à proximité d'activités historiques, sportives et artistiques. Accessible par autoroute, gare TGV et aéroports, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

STYLES Collection Privée - Vaste villa de 307m² édifiée sur un terrain de plus de 1 170m². Située dans un quartier privilégié de Montpellier, dans le département de l'Hérault, au calme et à proximité du tramway, à seulement 15 minutes à vélo du centre historique. Les vues des pièces de vie sur les cimes des arbres procurent une impression d'évasion tout en étant à 5 minutes à pied du tram. Cette grande villa familiale dispose de nombreux atouts en plus de son cadre de vie enchanteur : 8 chambres, des combles aménagés, plusieurs parkings, climatisation réversible, cheminée fonctionnelle, panneaux photovoltaïques, ainsi qu'une piscine et son jacuzzi. Un bien unique, offrant des possibilités de rendement locatif, pour une profession libérale ou pour une vie de famille fonctionnelle. Vente Maison de luxe Montpellier.

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison dispose d'un cadre exceptionnel dans un quartier verdoyant. Implantée sur un vaste parc avec des chênes verts, des oliviers et des pins, elle bénéficie d'un espace piscine bien intégré dans une zone ensoleillée du jardin. Un local en pierre abrite les équipements techniques et les coussins de jardin, tandis qu'un abri ouvert est prévu pour le stockage du bois et de la tondeuse. En arrivant, une allée mène à un espace de stationnement à l'arrière de la maison, accompagné d'un charmant mazet servant de rangement et d'atelier. À l'intérieur, la conception des espaces favorise une circulation fluide. Une entrée traversante avec penderie dessert un lumineux salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte moderne et une buanderie. Deux terrasses viennent enrichir ces espaces de vie. Le couloir mène à la partie nuit, comportant deux chambres partageant une salle de bain (avec douche et baignoire), ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau, un WC et un dressing. Une terrasse supplémentaire, dédiée aux chambres, offre une vue bucolique sur les arbres de la propriété. Une opportunité d'achat d'une maison d'exception à Uzès.