ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 56)

Magnifique corps de ferme restauré avec soin à Moigny-sur-École, Essonne (91), Île-de-France. Cette propriété allie authenticité et confort moderne, offrant des volumes généreux et une atmosphère paisible. L'habitation principale dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une salle à manger élégante, et d'un salon convivial. La cuisine entièrement équipée est idéale pour les passionnés de gastronomie. Un espace bien-être avec hammam complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une suite parentale, tandis qu'une cave et une buanderie viennent enrichir l'ensemble. Une activité de gîte déjà en place, incluant cinq chambres avec salles de bains privatives, offre une opportunité rare d'investissement locatif. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine de 13 x 5 mètres et d'un terrain de basket, invite à la détente. Idéal pour un achat de corps de ferme à Moigny-sur-École, cette propriété unique représente un cadre de vie alliant charme et potentiel.

Découvrez cette maison unique à VERNEUIL SUR SEINE, Yvelines, qui reflète la liberté et la créativité de ses occupants. Chaque pièce devient un tableau vivant, et chaque détail de décoration invite au voyage. Le salon de 37 m² s'impose comme le cœur de cette maison, avec son ambiance chaleureuse et ses murs ornés de boiseries provenant de granges canadiennes. La cuisine conviviale de près de 16 m² est idéale pour préparer vos plats préférés. La chambre parentale de 12 m², de plain-pied avec salle d'eau privative, offre un espace agréable et bien agencé. Un deuxième salon traversant donne sur la terrasse et le jardin, avec un accès direct à la deuxième chambre. Un bureau vient compléter ce niveau, offrant un plain-pied rare. À l'étage, une chambre de 30 m² constitue un véritable nid douillet pour enfants ou adolescents. Les deux ateliers spacieux permettent de libérer votre créativité. Le quartier, apprécié pour sa tranquillité, se situe à proximité immédiate des commerces et des écoles, ajoutant au charme de cette maison. L'ensemble est bien situé sur une parcelle de 449 m². Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison à acheter VERNEUIL SUR SEINE, cette demeure allie l'art de vivre et l'espace créatif. Commodités à proximité : établissements scolaires, gares, et accès routiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2250 euros et 3100 euros. Contact : Julie 07 77 84 74 57. Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

Découvrez cette maison à vendre à Versailles, Yvelines, au sein de la région Île-de-France. Nichée dans un cadre verdoyant et entièrement rénovée, cette belle maison familiale offre des volumes généreux. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité du lycée Saint-Jean d'Hulst et de l'école des Châtaigniers. Vous serez accueilli par une vaste entrée de 25 m² menant à un séjour spacieux de 55 m² avec cheminée, s'ouvrant de plain-pied sur un jardin exposé au sud. La maison comprend également un bureau, une salle à manger lumineuse avec un bow-window, et une cuisine américaine récente. Elle dispose de 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bains et 1 salle d'eau, sans oublier une buanderie et un vestiaire. Le sous-sol total comprend une salle de jeux, un home-cinéma, et des espaces de stockage. Un garage pour une voiture complète cet ensemble. C'est un environnement exceptionnel pour un futur achat de maison à Versailles. Les honoraires sont de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires d’agence de 2 067 308 €.

Découvrez cette maison à vendre à Marnes-la-Coquette, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette vaste demeure familiale, au charme indéniable, bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la place du village, dans un cadre bucolique et verdoyant. Agrandie à deux reprises par ses propriétaires actuels, elle offre une atmosphère typique du XVIIIème siècle. En pénétrant dans la propriété, vous serez accueilli par une cour pavée menant aux pièces du rez-de-chaussée, à droite, où un joli jardin paysagé vous attend. Un bel escalier conduit aux espaces nobles du premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger d'époque, d'un grand office de cuisine et de nombreux rangements. L'étage, accessible par un escalier en fer forgé, comprend une suite parentale avec vue dégagée sur la place du village, une salle d'eau, des toilettes et un boudoir. Le salon d'apparat de 50m², doté d'une cheminée, est la pièce maîtresse de cette demeure. Ses proportions parfaites, ses boiseries d'époque et sa hauteur sous plafond en font un lieu idéal pour rassembler famille et amis. Au second étage, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et de nombreux rangements astucieux sont disponibles pour accueillir une grande famille. De plus, un appartement indépendant, avec salle de douche et commodités, peut être facilement aménagé en salle de sport ou bureau. Cette maison à acheter à Marnes-la-Coquette, riche d'histoire, offre de nombreuses possibilités pour un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui n'attend que vous.

Nichée au coeur du village prisé de Guitrancourt, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété de 145 m² habitables représente une occasion unique. Complètement rénovée avec une attention particulière, elle allie le charme de l'ancien, avec ses poutres remarquables, à la modernité d'un design contemporain. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offre un espace spectaculaire grâce à ses larges baies vitrées. Le vaste salon-cathédrale, agrémenté d'un poêle à granulés, crée une atmosphère chaleureuse, tandis qu'une mezzanine vitrée surplombe l'ensemble. La cuisine moderne, intégrée, est connectée à l'espace dînatoire, favorisant des moments de convivialité. Côté nuit, vous découvrirez 5 chambres aux ambiances variées, dont des suites sous combles qui allient poutres d'origine et finitions contemporaines, créant une atmosphère 'boho-chic' très appréciée. Un espace supplémentaire au rez-de-chaussée peut être aménagé en chambre, salle de sport ou bureau pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin de 300 m², véritable havre de paix agrémenté d'un olivier, donne accès à une terrasse parfaite pour vos soirées estivales. La maison dispose également de commodités modernes comme un ravalement récent, un ballon thermodynamique, la fibre optique, et un garage indépendant avec porte motorisée, adapté pour un 4x4. Le chauffage individuel performant et l'isolation de qualité garantissent votre confort. Profitez du calme d'un village du Mantois tout en étant à proximité de plusieurs commodités. La gare de Gargenville se trouve à 10 minutes, offrant un accès facile à Paris via la ligne J, tandis que l'accès à l'autoroute A13 ne prend que 5 minutes. Les commerces de proximité sont accessibles en 2 minutes, et la région est renommée pour ses activités de plein air et son cadre de vie paisible. Une opportunité pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Guitrancourt. Contact : Julie 07 77 84 74 57 RSAC Versailles 894 542 950 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier recherché d'Hennemont à Saint-Germain-en-Laye, dans les Yvelines, région Île-de-France. Ce bien des années 1930 offre 104,76 m² Carrez au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à un confort thermique moderne (DPE C). L'espace de vie s'ouvre sur une lumineuse pièce traversante incluant une cuisine américaine équipée et un séjour de plus de 28 m² agrémenté d'une verrière atelier. Ce design contemporain favorise une ambiance chaleureuse et fluide, renforcée par de larges baies vitrées menant à une terrasse en loggia surplombant le jardin. À l'étage intermédiaire, pour les enfants ou les invités, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le dernier niveau est dédié à la suite parentale, incluant une chambre avec balcon privatif, un dressing et une salle d'eau, offrant intimité et praticité. À l'extérieur, le jardin présente un véritable havre de paix, accompagné d'un abri de jardin et d'une place de stationnement privative. Ce bien se distingue par sa rénovation énergétique de 2022, qui comprend l'installation d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Son emplacement est idéal, à proximité des écoles d'excellence avec un accès facile au Tram T13. Une occasion unique pour un achat Maison de luxe à Saint-Germain-en-Laye, prête à accueillir votre famille.

Charmante maison de 250 m² environ située à Montesson, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, idéale pour un achat. Cette propriété sur une parcelle de 275 m² offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing qui mène à un double séjour avec accès au jardin, une grande cuisine équipée ouverte et des toilettes pour les invités. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres avec placards, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes. Le second étage abrite une suite parentale dotée de deux grands dressings ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. Le sous-sol comprend une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport ou de TV, ainsi qu'un garage pour un véhicule. Un logement indépendant de deux pièces avec salon, cuisine, chambre et salle de douche complète cet ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d'un joli jardin et d'un espace de stationnement. Située à seulement 15 minutes de la gare RER de Sartrouville et à proximité des écoles et commerces, cette maison saura vous séduire par ses volumes et son excellent état. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez BARNES Constance PATTE au 06 61 42 82 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2250€. Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489.

Superbe maison à vendre à AUFFREVILLE BRASSEUIL, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Cette écrin de verdure de deux hectares, agrémenté d'un ruisseau, abrite une bâtisse contemporaine de 299 m² baignée de lumière. La propriété offre un cadre de vie paisible, avec un parc, de vastes terrasses et un espace bien-être comprenant une piscine couverte, un jacuzzi et un solarium. Découvrez deux écuries, des ruches, un potager et des serres qui enrichissent cet espace hors du commun. Les espaces de vie de plain-pied comprennent une grande salle de réception avec cuisine ouverte, un patio, un atelier, un bureau et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec salle d'eau. Le sous-sol dispose d'un home-cinéma et d'une salle de billard. Cette maison de luxe à acheter à AUFFREVILLE BRASSEUIL est un véritable havre de paix. Commodités à 7 minutes en voiture, écoles et services à proximité, et accès facile aux transports. Contactez Julie au 07 77 84 74 57 pour plus d'informations.

Votre Consultant Barnes, Damien Portail, vous propose aujourd'hui une maison à acheter à Versailles, dans le quartier Montreuil, au cœur du secteur Montbauron, l'un des plus prisés de la ville. Située à seulement 5 minutes à pied des commerces de la rue de Montreuil et à proximité de la rue de la Paroisse, de la place du marché et de la gare Rive-Droite, cette splendide demeure du XIXème siècle s'étend sur plus de 333 m² (381 m² au sol) et est implantée sur un terrain arboré d'environ 1500 m², incluent un grand garage. Un bien d'exception à la vente à Versailles. Cette maison lumineuse offre une vue dégagée sur la ville et se trouve dans un cadre paisible et verdoyant. La propriété se décompose comme suit :- En rez-de-jardin : un grand hall d'entrée, une triple réception de près de 70 m² avec un accès direct au jardin, caractérisée par ses cheminées en marbre, vitraux, poutres apparentes, parquets en chêne et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Une belle véranda et une cuisine aménagée complètent cet espace, avec rangements et toilettes invités.- Au premier étage : un palier menant à une vaste suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, ainsi qu'un bureau (ou chambre d’enfant) et une deuxième chambre avec salle de bains.- Au deuxième étage : palier, trois chambres dont une avec salle de bains, seconde salle de bains, toilettes séparées et nombreux rangements.- Au troisième étage : combles aménagés offrant une vue panoramique à 360°.- En sous-sol : un espace total comprenant une chambre/studio, une salle de douche, buanderie, cave à vin, atelier et espaces de stockage, avec possibilité d’aménagement pour un studio indépendant. Un sauna est également présent.Un garage à ouverture électrique complète ce bien d'exception, qui saura séduire les familles en quête d'une maison spacieuse et élégante adaptée aux réceptions. Profitez d'un cadre tranquille et d'un parc arboré avec vue sur Versailles. Cette adresse recherchée abrite un bien architectural rare, un véritable bijou à Versailles, dans le département des Yvelines, Île-de-France.Chauffage au gaz individuel, fibre disponible. DPE : E / E. Taxe foncière 2024 : environ 8000 €. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 7360 € et 10010 € par an. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 % (3 836 600 € net vendeur).Pour plus d'informations, contactez Damien Portail au 06 60 42 72 23 ou par email à d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 45 minutes de Paris, au cœur du Parc naturel régional du Vexin français, cette maison en pierre de 276 m² (427 m² au sol incluant les granges) est nichée dans un écrin de verdure à Oinville-sur-Montcient, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété rare se trouve en retrait de la rue, protégée par un élégant portail ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste jardin paysager de plus de 1 000 m², orné de grands arbres et de murets en pierre, offrant une atmosphère champêtre et apaisante. Des sources naturelles embellissent le jardin, apportant fraîcheur et poésie au paysage. Vous pourrez également profiter d'une piscine aux lignes sobres, parfaitement intégrée dans son environnement, pour des moments de détente en harmonie avec la nature. Devant la maison principale, deux granges en pierre attendent de nouveaux projets. L'une pourrait accueillir un atelier d'artiste ou un espace de réception, tandis que l'autre se prêterait aisément à une maison d'amis ou un gîte. Le potentiel de cette propriété est immense. Dans la maison, un vaste salon avec une majestueuse cheminée et un plafond en briques apparentes offre une ambiance chaleureuse, ouverte sur une véranda spectaculaire de près de 30 m². La cuisine en bois naturel et l'espace repas créent un cadre convivial. Un bureau à l'esprit cabinet de curiosités, élégant et accueillant, invite à la concentration. Au 1er étage, vous trouverez une pièce de détente avec billard, tandis que le deuxième salon à hauteur cathédrale impressionne par son volume. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse à l'étage et un espace pour les invités au rez-de-chaussée. Les amateurs de vin apprécieront la cave voûtée en pierres apparentes idéale pour conserver des bouteilles. À l'extérieur, des places de parking et une cave indépendante sont à votre disposition. Proximité des randonnées, vélos, activités nautiques, commerces, écoles et accès facile aux autoroutes (A15, A13, A14) et gares. Classe énergie : C / Classe climat : A. Contact : Julie 07 77 84 74 57RSAC Versailles 894 542 950Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale de 5 pièces, d'une surface de 155 m², idéalement située Rue Legrand à Fontenay-sous-Bois, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché. Édifiée en 1930, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée desservant un séjour lumineux avec balcon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage : Un palier distribue une chambre, une salle d'eau avec WC donnant accès à une grande terrasse de 20 m² exposée plein sud, un espace de rangement ainsi qu'une petite chambre pouvant faire office de bureau. Sous les combles aménagés : Une grande chambre offrant un bel espace supplémentaire. La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant une cave, une buanderie et une chaufferie, avec un accès direct à un agréable jardin extérieur sans vis-à-vis. Un garage complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un véritable cocon à votre image. Vous apprécierez particulièrement : - Son environnement résidentiel et familial au calme le plus total. - Sa double exposition Est et Sud, garantissant un bel ensoleillement tout au long de la journée - Sa terrasse plein sud de 20 m² - La proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée) - Le RER A accessible à 10 minutes à pied Orientée sud, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Taxe foncière : 1 614 € par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Découvrez une maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien rare, construit dans les années 90, offre un espace de 119 m² habitables sur un triptyque architectural bien intégré. L'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse, où la cuisine semi-ouverte permet de rester connecté à cet espace convivial. La courbe de l'architecture adoucit la géométrie et ajoute une vraie dimension humaine à la maison. Au premier niveau, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant sont présentés, tandis qu'un étage supérieur dispose d'une troisième chambre et d'un espace polyvalent. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² exposée plein Sud promet des moments de détente. Un sous-sol pratique offre des rangements indispensables au quotidien. Profitez également de la proximité des bords de Marne pour des activités sportives et bucoliques, ainsi que d'un accès au RER à seulement 9 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris. Cette Maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés combine toutes les caractéristiques recherchées : confort, esthétique et originalité.

À Maule, au cœur des Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons cette Maison à vendre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 15 minutes de Saint-Germain-en-Laye et à 20 minutes de Mantes-la-Jolie, cette maison entièrement rénovée allie tranquillité et accessibilité. En entrant, vous serez accueilli par une véranda lumineuse qui fait le lien entre l'extérieur et l'intérieur. Cet espace convivial, riche en lumière naturelle grâce à ses baies vitrées, est parfait pour se détendre ou accueillir vos invités. La pièce de vie se distingue par sa généreuse luminosité et ses volumes. Le séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine moderne, équipée d'un grand îlot central et d'une belle salle à manger, créant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. Le salon, spacieux et agréable, est agrémenté d'une cheminée et d'étagères pour vos livres. Chaque détail a été soigneusement réfléchi pour offrir une atmosphère agréable. Vous trouverez également une chambre de plain-pied et une salle d'eau élégante avec WC séparés au niveau principal. À l'étage, les chambres offrent une ambiance intime avec des papiers peints délicats et des espaces mansardés, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing. La salle de bains, au design raffiné, comprend une baignoire îlot qui invite à la détente. Une grande pièce palière sera parfaite pour des moments de jeux ou de loisirs. À l'extérieur, une terrasse en pierre et un jardin arboré prolongent les moments de convivialité, que ce soit pour des repas d'été ou des soirées entre amis. Le sous-sol dispose d'un garage fermé, d'une buanderie et de nombreux rangements.L'emplacement est idéal, à proximité des commodités, comprenant boulangeries et écoles, et desservi par des transports pratiques. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 740 euros et 2 420 euros. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Maule, contactez Julie au 07 77 84 74 57.

Exclusivité - Maison familiale à Eaubonne, dans le Val-d'Oise, en Île-de-France. Située dans un secteur résidentiel prisé et au calme, cette belle maison de 210 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant espaces généreux, luminosité et prestations de qualité. Le cœur de la maison s'articule autour d'un spacieux salon/séjour traversant, très lumineux, avec une vue agréable sur le jardin. L'atmosphère élégante du salon, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, est mise en valeur par la mezzanine en surplomb. La maison comprend six chambres, dont une suite parentale, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, invite à la convivialité. Un des principaux atouts est un sous-sol total en rez-de-jardin, avec accès direct à la terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (espace de réception, bureau, loisirs...). À l'extérieur, le jardin de 440 m² et la terrasse constituent un véritable espace de détente, à l'abri des regards. Cette maison aux volumes généreux et au charme certain est proche des écoles, des commerces et des commodités d'Eaubonne, avec stationnement extérieur possible pour plusieurs véhicules. Un bien exceptionnel dans le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques pas des bords de Marne, au cœur de La Varenne Saint-Hilaire, cette maison contemporaine d'environ 350 m² habitables s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché à SAINT MAUR DES FOSSES, Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec son architecture aux lignes sobres, la maison offre un intérieur baigné de lumière et de fluidité. Appréciée pour son équilibre entre nature et vie de quartier, Saint-Maur-des-Fossés séduit par une qualité de vie rare aux portes de Paris. La proximité du RER permet de rejoindre rapidement la capitale, tandis que la présence d'établissements scolaires réputés renforce l'attrait familial du secteur. Les rues résidentielles, les promenades le long de la Marne et une atmosphère préservée créent un cadre paisible. L'entrée ouverte dévoile un escalier aérien et une coupole qui s'adapte aux variations naturelles du jour. La circulation entre les espaces se fait de manière fluide, équilibrant perspectives généreuses et zones plus intimistes. La pièce de vie principale, d'environ 80 m², s'étire vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Salon, salle à manger et cuisine contemporaine s'harmonisent dans une continuité naturelle, prolongée par une terrasse et un jardin méditerranéen. Un bureau, une suite avec salle de douche et un vestiaire pour invités complètent ce premier niveau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse privative de 21 m². Trois autres chambres, chacune ouverte sur un extérieur, profitent d'une salle de bain ou d'une salle de douche, favorisant une organisation familiale fluide. À l'intérieur, la palette chromatique joue avec des bruns profonds et des touches vibrantes, révélant la matière avec subtilité. À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 190 m², à l'abri des regards, prolonge l'expérience dans une ambiance confidentielle. Un sous-sol et un garage viennent parfaire ce bien. Une adresse contemporaine à découvrir, alliant architecture, lumière et discrétion pour une élégance naturelle à SAINT MAUR DES FOSSES. RER A St Maur Champigny : 7 min à pied | Centre ville et commerces : 7 min à pied | Marché de la Varenne : 15 min à pied. CLASSE ÉNERGIE : C | CLASSE CLIMAT : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Mélanie Famuliak 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC: 907 896 245 Bobigny.

Immeuble de caractère à vendre au cœur de Mennecy (91540), dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Avec une surface totale de 417 m², cette propriété est idéale pour un investisseur ou un usage professionnel, qu'il s'agisse d'habitation, de commerce ou de location. Cette propriété se compose de trois bâtiments indépendants, alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. - Bâtiment 1 : Maison Mennecy de 167 m² sur trois niveaux, facilement divisible en deux appartements. - Bâtiment 2 : Sur cour, un duplex 2 pièces de 43 m², actuellement loué en Airbnb. - Bâtiment 3 : Ensemble de 260 m² comprenant un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement exploité par un restaurant, et à l'étage, un spacieux appartement sous combles. Atouts : - Cour intérieure pavée, à l'abri des regards. - Deux places de parking privatives. - Système de chauffage mixte (gaz de ville et électrique), climatisation réversible sur une partie, huisseries double vitrage et bon état général. - Changement de destination possible, vendu libre de tout occupant. Cette maison à acheter à Mennecy est en excellent état d'entretien et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus annexes, ou projet mixte habitation/commercial. Une belle opportunité, rare à la vente dans le secteur recherché de Mennecy Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter, Nicolas Guilloteau, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 529273724. Référence agence : 8288kwb

JEAN-MICHEL LE GALLE VOUS PROPOSE : Située à l'orée du parc de Saint-Cloud, dans un cadre privilégié, cette Maison à vendre séduira les amateurs d'espace et de confort. D'une architecture datant de la fin du XVIIIe siècle, elle dispose de superbes volumes de réception, éclairés par la lumière naturelle et donnant accès au parc arboré. Le premier étage comprend quatre chambres, dont une suite, ainsi que trois salles de bains, un dressing et une lingerie. Le deuxième étage offre un vaste bureau, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et un espace de service. Pour ajouter au plaisir, une salle de jeux vient compléter cette belle propriété. Le parc de près de 3 418 m2, agrémenté de magnifiques arbres, est équipé d'une piscine et d'un garage. À seulement cinq minutes de la gare et du centre du village, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Cloud est une opportunité rare dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Située dans un hameau au calme et en bordure de zone naturelle, corps de ferme d'environ 212 m2 de surface habitable + 45 m2 de surface à aménager sur jardin de 1111 m2. En rez de chaussée: beau salon de 53 m2 avec cheminée, poutres et hauteur sous plafond, un bureau ou chambre de 20 m2, cuisine indépendante de 20 m2 avec arrière cuisine. 2 pièces attenantes à rénover, wc indépendant.. A l'étage, par un escalier du salon, une grande chambre (possibilité 2), une salle de bains et wc. De plain pied une habitation attenante et indépendante avec salon et cuisine USA, une chambre, une salle de douche avec wc. Dépendance atelier/garage. Assainissement autonome à prévoir. Beau potentiel de rénovation. Beaucoup de possibilités: activité indépendante (RBNB, profession libérale), accueil de la famille etc... Ecoles maternelle et élémentaire dans le village - Petits commerces de proximité, bus pour la gare SNCF (ligne N). CHARME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - David Aigrefeuille vous propose : Une Parenthèse de Sérénité à Louveciennes. Située dans les Yvelines, en Île-de-France, cette propriété rare se trouve au cœur de l'allée très recherchée des Soudanes. Imaginez une vie où tranquillité et verdure sont vos seuls voisins, tout en étant à quelques minutes de l’effervescence parisienne. Un Art de Vivre entre Lumière et Volumes : Dès l'entrée, un séjour double de 46 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle. La cheminée promet des soirées d'hiver chaleureuses et, aux beaux jours, les larges ouvertures s'effacent pour prolonger le salon vers une terrasse et un jardin arboré de 726 m², parfait pour vos déjeuners en famille ou vos moments de lecture à l’ombre des arbres. La cuisine dînatoire et la salle à manger indépendante complètent ce rez-de-chaussée conçu pour la convivialité. Un bureau, qui peut également servir de 5ème chambre, offre un coin idéal pour le télétravail au calme. L’Espace Nuit : Confort et Modularité. À l'étage, l'intimité est au rendez-vous avec une suite parentale exceptionnelle dotée d'une salle de bains (douche et baignoire) et d'un dressing. En prime, une vaste pièce de loisirs attenante à la suite s'adapte à vos passions : salle de sport, atelier d'artiste ou salle de jeux pour les enfants. Trois autres chambres et une salle de bains indépendante accueillent confortablement toute la famille. Connectivité : À quelques minutes de la gare de Louveciennes (Ligne L) pour rejoindre facilement La Défense ou Paris Saint-Lazare. Près des écoles de renom, des infrastructures sportives et des parcs qui contribuent au charme de cette ville historique. Praticité : Un garage double et une cave viennent compléter cet ensemble immobilier de qualité. Rare par sa surface (223 m² au sol) et par son adresse. L'avis de votre conseiller : 'Ce qui frappe ici, c'est l'équilibre parfait. On profite de volumes dignes d'une maison d'architecte tout en bénéficiant de la chaleur d'un foyer familial, le tout dans le secteur le plus vert et paisible de Louveciennes.' Cette annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total, faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 72,5 € par mois (soit 870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. David Aigrefeuille, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITÉ - RARE - RUE D'ALSACE - MAISON D'EXCEPTION 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE. Nouvelle exclusivité, Alexandra VERNIN vous présente une magnifique maison située dans la très recherchée rue d'Alsace, à quelques minutes à pied du RER, des écoles et commerces. En retrait de la rue, au cœur d'un terrain de 700 m2 avec garage, cette maison bénéficie d'un double jardin paysager plat et arboré à l'abri des regards et d'une pièce de vie d'environ 70 m2 ouvrant en baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes du rez-de-chaussée offrant un immense espace de réception traversant organisé en salon, salle à manger et jardin d'hiver. Sur ce même niveau, un salon bibliothèque très chaleureux avec parquet, boiseries, moulures et cheminée, une cuisine indépendante très fonctionnelle, un espace buanderie et des WC. Sur le premier niveau, une grande chambre parentale (divisible en deux) avec dressing intégré et une deuxième chambre (ou bureau) attenante, deux salles de bain et un WC. Au deuxième étage, 4 chambres et une salle de bain, WC. Cette maison présente beaucoup de cachet avec un beau parquet ancien dans les étages, des moulures et de grandes ouvertures sur l'extérieur dans toutes les pièces. La maison dispose en outre d'un sous-sol total avec chaufferie, atelier, cave, rangements et une grande pièce chauffée d'environ 25 m2 pouvant être aménagée en salle de jeux ou salle de home cinéma. Les façades et la toiture sont en bon état, chaudière individuelle au gaz, double vitrage. Cette maison est également équipée d'une alarme, d'un visiophone et d'un garage avec portail télécommandé. Surface habitable 250 m2 / surface au sol 277 m2. MAISON DE LUXE À ACHETER SAINT-GERMAIN-EN-LAYE. Très rare sur ce secteur, je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra VERNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 893 609 Greffe de VERSAILLES) 06 40 16 97 62 (réf. 596881 )

À Chennevières-sur-Marne dans le Val-de-Marne, découvrez cette magnifique propriété conçue par un architecte, offrant une vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel. Située sur un parc arboré de 2 187 m2, elle dispose d'une grande piscine couverte de 12x18 mètres et d'une exposition sud-ouest très ensoleillée. Cette maison de maître d'une superficie de 300 m2 de plain-pied comprend un sous-sol aménagé de 300 m2. Vous y trouverez une galerie d'entrée menant à une belle serre, un espace de réception, une salle à manger, un salon avec cheminée et une large terrasse. La maison possède 8 chambres, 6 salles de bains, un sauna et 7 toilettes. Une cuisine et une arrière-cuisine complètent cette offre. Une maison de gardien de 80 m2 comprend séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bain. De plus, 7 places de parking couvertes sont disponibles. Notez qu'il existe la possibilité d'une surélévation de 7 mètres pour ajouter deux étages. Située à proximité des transports, cette propriété est à 3 minutes des lignes de bus, 6 minutes de La Varenne Saint-Hilaire et quelques minutes de la gare RER A et des bords de Marne. Une navette vous relie au métro du Grand Paris à Champigny, à seulement 15 minutes.

Découvrez cette magnifique maison individuelle située sur un terrain de près de 2300 m² à Chambourcy, dans le département des Yvelines. Cette propriété dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée spacieuse et de sept chambres confortables. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total avec atelier, buanderie et garage pour trois véhicules, ainsi que d'une dépendance. Appréciez le calme et l'emplacement privilégié de cette maison, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et du lycée international de Saint-Germain-en-Laye. En résumé, ses beaux volumes et son agencement bien pensé font de cette maison un endroit idéal pour vivre. Cette Maison de luxe à vendre à Chambourcy est une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un achat maison SONCHAMP ? Ne manquez pas cette somptueuse propriété située dans les Yvelines, au cœur de la région Île-de-France. Cette maison SONCHAMP à vendre allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre paisible, à seulement 10 km de Rambouillet. Avec une superficie d'environ 260 m², cette demeure d'exception s'étend sur trois niveaux et présente des volumes généreux. Dès l'entrée, ses prestations haut de gamme vous séduiront, avec des espaces de réception raffinés tels qu'un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante, et un bureau avec bow-window créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, parfaitement agencée, s'harmonise avec cet espace convivial. Les 6 chambres, dont une grande suite parentale, sont réparties sur les deux étages, offrant confort et intimité à toute la famille. Un sous-sol total complète cette maison. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entoure une piscine de charme, idéale pour la détente et les moments conviviaux. Cette maison à acheter SONCHAMP allie élégance et confort, offrant un cadre de vie idyllique. Contactez Paris Ouest Sotheby's International Realty pour plus d'informations : Anastasia FARCY 06.82.73.36.53.

À vendre à Houdan, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison rénovée allie le charme d'une propriété ancienne à une architecture contemporaine. Située à seulement 5 minutes de la gare de Houdan et à 2 minutes de la N12, elle se trouve sur un terrain paysager de près de 4 000 m². La maison dispose de 312 m² habitables, comprenant une maison principale de 221 m² au design atypique et une dépendance spacieuse de 91 m².Les matériaux de qualité, les volumes généreux et les grandes ouvertures sur le jardin créent un environnement de vie agréable. Elle comprend un séjour cathédrale, une salle à manger sous véranda, une cuisine dînatoire, un salon TV/chambre, une buanderie, ainsi qu'une cave et 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse. La dépendance propose également plusieurs pièces de vie, une salle d’eau, une cuisine d’été et un atelier.À l'extérieur, profitez d'un verger, d'un potager, d'un bassin, d'un poulailler, d'un puits, d'abris de jardin, de stationnements et d'une balançoire. Les écoles et le ramassage scolaire sont à proximité.Les prestations incluent un chauffage performant, la climatisation, une isolation renforcée, du double vitrage en aluminium, des volets roulants électriques, un visiophone, une alarme, la fibre et un assainissement conforme. Pour un achat maison à Houdan en toute sérénité, contactez Sébastien Amieil au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com.

Maison en vente à Louveciennes, Yvelines, Île-de-France - Surface habitable de 198 m2, avec 311 m2 au sol, située dans le quartier paisible des Coteaux, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces. À proximité de l'EIB et du lycée international de Saint-Germain-en-Laye. Cette maison familiale dispose d'une entrée, d'une vaste réception lumineuse de plus de 54 m2 avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse et un jardin arboré de 770 m2. Au rez-de-chaussée, un grand bureau de 15 m2 et une cuisine ouverte de 16 m2, ainsi qu'un WC pour les invités. À l'étage, vous trouverez une suite parentale spacieuse de plus de 25 m2 avec salle de bains, ainsi que trois suites enfants, chacune dotée de sa propre salle de bains (23, 18 et 17 m2). Le sous-sol comprend une grande buanderie, une chaufferie, une cave, une chambre d'appoint, une salle de douche et une grande pièce de 46 m2 à aménager selon vos envies. Des combles aménageables viennent compléter cette maison à acheter à Louveciennes. Pour plus d'informations, contactez Marie Delbosq au 06.72.93.57.90 - Paris Normandie Transactions 7J/7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr