ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Centre, France (page 4)

Immobilier.notaires® et l’office notarial PERCHET & ASSOCIES, SELARL vous proposent : Maison à vendre - TAVERS (45190) - À VENDRE – TAVERS (Loiret) : Superbe maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités locales. Cette propriété offre un véritable havre de paix tout en étant proche des commerces et des transports. Le jardin arboré, en contrebas, invite à la détente, accompagné d'un potentiel exceptionnel avec la piscine à rénover. La maison, d'environ 330 m² habitables, nécessite des travaux de rafraîchissement et se compose : *Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec dressing, un séjour lumineux de 85 m² avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur une terrasse, un salon avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, chaufferie/cellier et un WC avec point d’eau. * À l'étage : une mezzanine offrant une vue dégagée sur le séjour, cinq chambres dont quatre avec salle d’eau privative, un espace bureau et un WC avec point d’eau. La terrasse ouverte sur le jardin arboré avec un petit ruisseau en contrebas est idéale pour des moments de détente extérieurs. En face de la maison, une dépendance se compose : - d'une pièce de 21 m² avec ancien four à pain, - à l'étage, deux pièces de 16 m² et 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux garages et une cour entre les bâtiments donnent accès à une cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chaudière fuel en complément si nécessaire / Poêle à bois / Double vitrage PVC / Tout à l’égout. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4640,00 € et 6340,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BDL Notaires, à MER (41500). Pour plus d’informations ou une demande de visite, contactez-nous par téléphone au 02 54 81 44 42 ou par mail : l.miguel@bdl.notaires.fr Consultez nos tarifs : https://chauveau-et-thevenin-oliveira.notaires.fr/ Visites : Sur rendez-vous. Contact : 02.54.81.44.42 - Annonce de l’étude PERCHET & ASSOCIES, SELARL - Notaires à Mer - N° SIRET : 78818322600018 - Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À proximité du célèbre domaine de Chambord, cette maison de construction traditionnelle allie charme, confort et luminosité. Avec une surface habitable d'environ 200m2, elle offre de grands volumes et une belle clarté grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Ce bien comprend 4 chambres, dont 2 de plain-pied, parfaites pour une vie familiale ou pour recevoir des invités, ainsi qu'un bureau modulable selon vos besoins. Située sur un agréable terrain arboré d'environ 2600 m2 avec une dépendance pouvant servir de garage, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Une piscine sécurisée vient parfaire cet espace extérieur, idéal pour des moments de détente pendant les beaux jours. En bon état général, cette maison attend de nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs. Un cadre de vie privilégié entre nature et patrimoine, à quelques minutes d'un site d'exception, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

À 1h30 de Paris par l'A6, cette propriété historique du XIXe siècle se situe à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret, région Centre. Elle comprend une maison principale de 240 m² habitables, avec un vaste hall d'entrée menant à un grand salon orné de boiseries et d'une cheminée, ainsi qu'un accès à une terrasse couverte. On y trouve également un second salon-salle à manger, une cuisine avec accès extérieur, et à l'étage, un grand pallier desservant deux grandes chambres, dont une suite avec salle de bain et douche, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre. Au dernier étage, deux grandes chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes complètent l'ensemble. À l'extérieur, une grande dépendance de 360 m² habitables comprend un appartement, une cuisine traversante, des pièces spacieuses, ainsi qu'une grange avec une impressionnante charpente visible. Le tout est situé sur un parc paysager, avec un jardin en terrasse, des roseraies et des allées. Cette propriété de luxe à acheter à Ferrières-en-Gâtinais est une occasion unique dans le Loiret.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine baignée de lumière, située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, Région Centre. Idéalement placée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété est proche des écoles, des complexes sportifs et à quelques minutes de la rocade. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes exceptionnels et la luminosité de cette maison construite en 2008, pensée pour une vie de famille confortable et conviviale. La vaste entrée s'ouvre sur un espace de vie remarquable de 76 m2, avec un séjour spacieux offrant une belle hauteur sous plafond et une ouverture directe sur l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, facilitant une vie de plain-pied ou l'accueil de vos invités dans le confort. À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes, une salle de bain et une magnifique suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle d'eau avec WC. Cette suite, véritable cocon, offre une vue privilégiée sur la piscine, apportant luminosité et sérénité. L'extérieur, soigneusement aménagé et à l'abri des regards, offre un cadre de vie idéal avec une piscine chauffée, un jacuzzi et un appentis convivial équipé d'une plancha, d'un four et d'un local de stockage, parfait pour recevoir famille et amis. Un garage d'une place vient compléter les prestations de ce bien. Pensée pour accueillir une famille, cette maison séduisante combine agencement fluide, qualité des prestations et emplacement privilégié, offrant calme et confort moderne tout en étant proche des commodités. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: 79 - B / CLASSE CLIMAT 10 - B ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 488 et 2 012 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 940 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95 pour visiter cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire.

À découvrir, cette maison de Maître du XIXe siècle à OLIVET, dans le département du Loiret, en région Centre. D'une surface utile de 360 m², cette élégante demeure en pierre offre des volumes spacieux et lumineux, des hauteurs sous plafond impressionnantes ainsi que des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de réception de 120 m² comprenant deux salons, un bureau, une salle à manger et une grande cuisine ouverte sur une terrasse. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec terrasse, salle de bains en marbre et dressing, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. Le dernier niveau comprend un vaste palier avec possibilité de chambre, et deux autres chambres, dont une avec salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un parc paysager arboré de centenaires descendante jusqu’aux rives du Loiret, ainsi qu'une piscine à débordement offrant une vue panoramique, de belles terrasses et un garage à bateau. Des annexes, incluant une maisonnette à aménager, des dépendances et une cave à vin, viennent compléter cette propriété. Une opportunité rare pour un achat maison OLIVET, alliant cachet historique, confort moderne et cadre idyllique au bord de la rivière Le Loiret.

Découvrez cette maison à vendre à Veigne, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette propriété exceptionnelle, sans vis-à-vis ni nuisances, vous permettra de profiter d'une vue privilégiée sur des arbres centenaires tout en étant aux portes de Tours. Composée de 3 maisons nichées sur un terrain de 5 hectares majoritairement boisé, elle se situe à seulement 12 minutes de Tours et à proximité des accès autoroutiers A10 et A85. La gare centrale TGV de Tours, permettant d'atteindre Paris en une heure, est à moins de 20 minutes. La maison principale, d'une superficie de 230 m² et en parfait état, comprend une suite de plain-pied avec deux salles d'eau et un dressing, une cuisine ouverte sur une terrasse et un salon/salle à manger au plafond cathédrale, une mezzanine, deux chambres, une salle de douche, ainsi qu'une seconde suite avec sa salle de douche. En plus, un salon se prolonge par un auditorium idéal pour écouter de la musique ou créer un home cinéma. Cette maison est équipée de la climatisation réversible. Les deux autres maisons, de 125 m² et 80 m², sont prêtes à accueillir votre famille, vos amis ou à développer une activité d'hébergement touristique. Pour toute demande d'information ou projet d'achat maison Veigne, contactez-nous au 01 84 19 04 19, 7 jours sur 7 et 24 heures sur 24 ou au 06 42 65 87 79.

Située en hyper centre de Tours, dans le département Indre-et-Loire, cette maison d'architecte de 252 m², construite en 2021, est parfaite pour un achat de Maison à acheter TOURS. À seulement une heure de Paris et à proximité des commerces ainsi que de la gare TGV, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. La vaste pièce de réception, agrandie par de nombreuses baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysagé et intimiste, offrant une transition idéale entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec terrasse, une salle de bains exceptionnelle équipée d'un sauna, deux dressings, ainsi que deux chambres supplémentaires avec balcon, une salle de douches et une salle de sport pouvant être convertie en chambre. Ce niveau comprend également deux WC séparés. Les performances énergétiques remarquables (DPE A), les matériaux de qualité supérieure et le garage privatif ajoutent à l'attrait de cette maison de luxe à vendre à Tours. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

DEMEURE DE CHARME HYPER CENTRE VOUVRAY PARC 1 051 m² CAVE GARAGE ET PARKING Charmante demeure offrant un parc bucolique de plus de 1000 m² parsemé de mille essences fort agréables au fil des saisons, une pure merveille en plein centre de VOUVRAY et développant environ 306 m², au centre de ce village très prisé de notre région du Val de Loire. Elle nous accueille sur un hall d'entrée de 11 m² avec un vestiaire suivi par un grand salon de 38 m² plein Ouest et sa cheminée en rez-de-chaussée un espace parental avec une grande chambre de 25 m² avec sa salle d'eau privée ainsi qu’un bureau de 15 m². La cuisine aménagée et équipée de belle facture offre une vue sur le parc et sa tonnelle qui a été installée afin de recevoir dîner et déjeuner aux beaux jours en extérieur, un office chaufferie en contigu sans oublier le séjour de 25 m² baigné par la lumière face au parc qui donne une impression de déjeuner avec une nature omniprésente, et, un petit salon de télévision 20 m². La demeure est dotée deux escaliers qui vous mènera à l'étage, qui dénombre quatre chambres de 16 et 13 m² ainsi qu'une salle d'eau et salle de bains wc ainsi qu'un wc indépendant sans oublier une lingerie espace repassage au premier niveau très pratique pour une famille. Le sous-sol offre une cave de 62 m², un garage de 25 m² et un espace parking pour trois véhicule et borne électrique avec portail électrique. Cette demeure vous séduira par sa praticité de centre du village et son charme d'antan amélioré par la modernité. Je fus séduite, venez la découvrir.

ROGRON EI vous propose à la vente une magnifique propriété située dans l'un des villages les plus pittoresques du Parc Naturel du Perche, à seulement 1h30 du centre de Paris et 40 minutes de Chartres, avec un accès facile par l'autoroute A11 (sortie no 4). Cette longère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'environ 235 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec dressing, d'un salon spacieux de 42 m2 agrémenté d'un poêle à bois LÉONI et d'un plafond cathédral apportant une luminosité exceptionnelle. Vous trouverez également un séjour lumineux de 14 m2, un second salon de 31 m2 avec poêle à bois, un bureau, une cuisine de 18 m2 bien aménagée et ouverte sur la terrasse avec vue sur le parc, ainsi qu'une buanderie, une cave, un WC avec lave-main, et un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, un escalier mène à une première partie comprenant 3 chambres (13, 9 et 9,50 m2), une salle d'eau et un WC intégré, tandis qu'un second escalier dessert une grande chambre de 18 m2 avec dressing, deux autres chambres de 14,5 et 9,50 m2, ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. A l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest est idéale pour des moments conviviaux, avec un abri pour barbecue et trois emplacements sous carport pour garer vos véhicules. Le terrain clos d'environ 5800 m2 offre également un abri d'herbage avec box et un buchet. Cette maison de famille est parfaite pour ceux en quête de charme combiné au confort moderne. Caractéristiques : chaudière gaz citerne De-Dietrich, fenêtres bois et PVC double vitrage, tout à l'égout, portail et portillon électriques, fibre, alarme. Pour plus d'informations, contactez le 06 83 98 97 11. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, en exclusivité, au cœur du centre historique d'Amboise, découvrez cette charmante maison ancienne récemment rénovée avec des matériaux de qualité. D'une surface habitable d'environ 143 m², elle inclut une cave, une terrasse et une cour. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée en marbre. La cuisine ouverte sur la salle à manger bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée, ainsi que d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également un WC avec lave-main, une buanderie spacieuse et l'accès à la cave. Au premier étage, un palier avec rangement dessert 3 chambres avec parquet et placards, une salle d'eau et une grande salle de bain. Le dernier étage mansardé abrite une vaste chambre parentale d'environ 29 m², équipée de climatisation et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec WC. L'extérieur, sans vis-à-vis et au calme, offre une terrasse, une cour pavée joliment paysagée et un cabanon de jardin en briques, parfait pour la détente. Ce bien, habilement rénové, conserve le charme des éléments anciens : cheminées, sol en travertin, parquets authentiques et moulures. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour développer une activité touristique type gîtes et/ou chambres d’hôtes. Produit intéressant pour un achat Maison à acheter à Amboise. Prix : 499.900 € FAI - honoraires à la charge de l'acquéreur. Hélène GIRARD, agente commercial Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28.

iad France - Cecile Bussonnais vous présente une propriété à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette maison de caractère de 7 chambres, dont un bureau pouvant servir de chambre, dispose d'un jardin paysager en partie constructible ainsi qu'un sous-sol complet avec espace boisé. Nichée dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec Tours, cette maison d'environ 285 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond, la luminosité et les pièces traversantes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée insert, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Une suite parentale avec salle d'eau et placards facilite la vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert 5 chambres supplémentaires, dont certaines comportent des rangements intégrés, accompagnées d'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. L'extérieur propose un terrain de plus de 7 000 m², clos et arboré, divisé entre espaces paysagers et zone boisée. Plusieurs coins de détente vous permettront de profiter de la sérénité environnante, tandis qu'une grande terrasse, accessible depuis la salle à manger, prolonge les moments de convivialité. Un sous-sol complet de plus de 150 m² et un garage viennent compléter ce bien, idéal pour les amateurs de bricolage ou de projets personnels. Des photos et une vidéo de présentation sont disponibles avant toute visite pour découvrir en intégralité le volume et le cadre de vie de cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique, la classe ENERGIE est classée E indice 270 et la classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cecile Bussonnais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété à vendre à SANCOINS, dans le département Cher (18), région Centre. Michel PAVIN-IMMOBILIER vous propose ce centre équestre situé à seulement 400 m du centre-ville, sur la route du Veurdre, et s'étendant sur 45 135 m². Ce bien comprend une piste de 700 mètres, 10 parcs clôturés avec distribution d'eau automatique, ainsi qu'un mobile-home de 40 m² et un chalet en bois de 90 m². Les installations sont complètes avec des box, un barn, et un hangar pour véhicules. Une opportunité d'achat unique dans un cadre bucolique proche des hippodromes.

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - Garantie revente 7 ansAxelle vous propose une charmante longère située à Cheillé, un véritable coup de cœur alliant authenticité et confort. Cette Maison à vendre à Cheillé s'étend sur deux niveaux avec une double entrée, par la cuisine ou le salon.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec four à pain et cave carrelée, un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.À l’étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d’eau avec toilettes.À l’extérieur, vous bénéficierez d'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, de plusieurs caves en excellent état dont une aménageable en salle de réception, d'une vaste grange actuellement utilisée en atelier, de toilettes extérieurs, d'un espace de stockage sous la maison, et d'un taillis au-dessus des caves, inclus dans la propriété.L’ensemble a été rénové avec soin et goût.Un atout supplémentaire : un jardin d’environ 500 m², situé en face de la maison et constructible, peut être acquis avec le bien ou séparément.Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 19h pour toute information ou visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception au bord de l'eau - Dordives (45) À seulement une heure de Paris, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette élégante maison d'environ 193 m² incarne l'alliance parfaite entre raffinement, confort et sérénité. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. Les volumes généreux révèlent un espace de réception remarquable de plus de 60 m², sublimé par une cheminée insert GODIN et ouvert sur une vaste terrasse exposée plein sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, une buanderie, fonctionnalité dans un esprit contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec salle de bains complète, dressing et accès direct à l'extérieur, offrant un véritable espace privé tourné vers la nature. À l'étage, une mezzanine élégante dessert de belles chambres ainsi qu'un espace bureau, idéal pour conjuguer vie familiale et activité professionnelle dans un cadre apaisant. À l'extérieur, le charme devient rare : un parc arboré de près de 1923 m², traversé par un cours d'eau, avec un pont menant à une île privée, confère à la propriété un caractère absolument unique. Une piscine chauffée, plusieurs terrasses et des dépendances (garages, atelier, bûcher) complètent cet ensemble exclusif. Sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où luxe discret et nature se rencontrent harmonieusement. Le bien se trouve à proximité de tous commerces, des écoles et de la gare accessibles à pied. Très bien desservie par les axes routiers. Nous vous attendons pour une visite !

À quelques minutes du centre de Romorantin-Lanthenay, capitale de la Sologne, cette belle villa à vendre a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Avec une surface habitable supérieure à 400 m², cette villa à acheter à Romorantin-Lanthenay offre des espaces de réception spacieux, idéaux pour recevoir vos proches. L'entrée vous accueille avec des pièces lumineuses et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine moderne entièrement aménagée, une seconde entrée à l'arrière, une arrière-cuisine, un cellier, un salon TV, ainsi que deux suites avec salles de bains privatives et dressings. Les pièces de vie et les suites ont toutes un accès direct aux terrasses. L'étage, accessible par un bel escalier en pierre, comprend un grand palier mezzanine, deux suites supplémentaires avec salles de bains, une chambre, une salle de bains, une pièce à aménager et un grenier. Le sous-sol complet présente de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, la villa s'accompagne d'un parc verdoyant de 4686 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations sont de qualité, avec une chaudière au gaz récente. DPE : C/C. Prix HAI : 699.105 € (prix net vendeur : 669.000 € - honoraires de 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien est présenté par Julie HERON (EI) : j.heron@barnes-international.com - +33 (0)7.52.04.22.73. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Cette vaste villa entièrement reconfigurée est située à Fussy, dans le département du Cher, en région Centre, à seulement 10 minutes de Bourges. Elle est idéale pour une grande famille et dispose de cinq chambres, dont une immense suite parentale comprenant un bureau, un dressing, une chambre et une salle d'eau. De beaux espaces de vie s'ouvrent sur un jardin paysagé agrémenté d'une piscine. Le sous-sol ainsi que le garage, avec un étage à aménager, seront parfaits pour ceux qui ont besoin d'espace pour bricoler, stocker du matériel ou garer des véhicules. Cette villa de luxe à vendre aux portes de Bourges représente une opportunité unique d'achat pour les amateurs d'espaces chaleureux et fonctionnels. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2880.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour estimer votre maison, appartement ou propriété.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette magnifique maison située sur la commune prisée de Rochecorbon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Idéale pour les familles, cette maison à vendre offre un cadre enchanteur avec sa piscine intérieure et un environnement boisé. La construction récente, signée Baracco, dispose de volumes généreux et d'une luminosité abondante grâce à son exposition sud-est et ouest. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour qui s'ouvre sur une belle véranda, parfaite pour profiter des mois d'hiver au coin du feu. La maison comprend également une cuisine bien aménagée, un espace salle à manger et une seconde cuisine pouvant servir de buanderie. À l'étage, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et une salle d'eau permettent de répondre au confort de chaque membre de la famille. L'architecture raffinée de la maison s'harmonise avec la vue dégagée sur la terrasse arborée, créant ainsi un environnement paisible. L'espace piscine est un atout majeur, vous permettant de vous détendre pendant les beaux jours tout en profitant de la vue sur la nature environnante. À l'extérieur, un grand jardin de plus de 3 000 m2, une terrasse entourant la maison et un vaste sous-sol pour le stationnement et le stockage viennent compléter ce bien. Cette maison allie confort moderne et qualité de vie dans un cadre agréable. DPE nouvelle version : « CLASSE ENERGIE : C-178 et CLASSE CLIMAT : A-5 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 770 euros par an. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 810 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 780 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour concrétiser votre projet d'achat d'une maison de luxe à Rochecorbon, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

Située à Saint-Georges-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette ancienne voilerie du XIXe siècle témoigne d'une époque où les mariniers animaient les rives du Cher. Avec son architecture traditionnelle en pierre de tuffeau, ses tomettes et ses poutres anciennes, elle possède un charme authentique. Cette propriété d'une surface totale de 350 m2 comprend 13 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau et 6 toilettes. Décorée avec soin, elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un professionnel libéral ou à ceux souhaitant développer une activité touristique grâce à des logements indépendants pouvant accueillir jusqu'à 9 et 4 personnes. Le rez-de-chaussée accueille un salon de 25 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de 26 m2, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et douche privative. À l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains + douche attendent. Une seconde partie attenante (T4) au rez-de-chaussée comprend une salle de vie de 40 m2, une chambre avec salle d'eau et un escalier menant à une autre chambre en mezzanine. Un T2 supplémentaire de 30 m2 complète l'étage, offrant un espace de vie agréable. La propriété est entièrement close et se propose avec un carport pour 2 voitures et 2 autres emplacements de stationnement. Profitez d'une piscine semi-enterrée, d'un espace jacuzzi et de deux terrains de pétanque, le tout dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Avec Paris à seulement 2h20 grâce à la gare de Chissay accessible en 8 minutes à pied, c'est une occasion idéale pour un achat de maison de luxe à Saint-Georges-sur-Cher.

À vendre à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher et la région Centre, belle maison de maître de 266m², offrant une vue imprenable sur la vallée. Ce bien en parfait état se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour avec un coin salle à manger, d'un bureau, de 7 chambres, de terrasses, de 3 salles de douches, d'une salle de bains, d'un double garage, d'une chaufferie (fuel), d'un atelier, ainsi qu'un pool house de 70m² avec séjour, cuisine, chambre, petit salon et salle d'eau. Le jardin de 8635m² comprend également une piscine chauffée au sel et d'autres dépendances. Située à 3 heures de Paris par l'A71, à 1h15 de Clermont-Ferrand et à 40 minutes de Bourges. Prix : 450 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Amand-Montrond, ce bien rare ne manquera pas de vous séduire.

À vendre à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret, cette magnifique propriété du XIXe siècle offre un mélange parfait entre l'élégance d'une demeure historique et le confort moderne. Située au sein d'un parc paysagé de 4605 m², cette maison de maître se distingue par son authenticité et ses volumes généreux de 490 m² au sol, 423 m² habitables, tout en étant à proximité du centre-ville et des bords de Loire. Disposée sur trois niveaux, la maison comprend une grande entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et deux salles d'eau au premier étage, et trois autres chambres avec salle d'eau au deuxième étage. La grange, rénovée par un architecte, propose un espace flexible avec un bureau face au parc, une suite parentale et deux chambres à l'étage, offrant diverses possibilités d'aménagement. À seulement six minutes d'Orléans, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant près des commodités. DPE en D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de caractère datant du début XXème, conçue par les architectes LEMAIRE et VIMORT, située à proximité de Bourges dans le département du Cher, en région Centre. Édifiée sur cave, cette demeure offre de beaux volumes avec environ 286m² habitables : un vaste hall d'entrée cathédrale, un double salon agrémenté de parquet en chêne et d'une cheminée, une salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée moderne et un bureau. Les étages supérieurs comprennent 6 chambres spacieuses, plusieurs salles d'eau et des rangements. Une partie du grenier d'environ 65m² reste à aménager. Le bien dispose d'un garage double et de bâtiments annexes, le tout situé dans un bel environnement arboré avec un parc paysager de 6.500m² et un puits. Plusieurs éléments architecturaux, tels que cheminées, boiseries, parquets et mosaïques d'époque, sont en excellent état de conservation. Le chauffage central au fuel fonctionne parfaitement, avec des coûts de consommation réels de 560 €/mois (chauffage, eau et électricité). Cette maison de charme est une belle opportunité d'achat à Dun-sur-Auron.

Située dans un pittoresque village de Sologne, cette maison de campagne offre charme et authenticité. Composée d'une entrée, d'un séjour convivial avec poêle à bois, d'un salon donnant sur une terrasse, et d'une cuisine aménagée, cette propriété dispose au rez-de-chaussée de deux chambres. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, deux salles de bains et deux WC. Une grange et un cellier enrichissent cette offre. À l'extérieur, le jardin paisible vous invite à profiter du calme de la Sologne. Cette maison de charme à acheter à Isdes, dans le département du Loiret, est idéale pour les passionnés de nature. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au sein d'un hameau tranquille à Veigné, cette magnifique longère vous séduira par son charme et ses volumes impressionnants. Avec environ 271 m² habitables, elle est érigée sur une parcelle arborée de plus de 2 800 m², offrant une intimité appréciable.Le caractère ancien de cette maison, mis en valeur par une décoration soigneusement pensée et une organisation fonctionnelle des espaces, crée une atmosphère unique. La vie s'y déroule principalement de plain-pied, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.Une vaste entrée mène au premier espace nuit du rez-de-chaussée, comprenant une grande chambre dotée d'une salle de douche, d'un sauna et d'un dressing privatif. La cuisine chaleureuse et équipée fait face à une salle à manger, prolongée par une terrasse extérieure. Une arrière-cuisine avec buanderie complète cet ensemble fonctionnel.Un salon élégant, lumineux, est situé dans une extension mêlant pierre et style contemporain. Avec sa charpente apparente, ses volumes généreux et ses larges baies vitrées ouvrant sur la piscine et le jardin paysagé, cette pièce de vie est remarquable. Un bureau, une mezzanine et une cheminée ajoutent au confort de cet espace.Un second espace nuit au rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, offre une chambre avec salle de douche privative.À l'étage, un palier confortable dessert une chambre avec salle de douche, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains. Ce niveau charmant bénéficie de poutres apparentes et d'un beau balcon dans l'une des chambres, sans oublier un escalier en pierre menant à une autre chambre. Cet étage est climatisé.Une grange d'environ 70 m² propose de multiples possibilités d'aménagement. Deux caves et un débarras complètent ce bien sur une agréable parcelle sans vis-à-vis, jouissant d'une vue sur la campagne environnante.Idéalement située, la propriété est à seulement 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, à 5 minutes de l'autoroute A10 et à 20 minutes du centre-ville de Tours. Les commerces et établissements scolaires se trouvent à proximité, rendant le quotidien plus facile.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 euros et 4510 euros, selon les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Propriété pleine de charme à TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire, au sein de la région Centre. Cette Maison à vendre offre un cadre idéal pour un projet alliant habitation de caractère et activité d'accueil touristique. Elle est vendue avec ses meubles, facilitant ainsi l'emménagement. Facile d'accès, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité d’une commune dynamique disposant de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, collège), et est située à seulement 22 minutes du périphérique nord de Tours. La demeure principale, d'environ 290 m², propose des espaces de vie spacieux et chaleureux, comprenant trois grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, un bureau et un appartement de type loft sous les toits. En complément, trois gîtes sont présents : • Un appartement de 79 m² en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, disposant de deux chambres en suite et d'une cuisine-salle à manger. • Un loft de 88 m², aménagé sous les toits et avec entrée indépendante. • Un studio de 26 m² avec entrée indépendante. Concernant les extérieurs et les dépendances : • Bâtiments agricoles comprenant une étable et des hangars de 200 m². • Terrain clos de plus de 5 hectares incluant jardin, ancien verger, pâturages et taillis. • Carrière équestre, adaptée pour une activité avec 2 à 3 chevaux. • Plan d’eau de 6.5 ares. Ce domaine présente un cadre parfait pour un projet combinant habitation et activité professionnelle, se prêtant idéalement à l'activité touristique, à une exploitation équestre, ainsi qu'à l'exploitation agricole. Propriété vendue avec les meubles. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Marion Menard-Lamy, agent basé à MONTLOUIS SUR LOIRE - 07 63 64 36 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26848

Découvrez cette maison à vendre à AMBOISE, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Située dans un quartier résidentiel prisé et à proximité des commerces, cette maison d'architecte construite en 1999, d'environ 265 m² habitables, vous charmera par ses volumes généreux, sa luminosité et son écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 4864 m², cette propriété allie confort et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond, qui mène à un spacieux salon-séjour lumineux de 52 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau avec vue sur le parc, deux chambres avec salle de bains et WC, et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine, idéale comme coin lecture ou salle de jeux, donne accès à une chambre avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante avec WC et deux autres chambres. Le sous-sol complet comprend un double garage, une cave, une chaufferie buanderie, un atelier et une grande pièce de rangement. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible et intime, avec possibilité d'installer une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à AMBOISE.