ventes de maisons et villas de luxe Île-de-France, France (page 27)

Découvrez cette maison SEVRES à vendre, une charmante propriété en pierre meulière avec toiture en ardoise, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cette maison au cachet indéniable bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, des transports, des écoles et du Parc de Saint-Cloud, offrant ainsi une qualité de vie idéale. Idéalement positionnée, la maison s’ouvre sur un joli jardin bien exposé. Elle dispose d’une entrée avec WC invités, d’un élégant séjour double et d’une grande cuisine séparée, tous deux prolongés par une terrasse, créant un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de 5 chambres et d’un bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Un vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités (rangements, atelier, salle de jeux…). Un garage indépendant de 17 m² complète ce bien. Cette maison à acheter SEVRES, pleine de charme et rare dans le secteur, saura séduire les amateurs d’authenticité et de belles demeures familiales. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder.

À seulement 40 minutes de Paris, cette maison familiale située à La Celle-Saint-Cloud, dans le quartier de la Feuillaume, s'étend sur environ 340 m² sur un terrain de 900 m² exposé sud-ouest. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, le tout de plain-pied avec une terrasse et le jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre d’amis avec salle de bains, d'un grand garage et de la chaufferie. Le premier étage abrite un vaste salon lumineux, un bureau, deux chambres avec leurs salles de bains et une buanderie. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains, complètent l'ensemble. Lumineuse et spacieuse, cette maison familiale offre un cadre de vie calme, à proximité de Paris, idéale pour un achat Maison de luxe LA CELLE ST CLOUD.

Située au cœur du Parc naturel régional du Vexin français, dans le village prisé de Wy-dit-Joli-Village, cette maison ancienne en pierre du XIXᵉ siècle d'environ 220 m² offre des volumes généreux et une circulation fluide. Dès l'entrée, la maison se démarque avec deux orientations distinctes. Sur la droite, un escalier mène à un espace impressionnant actuellement dédié au bien-être, comprenant une salle de sport, un espace jacuzzi et une mezzanine aménagée en salon de télévision. Cette partie peut être transformée en une grande salle de réception selon vos aspirations. L'aile gauche, plus intimiste, révèle une pièce voûtée de caractère suivie du salon principal autour de sa cheminée, ainsi qu'une cuisine dînatoire spacieuse. À l'étage, un espace nuit comprend trois chambres et une grande salle de bain familiale. Une extension indépendante de 40 m² constitue un atout pour une activité professionnelle ou une famille en croissance, avec un bureau en rez-de-jardin et une suite d'invités à l'étage. À l'extérieur, un jardin clos et paisible complète ce cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche d'une maison à acheter à Wy-dit-Joli-Village, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France.

DERNIERS LOTS DISPONIBLES - VISITES POSSIBLES. Située au cœur du quartier Ménilmontant, entre les métros GAMBETTA et PELLEPORT, à deux pas de la rue des Pyrénées, cette charmante maison familiale de 3 pièces avec TERRASSE vous attend. Nichée dans une résidence avec de belles prestations et des espaces verts soigneusement entretenus, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine et des toilettes. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie complètent ce bien rare. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Pour un achat Maison de luxe Paris 20eme Arrondissement, plan et informations sur demande au 06.62.50.93.30.

Doly est ravi de vous proposer cette superbe maison familiale entièrement rénovée par un architecte, idéalement située au cœur de Levallois-Perret dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. S'étendant sur 190 m² loi Carrez (203 m² pondérés), cette maison se démarque par ses volumes spacieux et la qualité de sa rénovation. Elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine moderne, quatre chambres confortables et deux salles de bains. Vous serez charmés par son patio de 30 m² orienté à l'ouest, profitant du soleil l'après-midi et jusqu'en soirée. Une agréable terrasse en hauteur complète ce bien, offrant un espace extérieur supplémentaire. Aucun travaux à prévoir : cette maison est en parfait état, il ne vous reste plus qu'à emménager. Une visite s'impose rapidement pour cette Maison de luxe à acheter à Levallois-Perret.

Arnaud VIALLANEIX vous propose ce bien : Rare sur le secteur dans un environnement résidentiel très calme et sécurisé de Saint-Cloud, cette maison d'architecte familiale construite en 2009 offre une surface habitable de 190 m² , complétée par un sous-sol de 72 m². En parfait état, elle séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité et une distribution fluide des espaces, idéale pour une vie familiale. Située dans le quartier Pasteur, la propriété bénéficie d'une localisation très pratique pour les parents et les enfants. Tout est accessible à pied dans un rayon inférieur à un kilomètre, les écoles Françaises et internationales (American School of Paris , Deutsche Schule, École bilingue Montessori) , les transports, les commerces, le marché, les équipements de loisirs et le parc de Saint Cloud véritable poumon de l'ouest Parisien . Les atouts de la propriété : •Maison d'architecte contemporaine fonctionnelle et pratique •Environnement résidentiel calme, sécurisé et familial •Localisation idéale pour les familles internationales avec accès rapide aux principales écoles internationales toutes situées à moins de 300 mètres à pied •Proximité à pied de toutes commodités dans un rayon inférieur à 1 km : marché des Avelines , supermarchés et commerces de bouche, transports ( tram-train & bus), hôpital et écoles •Jardin paysager sur un terrain de 498m², facile d'entretien • Chaque chambre et pièces de vie bénéficient de terrasses ou balcons : 70M² en tout •Maison très lumineuse : triple exposition des pièces de vie et double exposition dans toutes les chambres •Stationnement avec trois emplacements privatifs équipés d'une borne de recharge électrique Agencement : La maison s'organise sur trois niveaux principaux de 190 M² habitables complétés par un sous-sol de 72 m². Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception avec un séjour lumineux, une salle à manger ouvrant sur une terrasse privative et une grande cuisine familiale. Le premier étage comprend trois chambres et deux salles de bain, offrant un espace confortable pour les enfants. Le dernier niveau accueille une suite parentale indépendante avec dressing et salle de bain. Le sous-sol propose une grande salle de loisirs ainsi qu''une chambre additionnelle ,un grand dressing et des espaces de rangement. Cadre de vie : Réputée pour son élégance résidentielle et sa proximité avec Paris, Saint-Cloud offre une qualité de vie particulièrement recherchée. Entre son célèbre parc national, ses établissements scolaires réputés et l'accès rapide aux pôles économiques de l'ouest parisien, la commune constitue une adresse privilégiée pour les familles françaises et internationales. Informations complémentaires : Vidéo intérieure & extérieure, visite 360° et reportage photos complet (40 photos) disponibles sur demande Plans de masse 2D et plans 3D, surfaces détaillées, taxe foncière, justificatifs d'entretien et de travaux disponibles après visite du bien Visites possibles soir et week-ends. Je suis à votre disposition pour vous renseigner au téléphone de 8H à 21H du lundi au samedi English and Italian spoken\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexandra Rasal vous propose : Maison d’architecte de 194 m² – Salon cathédrale, suite parentale, terrasse et Marina : le coup de cœur commence ici.Située dans le très recherché quartier de la Marina à L’Isle-Adam, cette élégante maison contemporaine offre des prestations haut de gamme et une performance énergétique remarquable (DPE B).Dès l’entrée, un espace accueillant vous conduit vers une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir.En avançant, après l’escalier au design contemporain, vous découvrez un spectaculaire salon cathédrale avec cheminée, sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine moderne, aménagée et équipée, bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur.Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d’eau ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.À l’étage :• Trois chambres lumineuses• WC indépendant• Salle de bain familiale• Une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bain privative, WC, balcon et accès terrasse.Implantée sur un terrain clos et aménagé de 401 m², la propriété offre un bel espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète ce bien. Une magnifique Maison de luxe à acheter L'Isle-Adam vous attend dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France.

À 50 minutes de Paris, au cœur d'un village du Vexin, cette maison en pierre, soigneusement rénovée et baignée de lumière sur 230 m², allie authenticité et élégance. Édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m², cette maison vous propose : une entrée, un double-séjour traversant avec cheminée, une cuisine dînatoire ouvrant sur une vaste salle à manger, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un car-port, un atelier et une cave à vin viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un environnement plein de charme, idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter à MARINES. Située dans le Val-d'Oise, région Île-de-France, cette propriété offre toutes les commodités à proximité, avec gare et accès A15 à 10 minutes. Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 570 000 €.

À Nesles la Vallée, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, située dans un cadre naturel préservé. Édifiée sur un jardin arboré de plus de 2 000 m², elle dispose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce à vivre de 55 m² avec cheminée ouvrant sur le jardin, d'une cuisine dînatoire, d'une arrière-cuisine, ainsi que de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Deux salles d'eau et un bureau complètent ce bien. Une dépendance avec garage de 30 m² et plusieurs espaces de stockage, incluant point d'eau et wc, viennent ajouter à son attrait. Cette maison est idéale pour une profession libérale. Profitant de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces), cette maison de luxe à vendre à NESLES LA VALLEE est un véritable coup de cœur dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 600 000 €.

Découvrez cette maison à vendre située à Le Perreux-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Idéalement située à quelques pas du Parc du Perreux, à seulement 7 minutes à pied du RER E et à proximité du centre-ville, cette maison familiale de 1900, de style Art nouveau, s'étend sur 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol aménagé de 80 m². Avec une exposition sud-ouest, cette propriété a été entièrement restaurée avec des matériaux de haute qualité et est en parfait état, sans travaux à prévoir. Vous pourrez profiter d'un jardin soigné avec terrasse, idéal pour les réceptions. Le jardin d'hiver constitue un espace d'accueil unique, parfait pour vos réunions de famille ou entre amis autour d'une cheminée alsacienne. La maison comprend 12 pièces principales : un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, salle à manger, espace TV, bureau, cuisine équipée et toilettes séparées ; un premier étage avec trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau ; et un deuxième étage avec trois chambres supplémentaires, bureau, salle d'eau, salle de bains et toilettes. Les détails d'origine tels que le parquet en chêne massif, les cheminées anciennes et les moulures restaurées conservent tout le charme de l'ancien. De plus, elle est équipée de la fibre, de la climatisation, et dispose d'un arrosage automatique et d'un abri voiture avec borne de recharge. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Le Perreux-sur-Marne offrant un cadre de vie paisible à moins de 30 minutes de Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

En exclusivité, belle propriété de plus de 250 m² rénovée, située au cœur du parc de Saint-Maur, proche du square des lacs. Cette maison familiale, édifiée sur une parcelle piscinable, dispose de pièces spacieuses et lumineuses. La grande entrée mène à une double salle de réception avec cheminée en pierre de taille, moulures et parquet d'époque en point de Hongrie. La cuisine est équipée et aménagée, s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein Est. Au premier étage, vous trouverez une véritable suite parentale avec grand dressing, salle de bain avec baignoire et douche, double vasque et toilette indépendant, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau, salon TV et toilette commun. Le deuxième étage comprend deux vastes chambres très lumineuses avec salle de bain et toilette indépendant. Le sous-sol offre une buanderie, une cave à vin, divers espaces de stockage et un local technique. Un garage couvert peut accueillir un véhicule, ainsi que d'autres véhicules dans l'allée. Une dépendance entièrement équipée avec entrée indépendante complète cette maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés. La propriété est entourée d'un parc arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie unique, tout en étant proche du centre-ville et de la Marne. Sectorisation Tilleuls. Pour toute information, contactez Olivier Lhospied : 06 07 38 84 84. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Crystal AMMOUR vous propose : une opportunité rare dans la charmante commune de Bois-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison spacieuse de 6 pièces, complètement rénovée avec soin, vous offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 900 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse, un salon avec cheminée et de grandes baies vitrées, dont une à galandage, menant à une terrasse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Vous découvrirez également une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec une double douche à l'italienne. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec rangements, une salle de bain équipée d'une baignoire et un grand débarras. À l'extérieur, le terrain arboré et sans vis-à-vis est agrémenté d'une dépendance de 20 m² aménagée en studio avec accès indépendant. Avec un accès direct à la forêt et une excellente classe énergétique, cette maison vous attend. Plus qu'à poser vos valises et profiter de cette maison à acheter à Bois-le-Roi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Crystal AMMOUR, mandataire indépendant en immobilier.

Maison individuelle à vendre à Chaville, Hauts-de-Seine, dans la région Île-de-France. Cette maison construite dans les années 1960 dispose d'un potentiel d'extension sur un terrain de 378 m². Avec une surface habitable de 93 m² (151 m² au sol), elle se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 7 minutes à pied de la gare Chaville-Vélizy et 14 minutes de la gare Chaville Rive Gauche. La maison comprend un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol total aménagé, qui comprend des bureaux/chambres dont un avec sa propre salle d'eau et WC, une buanderie et un garage, vient compléter l'ensemble ainsi qu'un jardin. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles (école primaire Jean Macé à 2 minutes à pied) et des transports. Des travaux sont à prévoir.

Au calme et pourtant en plein coeur du vieux village, bel ensemble immobilier composé de 2 maisons anciennes organisé autour d'une belle cour pavée et close de murs. La maison principale offre un salon avec cheminée en bois et baies sur l'extérieur, wc avec lave mains. A l'étage: cuisine équipée à vivre 40 m2 avec cheminée et parquet avec espace repas, une chambre avec dressing et salle de douche. Combles aménagés en chambre de 30 m2 au sol avec salle de douche, wc et espace buanderie. La maison d'amis offre une pièce de vie 35 m2 ouvrant sur cour avec cuisine équipée USA. A l'étage: palier desservant 2 chambres communicantes (parquet) avec salle de douche et espace buanderie. Combles aménagés en une belle chambre de 21 m2 au sol avec salle de douche avec wc. Remises. Belle cave voûtée. Aucun travaux à prévoir. CHARME ET VUES SUR LE VILLAGE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une magnifique Maison à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Située au cœur de la ville, cette propriété fait partie du programme Le Clos Saint Erembert, qui propose 12 maisons rénovées avec soin et des matériaux de qualité. Cette maison, d'une superficie habitable de 205,40 m² sur 3 niveaux, offre également un bel espace extérieur de 54 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, accompagnée de toilettes. Le rez-de-jardin compte deux chambres, deux salles d'eau, un espace de rangement, une lingerie, et des toilettes supplémentaires. La maison dispose d'une mezzanine de 30 m² au premier niveau, idéale pour un bureau ou un espace de détente. Au premier étage, deux autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et un dégagement complètent ce bien.Pour plus d'informations sur cet achat Maison de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye, n'hésitez pas à contacter Barnes au (+33) 6 31 20 12 91. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1310€ et 1830€.

Déborah ROSSI – WE INVEST vous propose en Exclusivité : Située sur la commune prisée de Santeny, cette maison individuelle d'environ 163 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste entrée cathédrale qui donne le ton à cette maison spacieuse et chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie de 55 m² intégrant un salon/séjour avec cheminée insert et une cuisine semi-ouverte conviviale. Vous profiterez également d'une véranda baignée de lumière de 28 m², exposée Est, parfaite pour vos moments de détente. Une buanderie, un bureau, un WC séparé et un espace de stockage complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses allant de 12 à 20 m² au sol, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Côté confort et prestations : Pompe à chaleur installée en 2021, Double vitrage récent, Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, Portail motorisé, Fibre optique, Cheminée insert, Nombreux stationnements sur la propriété, DPE C. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2326.00 € et 3148.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 758 980 MEAUX.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Montreuil, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cette propriété offre des volumes impressionnants et des prestations idéales pour une vie familiale agréable. C'est une maison rare dans le secteur, alliant espace, modernité et praticité. Extérieurs : La villa dispose d'un charmant jardin, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Un toit-terrasse est en cours d'aménagement, ajoutant un espace extérieur supplémentaire. Un petit stationnement est également disponible à l'avant de la maison, idéal pour une petite voiture.Intérieur : Maison sur 3 niveaux :Rez-de-chaussée : Un lumineux salon constitue le cœur de la maison, offrant un beau cadre de vie. La cuisine est aménagée et présente un espace repas convivial. Étages : L'habitation comprend au total 4 chambres confortables et 3 salles d'eau, dont 2 avec WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Souplex aménagé : Le souplex propose un second salon spacieux et une cuisine ouverte, ainsi qu'un petit espace de stockage et un WC séparé avec lavabo.Cette villa spacieuse et élégante propose de nombreux espaces de vie et un fort potentiel grâce à son toit-terrasse en cours d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Montreuil. Visites possibles 7 jours sur 7.

Au coeur d'un village de charme et historique, avec commerces et écoles à pied, ravissante maison ancienne restaurée avec goût, dépendance, sur un merveilleux terrain de près de 980 m2, en toute discrétion, au calme absolu et non isolé. Maison principale de 157 m2 environ, entrée dans un espace vitré donnant également accès à un très joli patio extérieur, espace vestiaire et wc, salon avec cheminée, salle à manger ou second séjour, cuisine avec coin repas et accès au jardin. A l'étage, par 2 escaliers, 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, dont une grande avec espace dressing. Ambiance feutrée, décoration raffinée, une atmosphère chaleureuse et réconfortante. Grande dépendance de 50 m2 environ avec garage et atelier, appartement à refaire à l'étage comprenant vaste chambre et salle d'eau. Un accès indépendant de la maison offrant une grande liberté. De charmants espaces extérieurs distincts et à exploiter selon les différentes heures de la journée, une partie du jardin en hauteur offrant une vue exceptionnelle sur ce merveilleux village de Berchères sur Vesgre avec le soleil couchant en fond. Authentiques caves voutées en pierre, puits. Ecoles, boulangerie, restaurant à pied, Houdan est à 10 minutes. De belles balades à faire à pied et à vélo. Totalement à l'abri des regards et avec un charme fou c'est un vrai coup de coeur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes international - RARE - Cœur de ville - Commerces et écoles les plus réputés de Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, Île-de-France. Le Clos Saint Erembert propose un superbe programme neuf de 12 maisons de ville rénovées avec soin, utilisant des matériaux de grande qualité et respectant l'esprit des lieux d'origine. Cet ensemble sécurisé et calme offre une intimité et une indépendance à chaque maison, avec des volumes exceptionnels et un faible impact environnemental. Cette maison sur 2 niveaux de 192,97 m² habitables, accompagnée d'une surface extérieure de 88 m², se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, des toilettes, une chambre et une salle d'eau. - Au 1er étage : un bureau, un salon, un dressing et une salle d'eau en mezzanine. - Au 2ème étage : trois chambres, deux salles de bains, des toilettes, une buanderie et un dégagement. Une place de parking vient compléter ce bien. Pour tout renseignement concernant l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye, contactez Barnes : Solenne Touroute au (+33) 6 31 20 12 91. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1870€.

Au coeur d'un joli village, nichée dans un écrin de verdure exceptionnel de 8 500 m2, cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie unique, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Idéalement située après Rambouillet en direction de Chartres accès aisé par N10 et A 11, elle bénéficie d'un accès facile à la gare et au golf de Maintenon (5 km). Cette splendide maison du début du XXe siècle, oeuvre de l'architecte renommé Léon Boucher, a su préserver tout son caractère d'époque. Les matériaux d'origine témoignent d'un savoir-faire exceptionnel : sols en mosaïque authentique, parquets nobles, moulures délicates et cheminée en marbre qui confèrent à cette demeure un charme intemporel. Des espaces généreux et raffinés Au rez-de-chaussée / - Entrée d'apparat - Double séjour baigné de lumière avec bow-window et cheminée - Salle à manger conviviale - Cuisine fonctionnelle Aux étages : - 8 chambres spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement - 2 salles de bains (avec possibilité d'en créer une troisième) - Buanderie pratique - Sous-sol complet pour tous vos besoins de rangement. Le terrain d'exception comprend un tennis privé, parfait pour les amateurs de sport et de détente en famille. Coup de coeur assuré pour les amoureux d'authenticité et de caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le groupe VANEAU vous présente une maison à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, Île-de-France. Cette maison individuelle neuve de 6 pièces, d'une superficie de 200 m², dispose d'une terrasse et d'un espace extérieur. Lumineuse et située dans un environnement calme, elle est entourée de verdure et préserve l'intimité. Vous y trouverez une triple réception de 75 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un jardin. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, deux salles de bains, de nombreux espaces de rangement et un grand dressing. Entièrement climatisée, cette maison offre des prestations de haute qualité. Une cave vient compléter ce bien. Maison neuve. DPE « A ». Frais de notaire réduits. Pour un projet d'achat de maison de luxe dans le 13ème arrondissement, n'hésitez pas à nous contacter.

Barnes vous propose, au calme et bénéficiant d’une belle exposition, cette maison familiale inspirée de l’architecture des années 30, caractérisée par son élégante tour arrondie et ses lignes architecturales typiques de l’époque, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, non mitoyenne de plus de 220 m² habitables (271 m² au sol), située sur une parcelle arborée de 566 m². La maison offre de beaux volumes de réception avec un séjour cheminée, une salle à manger véranda lumineuse avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine. L’espace nuit se compose de six chambres et d’un espace bureau/chambre idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’un emplacement de stationnement pour voiture. La maison présente des éléments techniques appréciables : toiture récemment refaite, chauffage au gaz, DPE : D. Environnement privilégié : Forêt à proximité. Commerces à 8 minutes à pied. Place du Marché et gare Versailles Rive Droite à 11 minutes en bus. Établissements scolaires à 700 m : Saint-Jean de Hulst et Les Châtaigniers. Une maison familiale lumineuse et bien située, offrant calme et qualité de vie à Versailles. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Montant net vendeur de 1 587 000€. Votre contact BARNES: Frédérique Meinnier 07 82 80 15 21 f.meinnier@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » À visiter sans tarder ! 1,587,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190€ ~ 4360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 520 416 108

EXCLUSIVITÉ - Dans un cadre paisible et préservé, découvrez cette maison rare au charme authentique, située dans une bâtisse de caractère datant de 1883. Avec de généreux volumes et une architecture singulière, cette propriété dispose de 7 pièces principales, dont 5 chambres, sublimées par de magnifiques hauteurs sous plafond.Construite avec soin, la maison bénéficie de murs en pierre d’environ 65 cm, agrémentés d’une isolation intérieure et d’une toiture isolée, garantissant un excellent confort thermique et phonique tout au long de l’année.L’entrée s'ouvre sur une vaste cuisine de réception de 27 m², dotée d'une impressionnante hauteur sous plafond de 3,35 m, véritable espace de vie de la maison. Elle se prolonge par un séjour lumineux de 28 m², donnant sur une agréable terrasse paysagée exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié.Un salon TV en demi-niveau complète les espaces de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le premier étage accueille une chambre, une salle de bains avec douche et double vasque en granit, ainsi qu’une élégante suite parentale de plus de 32 m², comprenant un dressing, un bureau, une salle d’eau et des toilettes.Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires profitent d'une hauteur sous plafond spectaculaire de 4,60 m, offrant des volumes exceptionnels et une vue entièrement dégagée.Une magnifique cave voûtée, accessible par un escalier en pierre d’origine, comprend une cave à vin et un espace atelier.À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Accès sécurisé avec 2 emplacements de stationnement extérieurs.Une maison rare, pleine de caractère, offrant le confort d'un appartement et l'esprit d’un espace chaleureux, parfaite pour les amateurs de charme ancien et de matériaux nobles.SECTORISATION HOCHEDPE D/B. Bien en copropriété de 2 lots principaux, avec des charges de 160€/mois (espaces verts, portail automatique, éclairage, eau). Honoraires à la charge des acquéreurs de 4%, soit un montant net vendeur de 1,526,400 €. Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 2. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900€ ~ 3980€. Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899.

À Paris 5ème, dans le quartier Port Royal, nous vous proposons un bien rare à la vente. Cette maison dispose d'un appartement en duplex, comblé par un sous-sol avec caves voûtées, un atelier attenant, une cour jardin, et un garage. Ce lieu exceptionnel est un véritable havre de paix, en excellent état. Il s'agit d'un viager occupé sur deux têtes avec un homme de 85 ans et une femme de 83 ans. Le bouquet s'élève à 4 442 000 euros, honoraires d'agence inclus, avec une rente mensuelle de 5000 euros. La distribution comprend un salon avec cheminée, une salle à manger sous verrière, une cuisine dinatoire, des chambres avec salles de bains, et des espaces supplémentaires à l'étage. La surface Carrez atteint 310,94 m2, avec des extérieurs occupant environ 174 m2. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter Paris 5ème, cette propriété est à ne pas manquer.

BARNES INTERNATIONAL vous propose : Située en centre-ville et en bord de Seine, cette maison offre 246,75 m² habitables (326 m² au sol) avec une agréable vue dégagée sur le fleuve. Le niveau principal comprend une entrée, un vaste séjour de 56 m², une salle à manger et une cuisine d’environ 20 m², créant un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-jardin propose deux chambres, une salle d’eau, des dressings, une buanderie, un sauna, ainsi que des espaces annexes incluant un atelier, un garage et des rangements. À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une seconde salle de bains et des toilettes. À l’extérieur, la propriété dispose aussi d’une piscine à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir (revêtements de sols type moquettes et carrelages dans les pièces d’eau) pour mettre l’ensemble au goût du jour. Atouts : • emplacement recherché • vue sur la Seine • 6 chambres • beaux volumes • potentiel d’aménagement Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et d’un emplacement privilégié dans le département des Yvelines, Île-de-France. Prix de vente : 830 000 € Prix net vendeur : 798 076 € + 31 924 € de commission à la charge de l’acquéreur (4%) Votre contact BARNES : Sophie LOZANO 06 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 798,076 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260 € ~ 3060 €.