ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Centre, France (page 3)

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret, cette remarquable propriété du XIXe siècle est idéalement située en plein cœur de la ville. Avec son charme indéniable et ses éléments d'époque préservés, elle se distingue par sa jolie façade en pierre, ses balcons filants, ses cheminées et ses moulures. Cette maison de 365 m² habitables et 417 m² au sol offre des espaces de vie fonctionnels et familiaux sur trois niveaux. Les grandes fenêtres inondent de lumière les beaux volumes, donnant sur un jardin intérieur paisible et orienté plein sud.Située à proximité de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché orléanais. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée mène à un vaste salon, une salle à manger et un bureau, ainsi qu'à une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie. Le premier étage dispose d'un double salon avec accès à trois balcons et de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage comprend quatre chambres et des espaces de rangement. Un grand grenier aménageable est disponible au troisième étage.Le jardin arboré et paysagé d'environ 150 m², agrémenté de deux terrasses, propose un cadre convivial pour profiter de moments en extérieur. Des travaux de rafraîchissement permettront de redonner vie à cette demeure d'exception. Ce bien représente un potentiel considérable pour une maison d'habitation, un espace professionnel ou des bureaux. Un stationnement sécurisé est également envisageable.Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.923715

Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉ PRIVÉES - Blois-Chambord au 06.25.26.16.76 pour découvrir cette belle maison de 206 m², avec un terrain de 4000 m² situé aux Grouëts, dans un quartier prisé et calme, tout en étant à proximité immédiate de l'hyper-centre de Blois. La propriété s'étend sur trois niveaux et propose au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain, un dressing et un WC. Le premier étage dispose d'une salle de jeux, de deux chambres, d'un palier, d'un dégagement, d'un autre WC et d'une salle d'eau. Le sous-sol de 132 m² comprend un garage, une chaufferie, plusieurs dégagements, une cave et un atelier. C'est une maison des années 80 très agréable à vivre, avec des volumes généreux et un accès direct à une terrasse et à un jardin magnifique. Cette maison de luxe à vendre à Blois se distingue par sa situation calme, prisée et la qualité de ses aménagements. DPE : D GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2700 et 3690 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison de luxe à Blois, contactez Cedric LARZUL au 0625261676 ou par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera exigée pour organiser la visite. Prix : 537000 euros FAI.

iad France - Léa Lucas vous propose : Propriété à Abondant (28), dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, sise sur 1,8 hectare avec 16 pièces et 11 chambres. À moins d’une heure de Paris par la N12 et à 10 minutes d’Anet, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant. Son vaste terrain, ses dépendances et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Un cadre enchanteur et de multiples atouts : - Terrain de 1,8 ha comprenant : - Un jardin arboré, de nombreux arbres fruitiers et un cèdre majestueux. - Une terrasse aménageable. - Un court de tennis à rénover. - Un accès direct à la forêt domaniale de Dreux-Anet, riche d'histoire, pour les amoureux de la nature avec de superbes paysages. Idéal pour un projet de maison de luxe à acheter à Abondant, cette propriété permet de profiter de nombreuses activités touristiques à proximité : - Proximité de la forêt domaniale, parfaite pour les balades en VTT, randonnées pédestres et sorties en famille. - Centre équestre offrant des opportunités de balades à cheval dans les environs. - Lac avec centre nautique à quelques minutes, proposant des activités nautiques et des moments de détente. - Étang pour la pêche et moments de chasse organisés. - Lieux historiques à proximité, tels que le château d’Abondant. Maison principale (246,77 m² - 208,83 m² Loi Carrez) : - Rez-de-chaussée : Entrée, salon/salle à manger lumineux, cuisine récente, 2 chambres dont une suite parentale, salle de bain. - Étage : Dégagement, 1 chambre avec salle d’eau privative, mezzanine, 4 chambres supplémentaires, salle de bain. Maison secondaire (158,04 m² - 115,04 m² Loi Carrez) : - Rez-de-chaussée : Entrée, vaste séjour, cuisine séparée, salle d’eau. - Étage : 4 chambres. Combles aménageables de 52 m². Dépendances : - Une grange ouverte de 208 m² pour activité agricole ou stockage. Informations complémentaires : - Électricité refaite récemment et travaux de rafraîchissement à prévoir. Ce bien est idéal pour un projet de maison de luxe à vendre à Abondant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 308. Informations sur les risques de ce bien disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre située à Saint-Cyran-du-Jambot, dans le département de l'Indre (36), en région Centre. Ce bien immobilier exceptionnel, offrant une vue superbe sur la campagne, se compose d'une maison principale spacieuse de 435 m², d'une maison d'amis rénovée de 119 m², d'une maison de gardien de 85 m², ainsi que de 220 m² de garages et d'ateliers, le tout sur un terrain paysager de 11,5 hectares. La maison principale dispose d'une cuisine moderne équipée, d'un grand salon avec cheminée, de plusieurs chambres et de salles d'eau contemporaines. La maison d'amis est également bien aménagée, avec des espaces de vie agréables et des chambres confortables. La propriété dispose de nombreuses terrasses surplombant un étang avec kiosque et ponton, ainsi qu'une piscine de 12x6 m. Située à proximité de Chatillon-sur-Indre, avec tous les commerces nécessaires, et à une dizaine de kilomètres de Loches, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Prix de vente : 1.590.000 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.

EN EXCLUSIVITÉSur la commune de Neung-sur-Beuvron, dans le département de Loir-et-Cher et la région Centre, découvrez cette magnifique propriété de village alliant charme de l'ancien et authenticité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux et chaleureux avec poutres apparentes. Un bureau, une grande salle de bains, une cuisine spacieuse et fonctionnelle ainsi qu'une chambre offrant un accès à la terrasse avec une vue imprenable sur l'étang.À l'étage, un salon, trois chambres confortables, une salle d'eau et une mezzanine vous attendent.Cette propriété est complétée par un double garage d'environ 70 m² et une cave, le tout sur un terrain de plus de 0,7 hectare avec étang.Ce havre de paix n'attend plus que vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2097 € et 2837 € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations, visitez le site : https://www.georisques.gouv.fr

À 20 km à l'est de Loches, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette ancienne ferme de 1870 et ses dépendances sur un parc de 9000 m², offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette maison à vendre, une longère de 1850 de 273 m² sur deux niveaux, a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 avec des matériaux traditionnels, alliant le charme de l'ancien à une fonctionnalité contemporaine. Le hall d'entrée mène à un salon cosy avec une grande cheminée et à une spacieuse pièce de vie disposant d'une cuisine ouverte sur la terrasse côté cour. Ces espaces, orientés est-ouest, profitent d'une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un toilette, une chambre agréable avec salle de bain et douche, ainsi qu'un dressing. En descendant quelques marches depuis la cuisine, une arrière-cuisine offre un accès à la terrasse côté campagne, accompagnée d'un toilette, d'une buanderie et d'une cave à vin ancienne. À l'étage, le pallier dessert une chambre avec salle de douche et toilette, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres supplémentaires, un bureau, un dressing et une salle de bain. Les dépendances comprennent une grange, garage et atelier, ainsi qu'un débarras pouvant servir de local à vélos. Toutes les toitures ont été refaites en 2021. En face, une seconde longère, anciennement utilisée comme bâtiments de ferme, offre un potentiel de stockage ou de réhabilitation. Le parc arboré, orné d'une petite pièce d'eau, s'étend en pelouse jusqu'au bois voisin et aux prairies environnantes. L'ensemble est situé au calme, sans vis-à-vis, à seulement 1 km d'un bourg avec écoles et commerces, 3 km de Montrésor, 20 km de Loches, et 60 km de Tours. Pour les personnes intéressées par un achat maison Loches, un terrain adjacent de 1400 m² avec une maison ancienne de 100 m² à restaurer peut être proposé en option. Contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

Découvrez cette belle maison au cœur de Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® PROPRIÉTÉS PRIVÉES - Tours-Orléans-Blois-Chambord pour explorer cette propriété originale de 212 m², entièrement rénovée sur 3 niveaux. Située à seulement 800 mètres de la gare, dans le quartier des basses granges, elle dispose d'une cour intérieure agréable. Le premier niveau comprend un appartement avec salon-séjour-cuisine, une salle d'eau, un garage, un bureau et une cave. Au deuxième niveau, vous trouverez un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée, plusieurs autres pièces pratiques ainsi qu'une chambre. Le dernier niveau abrite cinq chambres et une salle d'eau, parfaites pour les familles. Rénovée avec soin, cette maison dispose d'une grande terrasse ensoleillée, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de la climatisation réversible dans toutes les pièces. La dépendance de 67 m² présente également un potentiel pour un appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Blois, à seulement 800 mètres du centre-ville et proche de la gare SNCF Blois-Chambord. Pour toute visite, contactez Cedric LARZUL au 0625261676 ou par email à ce.larzul@proprietes-privees.com.

Située au coeur de Montargis, dans le département du Loiret, région Centre, cette maison de 220 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à seulement 125 km de Paris et à proximité du canal du Loing. Son architecture bourgeoise et son jardin intimiste séduisent dès l'entrée, où les carreaux de ciment d'époque évoquent le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux à la décoration contemporaine, une salle à manger chaleureuse avec parquet en chêne massif, et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Au premier étage, deux chambres confortables, une pièce de dressing, une grande salle de bain moderne et un espace buanderie vous attendent. Le second niveau, quant à lui, dispose de trois chambres supplémentaires partageant une salle d'eau et d'un bureau. À l'extérieur, le jardin orienté côté canal, agrémenté d'une terrasse, vous permettra de profiter de repas en plein air dans un cadre fleuri et arboré. Une cave compartimentée accessible de l'intérieur complète cette propriété. L'environnement résidentiel immédiat offre toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité et gare SNCF à quelques minutes. Une adresse stratégique à Montargis qui allie praticité et confort. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans l'achat d'une maison à Montargis.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Braye Sous Faye, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un hameau tranquille, à proximité de la cité historique de Richelieu, cette propriété ancienne rénovée offre 314 m² d'espace de vie au sein d'un jardin clos de murs, sur une belle parcelle paysagée de 5 400 m². Ce bien se distingue par sa restauration de qualité, avec des matériaux soignés, et bénéficie d'une piscine chauffée, d'un verger ainsi que de dépendances aménageables. Les espaces de vie sont lumineux et offrent des prestations modernes, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine familiale, un salon-salle à manger avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle de jeux avec cheminée. Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains complète ce niveau. L'étage propose deux logements indépendants, parfaits pour un projet d'hébergement touristique ou pour accueillir famille et amis. Le jardin, agrémenté d'une piscine de 7 × 4 m et d'un pool house, est un réel atout pour cette maison de luxe à acheter à Braye Sous Faye. Contactez Benjamin Landré pour plus d'informations.

L'IMMOBILIÈRE DE MAINTENON vous présente en exclusivité une maison à vendre située dans un quartier prisé de Maintenon, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette maison, parfaitement entretenue, est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 880 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard, un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres avec placards, dont une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En annexe, vous bénéficierez d'un garage attenant, d'un sous-sol total carrelé avec buanderie, cave et pièces de rangement, et d'une grande terrasse offrant une vue dégagée. Le terrain est clos et paysagé. Confort : chaudière neuve et menuiseries PVC double vitrage. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! REF 2968 Appelez-nous au 02 37 22 85 80 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Aignan ? Cette ancienne ferme du XIXe siècle, située à seulement 18 km de Saint-Aignan, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre, pourrait être votre future demeure. Édifiée sur un parc de près d'un hectare avec une vue imprenable sur la campagne, cette maison Saint-Aignan à vendre offre un cadre de vie paisible et charmant. La longère de 1850, rénovée en 2021 avec des matériaux traditionnels, offre 273 m2 habitables sur deux niveaux. Le hall d'entrée s'ouvre sur un salon accueillant avec une grande cheminée, ainsi qu'une vaste pièce de vie comprenant un espace salon et une cuisine salle à manger, le tout donnant sur une terrasse orientée vers la cour. Profitez d'une belle luminosité grâce à la double exposition est-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle de bain et douche, un dressing, ainsi qu'une arrière cuisine avec accès à la terrasse côté campagne. À l'étage, le palier dessert une chambre avec salle de douche, deux autres chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain. Les dépendances incluent une grange faisant office de garage et d'atelier, ainsi qu'un local à vélos. Les toitures de ces bâtiments ont été entièrement refaites en 2021. De plus, un terrain adjacent de 1400 m2 avec une maison ancienne à restaurer pourrait être proposé en option. L'ensemble est au calme, sans vis-à-vis et à proximité d'un bourg avec écoles et commerces, idéalement situé à 3 km de Montrésor et 60 km de Blois. Pour en savoir plus, contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839.

Située à Sandillon, dans le département du Loiret en région Centre, cette Maison de luxe à vendre est un véritable bijou. Proche d'Orléans, elle s'étend sur 33 hectares de terrain, offrant un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur le parc, un étang et la forêt. Équipée d'une piscine, d'un pool house et d'un terrain de tennis, cette propriété rare est propice à la détente et à l'évasion. La maison principale, une gentilhommière de 365 m², se distingue par son caractère authentique et ses grands espaces lumineux, comprenant une magnifique cuisine et un salon spacieux. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres et un espace bibliothèque. Pour les invités, une charmante maison de gardien de 110 m² attend des aménagements. Ce domaine conjugue prestige et authenticité dans un environnement préservé, à seulement 20 minutes du centre d'Orléans et à 1h30 de Paris. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial.

Vente maison à Bonnée, Loiret (45), dans la région Centre. Cette propriété dispose de 175m² de beaux volumes, incluant une grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée spacieuse, ainsi que 4 chambres. Le bien est également équipé de 2 salles de bains, 2 wc, et 2 bureaux de 20 et 10m². Le sous-sol, d'une superficie de 253m², offre de nombreuses possibilités. Une terrasse de 130m², un puits avec pompe, et un terrain paysagé de 14110m² complètent le tout. De plus, toutes les fenêtres sont en double vitrage et la toiture est en ardoises naturelles, datant de 1995. Ce bien est idéal pour les professionnels avec ses nombreuses installations techniques. Ref 4772. Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000€. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 et 2030.00€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sébastien Amieil, expert en biens de charme et de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose :Située au cœur de la vallée de l’Eure, à une heure de Paris et à proximité immédiate des commodités du centre de Nogent-le-Roi, cette maison bourgeoise datant de 1830 offre environ 270 m² de surface habitable. Édifiée sur un terrain de plus de 900 m², elle bénéficie d'un beau jardin paysager et arboré, ainsi que de plusieurs dépendances.Cette propriété a su conserver son authenticité et son charme d'origine : grands volumes, hauteurs sous plafond impressionnantes, carrelages anciens, moulures, boiseries, parquets en point de Hongrie, poêle en faïence et superbes cheminées d'époque.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'un salon TV ou salle de musique, et d'une cuisine indépendante avec espace repas. On y trouve également une arrière-cuisine avec buanderie, un local technique et une cave à vin. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, chacune dotée de son cabinet de toilettes, d'une salle d’eau et d'une salle de bains avec douche. Le deuxième étage comprend également trois chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos souhaits.À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une grande terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger, ainsi que d'un jardin intime de plus de 750 m², bordé par le Roulebois. Vous y retrouverez des pelouses soignées, des massifs de fleurs, un bassin, un potager, une serre, un abri pour le jardinage, et un espace de stationnement accessible depuis la rue arrière.Cette maison de prestige, idéale pour une grande famille ou pour recevoir, convient à divers projets de vie et saura séduire comme résidence principale ou secondaire.Commodités accessibles à pied : commerces, marché, écoles maternelles et primaires, collège à 3 minutes en voiture et lycées à 17 et 20 minutes (Épernon et Dreux) ou 30 minutes (Rambouillet et Chartres). Accès à la N12 pour Paris en 15 minutes, gares SNCF de Maintenon ou d’Épernon à 17 minutes (TER pour Paris-Montparnasse).Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et YvelinesDE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France RCS Paris 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera requise pour organiser votre visite.

Nichée au cœur de la Sologne, cette propriété à Pierrefitte-sur-Sauldre dans le département du Loir-et-Cher, région Centre, se présente comme un véritable refuge alliant nature et authenticité. S'étendant sur plus de deux hectares, elle vous invite à profiter d'un cadre enchanteur comprenant un étang tranquille et une piscine, parfaite pour les journées estivales.La maison, chaleureuse et accueillante, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que trois chambres confortables, une salle d'eau et des sanitaires. À proximité, un kota au charme scandinave enrichit l'expérience avec sa pièce de vie conviviale dotée d'un grill central, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.Un garage indépendant ajoute à la praticité, tandis que l'étang avec sa bonde promet des moments de pêche ou de contemplation inoubliables. La propriété est idéalement située à proximité immédiate des commodités du village : école, épicerie, boulangerie. De plus, elle se trouve à seulement 15 minutes de l'autoroute et à 1h15 de Paris, un emplacement parfait pour allier sérénité et accessibilité.Pour l'achat d'une maison de luxe à Pierrefitte-sur-Sauldre, cette propriété pourrait être l'opportunité que vous recherchez. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'office notarial CHONE ORLEANS, SAS, SCP vous présente cette maison à acheter à ORLEANS, située au 10 Quai Barentin, dans le département du Loiret, région Centre. Cette élégante maison de 1906, de style Art Nouveau, est pleine de caractère et offre une vue imprenable sur la Loire. Inscrite au titre des Monuments historiques, elle dispose d’une façade sur rue, d'un toit terrasse et de nombreux détails architecturaux remarquables. Avec environ 270 m² habitables, cette maison à vendre comprend 11 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant un accès à deux rues différentes. L'entrée principale mène à un hall majestueux avec un plafond de 6 m de hauteur, des sols et des céramiques d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces, une chambre avec salle d'eau, des WC, un vestiaire, ainsi qu'un grand garage. Au premier étage, un espace de vie de 60 m² baigné de lumière comprend un salon-salle à manger, deux cheminées et un balcon avec vue sur la Loire. La cuisine, récemment rénovée, offre un accès à un patio intérieur et à une terrasse. Le deuxième étage abrite deux chambres avec balcons, une salle d'eau et une grande salle de bain. Un exceptionnel toit-terrasse de 85 m², orienté plein sud, vous donnera la possibilité de profiter pleinement de la vue sans vis-à-vis. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.45.32.45.73 pour découvrir cette magnifique maison à vendre à ORLEANS. Ce bien est proposé en vente maison ORLEANS dans le cadre d'une enchère immobilière débutant à 540 000 euros. Les offres seront acceptées du 29/10/2025 à 19:00 au 30/10/2025 à 19:00 sur le site Immo-interactif®.

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, découvrez cette propriété unique, véritable havre de paix au cœur de la vallée de l’Œuf. Nichée dans un écrin végétal privé de 3,8 hectares (forêt, bambouseraie, verger, potager, prairie), elle allie le charme de l’ancien aux prestations modernes. L’ensemble se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale (143 m² habitables ; 163 m² au sol) offre une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée monumentale. Elle comprend 3 chambres, 2 salles d’eau, une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu’un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis (102 m² habitables ; 162 m² au sol) propose trois espaces distincts avec accès indépendants : 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées à une configuration familiale, amicale ou à une activité de gîtes. À l’extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée aux formes originales, rénovée en 2017, avec sa cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement avec deux parkings couverts, ainsi qu’une grange en contrebas. Cette propriété à géométrie variable, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d’1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Réf. 4688 : Magnifique ancien corps de ferme à vendre à Montrésor, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, avec une vue imprenable sur la campagne et à proximité de l'un des plus beaux villages-châteaux de France. Isolé de tout voisinage, ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, entouré de nature. Cette propriété à acheter à Montrésor a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie confortable pour une grande famille ainsi que pour accueillir des invités. La maison principale propose environ 190 m² habitables sur deux niveaux. Le hall d'entrée avec vestiaire, équipé d'un sol en carreaux noirs et blancs, donne accès à un bureau (ou chambre) avec parquet, et offre une vue sur la terrasse de la piscine et la vallée. La cuisine, d'environ 20 m², est bien agencée et lumineuse, avec des vues sur la piscine et la mare. Deux chambres doubles, également avec parquet, partagent une salle d'eau familiale. Le salon principal de 34 m², avec poutres apparentes et cheminée en pierre, s'ouvre sur la terrasse de la piscine, tandis qu'un petit salon attenant de 14 m² maximise la vue sur l'étang. Les dépendances totalisent environ 900 m² et comprennent une maison d'amis indépendante, idéale pour accueillir famille et hôtes, ainsi qu'une grande grange aménagée en salle de jeux et salle de réception. Un garage avec deux espaces distincts, un hangar couvert et plusieurs espaces de stockage complètent ce bien. Le parc d'un hectare, entièrement clos, est agrémenté d'un étang ornemental, d'une piscine chauffée et d'un ancien pressoir à vin, donnant du caractère à l'ensemble. Pour toute information concernant cette vente de propriété à Montrésor, contactez le Cabinet LE NAIL - Touraine - Loire Valley, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité de la campagne et proximité de la ville. Édifiée sur un terrain clos paysagé de près de 3000 m², elle comprend une piscine, de nombreuses terrasses et des dépendances. La maison vous propose un confort de plain-pied avec une spacieuse suite parentale, un dressing et un accès direct à la piscine. Vous y trouverez également une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon agrémenté d'une cheminée. À l'étage, une mezzanine parquetée surplombe le salon, accompagnée de deux autres chambres disposant d'une terrasse avec une vue imprenable, d'une salle de bains et d'un dressing. En supplément, cette maison dispose d'un studio d'environ 30 m², d'un garage, d'un carport, d'ateliers et d'une cave. Profitez de cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Fondettes.

À seulement 110 km de Paris et à 30 minutes d'Orléans, au cœur du charme du village de Rebréchien, cette maison ancienne en pierre offre 136 m² habitables sur un terrain de 964 m². Derrière sa façade en pierre, elle allie authenticité et confort. Le rez-de-chaussée comprend une chambre actuellement utilisée comme bureau, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Une véranda lumineuse prolonge les espaces de vie et invite à profiter du jardin en toutes saisons. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, garantissant confort et indépendance. Côté extérieur, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis, avec de beaux arbres, des haies et un bassin, offrant un calme absolu. Une terrasse est idéale pour profiter des longues soirées d'été, tandis qu'en hiver, la cheminée du salon assure chaleur et convivialité. Cette maison est habitable de plain-pied, offrant un confort de vie au quotidien. Un appentis permet de stocker le bois, et deux garages facilitent le rangement ou l'accueil des véhicules. Ce bien sera parfait pour des moments de détente à la campagne ou pour recevoir famille et amis, dans un environnement calme et préservé, idéal en résidence principale ou secondaire. Commodités à 5 minutes à pied, écoles sur la commune, 30 minutes du centre d'Orléans, 22 minutes de la gare des Aubrais (TER Austerlitz), 110 km du centre de Paris. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2110 euros et 2910 euros par an. Contact : Margaux : 06 65 72 08 79, Agent commercial (EI) RSAC : 920 708 369 ORLEANS.