ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Languedoc-Roussillon, France (page 2)

Découvrez cette villa contemporaine en vente à RIGARDA, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété dispose de 8000 m2 de terrain, d'un garage et d'une piscine. Ce bien rare et unique se trouve à quelques minutes du village animé de Vinça, qui propose diverses commodités, un lac de baignade et une gare. Idéalement située entre la mer, à 42 km, et la station de ski la plus proche à seulement 36 km, cette maison de luxe à acheter à RIGARDA est également proche de la ville culturelle de Perpignan, située à 31 km, accessible en 25 minutes en voiture, où vous trouverez un aéroport international et des liaisons TGV vers Barcelone.

iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Superbe Contemporaine - 4 Chambres - Piscine à Débordement - Quartier Prisé de Nîmes. Découvrez cette maison d'architecte d'exception à Nîmes, dans le département du Gard, Languedoc-Roussillon. Construite en 2021, cette propriété allie harmonieusement design contemporain, matériaux de qualité et confort. Caractéristiques de la Maison : - Surface habitable : 187 m² - Superficie du terrain : 2600 m². S'étendant sur 2 étages, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux avec 4 chambres confortables. Une salle de bain moderne, 2 toilettes indépendants, un cellier et une buanderie répondent à tous vos besoins. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie. La maison dispose d'une terrasse extérieure et d'une piscine à débordement, parfaite pour profiter des beaux jours. Equipements : Fibre optique, Alarme, Vidéo surveillance, porte à reconnaissance d'empreinte, Climatisation réversible gainable. Localisation : Cette maison bénéficie d'une exposition idéale au sud, offrant luminosité naturelle et un cadre de vie privilégié. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, c'est une occasion unique de faire l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Nîmes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Claude Martel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, magnifique maison située à UZES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, pleine de charme, s'étend sur 220 m² habitables répartis sur trois niveaux. Rénovée avec soin, elle allie le caractère de l'ancien à une touche contemporaine, offrant un bien rare sur le marché immobilier atypique de la région. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle grâce à une verrière, ouvrant sur un espace vaste idéal pour un bureau. Le niveau principal comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ancienne et poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative, et une terrasse orientée vers la nature et des vignes bio. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Les nombreuses ouvertures garantissent luminosité et vues panoramiques. Une seconde terrasse, côté village, donne accès à un atelier. Le niveau inférieur dispose d'une vaste chambre voûtée avec salle d'eau privative, ajoutant à l'ambiance sereine de la maison. Les pierres apparentes, poutres anciennes et volumes généreux lui confèrent un cachet unique. Les deux terrasses offrent des vues contrastées, l'une sur le paysage environnant et l'autre sur le cœur du village, séduisant ainsi les amateurs d'immobilier de caractère en quête d'un bien atypique. Deux caves avec accès à la rue complètent cet ensemble. Contact : Laetitia 07 50 30 02 89 Classe Énergie C / Classe Climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1384 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

À Montpellier, dans le secteur prisé de Saint-Gély-du-Fesc, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la pinède environnante. S'étendant sur près de 300 m², cette maison à acheter à Montpellier se distingue par son architecture moderne et ses volumes spacieux, tous orientés vers un jardin paysager soigneusement conçu. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et ouvrent chaque pièce sur les terrasses, la piscine et les espaces de détente extérieurs. La pièce de vie principale, spacieuse et raffinée, comprend un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'une chambre lumineuse donnant sur le jardin, d'un dressing sur-mesure et d'un bureau pour un confort optimal. L'espace dédié aux invités comprend trois chambres supplémentaires, dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant confort et intimité. Une dépendance autonome, idéale pour recevoir ou pour un projet professionnel, élargit les possibilités d'utilisation de cette propriété. La piscine, entourée d'un pool-house avec cuisine, crée une atmosphère de vacances rare, propice à la convivialité. Les équipements de qualité incluent un forage, des panneaux solaires, un carport double et un accès direct à la pinède. Cette maison Montpellier à vendre offre une adresse alliant nature et modernité, à seulement quelques minutes du cœur de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située à Lattes, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine récente offre environ 180 m² d'espaces raffinés, lumineux grâce à de larges ouvertures sur un jardin intime soigneusement entretenu. Cette Maison de luxe Lattes à vendre se distingue par son confort moderne et son ambiance chaleureuse. Le cœur de vie, spacieux et épuré, s'ouvre sur un extérieur accueillant, avec piscine et jacuzzi, véritable havre de détente. La cuisine sur-mesure, équipée de matériaux de qualité, complète cette atmosphère d'exigence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire, un cellier et un garage. À l'étage, deux chambres confortables et une salle d'eau élégante. Les atouts de cette propriété incluent une piscine, un jacuzzi, un terrain de pétanque, et une proximité immédiate avec commerces, tramway et aéroport. Une Maison de luxe à acheter Lattes, idéale pour ceux qui recherchent un bien exceptionnel, où chaque détail a son importance.

METRODOM vous présente une Maison à vendre à Castelnau-le-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa d’architecte contemporaine de 220 m2, datant de 2020, est implantée sur un terrain de 1004 m2. Vous y trouverez un pool-house, deux vastes terrasses de 30 m2 et 20 m2, ainsi qu'un boulodrome et un brasero. À l'intérieur, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 67 m2 s'ouvre sur une cuisine haut de gamme équipée de matériaux nobles et de fonctionnalités innovantes, idéales pour un cadre de vie esthétique et pratique, accompagnée d'une salle à manger et d'une buanderie. La maison dispose également d'une superbe suite parentale de 30 m2 avec double dressing, salle d'eau privative et terrasse. Trois autres belles chambres complètent ce bien. À proximité, une magnifique piscine avec jacuzzi se prête à la détente. Les prestations sont de qualité, avec climatisation réversible gainée et garage d'environ 70 m2. Ce bien rare est idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez.

À la recherche d'une maison à acheter à Perpignan ? Découvrez cette villa contemporaine et sécurisée, située dans un quartier recherché des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 130 m² habitables, cette maison PERPIGNAN à vendre offre un grand salon-séjour avec 3,65 m de hauteur sous plafond et une cuisine neuve entièrement équipée. Vous trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Conçue selon les normes RE 2020 et PMR, elle garantit confort et performance énergétique. Un garage double climatisé avec buanderie complète cette belle propriété. Un espace pour un spa de nage est facilement aménageable pour les moments de détente. Cette maison neuve n'attend plus que vous pour lui apporter votre touche personnelle.

Découvrez cette maison de maître rénovée de 311 m² située à LUC SUR ORBIEU, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison s'ouvre sur un parc arboré et clos de 3 000 m², garantissant une intimité totale. Pensée pour allier confort et volumes, elle combine harmonieusement le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine soignée. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 60 m², inondée de lumière, avec des matériaux de qualité tels que le travertin au sol et des baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine sur mesure est équipée d'un électroménager haut de gamme, d'un îlot central et d'un frigo américain, offrant ainsi une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend trois suites climatisées, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing, salle de bain balnéo et douche à l'italienne. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé de 87 m² avec bureau, salle de jeux, buanderie et cave à vin ajoute à l'attrait de cette propriété. Deux appartements T2 indépendants avec terrasses privatives renforcent les possibilités d'utilisation, que ce soit pour des invités ou un projet locatif. À l'extérieur, une piscine chauffée de 10x4 m, un pool house, un four à pizza, et d'autres équipements de loisirs améliorent l'expérience en plein air. Avec trois garages et un double carport, cette propriété dispose de nombreux atouts. Située dans un environnement résidentiel calme, elle est proche des commodités du village. Cette maison de luxe à acheter à LUC SUR ORBIEU est une opportunité rare, idéale comme résidence principale, maison de famille, ou pour développer un projet d'accueil touristique de qualité.

Découvrez cette Maison en vente à ORNAISONS, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. À proximité de Lézignan-Corbières, cette maison de caractère offre 328 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Elle est déjà adaptée pour accueillir une activité de chambres d'hôtes. La partie dédiée aux hôtes comprend quatre chambres climatisées, chacune avec sa salle d'eau et ses sanitaires privatifs, ainsi qu'une salle de sport qui peut être convertie en cinquième chambre. La cuisine contemporaine, équipée d'un îlot central, donne sur une terrasse ensoleillée avec espace bien-être. La partie privative est chaleureuse, avec un vaste salon aux poutres et murs en pierre apparente, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une seconde cuisine, permettant un équilibre entre vie familiale et projet professionnel. À l'extérieur, la terrasse est idéale pour se détendre et recevoir, le tout dans un environnement paisible entre Corbières et Minervois. L'emplacement est privilégié, à seulement 30 minutes de Carcassonne et 25 minutes de Narbonne et des plages méditerranéennes. Cette Maison de luxe à acheter à ORNAISONS est un bien immobilier unique, séduisant aussi bien un investisseur qu'une famille en recherche d'un cadre de vie exceptionnel. DPE : C / GES : B, avec des coûts annuels estimés entre 2 961 euros et 4 007 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laura Costes au 06 07 34 26 06.

Établie dans le charmant village de Valflaunès, dans le département de l'Hérault, cette maison de 200 m² bénéficie d'une transformation totale réalisée en 2018 sur un terrain spacieux de plus de 4000 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 14 m² vous accueille avant de vous conduire à une grande pièce à vivre de 69 m², conçue pour la convivialité avec ses espaces dédiés à la lecture, aux jeux et aux repas. Une cuisine ouverte avec îlot central s'intègre parfaitement à cet espace, tandis que trois baies vitrées offrent une connexion fluide avec la terrasse en bois de 180 m² et le jardin. Une pièce supplémentaire de 13 m² avec salle d'eau et accès indépendant ajoute à la polyvalence de l'ensemble. Un escalier au design élégant mène à l'étage où se trouve une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et balcon, ainsi que trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un dressing. Les rénovations ont été pensées pour allier charme ancien et modernité, avec des détails uniques comme un bureau sur mesure et des meubles intégrés. Cette maison à vendre à Valflaunès offre également un potentiel d'extension avec 80 m² de combles aménageables ainsi qu'un permis de construire pour un abri de jardin de 18 m². Profitez du calme et de l'espace proches du Pic Saint Loup. Pour plus d'informations, contactez Vanessa au 06.64.03.13.94. CLASSE ENERGIE : C - 162 / CLASSE CLIMAT : A - 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2500 euros et 3430 euros/an. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur du Minervois, à Pépieux, cette maison du XVIIIe siècle offre environ 368 m² d'histoire et de caractère, nichée sur un jardin clos et arboré de 972 m². Une cour intérieure, une piscine au sel et des espaces ombragés créent une atmosphère méditerranéenne agréable à vivre. Les pierres naturelles, les tomettes et le parquet en point de Hongrie ajoutent un charme indéniable à cet immobilier. Derrière une élégante porte d'entrée, un couloir traversant distribue les pièces de réception : une salle à manger conviviale, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, et une cuisine dotée d'une remarquable cheminée en marbre. Les espaces généreux incluent six chambres, dont certaines avec salles d'eau privatives. Les matériaux nobles et l'ambiance feutrée contribuent à une douceur de vivre unique, entre murs en pierre, alcôves et menuiseries anciennes. Les extérieurs se présentent comme un écrin protégé. La piscine est accompagnée d'un pool house, d'un espace détente et d'un coin repas pour des moments privilégiés. Un loft indépendant avec séjour, cuisine aménagée et chambre offre un potentiel rare pour accueillir ou développer un projet d'activité touristique. Un grand garage complète les prestations. Située dans un village dynamique avec commerces, restaurants, cinéma et écoles, à 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 10 minutes d'un lac, cette maison de luxe à acheter à Pépieux allie patrimoine et confort moderne. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 5600 euros et 7630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Laura COSTES - 06.07.34.26.06

Située à proximité de Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle allie charme authentique et confort moderne. À seulement 20 minutes de la cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété est une opportunité unique pour un achat de maison à Carcassonne. L'entrée se fait par une grande porte vitrée, mettant en avant l'élégance et la lumière des lieux. Le salon, chaleureux grâce à une cheminée et un chauffage au sol, ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie, des toilettes invités et une cave à vin, tous pensés pour une vie quotidienne agréable. À quelques marches, la cuisine entièrement équipée et son cellier favorisent les moments conviviaux. Elle se connecte à une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, idéale pour des déjeuners en extérieur. La salle à manger profite aussi de panoramas splendides sur le jardin. L'espace nuit se développe sur plusieurs niveaux, garantissant une belle intimité. La suite parentale dispose d'une chambre, d'une salle de bains, de WC et d'un dressing, tandis que deux autres chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau. Le dernier étage, lumineux, héberge un salon confortable et deux chambres supplémentaires avec une salle de bains. Une dépendance de 100 m² enrichit cet ensemble, actuellement utilisée comme atelier, chaufferie et boxes à chevaux, mais avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un gîte indépendant, avec cuisine, salon et quatre chambres dotées de salles d'eau ou de bains privatives, représente une opportunité d'accueil touristique, bénéficiant d'une terrasse privative et d'un accès direct à la piscine. Le terrain de 4,4 hectares affiche un parc arboré, un potager, un puits, un chalet de jardin, des terrasses, une piscine rénovée avec pool house, et des espaces plats adaptés pour des chevaux ou un développement touristique. Une partie de cette propriété est classée zone à vocation touristique, ouvrant la voie à l'implantation de chalets. Ce bien rare, combinant confort et potentiel de développement, convient à une famille en quête d'espace ou à un projet professionnel liant habitat et accueil. Votre contact : Laura COSTES - 06.07.34.26.06 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 euros et 3 100 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Patrick Costes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 615 452 - Narbonne.

Située dans un cadre paisible, à proximité du centre-ville et de la Cité médiévale, cette magnifique maison du XIXe siècle développe 240 m² habitables au sein d'un jardin arboré avec piscine de 8 x 4 m. Ancienne écurie soigneusement réhabilitée, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, les espaces généreux font forte impression : un vaste séjour traversant avec pierres apparentes, poutres en bois et cheminée monumentale, une cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur, quatre chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau. Les matériaux authentiques comme la terre cuite et le bois massif créent une ambiance chaleureuse et intemporelle. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, le patio ombragé offre un espace de détente, parfaitement à l'abri des regards. Le jardin paysager, orné d'oliviers et de grands arbres, s'organise autour de la piscine et d'un puits. Un grand garage de 32 m² complète ce bien. La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et promenades le long du Canal du Midi. Ce bien rare fait partie des maisons de luxe à acheter à Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire pleine de caractère, elle propose un cadre de vie unique au cœur de Carcassonne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Votre contact : Laura COSTES 06.07.34.26.06

Découvrez cette maison à vendre à Alet-les-Bains, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. En plein cœur du village médiéval et thermal, cette demeure entièrement rénovée combine authenticité et élégance contemporaine. Avec près de 300 m² habitables et un jardin clos d'environ 200 m², elle offre des volumes généreux et un charme intemporel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie conviviale où poutres apparentes et murs en pierre se marient à une cuisine moderne. L'espace salon, très lumineux, s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère de sérénité. Les étages possèdent six suites parentales au design unique, ainsi qu'un studio indépendant avec kitchenette, parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou pour recevoir vos proches. La rénovation de qualité met en avant des matériaux nobles et assure un confort moderne avec chauffage central au gaz de ville et un DPE classé C, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'une cuisine d'été couverte et éclairage nocturne, est propice à la détente, avec un branchement déjà prévu pour une piscine. Cette maison à acheter à Alet-les-Bains offre un cadre de vie paisible, à seulement dix minutes de Limoux et Rennes-le-Château, et trente-cinq minutes de Carcassonne et de son aéroport. Le village est bien équipé, avec école, marché, commerces, restaurant et piscine municipale. Un mariage rare de cachet historique et de confort moderne, cette maison saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie inspirant. Votre contact : Laura - 06 07 34 26 06 DPE - Classe C / GES - Classe C Coûts annuels énergies estimés entre 3000 euros et 4100 euros pour 2023. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du village de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette maison rénovée d'environ 240 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les détails d'époque, tels que les moulures, les poutres en bois et les murs en pierre, sont mis en valeur par une rénovation soignée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'entrée impressionne par ses volumes, avec une belle hauteur sous plafond et une lumière naturelle qui sublime chaque espace. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, et une spacieuse cuisine familiale ouverte sur la salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse intérieure d'environ 30 m², idéale pour profiter de moments conviviaux. Un garage de 30 m² complète ce niveau.À l'étage, une chambre avec balcon permet de savourer le petit déjeuner au soleil. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, se distingue par son style élégant et sa fonctionnalité, prolongée par un bar comptoir sur mesure. Une verrière artisanale sépare subtilement la cuisine de la salle à manger, créant un espace de vie lumineux.Le salon, baigné de lumière grâce à plusieurs ouvertures, se démarque par son volume majestueux et sa grande hauteur sous plafond. Les poutres apparentes et la mezzanine accentuent la sensation d'espace, offrant une pièce à vivre spectaculaire. L'ensemble dégage une atmosphère cocooning, fidèle à l'esprit des maisons de caractère.Le dernier niveau abrite deux suites parentales, dont l'une avec douche et baignoire, ainsi qu'un espace mezzanine surplombant le salon, offrant un point de vue unique sur le séjour.La maison est équipée d'un système de climatisation gainable pour assurer confort et discrétion. Située dans un secteur recherché des Pyrénées-Orientales, cette maison est proche des commerces et des plages. Pour un achat Maison de luxe SAINT LAURENT DE LA SALANQUE, n'hésitez pas à contacter Mathieu au 06 43 62 13 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 et 4112 euros.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à UZES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur d'un village prisé, cette maison de village entièrement restaurée allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par une élégante chambre en suite, parfaite pour accueillir vos hôtes ou créer un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, une vaste bibliothèque donne accès à une cour paisible dotée d'un coin ombragé sous un arbre, accompagnée d'un garage et d'un débarras. À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, qui mène à une magnifique terrasse avec piscine. Ce niveau comprend également un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Au second étage, vous disposerez d'un bureau et de deux agréables chambres se partageant une salle de bain confortable. L'ensemble de cette maison est baigné de lumière et offre une vue unique, créant ainsi une atmosphère rare et inspirante. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989. Votre conseiller Corine George est joignable au 06.14.86.24.46, EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes.

Située sur les hauteurs de Brouilla, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2009, s'étend sur 175 m² habitables sur un terrain spacieux. Orientée vers la plaine, elle offre un style de vie lumineux et axé sur l'extérieur, avec une piscine centrale au cœur de la maison. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon de près de 60 m², avec de grandes baies vitrées qui apportent une belle lumière naturelle. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être modifiée selon vos préférences pour s'intégrer au salon. Trois chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privées, garantissent confort et intimité. Une buanderie complète cet espace. En dehors, la piscine est entourée d'espaces pensés pour l'harmonie, avec une pièce indépendante pouvant servir de chambre d'amis ou d'espace bien-être. Équipée d'une salle d'eau extérieure et d'une cuisine d'été couverte, l'atmosphère évoque celle d'une villa californienne, agrémentée de palmiers. Equipements modernes tels que la climatisation gainable, l'aspiration centralisée, un forage pour les sanitaires, des panneaux photovoltaïques, et une alarme connectée garantissent un confort maximal. Garage fermé et carport permettent un stationnement aisé. Cette villa représente une opportunité unique de maison à acheter à Brouilla, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

À Bages, un charmant village des Pyrénées-Orientales, cet ancien chai en pierre d'environ 165 m² habitables dévoile tout son caractère sur une belle parcelle, avec piscine et dépendance à réinventer. Réhabilité avec soin et agrandi par une extension contemporaine, cette maison marie harmonieusement l'authenticité de la pierre et la modernité. Les espaces sont répartis sur plusieurs demi-niveaux, offrant une distribution originale et fluide. La cuisine, inondée de lumière grâce à deux Vélux et ouverte sur une terrasse, aux côtés d'une buanderie ou d'une chambre d'appoint. Le plateau principal comprend un vaste salon cathédrale de 45 m², avec poutres apparentes et parquet massif. On y trouve également une suite parentale avec salle d'eau et placards sur mesure, une chambre supplémentaire, une salle de bains familiale et des toilettes indépendants. Un espace cocon ou créatif se cache sous les toits avec une chambre mansardée de 30 m². À l'extérieur, une cuisine d'été couverte prolonge les beaux jours. La piscine avec pompe à chaleur s'entoure d'un jardin intime, sans vis-à-vis, et une vaste terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque complètent l'ensemble. Une grange attenante, ancienne cave à vin de 104 m² au sol avec accès indépendant, offre de nombreuses possibilités : projet locatif, logement annexe ou espace professionnel. Un garage et un portail peuvent également être aménagés pour augmenter le potentiel. Un bien singulier, entre tradition et architecture moderne, avec des prestations techniques confortables : climatisation gainable, forage, piscine au sel chauffée, etc. CLASSE ENERGIE D (202) / CLASSE CLIMAT B (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 463 euros et 3 333 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51. Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan. Maison de luxe à acheter à Bages.

Découvrez cette magnifique villa à Beziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie habitable de 140 m² (160 m² utile) et située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Beziers. Construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m², elle comprend au rez-de-jardin un hall d'entrée avec rangement, un spacieux séjour / salle à manger lumineux de 40 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que deux confortables chambres avec placards, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Le rez-de-chaussée dispose d'un double garage de 40 m² partiellement aménagé et d'une salle d'eau. La maison est dotée d'équipements modernes tels que le chauffage/climatisation récent, des volets roulants électriques, un système d'arrosage pour le jardin et un portail automatique, ainsi qu'une couverture pour la piscine. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysagé avec une belle terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Sa situation est idéale, à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités telles que le village de Montblanc et supermarchés, et à 10 minutes de Beziers. De plus, elle est proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Beziers/Cap d'Agde. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Authenticité, caractère et douceur de vivre caractérisent cette superbe bâtisse située au coeur du village d'Aramon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 140 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne. En franchissant la majestueuse porte, vous découvrirez une cour intérieure intimiste et végétalisée, qui instaure une atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, le séjour séduit par son ambiance authentique : cheminée, murs en pierre, sols en terre cuite et poutres apparentes créent une atmosphère pleine de charme. La cuisine équipée, lumineuse, se prolonge harmonieusement par une salle à manger conviviale. Les pièces de vie s'ouvrent sur la cour principale, établissant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comporte également des rangements et des toilettes. Au premier étage, deux chambres, dont une avec douche et accès à une agréable terrasse, partagent l'espace, accompagnées d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un espace de rangement. Le dernier étage abrite deux grandes chambres mansardées lumineuses, parfaites pour un espace nuit confortable et intimiste. À l'extérieur, le charme opère avec une cour intérieure accueillante, une piscine de 5x3, un espace déjeuner avec barbecue et four à pain, ainsi qu'une terrasse indépendante nichée dans un environnement minéral et végétal. Un vaste garage et un espace de stockage complètent ce bien. Une maison pleine de caractère, à l'abri des regards et à deux pas des commerces. Pour une vente de maison de luxe à Aramon, contactez Rose-Marie au 06 29 76 04 43. Estimez gratuitement votre bien en ligne sur www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.