ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 73)

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Barbizon, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété des années fin XIXème siècle s'élève sur un parc spacieux de plus de 4069 m², offrant une piscine et des dépendances dans un cadre sans vis-à-vis. Avec de beaux volumes lumineux, cette maison est idéale pour une grande famille ou des artistes, disposant de plusieurs corps de bâtiments. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une splendide réception avec cheminée et vue sur le parc et la Seine, ainsi qu'une cuisine indépendante avec véranda chauffée et accès à la piscine. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une grande pièce de loisir de plus de 50 m² avec balcon offrant une vue apaisante sur le parc et la Seine complète cet espace. Un sous-sol total avec rangements, buanderie, atelier, chaufferie et cave est également à votre disposition. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un double garage, et d'annexes en pierre avec un fort potentiel. Située dans un village calme, à proximité des grands axes et des commerces, et à seulement 20 minutes de Barbizon. Pour plus d'informations, veuillez consulter les avis sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la Une du magazine Plaisir de La Maison, nous vous présentons cette Maison de luxe à vendre à Chambourcy, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Cette demeure de caractère, datant du début du XXème siècle, offre un cadre de vie apaisant, alliant charme d'antan et vue dégagée sur le versant sud de Chambourcy, incluant même une vue sur la Tour Eiffel. Son séjour lumineux orienté Est/Ouest/Sud et sa cuisine ouverte sur le jardin, ainsi que ses chambres spacieuses, sont parfaits pour des moments en famille. Vous pourrez également profiter d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une piscine à rénover, idéales pour la détente. Ce bien d'exception comprend un garage double, des combles aménageables et une proximité avec les commodités, tous des atouts qui séduiront les futurs acquéreurs. Saisissez l'opportunité d'acheter cette Maison de luxe à Chambourcy et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner vie.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montmorency, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Située dans une rue paisible, cette villa de 318 m², construite en 2004, offre des espaces généreux, une luminosité abondante et un design moderne. Le vaste espace de vie de plus de 60 m² s'ouvre sur un jardin paysager, tandis que le salon, agrémenté d'un bow window, invite à se détendre près de la cheminée. La salle à manger spacieuse de 32 m² donne accès directement à la terrasse et au jardin. La cuisine de 20 m², entièrement équipée, inclut également un coin repas. Au rez-de-chaussée, une charmante suite avec salle de bain privative est à disposition. À l'étage, vous trouverez trois autres suites, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. En rez-de-jardin, une salle de jeux de plus de 30 m² peut facilement être aménagée en salle de sport ou salon d'été, et y a la possibilité d'ajouter une piscine intérieure. Avec son jardin de 2050 m² et ses terrasses orientées de manière variée, cette maison crée un véritable havre de paix en été. De plus, vous bénéficierez d'un vaste garage fermé, d'une cave et d'une buanderie. Cette maison à acheter à Montmorency saura séduire les amateurs de verdure et de calme.

Située dans un quartier recherché de Montmorency, Val-d'Oise, Île-de-France, cette maison familiale entièrement rénovée est à vendre. À seulement cinq minutes à pied des écoles et des commodités, elle présente une surface habitable d'environ 270 m², se distinguant par ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée spacieuse mène à une pièce de vie de 50 m² lumineuse grâce à ses nombreuses portes-fenêtres. La cuisine haut de gamme, ouverte sur la salle à manger, crée un espace convivial. Au rez-de-chaussée, un vestiaire pour invités, un bureau et une première suite (chambre, salle d'eau et dressing) sont également présents. À l'étage, trois suites supplémentaires confortables et un dressing indépendant complètent l'ensemble. Pour vos moments de détente, une piscine extérieure s'intègre parfaitement dans un jardin arboré de plus de 900 m². Une salle de sport est à votre disposition, tout comme une salle de cinéma spacieuse. Pratique, un garage, une buanderie et divers espaces de rangement facilitent votre quotidien. Cette maison à Montmorency allie confort et élégance dans un cadre calme et prisé. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel.

Exclusivité - Bagnolet - Maison d'architecte de 153,33m2 Carrez avec terrasse et jardin. Située rue de la Liberté à Bagnolet, à l'abri des regards, cette maison conçue pour une famille se trouve au sein d'une petite copropriété de 3 lots construite en 2022. Elle est idéale pour ceux qui recherchent harmonie, lumière et sérénité. À quelques minutes à pied du métro Gallieni (L3), cette propriété offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant élégance et fonctionnalité. Ces espaces bénéficient d'un accès direct à la terrasse, puis au jardin. Un toilette invité complète ce niveau. Au premier étage, le palier comprend un espace bureau confortable et donne accès à deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une suite parentale de belle taille avec dressing. Au second niveau, une troisième chambre avec salle de douche attend. À l'extérieur, la terrasse de 30,60m2 et le jardin de 44,30m2 promettent détente dès l'arrivée des beaux jours. L'environnement calme et préservé assure un confort quotidien en toute discrétion. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Bagnolet, contactez Olivier THONON au 06 32 75 11 78 pour vous inscrire à la prochaine session de visite. Paris Normandie Transactions 7j/7.

À vendre, une propriété à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette belle demeure, avec une superficie d'environ 365 m², est située sur un terrain paysager de 2.075 m² offrant une vue panoramique sur la vallée du Lunain. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec vestiaire, un salon lumineux avec cheminée, un bureau avec rangements, une grande salle à manger avec une seconde cheminée, et une cuisine donnant accès à une terrasse. Ce niveau dispose également de trois chambres avec salle d'eau. L'étage accueille une grande suite parentale avec salle de bains, un dressing, une mezzanine, et d'autres chambres. À l'extérieur, vous trouverez quatre garages, une buanderie, une cuisine d'été, des espaces de rangement et une piscine bien exposée. La toiture a été refaite en 2022, les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, et un système de chauffage polyvalent est installé. Il s'agit d'une réelle opportunité pour un achat de propriété à Fontainebleau.

Propriété à vendre à Vienne-en-Arthies, Val-d'Oise, Île-de-France. Située dans un village résidentiel au sein du parc national du Vexin Français, cette magnifique propriété de 3255 m2 est un véritable havre de paix, à seulement 45 minutes de Paris. Avec ses trois façades, cette superbe maison de 479 m2 dispose d'une terrasse centrale menant à toutes les pièces du rez-de-chaussée et à une piscine de 8 m x 4 m. Vous serez séduit par l'élégance de l'ensemble salon, salle à manger et salle de billard, totalisant environ 110 m2. Le premier étage spacieux comprend 5 chambres, dont un dortoir et de nombreux espaces privés tels que des dressings et des salles de bains. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine ouverte équipée, un séjour-salon avec cheminée, et deux grandes chambres avec salles d'eau privatives. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour 4/5 voitures, une cave à vin voûtée, une salle de jeux en cours d'aménagement, et un atelier. Classe énergie : B (99 kWh/an/m2). Consommation annuelle entre 3926 € et 5312 €.

Superbe maison à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France, construite en 1920, située dans le prestigieux Triangle d'Or et offrant une vue imprenable sur Paris. Cette propriété se distingue par son jardin arboré agrémenté d'une terrasse de 150 m². L'entrée mène à un espace de réception spacieux de 60 m², comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et un balcon offrant une vue sur Paris, ainsi qu'une cuisine séparée et un office. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, une salle de douche et une chambre d'enfant. Le second niveau présente une grande chambre avec balcon, cheminée, salle de bain, et une chambre traversante. Au rez-de-jardin, un autre espace de réception s'ouvre sur le jardin, complété par une cave et une annexe avec entrée indépendante, incluant un duplex avec salle de bain et un garage. Des combles aménagés en trois pièces avec salle de bain ajoutent encore plus d'espace. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports. Pour un achat de maison à Saint-Cloud, contactez Nathalie FAES au 06 22 85 50 46.

Découvrez cette maison à vendre à SEVRES, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Située dans le quartier Brancas, à la limite du Parc de Saint Cloud, cette meulière du début du XXe siècle est implantée sur un terrain de 921 m² exposé plein Sud. Vous serez charmé par son magnifique jardin agrémenté d'arbres fruitiers et de vignes. Avec 186 m² habitables, cette maison est lumineuse et traversante. Le rez-de-chaussée comprend un bureau bibliothèque donnant sur un balcon, un vaste séjour avec une hauteur cathédrale et mezzanine, agrémenté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cuisine indépendante donne également accès au jardin. Ce niveau est complété par une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres partageant une salle de bain, une troisième chambre et sa salle d'eau, ainsi que des toilettes séparés. Le rez-de-jardin se compose d'un studio indépendant avec salon, chambre et salle d'eau avec toilettes. En outre, cette maison dispose d'une cave, d'une chaufferie, d'un garage et d'un stationnement sur le terrain. Les combles sont aménageables et le jardin est piscinable. Profitant d'une proximité avec le Parc de Saint Cloud et la gare de Sèvres - Ville d'Avray (Ligne L vers la Défense et Saint Lazare), les écoles ainsi que les sections internationales du Lycée sont accessibles à pied.

Dans un environnement paisible et préservé à FEUCHEROLLES, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison de luxe est proposée à la vente. Bâtie en 2014, elle se distingue par ses lignes modernes et épurées, offrant 837,62 m² habitables sur un terrain de 2.170 m² avec piscine extérieure chauffée et vaste terrasse. Au rez-de-chaussée, toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Vous y trouverez une belle entrée cathédrale, une magnifique réception de 147,90 m², une cuisine équipée avec coin repas, une première suite parentale de 75,41 m², une seconde suite de 23,44 m², trois chambres, et plusieurs salles de bains. À l'étage, une master Bedroom de 110,47 m² propose une terrasse privative ainsi qu'une salle de sport professionnelle. Le rez-de-jardin, dédié aux loisirs, comprend une piscine intérieure, un jacuzzi, un hammam, un cinéma professionnel et bien plus encore. La propriété dispose également d'un carport double et de plusieurs places de stationnement. Le terrain arboré comprend une piscine chauffée, une aire de jeux pour enfants et un espace zen. Cette maison de luxe à acheter à FEUCHEROLLES offre des prestations d'exception dans un cadre tranquille, sans vis-à-vis et avec des équipements modernes. Prix incluant 4,90 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (7 340 000 Euros Honoraires Exclus).

Maison familiale spacieuse à Montcourt-Fromonville, Seine-et-Marne, Île-de-France, à vendre. Cette belle propriété, très bien entretenue, se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une vue dégagée sur le canal du Loing. Située idéalement sur la commune, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste espace de vie de 70 m2 comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse, et une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Un sous-sol total avec garage complète l'ensemble. Le terrain, clos, arboré et fleuri, s'étend sur 1272 m2. À proximité immédiate des commerces et à quelques minutes en voiture de Fontainebleau et de Nemours, cette maison à acheter à Montcourt-Fromonville bénéficie d'un accès facile à la gare SNCF et à toutes les commodités, tels que médecins, écoles et collèges. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Maison de village en pierre, soigneusement entretenue, à vendre à Montigny-sur-Loing, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située au cœur d'un village pittoresque, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, du marché, de la gare (accès à Paris Gare de Lyon en 55 minutes), des écoles, ainsi que d'un arrêt de cars vers le collège et le lycée de Fontainebleau.La maison se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Vous trouverez également un grenier, deux caves voûtées et une cour intime.La propriété dispose d'un chauffage au gaz de ville. DPE : C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette propriété à Montigny-sur-Loing.

Proche de Jouars-Pontchartrain, cette maison d'exception aux beaux volumes est à vendre. Avec une surface d'environ 315 m2 située sur un terrain généreux de 6326 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie de 130 m2 incluant un séjour, une salle à manger et une salle de billard, ainsi qu'une cuisine dinatoire équipée d'un poêle à bois et d'une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de douches, trois chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle de bains avec douche, salle de douches, buanderie et WC indépendants. À l'étage, une grande chambre de 27 m2 est à disposition. La maison d'amis de 36 m2 au sol, propose un séjour avec coin cuisine et une salle de douches, ainsi qu'une chambre à l'étage. Une dépendance de 28 m2 fournit un espace séjours, cuisine et salle de douches avec WC. Profitez également d'une piscine de 8x4, d'un pool house de 50 m2, d'un joli patio avec bassin, d'un atelier/chaufferie, d'un abri de jardin, d'un puits, et de deux caves. Un carport pouvant accueillir trois voitures est également présent. Cette propriété unique offre la possibilité d'acquérir deux appartements loués, un excellent investissement locatif à envisager. En recherche d'un achat maison Jouars-Pontchartrain ou d'une maison à acheter Jouars-Pontchartrain, ne manquez pas cette opportunité dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

À Boulogne-Billancourt, dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre idéalement située à seulement 7 minutes du métro Marcel Sembat et à 13 minutes du collège Dupanloup. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée de 57,11 m², comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une entrée avec placards et des toilettes invités. Au premier étage de 58,28 m², vous trouverez l'espace enfants avec trois chambres, un bureau/dressing/chambre, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage est dédié à l'espace parents, offrant une très grande chambre et une salle de douche avec toilettes. Le bien comprend également un entresol de 25,26 m² avec une chambre dotée d'une douche et de toilettes, ainsi qu'une buanderie et une cave de 7,89 m². Un extérieur de 42,26 m² complète cette maison Boulogne-Billancourt à vendre, avec la possibilité de stationner une voiture, une moto ou des vélos. À voir sans plus attendre, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un lieu de vie idéal.

Maison individuelle spacieuse, construite en 1993, située à Brou-sur-Chantereine dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Idéale pour les familles nombreuses ou les projets de location saisonnière, cette propriété offre jusqu'à 21 couchages répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 appartements : un duplex avec 3 chambres et un 2 pièces de plain-pied. À l'étage, un second duplex dispose également de 3 chambres et de 2 mezzanines. Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou diverses activités. Le terrain est piscinable, permettant la construction de votre piscine privée. Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace. Cette maison à vendre à Brou-sur-Chantereine bénéficie de trois places de stationnement intérieures dans le garage en sous-sol ainsi qu'une place extérieure pour un accès pratique et sécurisé. Les commodités à proximité comprennent crèche, école maternelle, collège, commerces, restaurants, parc et médecins, tous accessibles à pied en quelques minutes. L'accès à internet haut débit et à la fibre est également possible. Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 990 000 €. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We-Invest-France : Mickaël Pouliquen, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 893 377 739.

À vendre, une maison familiale située à LE RAINCY, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cette propriété des années 70 offre une surface habitable de 128 m², sur une parcelle soigneusement paysagée de 443 m², idéalement située à proximité du rond-point de Montfermeil. Édifiée sur un sous-sol total, la maison présente de beaux volumes et un cadre de vie paisible sans vis-à-vis.En entrant par une porte en fer forgé, un hall d’accueil vous mène à des espaces de vie chaleureux : une cuisine dînatoire, un séjour spacieux de 30 m² prolongé par une terrasse et un jardin lumineux exposé plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendants et un accès au garage.À l'étage, un palier généreux dessert quatre chambres dotées d'un espace penderie, une salle d'eau et un WC indépendant.Le sous-sol offre un garage double, une chaufferie/buanderie, et une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec fenêtre, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs.Bien entretenue, cette maison constitue un véritable havre de paix au cœur d’un écrin de verdure. Avec son beau potentiel, elle n'attend que d'être modernisée pour révéler tout son charme.Commodités à proximité : Bus 602 et 603 à 260 mètres, école maternelle et primaire Lafontaine à 350 mètres.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 à 2023, entre 2090 euros et 2870 euros.Pour plus d'informations, contactez Nathalie au 06 18 77 30 26. Numéro RSAC : 908 437 460 Bobigny.

Découvrez cette magnifique Maison familiale à vendre à La Celle-Saint-Cloud, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Cette propriété comprend 5 chambres et met en avant une architecture qui valorise l'espace et la lumière. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 58 m², inondée de lumière grâce aux larges baies vitrées, comprend un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger menant à deux terrasses et un jardin arboré. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, prolonge cet espace et donne également accès à la terrasse. La suite parentale de plain-pied dispose de sa propre salle de bains et toilettes privatives, tandis qu'une seconde chambre complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie, offrant un espace nuit à la fois fonctionnel et agréable. Le sous-sol de 117 m², entièrement aménagé, propose un bureau avec cour anglaise, un grand home cinéma, une cave, des WC et un vaste garage. En excellent état, cette maison allie élégance architecturale, luminosité et qualité de vie. Située à seulement 15 minutes de la gare de La Celle-Saint-Cloud et à proximité des écoles internationales et du marché, cette maison représente une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à acheter à La Celle-Saint-Cloud. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 952 380 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Maureen SUCHAR, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 532 888 070 Nanterre, RCP RDO1296156I AIG.

Située à Triel-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison contemporaine de 145 m², érigée en 1978, se trouve dans un domaine privé en bordure de la forêt de l'Hautil. Ce cadre verdoyant et clos abrite un ensemble de propriétés de standing, incluant un court de tennis et une vaste piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée dotée de plusieurs dressings s'ouvre sur un espace salon et salle à manger donnant accès à une terrasse dinatoire, et à une cuisine avec office ainsi qu'à une buanderie. À l'étage, un palier distribue une suite parentale avec terrasse privative surplombant le jardin arboré, une salle de bains avec douche, une seconde chambre avec salle de douche, ainsi que deux autres chambres avec dressings. Les combles aménagés au second étage accueillent une cinquième chambre avec salle de bains et douche. Un garage spacieux avec porte intérieure offre un accès direct à la buanderie. Les caractéristiques techniques incluent une alarme, des caméras de sécurité, la fibre optique, du double vitrage, une toiture en tuiles neuves (2024), une pompe à chaleur, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi qu'une climatisation générale. Les performances énergétiques de ce bien sont de qualité supérieure avec une note de B/A et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 200 €. Le centre-ville de Triel-sur-Seine se trouve à seulement 2 minutes en voiture, ou 13 minutes à pied. Les commerces sont à proximité et l'ensemble des établissements scolaires, de la maternelle au collège (privé possible), est accessible. En termes de transports, la gare de Triel-sur-Seine est à 3 minutes en voiture (14 minutes à pied) avec un accès à la ligne J vers la gare Saint-Lazare. Paris porte Maillot est à 45 minutes en voiture, tandis que les aéroports de Roissy CDG et Paris-Beauvais se situent respectivement à 55 minutes et 75 minutes. Pour ceux intéressés par un achat maison Triel-sur-Seine, veuillez contacter Barnes Val d'Oise et Yvelines Nord, Jean-Claude GODOT au 06 62 88 90 02, agent commercial EI. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIFAu cœur du village de Guillerval, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison bâtie au XIXe siècle, soigneusement réinventée, s'étend sur environ 220 m2 habitables et repose sur un terrain arboré de 2 000 m2. Alliant authenticité et confort moderne, elle offre un cadre paisible à proximité des commodités et d'une gare TER, permettant de rejoindre la capitale en moins d'une heure.Ce bien immobilier révèle un intérieur où les poutres, tommettes et murs en pierre conservent le charme de l'ancien, tout en étant rehaussé par une rénovation contemporaine.L'entrée s'ouvre sur un espace de vie vaste et accueillant. La cuisine, élégante et fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur une terrasse donnant sur le jardin. Le grand salon/salle à manger, avec sa cheminée moderne, mélange harmonieusement des matériaux anciens et contemporains. Un escalier mène à un demi-niveau avec un espace salon, parfait pour se détendre ou recevoir.À l'étage, une pièce palière dessert une salle de bains, une salle d'eau et trois chambres lumineuses. Le dernier niveau dévoile une suite parentale aux volumes généreux, accompagnée de sa salle d'eau, offrant un véritable havre de paix.À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin parsemé d'arbres fruitiers. La terrasse et son abri invitent à profiter d'agréables moments en plein air. L'ensemble crée une ambiance d'espace et de sérénité, parfaitement intégrée dans la nature environnante.La propriété inclut une spacieuse grange, qui offre diverses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une cave, un garage fermé et plusieurs places de stationnement.Un logement indépendant est également présent, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, des sanitaires séparés, une terrasse privative de 50 m2 et un parking fermé. Ce logement représente un revenu complémentaire ou un espace pour recevoir des invités.Ce bien, véritable témoignage d'une histoire intime et authentique, séduira tous ceux en quête d'une belle maison à acheter à Guillerval, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement une heure de Paris.Commodités à proximité : commerces, maison de santé, écoles maternelle et primaire, collèges à Méréville et Etampes, lycée à Etampes (15 min).Accès facile à la gare de Guillerval/Paris Austerlitz (40 min, TER), gare SNCF d'Etampes (15 min) permettant d'atteindre Paris Austerlitz en 30 min (TER) ou en 50 min (RER C). Classe énergie E 296 / Classe climat B9. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160 euros et 4330 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estelle BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488737928 - EVRY.

Située sur les hauteurs du quartier historique de Luzarches, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cette maison de charme, datant du XIIIe siècle, a bénéficié de plusieurs agrandissements, notamment au XIXe siècle par l'architecte Eugène Viollet-le-Duc. Préservant son caractère historique, cette propriété à vendre offre une surface habitable de 204 m², entourée d'un jardin arboré de 2 300 m² exposé sud-ouest. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception comprennent un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur une large terrasse, ainsi qu'un salon d'agrément et une buanderie. Quelques marches en pierre mènent au rez-de-jardin qui abrite une cuisine contemporaine et une cave aménagée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et trois dressings, une seconde chambre, une salle de douche, ainsi que deux autres chambres à l'étage supérieur. Un ancien pigeonnier offrant une vue imprenable sur Luzarches et ses alentours complète ce bien. Le jardin est également équipé d'un bain nordique et d'un cabanon pouvant servir de bureau. Le centre-ville de Luzarches est accessible en 4 minutes en voiture et 5 minutes à pied, avec des commerces à proximité et un accès à des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Les transports sont également à portée de main, avec la gare de Luzarches à 3 minutes en voiture, offrant un accès direct à la gare du Nord. Pour tout projet d'achat en maison à Luzarches, cette propriété représente une opportunité unique.