ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Centre, France (page 6)

Maison à vendre à NOTRE-DAME-D'OE, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison d'architecte impressionne par ses volumes spacieux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie de plus de 90 m², un coin détente de plus de 50 m², ainsi que deux chambres, dont l'une dispose d'une douche et d'un dressing. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d'un ciné home pouvant facilement être transformé en chambre grâce à l'ajout d'un velux, d'un dressing et d'une salle de jeux de presque 60 m², avec la possibilité d'aménager deux ou trois chambres supplémentaires. Une piscine intérieure de 3,5 x 10 m, chauffée, vous permettra de profiter d'agréables moments tout au long de l'année. De plus, plusieurs terrasses vous invitent à profiter des extérieurs, d'un barbecue et d'un jardin arboré, entretenu par un paysagiste, comprenant également une zone potagère. Une dépendance offre trois places de parking et la possibilité d'un petit logement indépendant à l'étage avec accès séparé, idéal pour un projet de gîte. Cette maison est idéalement située entre la campagne et la ville et est en parfait état intérieur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 100 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Longère de caractère restaurée - Volumes exceptionnels - Environnement privilégié. Située à Mont-Près-Chambord (41), dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité de Blois et du Domaine de Chambord. Le secteur, recherché pour sa qualité de vie et son attractivité touristique, se trouve à proximité des magnifiques châteaux de la Loire. Cette longère datant de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée et dispose d'un espace habitable de 367 m², réparti sur deux niveaux, le tout sur un terrain plat et arboré de 7 228 m². La maison principale comprend plusieurs entrées, dont une vaste entrée principale, deux belles pièces de vie de 53 m² et 62 m², une grande cuisine aménagée intégrée à l'une des pièces de vie, deux cheminées fonctionnelles, deux WC, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière, une suite de pièces avec trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau à aménager, ainsi qu'une grande salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les extérieurs se composent d'un portail électrique avec visiophone, deux grands garages, un atelier avec cheminée insert, une cave, un carport, et une piscine de 15 x 10 m, couverte par un dôme et comprenant un local technique, douche et WC attenants. Un poulailler et un terrain entièrement clos et très arboré viennent compléter cet ensemble. Pour les amateurs d'animaux ou les projets équestres, une écurie avec box à cheval, un abri, et une clôture électrifiée sont également présents. En résumé, cette Maison de luxe à acheter à Mont-près-Chambord est idéale en tant que résidence principale ou secondaire, pour une maison familiale, ou un projet d'accueil haut de gamme, dans un secteur prisé à proximité des plus beaux sites du Val de Loire. Pour une visite, contactez-moi. Prix 1 260 000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3 120 € - montant maxi : 4 280 €. Conseiller en immobilier : RAFFLEGEAU Sébastien (EI). RSAC : 813774585. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À BLOIS, dans le quartier prisé des Grouêts du département Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison d'exception située dans un environnement calme et accueillant. Surplombant la Loire, cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne, idéale pour un achat de maison à acheter à BLOIS. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux d'environ 100 m², avec une salle à manger et un double salon lumineux donnant sur le jardin, vous invite à profiter d'instants conviviaux. La piscine intérieure chauffée assure une détente agréable en toute saison. La cuisine bien dimensionnée et une chambre avec salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une deuxième salle de bains est également présente. Ce bien dispose d'un sous-sol total et d'un double garage indépendant. N'hésitez pas à demander le dossier pour plus d'informations.

À vendre, belle maison située à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété spacieuse de 258 m² est érigée sur un terrain de 4700 m² et se trouve dans un cadre verdoyant et tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda de 55.91 m² avec piscine chauffée, deux salons, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une suite parentale, et des salles d'eau. Le sous-sol total comprend divers espaces, dont une pièce sauna et un local piscine. Avec deux garages indépendants, cette maison est idéale pour des parisiens cherchant une résidence secondaire proche de Blois. Prix : 510.900 euros. Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES® PROPRIETES PRIVEES au 06.25.26.16.76.

Située dans le charmant village de Berchères-sur-Vesgre, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cette maison contemporaine en bois de 135 m² représente une magnifique opportunité d'achat. Dotée d'un jardin arboré d'environ 1 000 m², elle jouit d'un cadre paisible, propice à ceux qui apprécient la nature tout en restant proches des commodités. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse aux généreux volumes s'ouvre sur une terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite parentale avec salle de douche. À l'étage, une mezzanine lumineuse propose un espace pour un bureau ou un coin lecture, tandis que trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir vos proches. À l'extérieur, la terrasse en bois bordée de cèdres offre un cadre parfait pour profiter de ce cadre champêtre. Les commodités telles qu'une école à proximité et la gare de Houdan à seulement 9 minutes facilitent la vie quotidienne, tout en permettant de rejoindre Paris rapidement via la N12. Cette maison à vendre à Berchères-sur-Vesgre est un équilibre entre vie tranquille et accessibilité. Classe Énergie : A, Classe Climat : A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 790 et 1120 euros. Contactez Claire au 07 84 23 02 27 pour plus d'informations.

À seulement 100 km de Paris, dans un pittoresque village du Loiret, au coeur d'un parc de plus de 3 hectares, cette propriété historique de l'époque Directoire propose 465 m² de surface habitable (520 m² au sol), accompagnée d'une maison de gardien de 70 m². Le visiteur est accueilli par une allée de tilleuls qui mène à cette façade historique ornée d'une grille Louis XIII. La cour d'honneur dévoile les différents bâtiments qui composent cette propriété. En entrant, on découvre un espace de vie magnifique où le séjour s'ouvre sur un jardin de style anglais, offrant une élégance inégalée. La cheminée en pierre et les soubassements contribuent à une atmosphère chaleureuse. La salle à manger attenante complète à merveille cet espace de réception. La cuisine, spacieuse et lumineuse, est équipée d'appareils de haute qualité, notamment un piano Lacanche qui ravira les passionnés de gastronomie. Ce niveau comprend également un bureau et un petit salon de repos. Les deux niveaux supérieurs sont dédiés à l'espace nuit. Au premier étage, la chambre des maîtres dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de sport et d'une salle de bain modulable, ainsi que de trois autres chambres spacieuses. Le deuxième étage est réservé aux invités, avec une grande chambre sous charpente apparente, plusieurs chambres supplémentaires et un grenier. La cave voûtée, en pierre et briques, est idéale pour accueillir les meilleurs crus. Les extérieurs invitent à la détente, autour de la piscine, d'une terrasse couverte et dans divers jardins. Les dépendances, incluant un pavillon Louis XIII et une maison de gardien, offrent de multiples possibilités. Cette propriété unique allie authenticité et charme, tout en ayant bénéficié d'une restauration de qualité. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette Maison de luxe à acheter à AUXY est idéale pour ceux en quête d'exceptionnel.

À Arcisses, près de Nogent-le-Rotrou dans le département de l'Eure-et-Loir (28), une maison à acheter à Nogent-le-Rotrou vous attend. Ce bien rare est constitué d'un ensemble de bâtis totalisant 680 m² habitables, le tout sur un terrain d'environ 6880 m² avec de nombreuses dépendances. Située sur un emplacement dominant, cette maison bénéficie d'une vue imprenable et est exempte de toute nuisance. Cette rénovation d'architecte de 580 m² fait ressortir de larges volumes, baignés de lumière naturelle, offrant des espaces de vie ouverts et conviviaux. La cuisine équipée de 33 m² donne accès à une terrasse couverte, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un espace déjeunatoire. Une spacieuse salle à manger de 77 m² et un bar avec salle de jeux/billard de 56 m² complètent le rez-de-chaussée, où se trouve également un grand salon de 60 m². Une chambre avec salle d'eau, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie sont également présentes à ce niveau. À l'étage, un bureau en mezzanine, deux chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale dotée de deux dressings, vous attendent. La maison dispose également d'une maison d'amis d'environ 100 m² comprenant un salon, une cuisine équipée, trois chambres à l'étage et une salle de bains. Les combles sont aménageables selon vos besoins. Un garage pour trois voitures (35 m²), une grange de 75 m² au sol et un atelier (27 m²) avec un étage aménageable complètent ce bien qui marie tradition et modernité avec beaucoup d'élégance. Situé à seulement 1,6 km d'un hypermarché ainsi qu'à 3 km de toutes les commodités de Nogent-le-Rotrou, y compris pharmacie, médecin et gare, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. Contactez Elisabeth Rossines au +33(0)6 74 00 90 38 pour plus d'informations.

Centre Ville - Située dans le quartier du Foix, calme et proche des Bords de Loire, cette maison bourgeoise datant de 1870 offre un couloir d'entrée qui dessert un salon avec cheminée, un entre-deux menant à la salle à manger, un WC et une cuisine récente et lumineuse ouvrant sur le jardin. L'escalier en chêne vous emmène au premier palier avec deux chambres : l'une de 21 m² avec salle de bains privative et vue sur la Loire, et l'autre de 15 m² avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Au deuxième étage, deux autres chambres de 14 et 16 m², l'une d'elles ayant une pièce équipée d'un évier, facilitant l'aménagement d'une salle d'eau à l'étage. Ces 160 m² habitables sont complétés par 60 m² de surface utile en rez-de-jardin, incluant une chaufferie-buanderie, une salle de jeux, un atelier et une cave. Un garage attenant et un agréable extérieur arboré viennent parfaire cette maison familiale. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison à acheter Blois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Cinq-Mars-la-Pile, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette demeure de caractère, ancienne mairie du village, offre une élégance et une authenticité remarquables. Réalisée en pierre de tuffeau, elle combine le charme architectural avec le confort moderne. Située au cœur d'un environnement calme et privilégié, cette maison de maître se distingue par sa façade imposante et ses grands espaces. À l'intérieur, un vaste salon lumineux de 45 m2, une salle à manger idéale pour les réceptions, et une cuisine dînatoire entièrement équipée. Le niveau inférieur comprend une véranda et une cuisine d'été agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit propose 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 44 m2 avec salle de douche et dressing. Un studio indépendant attenant à la maison est parfait pour accueillir des invités ou servir d'espace de travail. À l'extérieur, un jardin clos avec une fontaine sculptée complète cette offre. Située près des commerces et des écoles, à 5 minutes de la gare et de l'A85. Les points forts incluent une rénovation de haute qualité, une toiture refaite en 2025 et un système de chauffage performant. Cette propriété de luxe à acheter à Cinq-Mars-la-Pile est une rare opportunité sur le marché.

À vendre, magnifique maison à SAINT DENIS EN VAL, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, datant de 1800 et réhabilitée en 2013, allie le charme de l'ancien à un design contemporain, signé par un architecte. Elle s'étend sur 218 m² et se compose de beaux volumes baignés de lumière, avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant l'entrée, le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison bénéficie d'une rénovation de grande qualité, avec un classement DPE en C, chauffage au gaz et panneaux solaires. Le jardin est spacieux, paysagé et arboré, comprenant une piscine au design actuel, le tout dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre d'Orléans. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à SAINT DENIS EN VAL.

Située à proximité d'un village, cette maison de 300m² environ allie espace, confort et charme. Au premier niveau, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon ouvert sur le jardin, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un jardin d'hiver, d'un espace de vie avec cheminée, d'une salle à manger et d'une terrasse, d'un bureau ainsi que d'une suite complète avec chambre, dressing et salle de bains avec douche. Une buanderie et deux toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre un grand espace de vie, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol, accessible depuis le salon, abrite une magnifique cave à vin.Une annexe réaménagée en maison d'amis, d'une surface de 60m² environ, propose une salle de sport ou de jeux avec une suite complète, comprenant une grande chambre avec sa salle d'eau et toilettes.Le jardin, offrant une vue panoramique, est agrémenté d'un cabanon, d'un atelier et d'un petit plan d'eau. Cette maison a été totalement réimaginée par une architecte d'intérieur et restaurée avec des matériaux de grande qualité. Une offre rarissime sur le marché, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Vendôme dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

Découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1900, superbement rénovée avec un goût exceptionnel, idéalement située en plein cœur de Châteauneuf-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux, avec toilettes et lave-mains. La vaste pièce de vie de 60 m², revêtue d'un carrelage élégant et agrémentée d'une cheminée en pierres de Bourgogne, s'ouvre directement sur le jardin. La cuisine aménagée donne sur une terrasse, offrant un espace convivial pour vos repas en extérieur. Vous trouverez également une lingerie pratique avec WC et office. Au premier étage, accessible par un superbe escalier en chêne, le palier dessert une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois grandes chambres et une salle de bains supplémentaire avec WC. Un garage attenant et des dépendances nichées dans un jardin clos et arboré complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité avec cette Maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire, qui allie charme et élégance. Réf. 4853.

Située à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison OLIVET à vendre représente une occasion unique pour un achat maison OLIVET. Construite au début du 20ème siècle, elle offre environ 230 m² habitables au sein d'un parc paysager de 1 800 m², entièrement clos. Au-delà de son charme historique, la propriété se distingue par ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux menant à des espaces de réception et à la vie familiale. Vous y trouverez un séjour lumineux de 50 m², une salle à manger et une cuisine indépendante de 20 m² avec son arrière-cuisine. Ce niveau bénéficie également d'une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bains sont disponibles. Le dernier étage offre des possibilités d'aménagement pour des chambres supplémentaires ou un bureau. À l'extérieur, un parc arboré à l'abri des regards complète cet espace de vie, avec un carport et de nombreuses places de stationnement. Toutes les commodités, y compris écoles et transports, sont rapidement accessibles, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Orléans et d'Olivet. Cette maison située dans un secteur recherché est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie alliant espace, élégance et tranquillité.

iad France - Lucie Legaré vous propose: À moins de 30 minutes de Tours, au cœur d’un environnement naturel préservé et sans nuisance, cette propriété développée sur plus de 4 hectares séduira particulièrement les passionnés de chevaux souhaitant concilier cadre de vie privilégié et installations équestres à domicile. Entièrement clôturée avec des clôtures adaptées aux chevaux, la propriété offre des prairies fonctionnelles et sécurisées. Les installations comprennent trois box, une sellerie ainsi qu’un hangar d’environ 250 m² pour le stockage du matériel, du fourrage ou l’aménagement d’espaces complémentaires. L’ensemble est idéal pour une écurie privée, une petite activité d’accueil ou tout simplement pour vivre avec ses chevaux dans des conditions optimales. La maison principale, une authentique longère tourangelle de plus de 350 m² habitables, allie charme de l’ancien et volumes généreux. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, d’une grande salle de bain familiale, d’une seconde salle d’eau et d’un espace de vie confortable. Vous y trouverez une vaste cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon avec coin bar et cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un second salon de très belle taille à aménager selon vos envies : espace de réception, bibliothèque ou salle de loisirs. Un grenier d’environ 175 m² est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire important. Deux granges attenantes complètent l’ensemble. Une troisième grange, entièrement réhabilitée et d’environ 200 m², permet d’envisager de nombreux projets : garage pour véhicules de collection, salle de réception, activité professionnelle ou développement d’un projet en lien avec l’activité équestre. L’espace extérieur soigné comprend également une piscine chauffée et sécurisée ainsi qu’une maison d’amis indépendante d’environ 50 m², composée d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC et d’une cuisine ouverte sur le séjour. Par son authenticité, ses volumes et la qualité de ses installations, cette propriété rare s’adresse aux amoureux de nature et de chevaux en quête d’un lieu de vie où passion et confort se rejoignent harmonieusement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C indice 143 et classe climat A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Lucie Legaré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697.

Propriété à vendre située à Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette élégante propriété du XIXe siècle se trouve à seulement 10 minutes de Tours, dans un cadre verdoyant au cœur du village. Elle se distingue par ses charmants volumes et son emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, transports, gare TGV et accès autoroute. La maison principale, d'environ 260 m², présente de beaux éléments anciens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec un sol en mosaïques anciennes, une grande cuisine équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une vaste enfilade de réceptions et un salon de musique dans une charmante verrière. Au premier étage, un palier lumineux, une spacieuse chambre principale avec cheminée et dressing, une chambre supplémentaire ou bureau, et une salle de bain. Le deuxième étage comporte quatre chambres et une salle de douche. Le grenier est accessible et des caves très belles complètent l'ensemble. La maison d'amis inclut une chambre avec salle de douche et WC, ouverte sur une agréable terrasse avec piscine. Deux grands chalets de jardin ajoutent encore à cette propriété. Le parc clos de 2336 m², soigneusement entretenu, abrite de magnifiques arbres anciens et une belle piscine au sel de 10x4m chauffée, entourée de terrasses ensoleillées. Le confort moderne est assuré avec des pompes à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, et tout à l'égout. Un véritable havre de paix familial en plein cœur d'un village prisé. Dossier complet disponible sur demande. Visite sur rendez-vous.

À moins de 30 minutes de Tours et 2h30 de Paris, dans un environnement préservé entre bois, prairies et pièces d'eau, ce manoir de caractère offre environ 900 m² habitables au cœur d'un domaine de 11 hectares. Restauré avec exigence, il allie le charme de l'architecture ancienne à un confort contemporain dans une atmosphère familiale, élégante et lumineuse. Le manoir mêle harmonieusement des éléments du XVIe et du XIXe siècle. Le raffinement de ses façades, la noblesse des matériaux et la qualité des aménagements intérieurs en font un lieu de vie intemporel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée traversante distribuant les espaces de réception, tous ouverts sur les terrasses. L'aile droite abrite une salle à manger de plain-pied, une cuisine dînatoire avec cheminée et un office. L'aile gauche comprend un salon avec bibliothèque sur mesure, un second salon avec cheminée Napoléon III, un bureau, un dressing et des WC. Rénové avec soin, l'ensemble utilise des matériaux tels que la pierre de Bourgogne, le chauffage au sol, et des menuiseries sur mesure. Au premier étage, le palier dessert 6 à 8 chambres, chacune équipée d'une salle de bain ou d'eau, avec moulures, parquets et vues sur le parc. On y trouve également un grand bureau, un dressing et une buanderie. Le dernier étage affiche une grande salle TV/jeux, une salle de billard, 4 chambres avec placards, un dortoir et 3 salles de bain, idéal pour les enfants ou les invités. Les dépendances se composent d'une annexe Louis XIV (environ 250 m²), anciennement une étable réhabilitée en maison de réception incluant un salon, une cuisine, un spa/sauna, une salle de jeux, une chambre/dortoir et une salle de bain. La terrasse présente une piscine au brome (liner 2016), une cuisine d'été, ainsi que des locaux techniques et un puits. Une maison de gardien (environ 85 m²) propose 4 pièces avec chauffage bois. Le parc s'étend sur environ 11 hectares, mêlant trois pièces d'eau, allées boisées, prairies et peupleraie, offrant des ambiances variées, des vues dégagées et un calme absolu. Bien plus qu'une simple propriété, cette demeure d'exception a été restaurée avec rigueur, mettant en avant lucarnes classées, boiseries sur mesure et matériaux nobles. C'est un lieu rare, élégant et chaleureux, pensé pour une vie de famille fluide et les réceptions. DPE en cours de réalisation. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques : site georisques gouv fr. Une Demeure en Touraine. Lucie Meunier. info@unedemeureentouraine.fr. 0670476646.

Aurélie Durier Immobilier vous propose au cœur de Tours, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, cet appartement à vendre, situé dans un environnement calme et prestigieux, à deux pas des Halles. Ce bien exceptionnel, en rez-de-jardin, allie charme et authenticité. Entièrement repensé et décoré avec soin, il saura vous séduire dès l'entrée, avec un séjour raffiné, une cheminée décorative et une belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son espace salle à manger, complète cet espace de vie chaleureux. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct sur la cour intérieure, ainsi qu'une salle de bains élégante. Une terrasse et une cour intérieure entièrement clôturée vous permettront de profiter des journées ensoleillées. De plus, une buanderie et une cave viennent agrémente cet ensemble. Un garage motorisé peut être proposé en supplément pour un montant de 27 000 euros. Ce bien de caractère est idéal pour vivre pleinement la vie citadine, avec commerces et commodités à proximité. Charges de copropriété annuelles : 1 680 euros/an ; Nombre de lots principaux : 3. DPE nouvelle version. « CLASSE ENERGIE: E 261 ; CLASSE CLIMAT E-65 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de 500 000 euros honoraires d'agence inclus, soit 480 000 euros net vendeur, et 20 000 euros TTC de forfait d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour organiser une visite rapidement.

À quelques minutes de la base aérienne de Bricy, à proximité d'Ormes et de ses commerces, écoles et transports, cette charmante longère du début du XIXème siècle, située à Boulay Les Barres dans le département du Loiret, est une véritable opportunité. Avec ses 158 m² sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon lumineux de 35 m² agrémenté d'un poêle, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger qui crée un bel espace de vie convivial, ainsi que d'une chambre, d'un cellier, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un WC, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau selon vos besoins. La maison à vendre à Boulay Les Barres bénéficie d'une belle exposition, garantissant luminosité et confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos offre un agréable espace terrasse avec pergola, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complete cet ensemble, accompagné de deux dépendances aux multiples possibilités : atelier et espace de stockage. Cette maison à acheter à Boulay Les Barres est pleine de charme, parfaite pour ceux qui recherchent authenticité, volumes généreux et potentiel d'évolution dans un secteur recherché.

AURELIE DURIER Immobilier vous propose cette magnifique propriété située à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Composée d'une maison principale et d'une maison annexe, entièrement rénovées avec soin, cette maison combine élégamment le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison principale d'environ 300 m2 dispose d'un double salon et d'une salle à manger avec tomettes au sol et cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine en granite italien. À l'étage, le parquet en chêne d'origine apporte un cachet unique aux trois chambres, dont une donne accès à une terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bain en granite avec douche, des toilettes séparées et une mezzanine. Le dernier étage abrite une chambre lumineuse avec salle d'eau privative. À l'extérieur, un cadre paisible et verdoyant vous attend avec une piscine chauffée, un spa, un carport pour une à deux voitures et un jardin arboré. Un hectare de terrain non constructible en zone naturelle préserve l'intimité des lieux. La maison annexe, construite par les propriétaires, propose un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain en granite avec douche et baignoire. Le sol en travertin et la double exposition plein sud et ouest ajoutent à son attrait. Cette propriété unique offre un art de vivre rare dans un environnement préservé, idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter à Fondettes. DPE de la maison principale : CLASSE ENERGIE D - 203, CLASSE CLIMAT D - 43. DPE de la maison annexe : CLASSE ENERGIE C - 132, CLASSE CLIMAT C - 14. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 248 000 euros, honoraires d'agence inclus soit 1 200 000 euros avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour découvrir cette magnifique maison.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette superbe maison à vendre, située au cœur de Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre, à seulement deux minutes à pied de la place de Strasbourg et de ses commodités. Cette propriété offre une surface habitable généreuse, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Répartie sur deux étages, elle garantit un quotidien agréable et fonctionnel avec de magnifiques volumes. Aucun travaux à prévoir.Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon avec un sol chauffant et rafraîchissant, baigné de lumière grâce à une exposition traversante est-ouest. La cuisine est spacieuse, entièrement neuve et équipée d’électroménager haut de gamme. Vous trouverez également un espace nuit incluant une chambre avec salle d’eau attenante et toilettes séparées.Au premier et dernier étage, quatre chambres confortables vous attendent, dont une avec terrasse privative. Une salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.Le sous-sol entièrement chauffé abrite une buanderie, un espace lingerie, un local technique et une cave à vins climatisée. C’est une véritable extension de la maison pour plus de praticité. Le chauffage est assuré par géothermie verticale.À l’extérieur, la maison se prolonge par une terrasse en bois et un jardin intimiste de 540 m2. Une piscine chauffée avec nage à contre-courant vous invite à la détente dans un cadre soigné et sans vis-à-vis.Côté stationnement, un double garage motorisé complète le bien, ainsi qu’un second garage indépendant situé juste en face.Cette propriété rare séduira les amateurs de fonctionnalité, de volumes et de confort moderne dans un environnement résidentiel prisé.DPE nouvelle version : « CLASSE ENERGIE: B - 84, CLASSE CLIMAT A - 3 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 euros par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr1 100 000 euros Honoraires d’agence inclus, soit 1 065 000 euros et 35 000 euros d’honoraires forfaitaires à la charge de l’acquéreur.Pour plus d’informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette maison au plus vite !

À Chaumont-sur-Tharonne, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez une maison spacieuse d’environ 270 m² sur un terrain paysagé de 2000 m², avec piscine. Située à 8 km de la sortie d’autoroute A71 de Lamotte Beuvron, cette propriété offre une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale et des toilettes au rez-de-chaussée. Une seconde partie indépendante comprend une entrée, deux pièces supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre avec salle d’eau et dressing, une autre chambre, une salle d’eau, des toilettes et un studio indépendant. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse et d’une piscine au sel avec régulation entièrement automatisée. Les dépendances incluent un garage avec panneaux photovoltaïques de 6 kW et un car port. Cette propriété confortable est idéale pour un achat à Chaumont-sur-Tharonne.

Propriété alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette maison du 17ème siècle saura séduire les amateurs d'authenticité et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux agréablement décoré avec des colombages visibles, deux cheminées d'époque, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La grande cuisine équipée dotée d'un îlot central propose un espace convivial idéal pour recevoir. Ce bien dispose d'une belle capacité d'accueil avec quatre chambres spacieuses sur deux niveaux, ainsi qu'un bureau lumineux parfait pour le télétravail ou les loisirs. Côté confort, vous trouverez une salle d'eau avec WC au premier étage et une salle de bains avec WC au second. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. De plus, un grenier aménageable offre la possibilité d'ajouter une cinquième chambre ou un espace détente selon vos besoins. Une cour d'accueil mène à la propriété, tandis qu'une grange attenante, complétée par un grenier, propose des perspectives d'aménagement intéressantes. À l'arrière, une terrasse bien exposée invite à la détente, prolongée par un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, un véritable écrin de verdure. Le tout est situé à une dizaine de minutes des commerces et du centre historique de Blois, dans un environnement rare et privilégié. Idéale pour un achat de maison à acheter à Cellettes, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Martine vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 180 m² construite en 2023, alliant design moderne, matériaux de qualité et efficacité énergétique, située à Artannes-sur-Indre dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Proche des commerces et des écoles, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie généreux et lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine s'intègre harmonieusement dans un agencement ouvert, idéal pour la vie de famille, avec un cellier permettant un rangement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC, parfaits pour recevoir des invités en toute intimité. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec un accès direct à un balcon, et une salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne spacieuse et d'une double vasque. À l'extérieur se trouve un jardin paysager avec une terrasse et un cabanon, ainsi qu'un garage avec accès direct à la maison via le cellier. Points forts : beau volume, prestations de qualité, plancher chauffant rafraichissant, baies vitrées en aluminium, pompe à chaleur, adoucisseur, climatisation réversible dans chaque chambre, isolation performante et garantie décennale de 8 ans. Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Garantie revente de 7 ans offerte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Découvrez cette maison d'exception d'environ 340m² située dans le village de L'Ile-Bouchard, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon TV, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une chambre. À l'étage, un magnifique escalier à vis donne accès à 5 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. L'ensemble bénéficie de dépendances, de garages et d'une piscine, le tout sur un terrain clos d'environ 1700m². Découvrez cette maison à acheter à L'Ile-Bouchard.

À FONDETTES, Indre-et-Loire, en région Centre, découvrez cette belle maison familiale d'environ 199 m2 sur une parcelle fermée et arborée de 1600 m2. Située en centre-ville, à proximité des écoles, des bus et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, avec cheminée insert. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC pour les invités complètent cet étage. À l'étage, l'espace détente dessert 4 belles chambres, une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Un studio attenant avec entrée indépendante et parking est également inclus, offrant une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol abrite un grand garage, une cave, un atelier, une buanderie et un espace de rangement. Le jardin, agréablement agencé, dispose d'une piscine chauffée et d'une terrasse. Le portail est motorisé, et un portillon facilite l'accès. Cette propriété représente une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à FONDETTES, idéale pour une famille à la recherche d'espace, prête à vivre. Le studio indépendant présente également un potentiel supplémentaire pour la location, une maison d'amis ou un cabinet professionnel. Contactez Marie TESSIE au 0659508422 pour plus d'informations. Les honoraires de 3.28 % TTC sont inclus dans le prix de 580 000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.