ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Centre, France (page 10)

Découvrez cette propriété à vendre située à Langeais, Indre-et-Loire, dans la belle région Centre de France. Ce manoir exceptionnel est niché au cœur d'un parc vallonné verdoyant, avec une piscine de 12 x 5 mètres et une terrasse de 150 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le manoir, avec ses 455 m² habitables, allie raffinement et élégance, tout en préservant l’harmonie des siècles passés. Vous y trouverez un hall d’entrée spacieux, une réception de 80 m² avec une cheminée majestueuse, une bibliothèque, et un bureau de 45 m². Le jardin d’hiver, orné d’une terrasse sous verrière, ainsi qu’un vaste espace de loisirs de 75 m² avec home cinéma, salle de billard et salle de sport, font de cette propriété un lieu unique. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine familiale de 35 m², avec un vestiaire et des toilettes. À l’étage, vous disposerez de quatre chambres avec salles d’eau ou salles de bains. Le deuxième étage offre trois autres chambres, toutes avec salles d’eau privées. De plus, une maison de gardien de 92 m² est intégrée à la propriété, ainsi que deux appartements de 55 et 130 m². Ce domaine comprend aussi une grange de 85 m², plusieurs caves, une cave à vin de qualité et un espace pour le stationnement de six véhicules. Une visite s'impose pour apprécier la beauté de cet endroit. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

À vendre à Tigy, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison d'environ 160 m² se trouve au cœur de la Sologne, à seulement 30 minutes d'Orléans et à 2 heures de Paris. Implantée sur un terrain paysager de 2000 m², cette maison est nichée dans un hameau tranquille et offre une ambiance chaleureuse au sein d'un cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec de belles poutres apparentes, centrée autour d'un poêle à bois, créant une atmosphère douce et conviviale. Le salon est complété par une véranda agréable, tournée vers le jardin, qui vous permet de profiter de la nature à chaque saison. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, avec un accès à une terrasse arrière comportant des carrés potagers. Un bureau au rez-de-chaussée, ouvert sur le jardin, peut être transformé en suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant quatre chambres, un dressing, et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysagé vous invite à la détente et à la contemplation. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec une pergola bioclimatique et un jacuzzi, assurant des moments conviviaux inoubliables. Pour compléter ce bien, un garage et une dépendance offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour une chambre d'amis, une activité libérale ou un atelier d’artiste, selon vos désirs. Un abri pour véhicule est également présent. CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 euros et 3385 euros par an (abonnement inclus).Contact: Lina 06 67 50 49 54Agent commercial (EI) RSAC: 102488830 ORLEANS

Découvrez cette magnifique Maison à acheter à Rochecorbon, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Perchée sur les hauteurs, cette propriété unique bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une vue imprenable sur la vallée, à seulement 15 minutes de Tours. S'étendant sur un parc de plus de 6 498 m², dont 3 876 m² de bois, cette maison garantit intimité et tranquillité. Édifiée entre le XVIe et le XIXe siècle, cette demeure d’environ 530 m² (incluant 310 m² habitables et 220 m² à rénover) allie charme historique et fonctionnalité moderne. Composée de deux corps de bâtiments reliés, elle s'organise sur trois niveaux, offrant des éléments architecturaux raffinés tels que tuffeau, tommettes et cheminées anciennes. Au rez-de-chaussée, un grand hall s'ouvre sur différents salons dont l'un dispose d'une superbe cheminée. À l'étage supérieur, vous découvrirez un salon bureau, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, des chambres supplémentaires, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin vous attendent. Un potentiel d’aménagement de plus de 140 m² et une orangerie de 40 m² à rénover ajoutent un attrait considérable à cette propriété. De plus, une maison de gardien de 36 m² est également à rénover. Ce bien rare, au-delà d'une simple maison, représente une véritable expérience, un héritage à préserver, et l'opportunité d'allier vie contemporaine, nature et culture.

À 160 km de Paris et à 35 km d'Orléans, cette maison familiale de 223 m² sur un terrain d'environ 9000 m² est en vente à GERMIGNY DES PRES, dans le département du Loiret, en région Centre. La cour pavée à l'entrée témoigne d'un soin particulier apporté aux espaces extérieurs, tandis que la végétation enveloppe la bâtisse avec harmonie, en accord avec les huisseries vert sauge. L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine dinatoire dotée d'un majestueux ilot central, idéale pour les passionnés de cuisine. Adjacente, un salon convivial et chaleureux met en valeur une cheminée en pierre et briques, tandis qu'une véranda sert de salle à manger, offrant une magnifique vue sur le jardin. Ce niveau est complété par un cellier avec accès extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec une salle d'eau privative et un dressing dans l'une. Les murs en briques apparentes et les poutres ajoutent une touche d'authenticité. De plus, une pièce actuellement utilisée comme bureau donne accès à une chambre au même niveau, ainsi qu'une seconde chambre à l'étage. Le parc, véritable havre de paix, est soigneusement entretenu et en été, il offre une explosion de couleurs. Une piscine familiale devient le point de rassemblement idéal. Des dépendances, un garage et un préau complètent l'offre, sans oublier la Loire située au fond du parc, propice à des promenades. Cette maison familiale se présente comme un excellent choix tant pour une résidence principale que secondaire. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie est accessible en 4 minutes en voiture. Située à 5 km de St Benoit sur Loire et 6 km de Châteauneuf sur Loire, cette propriété allie confort et commodités. CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3210 euros et 4410 euros par an (abonnement inclus). Pour plus d'informations, contactez Marion au 06 31 34 53 34, agent commercial (EI) RSAC: 893 317 388 ORLEANS.

Aux portes du prestigieux domaine de Chambord, cette belle maison de construction traditionnelle allie charme, confort et luminosité. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle offre des volumes généreux et une agréable clarté dans toutes les pièces grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La maison comprend 4 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir en toute sérénité, ainsi qu'un bureau pouvant s'adapter à vos besoins. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2600 m² avec dépendance pouvant servir de garage, cette propriété séduit par son environnement paisible et verdoyant. Une piscine sécurisée, parfaite pour les beaux jours et moments de détente, complète cette maison de qualité. En bon état général, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre nature et patrimoine, à seulement quelques minutes d'un site d'exception.

À Mur-de-Sologne, dans le département de Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette propriété de 233 m² bénéficiant de beaux volumes et d'un fort potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 89 m² avec une cuisine semi-ouverte de 14 m², une entrée de 12 m², ainsi qu'une chambre et un bureau de 13 m² chacun. Pour votre confort, vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo air et eau et d'une double vasque. À l'étage, un palier de 21 m² avec WC dessert trois chambres. La suite communicante propose une seconde pièce de vie avec cuisine de 35 m², une chambre de 12 m², un bureau, une salle d'eau et un WC, avec une entrée indépendante. Édifiée sur un terrain de 2 hectares, cette propriété dispose d'un étang, d'une terrasse de 31 m² et d'une piscine couverte (8x4) chauffée, avec possibilité de l'ouvrir. Vous apprécierez également le système de filtration à billes de verre, ainsi qu'un robot nettoyeur neuf. DPE B, chauffage électrique, fibre optique, combles isolés et VMC neuve. Le ramassage scolaire est disponible devant la maison et le terrain est constructible. Bien rare à visiter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadine Maurin au 06 67 23 50 71. Prix de vente : 441 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre consultant megAgence : Nadine Maurin, Tél. : 0667235071, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885.

Située dans le quartier prisé du Théâtre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de 165 m² s'adresse à ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Orléans. Elle présente de beaux volumes et un potentiel d'aménagement considérable. En entrant, vous remarquerez un hall accueillant qui mène à un couloir fonctionnel. Ce dernier donne accès à un bureau parfait pour le télétravail, une buanderie discrète, un garage, ainsi qu'un accès au jardin, un extérieur agréable pour profiter des jours ensoleillés. Au premier étage, la cuisine fermée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, est accompagnée d'une réserve pour un espace de stockage optimal. Le séjour spacieux et chaleureux bénéficie d'une lumière traversante, créant une ambiance conviviale. Ce niveau comprend également des WC. Au deuxième étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le dernier niveau offre une quatrième chambre, une salle de bain, et un espace à personnaliser selon vos envies, qu'il s'agisse d'une salle de jeux ou d'un bureau. Cette maison est idéale pour une famille, alliant fonctionnalité et évolutivité, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Un bien rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe VRAIN au 06-68-20-11-01.

Cette magnifique propriété familiale de 189 m2 séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Édifiée sur un superbe terrain de 1 431 m2, elle offre un cadre de vie privilégié où confort contemporain, élégance et matériaux de qualité s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée, la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, dont une magnifique baie vitrée à galandage qui prolonge subtilement les espaces vers le jardin. Les volumes ont été pensés pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, au design résolument contemporain et aux finitions soignées, s'intègre avec élégance à l'espace de vie et renforce le caractère haut de gamme de la propriété. Pensée pour un confort de vie absolu, la maison dispose d'équipements modernes de grande qualité : aspiration centralisée et domotique dernière génération permettant de piloter intuitivement alarme, chauffage, volets roulants, portail et porte de garage. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative aux prestations élégantes, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, des toilettes indépendantes et un vaste garage. À l'étage, une magnifique mezzanine aux volumes impressionnants offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon cosy, espace détente, salle de jeux, bureau ou bibliothèque. Ce niveau dessert également cinq belles chambres lumineuses, une grande salle de bain avec douche ainsi que des toilettes séparées. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par plancher chauffant rafraîchissant au rez-de-chaussée, complété à l'étage par des convecteurs et un système gainable chaud/froid assurant un bien-être optimal en toute saison. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un vaste jardin, un environnement privilégié et une piscine chauffée idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les caves et la dépendance viennent compléter ce bien et offrent encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Une propriété rare aux prestations haut de gamme, sublimée par une architecture familiale élégante, de beaux matériaux et des équipements modernes, idéale pour une vie de famille alliant confort, sérénité et art de vivre. À proximité immédiate des commerces, à seulement 15 minutes des centres commerciaux et 30 minutes des gares TGV de Tours et Saint-Pierre-des-Corps. DPE : B (108 kwh/m2/an) GES : A (4 kgCO2/m2/an) Couts annuels d'énergies : ( entre 1630 EUR et 2260 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 530 000 EUR TTC, soit 500 000 EUR net vendeur et 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Frédéric Filleux : O6 09 37 06 36 / f.filleux@denoray-immobilier.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le No 894 820 182 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire

À vendre à Cour-Cheverny, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison construite en 2004 d'environ 160 m2, très agréable, vous séduira par sa grande pièce de vie traversante équipée de rangements et d'un poêle à bois. La cuisine s'ouvre sur une terrasse et un jardin, tandis qu'une arrière-cuisine avec WC offre un accès direct au garage. L'espace nuit comprend une chambre, un dressing et une salle de bains. À l'étage, un vaste palier avec placards donne accès à une salle d'eau avec WC et à deux autres chambres accompagnées d'une salle de jeux. Le jardin est clos et dispose d'un garage en bois, ainsi que d'un stationnement sur la cour d'entrée. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est à visiter sans tarder. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Agence INVESTIM -- depuis 1987, votre partenaire immobilier de confiance.

Proche de Chambord, au sein d'un bourg dynamique bénéficiant de tous les commerces de proximité, cette maison offre un cadre de vie tranquille et verdoyant. Ce bien, plein de charme et d'originalité, comprend sept pièces. L'entrée mène à un salon d'une part, et de l'autre à une cuisine avec arrière-cuisine, ouverte sur le jardin. À l'étage, une belle suite parentale avec cheminée, boudoir, salle de bains privative et dressing, ainsi que deux chambres. Le dernier niveau propose encore deux chambres supplémentaires, dont une disposant d'une salle d’eau, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 60 m². Les éléments anciens, tels que les tomettes, pierres apparentes et poutres, ont été soigneusement préservés, ajoutant authenticité et élégance à l'ensemble. L'accès se fait par un vaste porche ouvrant sur un jardin arboré et paysager. Un bâtiment indépendant abrite un studio de 37 m² avec chambre et salle d’eau, offrant une belle vue sur la nature environnante. Une grange aménagée de 85 m², idéale pour un salon d’été, complète ce bien, ainsi qu'un grand garage de 60 m². Ce bien rare se situe dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, et représente une belle opportunité pour un achat de maison à Chambord.

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique propriété située à Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 15 minutes du centre de Tours, cette maison de charme est un véritable havre de paix, niché au sein d'un parc d'un hectare entièrement clos. Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses nombreux atouts. D'une superficie habitable d'environ 385 m2, chaque espace offre une vue sur le parc, intégrant la nature dans votre quotidien. La maison principale, d'environ 245 m2, comprend un vaste séjour de près de 80 m2, une cuisine séparée à moderniser, quatre chambres - dont une suite parentale de 35 m2 au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, garantissant une intimité totale. Une lingerie et de multiples rangements viennent compléter cette charmante maison lumineuse, avec chaque pièce du rez-de-chaussée accordant un accès direct au parc. La maison d'amis de 75 m2 propose deux chambres supplémentaires, un salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau, offrant un potentiel intéressant pour accueillir vos proches, développer un gîte ou encore un projet professionnel. Un grenier aménageable de 55 m2 vient compléter cette dépendance. Deux caves, dont une de 53 m2, ainsi que deux garages pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et un atelier indépendant, ajoutent à l’attrait de ce domaine. Entourée de vignes dans un environnement paisible, la propriété dispose d'un vaste parc clouturé et paysagé, offrant une perspective verdoyante et une tranquillité rare à deux pas de la ville. Profitez également de son verger avec pommiers, abricotiers, pêchers, cassisiers, groseilliers, framboisiers, poiriers et cerisiers. Cette maison de luxe à acheter à Rochecorbon est une opportunité rare où volume, authenticité et élégance se conjuguent pour créer un lieu d'exception. - DPE maison principale : « CLASSE ENERGIE: D -212 ; CLASSE CLIMAT B - 7 » ; dépenses annuelles d'énergie : entre 3 572 et 4 832 euros. - DPE dépendance : « CLASSE ENERGIE: D -243 ; CLASSE CLIMAT B - 9 » ; dépenses annuelles d'énergie : entre 1 777 et 2 404 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 830 000 euros, honoraires d'agence inclus (800 000 euros + 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique ! Pour visiter, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, directement au 07.78.41.35.95.

À quelques minutes de Cheverny, Chambord et Blois, découvrez ce domaine historique. Au cœur de cette propriété, un moulin du XIe siècle côtoie une longère pittoresque et des dépendances généreuses, formant un ensemble unique de 12 gîtes et chambres meublés, pouvant accueillir jusqu'à 55 convives. Ce lieu exceptionnel allie authenticité et nature, avec son parc arboré d'environ 9,5 hectares, son cours d'eau apaisant et ses espaces de loisirs. Déjà exploité en location meublée, ce domaine offre un potentiel touristique incomparable, parfait pour accueillir familles, groupes et amateurs de patrimoine. Les équipements modernes s'harmonisent avec le charme bucolique de ce site sécurisé, garantissant une expérience inoubliable sur la célèbre route de la Loire et des châteaux à vélo. C'est une opportunité rare d'acquérir une Propriété à acheter à Mont-près-Chambord, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre.

Grande propriété d'exception dont la construction s'étend sur 2 siècles d'histoire, 17ème et 18ème. Rénovation faite avec goût récemment tout en respectant le charme et l'authenticité des lieux, comprenant plusieurs bâtiments et au sein d'un parc de plus d'1 hectare boisé, paysagé et constitué d'allées et terrasses pavées. Maison principale : Magnifique entrée, plusieurs réceptions avec cheminées, cuisine spacieuse avec cheminée, nombreuses suites, bureaux, boudoir... des espaces raffinés sur 3 niveaux, avec matériaux de grande qualité : tomettes, pierre de Bourgogne, boiseries, moulures, cheminées, charpente authentique... de belles hauteurs sous plafonds, des pièces lumineuses. Deuxième corps de bâtiment : vaste grange, parfaitement saine pour y stationner des véhicules, grenier, magnifique espace abritant une très grande piscine à la forme unique, avec nage à contre-courant, chauffée, espace bien-être pour le repos. Petite maison d'invités au milieu du parc pour une ambiance chaleureuse assurée. Propriété de 800 m2 environ de surface au sol et d'habitation et 200 m2 environ en plus de dépendances dont 120 m2 de garage/atelier. Le domaine est entièrement clôturé, composé d'arbres et de nombreuses essences végétales et colorées, d'allées pour des ballades et moments de détente jusqu'à un merveilleux potager à l'abri des regards. Emplacement d'un ancien terrain de tennis en terre battue, caves et autres dépendances et ateliers. Une cour centrale d'accueil en pavés anciens et plusieurs accès à la propriété. Environnement de charme, forestier et bucolique avec nombreux cours d'eau, village de l'Eure et Loir à 20 minutes seulement de Houdan et 1 heure exactement de l'ouest de Paris. Un lieu unique, le charme et le raffinement à la française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison ancienne de charme entièrement rénovée à 5 mn de la N12 et à 3 mn de Cherisy Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison ancienne de 271 m2 habitables séduira les amateurs d'authenticité et de belles prestations. Entièrement rénovée avec goût, elle offre de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. • Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine aménagée avec espace repas, idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu'un superbe séjour de 66 m² baigné de lumière avec cheminée insert, donnant accès aux terrasses. Un bureau, une salle de douche, des WC indépendants et une très grande buanderie complètent ce niveau. (Possibilité de configurer une chambre au RDC). • À l'étage, un palier avec placards mène à quatre belles chambres dont une splendide suite parentale disposant de sa salle de bains privative, d'un immense dressing et de WC indépendants. Une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet étage. • Fibre, huisserie bois, double vitrage, bonne isolation, DPE 'C'. • De grands combles accessibles avec une belle hauteur offrent encore un beau potentiel. • À l'extérieur, une charmante petite dépendance accueille une chambre d'amis. • Un double garage, deux places de parking privées, un abri de jardin ainsi que deux belles terrasses viennent parfaire l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysager d'environ 2 100 m², remarquable par la richesse de ses essences et ses magnifiques rosiers. Un véritable havre de paix empreint de charme et d'élégance. • Situation idéale : gare à 9 minutes, commerces et accès N12 à seulement 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale située au cœur de Fondettes, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Proche des écoles, des transports en commun, des commerces et des services, cette maison d'environ 199 m² se trouve sur une parcelle de 1600 m², close et arborée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, une chambre avec salle d'eau privative et des WC invités. À l'étage, un espace détente, quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des WC. Attenant, un studio avec entrée indépendante et parking privatif, comprenant une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol offre un grand garage, une cave, un atelier et une buanderie. Le jardin est clos, engazonné et arboré, et dispose d'une piscine chauffée et d'une terrasse, avec portail motorisé et portillon. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d'espace et prêt à vivre. Sa situation géographique est pratique pour tous, et le studio indépendant offre un potentiel supplémentaire pour une location, une maison d'amis ou un cabinet professionnel. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter notre ligne directe 7j/7 au 0659508422. Honoraires de 3,18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison d'architecte sur la commune prisée de Fondettes, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Édifiée en 2003, cette propriété de plain-pied développe près de 250 m2 et séduit par son architecture audacieuse, organisée autour d'un patio central agrémenté d'un jacuzzi idéal pour la détente. La vaste pièce de vie de près de 100 m2 allie lumière, élégance et convivialité, avec un salon sublimé par un puits de lumière, un parquet massif, une cheminée et une cuisine parfaitement entretenue. Chaque espace est conçu pour offrir une vue dégagée sur le jardin arboré, créant une atmosphère harmonieuse et apaisante. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé de 5 000 m2 accueille une vaste piscine chauffée et sécurisée. Alliant confort moderne et élégance intemporelle, cette maison offre un cadre de vie unique aux portes de Tours. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3470 et 4760 euros par an. Le prix de vente est de 935 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour des informations complémentaires et pour concrétiser votre projet d'achat Maison de luxe à Fondettes, contactez Aurélie au 07.78.41.35.95.

BLOIS VIENNE : maison des années 30 entièrement restaurée avec goût et soin. Elle propose une entrée, un atelier chauffé (ou garage) idéal pour une activité professionnelle ou une salle de jeux de 26m2, une petite pièce de rangement et une buanderie en rez-de-jardin. Au niveau de vie, le séjour est lumineux, la cuisine fonctionnelle, et la salle à manger agréable peut se transformer en chambre grâce à la salle d'eau et au WC indépendant sur ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres avec des vues dégagées ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sa terrasse, son jardin soigné et sa dépendance/remise de 17m2 vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. En résumé, cette maison à vendre à Blois vous séduira par le charme des matériaux d'origine, son potentiel et son ambiance sereine. Située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, elle mérite d'être visitée rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence INVESTIM -- depuis 1987, votre partenaire immobilier de confiance.

Alice Couton Immobilier - Maison à vendre de 350 m² avec jardin, bureaux indépendants et cave voûtée, située dans le centre de Loches, Indre-et-Loire (37), région Centre. Au cœur de Loches, sur une place emblématique récemment réaménagée, cette propriété occupent une adresse de premier choix : commerces, marché et écoles accessibles à pied. La maison s'ouvre sur une entrée de caractère menant à une grande pièce de réception, prolongée par un jardin clos et abrité, un espace extérieur rare pour un bien en plein centre-ville. Une aile totalement indépendante abrite plusieurs bureaux, permettant de combiner vie privée et activité professionnelle, ou d'envisager une division locative. Le logement se déploie sur deux niveaux lumineux : au premier, vous trouverez une terrasse donnant sur le jardin, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec dressing et salle de bains ; au second, trois chambres supplémentaires aux volumes généreux, faciles à réorganiser. Cette maison dispose également d'un garage privé, d'un sous-sol complet et d'une cave voûtée, un atout rare pour les amateurs de vins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'emplacement central et le charme de la propriété en font une opportunité d'achat intéressante. Maison à acheter à Loches, jardin clos, bureaux indépendants, cave voûtée - parfait pour une résidence principale, une profession libérale ou un projet locatif dans un centre-ville historique. Alice COUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 997 266 - TOURS.

Nichée au cœur d'un pittoresque village solognot à Chaumont-sur-Tharonne dans le département du Loir-et-Cher, cette maison charmante est à vendre. Implantée sur un terrain spacieux et arboré de 3 800 m², elle offre un cadre de vie paisible et intimiste. D'une surface habitable d'environ 132 m², la maison se déploie sur deux niveaux et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, d'une cuisine moderne et de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Sont également présentes une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une annexe abrite un atelier chauffé et un garage fermé. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse bien exposée au sein d'un environnement verdoyant. Située à proximité des commerces et des communes de La Ferté-Saint-Aubin, Lamotte-Beuvron et Orléans, cette maison constitue une opportunité d'achat à Chaumont-sur-Tharonne. Paris se trouve à seulement 1h30. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51.

À vendre à Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison spacieuse de 192 m² offre un cadre de vie paisible au fond d'une impasse. Construite dans les années 80, elle est soigneusement entretenue et dotée d'une excellente isolation. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de près de 40 m², accompagné d'une cuisine indépendante contemporaine. Un second salon intimiste et un grand bureau vitré ajoutent à l'attrait de cet espace. À l'étage, retrouvez trois belles chambres, dont l'une possède sa salle de bains privative, et un bureau. À l'extérieur, un jardin paysagé, un abri de jardin et une jolie terrasse complètent cette propriété. Proche des commerces, écoles et des accès routiers, cette maison est idéale pour un achat à Joué-les-Tours.

Maison ancienne de caractère, de style bourgeois, superbement située dans le centre-ville d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle hauteur sous plafond et une verrière qui apportent une élégance à l'ensemble. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux orienté plein ouest, offrant un accès direct au jardin, d'une spacieuse salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Un premier escalier mène à une grande chambre exposée plein ouest avec charpente apparente et petite salle d'eau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, pour un confort optimal. Au second étage, un coin détente ou bureau s'ajoute à une quatrième chambre, dotée d'une salle de bains contemporaine attenante, idéale pour une suite parentale. Ce bien allie le charme de l'ancien à une touche contemporaine, à deux pas de la Place du Martroi. Une grande cave de 50m2 et un emplacement de stationnement viennent compléter cette propriété unique. Proche de toutes commodités, écoles, tram A et B, gare. CLASSE ENERGIE : D : 231kWh/m2.an, CLASSE CLIMAT : D : 42 kg CO2/m2.an. Copropriété de 11 lots principaux, pas de procédure en cours (charges courantes annuelles 1800 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 3539 EUR et 4789 EUR. Contact : Véronique de LA PESCHARDIERE, tél: 06 87 44 81 84, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le No 521 550 772. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Philippe Jay vous propose : Magnifique propriété à Clémont, Cher (18), Centre, idéale pour un achat Maison de luxe Clémont. Ce domaine d'exception de 11 hectares, totalement clos et à l'abri des regards, allie authenticité solognote et le style raffiné anglo-normand. La résidence principale de 300 m² présente des prestations de qualité supérieure sur trois niveaux, incluant une pièce de réception de 65 m², cinq chambres lumineuses chacune dotée de son propre point d'eau, et un espace de loisirs avec salle de cinéma. Ce bien unique est conçu pour offrir une multitude d'opportunités telles que des activités de chambres d'hôtes, des événements privés ou des retraites de bien-être. Près de Sully-sur-Loire, ce domaine assure également une totale confidentialité. Pour des visites privées, prenez rendez-vous afin de découvrir cette Maison de luxe à vendre à Clémont.

Découvrez cette belle propriété d'environ 290 m2 habitables, située à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison, implantée sur un terrain d'environ 5 700 m2 joliment arboré, séduit par la qualité de sa construction et son environnement calme. Vous serez immédiatement charmé par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal. La propriété bénéficie également de la fibre internet, idéale pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée lumineuse, une superbe pièce de vie d'environ 75 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC privatifs. À l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale, une chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre, et une salle de jeux. La propriété dispose d'un sous-sol total, comprenant deux garages, une cave, un atelier et une pièce chauffée. Son jardin paysagé est un véritable havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une propriété à Vendôme.

Cette grande maison de style Art Déco est située dans le très prisé quartier de la Mairie d'Orléans, avec jardin et garage. Ayant bénéficié de belles prestations et d'une rénovation de très bon goût, cette maison se compose au rez de chaussée d'un superbe hall d'entrée, d'un bureau, d'une lingerie, d'une buanderie et d'un garage. Le premier étage, destiné aux pièces à vivre, se compose d'un séjour salon traversant très lumineux avec parquet et cheminée d'ornement en marbre, une cuisine contemporaine ouverte aménagée et équipée. Au 2ème étage : trois grandes chambres parquetées, une salle de bain avec baignoire et douche. Au 3ème étage : deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Chaque étage dispose d'un WC indépendant. Cette maison dispose également d'une grande cave. Très agréable et râre jardin d'environ 70 m2 avec terrasse exposés ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet de Rocquigny - cabinetderocquigny.com - Gilles Dresch 06.22.85.04.86

Orléans Dunois, très belle maison bourgeoise rénovée dans le respect de l'ancien, dans un esprit résolument contemporain offrant de vastes volumes ouverts et de très belles prestations. Exceptionnelle: Le confort, le charme et le cachet préservé: hauteur sous plafond, cimaises, moulures, vitraux, parquets chêne et cheminées. La jolie veranda au design épuré crée un mariage subtil entre l'ancien et l'élégance d 'une conception actuelle. Un très beau jardin , paysagé et arboré, à l'abris de tout regard et au calme. Distribuée sur 3 niveaux, baigné de lumière, 240 m² au sol 216 m² habitables. Au RDC : superbe entree offrant une très belle perspective sur le jardin, dressing, beau volume de reception : salle à manger et salon ouverts sur la terrasse et le jardin. La très grande cuisine s 'ouvre sur la véranda, une invitation naturelle et fluide vers le jardin. Au 1er: grand palier, 3 grandes chambres, salle de bain-douche, dressing. Au 2 eme: grand palier, 3 chambres , salle d'eau . En sous sol : piece aménagée, chaufferie. Superbe cave voutée. Rénovation très qualitative, isolation, DPE C .Situation privilégiée et résidentielle proche écoles , transport, commerce, place du Martroi 7 mn à pied. Garage fermé et sécurisé 5 minutes à pied. 2 stationnements possibles en location propriété voisine .Coup de Coeur. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.953343