ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Aquitaine, France (page 3)

Située à SARE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison est une propriété remarquable érigée en position dominante sur le versant de la Rhune. Conçue par l'architecte emblématique Isidro de Monzon dans les années 1960, elle s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Avec une architecture en pierre, la maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique, en harmonie avec la nature. Cette propriété est implantée sur un terrain de plus de 1,6 hectare, bénéficiant ainsi d'une intimité totale tout en étant à quelques minutes du village de Sare et à moins de 30 minutes des plages. S'étendant sur environ 200 m² de plain-pied, la maison comprend une entrée accueillante qui donne accès à une double réception lumineuse, orientée plein sud et agrémentée d'une cheminée. Cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique de 180° sur les montagnes et le village. La cuisine, accompagnée d'un office, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un bureau avec entrée indépendante donne accès à une terrasse tranquille, idéale pour travailler ou se détendre. La maison offre également six chambres avec rangements, deux salles de bains, une salle d'eau et un point d'eau pour accueillir amis et famille dans un cadre convivial. En outre, la propriété comprend un garage, un carport pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu'un appentis de rangement, tous en harmonie avec l'architecture. Ce bien se distingue par son calme, son ensoleillement et son lien intime avec la nature environnante. La vue dégagée sur les montagnes crée une atmosphère exceptionnelle, ce qui en fait un véritable refuge pour ceux qui recherchent authenticité et paysages préservés. Ce bien rare et intemporel séduira les amateurs d'achats de maisons d'exception. Le prix de vente est de 1 260 000 euros, honoraires inclus, dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 1 200 000 euros. La copropriété comprend 3 lots, avec aucune procédure en cours.

Située dans une rue calme, cette maison individuelle au style loft a été conçue avec soin par un architecte. Ses lignes épurées, ses espaces ouverts et ses matériaux de qualité créent une atmosphère alliant modernité, confort et chaleur. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'ambiance accueillante de la pièce de vie. La cuisine ouverte s'étend naturellement vers un patio verdoyant, un espace intime où se trouve un jacuzzi discret. À l'étage, trois chambres confortables offrent un cadre idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre raffiné. De plus, un toit terrasse végétalisé illumine vos soirées et invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. Ce bien rare, en parfait état, combine des prestations soigneusement choisies, une ambiance conviviale et un esprit chaleureux. Une maison où l'on se sent bien dès l'entrée. Une opportunité à explorer et à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux. DPE 141 (C) GES 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 100 € et 1 550 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr

Située à Saint Vincent de Paul dans le département des Landes, cette Maison de luxe à acheter SAINT VINCENT DE PAUL offre une surface de 175 m² dans un cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1201 m², la maison présente des espaces lumineux et généreux répartis sur deux niveaux, alliant modernité et tranquillité. Ce bien comprend quatre chambres, dont une suite parentale élégante, et des dépendances, parfaites pour une famille recherchant confort et calme à proximité des commodités. L'intérieur se distingue par des volumes soignés et des finitions de qualité, avec de larges baies vitrées laissant pénétrer la lumière naturelle. Le salon convivial se prolonge par une cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté de palmiers et d'essences méditerranéennes, crée une atmosphère paisible, tandis que la terrasse est parfaite pour les journées ensoleillées. La dépendance présente un potentiel d'aménagement pour divers usages. Avec une performance énergétique en classe B, cette Maison de luxe SAINT VINCENT DE PAUL à vendre allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens hors du commun.

Découvrez cette maison à acheter à Hossegor, située dans un quartier résidentiel prisé des Landes, en région Aquitaine. À proximité du lac, du centre-ville et des plages, cette maison d'architecte offre un confort moderne, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Ses prestations contemporaines en font une véritable opportunité pour un achat maison Hossegor. Un garage est également inclus. Classe énergie : A/A.

À Hossegor, aux portes du Golf, cette maison des années 70 offre une superficie habitable de 140 m² sur un terrain boisé de pins et de chênes lièges de 1202 m². Cette propriété en position dominante a bénéficié d'un projet de rénovation conçu par un architecte, visant à créer une cabane contemporaine immergée dans la nature et inondée de lumière. Le permis de construire a été validé par les services d'urbanisme de la mairie d'Hossegor. La façade Sud se caractérise par un soubassement sombre élégant, surmonté d'un étage en bois clair qui s'harmonise parfaitement avec l'environnement. Côté Nord, une grande façade vitrée offre une vue panoramique sur le jardin et sa piscine. Le projet met en avant une architecture sobre et élégante. À l'étage, une vaste pièce de réception bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à la façade vitrée. Les lignes épurées, associées à la chaleur du bois clair, créent une ambiance à la fois moderne et sereine. La cuisine ouverte avec îlot central se connecte à l'espace salle à manger, tandis que le salon, équipé d'un poêle à bois et d'une bibliothèque sur mesure, devient un lieu de convivialité et de réflexion. Une buanderie et des sanitaires indépendants complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec un accès direct à l'extérieur. Le jardin paysagé prolonge harmonieusement l'architecture : la maison s'ouvre sur une terrasse solarium, et une piscine rectangulaire, intégrée dans une plage minérale, crée un espace de détente intime, à l'abri des regards, entouré de verdure. Un projet unique, alliant architecture, nature et art de vivre, destiné aux passionnés de lieux inspirants et de rénovation de caractère. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 583 euros et 789 euros. Contactez Stéphan DE VALK au 06 33 03 98 65. RSAC n° 533 152 955 Dax. Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.

À saisir au cœur du quartier prisé de Labottière, La Grande Maison se distingue comme l'une des adresses les plus emblématiques de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique demeure en pierre blonde datant de la fin du XIXème siècle témoigne de l'héritage architectural bordelais et de l'art de vivre à la française. Anciennement un hôtel et restaurant étoilé, cette propriété chargée d'histoire a connu les plus grands noms de la gastronomie et reste un lieu de prestige rare. L'entrée se fait sous le signe d'un olivier millénaire, symbole de sérénité et de grandeur, qui souligne le caractère unique de cette maison. Les volumes élégants allient charme historique et confort moderne, créant une atmosphère raffinée et apaisante. Idéalement située, à proximité du centre historique, des quais, du Grand Théâtre et de la Place des Quinconces, la propriété jouit d'un cadre résidentiel calme, tout en étant facilement accessible via les transports. Un atout supplémentaire : une parcelle adjacente de 921 m², équipée d'un garage, d'un hangar et d'une maison indépendante, permettant un projet d'agrandissement ou de développement. Ce bien exceptionnel présente de multiples usages possibles : résidence privée, hôtellerie, siège institutionnel, projet culturel ou événementiel. Une occasion rare sur le marché bordelais, idéale pour un achat d'Hôtel particulier à vendre à Bordeaux. Contact : Guillaume Fouché +33 6 78 87 81 57

iad France - Selena Moulin vous propose : Ensemble immobilier exceptionnel à vendre à Boulazac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien unique, comprenant une salle de spectacle / guinguette et une maison attenante, offre un fort potentiel professionnel. Le bâtiment principal, construit en 2022, est actuellement utilisé en guinguette et salle de spectacle, avec une superficie d’environ 1000 m² et une capacité d'accueil de jusqu'à 600 personnes. Conformément aux normes PMR, il est équipé de matériel professionnel adapté, incluant sonorisation et éclairage scénique, et peut être vendu équipé ou non.La maison attenante, d’environ 500 m², construite en 1955, comprend :* Un rez-de-chaussée avec une cuisine professionnelle, plusieurs espaces de stockage, sanitaires et douches, convenant aux besoins du personnel ou des artistes.* Un étage composé d’une partie habitation avec 5 chambres, une salle d’eau et un WC, à réaménager selon le projet (logement de fonction, bureaux, hébergement, etc.).Le site dispose déjà d’environ 160 places de stationnement, avec des plans d’aménagement prévus pour un parking supplémentaire. De plus, le bâtiment est compatible avec une installation photovoltaïque, offrant une opportunité d'optimisation énergétique. Cet ensemble constitue un véritable potentiel pour les professionnels de la restauration, du spectacle ou de l’événementiel à la recherche d’un espace spacieux et fonctionnel à Boulazac.

À seulement 5 minutes de Saint-Palais, au cœur d'un village animé disposant d'une école primaire, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie d'exception. Élevée sur un parc paysager de près de 5 000 m², agrémenté d'une piscine, la maison se situe en hauteur, loin de l'animation villageoise, et bénéficie d'une vue imprenable sur les collines et les montagnes. Cet emplacement allie sérénité et proximité des écoles, commerces, hôpital et restaurants. La maison principale, d'une superficie d'environ 165 m², s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de réception, avec une lumineuse pièce de vie traversante dotée de larges baies coulissantes qui s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, le parc et la piscine. Le salon est organisé autour d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d'hiver, et une véranda attenante accueille un jacuzzi face au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre de généreux volumes de travail et de nombreux rangements. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé et 3 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives. À l'étage, 2 grandes chambres disposent chacune d'un balcon privatif avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées par temps clair. Une salle de bains et un dressing complètent cet espace nocturne, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. En annexe, un garage fermé avec porte motorisée et une élégante dépendance d'environ 50 m², aménagée en logement indépendant avec pièce de vie et salle d'eau, prête à accueillir des invités ou un projet locatif. Le parc est soigneusement arboré, offrant des espaces pour les enfants, des coins détente et des terrasses autour de la piscine. Avec des performances énergétiques remarquables, cette propriété est classée C pour le DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Une propriété rare qui allie caractère, prestations soignées et emplacement privilégié, à vendre dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE, inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa d'architecte des années 70, véritable rareté à Hossegor, Landes, en région Aquitaine. Située près de la plage sud, du port et du centre, ainsi que du lac et du canal, cette villa de famille unique est à vendre. Parfaite pour un projet de petite hôtellerie ou une rénovation familiale, cette villa Hossegor à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Le prix est à débattre. Le mandat de vente a été confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans l'achat de villas à Hossegor et dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963. Un service de traduction est également disponible pour les clients étrangers, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl. à Londres.

iad France - Christine Abdulnour vous propose : LOFT CONTEMPORAIN EN TRIPLEX - 4 CHAMBRES - 140 m² - TERRASSE VUE PYRÉNÉES - JARDIN PRIVATIF DE 170 m² - BIZANOS.Situé dans un quartier résidentiel très recherché de Bizanos, à seulement 5 minutes de Pau, ce loft en triplex est une opportunité rare. Né de la réhabilitation d’une ancienne grange par une architecte, il combine le charme de l’ancien et une esthétique contemporaine.Ce bien se distingue par ses volumes impressionnants, sa triple hauteur, ses larges verrières inondant chaque espace de lumière naturelle, et une qualité de rénovation remarquable.Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie conviviale accueille une cuisine de qualité ouverte sur la salle à manger. Une chambre et une élégante salle de bain avec baignoire îlot, douche à l’italienne, double vasque et WC complètent ce niveau. Un cellier, une buanderie et une cave à vin vitrée sous l’escalier ajoutent une touche de sophistication.Au premier étage, le salon impressionne par ses volumes et sa luminosité, avec un filet suspendu pour un espace ludique. Deux belles chambres et un WC indépendant viennent parfaire cet espace, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.Le dernier niveau est dédié à une superbe suite parentale de 20 m² avec salle d’eau (douche XXL) et WC. Un bureau mène à une terrasse panoramique de 21 m², baignées de soleil avec une vue imprenable sur les Pyrénées, offrant un espace de détente exceptionnel.Le loft dispose également d’un jardin privatif de 170 m², situé dans un terrain partagé de 1252 m², le tout au sein d’une petite copropriété calme. Proche des commerces, écoles, espace Daniel Balavoine et transports.Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison originale, mariant volumes majestueux et confort moderne, avec des prestations de qualité. Il séduira les amateurs d’architecture et les familles souhaitant un cadre de vie privilégié, à proximité de Pau.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

33130 - BEGLES - BARRIERE DE BÈGLES. À proximité immédiate de la Barrière de Bègles et de tous ses commerces, découvrez cette belle maison d'une superficie de 136m2 avec un grand jardin, une piscine et un garage. Entièrement rénovée par architecte, cette maison au style loft dispose de lignes épurées et contemporaines, offrant tous les agréments recherchés. L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Un escalier avec une belle hauteur cathédrale de 6,5m, conduit à une vaste pièce de vie de 65m2 comprenant salon, salle à manger, cuisine avec îlot central et un espace bureau. Le béton brut de l'escalier et le plafond en béton banché rappellent l'architecture brutaliste, tandis qu'une magnifique cheminée en zellige avec insert bois apporte chaleur et convivialité. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin de 130m2 paysagé, avec une terrasse et une piscine chauffée au sel équipée d'un régulateur de pH. Deux espaces de réception de part et d'autre de la piscine sont idéaux pour recevoir famille et amis, et un pool house offre des rangements supplémentaires. À l'étage, une chambre supplémentaire avec WC est présente. Un garage avec espace buanderie peut accueillir vélos, motos ou une petite citadine. Tous les commerces de bouche et le marché de la Barrière de Bègles sont à proximité, ainsi que la place Nansouty et les nouvelles halles de l'Atelier des Citernes. Accès facile à Gambetta/Tourny en 30 minutes, bus et tram C, gare Saint-Jean facilement accessible en 15 minutes. PRIX : 690 000 euros. DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@paul-parker-properties.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret, agent commercial immatriculé au RSAC, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS Nantes 487624777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 431793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière de Pyla sur Mer, vous présente une belle opportunité à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans le quartier prisé du Moulleau, à proximité des plages et des commerces, cette villa sera transformée grâce à une étude architecturale, offrant ainsi 222 m² habitables avec piscine. Composée de 8 pièces, elle propose un espace de vie d'environ 65 m², s'ouvrant sur une terrasse extérieure spacieuce de plus de 100 m² avec piscine. Le prix de vente inclut le terrain avec une maison existante et un permis de construire transférable. Un dossier complet peut être fourni sur demande. Profitez d'un emplacement rare et très recherché. Pour plus de renseignements, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à ARCACHON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa d'architecte est à vendre. Implantée sur une vaste parcelle arborée, elle offre un cadre exceptionnel, à l'abri des regards tout en étant proche des commerces. Les espaces de vie, ouverts sur l'extérieur, permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel. Cette maison dispose de cinq grandes chambres avec salle d'eau, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'équipements complémentaires comme une cave, un pool-house et un boulodrome. Un bien rare où l'espace, la nature et la tranquillité se rencontrent. Prix de vente : 2 181 900 € hors honoraires, honoraires à charge acquéreur : 4,5 %. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Magnifique maison de 300 m² à vendre à VILLENAVE D ORNON dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette demeure en pierre, soigneusement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité, offre un cadre idéal pour son futur propriétaire. Vous pourrez aménager à votre goût un vaste espace de vie d'environ 100 m², préparer de délicieux repas dans la cuisine dinatoire de plus de 20 m², et héberger votre famille grâce à ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite de plus de 40 m² à l'étage, équipée de sa propre salle de bains et d'un accès à une terrasse panoramique. Le terrain, d'environ 1 700 m² et divisible, comprend également une grande piscine à remettre en service, une véranda et un carport de 40 m². Le quartier de Pontac, situé à proximité du tramway, des commerces et des écoles, ajoute au charme de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à VILLENAVE D ORNON.

À 30 minutes du centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette villa d'architecte contemporaine de 240 m², idéalement située aux portes de la forêt. Cette propriété exceptionnelle, entourée d'un terrain paysager de 1300 m², dispose d'une piscine et de terrasses, offrant un cadre de vie inégalé. Composée de trois suites et d'une chambre/bureau, elle a été conçue pour allier confort et convivialité. Profitez d'un calme absolu tout en étant à seulement 10 km du centre de Bordeaux. Avec son classement RT2012, cette maison allie esthétique et performance, faisant d'elle une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion de vivre en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant des avantages de la proximité de la ville.

À Lugos, situé à seulement 7 km de Salles, cette maison de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie agréable. Inspirée de l'architecture typique arcachonnaise, elle est organisée en aile, créant un cocon protégé des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie moderne avec de belles ouvertures. La cuisine, généreuse en rangements, se prolonge par un cellier pratique. Le coin nuit comprend une première chambre actuellement utilisée comme bureau, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les volumes sont confortables et bien agencés. Un T2 attenant de 33 m² complète cette propriété, idéal pour accueillir des proches ou proposer une location. À l'extérieur, l'intimité est garantie grâce à la forme en U de la maison. La grande terrasse couverte s'érige en véritable espace supplémentaire pour recevoir ou se détendre, tandis qu'un espace bien-être accueille un jacuzzi. La parcelle de 1260 m² comprend un triple garage de 70 m², un bassin à poissons et de nombreux oliviers. Situé entre forêt et littoral, Lugos, en pleine évolution, bénéficie de nouveaux commerces. À proximité de Salles, de Sanguinet et du Bassin d'Arcachon, cet environnement naturel est apprécié pour sa tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 400.00 et 590.00 euros. Les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Anne DUBO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 662 465 BORDEAUX.

iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : Découvrez cette magnifique maison à Urrugne, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Construite en 1990, cette propriété d'exception offre 680 m² au total, dont 300 m² habitables. Cela comprend la maison principale (253 m²), un logement indépendant (47 m²) et un sous-sol/garages spacieux de 380 m², le tout sur un terrain piscinable de près de 10 000 m², avec une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre (62 m²), une cuisine généreuse (21 m²), une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un bureau et un wc. À l'étage, 4 chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle d'eau et un dressing. Le sous-sol semi-enterré dispose de plusieurs zones de garages/dépendances avec 4 entrées, offrant un potentiel d'aménagement considérable.Un logement indépendant de 47 m² avec entrée privée comprend un espace de vie avec cuisine équipée et accès à une petite terrasse, 2 chambres dont 1 d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un carport d'environ 80 m², une entrée et un parking goudronnés, ainsi que de belles terrasses, surplombent un vaste terrain d'un hectare qui offre une vue spectaculaire sur les montagnes.La situation de cette maison à Urrugne est parfaite pour les passionnés de nature et de tranquillité. À 5 minutes de Saint Jean de Luz, de l'A63, et à seulement 10 minutes des plages et de la frontière espagnole. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Demandez-moi la vidéo visite pour un aperçu complet !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dall'agnol, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 484974506.

Au cœur de la bastide médiévale d'Eymet, cette propriété d'exception allie charme historique et confort moderne. Ancienne demeure du percepteur d'impôts dont les origines datent du XVe siècle, elle est imprégnée d'histoire et riche en détails architecturaux. Rénovée entre 2019 et 2020 avec un soin minutieux, cette maison a bénéficié d'une restauration approuvée par les Architectes des Bâtiments de France, offrant une qualité remarquable dans chaque détail. Avec environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose de plusieurs salons, de 4 à 5 chambres, idéales pour la vie de famille et recevoir. À l'arrière, un jardin paysager avec cour intérieure comprend une fontaine, une terrasse couverte de 40 m², une cuisine d'été et un atelier indépendant. Un garage neuf avec borne de recharge pour véhicule électrique et portes motorisées vient compléter cette propriété. Cette Maison de luxe Eymet à vendre représente une véritable opportunité d'achat dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Cette propriété contemporaine à Bourg-du-Bost, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, a été conçue pour séduire les amateurs d'art avec un bel accent mis sur la lumière et les volumes. Construite en 2007, cette maison de 305 m² se distingue par ses performances énergétiques (DPE B) et son agencement favorable à la contemplation. Le vaste hall d'entrée, rappelant une galerie, mène à des espaces ouverts idéaux pour exposer des œuvres : salon, salle à manger et cuisine, tous dotés de 9 baies vitrées en bois massif (Méranti) et offrant une vue agréable sur le jardin paysager. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau qui pourrait servir de chambre avec une annexe prête pour une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, on trouve une suite parentale avec dressing et une quatrième chambre qui fait actuellement office de salle d'exposition ou bureau. Une buanderie- chaufferie donne accès à un garage-atelier, qui pourrait parfaitement convenir pour une activité artistique ou artisanale, tout en offrant la possibilité d'être transformé en cuisine d'été avec toilettes indépendantes, le terrain étant piscinable. Le parc, mêlant zones boisées et jardin soigné, crée un cadre calme et inspirant très adapté pour une maison dédiée à l'art. Les équipements incluent une ossature en bois, des combles isolées, une pompe à chaleur air et eau, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, double vitrage et portail électrique. Situé près de Ribérac, Bourg-du-Bost garantit un emplacement de choix avec un accès direct à la route menant à Bordeaux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 380 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 et 2750 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Géraldine LORENTZ, Agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC Medimmoconso 877588863 Périgueux.

HOSSEGOR - CENTRE VILLE - LAC MARIN - Nichée entre le cœur de la ville et le lac marin, cette villa basco-landaise des années 30, située dans une rue calme, allie charme architectural et confort moderne. Édifiée sur un terrain de 344 m2 à l'abri des regards, elle offre environ 120 m2 habitables avec des volumes harmonieux et lumineux. Vous y découvrirez un espace de vie chaleureux, quatre chambres élégantes, trois salles d'eau raffinées et une buanderie pratique conçue pour le quotidien. À l'extérieur, le jardin intime crée une atmosphère paisible, une rareté en plein centre-ville. Son emplacement privilégié, à deux pas du lac et à proximité de toutes les commodités, confère à cette maison un attrait unique, parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe Hossegor. Cette maison est disponible à la vente et est proposée par l'agence Hossegor villas, experte en biens de prestige dans le département des Landes, en région Aquitaine. Simon BETBEDER - 06 51 21 20 16 simon@hossegor-villas.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien rare offre une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Hossegor, dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Argent.

Walter et son agence immobilière vous présentent cette superbe villa d'architecte de 173 m², nichée sur une parcelle de 1 100 m² à Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage et du Port de Cassy. Profitez d'un grand jardin paysagé, d'une vaste terrasse en bois partiellement couverte et d'un spa de nage pour vos moments de détente. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une grande baie à galandage et d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine moderne semi-ouverte avec cellier/buanderie, complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. À l'étage, 3 chambres s'ouvrent sur une terrasse couverte avec vue. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'un carport et d'un grand parking en résine drainante, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Avec un chauffage au sol au gaz et une connexion fibre optique, cette maison se situe à proximité des écoles et commerces. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Lanton, alliant élégance du design et proximité du Bassin d'Arcachon. Le prix de vente s'élève à 825 000 euros HAI, avec des honoraires de 25 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 800 000 euros. Pour planifier votre visite, contactez Brigitte LANNES au 06 10 13 23 30.

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty de Bordeaux vous propose en exclusivité cette superbe maison en pierre entièrement rénovée avec soin par un architecte, située à Caudéran centre. Cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes de qualité. La maison comprend 4 chambres, offrant une belle hauteur sous plafond de 3m40 aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage, ce qui crée une impression d’espace unique. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une salle d’eau. L’aménagement intérieur, à la fois élégant et fonctionnel, se distingue par sa luminosité et son confort. À l’extérieur, un jardin privatif vous attend, parfait pour profiter de moments de détente en plein cœur de Bordeaux. De plus, une place de stationnement est disponible dans le jardin, un atout incontestable dans ce secteur de la Gironde. Une grande cave propose également un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Idéalement située à quelques minutes à pied du Parc Bordelais et à proximité de l'école Grand Lebrun et Tivoli, cette maison offre un cadre de vie d’exception, proche des commerces et des transports en commun (bus BHNS ligne G). DPE 198 (D) et GES 41 (D). Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 620€ et 2 230€. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer.

À Angresse, dans le département des Landes en région Aquitaine, se trouve une propriété d'exception à vendre, s'étendant sur plus de 20 hectares, dont 3 hectares d'étang, à quelques minutes des plages océanes et du centre d'Hossegor. Ce domaine unique, conçu par l'architecte Patrick Arotcharen pour une artiste de renom dans le domaine de l'art contemporain, s'intègre harmonieusement dans un environnement préservé. La maison principale, d'environ 500 m², célèbre la lumière et la sérénité du lieu. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le paysage. Les matériaux tels que le bois, le béton brut et la pierre naturelle créent une ambiance contemporaine, sobre et chaleureuse. L'espace comprend une cuisine élégante, un salon convivial, une spacieuse entrée, quatre chambres, trois salles de bains, et un sous-sol. De plus, une charmante bergerie indépendante de 80 m² propose un potentiel d'aménagement supplémentaire sous conditions du PLUi. À l'extérieur, le parc offre une alternance entre clairières paisibles et nature sauvage. L'étang, véritable reflet du ciel, évolue au gré des saisons, apportant une poésie durable au lieu. Plusieurs terrasses en bois vous invitent à profiter des jeux de lumière tout au long de la journée. Plus qu'un simple bien immobilier, cette propriété est une œuvre habitée, un espace de création et de contemplation imprégné d'histoire et d'inspiration. Ce bien vous est proposé par Emma MARTIN, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 312). Prix de vente : 6 300 000 euros Hai (honoraires inclus à la charge du vendeur). DPE : C (121) GES : A (4) Consommation annuelle estimée entre 3020 euros et 4150 euros. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba

iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux – Découvrez cette magnifique maison avec jardin, située dans une rue calme à l'abri des regards et à proximité de toutes les commodités. Parfaite pour accueillir famille et amis, elle dispose d'une vaste pièce de réception, de cinq chambres, quatre salles de bain, un cellier, une cave à vin, une buanderie, une cave en sous-sol et un stationnement sur la parcelle. Rénovée par les propriétaires et leur architecte il y a quelques années, elle offre de beaux volumes, un cadre de vie confortable et bénéficie d'une excellente luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une grande entrée desservant une chambre, une salle d’eau et une buanderie. - une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m2, ouverte sur le jardin par de larges portes-fenêtres, comprenant séjour, salle à manger et cuisine. - un cellier et une agréable cave à vin attenants. À l'étage se trouvent : - une belle suite surplombant le jardin, avec dressing et salle d’eau, accessible depuis le séjour par un escalier en acier. - un autre escalier en pierre dessert trois autres chambres : l'une avec salle de bain et terrasse, l'autre avec dressing et salle d’eau, et une dernière indépendante. Côté confort : climatisation réversible intégrée, poêle à granulés, double vitrage, grande buanderie, DPE B. Portail électrique pour stationner sur la parcelle. Emplacement proche des commodités, des écoles publiques et privées réputées, et d'un bus direct pour la gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051.