ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Centre, France (page 9)

À proximité d'Orléans, sur le plateau de Sologne, se trouve une demeure familiale de prestige, un domaine rare et préservé offrant un cadre de vie naturel et exceptionnel. Ce bien immobilier s'étend sur 33 hectares, profitant d'un charme ineffable propice à la détente : vue dégagée sur le parc, l'étang et la forêt, piscine, pool house, tennis. Le domaine présente un biotope Solognot idéal avec ses bois, forêts, trois étangs, prairies et clairières, favorisant une biodiversité exceptionnelle, la chasse et la pêche. La prairie en jachère s'étend sur 16 ha 70 a 80 ca. Les extérieurs reflètent l'unicité et le raffinement de la propriété grâce à un espace paysagé et une superbe charmille. La maison principale, une gentilhommière d'environ 365 m² habitables, séduit par son caractère authentique et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une jolie cuisine et un vaste espace de réception de 70 m² avec cheminée, lumineux et traversant grâce aux grandes portes fenêtres sur le parc. Un espace nuit séparé comprend un couloir, deux chambres avec salle d'eau, et une salle de billard. Au premier étage, un palier dessert un grand salon-bibliothèque, deux chambres et une salle de bain. Un second espace inclut un salon avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, une grande chambre dans la tour centrale. Une charmante maison de gardien ou d'amis de 110 m², pleine de caractère, est également disponible à réaménager, avec un accès indépendant. Le domaine dispose d'un garage, d'un carport, de stationnements, d'une grange et d'un atelier. Ce bien aux portes de la Sologne conjugue prestige et authenticité dans un environnement préservé, avec droit de chasse. Une véritable opportunité pour les passionnés de la Sologne et des grands espaces, cherchant un cadre de vie proche des commodités tout en étant immergés dans un environnement boisé. Idéal en résidence principale, à seulement 20 minutes en voiture du centre d'Orléans et à 1h30 de Paris. Pour plus d'informations et des photos, merci de nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.948520.

Corps de ferme en vente à Sully-sur-Loire, dans le Loiret (45), région Centre. Cette ancienne ferme de Sologne, rénovée avec soin, est située à 3 000 mètres de la Loire, dans une commune paisible à 10 km de Sully-sur-Loire et à seulement 30 minutes d'Orléans. Le bien s'étend sur un terrain de 18 765 m², comprenant un parc clos de 7 580 m² avec une cour, une sapinière et un verger. La ferme offre une surface utile d'environ 350 m², complétée par 280 m² de dépendances. L'habitation principale dispose d'une grande cuisine de 30 m², d'un espace de vie de 60 m² avec cheminée, de plusieurs chambres, d'une véranda avec spa et d'un grenier aménageable. Les dépendances incluent une grange, un préau et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et d'une terrasse spacieuse. La propriété, au calme, est idéale pour divers projets tels que chambres d’hôtes ou gîtes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un corps de ferme de luxe à Sully-sur-Loire.

iad France - Beatriz Baldisseri vous propose : **sublime Maison d'Architecte de 220m² de plain-pied sur un vaste terrain de 2600m² à Illiers-Combray**. Construction Trabeco, cette villa construite en 2009 saura combler les amateurs de design, de confort et d'espace. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 75 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, un espace idéal pour recevoir. L'espace nuit est composé de 4 chambres, 2 salles d'eau, un dressing et de nombreux placards de rangement. Atout rare : un espace loisir et bien-être de 40 m² avec jacuzzi et sauna. Un grand bureau aménagé permet de travailler dans le calme. Intégralement domotisée et dotée de la fibre optique, cette maison garantit une connectivité optimale. Le chauffage individuel par le sol (pompe à chaleur neuve) vous procure un confort thermique inégalé. Un double garage aménagé complète ce bien, équipé d'un établi et d'un plan de travail. La mezzanine est idéale pour optimiser le rangement. Cette maison fonctionnelle et bien pensée est une perle rare qui répondra aux exigences d'une famille recherchant confort et raffinement. Située à 1 h de Paris, à 50 minutes du Mans et à 5 minutes de la sortie de l'autoroute A11, cette Maison de luxe à acheter à Illiers-Combray est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatriz Baldisseri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 939125068.

Cette belle demeure de caractère pleine de charme, type 1930, a bénéficié d'une tres belle rénovation. Elle vous attend, à quelques minutes à pied du centre ville et de la rue piétonne.   AU RDC des volumes interressant !! une vaste entrée dessert un séjour lumineux et traversant ( belle hauteur sous plafond, parquet massif, cheminée) une cuisine aménagée- équipé dinatoire, une suite parentale ( chambre, dressing, salle d'eau, wc privés), une salle à manger avec accés à la terrasse et au jardin, et des WC invités.   Au 1er étage 4 grandes chambres ( parquet massif, vue jardin) une salle de bain, une salles d'eau et 2 wc . Un vaste grenier avec de belles possibilités d'aménagement au deuxième étage .   Le sous-sol propose un grand espace aménageable ( cuisine existante) avec accés indépendant au jardin , une chaufferie, une cave. Le jardin, plein ouest, est clos et arboré, plusieurs places de stationement devant la maison et un carport.Une dépendance type remise. Un produit rare et de qualité en centre ville : coup de coeur assuré !   Maison vendue par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.   Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O7 67 67 26 38 c.bideau@denoray-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégance intemporelle & cadre bucolique Propriété de caractère de 255 m2 sur un parc de 4226 m2 Dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure de charme édifiée en 1900, d'une surface habitable de 255 m2 repose sur un superbe terrain arboré de 4226 m2, un lieu de vie rare, où authenticité, volumes et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Rez-de-chaussée Espaces de vie généreux & ambiance chaleureuse : Dès l'entrée, le charme opère : Salon élégant à l'atmosphère feutrée. Grande cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied, salle d'eau, toilettes indépendantes. Grand bureau, bibliothèque intimiste, cellier, complètent cet étage résolument fonctionnel. CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR NEUVE. DPE : B GES : A Étage Confort et intimité : L'étage accueille les espaces nuit : Trois spacieuses chambres, baignées de lumière. Un second bureau, idéal pour travailler au calme. Une salle de bain raffinée équipée en plus une douche à l'italienne. Une salle d'eau complémentaire, toilettes, ainsi que deux dressings. Extérieur Un cadre de vie d'exception avec son parc paysager qui propose un véritable havre de paix : Vastes pelouses arborées, bosquets d'ombre et espaces fleuris composent un jardin aux allures de domaine privé. Superbe piscine offrant des instants de détente absolue. Carport 3 véhicules, nombreuses places de stationnement à l'abri des regards. Portail sécurisé et système d'alarme pour une tranquillité totale. Un terrain constructible de 1000 m2 attenant au bien et faisant partie intégrante des 4226 m2 et de la vente. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour allier le cachet de l'ancien, le confort moderne et une qualité de vie incomparable, en harmonie avec la nature, le tout à 3 minutes de tout commerce. Le coeur de Tours et le TGV à moins de 20 minutes. Pour de plus amples informations : Frédéric Filleux : O6 09 37 06 36 / f.filleux@denoray-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 910 000 EUR TTC, soit 870 000 EUR net vendeur et 4.60 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le No 894 820 182 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire

CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED ELEGANTE NORD DE TOURS TERRAIN 1.400 m² ARBORE PISCINE CHAUFFEE TERRASSE Située au Nord de Tours dans un environnement calme et champêtre, au sein d'un village commerçant et attractif pour une famille à 15 mn de TOURS hyper centre (Bus fil bleu). Contemporaine développant environ 195 m² de plain pieds, cette demeure incarne le raffinement, l'élégance apportant des volumes généreux et une luminosité dans une atmosphère chaleureuse et résolument moderne. Le rez-de-chaussée, équipé d'un chauffage au sol par géothermie et d'une domotique très pratique au quotidien ; offrant une réception de 75m² avec cuisine de belle facture ouverte, et, son office lingerie. Trois chambres sont proposées au rez-de-chaussée entre 10 et 12 m² et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale espace intime proposant une grande chambre une salle de bains et douche sans oublier un dressing aménagé. A l'étage la cinquième chambre de 30 m² au sol agrémenté d'une salle d'eau et wc et un petit grenier. Le sous-sol total offrant une praticité incontestable au quotidien se compose d'un garage deux voitures (borne électrique triphasée) espace pool housse, atelier, pièce de stockage. La demeure est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une bâche récupération d'eau de pluie pour l'arrosage, d'un ballon thermo dynamique, VMC double flux, écran vidéo encastré, climatisation, aspiration centralisée et d'une petite maison de stockage pour le jardin très pratique. Les extérieurs sont à l'égal de la demeure raffinés arborés, offrant un espace détente avec piscine chauffée terrasse et espace cheminée pour les grillades, sans oublier un potager et des arbres fruitiers. Cette demeure vous séduira par ses volumes son raffinement et sa luminosité sans oublier sa domotique très pratique.

À seulement 5 minutes du centre historique de Sancerre, spacieuse maison contemporaine de plain-pied d'une superficie habitable de 124,06 m2, offrant une vue sur les vignes et en parfait état. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec conduit de cheminée pour l'installation d'un poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine aménagée ouverte et équipée, donnant accès à une belle terrasse extérieure avec un grand store banne. Un espace buanderie-arrière cuisine prolonge l'ensemble. Le couloir distribue une grande chambre parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche italienne privative, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. Garage attenant et double carport. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, avec un DPE de C 143 kWh/m2/an et A 4 kg CO2/m2/an. La résidence est raccordée au tout à l'égout. Le jardin paysagé de 917 m2 se trouve dans un quartier calme avec une vue dégagée. Située à moins de deux heures de Paris, cette maison se trouve à 10 minutes de Cosne et de l'autoroute A77, à proximité de la gare de Tracy sur Loire, du golf et de la Loire. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à La Membrolle-sur-Choisille, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. D'une superficie de 255 m², cette propriété ancienne comprend 8 pièces dont 6 chambres, offrant ainsi un cadre de vie spacieux sur un terrain de 4226 m². Vous bénéficierez d'un séjour lumineux de 45 m² orienté au sud-ouest, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison se compose également d'une salle de bain, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur récente. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine avec pool house, de 2 terrasses, d'un garage, et d'un carport pouvant accueillir 3 voitures. Le calme et l'absence de vis-à-vis offrent une tranquillité idéale. Cette maison de luxe à acheter à La Membrolle-sur-Choisille est une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de confort et de commodités à proximité.

Découvrez cet ensemble immobilier atypique à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Il se compose de deux maisons indépendantes, construites dans les années 70 et 90, offrant un potentiel rare et de nombreuses possibilités de projets. La première maison de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée, et de deux chambres. Un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond permet d'envisager un agrandissement. Bien que cette maison soit lumineuse et située dans un environnement calme, elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. La seconde maison, plus récente, propose de généreux volumes et 5 chambres, ainsi que des salles d'eau. Cet ensemble sur une parcelle de 1 719 m² offre des possibilités d'investissement ou de projet intergénérationnel. Une véranda de plus de 50 m² apportera une pièce de vie supplémentaire, faisant de ce bien une option intéressante pour les familles ou investisseurs à la recherche d'une villa à acheter à Joué-lès-Tours.

Exclusivité. Romorantin-Lanthenay, au cœur de la Sologne, à 40 km de Blois et d'Orléans, facilement accessible par l'A85. Située à 10 minutes à pied du centre-ville commerçant et à proximité des écoles, collèges et lycées, à 7 minutes à pied de la gare Faubourg-d'Orléans. Cette maison est nichée au bout d'un chemin, protégée par un portail et de grandes haies denses. Une belle allée d'entrée mène au jardin d'environ 1913 m2, clos et entourant la maison, exposée est-sud-ouest. Cette construction récente, achevée en 1989 par un architecte inspiré par le style traditionnel solognot, offre environ 260 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, un vestibule d'entrée conduit à une cuisine contemporaine ouvrant sur une terrasse et à une grande salle de séjour avec cheminée à foyer ouvert, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées orientées au sud. L'espace comprend également un office traversant, un bureau, une chambre, une salle de bains avec double vasque et douche, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, on trouve un dégagement, trois chambres, des toilettes et une salle d'eau, une salle de billard, un petit salon et un grenier aménagé. Le chauffage est au gaz par le sol, avec une cave et deux garages pour de nombreux rangements. Profitez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, d'une piscine de 4 x 8 m (chlore, chauffée, avec dôme de protection), d'un pool-house, d'un abri et d'un chalet, le tout dans un jardin arboré et fleuri avec potager et puits. L'ensemble est très bien entretenu et en excellent état. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Romorantin-Lanthenay. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité - Cette maison se trouve sur la commune de Plaimpied-Givaudins, à 10 minutes de Bourges, dans un cadre boisé et résidentiel. Elle a été rénovée avec soin et offre environ 160 m² de surface habitable orientée plein sud, avec un accès direct à une grande terrasse et une piscine. Le jardin de 3.000 m² est en partie boisé, créant un espace agréable pour les moments en famille. Cette maison familiale comprend une entrée menant à un cellier, une chambre, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse et la piscine avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte contemporaine avec un espace repas convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chaufferie avec accès extérieur, de deux chambres avec penderies, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un joli palier pour un coin détente, une salle d'eau entièrement rénovée et trois grandes chambres (14 - 18,12 et 23,20 m² au sol), dont l'une dispose de placards. Une vaste dépendance de 25 m² avec baie vitrée est également accessible depuis le rez-de-chaussée. Les dépendances de jardin incluent une petite cabane pour la piscine. Cette maison, à acheter à Plaimpied-Givaudins, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et est située dans un environnement calme, avec un arrêt de bus à proximité immédiate, à seulement 12 minutes à pied de l'Abbatiale Saint Martin et des commerces du village tels que pharmacie, boucherie, boulangerie, supérette, médecins et complexe sportif.

En Puisaye, Moulin et son parc de près de 3 hectares, en vente à Montargis, dans le département du Loiret, région Centre. A seulement 1H30 de Paris, aux confins du Gâtinais et de l’Yonne, cette propriété se situe dans la région naturelle de la Puisaye, reconnue pour son intérêt écologique, faunistique et floristique. Située en limite d’un village au charme pittoresque traversé par une rivière, cette propriété se découvre derrière de généreuses haies qui la préservent des regards. Ancien moulin inscrit sur la carte de Cassini, il était à l’origine l’une des dépendances de l’abbaye royale cistercienne voisine, offrant ainsi un cadre tranquille. La demeure ouvre sur un vaste parc clos, d’une superficie de plus de 2,7 hectares, où diverses essences végétales cohabitent, traversé par un bief qui prend sa source dans la rivière en limite de propriété. Bois, vergers et prairies s’y mêlent harmonieusement. Le bief, avec sa vanne de décharge, crée un plan d’eau plus large avant d’arriver aux habitations, ponctué par une petite cascade et un ancien lavoir. Trois ponts, dressés à divers endroits, ajoutent élégance à ce cadre enchanteur. Tout est ici beau, de manière simple et sobre. Des dépendances à usage d’atelier et de stockage s’insèrent discrètement dans cet ensemble complet. La capacité d’hébergement est variée avec deux maisons et un studio, pour une superficie habitable d’environ 300 m² comprenant 7 chambres minimum. Cela confère à la propriété un potentiel pour différents usages, tels que résidence principale ou secondaire, lieu de réception, gîte ou chambre d’hôte. Ce Moulin à acheter à Montargis offre ainsi des possibilités infinies.

iad France - Nathalie Martin vous propose : Au coeur de la forêt domaniale, à 5 minutes d'Anet, cette maison contemporaine élégante et atypique de 200m², nichée dans son parc paysager et arboré de 2800m², offre un cadre paisible, exempt de toute nuisance. L'entrée accueille avec une ambiance chaleureuse et lumineuse, caractérisée par des espaces généreux. La hauteur sous plafond cathédrale distribue un double séjour de 55m², une cuisine dinatoire et sa vaste terrasse, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 1 bureau. Le sous-sol comprend un salon, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau et un cellier. Un double garage, un portail motorisé, un abri de jardin et un espace de stationnement pour vos invités complètent l'ensemble. Une maison unique, en parfait état, idéale pour les amoureux de la nature et de biens atypiques. Si vous êtes intéressé par l'achat Maison de luxe Anet, contactez-moi 7 jours sur 7 pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette remarquable maison à vendre à Tours, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce somptueux hôtel particulier du XIXe siècle s’étend sur 390 m², répartis sur quatre niveaux, accompagnés d'une dépendance et d'un jardin de près de 150 m². Cette demeure élégamment rénovée allie le charme de l'ancien et le style contemporain, avec des détails architecturaux soignés comme des moulures sculptées, des parquets en chêne massif et des cheminées en marbre. Le majestueux salon et la lumineuse salle de réception offrent un cadre de vie harmonieux, tandis que la cuisine moderne complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont l'une avec salle de douche privative, ainsi qu'un dressing et une salle de bain supplémentaire au second niveau. Le sous-sol semi-enterré comprend un espace buanderie fonctionnel et une pièce supplémentaire actuellement utilisée en studio de musique. La dépendance et le jardin paysagé ajoutent une touche de charme à cette propriété unique. Idéalement située proche des écoles et des commerces, ainsi qu'à 5 minutes à pied de la gare, cette maison de luxe à acheter à Tours offre un cadre de vie privilégié.

Située à DHUIZON, dans le département du Loir-et-Cher (41) au cœur de la région Centre, cette propriété remarquable de chasse et d’agrément s'étend sur 43 hectares, alliant forêts, plaines et un étang d'environ 1,5 ha. La maison principale, construite en 2011, offre 338 m² habitables sur deux niveaux. Ses volumes généreux et sa luminosité créent une ambiance contemporaine parfaitement intégrée à la nature environnante. Elle se compose d'une vaste entrée avec une belle hauteur sous plafond, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles d’eau, ainsi que deux grandes salles de jeux ou de sport, facilement transformables en chambres supplémentaires. Un cellier et une laverie complètent l'ensemble. À proximité de la maison, plusieurs dépendances sont disponibles, dont une grange et un bûcher. Une maison de gardien indépendante (interieur à rafraîchir) peut accueillir le personnel ou les invités. De plus, un grand hangar d'environ 1 000 m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’exploitation. Ce territoire équilibré et varié est idéal pour la chasse et les activités de plein air. La situation est privilégiée, à proximité des charmants villages solognots, ainsi que des sites emblématiques tels que Chambord, Blois, Lamotte-Beuvron et Orléans, et à environ 1h45 de Paris. C'est une opportunité unique pour un achat de maison à acheter à DHUIZON, alliant confort, nature et grands espaces.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chaumont-sur-Tharonne, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 3 800 m², cette maison offre calme et intimité. Avec une surface habitable d'environ 132 m², elle s'étend sur deux niveaux et comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine récente, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. De plus, une annexe abrite un atelier chauffé et un garage fermé. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse idéalement exposée dans un environnement verdoyant. Cette maison est située à proximité des commerces et des communes de La Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron et Orléans, avec Paris à seulement 1h30. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Chaumont-sur-Tharonne.

À seulement 160 km de Paris et moins de 30 km d’Orléans, venez découvrir cette propriété située à YVOY LE MARRON, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison s'étend sur un terrain de 5 hectares dans un cadre naturel préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec une grande penderie, une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouverte sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une vaste arrière-cuisine. Le grand salon chaleureux, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse couverte. Deux chambres sont présentes : un bureau avec point d’eau et toilettes séparées, et une suite parentale avec entrée, toilettes, salle d’eau et chambre avec dressing. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, et les trois autres partagent une grande salle de bains. Une salle de jeux spacieuse de 75 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. En extérieur, vous pourrez bénéficier d'un carport pour trois véhicules attenant à un grand atelier, d’une forêt de 5 hectares, ainsi que d'un court de tennis à restaurer. Cette maison de luxe à vendre à YVOY LE MARRON est une opportunité à ne pas manquer. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51.

Val de Loire Sologne Sotheby’s International Realty vous propose une maison d'exception à la vente, idéalement située au cœur du golf de Limère à ARDON, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison au fort potentiel dispose de beaux volumes et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un bureau/bibliothèque, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec vue sur la piscine intérieure et le jardin, ainsi qu’une suite parentale avec studio indépendant. À l’étage, un palier mène à trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol abrite une lingerie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave. Les extérieurs offrent deux garages, dont un de 58 m² équipé de deux portes motorisées, et un autre de 28 m², ainsi qu’une grande terrasse en bois avec vue sur le jardin et le golf. Située dans un environnement calme, cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie confortable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51.

À quelques minutes de la base aérienne de Bricy, à proximité d’Ormes, ses commerces, ses écoles et ses transports. Charmante longère du début du XIXème siècle d'une superficie de 158 m² répartie sur deux niveaux habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand salon lumineux de 35 m² avec poêle, une cuisine ouverte sur la salle à manger offrant un bel espace de vie convivial, une chambre, un cellier, une salle de bains et des WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres et d'un WC, avec la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie d’une belle exposition, garantissant luminosité et confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin clos dispose d'un agréable espace terrasse avec pergola, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète l’ensemble, ainsi que deux dépendances offrant de multiples possibilités : atelier et espace de stockage. Une maison pleine de charme, parfaite pour ceux qui recherchent authenticité, volumes et potentiel d’évolution dans un secteur prisé du Loiret, en région Centre.

Maison à vendre à Saint-Viâtre, Loir-et-Cher (41), région Centre. Cette maison familiale spacieuse de 310 m² habitables se trouve au sein d'un jardin verdoyant de 8 600 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et tranquille. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 2 heures de Paris, ce bien rare présente de beaux volumes. La maison se compose de 9 pièces, dont 7 chambres, avec un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d’eau et trois WC. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses, une pièce d’eau, un garage double et des dépendances avec eau et électricité, proposant ainsi de multiples possibilités d’aménagement. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Viâtre est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, au cœur d’un paysage naturel préservé. Contactez Martin ROBLEDO au 06 24 89 40 51.

Située à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de caractère des années 1900 offre environ 230 m² habitables au sein d'un superbe parc paysager de 1 800 m², entierement clos et arboré. La propriété se distingue par une atmosphère unique alliant charme historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert deux ailes distinctes : l’une pour les espaces de réception et l’autre pour la vie familiale. Les pièces de réception, dont un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante de 20 m² avec arrière-cuisine, sont spacieuses et accueillantes. À cet étage, une suite parentale de 30 m² avec salle d’eau permet de profiter d'un mode de vie de plain-pied, accompagnée d'un bureau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont deux équipées de points d’eau, et une salle de bains complètent l'espace. Le dernier niveau propose encore deux pièces à aménager selon vos besoins. À l’extérieur, le parc arboré offre un écrin de verdure préservé des regards, avec un carport et de nombreuses possibilités de stationnement. Proche des écoles, commerces, transports en commun et pistes cyclables, cette maison de luxe à acheter à Olivet est idéale pour une famille souhaitant allier espace, élégance et tranquillité, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville d’Orléans.

Située à Josnes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété ancienne rénovée datant de 1873 ravira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'espace et de tranquillité. Avec environ 370 m2 habitables, elle se trouve sur un superbe terrain arboré de 7 592 m2, offrant ainsi calme et intimité. À l'entrée, vous serez accueilli par de grands volumes baignés de lumière, où le cachet de l'ancien s'allie au confort moderne. Le séjour et la salle à manger créent un cadre convivial idéal pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine, spacieuse et fonctionnelle, prolonge cette ambiance de maison de campagne. La maison compte trois chambres de plain-pied, chacune dotée de sa propre salle de bains, facilitant ainsi une vie familiale agréable ou la possibilité d'un projet de chambres d'hôtes. À l'étage, un vaste palier donne accès à une salle d'eau et à des pièces polyvalentes, parfaites pour divers projets tels qu'un bureau ou une salle de loisirs. Le sous-sol abrite une cave, parfaite pour les amateurs de vin. À l'extérieur, la propriété comprend trois garages, un grand bûcher et une terrasse agréable donnant sur le parc. Cette maison pleine de caractère et de luminosité offre un cadre de vie privilégié à la campagne tout en étant à proximité des commodités. Une opportunité unique, parfaite pour une grande famille ou un projet de vie alliant authenticité et sérénité.

À moins de 20 minutes de Tours, dans le bourg dynamique de Vernou sur Brenne, cette magnifique maison de 387 m², entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie paisible et raffiné. Érigée sur une parcelle close de 2 526 m², elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, la maison présente une distribution fluide et fonctionnelle : un petit salon intime et un bureau d’un côté, une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger de l’autre. Au centre, un élégant escalier dessert les espaces nuit, avec une arrière-cuisine et une buanderie à compléter le niveau. La cuisine s’étend vers d’anciennes granges transformées en une somptueuse pièce de vie de 90 m², dotée d’une cheminée, d’une cuisine ouverte et de larges baies vitrées exposées au sud, offrant un espace lumineux et convivial. Ces dépendances comprennent également deux chambres et une salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec salle d’eau à l’étage. Le premier étage de la maison se compose de quatre chambres et de deux salles de bains avec douche, tandis qu’au deuxième étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative vient compléter l’ensemble. Idéale pour une famille nombreuse, cette propriété propose plusieurs possibilités d’aménagement grâce à la grange rénovée, accessible depuis la maison ou par une entrée indépendante : bureau, gîte, atelier ou espace de réception. Le jardin clos invite à la détente en toute intimité. Située à proximité des commerces, cette maison de luxe à acheter à Vernou sur Brenne allie confort, espace et praticité pour un quotidien facilité. Au calme, à seulement 8 minutes de La Loire à Vélo, à 1 minute des commodités et des écoles, et à moins de 30 minutes de la gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3660 euros et 5010 euros. Contact (EI): Julie 06 31 35 22 95, Agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes des Halles de Tours, dans un secteur résidentiel calme et prisé, Ingrid Kaiser Optimhome Immobilier vous présente une maison contemporaine offrant environ 232 m² habitables sur un terrain de 1 817 m². Cette propriété, datant de 2014, se décline en un espace de vie lumineux de plus de 80 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par deux grandes terrasses orientées sud et est. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, une lingerie et un studio indépendant avec accès autonome. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Un garage double, un carport, et un sous-sol avec cave à vin, atelier et espaces de rangement viennent compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8x4 protégée des regards, d'un jacuzzi encastré discret, de terrasses en bois composite et d'un jardin paysagé et arboré. Les équipements incluent une construction BBC, chauffage au sol, chaudière gaz bi-zone, VMC double flux, panneaux solaires, climatisation réversible et cuve pour récupération des eaux de pluie. Cette maison allie confort, modernité et performance énergétique, parfaite pour une vie paisible à proximité de Tours. Contactez Ingrid Kaiser, votre conseiller Optimhome Immobilier sur Saint-Cyr-sur-Loire, pour organiser votre visite et découvrir cette maison de luxe à vendre sans tarder ! Plus de photos disponibles sur demande. Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2025. Classe énergie : B - 51 kwh/m2/an – Classe climat : B - 9 kgCO2/m2/an. Prix HAI : 1 190 000 € - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Ingrid KAISER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 922 937 Greffe de TOURS) 06 10 18 83 03 (réf. 604606).

Cette propriété se situe au nord est de Tours centre, à 4 mn de la gare TGV, à 14 mn du centre Tours, aux portes d'un village très prisé de la vallée de la Loire. La propriété offre plusieurs bâtiments dont un manoir d'environ 500 m² entièrement repensé, tout en élégance d'antan avec l'agréable surprise de la modernité contemporaine sans excès. Une maison de gardien d'environ 60 m² très agréable pour recevoir, des écuries sur environ 150 m² au sol et 150 m² de grenier le tout à repenser. Une chapelle du XVè troglodyte classée monument historique et une boulangerie de la même époque. La propriété offre également un espace un peu à l'écart d'un espace détente avec terrasse, petit chalet, piscine chauffée de 10 x 5 m le tout agrémenté d'un jardin à la française. La propriété offre 2 entrées dont une ouverte sur une allée de tilleuls surplombant le parc, le verger sans oublier le potager. Les caves se dénombrent par six environ de 1 000 m² toutes en excellent état avec chacune leur utilité au quotidien. Le manoir vous accueille dans un vaste hall offrant une vue magnifique sur l'escalier XVIIème desservant une enfilade de réception d'environ 100 m² (boiserie, parquet bâtons-rompus, cheminée d'époque), composée d'un petit salon intimiste, un grand salon bibliothèque, une salle à manger, une très grande cuisine aménagée et équipée, sans oublier le couloir de service possédant le deuxième escalier. Le premier niveau est desservi par un couloir ouvrant sur les 2 escaliers, chaque étage du manoir s'ouvre sur les extérieurs, toutes les chambres sont équipées de WC et de salle de bains et VMC. L'étage est composé d'une suite parentale de 40 m² avec grande chambre dressing et salle de bains, trois autres suites de 25 m² et une suite semi-troglodyte de 30 m² avec petit salon entièrement indépendante et un bureau avec salle d'eau WC. L'étage supérieur desservit par un large couloir conduit vers une lingerie, deux suites et un petit appartement de 50 m² avec salon, kitchenette, chambre et salle de bains et WC sans oublier la sortie sur l'extérieur de domaine. La maison d'amis se compose en rez-de-chaussée d'une petite cuisine A/E, un salon séjour, au premier deux chambres et une salle d'eau WC. Les caves sont très saines, elles ont chacune leur utilité : lingerie, chaufferie, atelier, stockage, cave festive de 300 m², cave de dégustation 150 m², salle de billard avec cheminée. La propriété est desservie par le tout à l'égout, le gaz de ville et pompe à chaleur. Ce lieu est remarquable tant par son histoire que par sa facilité de vie au quotidien, elle mérite de faire un détour afin de la découvrir.