ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 92)

EXCLUSIVITESituée à Morsang-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison familiale de 210 m² s'étend sur une parcelle arborée d'environ 1300 m². Élevée sur trois niveaux plus sous-sol, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et le charme authentique de l'ancien. Ce bien unique présente un fort potentiel d'aménagement.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante avec des tomettes d'origine, menant à un vaste salon traversant de 40 m² où les éléments anciens, comme le parquet en pointe de Hongrie et la cheminée en marbre, sont préservés. La salle à manger prolonge cet espace de vie, tandis que la cuisine indépendante de 20 m² se distingue grâce à ses carreaux de ciment d'époque.Au premier étage, accessible via un escalier en bois d'époque, un large palier de 20 m² fait office de salon-bibliothèque. À ce niveau, deux chambres se partagent une salle d'eau, tandis qu'une majestueuse suite parentale de 40 m² avec salle de bains privative, baignée de lumière naturelle, se trouve au bout du couloir. Un dressing complète ce niveau.Le dernier étage abrite un palier avec un coin bureau, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un grand grenier de 40 m² vient compléter cet espace, pouvant être aménagé en chambre ou salle de stockage.Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un accès direct au jardin.Le jardin, entièrement clos et paysager, constitue un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Sa végétation généreuse, son exposition agréable et ses zones ombragées en font un lieu idéal pour la détente et les moments conviviaux.Cette maison à rénover incarne le charme des demeures anciennes : cheminées, matériaux nobles, hauteur sous plafond et ambiance chaleureuse. Un bien atypique et rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.À 10 minutes en voiture de la ville commerçante de Ste-Geneviève-des-Bois, les commerces de proximité se trouvent sur la commune. On y trouve également des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège et un lycée. La gare RER d'Epinay-sur-Orge est à 20 minutes à pied et la gare Massy TGV à 13 km. L'aéroport d'Orly est à 7,5 km.Classe énergie E 295 / Classe climat E 64. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5220 euros et 7110 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLéa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

Nichée dans le 18ème arrondissement de Paris, au cœur de la nature parisienne et dans une impasse tranquille, cette maison de 200 m² est à découvrir. Conçue autour d'un charmant patio ensoleillé et clos de murs d'environ 110 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un vaste séjour, d'un grand bureau ou d'une chambre, d'un cabinet de toilette et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux disposent d'une terrasse individuelle de 17 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. En complément, une cave en sous-sol est incluse dans cette offre. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Paris, un emplacement de parking est également disponible à proximité, en supplément.

Découvrez cette maison familiale à vendre située à SAINT NOM LA BRETECHE, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Étalée sur 215 m², cette maison saura vous charmer par sa luminosité et son environnement verdoyant. En rez-de-chaussée, elle comprend une belle entrée, un double séjour lumineux offrant trois expositions et un accès direct au jardin, une salle à manger, une buanderie, une cuisine dînatoire, des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de douche attenante, et un WC indépendant. Un double box sécurisé complète ce bien, idéal pour un stationnement confortable. Profitez de volumes généreux, d'une lumière naturelle abondante et d'un jardin arboré, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Un excellent achat Maison de luxe SAINT NOM LA BRETECHE.

EXCLUSIVITÉ - LA VARENNE SAINT HILAIRE / SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - Située au cœur du triangle d'or, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette Maison d'environ 400m2 sur 3 niveaux a été intégralement conçue par un architecte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de plain-pied comprenant une entrée avec vestiaire, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des électroménagers de haute qualité. Le premier étage se compose d'une vaste suite parentale avec terrasse, ainsi que de trois autres chambres en suite et une buanderie. Le sous-sol abrite une salle de sport, une salle de cinéma et une salle de jeux, ainsi qu'un garage et un pool house. Cette Maison de luxe ST MAUR DES FOSSES à vendre représente une opportunité unique dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

A vendre par l'agence Lorin, cette maison de luxe à Montesson est située au coeur de la ville, à proximité du Vésinet et de Chatou, ainsi que des commerces et des écoles. À seulement 700 mètres du groupe scolaire privé Sainte Anne, un arrêt de bus desservant le Lycée International se trouve également à proximité. Cette charmante maison construite en 1983 est en excellent état, offrant une superficie de 347 m2, dont 268 m2 habitables, sur une parcelle de 1004 m2. Vous serez séduit par sa magnifique piscine entièrement rénovée en 2023, ainsi qu'un pool house. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 60 m2 s'ouvre sur une terrasse, comprenant un double séjour traversant et une véranda attenante, ainsi qu'une cuisine américaine équipée, deux suites parentales avec salle d'eau et rangement, et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux autres spacieuses suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol, très fonctionnel, comprend un garage avec porte blindée, une salle de jeux de 45 m2, une buanderie, une cave à vins et de nombreux rangements. De plus, la maison est équipée de la climatisation réversible et permet de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à SAINT PRIX, dans le Val-d'Oise (95) en Île-de-France, cette maison exceptionnelle datant de 1850 vous offre une vue panoramique sur Paris. À proximité du charmant village du vieux Saint Prix, elle s'étend sur un vaste terrain de 2500 m², bordé par la forêt domaniale. \Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall majestueux avec un escalier au style unique, menant à près de 400 m² d'espaces de vie pleins de charme. Le triple salon lumineux, agrémenté d'un bow-window ouvrant sur la verdure, est entouré de portes-fenêtres menant à un balcon avec une vue imprenable. La cuisine lumineuse communique avec une terrasse de 45 m² orientée plein sud, idéale pour profiter d'un cadre paisible. Un bureau, pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'un WC avec lave-mains, complètent ce niveau. \Les propriétaires ont su conserver des éléments d'origine du 19ème siècle tels que des cheminées en marbre et des moulures raffinées, créant une atmosphère unique. Au premier étage, quatre chambres spacieuses, toutes lumineuses et dotées de balcons, ainsi qu'une salle de bain viennent parfaire cet espace. Le dernier étage abrite deux chambres et trois greniers avec des vues exceptionnelles. \Le rez-de-jardin offre également près de 100 m² de dépendances avec des voûtes pleines de caractère, une lingerie et plusieurs celliers. Un garage et de larges places de stationnement achèvent ce bien d'exception. Cette architecture atypique, son environnement verdoyant et ses vues sur Paris en font une maison idéale à acheter à SAINT PRIX. \Transports : gare de gros noyer saint prix (ligne H) Aéroport : Roissy à 25 mn en voiture Écoles : à 5 mn à pied \CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant des dépenses annuelles d'énergie : entre 5860 et 7960 euros. \Nous vous rappelons que selon l'article I.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant la visite.

Maison de Charme à Sèvres – Époque Napoléon III. Découvrez cette magnifique maison de 159 m², un véritable bijou architectural datant de l'époque Napoléon III, située au cœur d'un quartier paisible de Sèvres dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. Alliant élégance historique et confort moderne, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison SEVRES. Caractéristiques de la maison : Salon/Salle à Manger : un vaste espace lumineux, avec de grandes fenêtres inondant la pièce de lumière naturelle. Le parquet d'origine et les cheminées en marbre ajoutent une touche de raffinement. Grande cuisine donnant sur le jardin. Quatre chambres : Chacune avec son propre charme, ces spacieuses chambres sont idéales pour accueillir famille et amis, avec une agréable vue sur le jardin paysagé. 1 Bureau, 1 balcon, 1 Terrasse : parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, entouré d'un luxuriant jardin. Annexes : Une grande annexe polyvalente et deux écuries. Ces espaces sont idéaux pour un atelier, une salle de jeux ou même un logement indépendant. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix, avec de beaux arbres matures et des glycines embellissant le printemps. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Située dans une voie privée, cette maison SEVRES à vendre, avec de beaux volumes qui ne demandent qu'à être réinventés, offre un cadre de vie agréable et serein, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur. Pour toute demande d’information ou de visite. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél : 01 84 19 04 19 ou 06 03 54 58 56.

Découvrez cette maison à vendre à Louveciennes, dans le département des Yvelines en Île-de-France. ‘La Châtaigneraie’, propriété d’exception conçue pour le Maréchal Joffre dans les années 20, offre une vue panoramique spectaculaire sur la vallée de la Seine. Classée monument historique, cette demeure d’environ 500 m² (700 m² de surface utile) s’étend sur un parc arboré de plus de 2 hectares, créant un cadre de vie unique à seulement 20 minutes de Paris. L’architecture raffinée de ce chef-d’œuvre néoclassique de style Palladien, avec son perron à coupole et ses colonnes, reflète les inspirations de voyages aux États-Unis du Maréchal. Les matériaux authentiques tels que le parquet massif et les élégantes boiseries apportent une atmosphère chaleureuse. Les nombreuses ouvertures laissent pénétrer la lumière, mettant en valeur la beauté des espaces. Dès l’entrée, un vaste salon lumineux vous accueille, suivi d'une salle à manger spacieuse et d'un bureau. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres dotées de leurs propres salles de bains, ainsi qu’une cuisine et un office. À l'étage, un grand bureau/bibliothèque vous attend, idéal pour travailler ou lire, accompagné d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bains. Le rez-de-jardin se compose de trois chambres avec salles de bains privatives, ainsi que d’une buanderie, deux celliers et une cave. Proche des commodités, de la gare SNCF (accès direct à Paris), des écoles et lycées internationaux, cette maison à acheter à Louveciennes est facilement accessible par les autoroutes A13 et A86. Ce bien d’une grande beauté, alliant néoclassicisme et modernité, présente de belles possibilités d'aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous 24h/24 et 7j/7 au 01 84 19 04 19.

iad France - Benoit Herrmann vous propose : Entre Montfort-l'Amaury et Houdan - Propriété de 7 pièces – 240 m² habitables (300 m² au sol) – Terrain arboré de 2 600 m² – Environnement privilégié proche forêt. Au cœur d’un secteur très recherché, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie rare dans un environnement verdoyant, à deux pas de la forêt. Édifiée sur un terrain arboré et paysagé de 2 600 m², elle développe environ 240 m² habitables, pour 300 m² au sol, avec des prestations soignées et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux, avec belle hauteur sous plafond, une cuisine attenante, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un cellier, une buanderie, un dressing et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une deuxième suite parentale avec une grande salle de bain, une mezzanine, et un bureau avec accès indépendant, idéal pour télétravail ou profession libérale. À l’extérieur, une piscine avec terrasse en bois, un pool house, une allée pavée, plusieurs espaces de détente, le tout dans un cadre arboré et soigné, à l’abri des regards. Maison entièrement refaite à neuf, environnement calme, boisé et recherché, deux suites parentales, bureau indépendant, piscine et pool house, propriété à vendre en Off Market. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 300 000 euros. Prix hors honoraires : 1 250 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 50 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Herrmann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897424206.

iad France - Sandrine Torlone vous propose : Une Maison de luxe à acheter à L'Haÿ-les-Roses, un véritable havre de paix avec piscine. Cette ravissante demeure de style mansart est idéalement située dans une rue calme, au cœur du quartier recherché des Blondeaux. Avec ses 124 m² habitables (282 m² au sol) sur une parcelle de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez profiter de la piscine extérieure de 36 m², équipée d'un toit rétractable, pour des baignades à tout moment de l'année. À l'intérieur, un hall d'entrée majestueux avec un élégant escalier dévoile le caractère raffiné de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour d'environ 38 m² avec double exposition et une cheminée en pierre sculptée, qui s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin luxuriant. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une chambre parentale avec salle d’eau privative et des toilettes. En montant à l'étage, un spacieux palier en mezzanine, idéal pour un bureau ou un coin lecture, dessert deux chambres et une jolie salle de bains en marbre accessible depuis les deux chambres. Le sous-sol de 145 m² offre des espaces fonctionnels incluant un grand garage, une cave à vins, une salle d’eau et une buanderie. En outre, un garage supplémentaire se trouve au fond du jardin, idéal pour le stationnement ou le rangement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe L'Haÿ-les-Roses à vendre. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique ! Vidéo disponible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 966000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Sandrine Torlone, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075.

Charmante maison de ville du 18ème siècle, située à Marnes-la-Coquette, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette propriété de 347 m2 habitables, édifiée sur un jardin clos de 616 m2, se compose d'une belle entrée, de grandes pièces de réception, d'une salle à manger et d'une cuisine spacieuse. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, 4 salles de bain et une salle de douche. Un appartement indépendant est également disponible au rez-de-chaussée, ainsi que 2 places de stationnement. Cette maison présente un grand potentiel avec de nombreux éléments d'origine et un cadre calme. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à Marnes-la-Coquette, c'est une belle opportunité à considérer.

Engel & Völkers vous propose à la vente une propriété unique située dans le 16ème Arrondissement de Paris, Île-de-France. Cet hôtel particulier du 19ème siècle s'étend sur quatre niveaux et comprend des terrasses ainsi qu'un jardin. À proximité de l'avenue Victor Hugo, ce bien rare et familial offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une galerie d'entrée élégante, une double réception avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine dînatoire équipée donnant sur une véranda avec un accès direct au jardin paysagé. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec piscine à contre-courant, sauna, buanderie, home cinéma et un studio avec salle d'eau attenante. Les étages supérieurs disposent de six chambres, dont une suite parentale, plusieurs pièces d'eau, nombreux dressings et deux bureaux, avec accès direct aux terrasses pour certaines. Un toit-terrasse au troisième niveau, avec petite cuisine, complète cet ensemble d'exception. DPE : F (369 kWh/m²/an), Émission de Gaz à effet de serre : C (12 kg CO²/m²/an), Coûts annuels d'énergie : entre 8 370 € - 11 380 €. Charges annuelles : 6 300 €, Taxe foncière : 8 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Idéalement situé, cet hôtel particulier est proche des écoles, transports et commerces.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à ST MAUR DES FOSSES, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cet hôtel particulier d'exception est entièrement rénové et s'étend sur 4 niveaux, offrant un total d'environ 568m2 sur une parcelle de 1713m2 avec parking. Au rez-de-chaussée, profitez d'un double séjour spacieux de 90m2, d'une salle à manger de plain-pied avec une terrasse de 40m2, ainsi qu'une cuisine séparée équipée avec espace dinatoire. Le premier étage comprend 4 chambres en suite, tandis que le deuxième étage ajoute 4 autres chambres en suite. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine professionnelle, une salle de jeu, et une salle de cinéma. De plus, la propriété inclut deux dépendances : la première de 97m2, avec salle de réunion et suite, et la seconde de 20m2, dédiée au sport et à la relaxation. Située à moins de 5 minutes à pied des halles de la Varenne, des commerces, du RER A, et des écoles, cette maison représente un véritable coup de cœur pour un achat d'exception.

L'agence LOGISVERT vous propose une maison à vendre située à Palaiseau, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cette propriété de 10 pièces, dans un secteur recherché, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Il s'agit d'une maison d'architecte offrant de beaux volumes, avec environ 205 m² comprenant : une entrée, un séjour double de plain-pied sur une terrasse, un couloir avec placard, un bureau, une cuisine aménagée, un dressing-débarras, 4 chambres, une salle de bains avec douche et des WC indépendants au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier avec accès sur un toit-terrasse, des combles aménagés pouvant accueillir 3-4 chambres supplémentaires, une terrasse tropézienne et une salle d'eau avec WC. En complément, ce bien dispose d'une chaufferie, d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave à vins enterrée, d'un grenier et d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 1040 m². L'emplacement est proche des commodités : le RER B est à 10 minutes, les écoles et commerces à 5 minutes à pied.

À Villennes-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison ancienne de caractère du fin XVIIIème siècle est à vendre. Elle se trouve dans un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, et séduit par sa luminosité traversante ainsi que son charmant potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Installée sur un terrain de 1 100 m², cette propriété d'environ 230 m² habitables se compose de 8 pièces, dont 5 chambres. Vous y trouverez : une pièce de vie généreusement ouverte sur le jardin, une piscine parfaite pour les journées ensoleillées, et un vaste garage de 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être réaménagé à votre convenance. L'environnement est calme et verdoyant, tout en restant proche de la gare (RER E prévu pour 2026), des écoles reconnues telles que Notre Dame les Oiseaux à Verneuil sur Seine et le lycée international à Saint-Germain-en-Laye, ainsi que de l'autoroute A13/A14 menant à Paris. Cette maison à acheter à Villennes-sur-Seine, avec ses prestations rares, vous offre une belle opportunité pour un nouvel achat maison Villennes-sur-Seine.

À vendre à Maisons-Laffitte, Yvelines (78), île-de-France, cette maison spacieuse au cœur du Parc de Maisons-Laffitte. Située au calme, à proximité de l'école l'Ermitage, cette maison construite en 1974 s'étend sur un terrain généreux de 1.181 m² et offre une surface habitable d'environ 225 m², complétée par un sous-sol et une dépendance de 50 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard et WC, un triple séjour en L avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 50 m² orientée sud, ainsi qu'une cuisine avec coin repas également donnant sur la terrasse. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains/WC et un espace dressing. Le sous-sol total abrite une chambre/bureau, une buanderie, un espace de stockage, une cave à vins, et un triple garage avec fermeture automatisée. La dépendance se compose d'un séjour, d'une salle à manger avec kitchenette, d'une salle de douche, et à l'étage, d'une chambre et d'un espace dressing/bureau, le tout agrémenté d'un jardin d'hiver. Des places de stationnement extérieures sont également disponibles. C'est une maison à acheter à Maisons-Laffitte, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire dans le Parc de Maisons-Laffitte. Pour plus de renseignements, contactez BARNES, Anne-Constance FLAVIGNY au 06.67.50.13.24 ou par email à ac.fechy@barnes-international.com. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3419€ et 4625€, basé sur les prix de l'année 2021. Anne-Constance FLAVIGNY FECHY, Agent commercial - EI - RSAC 510 707 714.

Découvrez cette maison familiale à vendre au Pecq, située dans le domaine privé de Grandchamp, à la limite de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Avec une surface habitable de 287 m² (plus de 370 m² utiles) sur une parcelle de 700 m², cette propriété est idéale pour un achat maison Le Pecq. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, des toilettes invités, un vaste séjour avec poêle à bois, accédant à une véranda et à une terrasse, une cuisine équipée, une chambre, un dressing et une salle de bains. - Au premier étage : une suite parentale avec bureau, salle de douche, dressing et toilettes, quatre chambres dont certaines avec des rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. - Au rez-de-jardin : une grande pièce polyvalente (salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport ou bibliothèque) desservant deux chambres donnant de plain-pied sur le jardin, une salle de douche, une buanderie/chaufferie, une grande pièce de rangement/stockage et une cave à vin. Le bien est complété par un garage. Honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix de bien hors honoraires : 956 730 €. Pour plus d'informations, contactez BARNES : Valérie JOUËT au 06 46 76 71 45. Cette maison à acheter au Pecq offre un cadre de vie exceptionnel.

Vente maison Paris 17ème - Laugier/Pereire - Hôtel Particulier avec Jardin PaysagerSitué dans une rue paisible, cet élégant hôtel particulier de charme d'environ 450m² propose un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, luminosité et prestations haut de gamme.Traversant et baigné de lumière, ce bien familial en excellent état offre de superbes volumes. Au rez-de-chaussée, on découvre une vaste réception ouverte qui accueille plusieurs espaces de vie : petit salon, grand salon, salle à manger, cuisine dînatoire, jardin d’hiver, le tout donnant de plain-pied sur un magnifique jardin paysager de 100m², orienté plein Sud.À l’étage, une suite parentale avec terrasse sur jardin dispose de sa salle de bains, d'une salle de douche, de toilettes séparées et de deux dressings. Ce niveau est complété par deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains.Au deuxième étage, sous les combles, se trouve une grande chambre ou family room avec sa salle de douche et toilettes, deux autres chambres côté jardin, un espace bureau et une salle de douche avec toilettes.Un ascenseur dessert tous les niveaux de cet bien spacieux.Un vaste sous-sol vient s'ajouter à cette maison à acheter Paris 17ème: buanderie, nombreux espaces de rangement et une cave à vins.Un bien rare et accueillant, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de verdure en plein cœur du 17ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France.En option, un box dans la rue. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 7380€ ~ 10060€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isaure PAYENNEVILLE - Agent commercial - EI - RSAC 824917827

Située à 35 km au sud de Paris, dans la commune paisible de Saint-Vrain, dans le département de l'Essonne, cette charmante maison en pierre, datant de 1800, dispose d'une superficie habitable de 360 m² répartis sur deux niveaux, accompagnée de trois caves. Actuellement, cette maison Saint-Vrain à vendre est divisée en deux habitations : la maison principale de 285 m² et un logement pour les invités de 76 m². La maison principale se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une chambre récemment ajoutée, incluant une salle de douche et un sauna. Plusieurs pièces offrent un accès direct à la terrasse et au jardin orienté au sud. À l'étage, vous trouverez cinq chambres dont une aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche.L'intérieur est agrémenté de poutres apparentes, de boiseries, de parquet en chêne et de tomettes, créant une ambiance chaleureuse. La maison d’amis est accessible par une entrée qui conduit à un séjour lumineux, une cuisine et une salle à manger, tandis qu'à l'étage, vous y trouverez une chambre et sa salle de bains. De plus, deux granges non aménagées, offrant une surface au sol d'environ 300 m², et un garage complètent cette propriété. La parcelle dispose également d'une place de parking abritée et d'un espace adapté pour accueillir des chevaux. L'emplacement de cette vente maison Saint-Vrain est idéal, avec un cadre calme et protégé tout en étant proche des commodités. Ce bien offre un grand potentiel, soit pour réunir les deux logements au sein d'une même famille, soit pour conserver leur indépendance. La gare RER la plus proche, Bouray-sur-Juine, se trouve à seulement 3 km (5 minutes en voiture) avec des liaisons régulières vers Paris-Austerlitz. Vous bénéficierez également de commerces, d'une école maternelle et élémentaire accessibles à pied, ainsi que d'un service de ramassage scolaire pour les collèges et lycées de proximité. Plusieurs golfs se situent également à 10 minutes de route. Avec des honoraires d'agence s'élevant à 975 000€, et hors honoraires à 929 000€, ces derniers représentant 4,95 % du prix à la charge de l'acquéreur. Ce bien est présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe énergie D – Classe climat D. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : 4 380 € à 5 980 € (énergies indexées au 1er janvier 2021, abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Lainville-en-Vexin, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison de 159 m² (Carrez) construite en 1970 fait partie d'un domaine privé et sécurisé, à la limite du Val d'Oise. Proche du Golf du Prieuré et de diverses infrastructures sportives et de loisirs, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie très privilégié, à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine dinatoire, tous trois prolongés par une terrasse exposée sud-ouest. Une chambre ainsi qu'une salle de douche et un dressing complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, accessible par un escalier en bois, comprend un couloir de dressings, une suite avec salle de bains, une troisième chambre, une salle de douche et un vaste bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. La parcelle d'environ 980 m² comprend également des places de stationnement. Caractéristiques techniques : double vitrage, fibre installée, rénovation récente des installations (toiture, parquet, électricité, carrelage, chauffage) et stores bannes électriques sur les terrasses. Diagnostic de Performances Énergétiques (DPE) de qualité : D/D. Mairie à 9 min en voiture, écoles et commerces à proximité. Transports : gares de Gargenville (14 min en voiture) et de Mantes-la-Jolie (20 min en voiture) vers Paris Saint Lazare. Paris porte Maillot accessible en 50 min et aéroports de Roissy CDG et Beauvais à 70 min.Pour plus d'informations, contactez Barnes Val d'Oise et Yvelines Nord : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.