ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Centre, France (page 12)

Découvrez cette maison à vendre située dans le tout nouveau quartier des Fontaines Blanches à Chambray-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison moderne, construite en 2021, se distingue par son économie d'énergie, son espace généreux et son style épuré, offrant 94 m² parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, entièrement carrelée, avec des baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine est aménagée et semi-équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un grand palier, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, vous attendent. L'extérieur propose un jardin entièrement clôturé, un cabanon de rangement, et deux places de parking privatives. Une maison clé en main, lumineuse et située dans un quartier en plein essor. Pour en savoir plus ou visiter, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518.00 € et 702.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours, RCP Banque Populaire.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre située à REUGNY, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Offrant un cadre de vie paisible et agréable, cette propriété d'une superficie de 210 m² dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. En très bon état, elle a été construite en 1998, avec une extension réalisée en 2005.La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, et un système de chauffage par pompe à chaleur. Vous serez charmé par la luminosité de l'espace de vie exposé Est-Ouest, avec un spacieux séjour de 75 m².À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 11 330 m², agrémenté d'un magnifique plan d'eau bordant un ruisseau, d'une piscine avec dôme, et d'un SPA sous une tonnelle, parfait pour des moments de détente. La propriété inclut également un garage fermé, un parking pour 3 véhicules, et une terrasse de 200 m² avec un store banne motorisé pour vos repas en plein air.Située à proximité des commodités, avec une épicerie et une pharmacie à seulement 3 km, l'école élémentaire accessible en 5 minutes, et la gare à 15 minutes. Les transports en commun sont également à proximité.Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort, et de tranquillité. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Amboise pour plus d'informations concernant cet achat Maison de luxe REUGNY.

Olympia Immobilier vous présente en exclusivité une maison à vendre à Orléans, située dans le département du Loiret, région Centre. Cette charmante maison de ville, construite en 1900, dispose d'une surface habitable de 165 m2 et comprend 5 chambres. Idéalement placée à seulement 8 minutes à pied de la place du Martroi et à 2 minutes de la gare, elle offre un cadre de vie alliant animation citadine et praticité pour rejoindre Paris rapidement. Cette propriété est parfaitement agencée : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour salon lumineux, une cuisine et une salle à manger. Le premier étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain, tandis que le second étage est composé de deux chambres et d'une salle d'eau. Les parquets en pointe de Hongrie et les ornementations anciennes ajoutent une touche de caractère à l'ensemble. La maison est isolée de la rue par une distance de 20 mètres, garantissant calme et sérénité. À l'avant, un jardin verdoyant permet le stationnement de deux véhicules en plus du garage. À l'arrière, un jardin clos avec terrasse et dépendance complète cette maison à acheter à Orléans, rendant son utilisation fonctionnelle et agréable. L'exposition est-est/ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Pour plus d'informations sur cette vente maison Orléans, n'hésitez pas à contacter Nicolas LARDEUX - Olympia Immobilier, expert en biens résidentiels de prestige à Orléans, Paris et Sologne - contact@olympia-immobilier.com.

À vendre : gîte à acheter à Bourges, dans le département du Cher en région Centre. Ce domaine, situé à 30 km au nord-ouest de Bourges, s'étend sur deux hectares de verdure, au cœur d'une région viticole. Facilement accessible depuis les grands axes routiers et la gare à proximité, la propriété est entièrement close sur 6 000 m², offrant sécurité et tranquillité. Le domaine se compose d'une maison de maître et de trois bâtiments annexes, tous agencés autour d'une cour fermée. Avec une capacité totale de 45 couchages, il convient parfaitement pour l'accueil de groupes, l'organisation de séminaires ou pour le développement d'une activité touristique. La maison de maître, construite en 1980, comprend : - Au rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, une entrée avec placards, des toilettes et une chaufferie. - À l'étage : un salon, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. - Au dernier niveau : un salon, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grand dressing. Les trois bâtiments annexes, d'une superficie totale de 775 m², comprennent : - Un gîte de 180 m² avec salon, salle à manger à cheminée, cuisine équipée, trois chambres et terrasses. - Un bâtiment de 580 m² intégrant un salon cathédral de 80 m², une piscine intérieure chauffée, un salon avec bar, un dortoir en mezzanine, des salles de bains, une cuisine équipée et des locaux techniques. - Un grand gîte avec piscine intérieure chauffée (15 couchages en dortoir) et un pool house (12 couchages : dortoir de huit lits, chambre double et canapé-lit). - Des espaces polyvalents incluant une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de réception. À l'extérieur, la propriété présente une cour de 225 m² avec une piscine extérieure de 10 m x 5 m, un parc traversé par un ruisseau, un abri de jardin et un appentis équipé de panneaux photovoltaïques. Le domaine est doté d'un système de chauffage récent et économique et bénéficie d'un entretien régulier. Situé dans un village calme, à 10 minutes de l'autoroute ou de la gare, et à environ 2 heures de Paris, ce gîte à vendre à Bourges représente une solution clé en main pour l'accueil de groupes ou pour le développement d'une activité d'hébergement.

Située au cœur d'Azay-le-Rideau, ville d'Art et d'Histoire, cette élégante maison de luxe à vendre de 308 m² s'élève sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², offrant un écrin de verdure rare. Ancien clos de vigne au début du XXe siècle, elle a été transformée en école privée avant de redevenir résidence. La propriété se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de caractère et son emplacement privilégié, proche des commodités tout en restant discrète. Le hall d'entrée dessert deux ailes consacrées aux espaces de vie. À gauche, une vaste salle à manger, prolongée par une cuisine équipée et son arrière-cuisine, offre un cadre spacieux et fonctionnel. À droite, un double salon lumineux bénéficie d'une triple exposition et de nombreuses ouvertures sur le jardin, agrémenté d'une cheminée en pierre. À l'étage, une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres confortables avec salles de bains, complètent cet espace. Le dernier étage propose deux grandes pièces sous une belle charpente, à aménager selon vos désirs. L'extérieur, avec son jardin paysager, une belle terrasse ombragée par une pergola et une fontaine, invite à la sérénité. Une cave troglodyte apporte une touche d'authenticité. Alliant charme ancien et confort moderne, cette maison de luxe à acheter à Azay-le-Rideau séduira ceux en quête d'une vie unique dans un cadre riche en histoire. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 940 euros et 8 080 euros. Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 euros hors honoraires.

Maison à vendre à LOCHES, en Indre-et-Loire, région Centre, d'une superficie d'environ 430 m² en plein cœur de la cité médiévale, à deux pas du château royal. Cette propriété, sise sur une parcelle de 1182 m², offre une atmosphère authentique mêlée de prestigiosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée, accompagnées d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau complètent ce niveau. Dans une aile dédiée, une chambre avec kitchenette et un bureau sont également présents. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, 2 bureaux, un dressing, 3 salles de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage propose des combles aménageables déjà isolés et 3 pièces adaptées en chambres d'appoint. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud offre une vue imprenable, tandis qu'un jardin à la française et un spa californien enterré ajoutent au charme de cette demeure. Le chauffage est au gaz, et les huisseries sont en double vitrage, le tout rénové en 2013. L'environnement est privilégié, avec un accès direct aux commerces et aux écoles. À 20 minutes en voiture de l'A85 et à 1 heure de Tours et Châteauroux.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette magnifique propriété de charme idéalement située au cœur de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette bâtisse du XIXe siècle au cachet exceptionnel séduit par son architecture authentique et ses éléments anciens préservés avec goût. Dès l'entrée, vous serez charmé par un escalier en colimaçon majestueux souligné par de somptueuses moulures et un parquet en chêne massif. Le premier étage accueille deux élégantes pièces de réception : un salon raffiné avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée de caractère, ainsi qu'une salle à manger dotée d'une cheminée d'époque. La cuisine aménagée, s'ouvrant sur une extension lumineuse, crée un parfait équilibre entre charme ancien et confort contemporain. Cette extension abrite un second salon, une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC, formant un ensemble idéal pour une activité libérale ou une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le deuxième étage baigné de lumière accueille deux autres chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol complète cette propriété avec de multiples espaces fonctionnels. À l'extérieur, une charmante cour pavée et une terrasse ensoleillée vous offriront des moments de détente en toute intimité. Cette propriété unique constitue une occasion rare sur le marché immobilier tourangeau, idéale pour les amoureux de belles demeures. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : E282 - CLASSE CLIMAT : E59 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 230 et 5 770 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MANDAT No1160. 1 040 000 euros honoraires d'agence inclus. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95 pour réaliser votre projet immobilier.

Maison à vendre à Tours, située dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété exceptionnelle, idéale pour les professions libérales ou une grande famille, est à quelques pas des Halles de Tours. Datant de la fin du XIXe siècle, cette bâtisse allie charme ancien et fonctionnalité moderne, avec des caractéristiques telles que moulures, cheminées Louis XV et parquet en bâton rompu. La disposition comprend : - Rez-de-chaussée surélevé : deux pièces de réception, salle à manger, salon et une cuisine reliant le bâtiment principal à la dépendance. - Niveau inférieur : un second salon/salle à manger, suite parentale avec accès direct à la cour, parfait pour un espace de travail ou indépendant. - 1er étage : une grande chambre parentale avec salle d'eau et une autre chambre spacieuse. - 2e étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur, une cour pavée et une terrasse créent une ambiance conviviale. Les atouts incluent un grand sous-sol avec plusieurs pièces indépendantes et une cave. La maison est en parfait état, sans travaux à prévoir. L'emplacement est premium, offrant une excellente visibilité, avec la possibilité d'un usage professionnel. Un garage fermé est disponible à la location (95 €/mois) et pourrait également être vendu. Pour toute question, veuillez me contacter au 06-50-08-25-15. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Anthony SAGOT, agent commercial (RSAC N°982 237 075 - Greffe de TOURS) - 06 50 72 97 13 - Réf.907572

Élégante Maison à vendre à La Riche, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette spacieuse maison familiale offre une surface habitable de 280 m², comprenant 5 chambres, un jardin arboré et une piscine. Dans un cadre calme et verdoyant, ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses équipements de qualité et ses prestations haut de gamme. La maison sera disponible à la vente à partir de janvier 2026.Caractéristiques principales :- Grand séjour lumineux de 110 m² avec cuisine américaine récente, donnant accès à la terrasse et au jardin.- 5 chambres, dont 3 suites avec salles de bains privatives et une chambre simple. - Cheminée insert traversante entre le séjour et la suite parentale au rez-de-chaussée.- Grenier aménageable d'environ 130 m², offrant des possibilités d'extension.À l'extérieur :- Piscine de 3,5 x 8 m avec rideau électrique et liner armé texturé.- Terrasse avec store banne neuf.- Jardin paysagé avec pelouse et plantes décoratives.- Store pare-soleil récent.Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage de 30 m² avec porte électrique, ainsi que de 2 places de parking, dont une couverte.Côté confort :- Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, installée il y a 2 ans.- Volets roulants électriques sur chaque fenêtre.- Construction de qualité, aucun travaux à prévoir.Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et tranquillité, à proximité des commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Si je ne suis pas disponible, veuillez contacter mon assistante au 06.50.08.25.15. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 237 075 - Greffe de TOURS) Anthony SAGOT Entrepreneur Individuel 06 50 72 97 13 - Réf.917783

EXCLUSIVITÉ CITYA PLANCHON IMMOBILIER. Découvrez à 15 minutes au SUD de CHINON cette agréable maison de campagne d'environ 190m², située au bout d'une impasse, sur un terrain spacieux de plus de 7000m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 72m², une cuisine neuve, une chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC. De plus, elle inclut un garage de 40m², un hangar de 60m² et une belle piscine. C'est une maison à acheter à Assay, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. REF 6268

Située à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison familiale offre un cadre champêtre tout en restant proche des commodités. Avec un jardin arboré de 600 m², elle garantit une intimité appréciable. D'une surface habitable de 138 m², cette propriété se distingue par sa luminosité et ses volumes équilibrés. L'entrée dévoile un joli carrelage cabochon, ajoutant élégance à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie traversante ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante au style intemporel et un bureau ou une chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains au style méditerranéen et de deux bureaux. L'extérieur est un véritable atout avec un grand jardin, deux terrasses ombragées, un bassin et un coin détente. Un garage et une allée permettant d'accueillir deux à trois véhicules complètent ce bien. Cette maison séduira ceux en quête d'un art de vivre paisible, alliant harmonieusement ville et nature.

À Montrichard Val de Cher, au sein du département Loir-et-Cher, cette maison exceptionnelle de 350 m² se trouve dans un quartier paisible et verdoyant. Avec ses neuf pièces dont six chambres, elle constitue une véritable opportunité pour ceux désireux d'acquérir une maison de luxe à Montrichard Val de Cher. Érigée sur trois niveaux, cette propriété offre des prestations de qualité dans un état impeccable. Le vaste salon-séjour et la salle à manger s'ouvrent sur un jardin paysagé, tandis que la cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'ouvre sur l'espace piscine, parfait pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale d'exception avec dressings et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres, garantissent confort et intimité. L'étage comprend quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, idéale pour accueillir famille et amis. Le sous-sol dispose d'un triple garage, d'une buanderie avec salle d'eau, et d'un atelier. Côté confort, un système de chauffage et de rafraîchissement au sol assure une atmosphère agréable en toutes saisons. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 7000 m², incluant deux terrasses, une piscine chauffée, et un terrain de pétanque. Cette maison de luxe à vendre à Montrichard Val de Cher est une véritable pépite immobilière pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Vincent Limas au 06.77.77.92.38 ou par email à vlimas@efficity.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

Dans un quartier prisé de Saint-Denis-en-Val, découvrez cette maison familiale de 167 m² habitables, située sur un terrain paysagé de 1 600 m². Un bien rare et parfaitement entretenu, offrant confort, espace et prestations de qualité dans le département du Loiret, en région Centre. Descriptif du bien :Surface habitable : environ 167 m²Terrain : 1 600 m² clos et arboréSous-sol complet : garage, buanderie, cave et rangementsPiscine chauffée avec terrasse en pierreDépendance aménagée de 20 m² avec couchage et salle d'eau (idéale pour invités, adolescents ou télétravail)Agencement :Au rez-de-chaussée :- Entrée - Spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée et accès direct au jardin et à la piscine - Cuisine équipée et fonctionnelle, indépendante de la salle à manger. - Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing À l'étage :- 3 chambres avec rangements - 1 bureau (pouvant servir de 4e chambre) - 1 salle de bains avec baignoire, double vasque et sauna, wc. Prestations complémentaires :- Chauffage central gaz - Double vitrage et bonne isolation - Portail électrique - Fibre optique - Aucun travaux à prévoir Localisation :Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de la Loire à vélo. Le centre-ville d'Orléans est accessible en 10 minutes.Notre avis :Un bien d'exception sur le secteur, parfait pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie privilégié. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d'Orléans) au 06.51.15.35.21 pour planifier une première visite.

À 100 kilomètres de Paris, aux portes de la forêt d'Orléans, Olympia Immobilier vous présente une propriété unique à Saint-Lyé-la-Forêt, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété à vendre, un corps de ferme de 1850 entièrement restauré, offre 247 m2 habitables, avec un potentiel d'aménagement significatif. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien à un confort moderne, le tout dans un environnement naturel préservé. Située dans un village tranquille, la propriété bénéficie d'un accès facilité : l'autoroute est à 7 kilomètres, et la gare d'Artenay permet de rejoindre Paris ou Orléans directement. Implantée sur un terrain arboré de 3 121 m2 entièrement clos, la maison principale en longère s'articule autour d'un beau jardin fleuri, d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée avec pool house, créant un cadre de vie agréable et apaisant, parfait pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une maison secondaire. En vis-à-vis, une dépendance en pierres apparentes, actuellement utilisée comme annexe, offre un réel potentiel pour être transformée en gîte ou hébergement saisonnier, grâce à son indépendance, son stationnement et son aménagement pensé pour l'accueil. À l'intérieur, la maison, soigneusement restaurée, présente un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée spacieuse, un séjour lumineux de 80 m2 avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain et divers espaces utiles. À l'étage, un palier accueillant mène à deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain, avec un grenier accessible offrant encore 70 m2 de surface aménageable pour vos projets. Sur le plan technique, la maison est pourvue d'une chaudière à granulés OKOFEN, garantissant une gestion énergétique performante et durable. La propriété, entièrement clôturée et sécurisée par un portail automatique, est prête à accueillir un nouveau projet de vie. Avec son environnement serein et ses nombreuses possibilités d'usage, cette propriété à acheter à Saint-Lyé-la-Forêt s'adaptera à vos aspirations. La taxe foncière est de 1 450 EUR, et aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Olympia Immobilier.

Située à Yèvre la Ville, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre se trouve à moins de 100 km de Paris, dans un village de caractère riche en histoire et en art. Ancienne demeure d'un célèbre sculpteur, cette propriété offre 284 m² habitables sur une parcelle de près de 550 m². Lieu singulier, elle marie harmonieusement l'architecture traditionnelle à une ambiance artistique. À l'intérieur, une cour intérieure confidentielle s'ouvre sur un espace de vie unique, dont le vaste salon, avec sa cheminée en pierre et sa charpente apparente, constitue la pièce maîtresse. À l'étage, découvrez des chambres intimistes et un atelier baigné de lumière naturelle, accessible depuis la mezzanine. À l'extérieur, une cour pavée et un jardin clos de murs en pierre ajoutent au charme de ce bien. Idéal pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter à Yèvre la Ville. Proximité avec les commerces et accès rapide à l'autoroute A6 ainsi qu'à la gare de Nemours, à seulement 30 minutes.

Située à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison propose un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 1 910 m², agrémenté d'un plan d'eau, d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. Avec ses quatre chambres, un bureau, une buanderie, deux salles d'eau, trois WC, et une cuisine aménagée et équipée, elle combine confort et fonctionnalité. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse qui donne accès à une vaste terrasse de 100 m². Le sous-sol de la maison est aménagé avec plusieurs espaces pratiques. La propriété inclut également trois dépendances, dont une ancienne écurie et un studio indépendant, idéal pour un espace locatif ou une activité professionnelle. Les extérieurs sont bien soignés, offrant un environnement calme sans vis-à-vis et un grand potentiel pour un projet familial ou touristique. Cette maison est une véritable opportunité à Romorantin-Lanthenay, à découvrir absolument. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère en immobilier Sandrine BERNARD.

À vendre, Maison de luxe à Montbazon, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété d'exception de 315 m² offre un cadre idyllique avec vue sur la rivière, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Composée de 5 chambres, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un environnement calme sans nuisances ni vis-à-vis. Accès facile aux transports : gare TGV Tours Centre à 20 minutes, et autoroutes A10 et A85 à 10 minutes. Le bien inclut également une dépendance avec cour, garage, et atelier. À l'intérieur, vous découvrirez deux salons avec des plafonds à caissons de 3m10 de hauteur, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée et des espaces de rangement. Les étages supérieurs offrent 5 à 6 chambres dont une suite parentale, toutes avec vue sur la rivière. À l'extérieur, un jardin paysagé de 2000 m² avec salon, salle à manger, cuisine d'été et jacuzzi vous permettra de profiter des belles journées au calme. Une parcelle de plus de 500 m², comprenant 50 mètres de berge, offre un accès privatif à la rivière. Pour toute demande d’information ou de visite, nous sommes disponibles 24/24 et 7/7 au Tél : 01 84 19 04 19.

Située au coeur de la campagne, à seulement quelques minutes de Sancerre, cette maison familiale vous charmera par son environnement paisible, en fond d'impasse, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec accès direct au sous-sol, d'un salon/séjour lumineux doté d'une cheminée et d'une climatisation réversible, d'une spacieuse chambre ouvrant sur un balcon, de deux salles d'eau dont une avec baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'un point d'eau comprenant WC et lave-mains. Le tout sur un beau terrain arboré de 5 700 m2, avec portail électrique, jardin sans vis-à-vis, et plusieurs espaces extérieurs à aménager selon vos envies. C'est une maison à acheter à Neuvy-Deux-Clochers, située dans le département du Cher et la région Centre, idéale pour une famille en quête de nature ou pour une résidence secondaire au vert. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

TOURAINE, bords de Loire, à 20 kms de TOURS, dans une ville tous commerces avec gare SNCF. Propriété composée d’une habitation principale de 225 m² et d’une maison annexe de 96 m². Dépendances. Parc d’agrément de 2,5 hectares avec terrain constructible. L’HABITATION PRINCIPALE : surface habitable de 225 m² (surface au sol de 268 m²) Rez de chaussée: surface habitable de 131 m² de plain-pied. Entrée. Vaste séjour d’environ 60 m² traversant (cheminée de pierre sculptée, poutres apparentes, grandes doubles portes-fenêtres ouvrant sur le parc) avec départ d’escalier vers la mezzanine. Cuisine aménagée et salle à manger attenante, l’ensemble pour 27 m². W.C. Chambre 1 de 16 m². Chambre 2 de 15 m². Salle d’eau avec W.C. Chaufferie-buanderie. 1er étage : Mezzanine de 23 m² (parquet) Chambre 3 de 13 m² (parquet) Chambre 4 de 15 m² (parquet) Salle de bains avec W.C. Dressing. Par escalier secondaire : chambres 5 et 6 (cabinet de toilette attenant aménageable en salle d’eau) Divers : chauffage central par chaudière fioul de Dietrich produisant également l’eau chaude sanitaire. Eau de ville. Puits. Assainissement collectif par «tout à l’égoût». Taxes foncières pour l’ensemble de la propriété : 3225 €. Fibre optique présente sur la propriété et connectée à la maison annexe. Estimation des coûts annuels d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3490€ et 4790€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) LA MAISON ANNEXE : surface habitable de 96 m². Rez de chaussée : Séjour de 60 m² avec cuisine semi-ouverte. Grande baie vitrée. Buanderie. W.C. 1er étage : Chambre 1 et Chambre 2. Salle de bains. Salle d’eau. W.C. Divers: alimentations en eau et électricité indépendantes de la maison principale. Chauffage central par chaudière gaz propane Weishaupt (citerne enterrée) Assainissement collectif par « tout à l’égoût ». Connexion internet par fibre optique. Estimation des coûts annuels d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2180 € et 3000 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) LES DEPENDANCES : Grange de 50 m² au sol x 2 niveaux : rez de chaussée : garage pour 2 voitures. 1er étage : grenier aménageable. Bâtiment de 3 pièces ( 65 m²) + cave voûtée en sous-sol avec puits profond. TERRAIN : 2 hectares 47 ares 85 centiares. Parc d’agrément bien planté avec grande perspective. Surface constructible d’environ 7000 m². CONCLUSION : Proximité des bords de Loire et de TOURS, dans une jolie ville donnant accès à tous les commerces. Bel environnement naturel. Propriété complète, non démembrée, avec maison annexe indépendante, et importante réserve foncière constructible.

Découvrez cette maison de campagne parfaitement entretenue de 130 m² habitables (197 m² au sol), située à Saintigny, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, sur un vaste terrain clos et arboré. Les atouts de ce bien : une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, un séjour lumineux de 45 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle de douche moderne, ainsi qu'un bureau et une pièce polyvalente pour vos projets. À l'étage, trois chambres avec rangements intégrés et des WC séparés assurent un confort optimal. L'extérieur de 6275 m² dispose de trois portails d'accès dont deux motorisés, une dépendance/garage de 35 m², un atelier de 9 m² et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ce bien rare combine volumes spacieux, qualité et tranquillité, parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne. Ce cadre unique allie confort et nature. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de Villa à Saintigny. Visite virtuelle et Drone disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3430.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.