ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 96)

Dans le quartier paisible de Saint-Lambert, une maison d’architecte rare et exceptionnelle est à vendre. Cette maison Paris 15ème à vendre, conçue comme une véritable œuvre à vivre, dispose de 363 m², dont 275 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux avec un ascenseur. Son somptueux toit-terrasse de 60 m² offre un espace de vie extérieur incomparable.Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour de 46 m² lumineux, agrémenté d'une mezzanine suspendue de 19 m². À l'étage, une grande pièce de réception de 33 m² s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un salon intime pouvant servir de bureau. Un dressing et des toilettes complètent cet espace convivial.Les deux étages supérieurs accueillent chacun deux chambres, équipées de leur propre salle d’eau ou salle de bains et toilettes. Deux des chambres, d'environ 20 m², évoquent l'élégance d'une suite, tandis que les autres, plus compactes, seront idéales pour des enfants, des invités ou un bureau.Au sommet, le rooftop aménagé, avec sa cuisine d’été, offre une vue dégagée sur les toits parisiens, créant un lieu de détente lumineux et calme. Le sous-sol comprend une chaufferie, des espaces de rangement et une cave à vins.Cette vente maison Paris 15ème est une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme contemporain et cadre familial, au cœur de Paris, dans un arrondissement vivant et bien desservi. Un véritable havre de paix pour ceux en quête d'exception et de discrétion.

À VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Située à 10 minutes à pied du RER Le Vésinet Le Pecq, cette maison ancienne de type longère, bâtie sur un terrain de 190 m2, offre une surface habitable de 120 m2. Elle comprend un salon exposé SUD avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, et une salle de bains avec toilettes. Au niveau entresol, vous trouverez un espace indépendant avec une grande pièce, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et une cave. Une seconde pièce en entresol non attenante ainsi qu'une charmante verrière viennent enrichir ce bien. Pour un projet d'achat Maison de luxe Le Vésinet, cette propriété est à découvrir sans tarder. Située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Située dans le très prisé triangle d'or de La Varenne Saint-Hilaire, cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés charme par son style Napoléon III et son environnement d'exception. Établie sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², orienté Est-Ouest, elle offre un cadre de vie confidentiel et verdoyant, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes spacieux, une hauteur sous plafond de 3,30 m et une lumière abondante, tout en conservant des prestations anciennes de valeur. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une salle à manger (possibilité de chambre), un bureau, ainsi qu'une cuisine dinatoire conviviale avec buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une quatrième chambre aménagée sous combles. Le sous-sol de 135 m² abrite une salle de jeux, une cave à vins, divers espaces de rangement, un sauna et une piscine. De plus, une dépendance de 37 m², composée de 2 pièces (entrée, cuisine, salle d'eau et WC, séjour, chambre), offre la possibilité d'aménager un bureau indépendant ou un espace pour les invités. Une cour pavée permet le stationnement de plusieurs véhicules, sans oublier un garage fermé. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est une propriété de caractère, alliant élégance et espace, parfaite pour une famille en quête de tranquillité dans un quartier paisible et prestigieux. Référence agence : 784

Découvrez cette charmante maison à vendre à Versailles, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Installée au sein d’une copropriété réhabilitée en 2015, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du Château et de son Orangerie, ainsi que du Plan d'eau des Suisses. D'une surface de 125 m² (123,68 m² Carrez), elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine indépendante avec espace dinatoire, ainsi que de toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bains privative et toilettes, deux chambres pour enfants avec mezzanine, deux salles de douche et des placards, ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol offre un accès direct à une belle cave voutée de 23 m². Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Versailles est proche des écoles, commerces et restaurants qui ajoutent au charme du quartier. La place de la cathédrale et son marché, ainsi que la rue de Satory, sont accessibles en quelques minutes à pied. Les gares de Versailles Château et Versailles Chantiers (RER C et ligne SNCF vers La Défense et Paris-Montparnasse) se trouvent à 10-15 minutes de marche, et l'accès à l'A86 est très pratique en voiture.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Garches, dans les Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Située dans un cadre préservé, cette propriété d'exception de près de 700 m² est à deux pas du centre-ville et de la gare, avec un accès facile à Paris. Conçue par un architecte de l'école de Robert Mallet-Stevens, cette demeure incarne l'élégance du modernisme architectural français des années 30. Édifiée sur un vaste parc paysager de plus de 2 300 m², chaque pièce offre d'impressionnants volumes et s'ouvre sur des terrasses et un jardin orienté plein sud, propice au calme. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec de hauts plafonds, un espace de réception triple avec cheminée, une salle à manger, un bureau et une grande cuisine avec coin repas. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Le dernier étage, accessible par ascenseur, est conçu pour accueillir enfants et invités, avec trois chambres et une salle de bains. La propriété comprend également de multiples espaces annexes : deux garages, un appartement de service indépendant, une buanderie, des caves, une salle de sport, ainsi qu'un studio indépendant ou guest house. Le magnifique jardin est agrémenté d'une piscine et d'un aménagement soigneusement pensé. Cette Maison de luxe à acheter à Garches est idéalement située près d'écoles prestigieuses et internationales telles que l'American School of Paris, l'École Allemande, et l'EIB de La Jonchère. Contactez Barnes Marta PÉREZ-EMBID au +33(0)6 42 07 58 37. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3048€ ~ 4126€.

Exceptionnelle maison de luxe à vendre à Étiolles, située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cette magnifique propriété moderne de 283 m² se trouve dans une résidence sécurisée, à proximité de la forêt domaniale de Sénart. L'entrée révèle un séjour spacieux et lumineux de 72 m², décoré d'une cheminée et d'un bow-window, surplombé par une mezzanine. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale. Au premier étage, le palier sur mezzanine comprend un bureau, deux chambres avec balcon, et une salle de douche. Le bien dispose d'une dépendance offrant une salle de sport, un hammam, un sauna individuel, et deux caves totalisant 68 m². Le garage double permet d'accéder aux combles aménageables de 32 m². Profitez aussi d'une piscine chauffée équipée de nage à contre-courant, buses de massage et d'un rideau électrique, le tout alimenté par une pompe à chaleur. Située à proximité de RER D Evry Val de Seine, cette maison de luxe à acheter à Étiolles vous place à seulement 30 minutes de Paris Invalides. Cette propriété rare combine un cadre naturel apaisant et les commodités modernes. Ce bien est présenté par Vickie Nikolaou, Agent commercial E.I. Classe énergie D – Classe Climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2290 et 3160 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris, d'une superficie de 190m², située rue de Mouzaïa, à proximité du parc des Buttes-Chaumont. Cette maison pleine de charme, calme et lumineuse, bénéficie d'une agréable exposition sud, d'une belle hauteur sous plafond et de grands volumes. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : entrée/palier (9.37m²), salon (24.53m²), séjour/cuisine (28.34m²), douche, toilettes, buanderie (7.22m²). Au premier étage : dégagement (13.47m²), chambre 1 (9.36m²), chambre 2 (11.25m²), chambre 3 (11.64m²), salle d'eau + WC (3.21m²), salle de bain (6.27m²), toilettes. Extérieur : terrasse (38m²), cour (20.7m²), garage. Au sous-sol : palier, pièce (54.46m²), toilettes. Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un lieu de création. Pour un achat Maison de luxe Paris 19ème Arrondissement, contactez-nous.

À la recherche d'une maison à acheter Paris 15ème ? Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison en pleine propriété de 255 m² avec un jardin de 150 m², située dans le 15ème arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine, un salon, une salle à manger s'ouvrant sur le jardin et des toilettes invitées. Au premier étage, vous découvrirez une grande véranda servant de deuxième salon, ainsi qu'une chambre donnant sur la véranda, deux autres chambres donnant sur la rue, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage est composé d'une petite chambre de service avec un point d'eau, d'une grande chambre sur rue avec salle d'eau, et d'un grenier aménageable. En rez-de-jardin, une pièce avec douche accède directement au jardin, et une grande cave partiellement aménageable est accessible depuis la cour anglaise côté jardin. Ce bien présente un fort potentiel après rénovation, idéal pour un projet d'achat maison Paris 15ème.

Maison à vendre à Chatou, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Située dans le Triangle d'or, côté Croissy, cette maison de caractère de 190 m2 habitables, datant de 1880, est à deux pas des bords de Seine, du RER, des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain arboré de 475 m2, elle se compose d'une salle à manger donnant sur une terrasse de plain-pied, d'une cuisine équipée et d'un salon avec accès à une autre terrasse végétalisée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, toutes dotées de douches et lavabos, ainsi que des toilettes séparées et de nombreux rangements. Le deuxième étage propose un espace polyvalent de 30 m2, une chambre avec rangements, une salle de bains et toilettes séparées. Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté de pelouse avec massifs et terrasses. Ce bien comprend également deux places de stationnement, un abri jardin et un abri vélos. Une opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Chatou.

Découvrez cette maison à vendre située en plein centre de Montreuil, dans le quartier prisé des Buttes à Morel. À moins de 10 minutes à pied du métro Croix de Chavaux, et à proximité des commerces, des écoles et du Parc des Guilands, cette propriété a bénéficié d'une surélévation récente de qualité. D'une superficie d'environ 160 m2, elle se répartit sur 4 niveaux et propose un agréable espace de vie salon-cuisine avec cheminée, 5 belles chambres (dont 4 avec bureau), et 3 salles d'eau. Profitez d'extérieurs plaisants, avec une cour végétalisée isolée, un salon extérieur, un sauna, ainsi qu'une belle terrasse aménagée située au niveau de la suite parentale, offrant une vue dégagée sur le parc et la ville, parfaite pour contempler les couchers de soleil. La maison présente une décoration soignée et est lumineuse grâce à son exposition principale Ouest, offrant un cadre de vie agréable, sans nécessiter de travaux. Les prestations de qualité et l’utilisation de matériaux écologiques, tels que le bardage en bois avec technique du bois brûlé, le sauna extérieur et le toit terrasse végétalisé, en font un bien exceptionnel. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, au 06 10 38 10 82 ou par e-mail à nadege.verrier@safti.fr. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 1 150 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

À Antony, dans les Hauts-de-Seine (92), nous vous proposons une maison contemporaine à vendre. Cette propriété de 9 pièces, construite en 1989 et entièrement rénovée en 2016, est située sur un terrain de 250 m². La superficie habitable est de 192,50 m², sans compter les annexes de 212 m². La maison comprend une entrée, un séjour spacieux, une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, 7 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec douche, et 3 WC. Vous disposerez également d'un sous-sol aménagé avec buanderie, salle de sport et salle de jeux. À l'extérieur, un jardin de 60 m² et une cour sur rue de 62 m² permettent de garer deux voitures. Le property dispose d'un portail électrique, de double vitrage, de volets électriques et de climatisation réversible dans toutes les pièces. Une option d'achat meublé est envisageable. Cette maison à acheter à Antony est en excellent état ! Vidéo disponible sur demande. Contactez-nous 7 jours sur 7 ! Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial mandataire en immobilier, Jérôme KARSENTI.

Située à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre paisible avec une vue sur la vallée de Montmorency. Édifiée en 1968 sur une parcelle de 1 390 m², elle se trouve à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Avec une superficie habitable de 264 m², la maison se répartit sur deux niveaux : Au rez-de-jardin, une entrée spacieuse avec des dressings mène à un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger, tous deux ouverts sur une vaste terrasse orientée sud-ouest, ombragée par un store banne électrique. On y trouve également une cuisine aménagée avec son office, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains et dressing, et une seconde chambre disposant également d'une salle de douche et d'un dressing. Le sous-sol, accessible par un escalier décoré d'une rampe en fer forgé, comprend une salle de jeux, une cave à vin, un atelier de bricolage, une chaufferie et trois celliers. Le rez-de-chaussée, respectant les normes PMR, abrite plusieurs espaces professionnels avec des baux arrivant à échéance le 31 décembre 2027. Ce niveau dispose d'une entrée indépendante, d'une salle d'attente, de trois cabinets médicaux avec point d'eau pouvant être convertis en chambres, et d'un quatrième cabinet aménageable. Le loyer mensuel du cabinet médical est de 3 188 € plus 219 € de charges. Un parking client, facilement accessible, est situé en face de l'immeuble. Caractéristiques supplémentaires : ballon d’eau chaude récent (2022), fibre optique installée, alarme à réinstaller et monte-charge intérieur. Deux garages sont également disponibles. La mairie se trouve à 6 minutes à pied et à 3 minutes en voiture. Les écoles de tous niveaux sont à proximité. Transport : Gare d'Enghien-les-Bains à 5 minutes en voiture, ligne H vers Gare du Nord en 11 minutes, puis ligne E vers Paris La Défense en 10 minutes. Accès à Paris Porte de Clichy en 25 minutes (voiture) et à Roissy CDG en 30 minutes. Prix incluant les honoraires d'agence : 950 000 €. Prix hors honoraires : 910 000 €. Honoraires d'agence de 4,40 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE E - Logement à consommation énergétique excessive. Pour tout renseignement, veuillez contacter Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À Septeuil, à 65 km de Paris, découvrez une magnifique propriété de charme datant de 1870, située sur un terrain clos de murs de 7 549 m² orné d'arbres centenaires, d’un bassin ancien et d’une source naturelle. Cette Maison à acheter à Septeuil propose, dans sa partie principale d’une surface habitable de 320 m², une entrée avec cheminée, un séjour lumineux de 56 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine attenante, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, plusieurs salles de bains et dressings, et au dernier niveau, une vaste chambre sous charpente de 53 m² avec boudoir et salle de douche.La maison annexe de 110 m² comprend un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, et à l'étage, deux chambres supplémentaires et un séjour sous charpente. En sous-sol, la maison principale offre une cave, une chaufferie et une cave à vin. Dotée d’un chauffage au gaz de ville, de double vitrage et d’un portail électrique, cette propriété est complétée par deux garages, une pergola pour voitures et un atelier. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette Maison de luxe à vendre à Septeuil, au cœur du département des Yvelines en Île-de-France.

Dans le charmant village de Samois-sur-Seine, découvrez cette ravissante maison de 100 m², située sur un terrain de 900 m². Construite en 2022, elle offre une possibilité d'agrandissement grâce à la constructibilité du terrain. La maison se compose de 3 pièces principales : une cuisine, un salon, deux chambres, deux salles d'eau et un toilette séparé. L'isolation extérieure et intérieure améliore considérablement le diagnostic énergétique. Vous serez séduit par le calme environnant et la vue dégagée, tout en étant à seulement 750 mètres du centre du village. Cette maison est également peu énergivore, étant chauffée par un poêle à granules. Une belle opportunité à explorer parmi les maisons de luxe à acheter à Samois-sur-Seine, alliant confort moderne et potentiel d'expansion dans un cadre paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frColdwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

EN EXCLUSIVITENichée dans la commune de Guérard, cette maison spacieuse de 328m², entièrement rénovée entre 2009 et 2011 par les propriétaires actuels, allie charme et équipements modernes, créant un cadre de vie parfait pour une grande famille.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une véranda vitrée et est réchauffée par une cheminée à foyer fermé à double insert et un poêle à bois. La cuisine récente et bien équipée offre confort et modernité. Un grand espace comprenant une buanderie, un cellier et un dressing complète les caractéristiques fonctionnelles de ce niveau, avec aussi des sanitaires indépendants et une chambre dotée de sa propre salle d'eau, idéale pour accueillir ou pour une activité professionnelle.À l'étage, un palier en parquet massif mène à un bureau et deux dressings sur mesure. On y trouve également deux suites parentales : l'une avec salle de bains comprenant baignoire encastrée et douche italienne, l'autre avec salle d'eau et rangements. Une pièce polyvalente permet d'imaginer un bureau, une salle de jeux ou un espace de sport. Deux chambres supplémentaires créent un environnement chaleureux pour les enfants, tandis qu'un bureau (ou 5ème chambre) et un sanitaire indépendant complètent cet étage.À l'extérieur, un jardin paysager clos et protégé des regards, agrémenté d'arbres fruitiers, vous attend. La piscine couverte de 10x5 mètres, avec une profondeur de deux mètres, a été récemment équipée d'un liner, parfaite pour la détente. La cour à l'avant permet de stationner trois à quatre véhicules. De plus, la propriété dispose d'un puits et de cuves de récupération d'eau de pluie. Sur le plan technique, cette Maison de luxe à acheter à Guérard est dotée de deux chaudières, d'un adoucisseur d'eau, d'une toiture en excellent état, du raccordement à l'assainissement collectif, de la fibre optique et de volets électriques.Le cadre environnant est calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Commerces et écoles sont à quelques minutes, alors que Guérard bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Crécy-la-Chapelle, à 15 minutes de Coulommiers et à 20 minutes de Marne-la-Vallée, offrant une vie familiale paisible tout en facilitant l'accès aux pôles urbains.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3810 euros et 5200 euros

iad France - Safaa Oumhi vous propose : Rueil-Malmaison - Loft d'exception de 415 m2 au sol / 365,5 m2 habitables, à proximité de Saint-Cloud et Boulogne-Billancourt, offrant un usage mixte habitation/professionnel. Ce bien unique, entièrement rénové avec des finitions de qualité, s'étend sur 4 niveaux et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Le rez-de-chaussée dispose d'une verrière ouvrable avec des portes coulissantes, communiquant avec un extérieur bucolique de près de 800 m2. Cet espace polyvalent de près de 200 m2 et 2,90 m de hauteur sous plafond est idéal pour une activité professionnelle, un showroom ou une salle de restaurant. À l'étage, vous découvrirez un espace résidentiel/bureaux, avec un séjour lumineux de 45 m2, un salon cosy de 13 m2, ainsi que deux chambres qui peuvent servir de bureaux ou de salle de réunion. La cuisine aménagée donne sur une terrasse végétalisée de 75 m2, à l'abri des regards. Un escalier suspendu avec des parois en verre mène à la mezzanine où se trouve une suite composée d'une chambre et d'une salle d'eau privative, idéale pour loger du personnel ou comme bureau. Ce bien rare, à vendre, offre de nombreuses options pour un usage mixte ou exclusivement professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : A indice 67, classe climat : A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Safaa Oumhi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 899400485.

92320 - CHATILLON - MAISON LOFT - COMMERCIAL + HABITATION 150 M² - A DEUX PAS DU TRAM T6Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison loft de caractère située au centre de Châtillon. Idéal pour particuliers et professionnels, ce bien dispose d'une désignation mixte à usage commercial et habitation. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, il saura vous séduire par son charme, son authenticité et sa polyvalence. Offrant des volumes et une configuration exceptionnelle, tout a été prévu pour permettre une implantation à la fois professionnelle et habitable. Des travaux complets ont été effectués en 2020. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique à Châtillon, une véritable perle en attente de ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le potentiel de ce bien. Toutes nos visites se déroulent dans le respect des normes sanitaires en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à vendre à MONTFORT L AMAURY, située dans un cadre préservé au sein d’un parc paysager de 4 hectares. Cette propriété de 455 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions de grande qualité, offrant un parfait équilibre entre confort, raffinement et art de vivre. À l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une ambiance accueillante. La cuisine équipée Miele, l'espace lounge cosy, le vaste salon/salle à manger avec cheminée et climatisation, ainsi qu'un espace billard invitent à la convivialité sous une magnifique charpente en châtaignier, réalisée par des artisans d'exception. Avec un sauna et une salle d’eau, cet espace promet une atmosphère de bien-être. À l'extérieur, profitez d'une piscine en mosaïque avec pool house, de deux étangs naturels, d'un terrain de boules, d'une serre, d'un jardin, d'un verger et d'un bois privé. Le terrain est superbement paysagé et entretenu par un système d'arrosage alimenté par forage souterrain. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec vue sur le parc, une chambre d’amis avec salle de bain, une buanderie et un office. À l'étage, un salon, deux chambres, une salle de bain, une terrasse et une salle de sport facilement transformable en deux chambres supplémentaires. Le sous-sol de 125 m² offre un garage pour trois véhicules, un vaste espace de rangement et une cave à vins. Ce bien exceptionnel, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, constitue une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat maison MONTFORT L AMAURY, dans le département des Yvelines en région Île-de-France.

Située dans une voie calme à Paris, cette belle maison de 160m² est idéale pour un achat Maison de luxe à Paris. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, des toilettes pour invités, ainsi qu'un espace bureau avec rangement, pouvant être transformé en garage. Le 1er étage comprend une chambre avec rangements et la possibilité de créer une salle d'eau attenante. Au 2ème étage, un salon avec 3,6m de hauteur sous plafond et une chambre avec salle d'eau et wc. Le 3ème étage abrite deux chambres ainsi qu'une salle de bains et wc. Le niveau inférieur propose un sous-sol aménagé, un espace détente, une cave à vin, une buanderie, un local technique et de nombreux rangements. Ce bien rare, lumineux, se distingue par ses beaux volumes et ses espaces indépendants. Une place de parking est disponible en face de la maison, un atout supplémentaire dans le département de Paris, en région Île-de-France.

De La Cour Au Jardin vous présente, en exclusivité, cette magnifique ferme à acheter à VAUDOY EN BRIE, Seine-et-Marne, Île-de-France. D'une superficie de 268 m², cette propriété entièrement rénovée allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour cathédrale de 85 m² inondé de lumière, équipé d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie, offrant un agencement pensé pour le confort de tous. Sur un terrain de 4 310 m², clos et arboré, le jardin constitue un véritable havre de paix, avec un étang romantique, une piscine couverte chauffée, un potager, une terrasse avec barbecue, un ancien puits, un chalet et un garage double avec mezzanine. Côté confort, cette ferme à vendre à VAUDOY EN BRIE dispose de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de la climatisation dans toutes les chambres, de double vitrage, d'un visiophone, d'un portail motorisé, d'un tout-à-l'égout et de la fibre optique. Rare sur le marché, cette maison conjugue authenticité et modernité. À seulement 15 minutes des gares de Marles-en-Brie (Paris Est) et Tournan-en-Brie (RER E), proche des axes A4 et N4, cette propriété offre une parfaite harmonie entre sérénité et accessibilité. Écoles à proximité, ramassage scolaire pour Rosay-en-Brie et bus direct vers le RER A. Que ce soit pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un lieu d'inspiration, chaque saison ici se transforme en promesse de douceur. DPE : D (213 kWhEP/m².an) GES : B (6 kg CO₂/m².an) Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3 240 € et 4 450 € (index 2021). Risques : www.georisques.gouv.fr Contactez Corine Stoubenfol pour une visite privée : 06 07 69 94 33 cstoubenfol@delacouraujardin.com