ventes de maisons et villas de luxe Basse-Normandie, France (page 21)

Située à Benerville-sur-Mer dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie, cette maison contemporaine à vendre se trouve dans un environnement préservé avec un accès direct à la plage, à proximité immédiate des commerces. Pensée pour allier réception, confort et indépendance, cette propriété rare propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec une possibilité de cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains, toilettes et dressing, complétée par un garage. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres avec vue sur la mer, l'une d'elles disposant d'un balcon, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que deux autres chambres ouvrant sur une terrasse commune, une salle de bains et des toilettes indépendants, sans oublier une buanderie. Le deuxième étage, accessible de manière indépendante, offre une spacieuse pièce de réception d'environ 70 m², baignée de lumière, surplombant la mer et ouvrant sur une terrasse exposée ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Une cuisine ouverte, des toilettes invités et une élégante suite parentale avec salle de bains viennent parfaire cet étage d'exception. À l'extérieur, 4 parkings privatifs viennent compléter ce bien.

5-10MN CAEN NORD-BUS DE VILLE Sur un secteur très recherché dans une commune très prisée avec tous commerces entre Caen et la mer magnifique maison rénovée et offrant de très belles prestations développant 280m2 habitable sur un superbe terrain de 2577m2 et comprenant : Entrée, très grand séjour-salon avec cheminée donnant accés sur une véranda de 90m2 avec piscine, coin bureau ou bibliothèque , grande cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, dressing et salle de douche, WC, grande chambre ou bureau avec douche et WC avec accès indépendant . A l'étage 3 chambres, 1 grande pièce de jeu, 3 salles de douche dont 1 avec WC, 1 salle de bains, WC, dressing, 1 pièce de rangement. Sous-sol complet avec double garage, caves, buanderie et chaufferie. Un studio avec un accés indépendant. Le tout sur un terrain avec terrasses, pergola et jardin bien exposés au calme dans un environnement privilégié. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 980 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1057.00 et 1431.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

Au cœur du triangle d'or du Perche, dans un environnement isolé sans nuisances, se trouve cette propriété à vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Nichée à flanc de colline, elle offre des vues dégagées sur la campagne et fait face à une forêt classée Natura 2000 de 260 hectares. Cette propriété, qui semble défier les siècles, comprend une longère principale, une maison d'amis et trois dépendances en pierres. La longère propose une surface totale de 300 m², la maison d'amis fait 70 m², et les dépendances mesurent respectivement 50 m², 75 m² et 230 m² au sol. Le terrain de 4 ha 00 a 66 ca comprend une cour centrale et une prairie, bordé par un ruisseau. Bien qu'une grande partie des toitures ait déjà été rénovée, l'ensemble nécessite des travaux de restauration. Une opportunité rare sur le marché!

Sur les hauteurs de Trouville sur mer, magnifique propriété édifiée sur un terrain plat de sur 14.000 m² comprenant : Une maison principale d’environ 210 m² habitables composée comme suit : Au rez-de-chaussée : grande salle-à-manger vitrée (35m²), cuisine ouverte aménagée et équipée, grand salon avec cheminée (30 m²), petit salon, buanderie, cellier, 2 toilettes, dégagement, local technique ; Au 1er étage : 4 chambres, 2 salles d’eau, une salle de bain, 3 toilettes ; Au 2ème étage mansardé : 3 chambres, 2 salles de bains, toilettes séparées. Une maison d’amis d’environ de plain-pied comprenant : une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d’eau, toilettes. Une grande salle d’environ 80 m² avec un comptoir et 2 toilettes séparées. Piscine 11,5 x 3,5 m² chauffée et sécurisée Terrain de pétanque Grand parking Joli parc arboré Magnifique propriété parfaitement entretenue et joliment décorée dans un bel environnement sans vis-à-vis.

A Honfleur, à proximité de la plage, jolie maison en briques entourée de son jardin comprenant - au rez-de-chaussée : une vaste pièce à aménager d’une surface 90 m² environ - au 1er étage mansardé : un appartement comprenant une entrée et couloir avec de nombreux placards, un séjour avec vue mer et toit cathédrale, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, toilettes séparées avec grand rangement. Très beau potentiel pour ce bien atypique et charmant. Aménagement virtuel à titre illustratif. Bien vendu en l’état.

À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située en hameau à seulement 3 km du centre-ville, cette propriété rare s'étend sur un parc de 4800 m² arboré d'essences régionales variées, comprenant également des écuries de 60 m². Vous aurez la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 hectares de prairie en bordure de rivière. Cette demeure d'époque XVe et XVIIe offre 300 m² de surface habitable, avec une entrée sur une salle de billard équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle à manger-véranda donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle principale agrémentée d'une cheminée en granit. Un bureau s'ouvre sur l'entrée arrière et un studio indépendant comprend cheminée, coin cuisine et salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de bain, des WC, et un deuxième studio indépendant. Les combles abritent une grande chambre sous charpente apparente ainsi qu'une salle d'eau. Une maison annexe de plain-pied de 50 m² complète cet ensemble, avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Une dépendance avec quatre boxes est également présente dans le parc. C'est une occasion unique d'effectuer un achat de maison de luxe à Alençon.

L'Agence LE FRANC, 32 rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose : Au coeur de CHERBOURG, un Chef-d'oeuvre Architectural, signé René LEVAVASSEUR. L'élégance préservée et l'art de vivre au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Cherbourg. Poussez les portes de l'histoire et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, édifiée en 1909 par le célèbre architecte René Levavasseur (l'architecte de la gare transatlantique). Située en plein centre-ville, dans un quartier particulièrement recherché, cette propriété unique incarne le parfait équilibre entre le prestige du passé et le confort d'aujourd'hui. Le coup de coeur est immédiat : la propriétaire actuelle a su magnifier le lieu et conserver tout son cachet d'origine (parquets, moulures, volumes) sans jamais le dénaturer. Un intérieur aux volumes généreux et authentiques : - L'esprit Jardin d'Hiver : La vaste pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur un somptueux bow-window. Un véritable cocon de lumière pour contempler la nature en toute saison. - Espace et vie de famille : Répartis sur les étages, découvrez 7 chambres spacieuses et 3 salles d'eau, offrant à chacun un confort absolu et une parfaite intimité. - Espace de travail : Un bureau situe au rez-de-chaussée, offre un lieu idéal pour le télétravail. - Le plus technique : Un grand sous-sol accessible depuis la maison ou le jardin, accueille un atelier, une cave à vin, une buanderie et un vaste espace de stockage. L'âme de cette maison se retrouve même dans cet espace. Un écrin de verdure insoupçonné en plein centre-ville : À l'extérieur, la magie continue avec un beau jardin clos et arboré, véritable poumon vert à l'abri des regards. Vous profiterez d'une terrasse idéale pour vos repas d'été et d'une serre d'époque de charme, qui ravira les passionnés de botanique ou les amoureux d'endroits insolites. Notre avis : Une perle rare sur le marché cherbourgeois. Trouver une maison d'architecte avec autant de cachet, un jardin si bucolique et 7 chambres en plein centre-ville est une opportunité unique. Une signature architecturale, une âme, un coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au 02 .33 .97 .30 . 00. Prix : 887 250 € * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 845 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2540 € et 3480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Idéalement située à seulement 4 minutes de la plage et à 10 minutes du célèbre Triangle d'Or (Deauville, Trouville, Honfleur), cette jolie maison offre un cadre de vie privilégié. Son accès rapide depuis Paris en 2h via l'A13/A14 en fait un refuge idéal, que ce soit pour une résidence principale ou une magnifique demeure de vacances. Édifiée au calme absolu, sur un magnifique terrain plat et entièrement paysagé de 2 800 m², cette maison séduit par ses volumes généreux et son architecture élégante. Son exposition Sud-Ouest optimale baigne chaque pièce de lumière naturelle et invite à profiter pleinement des extérieurs, de son très grand jardin arboré et de sa vaste terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une majestueuse pièce de vie en cathédrale de plus de 60 m². Véritable cœur de la villa, cet espace est magnifié par de larges baies vitrées s'ouvrant sur la nature. Il dispose d'une chaleureuse cheminée et d'une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée. Ce niveau offre également une belle chambre, une buanderie pratique et des toilettes, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau attenante pour créer une suite parentale complète de plain-pied. À l’étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une dotée d'un vaste dressing sur mesure. Une salle de bain complète (incluant une baignoire balnéo et une douche) ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Une grande mezzanine surplombant le salon cathédrale offre de multiples possibilités d'aménagement : un bureau lumineux parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou bien une quatrième chambre selon vos différents projets. Une alliance parfaite entre le calme absolu de la nature et la proximité immédiate du littoral normand. Une opportunité rare et un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Prix de vente : 798 000€ (honoraires inclus charge acquéreur 5% ) Consommation énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

NORMANDY CASTEL vous propose à la vente cette magnifique villa contemporaine construite en 2021, située à Saint-Étienne-la-Thillaye, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de dix minutes des plages de Deauville et Trouville. Édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m2, cette propriété développe près de 441 m2 de surface totale et séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et sa remarquable luminosité. La maison principale, offrant environ 211 m2 habitables, s'organise autour d'une entrée desservant une vaste pièce de réception traversante. Celle-ci comprend un élégant salon agrémenté d'une cheminée au gaz, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, des toilettes invités ainsi qu'une chambre de plain-pied disposant des arrivées nécessaires à la création d'une salle de bains. Grâce à ses larges baies vitrées, l'ensemble des espaces de vie bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin et accède directement à une vaste terrasse exposée plein sud. Celle-ci accueille une piscine et une pergola, créant un véritable espace de détente en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux confortables suites parentales bénéficiant chacune d'un dressing, d'une salle d'eau et de sanitaires privatifs. Les combles, d'une superficie d'environ 100 m2 et déjà équipés d'ouvertures, offrent un important potentiel d'aménagement. Ils pourront accueillir selon les besoins des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace dédié aux loisirs. En complément, une dépendance attenante comprend une chaufferie, un double garage, un espace d'environ 70 m2 restant à aménager ainsi qu'un double carport. Particulièrement performante sur le plan énergétique, la propriété bénéficie d'un classement DPE A grâce à des équipements récents et économes, incluant notamment des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur dédiées au chauffage de la maison ainsi qu'à celui de la piscine. Une propriété rare sur le marché, alliant confort moderne, prestations de qualité, luminosité et beaux volumes, idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de la Côte Fleurie. Présenté par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas de standing et de biens de caractère à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

NORMANDY CASTEL vous présente en exclusivité cette charmante maison de 7 pièces idéalement située au coeur de Trouville-sur-Mer, à quelques pas seulement des commerces et de la plage. Elle bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud, d'un garage et d'un emplacement de stationnement privatif, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété offre de beaux volumes de vie ainsi qu'une luminosité remarquable à chaque niveau. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de réception comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, une spacieuse suite parentale profite d'une belle clarté naturelle et comprend sa salle de bains avec baignoire, douche et WC. Deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le second et dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée à l'ouest. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une kitchenette viennent parfaire cet espace, offrant une configuration idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Cette maison familiale séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations rares et son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie trouvillaise à pied. Une opportunité rare à quelques mètres de la plage et des commerces de Trouville-sur-Mer. Présenté par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas de standing et de biens de caractère à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers Deauville vous propose à la vente cette élégante maison familiale située dans la charmante ville de Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette villa spacieuse comprend un vaste espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, le tout ouvert sur une agréable terrasse dotée d'une piscine à l'abri des regards. Un garage et des toilettes pour les invités complètent ce niveau. Le premier étage dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, incluant une belle suite parentale avec salle de bains complète. Au deuxième étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, une grande pièce polyvalente parfaite pour une salle de jeux, un espace cinéma, un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une buanderie. Avec ses sept chambres et ses volumes généreux, cette villa de luxe à acheter à Trouville-sur-Mer représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : C (166) - GES : B (6). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 250 € et 4 450 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située au cœur de Trouville-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la plage, des commerces, des restaurants et de la gare.

À Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison d'architecte rénovée, d'une superficie de 250 m², située sur un terrain de 7 700 m². À 10 km de la ville et à 20 minutes de Deauville/Trouville, cette maison à acheter à Pont-l'Évêque bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste réception avec plafonds cathédrale et cheminée insert, ouvrant sur deux terrasses, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et un arrière-cuisine. La mezzanine offre une salle de jeux avec billard. À mi-étage, une pièce pouvant faire office de bureau ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains vous attendent. À mi-étage inférieur, trois chambres, dont une très spacieuse avec accès au jardin, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes complètent ce bien. Une dépendance comprenant une charetterie et deux pièces aménageables est également comprise. Découvrez cette vente maison Pont-l'Évêque et son potentiel.

Vente maison Villerville - Maison 3 suites avec terrasse au coeur de Villerville, Calvados, en Basse-Normandie. À proximité des commerces et de la plage, cette charmante maison rénovée de 100 m2 offre un agencement idéal. Elle se compose d'une entrée avec toilettes, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à une superbe terrasse. Une chambre avec salle de douche et buanderie se trouve au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier aménageable en bureau, des toilettes, et deux chambres, chacune avec sa salle de douche, vous attendent. Un espace supplémentaire, au-dessus de la chambre et du couloir, permet de prévoir du rangement ou un couchage d'appoint. Un jardinet complète cette propriété au parfait emplacement, idéale pour un achat maison Villerville.

À seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque et de ses commerces, 25 minutes de Deauville et Trouville-sur-Mer, au cœur du Pays d'Auge, Maison BONAPARTE vous présente cette élégante propriété normande nichée dans un environnement préservé, au calme absolu et à l'abri des regards. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 300 m², la propriété se compose de deux maisons indépendantes totalisant près de 230 m² habitables, offrant de multiples possibilités d'usage : résidence familiale, maison secondaire de charme ou activité d'accueil haut de gamme. La maison principale, une authentique longère normande d'environ 110 m², séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Elle propose un vaste salon agrémenté d'une cheminée, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, ainsi que plusieurs chambres réparties à l'étage. Les matériaux nobles, les colombages apparents et la décoration raffinée participent pleinement à l'élégance des lieux. La seconde maison, actuellement aménagée en maison d'amis indépendante, développe environ 120 m². Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée ainsi que de généreux espaces à l'étage pouvant accueillir chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences variées offre un cadre bucolique particulièrement recherché. L'ensemble bénéficie d'une belle exposition, d'une vue dégagée sur la campagne augeronne et d'un environnement sans nuisance. Cette propriété conjugue avec harmonie authenticité normande, confort de vie et proximité immédiate des stations balnéaires de la Côte Fleurie. Une propriété de caractère rare sur le marché, idéale pour les amoureux du Pays d'Auge à la recherche d'un cadre de vie authentique entre campagne normande et littoral. +33678847240

A quelques minutes d'Honfleur, sur la commune de Pennedepie, dans un environnement privilégie bénéficiant d'une agréable vue sur la mer, cette propriété de caractère offre un bel ensemble immobilier aux multiples possibilités. La maison principale séduit par ses volumes confortables et sa configuration adaptée à une vie de famille. Les espaces de réception, conviviaux s'ouvrent largement sur l'extérieur et permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant et de la vue dégagée sur la mer Un vaste garage en sous-sol permet d'accueillir plusieurs véhicules . La maison d'amis indépendante complète l'ensemble. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour profitant de la vue mer, ainsi que de deux chambres et une salle de douches à l'étage. La propriété est agrémentée de plusieurs dépendances, garages et espaces de stockage offrant de nombreuse perspectives d'aménagement . L'ensemble s'inscrit dans un beau terrain arboré avec bassin d'agrément . Une adresse rare sur le littoral normand, pour les amateurs d'un cadre de vie entre terre et mer .

PONT L'EVEQUE - DOMAINE PRIVE. A 5 min de Pont l'Evêque, à l'entrée du domaine très prisé du Mont St Léger, maison d'architecte à la vue imprenable sur la vallée. Entièrement rénovée en 2021, profitant d'une large terrasse avec piscine exposée sud et de 11 144 m2 de terrain, la maison dispose d'une surface totale de 262 m2 sur 3 niveaux. Au Rez-de-chaussée, entrée, cuisine équipée, séjour, salon, grande buanderie/cellier et toilettes. Au 1er étage, 3 chambres, 2 salles de bains avec leurs toilettes, une salle de douche avec toilettes. Au 2nd, une belle pièce palière pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Le domaine permet de profiter d'un gardien très apprécié, d'une piscine couverte entièrement rénovée, sept terrains de tennis dont un couvert, d'un terrain de basket, d'un terrain de padel, d'un boulodrome, d'une écurie, d'une salle de sport, d'une aire de jeux, de magnifiques balades dans la forêt et d'un château pour organiser vos évènements ou juste prendre un verre au bar en été. Si vous recherchez un cadre paisible avec une vue et une proximité immédiate des commerces et commodités de la vie courante, à 20 minutes des plages de Deauville, cette propriété est faite pour vous. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

Winstone & Associés vous propose à la vente une maison rénovée avec un beau jardin, située dans le village pittoresque de Beaumont-en-Auge, dans le Calvados, en région Basse-Normandie. Cette charmante maison normande comprend un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte sur un espace dinatoire, ainsi qu'une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier idéal pour un bureau, une salle de bains, ainsi qu'une chambre sous mansarde offrant une vue sur la campagne, sans oublier une troisième chambre au deuxième étage. Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix tout en étant au cœur du village. Une dépendance est également présente, idéale pour le stockage ou un atelier. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Beaumont-en-Auge, cette propriété saura vous séduire.

Sablons-sur-Huisne (61110) En viager libre, découvrez cette charmante maison de campagne entièrement meublée. Le bien est libre de toute occupation, vous permettant d'y habiter immédiatement ou de le mettre en location. La maison comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une salle de douche avec WC, une salle à manger avec four à pain, une cuisine, ainsi qu'un grand séjour baigné de lumière de 50 m² avec insert. À l'étage, par un premier escalier : un dégagement, une salle de bains avec WC, une chambre, ainsi qu'une seconde grande chambre lumineuse et spacieuse. Par un second escalier : deux chambres en enfilade. Cette maison comprend également un garage avec grenier et deux terrasses. L'ensemble est édifié sur un terrain de 853 m². Vente en viager libre sur une tête, Monsieur, 96 ans. Bouquet : 229 000 € dont honoraires d'agence à la charge du vendeur. Rente viagère : 675 € / mois. Viager libre : l'acquéreur devient propriétaire et peut occuper ou louer le bien dès la signature de l'acte authentique. Ce viager libre, entièrement meublé, constitue une belle opportunité au coeur du Perche pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VOIR, PROCHE DE SAINT LO. Cette propriété avec maison principale avec garage attenant, deux gîtes, hangar de 170 m2 au sol, anciennes écuries, étables et une charreterie. La maison se trouve sur le parc arboré, elle est composée d'une grande entrée donnant sur le séjour, le salon et la cuisine aménagée. Une arrière cuisine, chaufferie et le garage pouvant accueillir deux voitures. A l'étage, 4 chambres, salle de bain, wc. Le grenier et aménageable. Idéal si vous avez des chevaux avec les dépendances et la prairie attenante. Classe Energie : DPE D 215 Kwh ep /m2 /an Climat GES : D 44 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3980 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 06/05/2026 Prix : 1 200 000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Architecture des années 1990, cette propriété de 140 m2 se déploie au coeur d'un terrain préservé de 6 300 m2, situé entre Mortagne, Rémalard et Bellême. Inspirée de l'architecture rurale du Perche, cette maison développe une écriture vernaculaire sobre, rythmée par des volumes équilibrés, une toiture à forte pente et un dialogue constant avec le paysage végétal. Derrière une composition volontairement simple, elle révèle une grammaire constructive locale : façades enduites ton clair, menuiseries bois à petits carreaux, volets battants, charpente apparente sur certaines séquences et couverture en tuiles de terre cuite renforçant son inscription dans le territoire percheron, avec une toiture et une charpente en excellent état. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante Est-Ouest bénéficiant d'ouvertures généreuses sur le jardin et d'une belle présence du bois à travers les poutres apparentes, les menuiseries intérieures et un insert fonctionnel. La cuisine indépendante, conservée dans son état d'origine, déploie un vocabulaire domestique caractéristique des années 1990 -- plans carrelés, façades en chêne et crédence en grès émaillé -- offrant une base intéressante pour une réinterprétation contemporaine. Ce niveau comprend également une entrée, une chambre de plain-pied, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, sous les rampants et dans des volumes mansardés, deux chambres exposées Sud et Nord profitent de vues cadrées sur la canopée environnante, tandis qu'une salle d'eau complète l'ensemble. Une possibilité importante d'extension ainsi que la construction d'annexes viennent enrichir le potentiel de la propriété. À l'extérieur, le terrain laisse place à une grande liberté d'interprétation : prairie ouverte, zones ombragées et perspectives sur la campagne vallonnée et ses haies vives composent un cadre propice à l'aménagement d'un potager, d'un jardin paysagé ou d'un bassin (PC à confirmer). Une avancée couverte en structure bois prolonge la maison vers le jardin et crée un espace intermédiaire adapté aux usages saisonniers, tandis qu'un petit abri complète l'ensemble. Une maison 90's aux codes percherons à réinventer au coeur du Perche ornais

? Et si votre prochain projet de vie réunissait charme, nature et rentabilité ? Au bout d'une allée bordée de verdure, à l'abri des regards, se dévoile une propriété rare où le temps semble suspendu. Cette magnifique demeure en pierre et granit de 255 m² vous accueille dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un parc arboré soigneusement entretenu. Dès les premiers pas, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, cheminées authentiques et atmosphère chaleureuse invitent à la sérénité. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre une vie de plain-pied, plusieurs espaces de réception, un bureau, de belles chambres et des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Performance énergétique remarquable avec un DPE A/A grâce à la géothermie. Mais cette propriété ne se limite pas à une résidence de caractère !!! Un gîte indépendant prêt à accueillir jusqu'à 4 personnes ainsi qu'une aire d'hivernage pouvant recevoir une vingtaine de caravanes offrent un potentiel de revenus immédiat et particulièrement attractif. À seulement 2h30 de Paris et 35 minutes des plages normandes, ce domaine conjugue avec élégance qualité de vie, patrimoine et opportunité d'investissement. Un lieu unique pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : une véritable propriété de vie. Dossier complet et visite privée sur demande. Préparez-vous à avoir un coup de cœur. Contactez-moi au 0625736602 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 0625736602, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925

A proximité immédiate de Deauville, à Blonville-sur-mer, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette authentique maison normande à colombages d'environ 130 m2 habitables, pleine de charme et d'authenticité. elle offre de beaux éléments anciens tels que tomettes, poutres apparentes et deux belles cheminées, ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager une extension de la surface habitable. Edifiée sur un magnifique terrain arboré avec verger et nombreux rosiers, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement, aménagé à l'écart des espaces de vie du jardin, reste discret et préserve le caractère bucolique des lieux. Un bien rare alliant caractère, nature et proximité du littoral normand. Référence agence : 4793

Proche centre village à pieds, sans nuissances sonores sur parc de 9700 m² avec pièce d'eau, agréable maison récente de 2005 avec pièce de vie de plus de 75 m², suite parentale au rdc, 4 chambres et mezzanine lumineuse de plus de 40 m². Garage 2 VL - géothermie - dépendance de 75 m² au sol à transformer en habitation ou atelier d'artiste. Sans vis à vis et proche des commerces. Coup de coeur assuré ! Géothermie, vitres blindées, alarme. Visites sur rdv 7j/7. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 65 73 64, Emmanuel GRIVEL (EI) Agent Commercial RSAC 501.270.367 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120604). Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 2 000 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison à vendre à ST PIERRE EN AUGE, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison d’architecte rare, construite en 2020, offre 255 m² habitables nichés au cœur d’un parc paysager de 2 000 m². Vous découvrirez un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse exotique de 200 m². La maison se compose d'un salon avec cheminée à trois faces, d'une cuisine américaine, ainsi que d'une chambre avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez un bureau, une suite parentale d'exception, ainsi que deux chambres supplémentaires et plusieurs salles de bains. À l’extérieur, le jardin paysagé comprend un garage, une cour et des espaces de détente. Idéalement située, cette maison de luxe est à proximité de Saint-Pierre-en-Auge et à seulement 20 km de Lisieux. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique manoir en colombages situé à Coquainvilliers, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété de près de 250 m² comprend une maison d’amis de 70 m², le tout sur un terrain arboré de 7 000 m² avec des arbres fruitiers et une vue imprenable sur le Pays d'Auge. Pour ceux intéressés par un achat de Maison de luxe Coquainvilliers, ce manoir est idéalement placé à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque et 25 minutes de Deauville, offrant un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'une vaste pièce de réception, d'un salon avec cheminée et d'un jardin d’hiver. À l'étage, la chambre principale dispose d'un dressing, accompagnée de deux autres chambres, d'une chambre d’enfant, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Les combles aménagés offrent une chambre cathédrale avec mezzanine. La maison d’amis propose un grand séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre en mezzanine et une seconde chambre. Les espaces sont lumineux grâce à une exposition sud-ouest. Diagnostics récents disponibles. Pour plus d'informations, contactez le +33652902032.