ventes de maisons et villas de luxe Basse-Normandie, France (page 17)

Daniel Feau Deauville - Normandie vous propose à la vente cette propriété située à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée dans un cadre prisé, entre Pont-l'Évêque et Deauville, cette charmante propriété entièrement rénovée s'étend sur un domaine d'environ 2,2 hectares. La maison principale, d'une superficie d'environ 300 m², se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée centrale, d'un espace séjour/salle à manger, ainsi que de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Cette Propriété de luxe Pont-l'Évêque à vendre inclut également une dépendance aménagée en maison d'amis avec deux chambres, ainsi que des espaces de loisirs comprenant une salle de sport, une cuisine et une salle de cinéma. Une seconde dépendance d'environ 50 m² complète cet ensemble. À l'extérieur, le parc de 2,2 hectares offre un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine exposée sud-ouest. Ce bien rare est idéalement situé à proximité de Deauville, alliant confort, espace et qualité de rénovation.

Valentine Immobilier vous propose ce magnifique haras situé à proximité de Blangy-le-Château, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. S'étendant sur 14 hectares de terres planes, ce domaine est entouré de vastes haies naturelles.Le site comprend un charmant manoir du XVIIe siècle, en colombages et couvert d'ardoises, dont les éléments architecturaux originaux ont été soigneusement préservés. Vous découvrirez ses cheminées typiques du Pays d'Auge, ses tomettes, son escalier, ses portes et ses colombages. La façade a été entièrement rénovée pour mettre en valeur sa beauté.L'accès se fait par une allée ombragée par des arbres majestueux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et un séjour, chacun faisant environ 24 m², avec la cuisine située derrière l'escalier. À l'étage, deux belles chambres et une salle de bains se trouvent au-dessus de la cuisine, tandis que les combles offrent deux chambres mansardées aménagées. Vous apprécierez également une chaufferie et une buanderie accessibles depuis l'extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul Franco-Belge.Une seconde maison, anciennement une écurie, a été transformée en habitation. De plain-pied, elle s'étend sur environ 62 m² et se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une salle de douche, d'un séjour et d'une chambre avec un petit jardin ensoleillé qui donne sur les herbages.Ce haras dispose de deux bâtiments dédiés aux écuries. Le premier, en colombages, comprend 6 boxes bien équipés. Le second bâtiment, plus récent, est en L et comprend 8 boxes, tous avec un accès indépendant et portail automatique. Un appentis entièrement rénové à l'arrière permet de stocker matériel et fourrage.Nous vous invitons à visiter cet endroit où le charme et l'authenticité sont au rendez-vous. Sa localisation, à une trentaine de kilomètres de la côte et à quelques minutes de Lisieux, ajoute à son attrait.En zone A du Plan Local d'Urbanisme, vous pouvez réaliser des constructions et installations nécessaires à une exploitation agricole. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 761 905 euros. Logement à consommation énergétique élevée : Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 900 et 10 720 euros.

MAISON DE VILLE - CENTRE VILLE D'HONFLEUR - JARDIN - GARAGE Découvrez cette charmante maison de ville, rénovée en 2022, offrant un cadre de vie agréable en plein centre d'Honfleur, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison, d'une surface au sol d'environ 102 m², allie charme et modernité pour vous offrir un intérieur en excellent état, prêt à accueillir votre famille et vos amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon séjour d'environ 38 m² baigné de lumière, ouvert sur une véranda donnant sur le jardin. Son poêle à bois apporte du caractère à cette pièce. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, spacieux et fonctionnel. Des toilettes séparés avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec une grande terrasse ayant vue sur le Pont de Normandie et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille une suite parentale. Buanderie, atelier, garage, cave et cave à vin complètent ce bien, situé sur une parcelle de terrain d'environ 408 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Équipée d'une pompe à chaleur, de toiture en ardoise, d'huisseries en bois et PVC double vitrage ainsi que d'un assainissement individuel, cette maison vous garantit confort et praticité. Deux stationnements extérieurs sont disponibles pour un quotidien facilité. * CENTRE D'HONFLEUR * COMMERCES À PIED * JARDIN ET GARAGE * POMPE À CHALEUR Pour toute information complémentaire, contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11. Les honoraires inclus de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A.

Maison du XVIIIe siècle avec jardin située à GOUFFERN EN AUGE, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien rare se trouve au cœur d'un village au riche passé, proche du Haras du Pin. Bénéficiant de 80 m² habitables sur deux niveaux, la maison comprend : une entrée, un séjour avec cheminée en pierre, une salle à manger, une salle de bains avec WC et une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres à l'étage. Un agréable jardin clos et arboré d'environ 500 m², avec une dépendance convertie en maison d'hôtes de 22,5 m² habitables (2 chambres, dont une avec mezzanine et pièce d'eau avec WC), complète ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette maison de GOUFFERN EN AUGE à vendre.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant au cœur de la campagne normande, ce manoir de caractère à vendre à PONT L EVEQUE, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, s'étend sur un domaine d'environ 8 hectares. Avec 560 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, il offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cette propriété rare dispose de prestations haut de gamme : deux salons chaleureux dotés de cheminées d'époque, une salle à manger avec bar en bois et cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous y trouverez également 6 chambres, dont plusieurs suites, 2 bureaux, une salle de billard, une salle de cinéma, et un espace bien-être avec sauna-hammam. Un grenier de 100 m² pouvant être aménagé et un sous-sol complètent l'ensemble. Plusieurs dépendances sont présentes, dont une vaste maison de gardien, une bâtisse ancienne servant de garage, 9 box à chevaux, une carrière équestre, 2 carports et une gloriette de jardin.

Située à Bellême, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette Longère est à vendre. Établie au bout d'un chemin, dans un cadre paisible et dominant, elle est composée de deux charmants bâtiments à restaurer, offrant un projet architectural exceptionnel. Avec plus de 300 m2 dans le bâtiment principal et un terrain de 1,6 hectares agrémenté de magnifiques arbres, d'une mare et d'un verger, cette propriété présente de réelles opportunités. Contactez-nous pour l'achat de cette Longère à acheter à Bellême.

Winstone & Associés vous propose à la vente une charmante maison normande située à Englesqueville-en-Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à seulement 10 minutes de Deauville. Cette propriété Englesqueville-en-Auge à vendre se niche dans un cadre paisible et verdoyant, avec un terrain spacieux d'environ 8 000 m² agrémenté d'une petite mare et de bâtiments de stockage extérieur, parfaits pour profiter de la nature. La maison offre une surface habitable de 125 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un sous-sol complet complète ce bien. Offrant un cadre de vie agréable sans nuisances, cette propriété à acheter à Englesqueville-en-Auge assure un équilibre parfait entre tranquillité et confort.

À vendre, un manoir à PONT-L'EVEQUE, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À seulement 1h45 de Paris et 20 minutes des plages de la Côte Fleurie, ce manoir d'exception se trouve au cœur d'un village authentique classé, offrant école, commerces de proximité et une riche vie associative et culturelle. Établi sur un terrain de 2,7 hectares, il dispose d'une vaste demeure de caractère, d'une piscine, d'une bergerie et d'une chartrie. Construite au XIXe siècle et agrandie dans le style d'un manoir normand, cette propriété offre environ 300 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée élégant avec un bel escalier, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine dînatoire avec accès à la terrasse et à la véranda, un bureau et une suite de plain-pied. À l'étage, accessible par l'escalier principal ou un escalier de service, se trouvent une spacieuse suite, une chambre avec salle d'eau, et trois autres chambres avec deux salles de bains. Un sous-sol technique et de stockage ainsi que de vastes combles complètent cette demeure, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Les extérieurs incluent une cour pavée de 90 m² exposée plein sud et une large terrasse de 60 m² orientée à l'ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée. Une propriété soignée avec un grand potentiel, idéalement située pour profiter de toutes les commodités à pied. Prix de vente : 1 495 000 €.

À seulement 10 minutes d'Honfleur, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette majestueuse maison à vendre à Saint Gatien des Bois, au cœur d'un parc arboré d'environ 8 600 m². Cette propriété de caractère développe environ 570 m² habitables, comprenant une demeure principale d'environ 510 m² sur trois niveaux et une charmante maison d'amis en chaumière d'environ 70 m², le tout dans un cadre rare et privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de la maison. La belle réception, mise en valeur par un majestueux escalier, crée une atmosphère raffinée. Les espaces de vie révèlent la prestance de cette propriété, avec un vaste séjour-salon d'environ 65 m² équipé d'une cheminée, offrant un cadre de réception chaleureux. Un bureau et une cuisine aménagée viennent compléter harmonieusement la maison principale.L'espace nuit de la demeure principale comprend 5 chambres, conçues pour allier confort et intimité. Un studio indépendant, incluant cuisine, chambre et salle de bain, enrichit l'ensemble, tandis que deux superbes chambres supplémentaires d'environ 30 m² chacune, aménagées en sous-sol, offrent de multiples possibilités selon vos projets.Adjacente, une extension abrite trois appartements indépendants, ajoutant un caractère distinctif à cette propriété. Cette configuration unique permet d'envisager une grande maison de famille ou un projet d'accueil de qualité, comme des gîtes de charme ou une activité professionnelle dans un environnement privilégié.La maison d'amis en chaumière, pleine de charme, et une charretterie soulignent l'authenticité de cet ensemble. Équipée d'une pompe à chaleur, la maison offre un confort optimal tout au long de l'année, tout en étant économiquement avantageuse.Une dépendance servant de garage vient compléter ce bien rare. Quelques travaux permettront de révéler toute la splendeur de cette propriété unique. Son emplacement à proximité immédiate d'Honfleur, l'élégance de son architecture, l'ampleur de ses volumes et la diversité de ses espaces en font une adresse exceptionnelle, idéale pour les amateurs de maisons recherchées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du Vieux Bassin d'Honfleur et à quelques minutes du Pont de Normandie, cette maison contemporaine individuelle de 143 m2 est à découvrir dans le Calvados, en région Basse-Normandie. Édifiée en 2024 sur un terrain plat de 770 m², entièrement clos et paysagé, elle séduit par son architecture élégante, ses matériaux de qualité et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez impressionné par les volumes baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger. L’ensemble donne sur une terrasse exposée plein sud ainsi qu’un jardin paysager, offrant une vue dégagée. La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec salle d'eau, chacune ouvrant sur une grande terrasse d'environ 53 m². Parmi ses atouts, une luminosité remarquable, un terrain clos et parfaitement entretenu, ainsi qu’une proximité avec les commodités comme les écoles et les grands axes. Équipée de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, cette maison allie modernité et confort. Un garage de 34 m² et des stationnements extérieurs complètent ce bien rare à Honfleur. Pour un achat de maison de luxe à Honfleur, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette maison d'habitation d'environ 178 m2 à rafraîchir, située à Ouistreham, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sous petite véranda, d'une salle à manger de 33 m2, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée dînatoire, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec une chambre vue mer, penderie, salle d'eau et terrasse, ainsi qu'un WC séparé. L'étage comprend également un palier desservant un WC avec lave-mains, une grande chambre vue mer avec rangements multiples et balcon, et une autre chambre avec rangements et balcon. Le sous-sol complet offre un espace idéal pour recevoir famille et amis, comprenant une chambre, salle d'eau, WC séparé, coin cuisine et lingerie, cellier, penderie, chaufferie et pièce de rangement. À l'arrière, un jardinet complète cette maison, accompagnée d'un emplacement pour deux véhicules et d'un garage en bois. Les atouts de cette propriété incluent sa proximité immédiate de la plage, sa terrasse plein sud, le fort potentiel de la maison, les volumes généreux, ainsi que les vues sur la mer des chambres, terrasse et balcons. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison pourrait devenir votre havre côtier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Aurélie DURAND-ADAM, Agent commercial OptimHome, au 06 79 36 66 11 (réf. 590398).

Découvrez cette maison à vendre à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Située au cœur du Pays d’Auge, à quelques minutes à pied du centre historique, cette spacieuse habitation de 287 m², édifiée en 1965, se trouve au bout d’une impasse, offrant tranquillité et absence de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour-salon de 80 m² agrémenté de cheminées et de larges ouvertures sur le parc et la piscine, une cuisine aménagée, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de sport. L'étage propose quatre chambres lumineuses et un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une grande pièce polyvalente, une buanderie et un garage. Le jardin de 5 102 m², avec piscine chauffée et terrasses exposées au Sud, complète ce bien rare à l'achat à Pont-l'Évêque, proposant un cadre de vie idéal pour une grande famille, à proximité des commerces et écoles.

À 25 minutes au nord de Mortagne au Perche, à la limite du Pays d'Auge et du Perche, l'agence CAZIN IMMOBILIER de Gacé vous propose en vente une belle maison à Gacé dans l'Orne, région Basse-Normandie. Ce domaine exceptionnel de 16 hectares, dominant une jolie vallée, comprend un étang de 1 hectare. La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 150 m², d'une maison d'amis de 55 m² avec appentis, d'un grand garage ouvert, d'un bâtiment servant de boxes et d'un hangar de stockage. Le terrain de 16 hectares 61 ares 20 centiares est planté de pommiers sur environ 6 hectares, avec 8,5 hectares de prairies et un parc d'agrément d'environ 5000 m², agrémenté d'un grand bassin alimenté par une source et d'un magnifique plan d'eau de 1 hectare. La maison d'habitation comprend un séjour avec cheminée, deux chambres et des sanitaires. La maison d'amis offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une chambre à l'étage. Ce cadre exceptionnel représente une réelle opportunité pour un achat de maison à Gacé.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une maison de luxe à GRANDCAMP MAISY, située au cœur de la Normandie historique et du Parc naturel régional des marais du Cotentin et du Bessin, à environ 20 minutes de Bayeux et à 7 kilomètres de la mer. Ce manoir élégant du XIXème siècle reflète le raffinement et l'authenticité de l'architecture Napoléonienne. Édifiée sur un terrain verdoyant de plus de 8 hectares, la propriété comprend un parc de 2 hectares, un jardin à la Française, un verger et des terres agricoles. Le domaine dispose d'un logis principal spacieux de 592 m², d'une imposante dépendance datant du XVIIIème siècle et d'un corps de ferme typique comprenant une maison d’habitation louée. Le manoir offre 19 pièces principales dont 12 chambres, 2 salles de bains et des espaces de vie lumineux qui s'ouvrent sur le parc, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie inspirant en Calvados, région Basse-Normandie, avec le potentiel d'être une résidence principale, secondaire ou une maison d'hôtes dans un secteur touristique prisé. Des travaux sont à prévoir.

Située à ALENCON, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette magnifique maison de caractère se distingue par son élégance, ses vastes volumes et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un hall accueillant avec mezzanine vous invite à découvrir une spacieuse pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon chaleureux et une charmante terrasse agrémentée d'une cheminée. La disposition en plain-pied est optimisée avec deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, un palier cathédrale orné de ferronneries ajoute au caractère de cette maison. Vous y trouverez une belle suite parentale avec dressing, une salle de bains complète, ainsi qu'une chambre avec salle de douche privative, une autre chambre et des toilettes. Les annexes comprennent une cave à vin, une buanderie, un garage et un ancien espace de détente à reconfigurer selon vos souhaits. À l'extérieur, le terrain clos de murs offre intimité et sécurité, avec un portail motorisé permettant d'accéder à une cour spacieuse pour plusieurs véhicules. Un produit exceptionnel alliant charme et confort. Ne manquez pas cette maison à acheter à ALENCON.

Engel & Völkers vous propose à la vente une magnifique villa située à Livarot-Pays-d'Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce domaine, datant de la deuxième moitié du XVIIe siècle, comprend un manoir partiellement en colombage de 12 pièces, offrant environ 360 m² d'espace habitable, ainsi que plusieurs bâtiments annexes, dont une chapelle, plusieurs écuries traditionnelles, une écurie moderne équipée de boxes pour chevaux et une maison de gardien entièrement restaurée. Le tout est sis sur 15 hectares de terres et prairies. La partie habitable du manoir se compose de 11 pièces et 4 salles de bains. Chaque espace de vie est agrémenté d'une cheminée d'origine et les étages supérieurs sont accessibles par une large cage d'escalier ornée de rampes en bois. Le domaine est agrémenté de pelouses, d'arbustes, de parterres de fleurs, ainsi que d'allées en gravier et d'une vaste esplanade. Un petit ruisseau longe le bâtiment principal. Bien entretenue et sécurisée, la propriété dispose d'un grand portail authentique équipé d'un visiophone. Les propriétaires actuels ont restauré l'ensemble tout en respectant l'authenticité et l'histoire des lieux. Un dossier complet est disponible sur demande. DPE : E (207) - GES : E (64). Estimation des coûts annuels d'énergie : 6780-9220 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Anne LEFEBVRE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, une maison de ville de 4 pièces avec terrasse à Trouville-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Idéalement située dans une rue calme à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un w.c avec lave-mains. Le premier étage abrite deux chambres avec lavabo, douche, et un accès à la terrasse. Enfin, au dernier étage, vous trouverez une grande chambre avec douche et lavabo, ainsi qu'un w.c séparé. Pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Trouville-sur-Mer, cette propriété est à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes de Honfleur, dans un cadre paisible, cette Maison de luxe à vendre à Équemauville vous attend. Édifiée sur un terrain clos de 2478 m², la maison principale offre 155 m² habitables comprenant une entrée, une spacieuse pièce à vivre traversante avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et un jardin d'hiver, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec sa salle de bains et ses toilettes, une salle d'eau avec toilettes, un bureau et un dressing. Un sous-sol avec cave complète ce bien. En dépendance, une maison d'amis de 59 m² est également présente, incluant un séjour pouvant servir de 4ème chambre, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage couvert accolé ainsi qu'une réserve et un abri bois viennent agrémenter cette propriété. Cette offre en vente Maison de luxe Équemauville, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, est une véritable opportunité.

À Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, un manoir restauré inscrit MH est mis en vente. Ce domaine, protégé par de hauts murs et entouré de tours rondes, se trouve à quelques pas du village. À mi-pente d'une colline, il est accessible par une petite route menant à un portail monumental ornés de créneaux, qui ouvre sur une cour intérieure en forme de U. Le jardin, soigneusement aménagé, s'étend vers l'ouest, offrant une vue sur la campagne environnante. Le logis principal, avec sa toiture en bâtière et ses tuiles, est accompagné d'un second bâtiment accolé. Des structures supplémentaires, incluant un gîte, une maison de gardien et diverses dépendances, complètent l'ensemble. À l'arrière, un verger de 2 hectares surplombe la campagne, offrant un cadre idyllique. Pour ceux intéressés par l'achat d'un manoir à Mortagne-au-Perche, cette propriété unique mérite une visite.

À Lisieux, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison de 5 chambres est idéale pour les investisseurs, car elle peut être divisée en 2 ou 3 logements. Le prix est de 250 000 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur) pour un terrain de 393 m2 avec un cours d'eau et une surface habitable de 163 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, un balcon, une chambre avec entrée indépendante (possibilité d'activité professionnelle), ainsi que 3 chambres à l'étage, une salle de bains et un wc. Au niveau -1, une entrée indépendante dessert un séjour donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche, un wc, une buanderie et un cellier. La cave peut être transformée en studio avec entrée indépendante et vue sur le jardin. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau pour toute l'alimentation, de 2 ballons d'eau chaude et est reliée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe E et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 090 EUR et 4 230 EUR. Emilie PAGE, mandataire indépendant en immobilier, est immatriculée au RSAC de Lisieux sous le numéro 794 116 137 et détient une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EXPERTIMO. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Située à la sortie de Vimoutiers, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs d'espace, d'authenticité et de projets à fort potentiel. Elle se compose d'une maison principale en briques de 5 pièces avec un grenier en cours d'aménagement, offrant un cadre de vie chaleureux, complétée par deux vastes dépendances. L'une d'elles, aux volumes généreux et à la structure saine, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une seconde habitation, idéale pour un projet familial, touristique ou locatif. Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares 80, l'ensemble bénéficie d'un environnement dégagé avec vue sur la campagne environnante, propice à la détente, à l'accueil d'animaux ou à tout projet de vie au vert. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, permettant d'obtenir une classification énergétique en D, un atout non négligeable pour ce type de bien. Les atouts majeurs : - Propriété avec fort potentiel d'évolution - Deux grandes dépendances dont une aménageable en habitation - Terrain de près de 3 hectares - Situation calme tout en restant proche des commodités - Chauffage performant avec pompe à chaleur. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale avec activité de stockage, gîtes, ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié en Basse-Normandie, département de l'Orne.

Engel & Völkers Deauville vous propose à la vente une villa située en plein cœur de Deauville, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Ce bien, en parfait état, s'étend sur trois niveaux avec une superficie totale de 88 m² au sol (72,39 m² Carrez). Il comprend un beau séjour, une buanderie, trois chambres et deux salles de bains. Vendu meublé, il bénéficie également d'une magnifique terrasse de 35 m², bien à l'abri des regards. Ce bien idéalement situé dans l'hyper centre-ville est parfait pour un pied-à-terre et présente un potentiel de rentabilité locative. La copropriété se compose d'un unique lot d'habitation. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER VILLERS : VUE MER, CALME ABSOLU, ENVIRONNEMENT UNIQUE Bien rare à la vente : Au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis ni nuisance, cette maison de charme entièrement rénovée s'étend sur une parcelle de 2730 m2 avec vue sur la mer et la campagne. Dès l'entrée, LUMINOSITÉ, VOLUMES et ÉLÉGANCE. Le séjour-salon exposé plein sud, avec cheminée en pierre, offre une atmosphère chaleureuse et ouverte sur la nature. La salle à manger indépendante et une cuisine raffinée entièrement équipée complètent un très bel espace de vie. Une chambre de plain-pied avec vue dégagée, salle d'eau et WC permettent une vie confortable au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier/salle de jeux distribue quatre chambres dont deux avec vue mer, salle de bains et WC indépendant. Grenier aménagé. Terrain majestueux de 2700 m2 PISCINABLE avec trois garages en dépendance. Un emplacement introuvable : campagne préservée, calme total, et à seulement 1,3 km du centre et de la plage... DPE : C NORMANDY IMMOBILIER 3, rue du Maréchal LECLERC 14640 VILLERS SUR MER 02.31.81.94.19 Maison de luxe à acheter à Villers-sur-Mer, Calvados, en Basse-Normandie.

Engel & Völkers Deauville vous présente ce bien immobilier à Villers-sur-Mer, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Cet ensemble comprend un local commercial idéalement situé à proximité de la plage, ainsi qu'un appartement deux pièces au premier étage avec une terrasse offrant une vue sur la mer. Le local de 30 m² dispose d'une vitrine sur rue et d'une cour de 25 m². L'appartement, accessible par une porte indépendante, se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. La grande terrasse de 20 m² est parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien constitue une opportunité pour un achat Villa à acheter Villers-sur-Mer ou une vente Villa à acheter Villers-sur-Mer. DPE : 346 (E) - GES : 11 (B). Estimation des coûts annuels d'énergie : 770 € - 1080 €. Chauffage électrique. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un petit bourg très prisé du Pays-d'Auge, non loin d'une ville commerçante et surplombant une ravissante vallée, se trouve une propriété comprenant : - une maison en briques au toit d'ardoises rénovée sur trois niveaux avec une chambre de 59,5 m2, - une maison de maître de la fin XIXe siècle nécessitant une rénovation complète, d'environ 127 m2, - un petit pigeonnier rénové, - un ancien pressoir en briques, - une charreterie. L'ensemble est situé sur un terrain de 3,8 hectares en pente. Idéale pour les amoureux de vieilles pierres, ce bien offre de belles perspectives pour un projet professionnel d'artisanat, des chambres d'hôtes ou un AirBnB. À seulement 6 km de Vimoutiers, à 2h30 de Paris et à 59 minutes de Deauville par la route, ainsi qu'à 30 minutes de la gare de Lisieux (1h49 de Paris - Saint-Lazare) et à 25 minutes de la gare d'Argentan (1h49 de Paris - Montparnasse). École élémentaire dans le village. Honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur, soit 16 200 EUR pour un prix net vendeur de 270 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.