ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Bretagne, France (page 3)

Située dans les charmantes ruelles qui bordent le quai, au cœur de Camaret-sur-Mer dans le département du Finistère, cette maison du début du XXᵉ siècle a été rénovée avec soin par un architecte pour optimiser l'espace et assurer un confort optimal. À l'arrière, vous découvrirez un jardin clos et ensoleillé. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce traversante de 20 m², organisée autour d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon lumineux, agrémenté d'un majestueux escalier et d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Pour réchauffer l'atmosphère durant l'hiver, un poêle à bois d'époque sera à votre disposition. À l'étage, une petite chambre ou bureau jouxte la chambre principale de 20 m², qui dispose d'une douche et de toilettes discrètement intégrées. L'escalier mène au second étage où vous trouverez une grande chambre confortable, offrant une vue imprenable sur la mer et le port. La décoration présente des teintes sobres et harmonieuses, créant une atmosphère paisible dans un espace parfaitement agencé. En plus du jardin, une ancienne grange a été transformée en loft, offrant un grand volume de vie, une salle de douche avec toilettes et une chambre en mezzanine. Ainsi, la maison peut accueillir facilement 7 à 8 personnes. Le jardin, véritable prolongement de l'espace de vie, assure une intimité derrière ses murs et bénéficie de l'ombre de deux arbres majestueux. Cette maison vous permettra de vivre pleinement l'animation et les magnifiques vues de Camaret, avec tout à portée de main. Le quai est accessible en moins de 2 minutes à pied et le port n'est pas bien loin. Éléments techniques : chauffage électrique en complément du poêle, tout-à-l'égout. Prix de vente honoraires inclus : 420 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5% du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 400 000 €. Classe énergie : F. Classe climat : C. Des informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette maison à vendre représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Nichée dans un environnement arboré et résidentiel, cette propriété se trouve à proximité directe de la plage et du chemin des douaniers. Avec ses 108m² habitables et 90m² de surface extérieure incluant terrasse et jardin orientés plein ouest, cette future maison neuve fait partie d'une petite copropriété de seulement 5 cottages. Le projet architectural, conçu par le cabinet Bachmann Associés, est personnalisable selon vos souhaits. De plus, le parc paysagé, élaboré par Éric Lequertier, bénéficiera du label 'Signature Biodiversité'. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir un dossier complet ou explorer d'autres opportunités de cottages disponibles.

EXCLUSIVITÉ - BRETAGNE - SAINT-PABU - NORD FINISTÈRE - CÔTE SAUVAGEDécouvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint-Pabu, située à seulement 5 minutes à pied des plages de sable blanc. Construite en 2022, cette propriété d'exception offre plus de 170 m² d'espace de vie soigneusement décoré, avec des volumes généreux et des matériaux de qualité.Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste hall qui mène à une lumineuse pièce de vie orientée plein sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace convivial, le cœur de la maison, prolongé par une grande terrasse de 70 m² avec pergola, parfaite pour profiter des belles soirées d'été.Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous offre confort et intimité avec salle d'eau et dressing privatif. Pour vos moments de bien-être, une salle de sport équipée d'un sauna est à votre disposition. Un cellier, des WC et un garage viennent compléter ce niveau.À l'étage, une élégante mezzanine avec vue sur l'océan grâce à ses larges baies vitrées et sa terrasse, ainsi que trois belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants vous attendent.Le tout est implanté sur un terrain paysagé de plus de 2 000 m², idéal pour se détendre après vos balades dans le cadre naturel enchanteur des Abers. Cette rare propriété à acheter à Saint-Pabu n'attend plus que vous.Contactez l'agence dès maintenant pour planifier une visite.

BRUZ, Ille-et-Vilaine, BretagneKERMARREC vous propose cette magnifique maison d'architecte nichée dans un écrin de verdure. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie rare, alliant nature, luminosité et modernité. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. D'une surface habitable de plus de 200 m², elle se compose :Au rez-de-chaussée :- Une spacieuse entrée avec rangements - WC indépendant - Une buanderie et un cellier fonctionnels - Un vaste espace de vie salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, orienté sud - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Un bureau, idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint À l'étage :- Un dégagement desservant quatre belles chambres - Une salle de bains familiale - WC indépendant Un double garage d'environ 50 m² vient compléter ce bien. Les plus :- Prestations de qualité et finitions soignées - Volumes généreux et distribution fonctionnelle - Environnement ultra verdoyant et paisible - Maison récente, clés en main Bien rare sur le marché, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de nature. Votre contact pour cette annonce : Pedro VALLEJO, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 R.S.A.C. Rennes.DPE APRIX F.A.I. : 892 500 euros, dont 5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Louannec, Côtes-d'Armor, découvrez cette ancienne ferme en pierres à vendre, à seulement 10 minutes à pied de la plage. Récemment restaurée et agrandie avec une extension moderne en bardage bois conçue par un architecte, cette maison allie charme authentique et confort contemporain, dans un environnement paisible près de la célèbre Côte de Granit Rose.En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une salle à manger lumineuse avec un plafond cathédrale, ornée d'un parquet en bois massif et d'un poêle à bois. Un salon attenant offre une vue panoramique sur le jardin, tandis qu’un espace bureau et une chambre complètent l'étage de l'extension.La cuisine, au charme d'antan avec ses carreaux de ciment, communique avec le couloir qui dessert la chambre du rez-de-chaussée, les toilettes et la salle d'eau. À l'étage, un escalier secondaire mène à un palier et à une seconde chambre. Un troisième escalier, accessible depuis la cuisine, mène à une pièce dédiée à la buanderie et à la chaufferie.À l'extérieur, la grande terrasse en bois bien exposée vous attend pour des repas en plein air, entourée par la nature. Un abri de jardin de 20 m², incluant un bûcher, vient compléter cette propriété. Une partie du terrain est en zone constructible, offrant des possibilités supplémentaires pour un projet d'achat maison Louannec.

Dans un quartier résidentiel prisé à Vannes, dans le Morbihan, cette maison d'architecte, construite en 1976 et entièrement rénovée en 2019, représente une occasion rare pour un achat de propriété à collectionner. D'une superficie habitable de 274,95 m², elle dévoile des lignes contemporaines et un éclairage naturel abondant, tout en s'ouvrant sur un parc arboré de 4127 m², orienté plein Sud.L'entrée de la maison met en avant une esthétique moderne, alliant horizontalité et transparence, renforçant le lien avec la nature. Les différents espaces offrent une circulation fluide, avec des volumes généreux et de nombreuses ouvertures, assurant une ambiance apaisante.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste salon-séjour de 46 m² avec cheminée, d'un bureau avec rangements, ainsi que d'une cuisine dinatoire généreuse avec arrière-cuisine. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, on trouve trois chambres, dont une seconde suite parentale avec sa propre salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés.Le sous-sol aménagé propose un espace dédié au home cinéma, une lingerie pratique, une chaufferie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage double et un local technique pour la piscine.À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec une piscine chauffée de 10 x 3,5 m, bénéficiant d'un traitement au sel et d'une pompe à chaleur, entourée d'une vaste terrasse en bois exotique de plus de 137 m², entièrement intégrée dans son environnement boisé.Les annexes incluent un garage, un auvent et un quart port avec un local pour le stockage, totalisant 101 m² de surfaces additionnelles.Cette propriété allie prestations de qualité, performances énergétiques exceptionnelles (DPE A/A) et calme, tout en restant proche des commodités de Vannes, en faisant un bien idéal pour un projet d'achat immobilier haut de gamme. Le prix affiché pour ce bien est de 1 928 500 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).DPE : A (58) / A (1) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1750 euros (prix de l'énergie en 2021).Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes. Mandat réf. : 4130853.

À seulement 20 minutes en voiture ou 10 minutes en train du centre de Rennes, cette magnifique maison à vendre est située dans un quartier paisible et résidentiel de Bruz, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Son architecture contemporaine et son jardin soigné ne manqueront pas de vous séduire. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour offrir à la fois confort et fonctionnalité. Une vaste entrée vous conduit à une pièce de vie agréable, dotée de grandes baies à galandage qui apportent une lumière optimale. Le salon, plus intimiste, est équipé d’un insert qui contribue à l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble. Un espace nuit au rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et quatre chambres spacieuses, dont l’une est accessible par une élégante passerelle surplombant le séjour. Cette maison à acheter à Rennes comprend également un garage et un carport. Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente net vendeur : 725 000 €. Honoraires d’agence : 25 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix de vente FAI : 750 000 € TTC. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

À Quimper, dans le Finistère en Bretagne, découvrez cette Maison de ville spacieuse de 300 m², idéalement située dans le quartier recherché des Arts et de la Culture, à proximité des charmantes rues pavées du centre historique. Datant de la fin du XIXe siècle et agrandie en 2005 par un architecte de renom, elle conserve son charme d'antan avec de magnifiques poutres apparentes. La maison comprend un hall d’entrée avec un escalier tournant, une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salon équipé d'une cheminée et une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, le tout s’ouvrant sur un joli jardin clos par de larges baies vitrées. Vous apprécierez également la buanderie et l’indispensable garage. À l’étage, un sol en parquet authentique dessert 6 chambres spacieuses, deux salles d’eau et deux toilettes. Une dépendance de 40 m² complète cette propriété, offrant la possibilité d’aménager un bureau, une salle de sport ou un atelier d’artiste. Cette maison est une réelle opportunité pour les familles nombreuses et représente un excellent Achat Maison de luxe Quimper.

À Arradon, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison d'architecte d'environ 148 m², située dans un environnement paisible et recherché. Cette propriété unique s'étend sur un vaste parc arboré de près de 3500 m², accompagné de deux parcelles supplémentaires d'environ 5387 m², parfait pour les passionnés de nature et d'oiseaux. L'intérieur de cette maison révèle un immense potentiel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse menant à un salon-séjour doté d'une cheminée, prolongé par une terrasse propice à la détente. Une cuisine indépendante, une buanderie fonctionnelle et une chambre parentale avec salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes séparées offrent des espaces privés. Un logement indépendant, composé d'une pièce d'eau avec toilettes, d'une chambre et d'une mezzanine, apporte une polyvalence appréciable à ce bien. Un garage procure un espace de rangement supplémentaire. Les extérieurs invitent à la sérénité. Le vaste parc, véritable havre de paix, promet de précieux moments en pleine nature, loin de l'agitation urbaine. La proximité immédiate du Golfe du Morbihan et son environnement boisé garantissent un cadre de vie idyllique. Des travaux d'aménagement sont à envisager pour révéler pleinement le caractère exceptionnel de cette habitation. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, se situe entre 7 720 euros et 10 444 euros. Prix FAI : 2 369 000 euros dont 3% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marion Tonin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 590 345 - VANNES.

Exclusivité Espaces Atypiques. À la croisée de l'histoire et de la rentabilité, cette propriété atypique, déjà partiellement louée, offre une opportunité d'investissement immobilier unique. Composée d'un triplex, de deux studios indépendants et d'un local commercial, elle génère un revenu locatif immédiat dans un cadre architectural d'exception au cœur du centre historique de Morlaix, située dans le département du Finistère et la région Bretagne.Cette maison à pans de bois, connue sous le nom de Pondalez, incarne le charme de l'architecture locale. Entourée de bâtisses anciennes et de ruelles pittoresques, elle présente une façade en ardoise et un rez-de-chaussée en pierre, le tout agrémenté de délicats encorbellements.La bâtisse abrite un triplex de 148,76 m² (surface Carrez), actuellement loué en meublé via un bail d’un an, avec une entrée indépendante. Ce logement spacieux offre un revenu mensuel attractif tout en respectant le charme de l’ancien. Au premier étage, on découvre des caractéristiques architecturales impressionnantes : hauteur sous plafond, poutres ornées, pierres apparentes et pans de bois, qui créent une atmosphère unique.Le salon de 32 m² et la cuisine de 27 m² forment un espace de vie chaleureux. À l'étage, une vaste chambre, une seconde chambre avec salle d'eau privative, une salle de bain et une buanderie composent un espace nuit fonctionnel. Le dernier niveau, sous une charpente spectaculaire, comprend deux chambres offrant une vue imprenable sur les toits de Morlaix et son célèbre viaduc.Au rez-de-chaussée, un local commercial de 58,90 m² (surface Carrez), actuellement loué, constitue également un revenu locatif. Deux studios indépendants viennent compléter l'ensemble : l'un, loué en meublé, fait 33,68 m² (surface Carrez), et le second, de 26,04 m² (surface Carrez), peut être aménagé selon les projets du futur acquéreur.Un local de rangement est disponible pour stocker des vélos ou divers matériels. Proche des commerces, du marché et des ruelles pavées, cette propriété attire aussi bien les passionnés que les investisseurs recherchant un bien atypique. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un projet locatif, cet ensemble immobilier est mis en vente dans son intégralité.Caractéristiques techniques : pas de copropriété, raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout, Classe Énergie : C / Classe Climat : C, estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 480 euros et 2 070 euros. Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.frContact : Sandrine Gaveston - 06 22 26 84 76, RSAC : 852 199 579 BREST, honoraires d'agence : 4,76 % TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cette superbe Maison de luxe à vendre à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située à proximité des plages, de l'île de Berder, du port et des commerces, cette maison d'architecte construite en 2003 vous offre 160 m2 de surface habitable, avec des volumes généreux et une décoration contemporaine. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte moderne, vous séduira à coup sûr. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale ainsi qu'une deuxième chambre. À l'étage, quatre chambres, dont deux particulièrement spacieuses, vous attendent, accompagnées d'une salle de bains. Le jardin intimiste, joliment arboré de près de 600 m2, propose deux terrasses selon vos préférences d'ensoleillement, parfait pour accueillir famille et amis. Ce bien rare et parfaitement entretenu est une opportunité à ne pas manquer.

À Plomelin, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez ce château exceptionnel à vendre. Datant du 19e siècle, ce domaine néo-gothique s'étend sur 19 hectares de parc, agrémenté de dépendances. L'accès se fait par de majestueuses grilles, flanquées d'une maison de garde, et comprend un bassin alimenté par une source. La propriété, érigée en 1873, a été habitée jusqu'à la fin des années 1940 par la noblesse locale. Son architecture néo-gothique se distingue par une façade principale orientée à l'ouest, surplombant la rivière. Le château, composé de quatre niveaux et d'un escalier intérieur monumental, est agrémenté de finitions en pierre taillée et de gargouilles, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Après avoir été négligé pendant trente ans, il a été restauré et transformé en hôtel, où il reçoit actuellement des événements festifs, commerciaux et familiaux, avec des hébergements répartis dans les dépendances. Saisissez l'opportunité d'un achat Château de luxe Plomelin.

À vendre, ce château exceptionnel situé à Plomelin, dans le Finistère en Bretagne, se dresse majestueusement au bord des rives de l'Odet. Construit en 1875 par l'ingénieur des arts et manufactures Étienne Roussin, le château de Kerambleiz, véritable joyau architectural néo-gothique, s'étend sur environ 800 m² de surfaces habitables et est entouré de plus de 20 hectares de parc et de forêt. Ce château à acheter à Plomelin se distingue par son élégante structure cantonnée de tours circulaires et ses façades ornées de nombreuses caractéristiques néo-gothiques. À l'intérieur, vous trouverez deux vastes salons lumineux, huit chambres et trois suites, chacune avec salle de bains. Situé à seulement 10 minutes de Quimper et de sa gare TGV, ce bien rare offre également un jardin exotique avec piscine et plusieurs dépendances, comprenant une orangerie et des écuries. Idéalement, un accès pour mouillage est disponible, tout près de la cale de Rossulien. Pour plus d'informations sur cette vente de château à Plomelin, veuillez nous contacter par téléphone ou prendre rendez-vous à notre agence de Quimper.

Située à Vannes, au calme d'une impasse privée, cette maison d'architecte de plain-pied, conçue par Yves Guillou, développe environ 183 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de 6 000 m². Construite en 1978, cette propriété se distingue par son intégration harmonieuse dans un environnement naturel privilégié, en lisière de rivière. Son architecture unique et ses lignes épurées confèrent à l'ensemble un caractère remarquable, complété par un jardin verdoyant. À l'entrée, un patio végétalisé central sert de cœur à la maison, articulant les différents espaces de vie. Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur le parc par de larges baies vitrées. La cheminée ajoute chaleur et convivialité. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, avec un coin repas qui se prolonge vers une arrière-cuisine fonctionnelle menant au garage et à d'autres espaces. La partie nuit comprend un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et trois WC, offrant une organisation fluide adaptée à la vie de famille. Le parc soigneusement entretenu surplombe la rivière, créant une atmosphère apaisante avec ses arbres matures et ses essences variées. Ce cadre de vie exceptionnel se situe à quelques minutes du centre-ville de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, à proximité des écoles, commerces et axes de circulation. Cette maison est une occasion de découvrir l'architecture et l'élégance à Vannes, Morbihan, Bretagne. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400 et 6010 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI : 1 092 000 euros dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Anne-Cécile QUEMERAIS, Téléphone : 06 71 96 12 32, RSAC Vannes 834 522 773.

Propriété d'exception à vendre à Crach, Morbihan, dans la région Bretagne. Située dans un écrin de verdure de 4 491 m2, cette maison d'architecte, nommée « Cap Soleil », offre une vue sur la rivière de Crach et réinvente l'art de vivre à l'Ouest avec raffinement et modernité. Réalisée par l'architecte Régis Dallier lors d'une rénovation complète en 2025, cette maison des années 70 se distingue par ses volumes spacieux et ses matériaux nobles, tout en s'ouvrant sur un jardin paysager. La villa dispose de 384 m2 habitables, avec un hall d'entrée généreux, un salon lumineux, une cuisine contemporaine équipée et un espace salle à manger, ainsi que deux suites au rez-de-chaussée, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains. À l'étage, cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale, créent un environnement de vie harmonieux. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 46 m2 offre la possibilité de recevoir ou de réaliser un projet. Le parc, entièrement clos, entoure une piscine invitant à la détente. Cette maison de luxe à acheter à Crach est idéalement située à proximité des commerces et écoles, à 5 minutes d'Auray et de la gare SNCF, et à 10 minutes des plages de Carnac.

Exclusivité Agence. Située dans le Finistère en Bretagne, à mi-chemin entre Quimper (10 min) et Bénodet (10 min), cette maison Benodet à vendre vous invite à découvrir un environnement paisible au sein d'un quartier calme. Cette magnifique maison cubique, construite en 2013, offre des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 1250 m², elle s'étend sur 180 m² et se distingue par son architecture contemporaine, sa décoration soignée et ses volumes généreux. La pièce de vie spacieuse (45 m²), inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, se prolonge par un superbe jardin paysager agrémenté d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l’extérieur durant toute l’année. À l'entrée, la distribution astucieuse des espaces vous séduira. Le vaste salon-séjour lumineux est parfait pour les moments conviviaux, tandis qu'une belle cuisine ouverte, de qualité, est parfaitement agencée et équipée, offrant un accès direct à un cellier pratique et à une lingerie fonctionnelle, tous deux attenants au garage. Du côté de la nuit, l'espace est tout aussi agréable, avec une suite parentale incontournable, équipée de sa salle d’eau et d’un spacieux dressing. À l'étage, un vaste pallier dessert trois belles chambres avec parquet, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Les espaces intérieurs allient confort, modernité et élégance, proposant un cadre de vie exceptionnel, au calme et à l’abri des regards. Une maison à acheter à Benodet, rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169

Cette maison située à Crozon, dans le département du Finistère en Bretagne, est à vendre. Proche du centre-ville et des plages de la belle station balnéaire de Morgat, elle a été construite en 2005 et présente de nombreux atouts. Avec une architecture bien pensée, elle dispose de 6 véritables chambres dans une surface optimisée. Implantée sur un terrain en pente douce de 2335 m², la propriété offre une vue dégagée sur un paysage verdoyant, vous permettant d'ignorer la proximité de la ville. La construction récente propose des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, dont un salon-salle à manger avec une baie vitrée presque entièrement ouvrante sur le jardin. La lumineuse cuisine s'intègre à la grande pièce triple exposition dotée d'un poêle à bois. Au rez-de-chaussée, deux belles chambres communiquent avec la terrasse, accompagnées de deux salles d'eau (l'une d'elles inclut des toilettes) ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, de nombreux rangements, une salle de bain, une buanderie équipée d'une douche et d'un cabinet de toilettes. Un grand garage traversant complète cette offre. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 754 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % TTC du prix hors honoraires). Le prix de vente hors honoraires est de 725 000 euros. La classe énergétique est C et la classe climat est également C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 350 euros et 1 890 euros pour un usage standard, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bruz, située dans un quartier paisible et résidentiel de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Avec son architecture contemporaine et son jardin parfaitement entretenu, cette propriété saura vous charmer. À l'intérieur, chaque espace est conçu pour allier confort et fonctionnalité. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies à galandage. Le salon, plus chaleureux, est équipé d'un insert pour une ambiance intimiste. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et quatre chambres spacieuses, dont l'une est accessible par une élégante passerelle surplombant le séjour. Cette maison à acheter à Bruz dispose également d'un garage et d'un carport. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de vente net vendeur : 750 000 € Honoraires d'agence : 30 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente FAI : 780 000 € TTC Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Martin LE MEITOUR, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

En exclusivité, cette maison à vendre à Vannes est un bien rare sur le marché. Signée par Yves GUILLOU, une figure emblématique de l'architecture contemporaine en Bretagne, cette demeure d'exception se situe dans un quartier résidentiel à seulement 10 minutes du centre-ville de Vannes, dans le département du Morbihan.Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 6 000 m² offrant une vue sur la rivière, cette maison contemporaine de plain-pied propose 183 m² habitables. L'ensemble des pièces s'articule autour d'un patio végétalisé qui inonde les espaces de lumière. En entrant, vous découvrirez un bureau (ou chambre), une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée, où les grandes baies vitrées garantissent clarté et une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée avec un espace dinatoire, offre un accès à une arrière-cuisine qui mène directement au garage, à l'atelier, aux caves et à la chaufferie. Cette maison dispose de 4 chambres et de 3 salles de bains.Le jardin, soigneusement arboré et sans vis-à-vis, est un écrin de verdure agrémenté de fleurs emblématiques de la Bretagne, telles que les camélias, hortensias, rhododendrons et azalées.Prix : 1 331 200 €, comprenant 1 280 000 € net vendeur et 4% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle.

En co-exclusivité, vente en état futur d'achèvement, sur un terrain d'environ 994 m², une villa de 6 pièces, d'une surface habitable de 182 m² avec garage de 24 m². Cette propriété comprend : une entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite au rez-de-jardin, trois salles d'eau, deux WC, et un garage fermé. Frais de notaire réduits ! Située à Locmariaquer dans le département du Morbihan en Bretagne, cette villa de luxe à vendre fait partie du projet « LES VILLAS DE KERPENHIR », qui comprend la construction de trois magnifiques villas de standing à l'entrée du Golfe du Morbihan. Profitez d'un cadre de vie unique entre Nature et Océan, dans un emplacement privilégié : à 10 minutes du centre de Locmariaquer, à 3 minutes à vélo de la belle plage de Kerpenhir, 14 minutes de la Trinité-sur-Mer, 18 minutes de Carnac, 30 minutes de Vannes et 23 minutes de la gare d'Auray. Chaque villa a été soigneusement dessinée et étudiée pour offrir des prestations de qualité en harmonie avec l'environnement existant, conforme à la norme PMR RE 2020. Prix : 1.620.000 euros FAI.