ventes de maisons et villas de luxe avec vue mer Bretagne, France (page 4)

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE PRESTIGE & VUE MER À Trébeurden, sur la Côte de Granit Rose, cette réalisation d'architecte de 2023 constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un bien haut de gamme à proximité immédiate de la mer. Implantée au bout d'une impasse, à quelques pas de la plage de Pors Mabo, la propriété bénéficie d'un calme absolu, d'une exposition plein sud et de vues dégagées sur l'océan. Son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa configuration en plusieurs logements indépendants offrent un important potentiel locatif et de nombreuses possibilités d'exploitation. Une propriété de standing sur trois niveaux Développée sur trois niveaux, cette propriété a été conçue pour offrir confort, indépendance et flexibilité d'usage. Sa configuration permet d'habiter personnellement l'un des niveaux tout en louant les autres, en location saisonnière, meublée ou à l'année. Elle peut également accueillir une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires, une résidence secondaire rentable, une maison d'hôtes haut de gamme ou un projet d'hébergement touristique. Au rez-de-chaussée, un appartement spacieux et lumineux comprend quatre chambres, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse d'environ 45 m2, agrémentée d'un poêle à granulés. Une terrasse plein sud d'environ 40 m2 prolonge naturellement les espaces de vie. Au rez-de-jardin, un logement indépendant d'environ 40 m2 dispose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC. Il bénéficie d'un accès direct à une terrasse extérieure d'environ 100 m2, à l'abri des regards. Le premier et dernier étage accueille un logement indépendant d'environ 120 m2. Il comprend trois chambres, une lumineuse pièce de vie de 60 m2 et une cuisine équipée, ouvertes sur une terrasse panoramique de 65 m2 offrant une vue remarquable sur la mer. Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative et de WC séparés, une configuration particulièrement adaptée à une activité de maison d'hôtes ou à de la location saisonnière haut de gamme. Un espace aquatique à forte valeur ajoutée Le rez-de-jardin accueille également un espace bien-être de près de 100 m2 organisé autour d'une piscine intérieure chauffée. Une terrasse entoure le bassin et accueille un jacuzzi ainsi qu'un sauna. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité et mettent en valeur la qualité des prestations. Cet espace aquatique constitue un véritable avantage concurrentiel pour un investissement immobilier destiné à la location touristique, à l'accueil de groupes ou à une activité de maison d'hôtes. Un bien immobilier aux multiples possibilités Grâce à ses différents logements, à ses accès indépendants et à ses nombreux espaces communs, la propriété permet d'envisager plusieurs stratégies d'investissement : occuper un niveau et louer les autres, développer une activité de maison d'hôtes, proposer des locations saisonnières haut de gamme, accueillir des groupes ou organiser des séminaires et événements privés, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette modularité permet d'adapter le bien à un projet de vie tout en générant des revenus locatifs, ou de l'exploiter intégralement dans le cadre d'un investissement touristique. Un investissement rare sur la Côte de Granit Rose Sa proximité avec la plage de Pors Mabo, son orientation plein sud, ses terrasses panoramiques, ses vues sur la mer et la diversité de ses espaces en font un actif immobilier distinctif dans un secteur recherché de la Côte de Granit Rose. Résidence avec revenus locatifs, maison d'hôtes, location saisonnière, hébergement touristique ou investissement patrimonial : cette propriété offre une grande liberté d'exploitation et un potentiel particulièrement rare à Trébeurden. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME | Tel 06 64 72 78 56. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-B Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Demeures Marines vous présente 'Fauvette Grisette', une maison de 97 m2 au charme discret et à la vue mer. Nichée dans un écrin de verdure, à quelques pas seulement du charmant port de pêche et des plages, cette maison mitoyenne vous invite à vivre au rythme des marées, dans l'un des environnements préservés de la baie de Lannion. À distance pédestre des commerces, cette demeure en pierres offre un cadre de vie rare, entre authenticité et douceur de vivre. Dès l'entrée, le charme opère : une véranda baignée de lumière pour les petits-déjeuners au soleil, un salon chaleureux orné d'une cheminée en pierre, et sa cuisine aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, profitent d'une belle vue sur la mer et la baie, invitant au calme et à la contemplation. Située sous les toits, vous trouverez une belle grande chambre avec vue mer. Au fond du jardin, une dépendance pleine de potentiel s'offre à vous : espace pour deux chambres, ou un salon avec chambre attenante, agrémenté d'une salle de bains. Un atout précieux pour recevoir ou envisager une activité locative. À proximité immédiate du site naturel du Dourven, cette maison séduira les amoureux de nature et de littoral à la recherche d'un lieu paisible et inspirant. Investisseur ou résidence secondaire de charme, ce bien est une invitation à s'ancrer dans un lieu préservé, entre terre et mer. Vue mer à l'étage Dépendance au fond du jardin À 8 minutes à pied du port et des commerces 15 minutes de la gare de Lannion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au coeur d'un domaine privé de grand standing face à l'océan, cette propriété d'exception séduit dès l'entrée par l'élégance de ses volumes et la qualité de ses prestations. Agrémentée d'une cheminée, la pièce de vie de plus de 70m2 est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. De larges ouvertures prolongent les espaces vers le jardin et l'extérieur et offrent un panorama saisissant sur l'océan, créant une atmosphère unique où intérieur et paysage se répondent harmonieusement. Pensée pour le confort et la convivialité, cette demeure de caractère propose des espaces généreux, parfaitement agencés, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Chaque détail a été conçu pour mettre en valeur la luminosité, les perspectives et le cadre exceptionnel de cette adresse rare. Une propriété où l'élégance contemporaine se conjugue avec la beauté intemporelle du littoral. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit parfaitement agencé composé de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une magnifique suite parentale complète ce niveau, offrant de généreux placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC. A l'étage, une élégante mezzanine surplombe la pièce de vie et confère à l'ensemble une belle sensation d'espace ainsi qu'un caractère résolument raffiné. Ce niveau dessert un WC avec lave-mains, une chambre avec placard ouvrant sur une terrasse privative ainsi qu'une seconde suite parentale d'exception. Cette dernière bénéficie d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC privatif et d'une terrasse exclusive offrant un cadre privilégié pour contempler l'océan et profiter des panoramas remarquables au fil des saisons. Copropriété de 82 lots - Charges annuelles : 1450 euros - Pas de procédure encours. Classe énergie : D (227kwh/m2/an) - Classe climat : B (7kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 3 190 euros et 4 370 euros Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Prix HAI : 1 498 000 euros -Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Jean-Marc de BROUX : 07.74.93.50.38 RSAC Saint-Nazaire 910 812 338 Copropriété de 82 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros. Jean Marc DE BROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 812 338 - SAINT-NAZAIRE.

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale indépendante de 145 m², idéalement située à seulement 200 mètres des plages et des commerces, avec sous-sol complet, grenier aménageable de 80 m² au sol. Spacieuse et lumineuse, elle offre un beau potentiel d'aménagement. La pièce de vie, exposée Est-Ouest, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur deux terrasses avec vue mer. La maison comprend une cuisine, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une véranda, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage. Implantée sur un terrain de 456 m², elle bénéficie d'un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Le grenier aménageable d'environ 80 m² au sol constitue un véritable atout pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies. Son emplacement privilégié, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution en font une opportunité rare. A découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours de réalisation. Référence : 33296 Prix FAI : 840 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANTE & INTEMPORELLE L'histoire d'une demeure face à la mer Conçue par Monsieur Le Gris, cette remarquable demeure de caractère fait partie des propriétés emblématiques de Binic-Étables-sur-Mer. Entièrement rénovée avec une exigence rare, elle développe près de 220 m2 habitables sur un terrain paysager d'environ 960 m2, à quelques pas de la plage, du port, des commerces et du sentier du littoral. Une adresse confidentielle où le charme de l'ancien se conjugue avec le confort d'une rénovation contemporaine d'exception. Une rénovation d'exception Animée par le désir de préserver l'âme de cette propriété, la propriétaire a entrepris une rénovation complète, confiée à des artisans reconnus pour leur savoir-faire. Chaque intervention a été réalisée avec le plus grand soin, privilégiant des matériaux nobles, des réalisations sur mesure et des finitions irréprochables. L'escalier d'origine, les parquets, les pierres apparentes, les menuiseries et les nombreux éléments d'époque dialoguent aujourd'hui avec une extension contemporaine parfaitement intégrée, offrant un équilibre subtil entre authenticité et modernité. Des espaces de vie baignés de lumière Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'organisent autour d'un vaste espace de réception où chaque ouverture prolonge naturellement le regard vers la mer, la terrasse et le jardin. L'extension contemporaine, éclairée par un élégant puits de lumière, diffuse une lumière zénithale qui sublime les volumes et renforce l'atmosphère chaleureuse des lieux. Dessinée par un architecte et réalisée sur mesure par un menuisier, la cuisine associe élégance, fonctionnalité et convivialité. L'élégant bow-window, véritable signature de la maison, ouvre une perspective sur la mer et baigne les pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Pensée pour une vie tournée vers l'extérieur, cette pièce de réception communique harmonieusement avec la terrasse, invitant à profiter pleinement de chaque saison. Une distribution pensée pour le confort de chacun Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une magnifique suite parentale bénéficiant d'une belle vue sur la mer, complétée par un dressing sur mesure et une élégante salle de bain et d'eau privative. Une seconde chambre, avec un accès direct à la terrasse et à l'espace spa, complète ce niveau, aux côtés d'une buanderie et de toilettes indépendantes. Le premier étage accueille deux chambres profitant d'une belle vue sur la mer, un vaste espace bibliothèque et bureau, lui aussi ouvert sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, bénéficiant toutes deux d'une belle vue tournées vers la mer, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grenier entièrement aménagé et isolé, offrant un espace complémentaire selon les envies ou les besoins. Un art de vivre entre jardin et océan Véritables prolongements des espaces de vie, la terrasse invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le spa s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager où l'intimité est naturellement préservée. Le jardin, la cave, les stationnements privatifs ainsi que la cabane de plage viennent compléter les prestations de cette propriété. Ici, la plage, le port, les commerces et le sentier du littoral sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié où le quotidien prend des allures de vacances. Une adresse rare sur le littoral breton Plus qu'une maison, cette propriété raconte une histoire. Celle d'une demeure emblématique restaurée avec passion, où chaque espace a été pensé pour préserver son caractère tout en répondant aux exigences d'une vie de famille contemporaine. Son architecture, la qualité remarquable de sa rénovation, ses volumes g Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Nichée à quelques pas du port et de la plage, cette charmante maison allie le confort moderne et le charme intemporel. Construite en 1966, elle a bénéficié d'une extension contemporaine en 2011 offrant un espace de vie chaleureux et lumineux ainsi qu'une rénovation parfaite de l'intérieur avec des aménagements de belles factures. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'une pelouse verdoyante et d'une cour en pierres de granit, invite à la détente. D'une superficie de 115 m², le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée accueillante s'ouvrant sur un vaste espace de vie, réparti en trois zones distinctes, l'ensemble revêtu de grande dalle de carrelage gris clair, et baigné de lumière grâce à la baie coulissante à quatre vantaux en aluminium blanc, idéal pour profiter des belles soirées d'été. La cuisine moderne, avec son îlot central en laque gris perle et son plan de travail en composite gris anthracite, est le coeur de la maison. Le séjour spacieux de 33,60 m² est parfait pour recevoir, tandis que le premier salon de 21,90 m², avec son placard aménagé, et le second salon de 27,30 m², agrémenté d'une cheminée en granit avec insert STOVAX, offrent des espaces conviviaux pour se détendre en famille ou entre amis. Ce niveau est complété par une chambre offrant une vue imprenable sur la mer, dotée d'un parquet en chêne, d'une salle d'eau indépendante récemment rénovée, équipée d'un radiateur sèche-serviette, d'un WC et d'un placard penderie. L'étage, accessible par un escalier en bois, dévoile trois belles chambres, avec vue mer. La suite parentale, lumineuse grâce à ses deux fenêtres, offre un espace raffiné avec une salle de douche moderne et un dressing. Une chambre avec mezzanine et un espace nuit bénéficient également d'une vue mer. Une troisième chambre vue mer complète cet étage, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un garage pour deux voitures, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un espace atelier et différents espaces de rangements. Le portail électrique récemment installé et le store ban électrique garantissent un confort optimal. Cette maison, avec ses finitions soignées et ses équipements modernes, est prête à accueillir une vie paisible au bord de l'eau. Venez découvrir cette belle propriété, où chaque jour est une invitation à profiter de la mer et du port à votre porte. Commerces à pieds Photos sur demande CLASSE ENERGIE : DPE E (227kwh /m²/an primaire - 221 KWH/m²/an Finale ) CLASSE CLIMAT : GES E (54kg/ CO² /m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4210 euros et 5750 euros Assainissement conforme - Tout à L'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

A la fois élégante et discrète, cette construction datant de 1983 est orientée plein sud. Située à l'endroit où se rencontrent la rivière et la mer, elle offre une très jolie vue et de beaux volumes dans un secteur particulièrement paisible. Descriptif : A seulement 4,5 km du centre de la charmante commune de Le Faou réputée pour sa qualité de vie, cette maison propose 180 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une première pièce faisant office de salle à manger, ouverte sur le sud, avec cuisine intégrée et espace dînatoire. Un salon avec cheminée complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes pour les invités. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une spacieuse de 40 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées. Un garage de 40 m² vient compléter les prestations. Environnement : Dans un environnement calme et plein de charme, cette maison orientée plein sud bénéficie d'un paysage en perpétuelle évolution. Les commerces et services sont accessibles en cinq minutes en voiture. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein coeur du charmant village de Sainte-Barbe à Plouharnel, à deux pas de la plage, cette belle maison de famille, mêlant ancien et moderne, avec une distribution originale, offre une double pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit jardin préservé ainsi que 4 chambres dont une suite, au dernier niveau, à la vue panoramique sur les dunes et, au loin, la mer. Descriptif : Le village de Sainte-barbe est réputé pour sa plage voisine et le charme de ses ruelles aux bâtisses anciennes. On ne devine pas les trésors de l'une d'entre elles avant d'y entrer. La maison originelle, belle maison en pierres s'élevant sur 3 niveaux, a été rénovée en même temps qu'une annexe mitoyenne pour créer un espace atypique au rez-de-chaussée : l'entrée donne accès à un premier salon intimiste, avec un poêle à bois très efficace, donnant accès à un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire. Ce salon donne sur une cuisine centrale à l'îlot familial, communiquant elle-même avec un deuxième salon, au plafond toute hauteur, très lumineux, original et contemporain. Il s'ouvre, comme la cuisine, sur un extérieur charmant. Le petit jardin est préservé, sans vis-à-vis. A l'étage du deuxième salon, une jolie chambre avec point d'eau permet une indépendance, tandis que le premier étage de la maison d'origine offre deux belles chambres et une salle de bain. Le second étage abrite une suite avec chambre, salle d'eau et dressing et offre un panoramique frappant sur les dunes, la plage et la mer que l'on devine. Environnement : La maison se situe en plein coeur du village de Sainte-Barbe à Plouharnel à 1 km de la plage, 2 km du bourg, 5 de Carnac, 15 d'Auray et 30 de Vannes et Lorient. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégoire LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477949168 - Lorient.

Préparez-vous à être émerveillé par cette maison d'exception de 339 m², offrant un cadre de vie sans pareil avec une vue spectaculaire sur la Rance ! Imaginez-vous savourer chaque lever de soleil dans ce lieu magique. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le design moderne rencontre le confort chaleureux. La cuisine haut de gamme, ouverte sur une salle à manger élégante et un séjour convivial, est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Cette propriété dispose de **six chambres** somptueuses, dont une suite principale digne d'un hôtel de luxe, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Chaque espace a été pensé pour maximiser votre confort et votre bien-être. Le sous-sol complet, avec son double garage, sa buanderie et de nombreux rangements, vous offre une flexibilité inégalée pour adapter votre maison à vos besoins. Située sur un terrain paysager de 1 760 m², cette villa bénéficie d'une exposition optimale, vous garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. À quelques pas des plages dorées et de l'intra-muros de Saint-Malo, c'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent l'équilibre entre nature et vie citadine. Ne laissez pas passer votre chance de vivre ce rêve ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette propriété unique qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !

Au large du Morbihan, l' île de Groix réserve à ceux qui la choisissent une vie à part — préservée, singulière, hors du temps. Dans le secteur prisé de Ker Por Lay , à deux pas du port et des sentiers côtiers, cette longère entièrement rénovée incarne l'art de vivre insulaire dans toute sa plénitude. Livrée clé en main, meublée et équipée , elle offre une installation immédiate sans rien sacrifier du confort contemporain. Sur 101 m² parfaitement agencés, la maison révèle une entrée accueillante, un salon et un séjour lumineux, et une cuisine Schmidt ouverte, entièrement aménagée et équipée. La nuit se décline en 3 chambres , une suite parentale avec dressing, et 2 salles d'eau soignées. Lingerie, trois WC indépendants, et un jardin pour prolonger la vie en plein air. Ici, pas de compromis : la Bretagne sauvage à votre porte, le confort d'une maison neuve dans l'âme d'une longère. Prestations : Cuisine Schmidt ouverte aménagée & équipée · Suite parentale avec dressing · 2 salles d'eau · Lingerie · Jardin · Meublé & équipé · Clé en main · Île de Groix — Ker Por Lay 10 minutes à pieds du port

Située à l’entrée du Golfe du Morbihan, sur la commune d’Arzon, cette maison à l’architecture singulière bénéficie d’un environnement calme, en impasse, à seulement quelques minutes à pied d’une plage familiale. La maison séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Le salon, avec charpente apparente, offre une belle hauteur sous plafond et s’ouvre sur une grande pièce de vie comprenant un espace salon avec cheminée au design affirmé, un espace repas et une cuisine ouverte conviviale. La vie de plain-pied est facilitée par une première chambre avec salle de bains-douche privative. Deux autres chambres se partagent une salle de douche. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle d’eau privative permet d’accueillir famille ou amis en toute indépendance. Une véranda bioclimatique prolonge agréablement les espaces de vie et donne sur un jardin fleuri d’environ 1 000 m². Depuis certains endroits du jardin, on aperçoit la mer, rappelant la proximité immédiate du Golfe du Morbihan. En sous-sol : garage, buanderie et chaufferie. À 2 km des commerces et restaurants de Port-Navalo et du centre d’Arzon, cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Confortable et facile à vivre, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Ref : Br2-924 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Exclusivité. Plougastel Daoulas . À Proximité immédiate de la mer, Villa d'architecte vue mer d'environ 288 m2 entièrement construite avec des matériaux haut de gamme. Au RDC, double réception avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine équipée et piscine couverte chauffée de plain pied sur terrasse, jardin arboré. 1 chambre avec dressing et salle de douche. À l'étage : Suite parentale avec dressing salle et salle de avec vue mer. 2 chambres, 1 salle d'eau, dressing , mezzanine. Nombreux rangements. . Parking extérieur pour plusieurs voitures. A 5 minutes en voiture des, commerces et restaurants à proximité immédiate de la mer

Une demeure d'exception, pensée pour ceux qui refusent de choisir entre luxe et art de vivre. Érigée en 2012 et sublimée par une rénovation soignée, cette résidence de prestige déploie 390 m² de surfaces habitables au cœur d'un écrin paysager de 2 200 m² , entièrement clos et préservé des regards. Son joyau ? Une piscine à couverture motorisée — système rarissime dans le résidentiel privé — qui abolit les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une baignade à l'année, été comme hiver. Le cœur de la maison bat autour d'une pièce de vie de plus de 75 m² , où cuisine gastronomique équipée, bar élégant, grand salon avec cheminée et salle à manger spacieuse se fondent en un seul espace fluide et lumineux, ouvert sur une terrasse magnifiquement exposée . Un art de recevoir, tout simplement. Côté nuit, cinq chambres — dont une en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied sans compromis — accueillent chacune leur salle d'eau privative . Une salle de douche supplémentaire est dédiée à l'espace aquatique. Des finitions très haut de gamme du sol au plafond. Un environnement calme et privilégié. Toutes les commodités à portée de main. Ici, chaque mètre carré raconte la même histoire : celle d'une vie sans concession.

EN EXCLUSIVITÉ À l’entrée du Golfe du Morbihan, en Bretagne sud, découvrez cette maison située dans un environnement maritime exceptionnel. Avec sa vue imprenable sur la mer et sa situation unique en première ligne, elle offre un spectacle permanent sur le passage des bateaux entrant et sortant du Golfe. D'une superficie d’environ 150 m², cette ancienne maison de famille propose une belle pièce de vie de 57 m² orientée plein ouest, inondée de lumière et tournée vers la mer. Elle comprend également 4 chambres, un garage, et bénéficie d’un terrain clos de 1 200 m², idéal pour profiter pleinement du cadre naturel. À seulement quelques pas de la plage, du port et des commerces, cette maison offre un emplacement rare et privilégié, parfait pour accueillir une nouvelle vie. Ref : Br2-901 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige en Bretagne, des propriétés d’exception en bord de mer et des biens de caractère sur le littoral breton et le Golfe du Morbihan.

Implantée sur un terrain d'environ 6 000 m² avec un accès direct à la plage, cette maison d'architecte entièrement rénovée offre un panorama exceptionnel sur la mer. Ses plus de 306 m² habitables, ses volumes généreux et sa lumière naturelle abondante en font une propriété rare, pensée pour ceux qui refusent de choisir entre grand confort et cadre naturel préservé. Dès l'entrée, le vaste espace de vie lumineux séduit immédiatement. Ouvert sur la cuisine parfaitement intégrée, il crée une atmosphère conviviale idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une première chambre et une salle d'eau offrent une belle indépendance pour accueillir des invités ou aménager un espace bureau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une vue mer privilégiée, tandis que deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent harmonieusement la distribution. Le terrain, d'une superficie rare pour le secteur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur — piscine, terrasse, jardin paysager — tout en conservant une totale intimité face à la mer. L'accès direct à la plage transforme le quotidien et fait de cette propriété bien plus qu'une simple maison. Située à seulement 10 minutes de Brest, elle allie sérénité du bord de mer et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Une opportunité rare sur ce marché.

En exclusivité. Surplombant la rivière d'Auray, au cœur de LE BONO dans le Morbihan, cette maison en pierre élégante offre un emplacement de choix, alliant panorama, intimité et proximité immédiate des commodités. Située dans le Golfe du Morbihan, entre Vannes et Auray, et à seulement 10 minutes de la gare TGV, Le Bono séduit par son authenticité, son port, ses sentiers côtiers et son ambiance familiale. Tous les commerces et restaurants sont accessibles à pied depuis la propriété. D'une superficie d'environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison LE BONO à vendre bénéficie d'une exposition ouest. Les fins de journée promettent des vues splendides sur la rivière, tandis qu'une forêt en vis-à-vis assure une intimité parfaite. L'espace de vie principal, centré autour d'une cheminée ancienne, s'ouvre sur une grande terrasse surplombant la rivière, parfaite pour contempler le paysage. Une véranda, véritable belvédère sur l'eau, permet de profiter de cette vue exceptionnelle toute l'année. La cuisine attenante prolonge naturellement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend un second salon avec balcon offrant également une vue sur la rivière, un bureau, une cuisine indépendante, un cellier et un garage. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces de rangement et un grenier. Particulièrement rare, cette maison à acheter LE BONO dispose également d'un garage à bateau avec atelier et d'un accès direct à une cale de mise à l'eau, idéal pour les passionnés de navigation et pour un accès immédiat à la rivière d'Auray et au Golfe du Morbihan. La propriété conserve l'architecture intérieure typique des années 1970 et nécessitera une rénovation complète, permettant ainsi de révéler tout son potentiel. Cette demeure se caractérise par des fondations exceptionnelles : une construction en pierre, une implantation unique, une vue imprenable et des équipements nautiques de choix. C'est une adresse parmi les plus prisées de la région. Une opportunité rare de créer une propriété de prestige dans l'un des plus beaux sites de Bretagne. Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty, expert en maisons de caractère et en propriétés en bord de mer. Ref : Br2-958 Valérie Le Bénézic : 06 58 54 61 10

Découvrez cette maison de caractère située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec un emplacement privilégié face au port de Ploumanac'h, cette maison traditionnelle en pierre a été agrandie par deux extensions et offre un cadre de vie chaleureux d'environ 130 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie agréable avec poêle à bois, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de plain-pied, dont une avec WC et lavabo privatifs, ainsi que deux salles d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre, arboré et fleuri, d'une superficie de 753 m², constitue un véritable havre de paix. Ce bien est idéalement situé à proximité de la plage, du sentier des douaniers, du port et des commerces, parfaite illustration de l'art de vivre de Ploumanac'h, classé parmi les plus beaux villages de France.

L'art de vivre en bord de mer, entre ria et océan : découvrez cette magnifique propriété où espace, lumière et nature se conjuguent à la perfection. En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison qui s'étend sur un vaste jardin de 9888 m² (près d'un hectare) et offre une magnifique vue sur la mer et un accès à une petite plage. Son emplacement privilégié vous offre un accès facile à de nombreux points d'intérêt : - Directement depuis votre jardin, vous accédez à la ria pour vos baignades et sorties en kayak ou paddle. - Le port d'Etel est à seulement 6 km. - Des commerces de bouche sont à proximité - Un parcours de golf est à 10 km (15 minutes). - Le centre-ville et la gare TGV d'Auray sont à 18 km. La maison de 266 m² est baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Toutes les pièces profitent d'une large vue sur la mer. Elle se compose d'espaces généreux : Rez-de-chaussée : - Une belle cuisine ouverte équipée et une salle à manger forment un espace ouvert et convivial, idéal pour des repas en famille ou entre amis. - Un salon avec cheminée offre un espace distinct pour la détente. - Un bureau. - Une suite avec accès à la terrasse et au spa de nage, un dressing et une belle salle de bains. À l'étage : - Une suite avec salle d'eau privative - Quatre belles chambres. - Une salle de bains et une salle d'eau. Au total, 6 chambres offrent un confort optimal et de l'intimité pour une grande famille ou des invités. 5 chambres profitent d'une très belle vue mer. Le sous sol aménagé propose aujourd'hui un espace billard et lecture avec une grande bibliothèque ainsi qu'une cave à vins pour les amateurs. Prestations et aménagements de qualité : Deux terrasses et spa de nage face à la mer : Parfait pour profiter du soleil et admirer la vue sur la mer. Excellent état général : La maison est impeccable et ne nécessite aucun travaux. Équipements modernes : - Volets roulants, portail électrique et fibre pour votre confort et votre sécurité. - Chargeur électrique pour votre véhicule (11KW) - 18 panneaux solaires pour la production électrique vous permettent d'apprécier une nette économie. Nous aimons son excellente luminosité, sa magnifique vue et son excellent état, qui lui confèrent une identité inimitable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant charme, confort et un cadre de vie marin incomparable.

KERMARREC vous propose cette maison unique, partiellement édifiée sur l'ancien four à chaux de Saint-Servan, offrant une magnifique vue sur la mer au sud/ouest. Ce bien dispose d'un accès privatif à la plage et d'un jardin en étage. Un grand garage complète cette propriété aux caractéristiques exceptionnelles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 1 499 277 euros dont 3,90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Malo (35) est une opportunité rare dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Située à SAINT-JACUT-DE-LA-MER, une maison de campagne entièrement rénovée avec des matériaux de très belle facture. Elle se compose au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une salle à manger, un salon avec cheminée et vue sur l’archipel des Hebihens et le village de St Jacut, une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et une buanderie. Terrasses en bois exposées plein SUD. À l'étage, trois suites avec leur propre salle d'eau et dont deux donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Beaussais-sur-Mer. Le tout sur un terrain paysagé de plus de 3000 m². Un garage à bateau de 50 m², un carport de stockage et une petite dépendance. Terrasse en bois et jacuzzi. Un havre de paix en pleine campagne, en zone naturelle protégée et à deux pas des commodités. Un paysage aux couleurs diverses et variées sur la baie. Un cocoon familial au calme absolu idéal en résidence principale ou secondaire. Classe energie C Classe climat A Dépenses 1000 à 1430€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Et puis, il existe ces adresses confidentielles où chaque détail semble avoir été pensé pour offrir un véritable art de vivre. Au cœur de Buguélès, l'un des secteurs les plus recherchés de Penvénan, où les opportunités sont particulièrement rares, cette propriété de caractère rénovée par architecte bénéficie d'un environnement exceptionnel, face à l'Île d'Istan, avec un accès direct à la plage. Dès les premiers instants, le charme opère. Le calme absolu, la lumière omniprésente, la vue dégagée sur la mer et la nature environnante créent une atmosphère unique, procurant une sensation immédiate d'évasion. Ici, chaque journée est rythmée par les marées et les paysages en perpétuelle évolution, offrant un cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose, à quelques minutes seulement des commerces et des commodités de Penvénan. Fruit d'une rénovation complète réalisée avec l'accompagnement d'un architecte, cette propriété développe près de 300 m² habitables où authenticité et lignes contemporaines se rencontrent avec élégance. Les matériaux ont été sélectionnés avec une exigence rare : ardoises naturelles au sol, murs à la chaux, huisseries aluminium, béton ciré, volumes généreux et finitions haut de gamme participent à l'identité de cette demeure. L'organisation intérieure est particulièrement remarquable grâce à une véritable rue intérieure de 45 m², véritable colonne vertébrale de la maison, distribuant harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour principal, d'environ 50 m², baigné de lumière, s'articule autour d'un spectaculaire poêle à bois suspendu et s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial pensé pour recevoir famille et amis. La maison propose ensuite plusieurs univers parfaitement indépendants : un premier espace dédié aux loisirs avec billard ainsi qu'une chambre en mezzanine disposant de sa salle d'eau ; un second espace comprenant une salle cinéma et une nouvelle chambre en mezzanine avec salle d'eau ; un véritable espace bien-être avec sauna et jacuzzi, permettant de profiter d'instants de détente en toute intimité. L'espace nuit se compose également d'une chambre avec mezzanine et salle d'eau, d'une première suite avec dressing et salle d'eau, puis d'une seconde suite bénéficiant d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. À l'extérieur, les prestations poursuivent cette même recherche d'excellence. Une piscine chauffée s'intègre harmonieusement entre la maison et les installations équestres, au cœur d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Les passionnés d'équitation apprécieront la présence d'une cour de longe ainsi que de boxes à chevaux, un atout particulièrement rare sur le marché dans un environnement littoral d'une telle qualité. Un garage ainsi qu'un carport complètent les prestations de cette propriété pensée pour un confort de vie au quotidien. Résidence principale, maison de vacances ou propriété familiale, cette demeure réunit des critères devenus extrêmement difficiles à trouver : vue mer, accès direct à la plage, rénovation d'architecte, espace bien-être, piscine chauffée, installations équestres et environnement confidentiel. Une adresse rare à Buguélès, où le luxe s'exprime avant tout par l'emplacement, la discrétion et la qualité de vie. Les points forts : Buguélès – Penvénan, secteur extrêmement recherché Vue panoramique sur l'Île d'Istan Accès direct à la plage Près de 300 m² habitables Rénovation complète par architecte Matériaux nobles et prestations haut de gamme Piscine chauffée Espace bien-être avec jacuzzi et sauna Garage et carport Cour de longe et boxes à chevaux Jardin paysager Environnement calme et préservé

Demeures Marines vous présente « La marée douce », une maison idéalement située sur la pointe sud de l'île de Bréhat. Nichée au coeur d'un environnement préservé, cette adresse confidentielle profite d'un emplacement exceptionnel où la mer, le célèbre moulin à marée du Birlot et la nature composent un panorama d'une beauté unique. Bréhat, surnommée « l'île aux fleurs », est un paradis où tout se découvre à pied ou à vélo. Dès l'arrivée sur l'île, une sensation de liberté s'installe, portée par le calme et la beauté sauvage des paysages. Orientée sud-ouest, la maison s'inscrit sur un terrain de plus de 2802 m2, offrant une vue sur la mer et les paysages emblématiques de l'île. Édifiée dans les années 1970, cette maison d'inspiration néobretonne développe plus de 100 m2 habitables. Résolument lumineuse, elle offre un cadre de vie simple, authentique et profondément apaisant. Son architecture intemporelle laisse entrevoir un beau potentiel pour imaginer la maison de vacances dont chacun rêve. Ici, les journées s'écoulent au gré des marées, des baignades improvisées, des départs en paddle ou en kayak et des promenades sur les sentiers côtiers. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour avec une cheminée ouverte, un cellier et une salle d'eau. À l'étage, le palier distribue trois chambres et une salle d'eau. À l'abri des regards, le jardin partiellement clos prolonge cette sensation de liberté. Depuis la terrasse, le regard voyage vers l'océan, les rochers de granit rose et le moulin à marée du Birlot, figure emblématique de Bréhat. Aux dernières lueurs du jour, lorsque le soleil décline sur la mer, la magie de Bréhat s'exprime avec une intensité toute particulière, le spectacle devient tout simplement magique. À quelques minutes seulement du bourg, du port du Clos, des restaurants et de la chapelle Saint-Michel, cette adresse permet de profiter pleinement de l'art de vivre bréhatin tout en préservant l'intimité et la quiétude d'un lieu d'exception. Maison de vacances par excellence « La marée douce », est un lieu inspirant, à l'art de vivre unique. Une adresse discrète qui incarne avec évidence la douceur de vivre sur l'île aux fleurs. Terrain de 2802 M2 Exposition sud/ouest Commerces et restaurants sur l'île 3 minutes en vélo du bourg de Bréhat (11 minutes à pied) 4 minutes en vélo du Port Clos (12 minutes à pied 10 minutes de traversée

En fond d'impasse, nichée dans un jardin dominant la baie de Paimpol, cette maison de construction traditionnelle attend qu'on lui accorde l'attention qu'elle mérite. Organisée autour d'une terrasse d'un côté et face à la mer de l'autre, elle dispose de l'espace nécessaire pour en faire une véritable maison familiale. Au rez-de-chaussée, l'entrée est traversante et laisse apercevoir la terrasse très bien orientée pour des repas au soleil. Elle donne accès à la belle pièce de séjour très agréable avec sa cheminée, ses larges ouvertures et sa hauteur sous plafond généreuse. Un banc permet de profiter au maximum de la vue dégagée sur l'archipel de Bréhat. La cuisine aménagée intègre un espace repas et communique avec l'arrière-cuisine chaufferie et le cellier. Au même niveau à l'écart, l'espace nuit est composé d'une chambre avec salle d'eau et de WC séparés. A l'étage on trouve deux chambres dont une disposant d'un plafond cathédrale et d'un cabinet de toilette privatif, un grenier utilisé en chambre, des WC et une salle de bain indépendante. Les pièces disposent chacune d'une belle vue sur la mer, qui pourrait encore être optimisée. L'ensemble appelle quelques travaux vous permettant de mettre votre touche. Si on le souhaite on peut encore faire évoluer la distribution. La terrasse et le jardin se complètent pour offrir des espaces ensoleillés ou si besoin d'autres abrités et frais. Cette propriété bénéficie du plus grand calme tout en profitant de la proximité du centre ville de Paimpol avec toute son animation, ses commerces, ses services et ses établissements scolaires. La ligne de train permet de rejoindre la gare TGV de Guingamp. La mer est à 10 minutes à pied. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

À PLOUGASTEL DAOULAS, dans un cadre prisé pour sa qualité de vie, venez découvrir cette remarquable maison contemporaine de prestige, à acheter. Établie sur un terrain paysager de plus de 1 200 m², cette propriété d’exception vous séduira par ses volumes généreux, son architecture élégante et ses finitions haut de gamme, le tout offrant une vue imprenable sur l’environnement. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et raffinée, alliant confort, modernité et art de vivre. Le vaste salon-séjour, avec cuisine ouverte, s’ouvre largement vers l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Cet espace convivial favorise une parfaite transition entre intérieur et extérieur, avec un accès direct aux terrasses aménagées, idéales pour se détendre ou recevoir. Les extérieurs ajoutent une véritable valeur à cette maison à vendre à PLOUGASTEL DAOULAS. Un jardin soigneusement entretenu présente plusieurs terrasses propices à profiter des expositions, ainsi qu'un espace bien-être agrémenté d’un jacuzzi et d’une piscine, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce cadre privilégié offre une sensation de sérénité et d’intimité inégalée. La maison principale dispose de prestations de qualité, avec cinq chambres, dont une belle suite parentale, symbolisant confort et élégance. De plus, vous trouverez une salle de bain, deux salles d’eau, ainsi que deux cuisines, complétant les rations de cette demeure familiale. Les volumes spacieux et l'agencement réfléchi permettent d’accueillir une grande famille ou des invités dans le plus grand confort. À cela s’ajoute un appartement indépendant en rez-de-chaussée, entièrement fonctionnel, comprenant une cuisine ouverte sur un espace de vie agréable, deux chambres et une salle d’eau. Cet espace peut être utilisé comme logement d’appoint pour des proches, bureau ou projet locatif de haut standing. Cette maison de luxe à vendre à PLOUGASTEL DAOULAS offre également une salle de sport dédiée à votre bien-être, ainsi qu'un double garage adjacent à l'appartement. Des installations supplémentaires, comprenant un box, deux autres garages et un carport pour deux véhicules, ajoutent une rareté à cette propriété adaptée aux besoins d’une résidence familiale de standing. Vous serez charmé par l'état impeccable, la qualité des équipements, la luminosité et la vue magnifique de cette maison. C’est une opportunité unique sur le marché immobilier du Finistère pour ceux en quête d’une maison familiale premium ou d’une résidence principale combinant élégance, confort et qualité. Idéalement située près de Brest et des commodités, cette demeure jouit d’un emplacement privilégié entre mer et campagne, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Bretagne. Une adresse idéale pour les amateurs de biens immobiliers de prestige recherchant une propriété unique avec piscine, grands espaces et services haut de gamme.

Découvrez cette maison à vendre à KERLAZ, située dans un cadre préservé offrant une vue imprenable sur la mer, à proximité immédiate de la baie de Douarnenez. Récemment rénovée, cette propriété de 160 m² habitables se trouve sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², orienté vers l'océan et baigné de lumière toute la journée. Les pièces de vie, comprenant salons et séjour, s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, permettant d'apprécier le panorama maritime et les magnifiques couchers de soleil. Une vaste terrasse vous offre un point de vue dégagé sur la mer, la plage et la Presqu'île de Crozon. La cuisine aménagée se situe au sud et donne directement accès à la terrasse, tandis qu'un espace nuit comprend un dressing ou une chambre, ainsi qu'une salle d'eau communicante. À l'étage, trois belles chambres avec vue mer, un WC et une salle de bain vous attendent, avec également une chambre côté jardin pouvant servir de bureau. Le sous-sol complet, accessible en pente douce, permet de garer deux véhicules et offre un espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée d'un portail électrique et d'un système de chauffage performant. Idéale pour un achat maison KERLAZ, à seulement 6 minutes de Douarnenez, 30 minutes de Quimper et 1 heure de l'aéroport de Brest Bretagne, cette propriété rare constitue une opportunité d'acquérir une résidence principale ou secondaire dans ce secteur authentique et prisé de Bretagne.