ventes immobilier de luxe à Les Sables-d'Olonne, France (page 3)

À Les Sables-d'Olonne, dans un quartier recherché de la Vendée, découvrez cette maison signée par un architecte de renom, alliant design moderne, espaces généreux et luminosité. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie est inondée de lumière naturelle et s'ouvre sur un jardin plein sud, sans vis-à-vis, ainsi qu'un agréable patio intimiste, parfait pour profiter du soleil tout au long de l'année. Cette maison est idéalement conçue pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir des amis, grâce à sa pièce de vie centrale et ses trois espaces nuit bien distincts. Vous y trouverez une suite parentale de plain-pied avec accès au jardin. À l'étage, un bureau, une salle d'eau et deux chambres spacieuses complètent le tout. Une dépendance abrite une quatrième chambre avec espace bureau, salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille ou amis, ou à réaménager en espace de loisir. Une buanderie, un garage et un grand local de rangement viennent compléter cette belle offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à vendre aux Sables-d'Olonne, idéalement située à seulement 500 mètres des commerces de proximité.

iad France - Christele Coicaud vous propose une magnifique maison à vendre à Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située à quelques minutes des plages et au calme d’une impasse verdoyante, cette villa contemporaine de plain-pied s'étend sur plus de 200 m². Édifiée sur un terrain paysagé de 840 m², elle offre une connexion harmonieuse avec l'extérieur, grâce à de larges baies à galandage qui ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. L'intérieur se structure autour d'un patio central, avec un jacuzzi abrité sous une verrière rétractable, parfait pour profiter de cet espace en toute saison. La vaste pièce de vie de plus de 70 m² inclut un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, alliant sobriété et modernité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une seconde salle d'eau. Un atelier indépendant est également disponible pour divers usages. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu propose plusieurs espaces de vie, y compris une terrasse exposée sud et une pergola bioclimatique, tout en conservant un contact privilégié avec la nature. La maison dispose en outre d'un double garage carrelé et d'une excellente performance énergétique. Cette adresse confidentielle entre océan, forêt et marais promet une vie fluide et lumineuse sur la côte vendéenne.

Située au Château d'Olonne, dans un secteur résidentiel de qualité à seulement 10 minutes de l'Océan, cette maison représente une opportunité unique d'achat de maison à Les Sables-d'Olonne. Avec ses 200 m² habitables, elle vous offre un cadre de vie idéal pour les vacances et en famille. Cette villa de plain-pied, construite en 2000, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste salon/séjour de 55 m², exposé Sud-Ouest, possède une cheminée insert et une vue dégagée sur l'extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une seconde terrasse intimiste. Côté nuit, cette propriété inclut 4 grandes chambres de plus de 17 m² avec de nombreux rangements, dont une suite parentale de 30 m² et une deuxième salle d'eau. À l'extérieur, un jardin paysagé luxuriant et une terrasse spacieuse vous attendent, ainsi qu'une piscine chauffée de 10x5 m, au sel, pour des moments de détente. En complément, un double garage de 57 m², une buanderie, un abri de jardin et un carport viennent enrichir cette offre. Proche des commodités, cette maison de luxe à vendre à Les Sables-d'Olonne est à découvrir sans tarder. Classe énergie C, 122 Kwh/m2 / GES : classe A, 3kg CO2/m2. Prix : 795 000 € dont 25 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 3.3 %. Contactez Marie Guilbaud au 0675532046 ou par email à m.guilbaud@univers-city-immo.fr pour davantage d'informations.

Entièrement repensée par un designer dans un esprit résolument 70’s, cette propriété mêle élégance rétro et confort contemporain. Les teintes terracotta, vert olive et beige créent une ambiance chaleureuse et apaisante, tout en mettant en valeur les volumes et la lumière naturelle.Pensée pour recevoir et partager des moments privilégiés, cette maison propose 5 suites spacieuses offrant chacune intimité et confort, une salle de cinéma immersive, deux piscines chauffées — l’une intérieure, l’autre extérieure —, un sauna ainsi qu’un terrain de pétanque pour prolonger l’art de vivre à la française. À l’extérieur, différents espaces de détente invitent à profiter du climat côtier en toute saison.Cette Maison de luxe à acheter LES SABLES D OLONNE est située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, à proximité immédiate des commodités et de la plage. Elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire, entre mer, nature et activités culturelles. Quatre espaces de stationnement complètent ce bien rare.Enfin, 22 panneaux solaires installés sur la toiture garantissent une gestion énergétique durable et responsable.Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement au 07 81 23 13 45 (SMS/WhatsApp possibles)

Découvrez cette élégante Maison à vendre située à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dressing ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace convivial. La maison dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, garantissant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, un agréable jardin invite à la détente, tandis qu'un double garage vient parfaire les prestations de ce bien. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle allie confort moderne, beaux volumes et qualité de vie. Vente Maison de luxe LES SABLES D OLONNE.

À 150 mètres de la plage de Tanchet La villa qui redéfinit l'exception Il y a des biens qui s'achètent. Et il y a des biens qui se saisissent avant que quelqu'un d'autre ne le fasse. La Pironnière, aux Sables-d'Olonne. L'un des emplacements les plus convoités du littoral vendéen. Une adresse que les initiés connaissent, que les autres découvrent trop tard. Et au cœur de ce secteur d'élite, à 150 mètres seulement de la plage de Tanchet : une villa d'architecte de 268 m² qui n'a pas fini de vous surprendre. L'architecture au service de la vie Dès le premier regard, la signature architecturale s'impose. Ici, rien n'a été laissé au hasard : les volumes, la lumière, les circulations tout a été pensé pour que chaque mètre carré soit vécu pleinement. Le salon-salle à manger traversant de 100 m² est un espace à part entière. Cent mètres carrés de vie, de lumière, d'ouverture avec une cuisine indépendante attenante pour ceux qui aiment cuisiner sans envahir l'espace de réception. Un plateau noble, élégant, taillé pour recevoir en grand. Une intimité pensée pour chaque génération La suite parentale est un refuge absolu : dressing, salle de bains avec WC, et accès direct à la terrasse pour commencer chaque matin face au ciel vendéen. Une deuxième chambre ou bureau complète cet étage, avec sa propre salle d'eau idéale pour un invité de marque ou un espace de travail haut de gamme. En rez-de-jardin, la villa révèle toute sa polyvalence : deux chambres, une salle d'eau, WC indépendants, une lingerie, deux espaces de rangement et surtout, une pièce de vie de 30 m² qui peut se transformer en dortoir convivial, en suite familiale ou en espace indépendant. La liberté d'organiser les choses à votre façon. Le bonus qui change tout : 50 m² à réinventer Sous le séjour, une pièce de 50 m² attend votre imagination. Salle de sport privée ? Cinéma-billard ? Cave à vins avec espace dégustation ? Studio créatif ? C'est vous qui décidez. Et c'est justement ça, le luxe. Le garage de 40 m² complète parfaitement l'ensemble pour deux véhicules, les vélos de plage, le matériel nautique et tout l'équipement d'une vie active au bord de mer. Un potentiel rare : jusqu'à 6 chambres ou un appartement indépendant C'est ici que cette villa prend une autre dimension. Selon vos besoins, la configuration en rez-de-jardin permet de créer jusqu'à 6 chambres, ou d'aménager 4 chambres et un appartement indépendant de 45 m². Une opportunité unique pour : Les grandes familles recomposées qui ont besoin d'indépendance sous le même toit Les investisseurs qui souhaitent générer des revenus locatifs saisonniers dans l'un des secteurs les plus demandés de Vendée Les propriétaires qui veulent accueillir parents ou enfants adultes en toute autonomie À 150 mètres d'une plage prisée, la rentabilité locative estivale d'un appartement indépendant n'est pas une hypothèse c'est une certitude. Construction de qualité Personnalisation à prévoir Cette villa est une base d'exception, construite pour durer, dans un secteur qui ne se dévalue jamais. La personnalisation à prévoir n'est pas une contrainte c'est une chance. Celle de faire de ce bien le vôtre, à votre image, avec vos choix, votre style, votre vision. Combien de fois dans une vie trouve-t-on 268 m² d'architecture de qualité, à 150 mètres de la mer, dans un quartier aussi recherché, avec autant de liberté pour le configurer ? La Pironnière. 150 m de la plage. 268 m² d'architecture. Un potentiel infini. Référence agence : 3064

Entre mer et nature — La maison qui a tout prévu, sur un domaine qui respire Certains biens se visitent. Celui-ci, on le vit. Entre les quartiers prisés de Petit Paris et Cayola, à 1 kilomètre seulement de la mer, cette propriété de plain-pied sort du lot. Pas seulement par sa qualité. Par ce qu'elle représente : une liberté rare, sur un terrain de 6 022 m², dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables-d'Olonne. Une maison pensée pour bien vivre chaque jour Construite en 2013 et orientée plein sud-ouest, elle capte la lumière du matin jusqu'au coucher du soleil. Dès l'entrée, les volumes vous accueillent avec générosité. La vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée est le cœur de la maison lumineuse, fluide, ouverte sur l'extérieur. L'espace idéal pour réunir la famille, recevoir des amis, ou simplement profiter d'un quotidien qui ressemble à des vacances. La suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son WC privatif est un sanctuaire à part entière. Un espace rien qu'à vous, pensé pour votre confort absolu. Pour les enfants ou les invités : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain tout le monde a sa place, sans jamais se marcher dessus. Et parce que le rangement, c'est aussi le confort : un cellier et une buanderie bien pensés complètent parfaitement l'ensemble. Un domaine de 6 000 m² et tout ce que ça implique 6 022 m². Prenez le temps de réaliser ce que cela représente en plein secteur côté des Sables-d'Olonne. Un espace vert, arboré, intimiste. Un cadre où les enfants courent, où l'on jardine, où l'on installe une piscine, où l'on organise des fêtes sous les étoiles. Et un double garage de 80 m² caché sous ses airs discrets, c'est une véritable pépite pour les amateurs de véhicules, les artisans, ou ceux qui aiment avoir de la place pour tout. Un potentiel rare : au-delà de la résidence Ce bien va encore plus loin. Une partie de la parcelle est destinée à la réalisation d'équipements touristiques et de loisirs. Gîtes, chambres d'hôtes, espace bien-être… les possibilités sont nombreuses pour ceux qui souhaitent conjuguer cadre de vie exceptionnel et projet entrepreneurial. Dans un secteur à forte attractivité touristique comme les Sables-d'Olonne, c'est une opportunité que l'on croise une fois tous les dix ans. La mer, les pistes, la nature à deux pas À vélo, à pied ou en courant : les pistes cyclables et chemins de balade sont accessibles directement depuis la propriété. La mer ? 1 km soit 10 minutes à pied ou 3 minutes à vélo. Les commerces et la vie sablaise à portée de main. Ici, on ne subit pas la ville. On choisit son rythme. Le confort sans les factures Le chauffage au sol par pompe à chaleur diffuse une chaleur douce et homogène dans toute la maison, pour un confort maximal et une consommation maîtrisée. Une installation moderne, silencieuse, et économique exactement ce qu'on attend d'une maison de 2013. Un plain-pied lumineux, un domaine rare, un potentiel unique à 1 km de l'océan. Ce type de bien ne repasse pas deux fois. Ceux qui hésitent le regrettent. Référence agence : 3449

iad France - Pierre Métaye vous propose cette maison récente à vendre à L'Île-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. D'une surface de 144 m², cette maison construite en 2024 dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau privative, baignoire, douche à l'italienne et WC. Le vaste salon lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte, ainsi que l'ameublement moderne, créent un cadre familial agréable. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos de 987 m² agrémenté d'une piscine récente, d'une terrasse, d'un garage et d'un abri de jardin. Située à proximité des plages, d'un supermarché et des pistes cyclables, cette maison est idéale pour allier confort et vie quotidienne. Contactez-moi pour organiser une visite.

À Bourgenay, dans un environnement recherché à proximité de l'océan, du port, des commerces et du golf, venez découvrir cette superbe villa récente construite en 2023, aux prestations soignées et aux volumes généreux exposée sud et dans un quartier résidentiel calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre lumineuse, sublimée par une cheminée, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre, deux WC ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant de 50 m², d'une piscine chauffée au sel, ainsi que d'une dépendance comprenant pool house et local technique. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle entièrement clôturée de plus de 1 700 m², garantissant intimité et tranquillité. Une villa idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, espace et situation privilégiée. Référence agence : 3513

iad France - Sarah Joussaume vous présente : Maison avec piscine et jardin paysager – 170 m² – Proximité golf, port et plage. Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison individuelle construite en 1998 et rénovée offre environ 170 m² habitables (hors pièces annexes) sur un terrain paysager de 829 m². Dès l’entrée, on est accueilli par de beaux volumes et une luminosité agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda/patio, ainsi qu’un spacieux salon-séjour de plus de 55 m². La maison permet une vie de plain-pied confortable avec une suite parentale d’environ 25 m² disposant d’une salle de bains privative, d’un bureau, et de WC. À l’étage, un escalier mène à deux chambres aux surfaces spacieuses et à une salle d’eau récemment rénovée d’environ 8 m². Deux pièces supplémentaires non comptabilisées offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, pour un bureau ou un espace loisir par exemple. À l’extérieur, un jardin bien entretenu accueille une piscine de 10,50 x 4,50 m avec dôme installé récemment, une terrasse conviviale, une douche extérieure et deux stores bannes électriques. Un garage d’environ 20 m² avec faux grenier et un double carport complètent ce bien. La maison bénéficie d’un chauffage optimisé avec pompe à chaleur et d’un insert bois. Cette Maison de luxe à acheter à Talmont-Saint-Hilaire propose des volumes généreux dans un cadre de vie apprécié entre golf, océan et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques disponibles. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette propriété contemporaine, édifiée en 2022, est implantée dans un emplacement privilégié entre le golf et le port de plaisance. De plain-pied, la maison principale offre 122 m² de surface habitable, organisés autour d'une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau commune. Cette propriété se démarque par la présence de deux studios indépendants, idéaux pour accueillir des invités, exercer une profession libérale ou envisager un projet locatif. Chaque studio comprend une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit modulable, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. L'extérieur, entièrement clos et paysagé, offre un cadre paisible avec sa piscine chauffée de 4x3 m, son terrain de pétanque et de vastes terrasses. Un garage de 20 m² ainsi qu'un espace de stationnement privé complètent ce bien. Située à seulement 10 minutes à vélo de la plage du Veillon et à 50 mètres de la piste cyclable menant aux Sables d'Olonne le long de la côte sauvage, cette Maison de luxe à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, sous garantie décennale, répondra aux exigences d'une clientèle en quête de confort et de modernité. Je suis à votre disposition pour convenir d'une visite.

Située dans un secteur privilégié de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de plain-pied à l'architecture moderne offre un cadre de vie privilégié. Sa localisation est un atout majeur : Vous profitez du Golf de Bourgenay à 300m et vous rejoignez le littoral et la plage en seulement 15 minutes à pied, permettant de profiter pleinement de l'air marin au quotidien. Un agencement intérieur fluide et fonctionnel Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie de conception ouverte. La pièce de réception, regroupant le salon et la salle à manger, profite d'une excellente clarté grâce à ses larges ouvertures. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à cet ensemble, créant un lieu convivial pour la vie de famille ou les réceptions. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables. Une salle d'eau moderne vient compléter l'aménagement intérieur. L'ensemble de la maison a été conçu pour offrir une circulation fluide et une ergonomie optimale au quotidien. Des extérieurs dédiés à la détente Le jardin est entièrement tourné vers le bien-être. Vous y trouverez une piscine bénéficiant d'une exposition idéale, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. La grande terrasse, attenante à la pièce de vie, permet de créer un véritable salon d'été pour prolonger les journées en extérieur. Une dépendance unique Cette maison dispo d'un bâtiment annexe d'une superficie équivalente à celle d'un double garage. Cet espace indépendant a été aménagé en un espace détente privé. Équipé d'un jacuzzi, ce lieu offre une parenthèse de relaxation totale, indépendamment de la maison principale. Cette maison moderne, sans travaux à prévoir, constitue une opportunité rare sur le secteur de Talmont-Saint-Hilaire, alliant proximité de la mer et prestations de confort complètes. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre secondaire ou un investissement locatif de prestige.

Située à Bourgenay, cette splendide villa contemporaine de 210 m² construite en 2019 est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Maison de luxe Talmont-Saint-Hilaire. Conçue pour les passionnés du littoral et du confort, elle se distingue par des volumes spacieux et des prestations soignées. L'entrée s'ouvre sur un hall avec vestiaire qui conduit à un vaste séjour cathédrale lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée et d'une arrière-cuisine. Cette villa comprend 4 suites parentales, garantissant intimité et confort pour chacun. A l'extérieur, deux balcons et une grande terrasse s'étendent vers une élégante cuisine d'été entièrement équipée, ainsi qu'une piscine chauffée et un terrain de pétanque. Un garage et des stationnements extérieurs complètent cette propriété. Pour un confort de vie optimal, une installation Hi-Fi intégrée est présente dans toutes les pièces et les espaces extérieurs. La villa est également protégée par un système d'alarme. Son emplacement privilégié permet d'accéder à pied à la plage, au port, au golf et aux commerces à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 3604

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À seulement 10 minutes en voiture des Sables d'Olonne et 5 minutes de la plage du Veillon, cette villa d'architecte construite en 2020 présente un plain-pied d'environ 132 m². Elle a été conçue comme un véritable refuge lumineux, où chaque détail allie élégance discrète et confort optimal. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine déjeunatoire haut de gamme. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale au design contemporain. Le jardin clos, à l'abri des regards, dispose d'une piscine chauffée, offrant ainsi une oasis de sérénité. Un vaste garage de 50 m² complète ce bien rare, idéalement situé à 1 km des commerces. Profitez des prestations de standing pour une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien est proposé en exclusivité par Coldwell Banker. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Brem-sur-Mer, dans le département de la Vendée au cœur de la région Pays de la Loire, cette propriété de 202 m² habitables s'étend sur un terrain de plus de 1100 m². Cette maison contemporaine, construite en 2020, offre un cadre paisible avec un grand jardin et une piscine, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature. Deux gîtes indépendants ajoutent également à son attrait. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux qui inclut une élégante pièce à vivre et une cuisine moderne, grâce à de grandes baies vitrées. L'espace nuit est constitué de quatre chambres, dont deux avec vue sur le jardin et la piscine. La configuration intérieure est à la fois fonctionnelle et esthétique, avec un accès à une salle de bains contemporaine. Le terrain paysager offre d'innombrables possibilités pour des activités en plein air, avec une partie potentiellement transformable en potager et une terrasse spacieuse à côté de la piscine. Les deux gîtes indépendants sont entièrement équipés : le premier comporte un salon, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, tandis que le second offre une chambre supplémentaire et est conçu selon les normes PMR, avec terrasse privative. Cette propriété dispose également d'un cellier et d'un garage, ainsi qu'un parking spacieux pour accueillir vos invités. Le jardin, agrémenté d'une vue sur la nature, évoque calme et sérénité. Idéalement placée à proximité des commerces, des services et des écoles, cette maison est à moins de cinq minutes des plages de Brem-sur-Mer et de la côte sauvage. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 450 euros et 660 euros.Contact (EI) : David Gonzalez 06 73 96 01 98, agent commercial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques concernant cette propriété, référez-vous au site Géorisques.

Située à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, Coldwell Banker vous propose une villa d’exception à vendre. Cette Maison de luxe à acheter à Talmont-Saint-Hilaire combine prestige et tranquillité dans un cadre contemporain. Dès l’entrée, découvrez un espace de vie lumineux de 60 m², comprenant un salon raffiné et une cuisine d’architecte haut de gamme qui s’ouvre sur de magnifiques extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose d’une suite parentale, tandis qu’à l’étage, trois belles chambres et un espace polyvalent (bureau ou salle de sport) offrent une vue imprenable. Le jardin, véritable havre de paix, entoure un superbe bassin de nage (10x3 m) et des terrasses en bois exotique, parfaites pour se détendre. Les prestations incluent un espace bien-être avec baignoire balnéo, une buanderie, un grand garage et des stationnements sécurisés. Une œuvre d’art architecturale dans une adresse hautement confidentielle, offrant une expérience de vie inégalée.

Au cœur de Port Bourgenay, à deux pas des Sables-d'Olonne, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre calme et recherché. Plage, port et commerces accessibles à pied : un emplacement rare pour profiter pleinement de la vie balnéaire vendéenne. Rez-de-chaussée : espace et luminosité Dès l'entrée, un vestiaire vous accueille avant de découvrir un vaste séjour/salon traversant, baigné de lumière grâce à son exposition sud, réchauffé par un poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie généreux. Ce niveau abrite également : - une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, - une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, - un WC invité indépendant, - une buanderie entièrement aménagée, - une grande pièce lumineuse ouverte sur le jardin, idéale en salle de sport, bureau ou espace de jeux, - un garage attenant de 40 m². Étage : trois chambres supplémentaires Le palier dessert trois belles chambres, complétées par deux salles d'eau dont une avec WC et un WC invité — un agencement parfaitement pensé pour accueillir une famille nombreuse ou des invités en toute autonomie. Extérieurs et stationnement La propriété dispose d'un carport double équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de nombreuses places de parking extérieures, en complément du garage de 40 m². Un cadre de vie idéal Idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, cette villa conjugue confort, espace et tranquillité, à proximité immédiate des Sables-d'Olonne et de ses plages. Un emplacement calme et privilégié, rarement disponible sur le marché. La surface du terrain vous permet d'explorer encore d'autres projets de construction. --- **Prix : 1 575 000 €** **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.** Référence agence : 3546

Emplacement exceptionnel pour cette villa avec vue port et mer ! Venez découvrir cette maison rénovée d'environ 213 m2 vous offrant: une entrée avec bureau, un beau salon avec poêle à granulés, une salle à manger d'environ 35 m2 avec cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Le dégagement nuit vous dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux autre grandes chambres viennent compléter le descriptif de cette grande maison, avec également leur salle de bains et un 2 ème wc. Le sous -sol aménagé vous offre un espace buanderie/lingerie ainsi qu'un bel espace de détente. Le plus de cette maison est sans conteste l' appartement indépendant, qui sera l'idéal pour recevoir votre famille ou vos amis . Vous profiterez au quotidien d'une belle parcelle de plus de 1180 m2, avec une piscine couverte de 7X13, d'un terrain de boule et d'un accès direct sur le port et le bord de mer. La terrasse en bois vous assure de belles soirées entre amis et de magnifiques couchés de soleil en bord de mer... Rénové il y a peu de temps, cette maison vous offre tout le confort au quotidien ( chauffage pompe à chaleur, ouvertures changées, électricité refaite…. ) Une visite s'impose!! Référence agence : 3511

Au cœur de Port Bourgenay, à deux pas des Sables-d'Olonne, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre calme et recherché. Plage, port et commerces accessibles à pied : un emplacement rare pour profiter pleinement de la vie balnéaire vendéenne. Rez-de-chaussée : espace et luminosité Dès l'entrée, un vestiaire vous accueille avant de découvrir un vaste séjour/salon traversant, baigné de lumière grâce à son exposition sud, réchauffé par un poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie généreux. Ce niveau abrite également : - une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, - une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, - un WC invité indépendant, - une buanderie entièrement aménagée, - une grande pièce lumineuse ouverte sur le jardin, idéale en salle de sport, bureau ou espace de jeux, - un garage attenant de 40 m². Étage : trois chambres supplémentaires Le palier dessert trois belles chambres, complétées par deux salles d'eau et un WC — un agencement parfaitement pensé pour accueillir une famille nombreuse ou des invités en toute autonomie. Extérieurs et stationnement La propriété dispose d'un carport double équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de nombreuses places de parking extérieures, en complément du garage de 40 m². Un cadre de vie idéal Idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, cette villa conjugue confort, espace et tranquillité, à proximité immédiate des Sables-d'Olonne et de ses plages. Un emplacement calme et privilégié, rarement disponible sur le marché. La surface du terrain vous permet d'explorer encore d'autres projets de construction. --- **Prix : 1 575 000 €** **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.** Référence agence : 3546

À deux pas des commodités de Talmont-Saint-Hilaire, dans un environnement d'exception calme et préservé Laissez vous séduire par cette superbe propriété de 189 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle sur la nature environnante. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une lingerie complète cet espace fonctionnel, ainsi qu'un deuxième salon pour regarder la télévision en tout intimité. La maison dispose de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau dont une équipée de deux douches, ainsi qu'une troisième salle de bains avec baignoire à remous, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Le grand garage vous offre un espace supplémentaire pour votre stockage ou garer votre véhicule. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine, parfaitement intégrée dans un environnement préservé, sans nuisance, où règnent calme et sérénité. Les volumes généreux, les prestations de qualité et l'emplacement recherché font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie à proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 3609

À Talmont-Saint-Hilaire, dans le très convoité secteur de Bourgenay, cette maison contemporaine de 183 m2 de plain-pied est implantée dans un cadre paisible et privilégié. Érigée sur un terrain soigneusement aménagé, elle bénéficie d'une architecture moderne ouverte sur l'extérieur, favorisant un cadre de vie lumineux, agrémenté d'une piscine et de vastes terrasses. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce aux larges baies vitrées s'ouvrant sur le jardin et le patio. Le salon, fluide avec une salle à manger conviviale, s'agence autour d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne. La zone nuit est dotée de trois chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine. Deux suites indépendantes complètent l'espace, offrant des lieux idéalement conçus pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, la maison s'articule autour d'un patio central avec piscine, générant une atmosphère intime propice à la détente. Les terrasses en bois, les aménagements paysagers et les annexes accentuent l'intimité de cette propriété. À proximité immédiate du golf de Bourgenay, des plages et du port, cet environnement réunit nature et activités de loisirs. Cette maison allie confort moderne et performance énergétique. Un bien immobilier singulier, pensé comme un espace de vie élégant et pratique, parfait pour un achat Maison TALMONT SAINT HILAIRE. CLASSE ÉNERGIE : CA / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 360 euros et 550 euros (prix moyens indexés au 1er janvier 2021). Contact : Brice Piveteau au 06 67 91 10 70 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison de luxe à acheter TALMONT SAINT HILAIRE, située à proximité du centre historique de Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison bourgeoise de 350 m² s'élève au cœur d'un parc de 8 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Les extérieurs soigneusement aménagés, comprenant une piscine chauffée et un pool house, invitent à la détente. L'agencement intérieur se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et un bureau, tous orientés vers le parc et la végétation environnante. Les deux étages supérieurs abritent huit chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Le parc clos et arboré renforce le charme de cette maison, tandis que l'environnement calme et préservé permet de profiter pleinement de la proximité des commerces, écoles et plages de la côte vendéenne. Cette maison atypique à Talmont-Saint-Hilaire allie authenticité et caractère, prête à accueillir de nouveaux souvenirs familiaux dans un cadre d'exception. Chaque détail, de l'aménagement intérieur aux jardins luxuriants, a été pensé pour offrir élégance et confort. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 220 euros et 4 390 euros par an. Contact (EI): Sarah Limal 06 38 55 36 15, Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00266. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité de la Baie de Cayola, à Talmont Saint Hilaire dans le département de la Vendée, cette maison de 295 m² est édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 3000 m². Cette villa élégante, construite en 1980, offre des volumes généreux et un cadre de vie d'exception, à l'abri des regards. Dès le hall d'entrée, l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger conviviale, deux salons chaleureux, un séjour spacieux et une cuisine fonctionnelle avec une arrière-cuisine. Une chambre, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire à une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains accueillent famille et amis en toute sérénité. Le sous-sol abrite un immense garage, un atelier, une cave et d'autres espaces de stockage répondant aux besoins de rangement et de bricolage. À l'extérieur, une piscine se déploie au cœur d'un parc paysager, créant une oasis de détente et de tranquillité. Trois garages en annexe viennent compléter les prestations de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de stationnement sécurisé. Cette villa, véritable havre de paix entre mer et nature, est une belle opportunité pour un achat de maison à Talmont Saint Hilaire. Une expérience résidentielle sans compromis à seulement quelques pas de l'océan, avec des commerces à 10 minutes et La Roche-sur-Yon à 30 km. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200 euros - 4430 euros (année de référence 2021). Contact : Brice Piveteau au 06 67 91 10 70. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

À Cayola, dans l'un des secteurs les plus confidentiels du littoral de la Vendée, cette villa de 243 m2 représente une opportunité rare pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Talmont-Saint-Hilaire. Située au cœur d'un parc arboré de près de 4 000 m2, la propriété offre un cadre de vie préservé, où la nature et l'océan s'harmonisent continuellement. La maison présente des volumes généreux et lumineux, soigneusement conçus pour sublimer les perspectives. La pièce de réception de 55 m2, véritable point d'ancrage, s'ouvre largement sur l'extérieur et se prolonge par une vaste terrasse dominant l'Atlantique. Dans cet espace, la piscine et le jardin créent un cadre convivial et serein, enrichi par les embruns marins. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine, combinant élégance et fonctionnalité. L'espace nuit comprend six chambres et trois salles d'eau, garantissant confort et indépendance dans une ambiance raffinée. La villa est dotée d'un ascenseur desservant les différents niveaux et d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à son architecture tournée vers la mer et à la qualité de ses extérieurs, cette maison de luxe à Talmont-Saint-Hilaire à vendre incarne un art de vivre unique en bord de mer. Une opportunité réservée à une clientèle recherchant nature, espace et élégance.

Nichée sur les hauteurs de Talmont-Saint-Hilaire dans le département de la Vendée, cette propriété exceptionnelle de 480 m² habitables s'étend sur un terrain rare de 8 300 m². Alors que ce domaine clos de murs en pierres offre un cadre de vie paisible, il est situé au pied du château médiéval. La bâtisse principale présente de nombreux éléments d'époque, tels qu'une majestueuse entrée en damier, un escalier en bois massif, des parquets et des cheminées en marbre dans presque toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger sur parc, un salon ainsi qu'un bureau. À l'étage se trouvent quatre chambres spacieuses, avec un dernier niveau comprenant deux chambres supplémentaires et 100 m² de greniers aménageables. Un sous-sol de 150 m² complète ce bien. La Borderie Indépendante, d'une superficie de 106 m², constitue un atout majeur pour un projet locatif ou de réception. Elle possède un accès sur rue, une cuisine avec cheminée ancienne, un salon, et trois espaces nuits à l'étage. De plus, la dépendance du XVIe siècle, avec ses 400 m² répartis sur deux niveaux, offre un potentiel de rénovation unique. Le parc, orné d'arbres centenaires, abrite également une authentique motte féodale, un vestige précieux de l'histoire locale. Située à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes des plages, cette Maison de luxe à acheter à Talmont-Saint-Hilaire dispose également d'une partie de parcelle constructible et piscinable. Le diagnostic énergétique indique une classe énergie D et une classe climat D, avec des dépenses annuelles estimées entre 9 250 euros et 12 560 euros. Contactez Sarah Limal au 06 38 55 36 15, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00266. Honoraires à la charge du vendeur. Pour les informations relatives aux risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.