ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 53)

À 15 minutes à pied de la gare RER Nanterre ville et à proximité du futur métro La Boule (L15), ainsi que des commerces du vieux quartier de Nanterre et de l'école Joliot-Curie, cette maison est située au calme dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Cette maison bien entretenue a su conserver le charme de son époque (1930). Évaluée pour un achat de maison de luxe à Nanterre, elle se retire de la rue pour offrir un jardin d'agrément et une place de stationnement, accompagnée d'un garage. Sa double exposition permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Fonctionnelle et familiale, elle se compose en rez-de-chaussée surélevé d'une entrée qui donne accès à un double séjour, des toilettes et la pièce de vie (salle à manger et cuisine équipée) avec accès à la terrasse et au jardin de 300 m² (avec abri jardin). Le jardin est paisible et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente. Au premier étage, on trouve deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing. Le sous-sol total offre une piscine de 30 m² accompagnée d'un sauna, ainsi qu'une cave et une salle d'eau avec toilettes. DPE E, potentiel locatif intéressant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3761 € et 5090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Leila TOUATI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481437622, RCP Abeille Assurances N°78663363.

Maison à vendre à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France. À seulement 15 minutes de Paris par l'A4 et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette magnifique demeure familiale du 19ème siècle, offrant plus de 300 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec deux salons, une salle à manger et une véranda donnant sur le jardin. La cuisine indépendante est entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie et d'un WC. Le premier étage comprend cinq chambres, deux grandes salles de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol avec chaufferie, atelier, espaces de stockage et cave à vin. Le terrain plat et arboré s'étend sur 829 m², avec un grand garage indépendant à porte motorisée. Les matériaux de qualité tels que des parquets massifs, des carrelages d'époque, et des cheminées ajoutent au charme de cette propriété. Les équipements de confort incluent le double vitrage, des volets roulants, un chauffage gaz, ainsi que des systèmes d'alarme et d'arrosage automatique. La toiture a été récemment rénovée et la chaudière sera remplacée en juin 2024. La maison est idéalement située, proche des accès autoroutiers (A4 et A86) et des transports (RER A ou E), ainsi que du centre-ville et des écoles. Ce bien, avec ses beaux volumes et son environnement verdoyant, représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Bry-sur-Marne. Prix : 1.298.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Arnaud Mathevon au 0663798134 ou par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Arnaud Mathevon, conseiller immobilier indépendant.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS REGNIER NOTAIRES vous proposent : Maison à vendre - PARIS 16 (75016) - PARIS 16ème – Rue de Boulainvilliers. Hôtel particulier en très bon état, s’élevant sur trois niveaux avec un semi sous-sol aménagé, d’une surface totale d’environ 272 m² habitables, bénéficiant d’un jardin arboré d’environ 130 m², sans vis-à-vis, ainsi qu’une cour permettant le stationnement de deux véhicules. Ce bien se compose comme suit : Au semi sous-sol aménagé : Un bureau, un WC, une chambre avec cuisine, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une cave. Au rez-de-jardin : Une entrée, une cuisine, un WC indépendant, un salon, ainsi qu’un séjour donnant directement sur le jardin. Au premier étage : Un WC, une salle d’eau, une salle de bains, une chambre parentale avec un grand dressing attenant (pouvant faire office de chambre supplémentaire), ainsi qu’un espace sauna. Au deuxième étage : Un palier desservant une salle d’eau et trois chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatifs. Ravalement récent réalisé. Éléments d’époque conservés, parquet, moulures, vitraux, cheminées. Prix de référence – Vente par appel d’offres. Plans sur demande. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.73.96.35.44. Annonce de l’étude SAS REGNIER NOTAIRES - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° SIRET : 78810575700033. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette maison spacieuse située au cœur du quartier historique de Chilly-Mazarin, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, à seulement 18 km de Paris. La "Villa Rose" offre un cadre de vie rare avec ses 163 m2 et ses deux jardins clos et arborés. Vous serez accueilli par une belle entrée et un couloir menant à divers espaces de vie. À gauche, un boudoir décoré de marbre peint à la main invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante s'ouvre sur un jardin arrière, parfaite pour les moments de convivialité. À droite, le vaste salon lumineux, rehaussé par une élégante cheminée en marbre, constitue la pièce de vie principale. Un escalier en bois massif mène aux niveaux supérieurs, où vous trouverez deux grandes chambres, un bureau, et deux salles de bains. Le dernier étage, avec ses toits en pente, offre deux autres vastes chambres au charme authentique. Une cave voûtée en sous-sol est un atout supplémentaire pour les amateurs de vins ou de stockage. Cette maison de caractère est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie unique, combinant le charme ancien et des matériaux de qualité. Les écoles, commerces et la gare T12 C sont facilement accessibles à pied, rendant cet emplacement des plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison unique à Chilly-Mazarin.

Située à L'Isle-Adam, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette maison de 180 m² habitables, construite en 1988, est adossée à la forêt domaniale et offre un cadre paisible sur un terrain clos de 7 000 m², dont 4 500 m² de verdure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon agrémenté d'une cheminée insert et une salle à manger avec un impressionnant plafond cathédrale de 7 mètres. La cuisine est entièrement équipée et comprend un bar. Ce niveau dispose également de deux chambres avec dressing, dont une avec salle de douche. À l'extérieur, une vaste terrasse orientée au sud-ouest offre un espace idéal pour se détendre ou recevoir. À l'étage, une mezzanine serve de bureau ou de bibliothèque et donne accès à trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et douche. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir quatre véhicules, une cave à vin, deux ateliers, une buanderie et une chaufferie. Performances énergétiques de D/D. Le centre-ville et les commerces de L'Isle-Adam se trouvent à seulement 4 minutes en voiture, et la gare locale est à 5 minutes, offrant un accès facile à Paris. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à L'Isle-Adam, contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : +33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Courdimanche, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cette charmante maison à vendre, située à proximité des boucles de l'Oise. Sur un terrain d'environ 1 250 m², cette propriété de caractère comprend une entrée, un bureau, un vaste séjour lumineux de 50 m² avec une cuisine attenante, ainsi qu'une grande véranda donnant sur le jardin et la piscine. Cette maison offre trois chambres avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires, ainsi que deux salles d'eau. Une cuisine d'été, une serre et un garage pour deux véhicules viennent compléter ce bien unique dans le secteur. Idéale pour une famille, elle est proche des commodités, des écoles et offre un accès facile aux autoroutes A15/A13 et au RER A.

NEUILLY-PLAISANCE (93360) - Située à seulement 5 minutes à pied des transports (RER A), des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette exceptionnelle maison bourgeoise du 19ème siècle offre plus de 240m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une vaste entrée, une salle à manger, un salon avec accès jardin, une cuisine équipée menant à une terrasse, une chambre pouvant servir de bureau et un WC. Au premier étage, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau, WC et balcon, deux autres chambres ainsi qu'un espace buanderie transformable en salle de bains. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres de plus de 20m², une salle de bains avec WC et une pièce indépendante aménagée en dressing. La maison possède également un sous-sol total semi-enterré entièrement carrelé et chauffé, comprenant un atelier, une pièce de gymnastique, une chaufferie, des espaces de stockage et une cave à vins. Le terrain plat et arboré s'étend sur plus de 840m² et comprend un grand garage indépendant avec porte motorisée. Les matériaux utilisés sont de grande qualité (parquets massifs, carrelages d'époque, cheminées, moulures, etc.) et les équipements garantissent un confort optimal (double vitrage, chaudière à gaz Viessmann, portail électrique, arrosage automatique). Des rénovations récentes ont été réalisées, notamment le ravalement de façade en 2022 et le contrôle de toiture en 2023. Cette propriété pourrait également convenir à une activité libérale. À 5 minutes de la gare RER A Neuilly-Plaisance (Nation en 15 minutes, La Défense en 30 minutes) et des bords de Marne, cet emplacement est vraiment privilégié. Emplacement d'exception, beaux volumes, luminosité et charme de l'ancien font de cette maison un bien rare sur le secteur. PRIX : 1.090.000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Arnaud MATHEVON au 0663798134 ou par mail à a.mathevon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MATHEVON, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Consommation énergétique : D 208 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : D 43 kgCO2/m²/an.

Découvrez cette somptueuse maison d'architecte exposée Sud avec jardin de 150m2 environ, située dans un quartier Pavillonnaire du Plessis-Robinson offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez des écoles (Ecole primaire Jean Jaurès à 150m, Collège Romain Rolland à 1,8km, Etablissements Marie Curie et Lakanal à 10 minutes de voiture), des commerces (boulangerie à 400m), et d'espaces verts (Bois de la Garenne à 500m). La maison a été entièrement rénovée par architecte, avec des matériaux durables et de très bonne qualité (DPE C). Deux places de stationnement (garage de 28,2 m2). Transports : tramway T6 à 700m (Soleil Levant) - RER B (Robison RER) à 10 minutes (bus 14). Au deuxième étage, vous serez séduits par le vaste séjour de 53m2 baigné de lumière, donnant sur une première terrasse de 18m2. Au même étage, une grande cuisine de 15m2 donnant également sur l'extérieur, buanderie de 5,3m2 attenante. Au 1er étage, l'espace nuit se compose comme suit : - 4 chambres Chambre 1 : Suite parentale de 41m2 donnant sur une terrasse de 18m2 Chambre 2 : 13,3m2 Chambre 3 : 13,1m2 Chambre 4 : 12,41m2 (aujourd'hui en bureau) - 2 salles de bains - Buanderie Au rez de jardin : - Séjour de 17,33m2 - Cuisine de 11m2 - Chambre 5 : 9,06m2 (Possibilité de créer deux nouvelles chambres à la place du séjour et de la cuisine). - Terrasse de 18m2 - Atelier de 22m2 Prestations : Chaudière hybride gaz/ électricité récente Terrain piscinable Stores à système domotique N'hésitez pas à m'appeler au 07.64.32.24.83 pour planifier une visite !

À quelques minutes de Montfort-l'Amaury, cette belle propriété ancienne d'environ 260 m2 se situe sur un joli terrain arboré de 2380 m2 sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire indépendante, une chambre, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de douches et WC, ainsi que quatre autres chambres et une salle de douches supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter Montfort-l'Amaury comprend un puits, une terrasse, un garage, et une charmante grange d'environ 60 m2 à aménager. On apprécie les volumes, le terrain clos de murs, ainsi que le potentiel de la grange. Située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, cette propriété représente une occasion unique sur le marché.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous offre en exclusivité cette maison de caractère idéalement située rue Marie Debos, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du métro Mairie de Montrouge, des commerces et des écoles.Cette maison, développant 131 m² habitables et implantée sur une parcelle de 190 m², séduit par son authenticité, ses éléments d’époque préservés et son fort potentiel d’évolution. Elle dispose d’un agréable jardin exposé plein Sud d’environ 100 m², offrant un cadre de vie rare à Montrouge.Le rez-de-chaussée accueille un espace de réception lumineux, offrant un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin. Les volumes, la hauteur sous plafond et les éléments anciens comme le parquet massif et les cheminées apportent un charme indéniable.À l’étage, la maison comprend trois chambres de belles dimensions, ainsi que des espaces propices à une redistribution optimisée selon les besoins.Les combles sont un atout majeur, offrant une surface au sol conséquente pour un aménagement complet, pouvant porter la surface totale exploitable à près de 200 m². Cet espace permettrait notamment la création d’une suite parentale, de chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’une pièce de vie complémentaire, transformant ainsi cette maison en un lieu de vie familial spacieux.Un sous-sol complète le bien, offrant des surfaces annexes pratiques pour différents usages, tels qu’une buanderie, un espace de stockage ou une salle de loisirs.Ce bien présente un fort potentiel de valorisation. Des travaux de modernisation permettront d'exploiter pleinement ses volumes et d'optimiser ses performances énergétiques tout en conservant son caractère architectural.Sa localisation, son jardin et son charme en font un bien rare sur le marché de Montrouge, particulièrement adapté à ceux souhaitant réaliser un achat de maison à acheter à Montrouge, à proximité immédiate de Paris.Diagnostics énergétiques :Consommation énergétique : 668 kWhEP/m²/an (Classe G)Émission de gaz à effet de serre : 148 kg CO₂/m²/an (Classe G)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 5 490 € et 7 460 € par anColdwell Banker Rive Sud – votre partenaire de référence pour la vente de maisons dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France.

À VERSAILLES, Yvelines, cette maison d'architecte à vendre est idéalement située au calme, au fond d'une impasse privée, juste à côté du Parc du Château de Versailles. Orientée plein Sud et baignée de lumière, elle offre un cadre reposant avec ses nombreuses baies vitrées et un séjour cathédrale. Avec une surface habitable de 220 m², la disposition se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un grand séjour avec cheminée, une salle à manger ouverte, une cuisine dinatoire, un WC invités, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, toutes les pièces ayant un accès direct au jardin. Un garage de 25 m² complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier vitré ouvre sur une grande terrasse plein Sud, 2 chambres également accessibles depuis la terrasse, l'une avec salle de bains et l'autre avec salle de douche. Deux grandes mezzanines peuvent servir de chambres supplémentaires, accompagnées d'un WC central. Le sous-sol comprend une cave de 54 m² avec chaudière à gaz. Cette maison à acheter à VERSAILLES, proche des commerces et centres sportifs, permet de garer 2 ou 3 voitures dans l'impasse. Les écoles de renom et la gare Rive Droite se situent à seulement 10 minutes à vélo. Pour tout renseignement, contactez Marie-Caroline au 06 70 16 84 52.

Propriété idéalement située à Suresnes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, à proximité immédiate de la rue Edouard Vaillant, de ses commerces et du marché. À seulement 15 minutes de la gare et du T2, cette maison bâtie sur une base meulière offre 167 m2 loi Carrez sur un terrain de 352 m2, avec en sus 18 m2 de garage et 79 m2 de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, on retrouve une belle entrée, un vestiaire et une buanderie pouvant être transformés en studio, ainsi que des toilettes. Le premier étage se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un jardin arboré, d'une salle à manger, d'un bureau, et d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, accompagnée de toilettes. Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses, une vaste salle de bains (possibilité de la diviser en deux), et des toilettes. Le jardin côté rue permet de garer deux véhicules. Maison de luxe à acheter à Suresnes.

À VILLEMOMBLE, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cette magnifique maison familiale de 250m² située dans le quartier prisé de l'Orangerie, à seulement 12 minutes à pied de la gare du Raincy. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, un parquet d'époque et une belle hauteur sous plafond. La vaste cuisine dinatoire de 20m² est parfaite pour des repas conviviaux. Les étages abritent quatre chambres, dont une spacieuse de 30m². Le rez-de-jardin comprend un espace aménagé, idéal pour recevoir, avec une cuisine d'été ouverte sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, ayant un accès indépendant. Sur une parcelle de 330m², le jardin offre un espace verdoyant à l'abri des regards, avec une terrasse ombragée. La maison est également dotée d'un garage avec porte motorisée et d'une cave. Des prestations de qualité telles qu'une chaudière gaz à condensation, une toiture rénovée, et des fenêtres en double vitrage sont présentes. La localisation stratégique du quartier permet d'accéder facilement à de nombreuses commodités, avec une connexion rapide vers Paris via les transports en commun et les axes routiers. Pour les familles, des établissements scolaires, publics et privés, sont disponibles à moins de 10 minutes. Enfin, Foncier Logis, agent immobilier du réseau AXO, met son expertise à votre service pour vous accompagner dans votre projet. Contactez Jean-Christophe GERBAUD au 06 70 76 43 36 ou par email à jcgerbaud@axo.immo pour plus d'informations.

À SAINT-MAUR-DES-FOSSES, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, découvrez cette agréable maison à vendre. Située dans le quartier La Varenne-Champignol, à proximité des écoles et à seulement 7 minutes du RER A, cette propriété bénéficie d'un cadre calme, à proximité du nouvel écoquartier Les Jardins des Facultés et des bords de Marne. La maison s'étend sur 200 m² habitables et 328 m² utiles, sur un terrain de 486 m². Vous serez accueilli par une entrée menant à une belle pièce de vie spacieuse, comprenant un salon cathédrale avec une grande cheminée, et une salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Au même niveau, vous trouverez des toilettes et une suite parentale de 22 m² donnant également sur la terrasse. Le premier étage dispose d'une mezzanine avec une immense bibliothèque/rangement, ainsi que trois chambres de 14, 15 et 16 m², accompagnées d'une salle de douche et d'une salle de bain. Un sous-sol total complète cette maison et comprend deux chambres de 15 et 17 m², un dressing, des toilettes et divers espaces tels qu'une chaufferie, une buanderie de 12,5 m², un vaste garage de 67 m², et une cave de 16 m². Laissez-vous séduire par ce lieu paisible où chacun peut profiter de son espace. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Marie PESTEL.

À Nogent-sur-Marne, dans un des quartiers les plus recherchés du Val-de-Marne, à proximité du bois de Vincennes et des commodités, profitez de cette magnifique Maison de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne. Cette propriété exceptionnelle de 700 m² est implantée sur un terrain de 1000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une réception lumineuse de 70 m² ouvrant sur un jardin tranquille, d'une cuisine dînatoire et d'un bureau. L'étage dispose de 5 chambres, dont 4 suites parentales, chacune avec sa salle de bains privée. Au dernier étage, accessible par un ascenseur privatif, se trouvent un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains balnéo, un dressing et de nombreux rangements. Le sous-sol offre un espace détente comprenant une piscine, un sauna, un bar et une cave à vin. De plus, deux maisons individuelles sont inclues, chacune dotée d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un garage. La cour permet également de stationner plusieurs véhicules.

Située sur l'illustre avenue Foch, au cœur du recherché 16ᵉ arrondissement de Paris, cette maison à vendre de standing s'élève sur quatre niveaux, dissimulée derrière une façade soignée. Offrant des volumes harmonieux, elle a été conçue pour allier confort, intimité et raffinement, répondant parfaitement aux attentes des acquéreurs à la recherche d'une maison à acheter à Paris dans une adresse emblématique. Les espaces de réception lumineux, comprenant salon, salle à manger et cuisine indépendante, créent une atmosphère chaleureuse, prolongée par de charmantes terrasses idéales pour des moments privilégiés. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres aux généreuses dimensions, incluant une suite avec dressing et salle de bain, ainsi que des salles d’eau soignées, garantissant un équilibre entre fonctionnalité et confort. Des équipements supplémentaires viennent enrichir ce bien, comme une family room modulable, une buanderie avec cave à vin et un garage privatif, un atout rare dans ce secteur. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, augmentant la valeur de cette maison Paris. Discrète et élégante, cette propriété représente une belle opportunité d'achat maison Paris dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Maison familiale rénovée avec jardin – Rueil-Malmaison (Plaine Gare)À quelques minutes à pied du RER A et du centre commerçant, cette maison développe 105,82 m² habitables (181,30 m² au sol) et propose un équilibre rare : le charme d'une construction ancienne allié au confort d'une rénovation complète et récente.Son implantation dans le quartier recherché de Plaine Gare permet un quotidien entièrement piéton, entre commerces, écoles et transports, tout en conservant une véritable connexion avec le jardin.Un séjour lumineux ouvert sur la verdureLe séjour d'environ 25 m² capte la lumière avec générosité. Elle glisse sur le parquet, souligne la pierre de la cheminée et révèle les boiseries, qui apportent à la pièce une élégance chaleureuse.La grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers le jardin. À l'arrière de la maison, la verdure compose une enclave plus paisible, à l'écart du mouvement de la rue : un lieu parfait pour profiter des saisons et des déjeuners en extérieur.Une cuisine dinatoire pensée pour le quotidienAttenante au séjour, la cuisine d'environ 17 m² est spacieuse et fonctionnelle. Véritable pièce de vie, elle accueille les repas en famille comme les moments plus informels.Son accès direct au garage simplifie les allers-retours du quotidien et renforce la praticité de l'ensemble.Un étage familial bien organiséÀ l'étage, trois chambres composent un niveau chaleureux et équilibré.La chambre principale, plus vaste, dispose d'un volume confortable et d'une luminosité douce. Une salle de bains spacieuse ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, assurant une organisation fluide pour la vie de famille.Des espaces complémentaires rares dans le secteurSous les combles, un bureau mansardé offre un espace en retrait, idéal pour le télétravail, la création ou un moment au calme.Le sous-sol dévoile une grande pièce modulable pouvant accueillir loisirs, salle de jeux, sport ou atelier personnel. Ces surfaces additionnelles apportent à la maison une profondeur et une polyvalence particulièrement appréciables dans le secteur.Une rénovation soignée et un extérieur exposé sud-ouestLa maison a bénéficié d'une rénovation récente et complète : peintures, sols, agencements, ventilation récente, fibre déployée. Le jardin exposé sud-ouest, discret et végétalisé, devient aux beaux jours une véritable pièce supplémentaire, agréable et préservée.Un emplacement qui simplifie la vieLe quartier Plaine Gare séduit par son rythme pratique et vivant : commerces, marché, écoles, restaurants, bus, axes rapides et surtout le RER A accessible en quelques minutes à pied.Ici, tout concourt à rendre le quotidien simple, organisé et fluide.Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un intérieur rénové et lumineux. Elle conjugue la praticité d'un quartier animé avec la douceur d'un jardin préservé, sans compromis. Pour un achat Maison de luxe Rueil Malmaison, ce bien se présente comme une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf.922304

À l'abri des regards, au cœur d'un environnement résidentiel recherché du 16e arrondissement, ENGEL & VÖLKERS vous propose cette villa élégante entièrement rénovée. D'une surface de 143,37 m2, elle dispose d'un magnifique jardin de 200 m2 en jouissance exclusive, véritable écrin de verdure en pleine ville.Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre au rez-de-chaussée un vaste espace de réception lumineux comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, des WC invités ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau.L'étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La rénovation récente met en valeur des prestations de qualité incluant une isolation performante, une climatisation, des matériaux contemporains et une optimisation des volumes, garantissant un confort moderne dans un cadre paisible.Une cave complète ce bien.Possibilités d'acquisitions complémentaires : - Deux emplacements de parking disponibles en sus au prix de 35 000 € l'unité.- Un studio indépendant entièrement rénové de 24,82 m2, proposé au prix de 260 000 €, se composant d'une entrée, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC.Chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation Eau chaude : combinée au chauffage gaz Ventilation : système hybrideDPE : A/38 GES : A/1 Estimation des coûts annuels d'énergie : 500 € - 720 € Copropriété de 112 lots. Charges annuelles moyennes : environ 9 764 €.Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien rare conjugue volumes, modernité et qualité de vie, au cœur d'un quartier familial et recherché du Paris XVIe. Situé dans une rue calme et résidentielle, il bénéficie d'un environnement privilégié et sécurisé. Ce secteur est particulièrement apprécié pour son cadre résidentiel, sa proximité avec les commerces, ses établissements scolaires réputés, l'accès rapide aux transports, ainsi que la qualité de vie qui y règne.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Marly-le-Roi, située dans le très recherché quartier de l'Abreuvoir, au cœur du Vieux Marly, un ancien domaine de Versailles. Cette propriété se trouve à proximité du célèbre Domaine national de Marly, une ancienne résidence royale établie par Louis XIV, dans un cadre patrimonial d'exception, prisé pour son charme et son authenticité.Entièrement rénovée avec soin, cette maison spacieuse propose 5 grandes chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Sa véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de 1 450 m², qui est piscinable et offre un fort potentiel d'aménagement extérieur. Une annexe de 25 m², aménagée en studio, complète ce bien : idéale pour recevoir, loger un adolescent, créer un espace professionnel indépendant ou générer un revenu locatif.La toiture a été rénovée en 2022. C'est une opportunité rare qui allie cachet, élégance et qualité de rénovation, au sein des Yvelines en Île-de-France.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 488 461 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INNOVE IMMO - Viroflay : Anne Vinet, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 205 466 00017, RCP VD 7.000.002/009687/ACI27507. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À proximité du centre du village de Dampierre en Yvelines, cette maison de 204 m² offre un charme indéniable, alliant lumière et fonctionnalité. L'entrée, équipée de rangements, mène à un bel espace de vie agrémenté d'une cheminée insert. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, le palier sert de bureau et donne accès à trois grandes chambres disposant de dressings, ainsi qu'à une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Le sous-sol total est entièrement aménagé avec une buanderie, un cellier, un atelier, des toilettes, et un studio pré-équipé d'un home cinéma, donnant sur le jardin par une large baie vitrée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un spa et d'une salle d'eau d'été, le tout sur un terrain clos de 1258 m², joliment paysagé, avec abris et cabanons. Pour ceux qui envisagent un achat ou une vente de maison à Dampierre en Yvelines, cette maison représente une belle opportunité dans le département des Yvelines et la région Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à Versailles, au cœur du quartier prisé de Notre-Dame, située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Proche des commerces, des écoles et de la gare Rive-Droite, cette élégante maison de 215 m² habitables, répartis sur quatre niveaux, attend une rénovation pour libérer son potentiel exceptionnel. Elle est idéale pour créer une demeure familiale personnalisée, alliant le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Parmi ses atouts, un magnifique jardin arboré de 758 m², sans vis-à-vis et exposé plein ouest, permet de profiter d'un ensoleillement optimal jusqu'au soir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Versailles.

iad France - Doriane Pieragnoli vous propose : Demeure contemporaine aux portes de Ronquerolles dans le département du Val-d'Oise, Île-de-France. Cette propriété de 338 m² construite en 2007 dispose d'espaces généreux et de prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 80 m² en double exposition, assurant luminosité et fluidité des circulations, ainsi qu'une cuisine équipée Schmidt de 35 m². On trouve également un bureau de 13 m² et des toilettes invités. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 33 m² avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi que deux suites enfants d'environ 20 m² chacune avec salle d’eau. Un dressing aménagé de 14 m², une buanderie et des toilettes séparées complètent cet étage. Le dernier niveau propose un vaste espace ouvert de 65 m² avec salle d’eau, idéal pour les loisirs ou un espace indépendant. Le sous-sol total comprend un garage de 145 m², une buanderie avec WC et un dressing aménagé de 23 m². Le terrain paysager de 2 600 m² sans vis-à-vis comprend une piscine chauffée de 10x5 m et un jacuzzi. Accès rapide à Paris et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, situation privilégiée pour une résidence principale ou secondaire. En résumé : - Propriété de 338 m² aux volumes remarquables - Parcelle de 2 600 m² sans vis-à-vis - Piscine chauffée et espace bien-être - Sous-sol total avec garage de 145 m² - Accès facilité vers Paris (1 heure) et Roissy CDG (35 minutes) - Chauffage au sol et climatisation réversible Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exceptionnelle Maison à vendre à Pantin, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Découvrez cette maison unique de 1905, nichée à proximité du Canal de l'Ourcq, dans le quartier recherché du secteur Hoche. Ce bien rare sur le marché se situe dans une copropriété intimiste, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation urbaine. Avec une superficie de 150 m² répartis sur 4 niveaux, la maison dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine lumineuse et d'une pièce de vie s'ouvrant sur un jardin arboré de 110 m² exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez 5 chambres et 2 salles de bains, parfaites pour une vie de famille confortable. Le sous-sol propose une grande pièce de vie avec un accès direct au jardin, un espace buanderie, une cave à vin et un espace de rangement. Un garage de 20 m² et un atelier complètent ce bien, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant. Idéalement située, la maison permet de profiter de la vie de quartier dynamique, avec un accès facile aux transports, commerces et au marché local. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire d'une Maison de luxe à acheter à Pantin. Contactez-nous pour organiser une visite.

À 12 minutes de Barbizon, dans un environnement privilégié de la forêt des 3 Pignons, nous vous proposons cette maison familiale récemment rénovée, édifiée sur une parcelle cadastrale d'environ 1859 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec de nombreuses possibilités de rangement. La pièce de vie, baignée de lumière, est ouverte sur une cuisine moderne et donne accès à deux terrasses. Un conduit de cheminée est déjà en place, vous permettant d'installer un système de chauffage complémentaire si souhaité. La maison offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à deux chambres confortables partageant une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Un accès direct au garage depuis l'intérieur est un atout supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont l'une dispose de son propre dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Une chambre supplémentaire a été aménagée dans l'ancien grenier et peut être utilisée selon vos besoins. Cette maison moderne, située au cœur des sentiers de promenade, vous séduira par son calme rare et ses prestations. Vous êtes intéressé par un achat maison de luxe à Barbizon ? N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir cette offre unique dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

À Chatou, secteur Gambetta, découvrez cette maison à vendre sur un terrain arboré de 1 282 m². Idéalement située à seulement 15 minutes à pied du RER, cette maison des années 1930 d’environ 48,51 m² habitables (surface au sol totale de 70,36 m²) se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, ainsi que de WC séparés. Les combles aménageables d'environ 28 m² et un sous-sol partiel ajoutent un précieux espace. Un garage indépendant de 17 m² complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison dans les Yvelines en Île-de-France, c'est une belle opportunité.