ventes de maisons et villas de luxe meublées Bretagne, France (page 2)

CÔTE & BRETAGNE VOUS PRÉSENTE CHARME & LITTORAL Un cadre privilégié sur la Côte de Granit Rose À quelques pas de la plage et de l'Île-Grande, dans un environnement naturel particulièrement recherché, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes implantées sur un terrain de plus de 800 m2. Cette propriété rare offrant un cadre de vie idéal entre mer et nature, au coeur de l'un des secteurs les plus appréciés de Trébeurden. Une authentique maison en pierre entièrement rénovée d'environ 100 m2 Alliant le charme de la pierre au confort contemporain, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Au rez-de-chaussée, elle propose un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage dessert trois chambres, dont une avec sa propre mezzanine permettant de bénéficier d'un espace nuit supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.. Une seconde maison indépendante d'environ 60 m2 Idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière, cette seconde habitation dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie convivial comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres offrent des espaces nuit confortables et fonctionnels. Vous apprécierez également le jardin orienté sud. Les deux maisons sont équipées d'un chauffage par pompe à chaleur. Un bien rare aux multiples possibilités Résidence principale avec maison d'amis, propriété familiale proche du littoral ou investissement locatif, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités dans un secteur particulièrement prisé de la Côte de Granit Rose. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des plages, de l'Île-Grande et des sentiers côtiers, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Trébeurden. Un lieu de vie privilégié où authenticité, confort et douceur du littoral breton se conjuguent au quotidien. Vidéo disponible sur demande. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME | Tél. 06 64 72 78 56. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre agence immobilière de prestige Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Côte de Granit Rose. CLASSE ÉNERGIE : C | CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1290 EUR et 1790 EUR (année de référence 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Prix : 519 000 EUR honoraires inclus | 500 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,80 % TTC à la charge de l'acquéreur Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez cette charmante propriété située à LORIENT, dans le département du Morbihan en Bretagne. À quelques minutes des plages et des ports du Sud Morbihan, cette maison unique offre un cadre de vie serein et de multiples possibilités. Composée de 5 logements indépendants, la maison principale comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Les 4 autres logements, chacun doté de 2 à 3 chambres, sont parfaits pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière. Une piscine chauffée sous abri vous permet de profiter de baignades tout au long de l'année, et une grande grange est idéale pour le stockage ou les activités de loisirs. Ce bien présente un potentiel locatif intéressant et se trouve dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités. C'est une opportunité d'achat d'une Maison à acheter LORIENT dans une région prisée, réputée pour son cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété.

Exclusivité – Billiers Située au cœur du bourg, à seulement cinq minutes du village dynamique de Muzillac, à deux minutes des plages de la pointe de Pen Lan et à 20 minutes de Vannes, cette propriété d’environ 125 m² habitables se compose de deux maisons en pierre accolées, organisées autour d’une cour. Entièrement rénové en 2017, l’ensemble offre, pour la première maison, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec mezzanine, une chambre à l’étage avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire au-dessus de la cuisine. La seconde maison dispose d’un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau, permettant différents usages : résidence principale avec dépendance, maison familiale ou projet locatif. Le bien est complété par un cabanon d’environ 20 m², situé sur une parcelle de jardin non attenante, idéal pour du stockage ou un espace annexe. Environnement calme et préservé, à proximité immédiate des commerces de première nécessité et des sentiers côtiers, offrant un cadre de vie agréable au quotidien comme en résidence secondaire. Les plages sont accessibles à pied ou à vélo, permettant de profiter pleinement du littoral et de ses paysages naturels préservés. Accès rapide aux axes principaux facilitant les déplacements vers Vannes et la presqu’île de Rhuys. L’aéroport de Nantes est accessible en moins d’une heure, permettant de rejoindre facilement les grandes métropoles nationales et internationales. Cachet de la pierre, volumes optimisés et configuration modulable offrant un potentiel intéressant, tant pour une résidence principale que pour un projet d’investissement ou de résidence secondaire. Un ensemble de caractère, fonctionnel et idéalement situé entre bourg et littoral.

A proximité immédiate de la cité historique et pittoresque de Pont-Croix en Finistère Sud, découvrez avec Sotheby’s International Realty une villa d’exception de 240 m², vendue entièrement meublée dans un élégant style Art Déco. Nichée au cœur d’un parc paysager de 16 000 m², cette propriété rare offre un cadre de vie unique, préservé de tout vis-à-vis et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. À 2,5 km du centre médiéval de Pont-Croix et 30 minutes de Quimper, capitale culturelle de la Cornouaille, gare TGV directe de Paris, cette demeure conjugue harmonieusement caractère, modernité et prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : vaste entrée (12 m²), toilettes avec lavabo, salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque), deux chambres confortables (14 m² et 15,5 m²), buanderie. Une superbe pièce de vie de 66 m² s’ouvre sur la salle à manger et une cuisine Bulthaup de 28 m², aux finitions d’exception. Étage : un bureau en mezzanine (32 m²) avec espace sport, une chambre de 20 m², salle de bain avec WC, dressing de 12 m², seconde buanderie. Une vaste terrasse plein sud avec barbecue intégré invite aux moments conviviaux. Un garage complète cet ensemble. Le charme intemporel, l’élégance des volumes et la qualité des prestations font de cette villa une opportunité unique sur le marché.

Vidéo disponible sur le Site AXO Nous vous proposons cette grande demeure du XVIIIe siècle rénovée en 1982. Composée d’une longère principale, de quatre gîtes, une conciergerie et de nombreuses dépendances proposant un fort potentiel de développement. Idéalement situé à proximité de la magnifique baie de Saint-Brieuc et son port du légué. Cette propriété de prestige bénéficie d'un accès rapide à la voie express Rennes-Brest, vous permettant de rejoindre en quelques minutes les stations balnéaires prisées telles que le Val-André, Plérin-les-Rosaires, ainsi que des sites naturels d'exception comme le Cap Fréhel, Paimpol, l'île de Bréhat et la célèbre Côte de Granit Rose. Description du Bien : Cette demeure se compose d'une longère principale accès de plain-pied offrant : Rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour de 90m², séjour spacieux, salon chaleureux avec sa grande cheminée authentique, un WC avec lave main. À l'étage, une belle répartition des pièces : 5 chambres spacieuses, confortables, une lingerie, deux salles de bain, deux WC dont un indépendant. Espaces Annexes : - La propriété inclut 4 très beaux gîtes indépendants avec terrasse. Parfaitement équipés chaleureux et reposants, d’une surface d’environ 65 M2 équipé du chauffage par le sol, ils peuvent accueillir pour 3 d’entre eux 4 - 5 personnes. Leur aménagement au RDC, cuisine équipée et aménagée, salon séjour, à l’étage, 2 chambres, salle d’eau et WC. - Pour le plus grand gîte, tout aussi chaleureux et convivial prévu pour 11 personnes, surface 120m². Au RDC, deux entrées, dont une privative pour la suite parentale avec sa chambre, salle d’eau, WC. Cuisine équipée et aménagée salon séjour. A l’étage, trois chambres avec salle d’eau et WC privés. Son chauffage, insert, pompe à chaleur. - Une conciergerie de 50m², avec sa cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d’eau WC. Ces locations saisonnières offrant ainsi des possibilités de revenus locatifs ou de recevoir des invités dans un cadre exceptionnel. Terrain et Dépendances : Cette demeure est implantée sur un vaste terrain de près de 4 hectares, où vous trouverez : four à pain, plusieurs bâtiments, dont 2 immenses hangars de 1125m², l’un vide et l’autre aménagé pour un élevage, chacun offrant de nombreuses possibilités de développements et d'aménagements supplémentaires : - Professionnels, location artisanale, box - Tourisme location saisonnière - Organisation de mariage - Equitation, box, manège - Granges, ateliers, garages, parking. Ludique : - Etang avec des cygnes Atouts complémentaires : La classification énergétique C de ce bien représente un véritable atout. Ce classement est en grande partie dû à un système de chauffage performant qui combine plusieurs solutions efficaces et économiques. Voici comment cela se traduit : Chauffage au sol : Ce mode de chauffage diffuse une chaleur douce et homogène, optimisant ainsi le confort thermique tout en réduisant la consommation énergétique. Complément électrique : En tant que soutien, ce système permet une régulation précise de la température, garantissant ainsi une efficacité énergétique accrue. Poêle bouilleur à bois : Cet équipement et sa mise en fonction terminée, sera particulièrement écologique, il utilise une source d’énergie renouvelable. Il chauffe à la fois l’air ambiant et l’eau sanitaire, réduisant ainsi significativement la facture énergétique de la longère principale, chauffée à ce jour au gaz par le sol. Ces caractéristiques de chauffage assurent non seulement une réduction des coûts de consommation, mais participent également au respect de l’environnement, deux éléments de plus en plus recherchés par les acheteurs. Avec une classification énergétique C, ce bien se distingue par son équilibre parfait entre confort et économie d'énergie. Assainissement individuel aux normes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau historique en Bretagne. Contact : Pour plus d'informations sur les différentes possibilités d’activité ou de projet, n’hésitez pas à me solliciter je suis à votre écoute. Merci d'avoir regardé cette annonce. Nous sommes à votre disposition pour toute question supplémentaire. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114953). Honoraires : 3,66 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 955 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Au centre historique d'Auray, à quelques pas du port de Saint-Goustan, une maison de maître néoclassique du XIXe siècle déploie 310,8 m² habitables sur trois niveaux, prolongés de combles aménageables et d'un jardin clos d'environ 1 200 m², rare en plein cœur de ville. Pierre de taille, toiture en cuivre, hall en marbre, parquet en point de Hongrie, moulures et belles hauteurs sous plafond : la demeure a été entièrement restaurée dans le respect de son caractère d'origine. Deux projets s'y dessinent. Investissement patrimonial : la maison est aujourd'hui aménagée en plusieurs appartements meublés qui génèrent des revenus locatifs. Ou résidence familiale : elle peut être réunifiée en une seule grande maison de caractère, au centre d'une ville d'art et d'histoire. Le terrain est constructible ou piscinable, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une adresse rare, présentée en exclusivité. +33683427525

À Pacé, à proximité de Rennes, découvrez ce manoir entièrement réhabilité qui a su conserver son authenticité et ses volumes. Ce bien offre un accès de plain-pied sur une terrasse. Vous serez accueilli par une belle entrée avec un sol unique en travertin et des murs à la chaux. Le salon bibliothèque et le salon de réception avec poutres apparentes et cheminée vous séduiront, tout comme la cuisine familiale située derrière une verrière haute, le jardin d’hiver, l’espace de stockage, la suite parentale et le sauna. Une vaste extension style orangerie abrite un atelier de cuisine, une arrière-cuisine et une salle de réception donnant sur l’extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux majestueuses suites familiales avec salles d’eau et hammam. Le dernier étage dispose d’une suite parentale avec salle d’eau et poêle à l’éthanol, ainsi qu’une autre suite parentale avec salle de bain. En outre, une dépendance accueille une suite familiale en mezzanine avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre de service avec salle d’eau et entrée indépendante. Sur un parc arboré clos de haies et à l’abri des regards, vous pourrez profiter d’un espace bien-être avec SPA et d’un espace lounge sous une tente Stretch majestueuse fabriquée en Afrique. Un vaste parking complète ce bien. Ce lieu de vie unique est idéal pour divers projets, allant de la demeure familiale à la Maison d’hôtes, situé à seulement 20 minutes de la gare de Rennes.

Située au cœur de la cité corsaire de Roscoff, à quelques pas du port, des plages et des ruelles emblématiques du centre historique, cette demeure de caractère classée « Architecture Remarquable » incarne l’élégance intemporelle des grandes maisons bourgeoises du littoral breton. Derrière son portail en fer forgé et sa façade majestueuse datant de 1915, cette propriété entièrement rénovée avec exigence offre aujourd’hui un art de vivre rare, entre patrimoine, confort contemporain et douceur balnéaire. Développant environ 230 m² habitables, la propriété se compose d’une maison principale et de deux studios indépendants parfaitement intégrés à l’ensemble. Dès l’entrée, les volumes, les hauteurs sous plafond et la lumière traversante révèlent immédiatement le standing de cette adresse unique. Le salon-séjour, chaleureux et élégant, s’organise autour d’un poêle à pellets et bénéficie d’une atmosphère à la fois raffinée et conviviale. Les matériaux choisis, les détails architecturaux conservés et les finitions apportées à la rénovation témoignent d’un travail particulièrement soigné. La cuisine aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien aussi agréable que fonctionnel, s’intègre harmonieusement à l’esprit de la maison. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite avec dressing et salle de bains privative comprenant baignoire et douche, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Les étages distribuent plusieurs chambres et suites indépendantes, toutes baignées de lumière et dotées de leurs propres pièces d’eau. Certaines ont conservé leurs cheminées d’époque, renforçant le cachet authentique de la propriété. Un salon lecture vient compléter les espaces de vie et invite à des instants plus intimistes, dans une ambiance feutrée et élégante. Au dernier niveau, une suite bénéficie d’une terrasse privative avec vue mer, offrant un panorama rare sur les toits de Roscoff et l’horizon marin. Un espace suspendu particulièrement recherché, où chaque coucher de soleil rappelle le caractère exceptionnel de l’adresse. À l’extérieur, le jardin paysager clos de murs apporte calme et intimité en plein centre-ville. Le puits en pierre, les essences végétales et les différents espaces de détente renforcent l’atmosphère singulière des lieux. Les deux studios indépendants d’environ 25 m² chacun constituent un véritable atout pour recevoir famille et amis, développer une activité de location saisonnière haut de gamme ou créer des espaces de travail indépendants. La propriété dispose également d’un sous-sol complet ainsi que de stationnements privatifs, un confort particulièrement rare dans ce secteur prisé de Roscoff. À seulement quelques minutes à pied des plages, du vieux port, des commerces et des écoles, cette demeure séduira les amateurs de biens de caractère recherchant une résidence principale ou secondaire alliant prestige architectural, emplacement premium et qualité de vie en Bretagne nord. Une propriété confidentielle où le charme de l’ancien rencontre une rénovation contemporaine maîtrisée, dans l’une des stations balnéaires les plus recherchées du Finistère.

À quelques minutes des plages et nichée dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété singulière et pleine d’âme, ancien hôtel-restaurant renommé de la région. Édifiée en 1974 avec des matériaux nobles et une remarquable qualité de construction, cette demeure de caractère d’environ 400 m² séduit immédiatement par son architecture atypique, sa superbe tourelle en pierre, ses volumes généreux et son atmosphère artistique unique. La maison abrite encore aujourd’hui de nombreuses œuvres réalisées sur mesure par un artiste breton : sculptures, statues, fresques et peintures confèrent aux lieux une identité rare et authentique. Chaque espace possède une ambiance particulière, mêlant charme de l’ancien, inspiration artistique et potentiel d’aménagement important. La propriété offre de multiples possibilités : grande maison familiale, maison d’hôtes, activité touristique, lieu de réception, résidence d’artiste ou projet professionnel mêlant hébergement et évènementiel. Sa configuration permet d’imaginer de nombreux usages tout en conservant l’esprit chaleureux et atypique des lieux. Elle comprend notamment : * Une vaste pièce de vie lumineuse * Plusieurs salons et espaces de réception * Une cuisine aménagée et équipée avec accès à la cave et à la chaufferie * 10 chambres disposant chacune de leur salle d’eau et toilettes * Des espaces atypiques répartis dans la tour et en entresol * De nombreux volumes annexes à exploiter selon les besoins * Un terrain indépendant d’environ 2 200 m² Depuis la propriété, la vue s’ouvre sur la campagne environnante avec la mer en ligne d’horizon, offrant un cadre de vie particulièrement apaisant. La situation géographique permet de profiter rapidement du littoral tout en bénéficiant du calme de la campagne bretonne. Une partie de l’intérieur a déjà été rénovée, laissant entrevoir tout le potentiel de mise en valeur de cette demeure hors du commun. Les éléments architecturaux d’origine, la qualité des matériaux et les nombreux détails artistiques participent au caractère exceptionnel de l’ensemble. Cette propriété séduira les amateur·rices de biens atypiques, les porteur·euses de projets ou toute personne en quête d’un lieu unique chargé d’histoire et d’émotion. Un bien rare sur le marché, mêlant charme, histoire, authenticité et fort potentiel de développement.

DINARD, Ille-et-Vilaine, Bretagne - Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette élégante propriété Art Déco, conçue par Mr Georges Renouvin, dispose d'un accès privatif et sécurisé à la Rance. Implantée sur un parc clos et arboré de plus de 5000 m², cette maison offre plus de 220 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine avec accès indépendant, une suite parentale avec salle de bains privative et wc, ainsi qu'un wc pour les invités. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur la Rance, ainsi qu'une salle de bains et wc. Le deuxième étage comprend deux petites chambres avec point d'eau et un toit-terrasse offrant des vues exceptionnelles. C'est une Maison de luxe à acheter à DINARD, un véritable joyau architectural sur la Côte d'Émeraude.

Cette Maison à vendre à Saint-Jacut-de-la-Mer, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se distingue par sa rénovation complète. Bien que l'architecture d'origine soit préservée, l'intérieur a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant s'éloigner du brouhaha urbain. D'une superficie généreuse, cette maison comprend 6 pièces principales, dont une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et accès à de magnifiques terrasses extérieures. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, chaque chambre étant équipée de sa propre salle d'eau. En outre, une charmante dépendance en pierres sous ardoises et un hangar servant de garage à bateau ajoutent au charme de cette propriété. Les vues imprenables sur la mer et la campagne font de cet endroit un véritable havre de paix. Ce bien met en avant des matériaux de qualité, tels que les pierres et les portes en bois vieilli, tout en conservant le caractère authentique de la demeure. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Saint-Jacut-de-la-Mer, un lieu empreint de tranquillité et de style.

À quelques minutes du Golfe du Morbihan, cette longère de caractère déploie tout son charme dans un environnement préservé, entre authenticité et douceur de vivre. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son allure et son atmosphère unique. La pierre, les volumes et la lumière naturelle composent un ensemble harmonieux, pensé pour offrir confort et convivialité. Les espaces de vie s'ouvrent généreusement, invitant à partager des moments en famille ou entre amis, dans un cadre à la fois chaleureux et élégant. À l'extérieur, le jardin prolonge cette sensation de quiétude, offrant un véritable espace de respiration, à l'abri des regards. Le soir venu, la propriété révèle une toute autre dimension : plus intime, plus confidentielle, presque hors du temps. Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison… un lieu de vie. La configuration du lieu permet d'envisager différents projets de vie ou d'exploitation, notamment la création d'un lieu d'accueil ou d'un projet à vocation touristique haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5749.00 et 7779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

Maison à vendre à Larmor-Plage, Morbihan, en Bretagne. Située en hyper-centre, à seulement 20 mètres de la plage, cette maison de maître des années 30 a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée, une salle d'eau, une chambre avec douche et un bureau. Le premier étage offre un accès à une terrasse, une grande pièce de vie traversante, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace dînatoire et un salon. Deux balcons permettent de profiter d'une vue sur mer et sur la promenade de Port Maria. Au deuxième et dernier étage, deux chambres parentales, dont une avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur, exposé Sud-Est, comprend une très grande terrasse sur pilotis et un appenti. Un permis a été accordé pour l'intégration d'un garage en rez-de-chaussée. Cette maison de luxe à acheter à Larmor-Plage représente une situation exceptionnelle et offre un mode de vie privilégié.

EXCLUSIVITÉ – Propriété BELZ 6 chambres – Piscine intérieure – 1 hectare – Maison meublée – Investissement locatif – Morbihan À seulement 4 minutes du centre de Belz, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette propriété entièrement meublée avec piscine intérieure, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier rentable. Située à proximité immédiate de la ria d’Étel, de Saint-Cado, des plages d’Erdeven, ainsi que de Carnac et de la presqu’île de Quiberon, cette propriété bénéficie d’un emplacement touristique privilégié dans le Morbihan. Maison / villa – 158 m² habitables : 6 chambres – capacité jusqu’à 15 personnes Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Piscine intérieure chauffée (8x5 m) 2 salles d’eau / salle de bain + WC Extérieurs : Terrain de 10 000 m² (1 hectare) Parc arboré, environnement naturel Nombreux stationnements + carport ? Aucun travaux à prévoir – maison vendue meublée – bien clé en main ? Forte rentabilité en location saisonnière (gîte / location courte durée) Points forts : Propriété avec piscine intérieure Morbihan Maison 6 chambres Belz Investissement locatif rentable Bretagne Sud Proche mer, plages et sites touristiques Environnement calme et sans vis-à-vis ? Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101

Exclusivité Espaces AtypiquesAu cœur du centre historique de Morlaix, dans l'intimité des ruelles pavées et des façades séculaires, cette remarquable maison à pans de bois dite Pondalez incarne l'âme du patrimoine local. Derrière son architecture préservée se dévoile un ensemble immobilier singulier, où le charme de l'ancien s'allie à une valorisation locative déjà en place.Nichée dans un environnement chargé d'histoire, entre bâtisses de caractère et perspectives pittoresques, la propriété révèle une façade en ardoise, un soubassement en pierre et des encorbellements, signatures de cette typologie rare. Un lieu habité par le temps, aujourd'hui réinventé en opportunité.Développé au sein d'une même unité architecturale, l'ensemble se compose d'un triplex, de deux studios indépendants et d'une galerie d'art en rez-de-chaussée, formant un tout cohérent, déjà structuré et générateur de revenus.Le triplex, d'une surface de 148,76 m² (surface Carrez), actuellement loué en meublé, bénéficie d'une entrée indépendante. Dès le premier étage, les volumes impressionnent : hauteur sous plafond remarquable, poutres anciennes parfois ornées, pierres apparentes et charpente en chêne créent une atmosphère unique.Le salon de 32 m² et la cuisine de 27 m² (surfaces approximatives non Carrez, données à titre indicatif) forment un espace de vie chaleureux. Les niveaux supérieurs accueillent une organisation nuit fonctionnelle : une vaste chambre lumineuse, une seconde chambre avec salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie, puis, sous la charpente, deux autres chambres offrant une vue imprenable sur les toits de Morlaix.En rez-de-chaussée, une galerie d'art de 58,90 m² (surface Carrez), actuellement louée, participe à l'équilibre locatif de l'ensemble. Très belle, elle séduit par son cachet et ses volumes, offrant un écrin idéal pour une activité artistique ou commerciale.Deux studios indépendants complètent la propriété : le premier, loué en meublé, développe 33,68 m² (surface Carrez) ; le second, d'une surface de 26,04 m², reste à finaliser selon les projets du futur acquéreur.Un espace de rangement permet le stockage de vélos ou de matériel.À quelques pas des commerces, du marché et de la vie morlaisienne, cet ensemble immobilier séduira autant les amateurs d'histoires que les acquéreurs cherchant un investissement à fort potentiel. Une adresse rare, où patrimoine et revenus locatifs s'inscrivent dans une dynamique déjà en place, permettant un investissement sécurisé et rapidement valorisé.Caractéristiques techniques : Pas de copropriété, Raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Classe Énergie : C / Classe Climat : C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 480 euros et 2 070 euros. Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.frSandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Propriété de caractère au charme de l’ancien, dépendances, piscine et 4 hectares dans un cadre bucolique et idyllique Au cœur d’un environnement naturel préservé, au calme d’une impasse et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère incarne avec justesse le charme de l’ancien. Cette longère, datant des XVIIe et XVIIIe siècles et accompagnée de ses dépendances, a fait l’objet d’une rénovation soignée en 2013, respectueuse de son authenticité. Implantée sur près de 4 hectares paysagés et arborés, elle offre un cadre de vie rare, à la fois bucolique et apaisant, idéal pour se ressourcer ou donner vie à un projet. La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes. La pièce de vie, agrémentée d’une cheminée en pierre, constitue un espace central convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse tournée vers la nature. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi que des espaces de rangement. Dans son prolongement, un espace modulable complète harmonieusement l’ensemble et peut accueillir, selon les besoins, une chambre, un espace bien-être ou une salle de sport, avec douche à l’italienne et toilettes indépendantes. Dans l’aile de la longère, une seconde habitation indépendante propose une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, rénovée en 2021. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau et de toilettes privatives, offrant confort et intimité. Les dépendances viennent enrichir l’ensemble et permettent une organisation souple et fonctionnelle. Une première dépendance attenante à la maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau et toilettes séparées, avec possibilité de liaison à l’habitation principale, ainsi qu’une grande chambre à l’étage pouvant être aménagée en dortoir. Une seconde dépendance attenante à l’aile de la longère se compose d’un séjour avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec toilettes et, à l’étage, d’une chambre avec espace salon. Une maison indépendante complète la propriété avec une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, deux belles chambres sont accessibles, dont une avec un accès direct à la piscine, ainsi qu’une terrasse privative côté jardin. Un studio indépendant ainsi qu’un chalet, équipé d’une pompe à chaleur air/air, viennent parfaire l’ensemble en proposant des espaces de vie complets, adaptés à l’accueil ou à un projet locatif. Le parc, soigneusement aménagé, s’étend sur 4 hectares et s’organise autour d’une allée bordée de rhododendrons et de chênes centenaires, menant à la propriété dans un écrin de verdure. Il comprend une superbe piscine (8x4), installée en 2013 chauffé par un pompe à chaleur dédié, un liner récent sous garantie décennale, des espaces arborés variés, un hangar, des zones de stockage, un puits en pierre agrémenté d'une auge ainsi qu’un assainissement individuel conforme réalisé en 2021. Avec ses 11 chambres (hors chalet), cette propriété offre un potentiel remarquable pour une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes, une résidence familiale partagée avec des espaces indépendants ou encore un projet touristique. L'ensemble vendu meublé Un lieu rare, alliant caractère, volumes et environnement privilégié, où chaque espace invite à la sérénité. Idéalement situé à seulement à 10 minutes des magnifiques plages. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 499 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374

'Visite virtuelle sur demande' Belle maison bourgeoise offrant une vue imprenable sur le port. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 270 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec vue sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC et un coin buanderie. Le premier étage propose trois chambres, dont deux avec accès à un balcon et vue sur le port. Ce niveau comprend également un bureau et une salle d'eau. Au deuxième étage, découvrez deux chambres supplémentaires, un bureau avec accès privatif au WC, une salle d'eau, et un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Cette maison bénéficie d'une cave et d'un jardin clos, agrémenté d'un abri de jardin, d'un atelier, et d'une terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Un double garage, non attenant à la maison, complète ce bien. Les atouts de cette propriété incluent une vue mer, une belle hauteur sous plafond, une chaudière à gaz récente, et la possibilité de créer trois appartements. Cette maison de caractère représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas la chance de découvrir cette propriété d'exception ! Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5000.00 et 6820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892613084

Demeures du littoral vous propose cette magnifique villa contemporaine située entre Vannes et Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison, très lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, a été soigneusement pensée par un architecte en 2010 et est parfaitement entretenue. Elle offre plus de 420 m² habitables, faisant d'elle le lieu idéal pour une grande résidence familiale. Vous disposerez de 9 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi que 3 cuisines, 3 salons et 3 séjours. La propriété inclut également des places de parking et un garage. Ce bien est mis en vente entièrement meublé et comprend une piscine intérieure chauffée, un sauna et un hammam. Située sur un terrain plat de plus de 2200 m², elle est proche de toutes les commodités et à moins de 20 minutes des plages du Golfe. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27. Découvrez mes nouveaux biens en avant-première et mes opportunités off-market sur Instagram : @manuelcosta_immo.

Découvrez avec votre agence AFM Orpi Immobilier un havre de paix contemporain à deux pas de l'eau. Située à seulement quelques encablures du chenal et de la cale, cette propriété d'exception séduit par ses lignes épurées et son architecture résolument moderne. Un emplacement rare allié à des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée : Conçu pour le confort, il s'ouvre sur une vaste entrée menant à un séjour-salle à manger aux volumes impressionnants. Une cuisine séparée, un cellier, ainsi qu'une suite parentale lumineuse et une seconde chambre avec salle d'eau garantissent une véritable vie de plain-pied. L'étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres aménagées et d'une salle d'eau avec WC. L'extérieur : Le jardin clos et arboré est une invitation à la détente, sublimé par deux terrasses spacieuses idéalement exposées. A visiter sans tarder avec votre agence! Référence agence : 4576

KARACTERRE® RENNES - Un lieu plein de charme à fort potentiel, idéal pour activité événementielle, séminaire, co-working, création d'un restaurant ou résidence séniors. Aux portes de Dinard, tout en restant en retrait de l'effervescence du centre, se cache un lieu rare : une bâtisse en pierre au charme authentique, entourée d'un vaste terrain arboré, à l'abri des regards. Un endroit où l'on ressent immédiatement cette atmosphère intimiste qui a déjà accompagné de beaux moments de vie, et qui n'attend qu'un nouveau projet pour écrire la suite de son histoire. La bâtisse, entièrement close, dispose d'un ensemble de 3 salles, de cheminées et d'un bar, offrant un cadre authentique et convivial pour des réceptions, séminaires, dîners ou tout autre concept événementiel. Le tout est complété d'une cuisine d'environ 35 m², ouverte sur les salles avec un accès direct vers l'extérieur pour les livraisons — un véritable atout pour se projeter dans une activité de restauration. Le site offre également 5 chambres chaleureuses ainsi qu'un hébergement insolite pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes. Un véritable atout pour développer une activité touristique ou résidentielle, créer des séjours thématiques ou encore accueillir des invités lors d'événements. À l'extérieur, le grand jardin arboré offre une multitude de possibilités : création d'espaces intimistes, installations éphémères, cérémonies, cocktails, ou encore une jolie terrasse à aménager pour profiter des belles journées d'été. Le cadre naturel et protégé, en fait un véritable cocon prêt à accueillir des projets variés. Bien que la décoration mérite d'être repensée pour lui insuffler une nouvelle énergie, le potentiel de ce lieu est indéniable. Sa configuration, son charme authentique et sa localisation stratégique — accessible, mais discrète — en font une opportunité rare sur le marché. Un endroit où tout devient possible : restaurant de caractère, lieu événementiel intimiste, maison d'hôtes, espace de bien-être, coworking inspirant… le site peut également se développer avec l'ajout d'habitations légères.Ce lieu n'attend plus que celui ou celle qui saura révéler toutes ses possibilités. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES DINARD SAINT MALO DINAN Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RENNES RCP RD01918123N

Située à Plougasnou, dans le département du Finistère en Bretagne, cette ancienne maison d'hôtes familiale est à vendre. Nichée au sein d'un hameau en bord de mer, précisément au lieu-dit Saint-Samson, elle offre une vue imprenable sur la baie de Morlaix et bénéficie d'un fort potentiel touristique. À proximité se trouvent des restaurants de renom, régulièrement recommandés par les guides Michelin et Gault et Millau. La propriété comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce de réception menant à une vaste salle à vivre de 80 m² avec terrasse et vue sur la mer, une cuisine professionnelle, une buanderie, un local technique et des sanitaires adaptés. - À l'étage : 11 chambres, chacune dotée d'une salle d’eau et de sanitaires individuels, ainsi qu'une lingerie.Cette maison est immédiatement prête à être exploitée en tant que chambres d'hôtes, avec ou sans service de restauration. En prime, un appartement indépendant en duplex de 75 m², à rafraîchir, pourrait compléter l'offre hôtelière ou servir de logement de fonction. Le système de chauffage au gaz a moins de 5 ans. Un terrain constructible de 1244 m² accompagne ce bien immobilier. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Plougasnou, une opportunité rare sur le marché.

QWARTZ Immobilier vous présente Thana, une charmante propriété située dans un hameau tranquille du Finistère, à seulement 2 km du bourg d'Arzano et à 25 minutes de Lorient. Cette maison à vendre dans le Finistère comprend plusieurs bâtiments, dont une maison de maître entièrement rénovée qui sert d'habitation principale, ainsi qu'un gîte labellisé Tourisme et Handicap, pouvant accueillir jusqu'à douze personnes. Vous trouverez également une vieille bâtisse en pierres à aménager et un hangar, le tout bordé d'un terrain naturel et ombragé, idéal pour divers projets de vie, que ce soit pour une résidence familiale ou pour la location. La maison de maître de 223 m2, rénovée avec un souci d'écologie et d'efficacité énergétique, offre un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un bureau et un salon. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains et une suite parentale. Le gîte de 139 m2, également rénové avec soin, est adapté aux personnes à mobilité réduite et vendu entièrement meublé. La bâtisse en pierres, avec plus de 82 m2 au sol, est prête à être réhabilitée pour des projets variés. L'ensemble se situe sur un grand terrain arboré de plus de 5000 m2, convenant à diverses activités. Cette propriété dans le Finistère se distingue par sa remarquable rénovation écologique et son potentiel locatif, avec un chiffre d'affaires d'environ 20 000 euros. Profitez d'une propriété clé en main, entièrement prêt à l'emploi, et adaptée aux normes d'accueil. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

KARACTERRE® RENNES – Maison d'hôtes & gîtes : Un lieu clé en main proche de la Baie du Mont-Saint-Michel À quelques minutes des sites emblématiques de la Baie du Mont-Saint-Michel et proche des commodités, cette belle bâtisse en pierre entièrement rénovée représente une opportunité rare pour développer ou poursuivre une activité touristique florissante. Alliant authenticité, confort moderne et performance énergétique, elle offre un cadre accueillant et parfaitement fonctionnel. La maison principale, chaleureuse et lumineuse, est idéale pour vivre sur place. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte crée une ambiance conviviale, tandis que quatre chambres permettent de concilier vie personnelle et activité professionnelle en toute sérénité. Les espaces annexes, tels que buanderie et cellier, facilitent l'organisation du quotidien pour les propriétaires comme pour les hôtes. L'activité d'hébergement est déjà en place et prospère, avec plusieurs chambres d'hôtes toutes équipées de salle d'eau et WC privatifs, un studio indépendant et deux gîtes familiaux entièrement équipés offrant des logements autonomes pour les voyageurs. Chaque espace a été conçu ou rénové avec des matériaux durables, assurant confort et performance énergétique. Vendu avec le mobilier lié à l'exploitation, ce bien permet une ouverture immédiate et une activité clé en main. Son emplacement privilégié dans une zone touristique très recherchée (GR34, Mont-Saint-Michel…) est un atout majeur pour maintenir et développer l'activité. Le grand hangar attenant offre un beau potentiel pour créer une salle de réception, un espace bien-être ou tout autre projet complémentaire. Le jardin, agréable et intimiste, complète ce lieu unique et invite à la détente. C'est une opportunité rare pour quiconque souhaite se lancer dans une activité touristique clé en main dans un cadre dynamique et attractif. Tout a été pensé, optimisé et entretenu pour permettre aux futurs exploitants de poursuivre l'aventure en toute confiance. Atouts clés : Pas de travaux à prévoir, faible consommation énergétique, volumes généreux, attractivité touristique, vendu avec mobilier pour exploitation immédiate. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne – Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint-Malo. Découvrez nos biens : maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exception, biens de luxe et immeubles de rapport, directement sur le site Karacterre Immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1208.00 € et 1208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Karacterre® : Virginie CONAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RENNES RCP RD01918123N

En exclusivité, QWARTZ Immobilier vous propose une maison située à Sainte Hélène, dans le Morbihan, Bretagne. Ambre est une agréable maison qui bénéficie d'un accès direct à la Ria d'Étel, offrant un cadre de vie enchanteur. Sur un terrain de plus de 3700 m2, cette propriété spacieux d'environ 153 m2 comprend un salon et séjour lumineux de 64 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine et un accès à un dortoir sous combles. Le sous-sol complet permet un grand espace de stockage, une chambre d'appoint, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin arboré et les équipements aquatiques, tels que le kayak ou le paddle, vous permettront de profiter pleinement de cet emplacement d'exception. À seulement 3 minutes du bourg et des commerces, et à 25 minutes des gares TGV d'Auray et Lorient, cet espace de vie est idéal pour ceux souhaitant une maison de luxe à acheter à Sainte Hélène.

Située dans un écrin de verdure, au coeur d'un espace naturel préservé, cette magnifique propriété de charme de près de 297 m2 est issue de la restauration d'une ancienne ferme du 18e siècle. Avec ses pierres de tailles, ses toits de chaume, ses poutres d'origines, son puits, ses deux fours à pains, et même son pressoir à cidre traditionnel, la ferme a conservé son charme d'autrefois. La propriété de plus de 8 ha dispose de trois chaumières avec vue imprenable et d'une grande piscine. Le corps de ferme et la grange communicante réhabilitée offrent sept pièces, dont cinq chambres à l'étage, et les deux dépendances offrent chacune 3 pièces, dont une chambre avec mezzanine à l'étage. L'aménagement de ces trois chaumières en fait une propriété familiale idéale pour recevoir ou pour une activité de gîtes haut de gamme avec son immense jardin et son accès direct au chemin de halage. Une parcelle boisée et une parcelle agricole complètent la propriété. Ce havre de paix isolé à la campagne est à seulement 10 minutes de tous commerces. On rejoint la voie rapide en 6 minutes pour se rendre à la gare TGV la plus proche située à 24 km ou sur les plages de l'Océan Atlantique à 30 km. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, non communiqué. « Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier actuellement de classe F/G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 441 830 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.