ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Aquitaine, France (page 3)

iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux – Découvrez cette belle maison avec jardin, située dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités. Idéale pour accueillir vos proches, cette propriété dispose d’un grand séjour, de cinq chambres, de quatre salles de bain, d'un cellier, d'une cave à vin, d'une buanderie, d'une cave en sous-sol et d'un stationnement sur la parcelle. Entièrement rénovée par les propriétaires et leur architecte, elle offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une chambre, une salle d’eau et une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, largement ouverte sur le jardin par des portes-fenêtres. Un cellier et une cave à vin complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose une suite spacieuse avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois autres chambres, dont une avec salle de bain et terrasse, et une avec dressing. Niveau confort : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, grande buanderie, DPE B. Portail électrique pour le stationnement. Proche de toutes les commodités et des écoles de renom. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat Maison de luxe à acheter à Bordeaux.

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : LACANAU-OCÉAN – PROPRIÉTÉ UNIQUE AVEC DEUX MAISONS, DEUX PISCINES CHAUFFÉES & VUE PRIVILÉGIÉE SUR LE LAC. Située dans un environnement privilégié de Lacanau-Océan, cette propriété d’architecte hors normes développe environ 325 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 628 m². Un bien rare sur le marché offrant un concept unique : deux habitations indépendantes avec chacune leur piscine privée chauffée, pouvant fonctionner séparément ou être réunies pour créer une majestueuse propriété familiale ou événementielle. Conçues sans mur porteur central, les deux maisons sont communicantes et offrent la possibilité d’ouvrir totalement les espaces pour créer une demeure aux volumes spectaculaires. Construite en 2017 avec des prestations haut de gamme, la propriété propose : • 15 pièces aux volumes généreux • 9 suites avec salles d’eau privatives • 2 élégants salons baignés de lumière • 2 cuisines aménagées et équipées • Multiples terrasses et balcons • De vastes ouvertures sur l’extérieur • Une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Chaque habitation bénéficie de son propre espace de vie extérieur avec piscine chauffée, offrant une utilisation idéale pour : • grande résidence familiale, • regroupement intergénérationnel, • activité locative premium, • résidence secondaire de prestige, • investissement à forte rentabilité. Les prestations sont à la hauteur du bien : climatisation, fibre optique, domotique, grandes baies vitrées, sécurité complète avec digicode, interphone et alarme, ainsi qu'un magnifique jacuzzi intégré dans son environnement. Le terrain paysager propose un cadre de vie rare, intime et privilégié, face au lac, avec son chemin privatif. À proximité immédiate des golfs, pistes cyclables, plages et du centre de Lacanau-Océan. Aucun travaux à prévoir. Cette propriété est une véritable opportunité pour les investisseurs ou exploitants haut de gamme, offrant la possibilité d'être vendue avec toute l’activité existante comprenant : • le site internet, • l’historique d’exploitation, • la clientèle fidélisée, • l’e-réputation et les excellents avis clients, ainsi que l’ensemble de la visibilité et du référencement déjà en place. Une acquisition clé en main permettant une exploitation immédiate avec un fort potentiel de développement. Un bien exceptionnel et modulable, pensé pour offrir confort, rentabilité et art de vivre au cœur de Lacanau. Dossier complet et visite privée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas-Georges Fritsch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554.

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette maison d’architecte unique, idéale pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Conçue pour maximiser la lumière naturelle tout en préservant l’intimité, cette propriété offre des espaces fluides et ouverts sur le jardin. Le salon, centré autour d'une cheminée, est baigné de lumière l'après-midi et s'étend à l'extérieur grâce aux larges portes-fenêtres. La cuisine en okoumé, subtilement intégrée, donne sur une terrasse entourée de végétation. Un escalier sculptural au centre de la pièce de vie mène à l’étage, où l’aménagement sur mesure et les jeux de lumière animent les espaces. Deux chambres, dont une avec mobilier intégré en okoumé, et une salle de bain achèvent cette annonce. Un garage de 15 m² avec double hauteur présente de nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans une rue calme et résidentielle, la maison est à moins de 10 minutes à pied du centre de Caudéran et bénéficie d'un accès direct aux lignes de bus 16, 33 et 73. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Annie Herte, Agent Commercial RSAC 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Honoraires à la charge de l’acquéreur : Prix HAI 520.000€ ; Honoraires 24.700€ (5%) ; Prix net vendeur 495.300€. Diagnostics DPE : 200 (D) GES : 43 (D). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 590 € et 2 200 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tous nos biens sur www.immoba.fr.

Dans le quartier prisé de Bibi Beaurivage, sur les hauteurs de la Côte des Basques, nous vous proposons cette Maison à vendre à Biarritz, située dans l'une des ruelles les plus discrètes de la ville. Entièrement réhabilitée en 2015 par un cabinet d'architecture local en collaboration avec l'architecte d'intérieur madrilène Inés Benavides, cette propriété allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité. Avec une superficie d'environ 196 m² répartie sur quatre niveaux, elle est conçue pour un mode de vie entièrement piéton, avec un accès facile aux plages, Halles, commerces et écoles, ce qui en fait une opportunité rare au centre de Biarritz. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement intégrée, parfait pour recevoir. Le premier étage comprend trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une salle d'eau indépendante. Au deuxième étage, une suite parentale offre une vue imprenable sur l'océan, avec une salle d'eau privative et des WC séparés. Le souplex dispose d'un espace polyvalent pouvant servir de buanderie, de chambre d'appoint ou de cave à vin, avec un fort potentiel de transformation en salle de sport, home cinéma ou bureau. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés et les finitions sont sur-mesure, garantissant des espaces optimisés. Une adresse d'exception, à la fois au cœur de la vie de Biarritz et préservée de son agitation.

À vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa moderne de plain-pied est une opportunité rare pour un achat villa Hossegor. Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 1 km du centre-ville, cette élégante propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains. Le bien se compose d'un hall d'entrée lumineux avec puits de jour, d'un grand séjour exposé sud avec cheminée moderne, d'un salon de lecture ou de musique, et d'une cuisine équipée neuve. La suite parentale inclut un dressing ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, tandis que deux autres salles d'eau et deux WC complètent l'espace. De grandes baies vitrées ouvrent sur les terrasses qui entourent la villa, agrémentée d'un jacuzzi dans un cadre verdoyant. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour une voiture, un grand espace de rangement, une buanderie et une cave à vin, ainsi qu'un carport pour deux voitures. Équipée d'un système de chauffage électrique, cette villa est implantée sur un joli jardin boisé et paysager d'environ 1500 m2. Cette villa à acheter à Hossegor présente un excellent rapport qualité/prix, idéale pour une vie à l'année, sans travaux à prévoir. Située à proximité des commerces, du golf et du lac d'Hossegor, elle a tout pour plaire. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963. Un service de traduction est disponible pour les acquéreurs étrangers.

Cette villa d'architecte de 370 m², inspirée par le Corbusier et entièrement rénovée, se trouve à Ascain, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Érigée sur un terrain de 14 040 m², elle bénéficie d'un calme absolu à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz.Construite en 1975, cette maison se distingue par son architecture avant-gardiste. Les formes audacieuses et les nombreuses ouvertures créent une ambiance intérieure unique. Le jeu de lumière, les volumes généreux et les lignes modernes confèrent à ce bien une touche contemporaine. La maison s'étend sur un rez-de-chaussée, un demi-niveau de plain-pied et deux étages, comprenant un garage fermé et une cave.À l'étage principal, vous découvrirez un séjour lumineux avec une baie vitrée de 6 mètres donnant sur la terrasse et la piscine, un salon bibliothèque avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Une suite parentale de plain-pied avec bureau, une salle de bain complète et une chambre avec salle d'eau complètent cet espace. Les demi-niveaux supérieurs abritent 3 chambres supplémentaires et 2 salles de bain.Le bien dispose également d'une piscine chauffée de 12x5 m, d'un garage-atelier et d'un parc paysagé, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.Cette maison de luxe à acheter à Ascain vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialiste de la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À vendre : superbe villa à Soorts-Hossegor, située dans le département des Landes en Aquitaine. Cette élégante propriété de 7 chambres et 3 salles de bains s'étend sur deux niveaux dans un cadre idyllique, avec un parc paysager d'environ 3000 m2. Le prix d'achat de cette villa Soorts-Hossegor est de 2.990.000 euros. Un magnifique escalier de style basco-landais mène au niveau principal où vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une vaste terrasse-patio couverte. La cuisine est entièrement équipée et comprend trois chambres, dont une avec cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, accessible depuis le jardin paysager, une entrée vous conduira à quatre chambres d’amis (l’une d’elles avec point d’eau), une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie et de nombreux rangements. Vous disposerez également de deux garages, dont un en annexe, et d'une grande loggia avec abri de jardin. La villa est équipée d'un chauffage par climatisation réversible dans le logement principal et d'un chauffage électrique d'appoint pour les chambres d’amis. Un système d'alarme et un forage ajoutent à la sécurité et au confort de cette propriété. Le jardin est clos et boisé, offrant un bel entretien paysager sans vis-à-vis, et cette construction de grande qualité présente d'excellents volumes et de belles prestations. Cette villa à acheter à Soorts-Hossegor est un véritable havre de paix, à proximité des plages et du lac, et idéale pour recevoir famille et amis dans le quartier le plus prisé d'Hossegor. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers. Ce bien rare représente une opportunité unique d'acquérir votre propriété de rêve dans cette région prisée, tout en garantissant un excellent investissement immobilier.

Véritable coup de cœur pour cette villa située dans un secteur calme et recherché de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété comprend, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bain, une deuxième chambre, un bureau, une salle d'eau, des WC et un dressing. À l'étage, découvrez deux mezzanines ouvertes sur le séjour, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'un espace détente, d'une piscine chauffée de 10 x 5 mètres et d'un garage, le tout sur une parcelle de plus de 1050m2 sans vis-à-vis. Les atouts de ce bien incluent une ambiance chaleureuse, de nombreux rangements, le calme absolu, la proximité avec le bassin, les commerces et les plages, ainsi qu'une climatisation. Pour un achat de villa à La Teste-de-Buch, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose en exclusivité la villa Maïa, une villa d'architecte située dans un cadre exceptionnel à Cap Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. À quelques minutes des plages, cette propriété s'intègre parfaitement à l'esprit unique de la Presqu'île. D'une superficie de 130 m², la villa comprend au premier niveau un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une mezzanine. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau, une salle de jeux pouvant être aménagée en cinquième chambre, ainsi que des toilettes. Un garage complète l'ensemble. À noter que le bardage en bois peut être réalisé (vue 3D non contractuelle). Cette villa familiale, fonctionnelle et bien pensée, est située dans un secteur prisé de Cap Ferret. Découvrez cette opportunité d'achat Maison de luxe Cap-Ferret.

À vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa exceptionnelle de style basco-landais se situe idéalement entre le lac et la mer, au cœur du centre-ville. Avec 6 chambres et 5 salles de bains, cette propriété récemment rénovée offre un cadre serein et agréable, tout en étant proche de toutes commodités. En parfait état, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille. La villa comprend deux niveaux : 5 chambres, un bureau pouvant servir de 6ème chambre, un dressing, 5 salles de bains, et une belle pièce de réception avec salle à manger et baies à galandage. La cuisine haut de gamme donne accès à une terrasse et un préau typiquement landais, idéaux pour profiter des soirées estivales. Un double garage complètement aménagé, une buanderie avec cellier et chauffage par climatisation réversible complètent ce bien d'exception. Le parc paysager, entièrement clos, avec un portail électrique, assure intimité et tranquillité. Grâce à son excellente exposition, cette villa bénéficie d'un ensoleillement maximum et offre un grand dégagement. Il s'agit d'une villa rare à la vente à Hossegor, un must pour les amateurs d'immobilier. Les plans et les visites virtuelles sont disponibles sur demande. Photos d'illustration et visuels intérieurs non contractuels. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, spécialiste de l'achat de villa à Hossegor et acteur menant depuis 1963 sur la Côte Atlantique Sud. Un partenariat exclusif est établi avec Lifestyle Estates Intl. à Londres, GB.

Villa d'architecte des années 70, RARE à Hossegor, Landes, en Aquitaine ! Située à proximité de la plage sud, du port et du centre, ainsi que du lac et du canal, cette villa unique est idéale pour un achat villa Hossegor, ou pour une petite hôtellerie ou une rénovation familiale. Prix à débattre. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente villa Hossegor et de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les clients étrangers. Partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Dans un environnement privilégié et paisible, BARNES Bordeaux vous propose cette villa d'architecte à Pessac, Gironde, développant 330 m² habitables. Véritable écrin de verre, cette propriété se compose d'une galerie centrale donnant accès à des espaces de réception de plain-pied, en harmonie avec la nature.Le vaste salon et la salle à manger, dotés de baies vitrées de toute hauteur, offrent une vue sur une piscine à débordement impressionnante. Les amateurs de vin seront ravis par une cave vitrée enterrée, capable d'accueillir 800 bouteilles.L'espace nuit comprend une suite de maître à l'étage avec double dressing, ainsi que quatre chambres bien agencées permettant une intimité optimale. Le parc paysager de 4 000 m² est agrémenté d'une piscine chauffée de 12x6 m, d'un terrain de beach-volley et d'un boulodrome. Trois garages et un vaste carport complètent ce bien rare, situé à l'abri des regards. Une adresse exclusive avec des prestations de qualité. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Située au cœur d'Arcachon, cette maison au caractère unique allie harmonieusement authenticité et modernité. Récemment rénovée par un architecte, elle met en valeur des éléments d'époque tels que les carreaux de ciment et un majestueux escalier ancien. La propriété comprend 5 chambres, dont 3 suites parentales dotées de prestations de qualité. Les espaces extérieurs, conçus pour la détente, incluent un jardin intimiste et une terrasse au dernier étage offrant une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. Une opportunité rare pour un achat maison de luxe à acheter ARCACHON, combinant charme et élégance. Honoraires à charge acquéreur : 4.41%. Prix hors honoraires : 1 815 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située à Bordeaux Caudéran, à seulement cinq minutes du centre-ville, cette ancienne bâtisse témoigne d'un emplacement de choix, alliant le charme d'un esprit village à la proximité des commodités. Rénovée avec soin par un architecte, cette maison offre environ 228 m² habitables, alliant harmonieusement le charme ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. La vaste pièce de vie de près de 80 m², donnant sur un jardin paysagé, évoque une maison de campagne en milieu urbain. La cuisine, avec ses finitions soignées, s'harmonise parfaitement avec cet espace de vie. Vous disposerez de cinq chambres spacieuses, de deux salles de bains ainsi que d'une buanderie et d'un cellier, pensés pour un quotidien pratique. À l'extérieur, le jardin arboré abrite un ancien chai d'environ 20 m² à rénover, offrant un potentiel intéressant pour une dépendance ou un espace de loisirs. Un abri de jardin et deux places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Ce cadre unique, chargé d'histoire, offre une atmosphère de sérénité et d'élégance, idéale pour un achat Maison de luxe à Bordeaux.

À vendre, magnifique villa située à Léon, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété contemporaine de 4 chambres et 5 salles de bains, avec piscine et annexe, s'étend sur un parc arboré d'environ 3800 m2 et est proposée au prix de 1.240.000 euros. Cette villa à acheter à Léon est à seulement 7 km des plages, à proximité de toutes les commodités, d'un lac et d'une forêt, ainsi que du Golf de Moliets. La villa principale de plain-pied, avec combles aménagés, offre une grande pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée, des baies vitrées s'ouvrant sur le parc et les terrasses couvertes, une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, un cellier, un bureau et trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de W.C. Un escalier design mène à l'étage où se trouve un dortoir dans les combles, avec salle d'eau et W.C. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible gainé. Attenant à la villa, un appartement indépendant comprend une kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau et W.C., ainsi qu'un poêle à bois moderne. À l'arrière du parc se trouve une annexe comprenant un autre appartement avec kitchenette, chambre, salle d'eau et W.C., un grand atelier pouvant être aménagé, un garage ainsi qu'un abri pour voiture. Cette villa à Léon, en parfait état et sans travaux à prévoir, dispose également d'une piscine de nage de 15 x 3 m avec rideau électrique, d'un local technique et d'un jardin clôturé avec des arbres centenaires. Située dans un cadre calme et résidentiel à 500 m de toutes les commodités, elle est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, attirant les amateurs de nature et de grands espaces. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction pour les acquéreurs étrangers.

EXCLUSIVITÉ - Art de vivre & Émotion, À seulement 50 mètres de l’Atlantique, là où le ressac de l’océan rythme les journées, se cache une propriété rare. Signée par un architecte emblématique de la presqu’île, cette villa en exclusivité incarne l'essence même d'un cadre de vie raffiné. Dès l’entrée, l’espace de vie impressionne : un vaste salon-séjour traversant, baigné d’une lumière naturelle constante, où la cuisine ouverte invite à la convivialité. Côté nuit, la villa dispose de 3 chambres élégantes complétées par un dortoir plein de charme, idéal pour les souvenirs d’enfance.L'extérieur est une ode à la détente : terrasses ensoleillées et ambiance locale confidentielle. Non loin du marché et du bassin (5 min en vélo), vivez l’expérience d’un Ferret authentique, les pieds dans le sable.Cette villa de luxe à vendre à Cap-Ferret représente un investissement coup de cœur pour les collectionneurs de lieux de vie singuliers dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez ce manoir à vendre à Sarlat-la-Canéda, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Surplombant un vallon privé, cette demeure du XVIIe siècle offre une intimité totale et des prestations de qualité. La propriété, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de la cité médiévale, allie le charme historique à un confort moderne, tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.L'architecture authentique de ce manoir séduit par ses façades en pierre de taille et sa tour centrale qui lui confère une allure seigneuriale. Les vastes terrasses orientées plein sud sont parfaites pour des réceptions en plein air. Le domaine a été conçu comme un havre de paix, avec un bassin de nage intégré au parc paysager, plusieurs hectares de prairies et de bois, assurant une intimité absolue. Des ailes indépendantes et des annexes de charme ouvrent la possibilité de développer une activité de gîtes ou d'accueillir des invités.Idéalement situé à proximité des sites classés de la Vallée de la Dordogne, ce manoir représente une véritable opportunité d'achat d'un bien d'exception dans une région prisée. Son état impeccable, grâce à une restauration soignée, a su préserver les éléments historiques. Ce manoir de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est bien plus qu'une résidence; c'est un art de vivre, associé à un cadre enchanteur.

Villa d'architecte des années 70, rare à Soorts-Hossegor ! Située près de la plage sud, du port et du centre, ainsi que du lac et du canal, cette villa familiale unique à Soorts-Hossegor est un bien d'une grande valeur. Elle est idéale pour une petite hôtellerie ou pour une rénovation familiale. Envisagez cette vente de villa à Soorts-Hossegor à un prix à débattre. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques dans le département des Landes et la région Aquitaine depuis 1963. Un service de traduction est disponible pour les clients étrangers, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Découvrez cette villa à vendre à Soustons, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, connu sous le nom de Los Olivos Grand Estate, est un havre de paix offrant un cadre calme et préservé. La propriété, entièrement de plain-pied, s'étend sur un terrain paysager de 3350 m² avec piscine et annexes. Cette villa contemporaine récente comprend : un hall d'entrée avec vestiaire, un élégant salon/salle à manger doté de grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le parc boisé agrémenté d'un ruisseau. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, et d'un bureau pouvant servir de 4ème chambre. La propriété bénéficie d'équipements de haute qualité tels qu'une piscine chauffée, un abri voiture, et un garage spacieux. Avec une surface habitable de 187 m², complétée par des annexes, cette villa à acheter à Soustons est idéale pour une vie confortable. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des loisirs, y compris le lac de Soustons, ses plages océanes et le Golf de Pinsolle. Présentée en état neuf, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat villa Soustons. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence spécialisée dans les propriétés d'exception sur la Côte Sud des Landes.

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN - LA HUME. Cette maison à vendre à LA TESTE DE BUCH, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, de la Gare et du Port de La Hume. Entièrement transformée en 2019, elle séduira par ses belles prestations. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 800 m², cette maison offre 152 m² habitables sur deux niveaux, avec un agencement fonctionnel et confortable. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 60 m², incluant un séjour-salon et une cuisine américaine aménagée. Cet espace, bénéficiant d'une triple exposition et d'une façade presque entièrement vitrée, offre une vue agréable sur les terrasses et la végétation. Le premier niveau comprend également un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau. Le niveau inférieur, quant à lui, dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave à vin, ainsi qu'un garage de plus de 42 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, de terrasses sur 2 niveaux, d'une piscine, d'un jacuzzi, d'un bar d'extérieur et d'un boulodrome. Cette maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH mérite votre attention. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

À quelques pas de la Basilique Saint-Michel et du Quai de la Monnaie, venez découvrir cette maison située dans une rue typiquement bordelaise, calme et discrète, à l’abri de l’agitation. Proche de la rue Camille Sauvageau, réputée pour son ambiance conviviale, ses cafés et ses commerces de quartier, cette adresse allie parfaitement la vie urbaine à un cadre de vie agréable. Derrière une élégante façade en pierre se cache une maison entièrement repensée par un architecte. Dès l’entrée, vous serez surpris par ses volumes et une rénovation minutieusement pensée. La pièce de vie, chaleureuse et ouverte, s’étend vers un patio intimiste et verdoyant, véritable havre de paix. Du côté des chambres, trois offrent un confort rare, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains et d’un dressing. L’une d’elles peut facilement devenir indépendante, idéale pour accueillir des hôtes, envisager une location ou exercer une activité professionnelle. Pensée pour le quotidien, la maison propose également une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Enfin, un solarium complète cet ensemble, offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux — un espace suspendu, propice à la détente. Cette rénovation harmonieuse combine le charme de l’ancien à des prestations techniques modernes, avec d'excellentes performances énergétiques (DPE B), une chaudière à condensation programmable, un adoucisseur et une VMC récente. Un lieu unique, mélangeant authenticité bordelaise et confort contemporain, au cœur d'un quartier dynamique et en pleine effervescence, de plus en plus recherché pour son charme et son énergie. Une maison rare, à visiter sans délai. DPE 48 (B) GES 9 (B) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 900 € et 1 260 € par an. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour davantage d’informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr.

À vendre : Maison située à Bordeaux, dans le quartier prisé de Nansouty, Gironde, Aquitaine. Cette belle maison familiale s'étend sur trois niveaux et dispose d'un grand jardin piscinable. Avec ses 216 m² au sol, elle allie charme et confort moderne. Vous serez accueilli par une vaste entrée qui dévoile des hauts plafonds, des carreaux de ciment et des murs en pierre. Au rez-de-chaussée, une extension réalisée par un architecte offre un grand salon, une salle à manger et une cuisine équipée profitant d'une vue sur la terrasse et le jardin de 160 m² exposé plein sud. Le premier étage comprend trois grandes chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un espace buanderie. Le dernier étage abrite une quatrième chambre parentale avec dressing et WC. En plus d'une grande cave et d'un abri de jardin pour un rangement optimal, cette maison se démarque par son cachet et ses prestations recherchées. Située à proximité des commerces et des écoles, à seulement 10 minutes à pied du tram B (arrêt Barrière Saint-Genès) et ayant un accès facile à la gare Saint-Jean, cette maison est un choix idéal pour un achat Maison de luxe à Bordeaux. Le prix de cette propriété est de 869 000 euros. Pour toute visite ou information, contactez Arnaud Frayret au 06 37 72 09 46 ou par email à a.frayret@paul-parker-properties.com.

Découvrez cette maison au caractère atypique à ST LOUBES, Gironde, dans la région Aquitaine. La propriété s'étend sur environ 250m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 6200m² offrant calme et intimité. Avec son architecture unique, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, cette maison de luxe à acheter ST LOUBES séduira les amateurs d'espace. Vous y trouverez un vaste espace de vie lumineux grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, propice à une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit se compose de 4 chambres. Le parc paysager est équipé d'une piscine, idéale pour se détendre dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un garage de 35m² complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 900000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - QUARTIER CALME DES ABATILLES. Dans ce quartier prisé des Abatilles, en plein cœur d'une belle pinède et à proximité immédiate des plages du Bassin, cette maison, construite en 1998, se distingue par son emplacement privilégié et la qualité de sa construction. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, elle permet de rejoindre facilement la plage Pereire, le centre d'Arcachon, ainsi que les commerces de proximité, offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux de près de 48 m², trois chambres de plain-pied confortables et une suite indépendante à l'étage. Un grand garage double en rez-de-jardin complète l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin facile d'entretien prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. Alliant tranquillité, praticité et charme, cette maison constitue une formidable opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3005 et 4065 Euros/an (année de référence 2023)

À BONNETAN, découvrez cette magnifique maison à vendre à Fargues St Hilaire, située à seulement 2 minutes des commerces. Nichée dans un cadre calme et champêtre, cette maison d'architecte de plain-pied vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois et sa climatisation. Cet espace convivial s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, bénéficiez d'un agencement soigné avec quatre chambres, dont une aménagée en bureau, une autre en dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une extension avec accès indépendant propose une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, le jardin entretenu constitue un havre de paix où vous pourrez profiter de la piscine, parfaitement intégrée dans ce cadre verdoyant. Maison familiale lumineuse, sans travaux, offrant confort et sérénité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être découvert rapidement. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1600 et 2230 Euros/an (année de référence 2023).