ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Aquitaine, France (page 2)

L'Agence LOFT GALERIE Bordeaux vous invite à découvrir cette Maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Entièrement réhabilitée en loft par un architecte, cette ancienne imprimerie agencée autour d'un patio central avec piscine chauffée, offre 290 m² habitables, incluant un garage, une terrasse et de généreux volumes, le tout au calme. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée avec vestiaires, d'un espace salon-jeux-sports, de deux chambres semi-ouvertes avec salle de bain commune, d'une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un accès direct au garage. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau-bibliothèque et un balcon surplombant le patio et la piscine. Le patio de 35 m² est agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée, accompagné d'une terrasse en bois exotique, d'un grand garage, d'un balcon, d'un local technique, et de nombreux rangements aménagés sur mesure. Equipée de chauffage au sol gaz et climatisation gainable, cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux offre également une possibilité d'usage mixte. Proche du Tram A Hôtel de Police/Gaviniès, des bus, commerces et services.

Située dans le quartier recherché du Moulleau à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa traditionnelle de type Gaume, de plain-pied et d'une superficie d'environ 80 m², est à vendre. À seulement quelques pas des plages et des commerces, cette maison offre un fort potentiel de rénovation. Dans un cadre arboré, avec un joli jardin, son emplacement est à la fois rare et privilégié. Actuellement, cette maison se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une annexe dans le jardin. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : rafraîchir la maison et son annexe pour y créer une villa de 3 chambres sous les pins, ou envisager une rénovation et un agrandissement avec un budget estimatif de 260 000 € HT pour le rez-de-chaussée de 40 m². Il est également possible de développer son potentiel jusqu'à environ 175 m², avec un budget estimatif de 600 000 €, des visuels de projets étant disponibles. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer propose de belles opportunités d'optimisation et d'agrandissement. C'est un cadre idéal pour une maison de vacances, à proximité des attractions du Pyla, du centre du Moulleau, des commerces et des restaurants. Un permis d’agrandissement a déjà été accordé pour une surface habitable de 137 m², incluant une piscine. Le prix de cette villa est de 1 190 000 € HAI, avec des honoraires de 3 %, soit 34 000 €, à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Marina Tonneau. Un dossier complet est disponible sur demande. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur georisques.gouv.fr.

Située entre l'École 42 et la gare historique de Bordeaux, à l'abri des nuisances sonores, cette splendide maison de ville répond à toutes les attentes, même les plus exigeantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 94 m², accompagnée d'une suite parentale confortable de 40 m², toutes deux donnant sur de grandes terrasses surplombant un charmant jardin arboré. Composée de 4 chambres, d'un atelier d'artiste et d'un bureau spacieux, cette maison ne manque pas d'espaces annexes, incluant une cave, une buanderie et un abri de jardin. Son garage et ses terrasses ajoutent à son attrait. Les finitions sont de qualité supérieure, avec un parquet massif et des volets roulants en aluminium Griesser. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux, dans le département Gironde et la région Aquitaine, est une occasion rare.

L'Agence LOFT GALERIE vous présente un bien d'exception à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine. Située dans une rue calme entre Primrose et Grand-Lebrun, cette maison spacieuse de 450 m2 en duplex avec ascenseur est idéale pour un achat Maison de luxe Bordeaux. Elle dispose de 160 m2 de terrasses incluant une piscine XS chauffée, des bureaux, un grand garage/atelier et un appartement indépendant, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec double accès, un vaste garage, trois bureaux, un salon avec comptoir-cuisine, trois suites avec salles d'eau, ainsi qu'une terrasse avec piscine sécurisée. L'étage, conçu comme un loft, comprend un séjour lumineux avec cuisine attenante et cellier buanderie, le tout donnant sur un patio et une terrasse, sans oublier une suite parentale avec dressing et salle de bain, accompagnée d'une chambre avec salle d'eau. Ce bien est également doté d'un local technique, de nombreux rangements sur mesure, d'une cave à vin et de plusieurs stationnements couverts. À proximité, des établissements scolaires, des commerces et des pistes cyclables sont facilement accessibles, ainsi que les bus G, 16 & 2.

Située en plein centre du Bouscat, à proximité de l'Église, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle arborée de près de 1700 m². Avec une surface actuelle de 166 m², les possibilités sont nombreuses et la surface constructible dépasse les 400 m². Un permis de construire a été déposé et validé pour une maison de plain-pied de 357 m². Vous avez la possibilité de reprendre ce projet ou de créer votre propre version, libre d'architecte et de constructeur. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe Le Bouscat, se trouve dans un environnement préservé et recherché dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, villa d'architecte à Messanges, Landes (40), dans la magnifique région d'Aquitaine. Cette villa moderne, située à proximité des plages de Messanges et Moliets, se trouve dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Offrant 4 chambres et 2 salles de bains, cette propriété d'exception de 5425 m² est proposée au prix de 997.000 euros. D'une architecture unique et de plain-pied légèrement surélevé, la villa comprend une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine moderne entièrement équipée avec ilôt central, un dégagement menant à trois chambres (deux salles d'eau), un bureau pouvant servir de quatrième chambre avec branchements pour une troisième salle d'eau, ainsi que deux garages, un atelier et une mezzanine. De belles terrasses exposées au sud viennent compléter ce bien remarquable. Construite en 2018 et en excellent état, cette villa dispose également d'un label écologique. Le cabinet d'architecture XLGD a conçu cet espace harmonieux, combinant bois et verre, tout en intégrant des solutions bioclimatiques pour un confort optimal. Ce bien rare, situé dans un environnement exceptionnel, est idéal pour les amateurs de nature et de confort, à deux pas des plages landaises. C’est une véritable opportunité d'achat villa Messanges à ne pas manquer. Mandat exclusif de vente confié à Wattine Immobilier, expert en vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Respectueuse de son architecture d'origine et élégamment rénovée, elle établit un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne, dans une atmosphère raffinée et chaleureuse.Dès l'entrée, les espaces de vie révèlent de beaux volumes dédiés à la convivialité : un salon accueillant, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, le tout prolongé par une véranda lumineuse. Celle-ci s'ouvre sur un jardin intimiste, calme et verdoyant, idéal pour des moments de détente.Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. Un bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture. Chaque détail a été minutieusement pensé : volumes harmonieux, matériaux de qualité et finitions soignées, pour offrir un cadre de vie paisible et confortable.Une propriété rare, incarnant l'art de vivre à Bordeaux, mêlant tranquillité et élégance. Une opportunité d'achat Maison de luxe Bordeaux, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume Fouché au +33 6 78 87 81 57.

HOSSEGOR - ENTRE LAC ET OCÉANÀ quelques pas des plages et du lac, découvrez cette élégante maison familiale située dans le quartier le plus recherché d'Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine.Cette maison d'architecte d'environ 226 m² habitables (328 m² au sol) offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle comprend 9 pièces, dont 8 chambres, ainsi qu'un spacieux salon/séjour ouvert sur l'extérieur. Les belles hauteurs sous plafond et les larges ouvertures créent une ambiance chaleureuse et conviviale.Le vaste sous-sol dispose de plusieurs caves ainsi que d'un garage.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin plat, intime et arboré, une piscine, plusieurs terrasses et des vérandas.Un bien rare à Hossegor, idéal pour une grande famille ou comme résidence secondaire, à découvrir sans attendre.Prix de vente : 2 299 500 € HAI, dont 109 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5%).Le bien est présenté par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 919 245 969 RCP AT 649 064DPE : 232 (D) – GES : 44 (D)Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 5100 € et 6980 €.Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.Tous nos biens sont consultables sur hossegor.immoba.fr.

Propriété exceptionnelle située au coeur du Médoc, dans un environnement naturel préservé entre forêts et vignobles. Ce bien, implanté sur la commune de Saint-Laurent-Médoc dans le département de la Gironde, offre un cadre de vie paisible et confidentiel, sans vis-à-vis, sur un vaste terrain d'environ 6,7 hectares. Édifiée en 1978 et soigneusement rénovée, cette maison d'architecte propose une surface habitable d'environ 181 m², accompagnée de plusieurs espaces annexes portant la surface utile totale à près de 325 m². Profitez d'une exposition traversante et d'une orientation plein sud pour les pièces de vie donnant sur la piscine à débordement et l'étang. La vue dégagée sur la nature environnante est un atout majeur de cet ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, plusieurs garages avec portes motorisées, un atelier, des celliers, une cave à vin thermorégulée et une chambre froide, offrant ainsi un confort d'usage remarquable. À l'étage, le séjour lumineux est ouvert sur la salle à manger, avec une cuisine semi-ouverte et un espace bar. Une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi que trois chambres supplémentaires et des salles de bain, complètent le niveau. Le vaste terrain paysager inclut une piscine à débordement chauffée, un étang, un verger, une serre et plusieurs dépendances, créant une atmosphère de tranquillité et de confidentialité recherchée. Cette maison de luxe à vendre à Saint Laurent Médoc est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial pour des acheteurs à la recherche d'une propriété rare dans la région Aquitaine. Montant estimé des dépenses énergétiques entre 5100 euros et 6980 euros par an, selon les tarifs des années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente: 780000 euros HAI, incluant 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 30000 euros, soit 750000 euros net vendeur.

Vente villa Saubion - Découvrez cette villa d'architecte de prestige, située dans un quartier recherché aux abords de Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa à vendre est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², offrant de belles superficies baignées de lumière et en excellent état. L'entrée, avec de nombreux rangements, mène à un séjour spacieux illuminé par de grandes fenêtres, prolongé par une cuisine entièrement aménagée avec cellier. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux autres chambres et une seconde salle d'eau. La villa présente une magnifique piscine chauffée au sel, de 11 x 4 m, entourée d'une large terrasse équipée d'une cuisine d'été, offrant un cadre parfait orienté plein sud. En outre, un garage et un espace de stationnement complètent ce bien. Ce bien est proposé en exclusivité par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. Prix de vente : 950 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE D (227), GES B (7). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr

Superbe villa d'architecte d'environ 330 m² habitables sur une parcelle de 4000 m², située à Pessac, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien exceptionnel comprend une galerie vitrée menant à une aile avec un vaste salon de plain-pied ouvert sur la terrasse, une cuisine américaine, une salle à manger lumineuse avec baie vitrée donnant sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une cave enterrée et éclairée pouvant accueillir jusqu'à 800 bouteilles. Une buanderie et un local technique viennent compléter cette partie. À l'étage de cette aile, vous trouverez deux chambres avec salle de bains communicante. Dans la seconde aile au rez-de-chaussée, deux autres chambres partagent également une salle de bains. À l'étage, la suite parentale dispose d'un double dressing et d'une douche à l'italienne, avec une coursive entourant l'étage et un accès extérieur à la terrasse de la piscine. À l'extérieur, le jardin paysagé abrite une piscine à débordement chauffée de 12 x 6 m, un terrain de beach volley et de pétanque. Trois garages fermés ainsi qu'un carport pour quatre voitures viennent compléter cet ensemble, le tout dans un cadre paisible et intime. Ce bien emblématique est idéal pour un achat Maison de luxe Pessac ou pour toute personne à la recherche d'une Maison de luxe Pessac à vendre. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Découvrez cette villa à vendre située au cœur du golf prisé d'Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Entièrement rénovée, cette maison se distingue par son élégance contemporaine et son emplacement exceptionnel. S'étendant sur plus de 200 m², elle séduit par sa luminosité, ses volumes équilibrés et ses prestations raffinées. L'espace de vie lumineux comprend un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour les réceptions. La villa offre quatre suites spacieuses, assurant confort et intimité. Un grand sous-sol, un garage et de nombreux espaces de rangement complètent les aménagements intérieurs. À l'extérieur, un parc paysager de 2 800 m² avec une piscine élégante, de larges terrasses ensoleillées et une pergola accueillante constitue un véritable havre de paix, propice à la douceur de vivre des Landes. Un bien rare pour un achat de villa à Hossegor. Ce bien est présenté par Allison OTIN. Prix de vente : 3 600 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : C (160) – GES : C (13). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 710 € et 3 720 €. Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. L’ensemble de nos biens est disponible sur : hossegor.immoba.fr.

Nichée au cœur du quartier prisé de Nansouty à Bordeaux, cette échoppe de 160 m², établie sur une parcelle de 149 m², allie charme ancien et confort contemporain. Son jardin intimiste, ensoleillé et à l'abri des regards, constitue un véritable écrin de verdure. Rénovée avec soin en 2020 par une architecte, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant. L'entrée, qui suit le plan traditionnel des échoppes, propose un couloir central avec rangements sur mesure et une banquette discrète, créant une atmosphère apaisante. À gauche, une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau habillée de Zelliges se cache derrière une porte coulissante en cannage. À droite, la cuisine, baignée de lumière, est à la fois minimaliste et fonctionnelle, dotée d'un plan de travail en Corian et d'une table intégrée. La pièce de vie, orientée plein sud, se distingue par ses volumes harmonieux, s'ouvrant sur le jardin paysager grâce à une large baie vitrée. Un escalier suspendu en chêne et métal blanc mène à un étage où se trouvent un bureau lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et deux chambres mansardées avec meubles lavabo sur mesure. Une cave de 54 m², chauffée et au plafond élevé, complète ce bien, offrant un potentiel supplémentaire : salle de jeux, home cinéma ou même chambre additionnelle. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux représente une opportunité rare dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Millenium Transactions vous présente, à La Teste-de-Buch, dans un cadre résidentiel paisible en impasse, une belle villa récemment achevée en juillet 2025. Cette propriété, de plain-pied et située sur un terrain d'environ 500 m², offre près de 120 m² habitables avec des prestations de qualité. L'espace de vie spacieux est baigné de lumière et s'ouvre sur un extérieur soigné avec un jardin paysager et une piscine chauffée au sel, parfaits pour la détente et la convivialité. La partie nuit comprend trois chambres, incluant une suite parentale soigneusement aménagée, alliant intimité et confort. Cette villa, avec son architecture contemporaine et ses finitions haut de gamme, est une véritable opportunité d'achat de villa à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre : villa d'exception à Hossegor, dans les Landes (40), en région Aquitaine. Cette superbe villa, représentant une opportunité unique d'achat villa Hossegor, se compose de 7 chambres et 3 salles de bains réparties sur deux niveaux, le tout niché sur un parc paysager de 3000 m². Prisée pour son calme absolu, la villa est à vendre au prix de 2 990 000 euros.Un élégant escalier de style basco-landais conduit au niveau principal, qui comprend un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse couverte, une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres, dont une avec cabinet de toilette. Une salle de bains récemment rénovée et des toilettes séparées complètent cet étage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à 4 chambres d'amis (dont une avec point d'eau), une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie et de nombreux rangements. Deux garages, dont un annexe, ainsi qu'une grande loggia avec abri de jardin viennent enrichir cette propriété.La villa est dotée d'un chauffage par climatisation réversible pour la partie principale et d'un chauffage électrique d'appoint pour les chambres d'amis. Le jardin clos et boisé offre une végétation soignée sans vis-à-vis, apportant un charme indéniable et des volumes généreux à cette construction de qualité.Localisée à proximité des plages et du lac, dans le quartier le plus recherché d'Hossegor, cette villa est idéale pour accueillir famille et amis. Faites une offre pour cette villa à acheter Hossegor.Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec service de traduction pour acquéreurs étrangers, en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK. Le quartier du Lac d'Hossegor est renommé pour ses belles villas dans un cadre calme et résidentiel, à quelques pas du lac et des plages, rendant chaque villa à la vente une rare opportunité d'investissement.

Villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette superbe propriété de style basco-landais dispose de 6 chambres et 5 salles de bains, située au cœur de la ville, entre le lac et la mer. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa est en parfait état et est idéale pour une grande famille. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un bureau (pouvant servir de 6ème chambre), un dressing, une belle pièce de réception ainsi qu'une salle à manger avec baies à galandage, et une cuisine équipée de prestations haut de gamme. L'ensemble donne sur une charmante terrasse couverte, propice aux soirées d'été. Profitez également d'un double garage entièrement aménagé, d'une buanderie avec chaufferie, ainsi que d'un parc paysager clos. Avec un excellent ensoleillement et un beau dégagement, cette villa est un bien rare à la vente à Hossegor. Les plans et visites virtuelles sont disponibles sur demande. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, spécialisée dans l'achat de villas à Hossegor et présente sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963.

À vendre, villa contemporaine à Hossegor, située dans un quartier calme et résidentiel à seulement 1 km du centre-ville. Cette villa de plain-pied, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, est un bien unique sur le marché. Proposée à un prix de 1.750.000€, cette villa à acheter à Hossegor ne manquera pas de séduire. Le bien dispose d'un hall d'entrée éclairé, d'un grand séjour lumineux orienté au sud avec une cheminée moderne, ainsi qu'un salon de lecture. La cuisine équipée, entièrement neuve, est un atout majeur de cette villa. La chambre principale comprend une suite parentale avec dressing, tandis que deux autres salles d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses qui entourent la villa et un jacuzzi invite à la détente dans un cadre verdoyant. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour une voiture, une grande pièce de rangement, une buanderie et une cave à vin, ainsi qu'un carport pour deux voitures. Cette villa, sise sur un magnifique jardin boisé et paysager d'environ 1500 m2, est dotée d'un système de chauffage électrique de type Acova. Avec un excellent rapport qualité/prix, elle est idéale pour y vivre toute l'année, sans aucun travaux à prévoir. Rare à proximité des commerces, du golf et du lac d'Hossegor. Mandat de Vente Exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques dans le département des Landes, région Aquitaine, depuis 1963. Service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers, en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

Située à SARE, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, cette maison est une propriété remarquable érigée en position dominante sur le versant de la Rhune. Conçue par l'architecte emblématique Isidro de Monzon dans les années 1960, elle s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Avec une architecture en pierre, la maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique, en harmonie avec la nature. Cette propriété est implantée sur un terrain de plus de 1,6 hectare, bénéficiant ainsi d'une intimité totale tout en étant à quelques minutes du village de Sare et à moins de 30 minutes des plages. S'étendant sur environ 200 m² de plain-pied, la maison comprend une entrée accueillante qui donne accès à une double réception lumineuse, orientée plein sud et agrémentée d'une cheminée. Cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique de 180° sur les montagnes et le village. La cuisine, accompagnée d'un office, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un bureau avec entrée indépendante donne accès à une terrasse tranquille, idéale pour travailler ou se détendre. La maison offre également six chambres avec rangements, deux salles de bains, une salle d'eau et un point d'eau pour accueillir amis et famille dans un cadre convivial. En outre, la propriété comprend un garage, un carport pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu'un appentis de rangement, tous en harmonie avec l'architecture. Ce bien se distingue par son calme, son ensoleillement et son lien intime avec la nature environnante. La vue dégagée sur les montagnes crée une atmosphère exceptionnelle, ce qui en fait un véritable refuge pour ceux qui recherchent authenticité et paysages préservés. Ce bien rare et intemporel séduira les amateurs d'achats de maisons d'exception. Le prix de vente est de 1 260 000 euros, honoraires inclus, dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 1 200 000 euros. La copropriété comprend 3 lots, avec aucune procédure en cours.

Située dans une rue calme, cette maison individuelle au style loft a été conçue avec soin par un architecte. Ses lignes épurées, ses espaces ouverts et ses matériaux de qualité créent une atmosphère alliant modernité, confort et chaleur. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'ambiance accueillante de la pièce de vie. La cuisine ouverte s'étend naturellement vers un patio verdoyant, un espace intime où se trouve un jacuzzi discret. À l'étage, trois chambres confortables offrent un cadre idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre raffiné. De plus, un toit terrasse végétalisé illumine vos soirées et invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. Ce bien rare, en parfait état, combine des prestations soigneusement choisies, une ambiance conviviale et un esprit chaleureux. Une maison où l'on se sent bien dès l'entrée. Une opportunité à explorer et à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux. DPE 141 (C) GES 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 100 € et 1 550 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr

Située à Saint Vincent de Paul dans le département des Landes, cette Maison de luxe à acheter SAINT VINCENT DE PAUL offre une surface de 175 m² dans un cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain de 1201 m², la maison présente des espaces lumineux et généreux répartis sur deux niveaux, alliant modernité et tranquillité. Ce bien comprend quatre chambres, dont une suite parentale élégante, et des dépendances, parfaites pour une famille recherchant confort et calme à proximité des commodités. L'intérieur se distingue par des volumes soignés et des finitions de qualité, avec de larges baies vitrées laissant pénétrer la lumière naturelle. Le salon convivial se prolonge par une cuisine ouverte, idéale pour des moments de partage. À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté de palmiers et d'essences méditerranéennes, crée une atmosphère paisible, tandis que la terrasse est parfaite pour les journées ensoleillées. La dépendance présente un potentiel d'aménagement pour divers usages. Avec une performance énergétique en classe B, cette Maison de luxe SAINT VINCENT DE PAUL à vendre allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Une opportunité à saisir pour les amateurs de biens hors du commun.

Découvrez cette maison à acheter à Hossegor, située dans un quartier résidentiel prisé des Landes, en région Aquitaine. À proximité du lac, du centre-ville et des plages, cette maison d'architecte offre un confort moderne, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Ses prestations contemporaines en font une véritable opportunité pour un achat maison Hossegor. Un garage est également inclus. Classe énergie : A/A.

À Hossegor, aux portes du Golf, cette maison des années 70 offre une superficie habitable de 140 m² sur un terrain boisé de pins et de chênes lièges de 1202 m². Cette propriété en position dominante a bénéficié d'un projet de rénovation conçu par un architecte, visant à créer une cabane contemporaine immergée dans la nature et inondée de lumière. Le permis de construire a été validé par les services d'urbanisme de la mairie d'Hossegor. La façade Sud se caractérise par un soubassement sombre élégant, surmonté d'un étage en bois clair qui s'harmonise parfaitement avec l'environnement. Côté Nord, une grande façade vitrée offre une vue panoramique sur le jardin et sa piscine. Le projet met en avant une architecture sobre et élégante. À l'étage, une vaste pièce de réception bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à la façade vitrée. Les lignes épurées, associées à la chaleur du bois clair, créent une ambiance à la fois moderne et sereine. La cuisine ouverte avec îlot central se connecte à l'espace salle à manger, tandis que le salon, équipé d'un poêle à bois et d'une bibliothèque sur mesure, devient un lieu de convivialité et de réflexion. Une buanderie et des sanitaires indépendants complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec un accès direct à l'extérieur. Le jardin paysagé prolonge harmonieusement l'architecture : la maison s'ouvre sur une terrasse solarium, et une piscine rectangulaire, intégrée dans une plage minérale, crée un espace de détente intime, à l'abri des regards, entouré de verdure. Un projet unique, alliant architecture, nature et art de vivre, destiné aux passionnés de lieux inspirants et de rénovation de caractère. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 583 euros et 789 euros. Contactez Stéphan DE VALK au 06 33 03 98 65. RSAC n° 533 152 955 Dax. Stéphan DE VALK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 152 955 - DAX.

À saisir au cœur du quartier prisé de Labottière, La Grande Maison se distingue comme l'une des adresses les plus emblématiques de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique demeure en pierre blonde datant de la fin du XIXème siècle témoigne de l'héritage architectural bordelais et de l'art de vivre à la française. Anciennement un hôtel et restaurant étoilé, cette propriété chargée d'histoire a connu les plus grands noms de la gastronomie et reste un lieu de prestige rare. L'entrée se fait sous le signe d'un olivier millénaire, symbole de sérénité et de grandeur, qui souligne le caractère unique de cette maison. Les volumes élégants allient charme historique et confort moderne, créant une atmosphère raffinée et apaisante. Idéalement située, à proximité du centre historique, des quais, du Grand Théâtre et de la Place des Quinconces, la propriété jouit d'un cadre résidentiel calme, tout en étant facilement accessible via les transports. Un atout supplémentaire : une parcelle adjacente de 921 m², équipée d'un garage, d'un hangar et d'une maison indépendante, permettant un projet d'agrandissement ou de développement. Ce bien exceptionnel présente de multiples usages possibles : résidence privée, hôtellerie, siège institutionnel, projet culturel ou événementiel. Une occasion rare sur le marché bordelais, idéale pour un achat d'Hôtel particulier à vendre à Bordeaux. Contact : Guillaume Fouché +33 6 78 87 81 57

iad France - Selena Moulin vous propose : Ensemble immobilier exceptionnel à vendre à Boulazac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien unique, comprenant une salle de spectacle / guinguette et une maison attenante, offre un fort potentiel professionnel. Le bâtiment principal, construit en 2022, est actuellement utilisé en guinguette et salle de spectacle, avec une superficie d’environ 1000 m² et une capacité d'accueil de jusqu'à 600 personnes. Conformément aux normes PMR, il est équipé de matériel professionnel adapté, incluant sonorisation et éclairage scénique, et peut être vendu équipé ou non.La maison attenante, d’environ 500 m², construite en 1955, comprend :* Un rez-de-chaussée avec une cuisine professionnelle, plusieurs espaces de stockage, sanitaires et douches, convenant aux besoins du personnel ou des artistes.* Un étage composé d’une partie habitation avec 5 chambres, une salle d’eau et un WC, à réaménager selon le projet (logement de fonction, bureaux, hébergement, etc.).Le site dispose déjà d’environ 160 places de stationnement, avec des plans d’aménagement prévus pour un parking supplémentaire. De plus, le bâtiment est compatible avec une installation photovoltaïque, offrant une opportunité d'optimisation énergétique. Cet ensemble constitue un véritable potentiel pour les professionnels de la restauration, du spectacle ou de l’événementiel à la recherche d’un espace spacieux et fonctionnel à Boulazac.

À seulement 5 minutes de Saint-Palais, au cœur d'un village animé disposant d'une école primaire, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie d'exception. Élevée sur un parc paysager de près de 5 000 m², agrémenté d'une piscine, la maison se situe en hauteur, loin de l'animation villageoise, et bénéficie d'une vue imprenable sur les collines et les montagnes. Cet emplacement allie sérénité et proximité des écoles, commerces, hôpital et restaurants. La maison principale, d'une superficie d'environ 165 m², s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de réception, avec une lumineuse pièce de vie traversante dotée de larges baies coulissantes qui s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, le parc et la piscine. Le salon est organisé autour d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées d'hiver, et une véranda attenante accueille un jacuzzi face au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre de généreux volumes de travail et de nombreux rangements. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé et 3 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives. À l'étage, 2 grandes chambres disposent chacune d'un balcon privatif avec vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées par temps clair. Une salle de bains et un dressing complètent cet espace nocturne, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. En annexe, un garage fermé avec porte motorisée et une élégante dépendance d'environ 50 m², aménagée en logement indépendant avec pièce de vie et salle d'eau, prête à accueillir des invités ou un projet locatif. Le parc est soigneusement arboré, offrant des espaces pour les enfants, des coins détente et des terrasses autour de la piscine. Avec des performances énergétiques remarquables, cette propriété est classée C pour le DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Une propriété rare qui allie caractère, prestations soignées et emplacement privilégié, à vendre dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis joignable 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE, inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr