ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 70)

À vendre par l'agence des Sablons - Exclusivité - Maison à acheter à Chatou, dans le quartier des Sablons. Cette maison individuelle de 160 m² est édifiée sur un terrain de 420 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un grand double séjour de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin. Vous trouverez également un bureau, une buanderie avec WC, ainsi qu'un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres dont deux avec balcon commun, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Le jardin paysagé offre une intimité, sans vis-à-vis. De plus, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette maison à vendre à Chatou se situe dans le département des Yvelines et la région Île-de-France.

À vendre par l'agence des Sablons en exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Montesson, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Située au calme, dans une allée privative et à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, cette maison de 110 m² (180 m² au total) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie, de WC invités, d'un double séjour avec cheminée ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin arboré exposé plein sud, ainsi que d'une cuisine ouverte complètement équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC et un espace parental incluant une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC. Le sous-sol de 54 m² offre un espace chaufferie et une grande salle de jeux/cinéma de 29 m². Un garage fermé et deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Cette vente maison à Montesson est idéale pour une famille, à proximité de toutes les commodités.

Dans un cadre paisible, cette magnifique meulière de 350 m² habitables saura vous charmer avec son caractère d'époque, ses volumes spacieux et son agencement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un grand hall d'entrée - Une salle d'eau avec WC - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dotée d'un coin repas - Une salle à manger accueillante - Un salon de 60 m², agrémenté d'une superbe cheminée d'époque - Une buanderie avec évier et pompe à chaleur - Une cave abritant deux cuves fuel en PVC pour la chaudière - Un cellier avec dressing - Un garage attenant incluant un atelier et une mezzanine À l'étage : - Quatre chambres spacieuses, dont deux possèdent un dressing - Une mezzanine desservant l'une des chambres - Un WC - Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque - Un couloir central reliant les deux escaliers menant au rez-de-chaussée Au deuxième étage, un grenier complétera ce bien. À l'extérieur : - Un terrain clos et arboré de 1 685 m², piscinable - Un carport pouvant accueillir quatre véhicules - Trois dépendances, dont deux mitoyennes - Un abri pour le bois Ce bien rare allie charme de l'ancien, fonctionnalité et sérénité. Une opportunité pour ceux en quête d'authenticité et d'un cadre de vie privilégié à Guérard, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We-Invest-France : Florence Amaro, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 905 308 805.

À Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, découvrez cette maison indépendante spacieuse de 299 m², construite en 2005 et entièrement rénovée selon les normes écologiques, énergétiques et de sécurité. Cette propriété se distingue par sa belle hauteur sous plafond, sa climatisation réversible, son accès sécurisé, ainsi que son isolation phonique et thermique. Avec trois entrées au rez-de-chaussée et une entrée au deuxième étage, elle offre de nombreuses possibilités. Profitez d'une terrasse de 76 m² au dernier étage, orientée triple exposition, idéale pour se détendre avec un SPA et admirer une vue imprenable sur la tour Eiffel. Le bien comprend un sous-sol aménagé de 55,2 m², un rez-de-chaussée de 55,8 m² avec une salle de bains et deux parkings transformables en pièce à vivre, ainsi que des niveaux supérieurs avec plusieurs chambres et salles de bains. Un salon d'été au niveau 4, accompagné d'une belle cuisine ouverte, donne sur une terrasse de 80 m² avec une vue à 360°. Cette maison au style américain est proche des transports, avec le tramway à 60 mètres et un accès facile à la Défense et à la Porte Maillot. Idéale pour un achat Maison de luxe Suresnes. Le prix de vente est de 1 649 000 €, honoraires inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de détails, photos HD et visites virtuelles, consultez le site de l'Agence.

Située dans le quartier résidentiel recherché du Plateau au Raincy, cette propriété exceptionnelle, proposée par Goldwelling, se compose de deux maisons rénovées, totalisant 529 m² au sol sur un terrain arboré de 1 200 m². La maison principale, une magnifique meulière signée Baranton, offre 435 m² au sol (351 m² habitables) avec des volumes spacieux baignés de lumière. Vous y trouverez un vaste hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un home-cinéma, une salle de jeux, un espace bien-être avec jacuzzi, hammam et sauna, ainsi que six chambres, dont deux suites parentales. Ce bien rare dispose également de nombreux rangements, d'un grenier aménageable et d'un sous-sol complet de 95 m². Le jardin paysager, agrémenté d’un cèdre centenaire, comporte une terrasse intime, un abri voiture et un chalet. La maison de gardien, entièrement rénovée, possède un accès indépendant et développe 95 m² au sol (64 m² habitables), offrant un revenu locatif immédiat estimé à 1 363 € par mois, soit environ 360 000 € sur 20 ans. Ce qui ramène la valeur d’usage de la maison principale à environ 1 135 000 €, un prix attractif pour un achat de maison de luxe à Le Raincy. Ce bien combine charme architectural, potentiel patrimonial, rentabilité locative, et peut également accueillir une activité professionnelle libérale. Située à 300 m des bus 602/603, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Classée en DPE C, la maison principale présente une estimation des coûts annuels d’énergie située entre 3 070 € et 4 240 €. Prix de vente honoraires inclus : 1 495 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur représentant 2,39 % du prix net vendeur de 1 460 000 €. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Le négociateur est titulaire de la carte professionnelle. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence.

À LE RAINCY, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez une propriété bourgeoise élégante et soigneusement rénovée. Cette maison LE RAINCY à vendre, construite dans les années 30 sur un terrain paysager de plus de 800 m², offre environ 200 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Elle a été entièrement réhabilitée en 2022 pour allier charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un dressing-bureau, un double séjour lumineux de plus de 40 m² orienté ouest, ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire dotée de baies vitrées, d'un balcon et d'une vue dégagée sur le jardin. À l'étage, l'espace parental comprend une chambre spacieuse avec balcon, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux dressings et WC indépendants. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et plusieurs rangements. Le rez-de-jardin, semi-enterré, comprend buanderie, garde-manger, dressing, atelier et salle de sport avec accès direct au jardin. Les prestations haut de gamme incluent parquets d'origine, moulures, cheminées, climatisation réversible et domotique. Une annexe indépendante de 35 m², sur deux niveaux, offre un logement autonome avec salle d'eau, pièce de vie, kitchenette, chambre et chauffage réversible. À l'extérieur, un jardin arboré et soigneusement aménagé, une cour avec stationnement pour trois véhicules, une mare avec fontaine, un terrain de pétanque ainsi que divers aménagements complètent l'ensemble. Ce bien rare, aux volumes généreux et aux finitions soignées, se situe dans un cadre résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (RER E, Gare Saint Lazare accessible en 20 minutes). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 969.0 € et 1311.0 €, indexées à l'année 2023. Bien proposé par Mélodie MORET EI, agent commercial (RSAC 883975872) pour un achat maison LE RAINCY.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Paris ? Découvrez cette maison familiale d'environ 169 m², située à proximité de la place Gambetta, des commerces et des transports. En pleine propriété, cette maison se compose de deux terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau et toilettes, ainsi qu'un débarras. Le premier étage dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une verrière et d'une cuisine indépendante. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains et une grande terrasse vous attendent. Enfin, au troisième étage, une chambre avec dressing complète ce bien d'exception. Climatisation installée dans toute la maison, idéale pour un confort optimal. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente de Maison de luxe à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Découvrez cette charmante maison à CHATOU, dans le département des Yvelines en Île-de-France, à seulement 16 minutes à pied de la gare RER A. Édifiée sur une parcelle de 207 m², cette propriété offre une superficie de 133 m². Elle se compose d'un espace de vie lumineux, exposé SUD, de 33 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec WC. Le rez-de-jardin comprend une 4ème chambre, une salle de douche, un dressing et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une place de stationnement, d'un atelier-cave et d'un jardin arboré, sans vis-à-vis et également exposé SUD. Proche des écoles, des commerces et du conservatoire, ce bien séduira les amateurs de maisons de caractère pour sa luminosité, ses volumes et son DPE en D. Vente maison de luxe CHATOU au prix de 825 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI, Sophie STEINACHER, au 06 13 01 06 77 ou par e-mail à sophie.steinacher@safti.fr.

*** Cette meulière d'exception allie charme ancien et modernité, située dans un quartier prisé de CHOISY-LE-ROI, Val-de-Marne (94), Île-de-France *** À proximité du Parc de la Mairie, cette superbe maison combine allure authentique et prestations actuelles. À quelques minutes à pied du T9, du RER C, du TVM, ainsi que des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie familiale. L'entrée dévoile un parquet ancien, des moulures élégantes et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse grâce à une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée ouvre sur une pièce de vie traversante de 70 m², lumineuse, comprenant un salon accueillant et une cuisine américaine équipée, le tout prolongé par une grande baie vitrée menant à la terrasse et au jardin paysagé, parfait pour des moments conviviaux. L'étage offre un espace nuit fonctionnel avec trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé, sans oublier une suite parentale élégante avec salle d'eau privative et dressing. Le sous-sol semi-enterré présente plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de sport, espace loisirs ou studio indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un jardin verdoyant et la possibilité de stationner deux véhicules. Mitoyenne d'un seul côté, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme, son confort et ses prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

5' CENTRE VILLE, CALME, MAISON LUMINEUSE, BON ETAT, SECTORISATION SCOLAIRE RECHERCHEE. Quartier Mairie, à 5 minutes à pied du RER B Antony-Centre et à deux pas de la rue de l'Église, belle maison d'environ 116 m² habitables( 128 au sol), rénovée récemment et élevée sur sous-sol total, édifiée sur un terrain clos de 321 m² sans aucun vis-à-vis. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un séjour salle à manger donnant un accès direct à la terrasse puis au jardin, WC indépendant et dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains avec douche (possibilité d'une quatrième chambre) et un wc indépendant. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une buanderie et un bureau avec accès indépendant. La maison, en excellent état général, présente également un très beau potentiel d'extension et bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire avec les établissements Ferdinand Buisson et François Furet. Sa proximité aux bonnes écoles, commodités et transports en commun en fera un lieu de vie idéal pour votre famille ! Référence agence : 4743

Découvrez cette maison à vendre à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise et la région Île-de-France. Située dans une rue confidentielle, cette villa de 318 m², construite en 2004, allie volumes généreux, luminosité et modernité. L'espace de vie, de plus de 60 m², s'ouvre sur un jardin paysager, tandis que le salon, agrémenté d'un Bow Window, vous invite à profiter d'une cheminée dans une ambiance chaleureuse. La salle à manger de 32 m², adjacente au salon, donne accès directement à la terrasse et au jardin. La cuisine, spacieuse (20 m²) et entièrement équipée, inclut également un coin repas. Côté nuit, vous trouverez une première suite avec chambre et salle de bain privative au rez-de-chaussée, ainsi que trois autres suites, dont une superbe suite parentale, à l'étage. Un bureau confortable peut servir de chambre selon vos besoins. Au rez-de-jardin, une salle de jeux de plus de 30 m² peut se transformer en salle de sport ou salon d'été, avec la possibilité d'y construire une piscine intérieure. Le jardin de 2050 m², doté de plusieurs terrasses, devient un véritable havre de paix durant l'été. Vous disposerez également d'un vaste garage fermé, d'une cave et d'une buanderie. Cette maison moderne, aux prestations soignées, séduira les acheteurs en quête d'espace et de tranquillité.

Dans le quartier paisible de la Croix Bosset, cette maison se situe sur un terrain de 324 m² à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sèvres-Ville d'Avray (ligne L) ainsi que des commerces et écoles, y compris des sections internationales. Avec ses 122 m² habitables, cette maison à vendre à Sèvres offre de superbes vues dégagées sur la verdure environnante. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur un balcon avec une vue sereine, tandis que le jardin et le potager sont orientés plein sud. Le premier étage abrite deux chambres et une salle de douche. Le deuxième étage se compose d'un espace parents avec une grande chambre, un bureau, une salle de bains avec douche et un dressing. En rez-de-jardin, une petite pièce indépendante s'avère idéale pour un bureau ou un espace d'appoint. Le jardin comprend également une grande terrasse à l'abri des regards, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une cave et un garage viennent compléter cette maison des années 50 en très bon état. Cette maison de luxe à acheter à Sèvres est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

Dans le quartier paisible de Saint-Lambert, une maison d’architecte rare et exceptionnelle est à vendre. Cette maison Paris 15ème à vendre, conçue comme une véritable œuvre à vivre, dispose de 363 m², dont 275 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux avec un ascenseur. Son somptueux toit-terrasse de 60 m² offre un espace de vie extérieur incomparable.Le rez-de-chaussée présente un vaste séjour de 46 m² lumineux, agrémenté d'une mezzanine suspendue de 19 m². À l'étage, une grande pièce de réception de 33 m² s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un salon intime pouvant servir de bureau. Un dressing et des toilettes complètent cet espace convivial.Les deux étages supérieurs accueillent chacun deux chambres, équipées de leur propre salle d’eau ou salle de bains et toilettes. Deux des chambres, d'environ 20 m², évoquent l'élégance d'une suite, tandis que les autres, plus compactes, seront idéales pour des enfants, des invités ou un bureau.Au sommet, le rooftop aménagé, avec sa cuisine d’été, offre une vue dégagée sur les toits parisiens, créant un lieu de détente lumineux et calme. Le sous-sol comprend une chaufferie, des espaces de rangement et une cave à vins.Cette vente maison Paris 15ème est une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme contemporain et cadre familial, au cœur de Paris, dans un arrondissement vivant et bien desservi. Un véritable havre de paix pour ceux en quête d'exception et de discrétion.

À vendre : Maison située à Chailly-en-Brie, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété, au cœur d'un charmant hameau entouré de la campagne briarde, est parfaite pour une famille de cavaliers. Elle se compose d'un ancien corps de ferme d'une superficie habitable de plus de 208 m², sur deux niveaux, et s'étend sur un terrain de 24 148 m², incluant un jardin et une prairie. À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes, baignés de lumière naturelle, idéaux pour des moments de convivialité. En bon état, l'intérieur a été soigneusement entretenu. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation efficace, tandis que le système de chauffage au bois et électrique garantit un confort optimal. L'extérieur dispose de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, agrémenté de diverses essences, témoigne d'un environnement calme et verdoyant. Côté équestre, vous trouverez un grand hangar ouvert de 25 m x 25 m pour le stockage ou diverses activités, ainsi qu'une prairie adaptée à des projets équestres. Une grange en pierre, constructible, peut également être dissociée de la vente de ce bien. La composition de la maison est la suivante : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec poêle à bois, cuisine ouverte sur un espace salle à manger, une salle de bain, et un salon avec une cheminée insert. - À l'étage (côté entrée) : une pièce palière, une chambre et une salle d'eau. - À l'étage (côté salon) : une pièce palière et trois chambres. Pour plus de photos et d'informations concernant cette maison de luxe à acheter à Chailly-en-Brie, veuillez contacter le 06 15 45 77 34.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Clamart, cette maison des années 50 a été entièrement rénovée par un architecte, offrant un style contemporain. Elle s'étend sur 210 m² sur une parcelle de plus de 400 m², dans un environnement calme et proche du parc Maison Blanche. Les volumes généreux et la combinaison de matériaux bruts créent un espace de vie agréable. La pièce principale comprend une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger qui donne sur un salon TV avec un poêle à bois. Le tout est éclairé par une verrière impressionnante. L'étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain moderne, ainsi que quatre chambres spacieuses. A l'extérieur, trois terrasses et un jardin de 150 m² offrent un espace de détente. Un garage-atelier ajoute un espace de stockage précieux. Le quartier dispose d'écoles, de commerces et de bonnes connexions de transport. Ce bien rare, Maison de luxe CLAMART à vendre, allie charme, confort et efficacité énergétique.

À vendre, une imposante maison de 261m² au style unique située à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Idéalement positionnée à proximité de la gare Ligne L de Saint-Cloud et de nombreux commerces, cette maison offre une vue dégagée à 180° sur Paris grâce à sa situation dominante. Construite en 1972 sur un sous-sol comprenant un atelier et un garage double, cette propriété à balustrades dispose d'une réception spacieuse de plus de 61m², prolongée par une terrasse orientée à l'est, avec une belle cheminée et une grande cuisine séparée. Un bureau tranquille avec vue sur le patio complète ce niveau. Le hall d'entrée, accueillant, distribue l'étage via un élégant escalier en fer forgé et propose un toilette invités ainsi que des rangements. Au rez-de-jardin, retrouvez deux charmantes suites indépendantes avec salle de douche et toilettes, une cuisine équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau offre également une chaufferie, une buanderie et une pièce polyvalente. Le dernier étage abrite une vaste suite parentale, offrant une chambre lumineuse et une terrasse spectaculaire avec vue sur tout Paris. Vous trouverez aussi une salle de bains avec douche, un grand dressing, des toilettes et une seconde grande chambre avec sa propre salle de douche, sans oublier de jolis espaces de jardin en restanque. L'emplacement de cette maison à acheter à Saint-Cloud est renforcé par la proximité de bonnes écoles telles que Saint Pie X, St Joseph, Verhaeren, Lycée Dumas, Daniélou et Passy, pour le ramassage scolaire. De plus, La Défense n'est qu'à dix minutes et le Saint-Lazare à vingt minutes, avec le Monoprix et le marché des Avelines accessibles à pied. Contactez Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 530 708 999 - NANTERRE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5940€ ~ 8070€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Située à 10 minutes à pied du RER Le Vésinet Le Pecq, cette maison ancienne de type longère, bâtie sur un terrain de 190 m2, offre une surface habitable de 120 m2. Elle comprend un salon exposé SUD avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, et une salle de bains avec toilettes. Au niveau entresol, vous trouverez un espace indépendant avec une grande pièce, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et une cave. Une seconde pièce en entresol non attenante ainsi qu'une charmante verrière viennent enrichir ce bien. Pour un projet d'achat Maison de luxe Le Vésinet, cette propriété est à découvrir sans tarder. Située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France.

Située dans le très prisé triangle d'or de La Varenne Saint-Hilaire, cette magnifique maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés se distingue par son style Napoléon III et son cadre idyllique. Établie sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², orienté Est-Ouest, elle assure un cadre de vie tranquille, verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux, une hauteur sous plafond de 3,30 m, ainsi qu'une lumière omniprésente et des éléments architecturaux d'époque préservés. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon inondé de lumière, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine conviviale et d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite, ainsi qu'une quatrième chambre aménagée sous combles. Le sous-sol de 135 m² offre un espace polyvalent avec salle de jeux, cave à vins, zones de rangement, sauna et piscine. De plus, une dépendance de 37 m², comprenant deux pièces avec entrée séparée, cuisine, salle d'eau et séjour, pourrait servir de bureau ou d'espace pour les invités. Un parking pavé pour plusieurs véhicules et un garage fermé complètent ce bien. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité, dans un quartier à la fois calme et prestigieux. Référence agence : 784

Nichée au cœur de la discrète et prisée Villa d’Alésia, cette maison à acheter dans le 14ème arrondissement de Paris offre un total de 600 m², répartis sur quatre niveaux et un sous-sol, avec un jardin d’hiver, une cour végétalisée et une magnifique terrasse. Deux emplacements de stationnement à proximité viennent compléter cette vente maison Paris 14ème rare. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste entrée, d'un salon, d'une salle à manger d'angle ornée de moulures et de parquets d'origine, d'une cheminée d'époque, ainsi que d'une cuisine conviviale au charme de maison de campagne. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres confortables, chacune équipée de sa salle d’eau privative et de plusieurs dressings. Le deuxième niveau se distingue par un spectaculaire salon cathédrale de 100 m², illuminé par une grande verrière type atelier. Une chambre d’angle avec salle d'eau attenante complète cet espace. Enfin, au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et l’accès à une terrasse plein ciel de 40 m² vous attendent. Alliant le charme d'une maison bourgeoise et l’esprit d’un refuge urbain contemporain, ce bien à vendre à Paris 14ème incarne à la perfection l'essence de la Villa d’Alésia.

À 12 minutes à pied de la gare de Sartrouville, dans le quartier résidentiel de la Plaine, cette maison offre un charme indéniable avec une surface au sol de 163 m² et une surface habitable de 139 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ornée de moulures d'époque, du parquet et du carrelage d'origine, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Le triple séjour traversant, lumineux, est agrémenté d'une cheminée et d'un bow-window, accompagné d'une cuisine et d'un WC. Un élégant escalier d'origine vous conduit au premier étage où se trouvent trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, un bureau, une salle de bains et un WC. Sous le toit, une chambre et un bureau avec rangements en sous-pente ont été aménagés. Le sous-sol comprend un espace nuit avec une chambre, un grand dressing, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage. Un jardin intime de style patio complète ce bien très agréable à vivre. Accès à la gare SNCF/RER A à 1,5 km (direct Ligne L gare St Lazare et la Défense via RER A) et à 5 minutes à pied de la crèche jusqu'au Lycée et aux commerces. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2960 euros et 4070 euros. Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles.