ventes de maisons et villas de luxe Basse-Normandie, France (page 36)

À Merville-Franceville-Plage, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, nous vous proposons une maison à acheter Merville-Franceville-Plage, située à quelques pas de la plage et des commerces. Cette élégante demeure anglo-normande s'étend sur un parc arboré de plus de 5 800 m². La villa, d'une surface d'environ 248 m², est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste espace de vie lumineux incluant une salle à manger avec cheminée, un salon/salle de billard chaleureux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre de plain-pied. À l'étage, six chambres spacieuses sont à votre disposition, dont deux avec point d'eau, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Des matériaux uniques et typiques de la région caractérisent cette propriété. Une cave à vin vient également compléter l'offre. À l'extérieur, un jardin fleuri de 5 805 m², un court de tennis privé récent, une petite maison et un garage indépendant vous attendent. Michaël Zingraf Cabourg vous invite à découvrir cette maison Merville-Franceville-Plage à vendre, un bien rare idéalement situé, riche en potentiel qui saura charmer ceux en quête d'une grande maison de famille.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Blonville-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Nichée à seulement 100 mètres de la plage, dans une impasse privée, cette maison en meulière de 162 m2 se dresse sur un terrain clos et plat de 1116 m2. Le rez-de-chaussée, qui s'ouvre sur une terrasse, comprend une entrée, un garage, une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie, une salle d'eau, deux chambres et des toilettes indépendants. Au demi-étage se trouvent des toilettes pour les invités. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, abrite une spacieuse pièce à vivre dotée d'une cheminée et bénéficiant de belles ouvertures offrant une triple exposition, ainsi qu'un accès à la terrasse, une chambre avec placards et une salle de bains. Le deuxième étage comprend deux chambres avec placards, dont une avec salle de bains, ainsi que des toilettes indépendants. Une dépendance composée d'une petite maisonnette aménagée de type T2 d'environ 30 m2 est également présente, offrant une pièce à vivre, une cuisine indépendante et un espace nuit. Pour compléter cet ensemble, deux abris de jardin et une piscine enterrée de 10x5 m sont à votre disposition.

Découvrez cette propriété à vendre située à SAINT HILAIRE DU HARCOUET, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce château historique du XVIIIe siècle, entouré de quatre hectares de parc verdoyant, est idéalement niché à proximité d'une ville de marché animée. Érigé sur les vestiges d'une fortification médiévale, il offre de nombreux éléments à restaurer, tels que des douves, des étangs, et un ancien relais de chasse. Ancienne demeure de la noblesse, l'édifice a été soigneusement rénové pour allier confort moderne et charme d'antan. Avec des pièces spacieuses, des suites parentales rénovées, et une grande cuisine au rez-de-jardin, cet espace est parfait pour une activité de chambre d'hôtes très prisée. Le potentiel d'aménagement est considérable, offrant des possibilités d'extension ou de création d'un logement indépendant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter SAINT HILAIRE DU HARCOUET.

À vendre à Verrières, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison traditionnelle offre une vue dominante sur une prairie arborée de 9600 m², accompagnée d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. D'une superficie habitable de 130 m², elle comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cheminée en pierre, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une pièce palière avec un petit salon, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Profitez également d'une vaste terrasse orientée Sud-Est. C'est une belle opportunité pour un achat Maison à acheter à Verrières.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un superbe Manoir historique situé à BAYEUX, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, inscrit au titre des monuments historiques, date du XVème siècle et comprend une dépendance aménagée en logement annexe avec jacuzzi, un verger, des logements insolites et un vaste pré, le tout sur environ 9450 m2. Idéalement positionnée entre Caen et Bayeux, à proximité des plages, cette propriété séduira les amateurs de la région. Les bâtiments sont agencés autour d'une cour d’honneur centrale agrémentée d'un jardin, d'un puits et d'un bassin avec terrasse. Le Manoir se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une véranda lumineuse, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée et d'une grande suite parentale. Le premier étage offre une vaste pièce de réception, deux suites et une chambre supplémentaire. Le second étage comprend trois greniers et une dernière chambre atypique. La dépendance du XIXème siècle, actuellement exploitée en gîte, dispose d'un espace détente avec jacuzzi et d'un appartement. À l'arrière, un beau verger abrite des roulottes insolites avec terrasse. Le grand pré dispose d'un paddock, d'un potager, d'un poulailler et d'un abri de jardin. Ce Manoir de luxe à vendre s'avère idéal pour un projet familial, touristique ou événementiel.

Engel & Völkers Deauville vous propose à la vente cette maison typique en bois de 100m², située dans une impasse paisible à Blonville-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété comprend un garage et un jardin d'environ 100m². Un accord préalable a été obtenu pour réaliser une réhabilitation avec une surélévation de 19m² ou envisager une démolition. Le quartier, caractéristique de Blonville-sur-Mer, est idéalement placé à proximité de la plage et des commerces. Ce bien n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de chauffage. La taxe foncière s'élève à 457 euros, et les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre maison en Normandie, située à DEAUVILLE dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette charmante maison, située en deuxième ligne, se trouve à quelques mètres du cœur de la ville et du bord de mer, offrant ainsi un cadre de vie idéal alliant proximité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec coin repas. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau, niché sous les combles, propose une chambre, un espace jeux et un espace de rangement. Profitez d'un jardin arboré de 300 m², exposé sud-ouest, avec terrasse, abri de jardin et la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Ce bien constitue une excellente option pour une vie familiale au sein de DEAUVILLE, à proximité de la plage et du centre-ville.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette charmante longère à Le Renouard, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, est désormais disponible à la vente. Accessible par un portail, une allée mène à cette maison située dans un cadre paisible, sans voisinage immédiat. Rénovée avec soin, elle allie le charme des colombages et des tuiles anciennes à un confort moderne, intégrant des peintures anglaises et des meubles flamands. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire équipée d'un poêle à insert, un salon avec cheminée et un grand bureau pouvant servir de chambre ou de second salon. À l'étage, vous trouverez trois vastes chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme lingère ou bureau. Le chauffage est assuré par un système au bois et électrique, avec du double vitrage pour un confort optimal. Située à 1 heure de Deauville et 2 heures 15 de Paris, cette maison s'étend sur 148 m2 en loi Carrez, avec une surface totale de 166 m2. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour un montant de 25 000 EUR, le prix net vendeur étant fixé à 415 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre à Blangy-le-Château. Située au cœur d'un environnement de campagne paisible, à seulement 2 km du charmant village, cette maison normande avec dépendance vous séduira. Rénovée sur environ 140 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon cathédrale avec cheminée, un coin repas, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit avec deux chambres et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez une agréable pièce palière pour la lecture, une grande chambre avec salle de douche, ainsi qu'une quatrième chambre. La propriété s'étend sur un terrain arboré d'environ 4000 m², incluant un double garage en dépendance. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Blangy-le-Château.

Maison de maître à vendre à ALENCON, Orne (61), Basse-Normandie. Cette élégante maison bourgeoise est idéalement située en Pays de Loire, dans le Parc Naturel régional Normandie-Maine, à la frontière des départements de l’Orne et de la Sarthe. À proximité des Alpes Mancelles, cette propriété offre de nombreuses activités sportives, culturelles et touristiques. La demeure, datant de 1860, bénéficie d'une architecture classique du XIXe siècle. Avec ses 3 niveaux et son sous-sol intégral, elle offre un total de 154 m² habitables. La maison comprend un grand jardin clos, un double-garage, un atelier, un espace piscine chauffé et un vaste espace de vie. Le tout est situé sur un terrain de 2930 m², offrant une véritable oasis de verdure en plein cœur de la ville. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au +33 (0)2.43.98.20.20. Achat maison ALENCON, vente maison ALENCON, maison ALENCON à vendre, maison à acheter ALENCON.

Votre agence Lair Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente une belle propriété située dans le parc naturel du Perche, à Saint Mard-de-Réno, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien, typiquement percheron, se compose de deux maisons en pierre avec une configuration modulable. La première maison d'environ 220m² au sol (180m² DPE) dispose d'espaces de vie spacieux, dont une vaste pièce principale, un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains, ainsi qu'une autre salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau et une quatrième chambre accompagnée d'un bureau en mezzanine. La seconde maison, soigneusement rénovée, offre environ 152m² au sol (131m² DPE) et comprend un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous disposez de trois chambres, chacune avec salle d'eau privative. Un grenier aménageable et un garage attenant complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1890m², garantissant un cadre paisible et un accès facile à la forêt domaniale voisine, tout en étant proche de Mortagne-au-Perche et de ses commodités. Pour découvrir cette propriété à acheter à Mortagne au Perche, contactez notre agence Lair Immobilier au 02 33 25 20 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 4375 : À 10 MINUTES DES PLAGES : Élégante maison à vendre à COUTANCES, Manche, Basse-Normandie. Située au nord d’Agon-Coutainville, cette charmante maison bourgeoise du XVIIIème siècle est nichée dans un parc verdoyant. Tous les commerces de la ville sont accessibles à pied, et COUTANCES propose tous les services nécessaires (commerces, pôle santé…). Les plages se trouvent à seulement 10 minutes de cette propriété.Cette maison COUTANCES à vendre, d'une superficie d'environ 246 m², comprend :-Au rez-de-chaussée, une entrée spectaculaire avec un bel escalier sculpté, à droite deux salons et un bureau, ces espaces étant embellis par de belles cheminées. À gauche, on trouve la salle à manger, une cuisine spacieuse et une enfilade de pièces de services.-Le premier étage est desservi par un escalier en bois, faisant le lien avec trois chambres, une salle de bains et deux salles d’eau.-Le deuxième étage a été aménagé pour inclure une chambre et un grand dortoir. La maison est inondée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.La propriété dispose également de dépendances bien organisées, comprenant :-2 studios équipés de salles d’eau et de cuisines,-Un garage,-Un préau pouvant accueillir 3 voitures,-Divers locaux techniques.Le parc d’environ 5700 m² est un véritable écrin de verdure, agrémenté de beaux arbres d’ornement, d’arbres fruitiers et de fleurs variées, ainsi que d’un bassin pour quelques canards. Ce cadre bucolique offre un calme exceptionnel pour une maison de ville.Cabinet LE NAIL – Normandie, Cotentin - Bessin : M. Jérôme RENAUD : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos autres annonces ou en savoir plus sur ce bien.

En Basse-Normandie, dans le département du Calvados, à proximité de Pont-l'Évêque, John Taylor vous propose une Propriété à vendre dans un cadre privilégié. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison principale avec sa dépendance, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie authenticité et charme. S'étendant sur environ 10 hectares d'un seul tenant, la propriété comprend un tiers de bois et deux tiers d'herbages, traversée par un ru, véritable refuge naturel idéal pour les amateurs d'équitation. Ce bien offre une opportunité unique d'adopter un style de vie cosy tout en préservant son intimité, avec la possibilité d'installer une écurie à domicile.

Manoir du XVIIe siècle à restaurer, à seulement 3 km du centre de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne et la région Basse-Normandie. Ce manoir, situé dans un environnement champêtre et sans nuisances, développe environ 350 m² sur un terrain de 9 000 m². Avec une toiture neuve et une maçonnerie en excellent état, il offre une base saine pour un projet de réhabilitation ambitieux. À l'intérieur, deux magnifiques cheminées anciennes ajoutent au charme d'époque du bien. L'ensemble est complété par deux belles granges de 140 m² et 100 m², idéales pour divers projets tels que gîtes, espaces de réception ou ateliers. Ce manoir à vendre à Mortagne-au-Perche constitue une occasion unique pour les passionnés de patrimoine et ceux cherchant un projet prestigieux dans la région.

À vendre à Pont l'Évêque, dans le Calvados, en Basse-Normandie, cette charmante maison contemporaine. Située au coeur du Pays d'Auge, à moins de deux heures de Paris et à cinq minutes de Pont l'Évêque, cette propriété exclusive proposée par Pays d'Auge Sotheby's International Realty s'étend sur un magnifique parc de 5 hectares, agrémenté de jardins luxuriants et de plantes rares. Avec une surface de 200 m2, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et des animaux. Elle représente un lieu parfait pour un élevage exceptionnel, une reconversion professionnelle ou simplement pour accueillir tous vos animaux. De plus, de nombreuses installations haut de gamme sont à votre disposition pour ce type d'activité. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat d'une maison à Pont l'Évêque, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Villers-sur-Mer, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Nichée sur un terrain de 3 hectares, cette ancienne longère normande entièrement restaurée saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée, de toilettes invités, d'une buanderie, ainsi qu'une spacieuse pièce de réception dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Vous trouverez également une suite parentale au rez-de-chaussée, et à l'étage, un bureau en mezzanine, trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Profitez d'un jardin, de grandes terrasses et de parkings, tout en admirant la vue dégagée sur la campagne environnante. Une opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Villers-sur-Mer.

Au cœur d'Arromanches-les-Bains, à seulement 200 mètres de la mer, Normandie Privilège vous propose une maison emblématique de l'architecture balnéaire du XIXe siècle. Voici donc une Maison de luxe Arromanches-les-Bains à vendre, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. La propriété, sur une parcelle de 325 m², dispose d'une cour et d'un garage à l'avant, ainsi que d'un jardin clos à l'arrière. Nommée Villa Graziella, cette maison de baigneur se distingue par sa façade élégante et son édicule magnifique. Récemment restaurée avec soin, elle conserve de nombreux éléments d’époque. Son séjour est particulièrement charmant, avec des carreaux de ciment, une cheminée, des moulures et un bow-window. L'agencement intérieur comprend 4 chambres et 4 salles de bains privatives, parfait pour un usage familial ou une activité d’accueil. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène au séjour (30 m²), à une cuisine aménagée (10 m²), à des toilettes indépendantes et à un accès au jardin. L'étage comprend une grande chambre (24 m²) avec salle d'eau et une seconde chambre (14 m²) avec salle d'eau. Le deuxième étage est similaire, avec une chambre (19 m²) et salle de bains, ainsi qu'une autre chambre (12 m²) avec salle d'eau. À l'extérieur, deux véhicules peuvent être stationnés, l'un dans l'allée et l'autre dans le garage. Le jardin clos à l'arrière est agrémenté d'une terrasse et donne accès à un appentis, deux remises et un préau. Cette maison, au design exceptionnel et idéalement située, offre toute l'élégance d'Arromanches-les-Bains. Le prix de ce bien est de 660 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2100 € et 2870 € par an. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour des raisons de discrétion, la localisation réelle est indiquée de manière approximative. Les surfaces et les dates de construction restent indicatives et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'erreur ou d'omission. Les photographies peuvent être retouchées. Référence agence : 246.

Découvrez cette maison en vente située à Livarot Pays d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété contemporaine de 198 m², construite en 2011, se trouve dans un cadre calme et verdoyant. Elle s'étend sur un vaste terrain paysager d'environ 2000 m² et dispose d'une piscine, de terrasses, d'un jardin arboré et de balcons. L'intérieur met en avant des volumes généreux et une luminosité naturelle, avec une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, et une cuisine moderne et fonctionnelle qui s'ouvre sur une terrasse conviviale. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec double dressing et salle d'eau privée assure confort et intimité, complétée par une buanderie. À l'étage, deux chambres, dont une avec balcon et une salle de bains ajoutent au charme de cette maison. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé organise un espace autour de la piscine, entourée d'une terrasse en bois et de massifs paysagers, avec un garage et des places de stationnement pour plus de commodité. Proche des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour une vie familiale agréable ou comme résidence secondaire. Dotée de prestations techniques soignées, aucun travaux n'est à prévoir. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2500 euros et 3430 euros. Les informations concernant les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Maxime GERMAIN, Agent commercial indépendant, EI RSAC : 854 027 737 COUTANCES, 07.43.30.12.90.

Propriété à vendre à Granville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Le Cabinet Faudais vous propose cette demeure historique du XVIIIème siècle, ancien hôtel particulier d'armateur, surplombant le port et la baie de Granville. Découvrez une maison pleine de charme et d'authenticité, construite pour une éminente famille d'armateurs. Cette propriété unique offre une vue panoramique exceptionnelle sur le port et la baie. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 277 m2- 12 pièces réparties sur plusieurs niveaux avec de vastes volumes lumineux- Parcelle de 538 m2- Architecture authentique avec éléments anciens conservés : parquets, cheminées, escaliers, boiseries... Bien que nécessitant des travaux de remise à niveau, cette bâtisse est idéale pour les passionnés de patrimoine et de projets de rénovation. Elle représente une belle opportunité pour une résidence principale de prestige ou un projet touristique, comme des chambres d’hôtes ou une galerie, dans un cadre historique préservé. Atouts : vue mer imprenable, centre-ville et plage à pied, potentiel unique dans l'un des quartiers les plus recherchés.

À 2 heures de Paris, 20 minutes de Lisieux et 40 minutes de la côte, cette maison à acheter à Saint-Julien-le-Faucon est un bien charmant du XIXe siècle, reconnaissable par ses façades en briques et son toit en ardoises. Située sur un parc de 3200 m² boisé et bordé par un cours d'eau, cette maison Saint-Julien-le-Faucon à vendre offre environ 260 m² habitables répartis sur 7 pièces. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée, d'un petit salon-télévision également pourvu d'une cheminée, d'une salle à manger dans une verrière en 'Red Cedar', et d'une cuisine entièrement équipée. L'entrée, agrémentée d'un escalier en bois, mène à une pièce palière à l'étage qui distribue 3 chambres et une salle de bains. L'escalier se poursuit vers les combles où se trouve une vaste chambre, pouvant être transformée pour créer une ou deux autres chambres si besoin, accompagnée de sa salle de bains. Sous la verrière, se trouvent une chaufferie, une buanderie et une cave à vin. En complément de la maison principale, une longère du XVIIe siècle, d'environ 200 m² d'emprise au sol, a été réhabilitée avec soin, comprenant deux garages, une piscine couverte, un espace salon avec cheminée, un bar-cuisine équipé, un sauna, des vestiaires et une mezzanine avec partie des combles aménagée en dortoir. Une petite dépendance avec une pièce et sa mezzanine ainsi que trois chalets dispersés dans le parc viennent compléter cette belle propriété. Son architecture et son cadre en font une maison de caractère qui mérite d’être visitée.Bien présenté par Hugues de Jessey+33 (0)6 60 12 33 33Avec honoraires d'agence : 950 000 €Hors honoraires d'agence : 904 762 €Honoraires d'agence : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, une propriété authentique située à Ticheville dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété à acheter à Ticheville s'étend sur 1,15 hectare et comprend quatre maisons ainsi qu'un hôtel-restaurant, offrant de nombreuses possibilités pour un projet touristique. Cette superbe maison de caractère, nichée dans la paisible campagne du Pays d’Auge, est proche de Vimoutiers et Livarot, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et charme. Notre offre comprend : - Une maison principale d'environ 250 m² avec salon sur tomettes, cheminée, salle de restauration, cuisine professionnelle et plusieurs chambres avec salles d’eau privatives. - Une maison mitoyenne de 94 m², comprenant cuisine aménagée, séjour, véranda et deux chambres avec salles d’eau. - Une maison en colombages, partiellement rénovée, de 90 m², offrant un vaste salon, deux chambres à l’étage et une agréable terrasse. - Une maison indépendante de 50 m² avec cuisine, salon, salle de bains et deux chambres.Le terrain est agrémenté d'un plan d'eau, de potagers, d'un ancien pressoir, de bâtiments de stockage et d'un poulailler. Parmi les atouts de cette vente de propriété à Ticheville, on retrouve son architecture typique, son environnement bucolique et l'exploitation commerciale existante, offrant un fort potentiel de développement. Surface du terrain : environ 1,15 hectare. Prix de vente : 498 000 € FAI (honoraires d'agence inclus, 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Pays d’Auge Immobilier – Demeures de charme et patrimoine, situé au 14 Rue Maréchal Foch, 14140 Livarot Pays d’Auge.

Ref.4599 : Propriété à vendre à AVRANCHES, Manche, dans la région Basse-Normandie. Cette charmante demeure de caractère, connue sous le nom de « Le Château », est nichée dans le bocage du Sud Manche, dans une commune paisible de plus de 3000 habitants, haut lieu de la Bataille de Normandie en 1944. Les commodités essentielles se trouvent à quelques centaines de mètres, tandis que la ville d’AVRANCHES, située à 15 km, offre tous les commerces et services, y compris des professionnels de santé, un hôpital et une gare. Vous aurez également un accès facile au Mont-Saint-Michel et aux plages en seulement 30 minutes. Des éléments d’époque du XVème siècle sont toujours présents, tels qu'une tour, des meurtrières tournantes, et des vestiges d’anciennes douves asséchées. La maison, d'une surface habitable d’environ 380 m², a été remaniée au fil des ans, offrant une partie soigneusement restaurée et d'autres espaces à aménager. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger avec une grande cheminée, une cuisine et des caves aménageables. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec départ d’escalier, un salon avec cheminée, une salle à manger, et une buanderie. Les pièces de vie, lumineuses et dotées de parquet, sont très agréables. Une seconde entrée et deux grandes pièces sont également disponibles pour un aménagement potentiel en appartement indépendant. Au 1er étage, un palier et un couloir desservent des chambres rénovées, dont une grande chambre avec salle d’eau, une autre grande chambre avec salle de bains, et une suite composée d’une chambre parentale, d’une chambre pour enfant et d’une salle d’eau, alliant confort et caractère. Le 2e étage comprend 3 chambres supplémentaires et un grand grenier aménageable. Les dépendances incluent un ancien pigeonnier, une charreterie en pierre de 50 m², une longère en pierre qui fermait la cour à l’Est, un bûcher, une chaufferie, un garage, un ancien four à pain, et un puits en pierre. La propriété est entourée d’un parc de près de 4 hectares avec cour et allées, incluant environ 1 hectare de prés et 2,5 hectares de bois, créant un environnement verdoyant agrémenté de magnifiques arbres d’essences locales. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - M. Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour découvrir d'autres annonces ou obtenir plus d'informations sur cette propriété à acheter à AVRANCHES, consultez notre site internet Cabinet Le Nail.

Réf. 4610 : Propriété à acheter à Pont-l'Évêque, Calvados. Située au nord de Calvados, cette belle propriété se trouve aux portes de Pont-l'Évêque, à proximité de Deauville, sur la célèbre Côte Fleurie, reconnue pour ses sites touristiques prisés. Établie dans un cadre paisible au cœur d'une nature protégée, ce domaine offre un environnement de calme et de sérénité, idéal pour une résidence principale ou de villégiature. La propriété bénéficie de toutes les commodités à portée de main, ainsi que d'accès rapides aux liaisons routières, ferroviaires et aériennes. Dans un rayon de 15 km, de nombreuses activités culturelles et sportives sont disponibles. S'étendant sur un terrain de 9,98 hectares, cette propriété se distingue par son logis principal de 155 m², conçu sur deux niveaux et agrémenté d'une façade en ardoises de châtaignier. L'espace à vivre comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, avec une finition soignée en tomettes et parquet. Les étages accueillent plusieurs chambres, chacune avec son propre caractère et charme. Les dépendances incluent un gîte rénové, actuellement loué, offrant des revenus réguliers. Les installations équestres sont également présentes, comprenant un hangar, des boxes et un projet de carrière sur un terrain plat récemment acquis. L'environnement naturel a été soigneusement restauré, intégrant des plantations diverses et une gestion respectueuse de la biodiversité. Ce bien rare est une opportunité à saisir pour tout acheteur intéressé par la vente propriété à Pont-l'Évêque.

À 2 kilomètres de la mer, près de Carentan, sur le parcours des plages du Débarquement, Normandie Privilège vous propose un manoir des XVIe et XVIIIe siècles, ses hébergements touristiques, son étang et ses 3,5 hectares de terres. La propriété déploie ses bâtiments autour d'une cour centrale fermée par un portail monumental en pierre. Restaurée avec un soin exemplaire, elle offre aujourd'hui un cadre de vie authentique et confortable, doublé d'une activité touristique florissante. Le manoir, construit en pierre de taille et couvert d'ardoise, développe environ 320 m² habitables. Il comprend plusieurs pièces de réception aux éléments anciens préservés, cinq chambres, trois salles d'eau, ainsi que des combles en partie aménagés. La restauration a su conjuguer le respect du bâti d'origine — boiseries, cheminées, escaliers d'époque, carreaux de ciment — avec un confort moderne, assuré notamment par un chauffage central et des menuiseries double vitrage. Autour du manoir, plusieurs dépendances ont été aménagées en hébergements touristiques. Trois gîtes indépendants (94 m², 92 m² et 56 m² respectivement), d'une capacité totale de dix-sept personnes, sont actuellement exploités. Une chambre d'hôtes familiale, située à l'étage du manoir, complète l'offre. Les installations, élégamment décorées, bénéficient d'équipements récents (internet satellitaire, borne de recharge pour véhicules électriques, wifi étendu, chauffage programmable à distance). L'activité jouit d'une excellente réputation et de notations très élevées. La propriété s'étend sur près de 3,5 hectares de prairies et de jardins paysagers. Elle comprend un étang au charme romantique, une terrasse dallée cachée derrière le manoir, un terrain de pétanque, ainsi qu'un vaste parking. Les bâtiments annexes consistent en un ancien pressoir, des remises, un garage et une tour de silo. Certains possèdent du potentiel pour un développement ultérieur. Dotée d'un cadre naturel privilégié, cette propriété constitue un ensemble abouti, à la fois résidence de caractère et outil d'exploitation immédiatement opérationnel. Située dans le département de la Manche, en Basse-Normandie, c'est une belle opportunité pour un achat de manoir à Carentan-les-Marais ou pour une vente de manoir à Carentan-les-Marais. Le prix de ce bien est de 1 250 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Le DPE mentionné dans cette annonce est représentatif uniquement du logement principal (manoir). Nous consulter pour les autres logements. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 236

Nichée dans un village pittoresque au sud de Lisieux, à seulement 13 km d'Orbec et 9 km de Vimoutiers, cette magnifique propriété typique du Pays d'Auge saura vous charmer par son environnement serein et ses spacieux volumes. Établie sur un terrain de 2 793 m2 bordé par la Touques, cette maison constitue un havre de paix, parfait pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur, tout en restant rustique, assure un confort optimal avec 400 m2 de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire agrémentée d'une grande cheminée, un séjour de 47 m2 avec salon et salle à manger s'ouvrant sur une véranda lumineuse, ainsi que deux chambres, incluant une avec salle de bains et sanitaires. À l'étage, vous accéderez à une jolie bibliothèque avec cheminée, menant à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. En complément, la maison dispose d'un cellier, de toilettes indépendantes, d'une chaufferie, d'une cave, ainsi qu'un solide bâtiment de plain-pied d'environ 200 m2. Après quelques soins apportés au jardin, vous découvrirez son potentiel de tranquillité. Ce est le moment idéal pour envisager l'achat d'une maison à Orbec dans le département du Calvados, région Basse-Normandie.