ventes de maisons et villas de luxe meublées Aquitaine, France (page 4)

À seulement 20 minutes d'Hossegor, au cœur de Soustons, cette propriété unique s'étend sur plus d'un hectare de jardin paysagé et arboré. Une rare opportunité qui allie intimité, volumes impressionnants et une organisation soigneusement pensée. Avec 614 m² habitables, cette maison s'adapte aussi bien à une vie familiale spacieuse qu'à une exploitation professionnelle, fonctionnelle dès maintenant. La disposition en plusieurs espaces indépendants offre une utilisation variée tout en maintenant une atmosphère élégante et chaleureuse. Un shala d'environ 100 m², destiné aux activités de yoga, méditation et bien-être, complète cet ensemble et crée un cadre idéal pour des retraites ou des séminaires. Cet espace peut également être aménagé selon vos désirs. Les extérieurs de la propriété ajoutent à l'expérience, avec deux piscines chauffées, de vastes terrasses en bois ouvertes sur la nature, des pool houses aménagés, et une ambiance propice à la détente et à la réception. La maison principale, dès l'entrée, se dévoile avec une pièce de vie spacieuse, un séjour à plafond cathédrale et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, accompagnée d'un bureau. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, la terrasse orientée plein ouest s'organise autour de la piscine chauffée et donne accès au pool house avec cuisine d'été en inox. Un appartement indépendant, avec une entrée privative, se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir en toute autonomie ou loger un proche. Une grange rénovée offre un espace traversant avec cuisine ouverte, quatre suites dont deux en duplex, ainsi qu'une terrasse privative et une piscine chauffée avec pool house. Un lodge indépendant, proche de la grange, possède deux chambres, chacune avec salle d'eau, kitchenette et accès indépendant, idéal pour une location haut de gamme ou pour compléter l'accueil, tout en restant à proximité de la grange. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À BAYONNE - PISCINE ET GARAGEÀ moins de cinq minutes de Port-de-Lanne (40), dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette exceptionnelle propriété du XVIIIᵉ siècle. Rénovée avec soin, elle offre 316 m² habitables (429 m² de surface exploitable), alliant le charme de l’ancien aux commodités modernes. Située sur un parc paysager d’environ 5 600 m², cette propriété garantit calme et intimité.L’entrée dévoile de spacieux volumes de réception mettant en avant des éléments d’origine : poutres apparentes, pierres anciennes et cheminées authentiques. La cuisine, entièrement aménagée et lumineuse, favorise la convivialité. Un salon de billard complète agréablement l’espace. Ce niveau comprend également une suite parentale, un cellier avec buanderie, un atelier et un grand garage.À l’étage, un salon conduit à une seconde suite parentale, un bureau (pouvant servir de chambre), ainsi que quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant.À l’extérieur, la piscine de 10 x 5 m s'intègre harmonieusement entre plusieurs terrasses intimistes. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, propose divers espaces de détente. Une élégante allée et un espace de stationnement complètent l'ensemble.Cette propriété de caractère, offrant des prestations de qualité, saura séduire les amateurs d'authenticité en quête d'un bien rare, avec une vue sur la chaîne des Pyrénées.Propriété présentée en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 940 936 225).Prix de vente : 890 000 €, honoraires à la charge des vendeurs inclus.Performances énergétiques :DPE : C (175 kWh/m²/an)GES : C (23 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses annuelles : entre 4 500 € et 6 140 €Les informations relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques) sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr

Coldwell Banker Immoba a le plaisir de vous proposer cette propriété située dans le charmant village d'Arsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre se compose d'une maison principale pleine de caractère et d'une maison annexe. L'élégante façade en pierre de taille vous accueille. L’entrée mène à un séjour double, agrémenté de tommettes anciennes et de belles cheminées fonctionnelles. Ces espaces de vie sont complétés par une confortable bibliothèque et un bureau. La cuisine dispose d'un coin repas ouvert sur le jardin. Deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains permettent de vivre de plain-pied, tandis qu'à l'étage se trouvent trois vastes chambres mansardées. La seconde maison propose, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, une véranda avec une belle cheminée de forge et une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres mansardées. Cette maison secondaire, offrant un potentiel d’agrandissement, peut être exploitée en gîte (actuellement classé 3 étoiles), pour une profession libérale ou un coworking, ou encore pour accueillir vos proches. Le jardin, superbement aménagé, comprend des arbres fruitiers, des rosiers, un potager et des pelouses. La piscine, entourée de larges terrasses ensoleillées, garantit une intimité totale. De plus, le garage peut accueillir trois voitures, avec un espace suffisant pour quatre autres véhicules en stationnement. Ce bien, avec ses beaux volumes et son cachet, est en très bon état. Honoraires à la charge du vendeur DPE D: 202 et GES B: 6 Estimation annuelle des coûts énergétiques du logement entre 1940 € et 2680 € Présenté par Annie Herte Agent Commercial RSAC 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez tous nos biens sur www.immoba.fr

Située à SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette superbe maison est désormais en vente. D'une superficie de 116 m² et accompagnée d'une annexe de 27 m², cette propriété de plain-pied favorise un cadre de vie moderne et agréable. Vous apprécierez son chauffage par le sol et sa pompe à chaleur Air/Eau, optimisant le confort énergétique. Détails des espaces intérieurs : - Vaste pièce de vie de 53 m² : Lumineuse, elle inclut un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, avec un cellier.- Confort : Climatisation et cheminée à insert pour des soirées agréables.- Suite parentale : Espace généreux de 23 m² avec salle de bain privative.- Bureau lumineux : 9,60 m², pouvant être converti en chambre d'appoint.- Seconde suite : 15,70 m² avec salle d'eau et WC.Espaces extérieurs : - Garage isolé et carrelé de 28 m², parfait pour votre véhicule.- Terrasse de 23 m² : Dotée d'une douche solaire et d'une pergola. - Terrain de 645 m² : Entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique de 5 m, avec stationnement pour jusqu'à trois véhicules.- Piscine de 7x3 mètres au sel et chauffée, idéale pour la détente. - Annexe de 27 m² : Pratique pour accueillir des invités ou aménager un bureau, avec salle d'eau, WC, chambre, cuisine, terrasse et jardin privatifs.Le jardin représente un véritable havre de paix avec un espace fruitier et potager, un système d'arrosage intégré, ainsi qu'un local technique de 2 m². Une cuisine d'été équipée est également disponible pour vos barbecues.En matière d'énergie, cette maison dispose de panneaux solaires, permettant une production énergétique appréciable avec la possibilité de revendre l'excédent d'électricité. Garantie décennale pour votre tranquillité d'esprit.N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception à acheter à SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE. Pour plus d'informations, contactez Bérénice GODARD au 07.88.32.96.43.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bérénice GODARD, inscrite au RSAC de DAX n° 811 194 950. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON AUTHENTIQUE EN PREMIÈRE LIGNE AVEC ACCÈS DIRECT À LA PLAGE À CAP FERRETSituée en bord de mer, cette maison CAP FERRET à vendre, datant des années 30, a bénéficié d'une rénovation complète en 2021. Elle propose un cadre de vie lumineux et serein, comprenant cinq chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse panoramique à l'étage prolonge la maison et offre une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, inondée de lumière du matin jusqu’au soir. Le jardin clos, l’accès direct à la plage, le calme environnant et la proximité du marché sont autant d'atouts qui font de cette propriété un bien rare sur la presqu’île du Cap Ferret. Cette maison à acheter à CAP FERRET est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement préservé et authentique. - Points forts : emplacement privilégié au bord de l'eau, vue sur le Bassin, accès immédiat à la plage et cadre de vie authentique.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty - 05 56 60 68 32L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière d'Andernos-les-Bains, propose à la vente une maison de luxe à Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante villa mitoyenne en bois d'environ 90 m2 se trouve en quatrième ligne, à l'abri des regards, offrant un cadre paisible. À moins de 500 mètres de la plage de l'Horizon et à proximité des commerces et restaurants, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour un mode de vie tout à pied. La propriété se situe au sein d'une résidence récente et sécurisée, avec un accès privé. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse et chaleureuse est orientée du nord au sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée s'intégrant parfaitement à l'espace salon-salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également un placard d'entrée et une buanderie avec WC, pouvant accueillir une douche supplémentaire si besoin. Les larges portes-fenêtres mènent à des terrasses et à un jardin agréable. À l'étage, deux chambres partagent une salle de douche, et une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau. Chaque chambre offre un accès à un balcon, apportant lumière et espace extérieur. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à vivre ou à louer. Offrant un cadre de vie ferret-capien rare, cette propriété est idéalement située et promet une belle qualité de vie. DPE A (45 kWh/m2/an) – GES A (1 kgCO2/m2/an) Prix : 1 365 000 € Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur : 65 000 € TTC (5 %) Prix net vendeur : 1 300 000 €. Pour plus d'informations, contactez Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa entièrement redesignée par l’architecte Mika Jegu, située à proximité du Bassin d’Arcachon, sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret a bénéficié d'une rénovation exceptionnelle, réalisée avec des matériaux haut de gamme, alliant design moderne et fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière et traversante, s’ouvre largement sur l'extérieur. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Le sol en chêne massif et le mobilier sur mesure, dont certaines pièces en bois proviennent de Landiras, ajoutent une touche d'élégance. La villa dispose d'une suite parentale indépendante avec salle de bain ornée d'une mosaïque italienne, ainsi que cinq autres chambres, dont deux avec salle d’eau privative. Le jardin clos, paysager et arboré, accueille une piscine chauffée et une cuisine d’été, offrant un cadre paisible et charmant. La plage du Bassin est accessible à pied, et l’océan se trouve à quelques minutes à vélo. Cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret est une opportunité rare, alliant élégance et fonctionnalité, idéalement conçue pour recevoir en toute saison. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur à hauteur de 4,2%.

À 10 km de Bordeaux, dans un village pittoresque de la Gironde, cette villa rare sur le marché combine harmonieusement un cadre confidentiel et une localisation très accessible : gare de Bordeaux à 10 minutes et aéroport à 15 minutes. Avec un parc paysager de plus de 8 850 m², on y découvre des aménagements soignés tels qu'un majestueux pin parasol, des clairières d’oliviers, des patios, des terrasses, un potager et un étang. La piscine chauffée au sel en pierre de Bali (22 × 4 m), bordée d'une vaste terrasse en travertin, offre une atmosphère raffinée, évoquant un resort privé. La villa s'étend sur environ 580 m². L'entrée, conçue comme un atrium, met en valeur une architecture distinctive : un escalier sculptural, de grands volumes lumineux ainsi qu'une enfilade de réceptions. Le double séjour, traversant et équipé d'une cheminée, ainsi que la salle à manger ouverte sur le parc, sont habillés de marbre et de point de Hongrie. La cuisine, exceptionnelle, présente des matériaux haut de gamme tels que le marbre Mont Blanc, le laiton, une table en orme et un piano La Cornue, avec une ambiance sonore multiroom intégrée. Dans le pigeonnier se trouve une cave à vin sur mesure, climatisée. La villa comprend au total 7 chambres, dont une suite parentale d'environ 45 m² avec sa terrasse privative au rez-de-chaussée, suivie de 3 autres chambres dont 2 avec salles d'eau. À l’étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Les prestations sont de qualité supérieure : chauffage au sol, climatisation réversible, pompe à chaleur, menuiseries italiennes, panneaux solaires et arrosage automatique. En retrait, une dépendance d’environ 65 m² incluant un double garage et un bureau indépendant. Dossier détaillé disponible sur demande et visites sur qualification.

À vendre à Bordeaux, en Gironde, cette maison d'exception offre environ 420 m² d'espace de vie. Située à Caudéran, face au Parc Bordelais, cette propriété combine une conception architecturale unique et une localisation prisée. Le calme y est assuré tout en étant à proximité d'écoles d'excellence, telles que Sainte-Marie Grand Lebrun et Bordeaux International School. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec un parquet en chêne, des finitions de qualité et de larges volumes lumineux sur trois niveaux. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin donnant sur le parc, ainsi qu'une piscine à débordement inspirée du Miroir d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres avec salles d’eau attenantes. Le niveau inférieur, évoquant l'ambiance des grandes caves, propose une cave à vin, une salle de dégustation, un home-cinéma et une salle de sport. Un garage avec ascenseur complète ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux représente une opportunité rare dans la région Aquitaine.

À la sortie d’un village dans le département du Lot-et-Garonne, découvrez un château médiéval accompagné de sa maison d’hôtes, entièrement restauré et meublé avec soin, le tout surplombant 35 hectares de forêt et une truffière de chênes. Ce domaine se trouve en périphérie d’un village de 350 habitants et est composé de deux bâtiments indépendants soigneusement aménagés, d'un étang et d'une piscine sur une superficie de 36 hectares principalement boisés, comprenant 1 450 chênes truffiers. Un chemin orienté plein sud mène à cette majestueuse demeure du 15e siècle, qui allie grandeur et chaleur. Le château, avec ses quatre niveaux, possède un grand perron en pierre avec un double escalier, et ses immenses caves en rez-de-jardin ajoutent au caractère de ce bien. Sa structure quadrangulaire en pierres enduites et en tuiles canal, initialement entourée de tours, a été modernisée au 18e et 19e siècles grâce à plusieurs aménagements intérieurs. La décoratrice américaine actuellement en charge a su insuffler confort et esthétique, parfaits pour une vie raffinée. Le mur d’enceinte, qui atteignait autrefois jusqu’à quatre tours, offre une vue imprenable grâce aux remaniements effectués sur les baies et les tours de garde. Les bâtiments agricoles, datant éventuellement du 19e siècle, ainsi qu’une chapelle transformée en logement indépendant, complètent le domaine. Au centre de la cour dallée, un puits à margelle en pierre est entouré de grands arbres centenaires, et tout près se trouve une piscine récente avec ses plages en pierre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Casteljaloux.

Découvrez cette maison d'environ 150 m² habitables, rénovée en 2019, située dans une impasse en bordure d'un bois, sur une parcelle d'environ 900 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste salon séjour lumineux et sa cuisine américaine ouvrant sur une grande terrasse abritée exposée Sud Est. Vous trouverez également un cellier, un bureau, une suite avec dressing, une salle de bain, une autre chambre, et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres mansardées avec dressings, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier vous attendent. Les extérieurs paysagés sont particulièrement soignés, avec des massifs de fleurs, un éclairage, des essences d'arbres rares, un potager, et une petite piscine chauffée de 10 m², ainsi qu'un atelier et des annexes de rangement. Un petit garage servant de chaufferie est également présent et peut accueillir des 2 roues. À proximité, vous trouverez écoles, crèches, commerces d'alimentation générale, et un arrêt de bus. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Anglet, association de confort et de calme dans un écrin de verdure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 061804614. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Ondres, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété se compose d'une villa contemporaine avec vue sur l'océan, accompagnée de murs commerciaux situés dans un emplacement privilégié. La villa, spacieuse et baignée de lumière, comprend 6 chambres offrant confort et élégance. À l'extérieur, profitez d'une piscine intégrée dans un cadre paisible. Les murs commerciaux d'environ 110 m² représentent une belle opportunité d'investissement avec une visibilité estivale remarquable. Un bien rare qui allie emplacement de choix et confort moderne, à proximité de Hossegor et Biarritz. Prix de vente : 2 150 000 €, dont 121 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Située dans un cadre paisible et prisé de Saint-Jean-de-Luz, cette maison à vendre d'environ 162 m² habitables est une belle opportunité pour un achat maison Saint-Jean-de-Luz. Elle comprend un cellier et un grand garage en sous-sol, 5 chambres dont 2 de plain-pied, ainsi que 3 salles de douche et 3 toilettes. Lumineuse, elle offre une vue dégagée et un emplacement de choix, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au sein de la région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à HAUTEFORT, Dordogne, dans la région Aquitaine. Nichée derrière des murs clos et une cour arborée, cette ancienne ferme du XVIIIème siècle offre un espace de 500 m² où l'architecture classique s'harmonise avec des équipements contemporains de qualité. Les volumes majestueux, la lumière traversante et les matériaux nobles ont été soigneusement sélectionnés pour mettre en valeur le caractère unique de ce lieu.La cuisine dinatoire de 58 m², avec son sol en pierre, constitue le cœur convivial de la maison. Le salon de réception de 66 m², au parquet chaleureux, propose un espace lumineux, agrémenté d'une cheminée ancienne et d'un poêle. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC invités donne accès à un local de stockage et un local technique, ainsi qu'à une salle de sport et une chambre de 41 m² avec salle d'eau attenante.À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes, un bureau-bibliothèque de 53 m2 et un espace détente de 64 m², offrant un cadre familial chaleureux.Le domaine comprend aussi une maison d’amis indépendante de 90 m², deux granges authentiques, un verger et un espace piscine intime.Dotée de caractéristiques écologiques, cette propriété bénéficie d’un système géothermique et de panneaux solaires, affichant une performance énergétique exceptionnelle, avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée de la maison principale.Cet endroit confidentiel est parfait pour ceux qui recherchent une propriété d'exception.

Cette maison à vendre à Agen, située dans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux du Lot-et-Garonne, est une propriété d’exception d’environ 400 m², incarnant le charme intemporel de l’Art Déco. Son architecture raffinée évoque les plus belles demeures du Pays basque, conférant à cette maison AGEN un caractère unique sur le marché. L'intérieur somptueux et lumineux, réparti sur trois niveaux, offre des volumes généreux sublimés par un magnifique parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce maîtresse de cette résidence est sa salle de réception en rotonde, baignée de lumière, idéale pour recevoir tout en profitant d'une vue imprenable sur le Canal du Midi. Côté nuit, cette maison AGEN à vendre comprend 6 chambres en suite, chacune dotée de son propre univers et d'une élégance singulière, alliant confort et intimité. Les extérieurs, à la hauteur des prestations intérieures, vous séduiront avec une superbe piscine, un jardin soigneusement aménagé et quatre places de stationnement privatives. Ce cadre extérieur idyllique, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, ajoute à l’attrait de cette vente maison AGEN. Avec la gare TGV d’Agen à portée de main, vous accédez facilement aux grandes métropoles : Paris en 3 heures, Bordeaux et Toulouse en seulement une heure. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d’un achat maison AGEN alliant prestige et accessibilité.

Propriété d'exception à Montagnac-la-Crempse, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine au charme Boho chic, avec piscine et salle de réception, est niché en pleine nature à seulement 15 minutes de Bergerac. La maison comprend une maison forte, un pigeonnier, une grange, un sauna, une piscine, une salle de réception et d'autres dépendances, offrant une expérience de vie atypique. Idéal pour un projet professionnel ou comme résidence secondaire, cet espace vous permettra de vous évader et de vous reconnecter avec la nature. Avec ses 10,6 hectares de prairies verdoyantes et de forêt, la tranquillité de ce lieu magique n'a d'égal que sa beauté. Pour toute personne intéressée, des visites virtuelles sont disponibles sur demande. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 et 5400.00 euros.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette villa basque entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À proximité immédiate des plages, des commerces et du quartier animé du Moulleau, cet emplacement est parfait pour un achat villa Pyla-sur-Mer, que ce soit pour des vacances en famille ou entre amis. Cette villa Pyla-sur-Mer à vendre développe une surface habitable de 190 m². L'espace se compose d'un double salon avec salle à manger, qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin et à la piscine, propice à la vie en extérieur. La partie nuit inclut une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès au jardin, ainsi que deux chambres dotées de placards et de salles d’eau privatives. Un dortoir et un salon indépendant actuellement aménagé en salle de jeux ajoutent à l'attrait de cette maison, complété par une buanderie. Une dépendance indépendante offre une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative, parfaite pour accueillir des invités de manière autonome. À l'extérieur, la villa dispose d'une parcelle comprenant une piscine chauffée et sécurisée, un espace plancha et plusieurs coins de détente, le tout dans un cadre paisible à quelques pas du magnifique Bassin d’Arcachon.

Maison à vendre à Lalinde, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette propriété offre une maison en pierre d'environ 250m2, entièrement rénovée, servant de résidence principale, située à environ 800 mètres de l'exploitation. Sur le site, vous trouverez également deux habitations en pierre, rénovées et actuellement exploitées comme gîtes. Le grand gîte, d'une capacité de 6 à 8 personnes, est une ancienne grange de 160m2 avec trois chambres et salles d'eau, tandis que le petit gîte, d'environ 60m2, peut accueillir 2 à 3 personnes et dispose d'une chambre. Ces logements sont indépendants de l'exploitation, garantissant ainsi une certaine intimité. L'exploitation elle-même est centrée sur la culture et la transformation de grenades et de miel, comprenant des bâtiments tels qu'un laboratoire, une boutique, un hangar de stockage et des bureaux, tous en excellent état. Le terrain s'étend sur environ 26 hectares, comprenant des vergers, des truffières, des prés et des bois, avec une certification en agriculture biologique prévue pour début 2024. Ce bien, idéalement situé en zone touristique, offre des possibilités d'accueil et d'agriculture. Pour un projet personnalisé, l'acquéreur a la possibilité de ne pas acheter la maison principale ou d'acquérir uniquement la partie exploitation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Lalinde.

Michel DUPONT Immobilier – Périgord Noir vous invite à découvrir, en Vallée Vézère, un lieu rare et confidentiel, situé à JOURNIAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété d'environ 410 m² comprend une habitation, deux gîtes et trois roulottes de charme, offrant un espace hors du temps avec de multiples usages tels qu'un accueil familial ou une activité touristique. Son bâtiment en pierre de caractère, harmonieusement intégré à la nature, charme immédiatement. Les commodités, pensées pour le bien-être et la convivialité, offrent une atmosphère propice à la détente avec une piscine couverte, un espace de jeux, un jacuzzi et un hammam. Un bâtiment annexe d'environ 300 m², destiné à l'atelier et au rangement, complète cet ensemble atypique. La vente inclut des meubles et un planning de locations, permettant une exploitation immédiate ou une appropriation progressive selon vos projets. Ce bien unique à JOURNIAC est idéal pour un achat Maison de luxe JOURNIAC. Visite 3D sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 695 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

À vendre à Salies-de-Béarn, dans les Pyrénées-Atlantiques en Aquitaine, cet immeuble traditionnel de 300 m² idéal pour un achat. Situé en plein cœur de la ville, il comprend un local commercial de 60 m², rénové récemment, et une partie habitation sur deux étages. L'étage principal de 80 m² orienté sud-ouest dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie, tandis que le second étage comprend trois chambres spacieuses et un bureau. Un espace de plus de 31 m² au dernier étage peut servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Ce bien est complété par une cour sans vis-à-vis et deux places de parking réservées. Idéal pour un investisseur souhaitant une maison à acheter à Salies-de-Béarn, ce bien offre également un potentiel de revenu via des plateformes de location grâce à son entrée indépendante. Contactez Jean Luc SAINTE CLUQUE au 06.78.22.92.06 pour plus de détails.

EXCLUSIVITÉ : Serge Latchere Castanchoa Capifrance vous propose : À vendre – Grande maison familiale de 211 m² au cœur du quartier des Arènes.Située en plein cœur du quartier des Arènes, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, marché), cette spacieuse maison de 211 m² habitables sur trois niveaux offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un vaste bureau pouvant facilement être transformé en chambre parentale.Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Le deuxième étage est composé de combles aménagés en une grande pièce de 42,08 m² Carrez, auxquels s'ajoutent 29 m² hors Carrez, parfaits pour une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire.Cette maison est idéalement située pour un quotidien facile, dans un quartier dynamique et recherché. Une offre rare de maison de luxe à vendre à Bayonne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, à découvrir sans tarder !/!\ IMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 186 028 - Greffe de BAYONNE) Serge LATCHERE-CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 11 73 44 96 - Réf.939038.

Découvrez cette villa à vendre à La Teste-de-Buch, située dans un secteur résidentiel prisé du département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété récente se distingue par son ambiance paisible et son élégance contemporaine, offrant un cadre de vie privilégié proche du Bassin d’Arcachon.La villa dispose de volumes généreux avec trois chambres aménagées pour garantir intimité et confort. Les larges baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et dévoilent une vue agréable sur un jardin soigneusement entretenu, véritable havre de verdure.Le vaste séjour, raffiné et accueillant, se prolonge par une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les finitions soignées ajoutent une touche de qualité indéniable à l’ensemble.À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente, avec une grande piscine et un pool house idéal pour des repas estivaux conviviaux. Un jacuzzi vient compléter cet espace de bien-être, offrant un endroit privilégié pour se relaxer en toute saison.Cette villa, située dans un environnement calme, bénéficie également d’un accès facile aux commerces et aux commodités, alliant ainsi tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir une villa à acheter à La Teste-de-Buch, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Cette périgourdine entièrement rénovée se trouve à quelques minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété inclut trois bâtiments : une maison principale sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon et une suite principale de 100 m² avec dressing, salle de bains, salle de sport et sauna. À l'étage, vous découvrirez une deuxième suite parentale et une chambre. La seconde maison, idéale pour des invités ou un gardien, propose des espaces de vie ainsi que deux chambres. Une grange et un atelier viennent s'ajouter à l'ensemble. Les extérieurs, véritable havre de paix, s'étendent sur 2,8 hectares de prairies et de bois entièrement clôturés, incluant une piscine haut de gamme, un pool house réalisé par les Compagnons du Devoir et un carport pouvant accueillir trois véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Bergerac est parfaite pour un achat d'exception.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa au style cabane, située dans la pinède du Canon, sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret est installée en hauteur, offrant un cadre paisible et arboré, ainsi qu'une belle luminosité. À seulement 4 minutes à pied de la plage côté Bassin, des petits commerces, de la jetée du Canon et des cabanes ostréicoles, vous serez également à 5 minutes à vélo du marché de Piraillan, 8 minutes des plages océanes et 10 minutes en voiture du centre du Cap Ferret. La maison de plain-pied présente une circulation fluide et une atmosphère conviviale. La vaste pièce de vie, lumineuse, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée grâce à de larges baies vitrées. Elle comprend une cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Les matériaux naturels et les tons doux, pensés par la décoratrice Nicole Joinau, apportent une touche élégante. Avec quatre chambres, cette villa accueille aisément famille et amis. Le jardin est agrémenté d'une grande piscine chauffée (13,5 × 5 m), d'une cuisine d’été, et de plusieurs espaces détente à l’ombre des pins. Un garage fermé de 25 m² ajoute un réel atout. Profitez pleinement de l'extérieur, entre baignades, planchas, balades à vélo et détente au bord de la piscine. C'est l'essence même du Bassin d’Arcachon, au cœur du Canon sur la Presqu’île du Cap Ferret. Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs.

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à MONTIGNAC LASCAUX, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Positionnée sur un terrain de 9,20 hectares, cette propriété est entourée de nature sans voisin immédiat, à seulement 15 minutes à pied des commodités et à 10 minutes des célèbres grottes de Lascaux. Avec plus de 2300 m2 habitables, vous y trouverez un Château lumineux de plus de 1300 m2, comprenant deux grands salons, deux salles à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, ainsi que 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits. Profitez également d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de jeux. La gentilhommière, d'environ 1000 m2, renferme 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, et 2 chambres PMR ainsi que des espaces pour le personnel. Un logement de gardien T3 complète cet ensemble. Ne manquez pas le bel espace piscine de 14x7 m avec son pool-house bien équipé, le tout dans un cadre magique offrant des vues extraordinaires, un parc d'environ 2 hectares, et des bois pour de belles promenades. Cette Maison de luxe à acheter à MONTIGNAC LASCAUX offre de nombreuses possibilités !