vente immobilier de luxe à Ozouer-le-Voulgis, France

iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Propriété exceptionnelle située à Presles-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Ce bien se trouve au coeur d'un parc de plus d'un hectare entièrement clos, offrant une entrée discrète. Vous disposerez de 4 garages pour stationner vos véhicules. La propriété comprend deux piscines, l'une extérieure de 14m par 7 avec son pool house et l'autre intérieure, toutes deux chauffées par pompe à chaleur. Vous pourrez également profiter d'un terrain de tennis et de pétanque. Cette maison dispose de 6 belles chambres dont 4 suites avec salle d'eau privative, ainsi que 6 pièces d'eau et 6 WC. Une suite se trouve au rez-de-chaussée. Élevée sur un sous-sol total, la propriété comprend une salle de sport, un espace projection, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie avec chaudière au fioul et un espace pour un véhicule. L'ensemble de la maison est équipé d'un système d'alarme. Bien entretenue, elle dispose de double vitrage PVC et de volets roulants motorisés à l'étage, de la fibre, d'une VMC, d'une cheminée avec insert et d'une fosse sceptique mise en conformité en 2025. Je suis disponible 7j/7 pour organiser une visite après un entretien téléphonique. À très bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833.

iad France - Marion Savi vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - À ANDREZEL, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, découvrez cette magnifique maison spacieuse de plus de 650m². Elle se situe dans un charmant village briard et est entourée d'un parc paysager et boisé d'environ 16 000 m², incluant une piscine chauffée et couverte, un SPA et de nombreuses dépendances telles qu'une écurie. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une splendide entrée cathédrale, un espace vestiaire/wc, un vaste espace de vie de plus de 110m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres spacieuses, ainsi que 2 salles de bains dotées chacune d'une baignoire balnéo et d'une douche. La propriété inclut également plusieurs bureaux, une salle d'archives et une salle de sport. Ce bien d'exception offre d'excellents volumes. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Andrezel ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marion Savi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881448773.

En exclusivité chez Hamilton, cette magnifique demeure du 17ème siècle située à Coubert, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, est à vendre. À seulement 20 minutes de Melun et 30 minutes des parcs Disneyland, cette propriété pleine d'histoire a appartenu à un romancier célèbre et donne sur un parc de plus de 5 500 m², offrant un cadre de calme absolu. Ce domaine exceptionnel en pierre d'époque, avec sa tour, allie histoire et élégance dans un environnement naturel. Rénovée avec soin par une architecte passionnée, la maison utilise des matériaux de qualité tels que les pierres de Bourgogne, la ferronnerie, les poutres anciennes et les tomettes. La maison principale dispose de 265 m² habitables sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée galerie mène à une triple réception de 140 m² équipée de deux cheminées, une cuisine ouverte et une suite parentale de 28 m² avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez un bureau de 17 m², deux suites parentales de 19 et 24 m² avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième de 28 m² dotée d'une salle de bain balnéo. Trois appartements (un F4 et deux F3) ainsi que trois maisons mitoyennes, tous loués pour un revenu locatif de 5 700 €/mois, font partie de cette opportunité. Cette propriété à acheter à Coubert s'adresse à une clientèle souhaitant une occupation principale, secondaire, un projet de gîtes ou tout simplement pour des loisirs.

À vendre, un Château de luxe à GRETZ ARMAINVILLIERS, situé dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Le Château d'Armainvilliers, construit au XIIe siècle, a été entièrement rénové par le Baron Edmond de Rothschild en 1887 dans un style anglo-normand. En 1984, Sa Majesté Hassan II, roi du Maroc, a ajouté une extension et a réalisé d'importants travaux de rénovation. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 1100 hectares et comprend un château de 9000 m2, une chasse, deux étangs, une forêt, une ferme biologique, ainsi que 36 dépendances, un haras et de nombreux bâtiments annexes. C'est une rare opportunité d'achat Château de luxe GRETZ ARMAINVILLIERS.

À 70 km au sud-est de Paris, en Seine-et-Marne, découvrez ce Manoir de luxe à acheter à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, entouré d'un parc somptueux. À l'abri des regards, cette élégante bâtisse de style anglo-normand révèle, depuis la rue, uniquement les toitures des deux tours ornées d'épis de faitage. Franchissez le portail en fer forgé entouré de poteaux surmontés de pots Médicis pour accéder à l'allée menant à l'entrée principale. Le manoir se dresse majestueusement au cœur d'un parc planté d'arbres majestueux, bénéficiant d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Au sud, une terrasse offre une vue imprenable sur la pelouse et le parc verdoyant. Cette construction, typique du 19e siècle, s'organise autour d'un corps principal, flanqué d'une tour ronde à l'est et d'une tour carrée à l'ouest. Élevée sur trois niveaux avec caves, ses murs à colombages et motifs en brique, ainsi que sa toiture en petites tuiles plates, lui confèrent un charme indéniable. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat de manoir de luxe à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, en Seine-et-Marne, Île-de-France.

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Gretz-Armainvilliers, en Seine-et-Marne, situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu datant de 2022. D'une superficie de 43,4 m² selon la loi Carrez, cet appartement comprend une entrée, un vaste séjour lumineux de 22 m² avec accès à un balcon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol est incluse. Ce bien calme et lumineux donne sur un espace vert, à proximité de commerces et restaurants sur la rue de Paris, et à seulement 500 mètres à pied du RER E 'Gretz-Armainvilliers'. Pour tout projet d'achat d'un appartement à Gretz-Armainvilliers, cette opportunité est à considérer sérieusement.

À vendre à Gretz-Armainvilliers, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de deux pièces au calme, d'une superficie loi Carrez de 61,2 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble neuf et sécurisé de 2022, il est doté d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement comprend une entrée, un vaste séjour de 27 m² avec accès à un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol est incluse. Cet appartement lumineux, donnant sur un espace vert, est idéalement situé à proximité des commerces et restaurants de la rue de Paris, à seulement 500 mètres à pied du RER E 'Gretz-Armainvilliers'. Profitez d'une belle affaire avec cet appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers.

Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Gretz-Armainvilliers, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce bien de deux pièces, d'une superficie loi Carrez de 60 m², est situé en rez-de-jardin d'un immeuble neuf sécurisé, construit en 2022, avec ascenseur et accès PMR. Vous y trouverez une entrée, un vaste séjour de 27 m² avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement lumineux et calme donne sur un espace vert et se situe à proximité immédiate des commerces et restaurants de la rue de Paris, à seulement 500 mètres à pied du RER E 'Gretz-Armainvilliers'. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Gretz-Armainvilliers, cette opportunité mérite d'être considérée.

Appartement en vente à Gretz-Armainvilliers, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de trois pièces au calme, d'une superficie loi Carrez de 60,3 m², situé au 1er étage d'un immeuble neuf et sécurisé, construit en 2022. Ce bien comprend une entrée, un vaste séjour de 26 m² avec balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol est incluse. Cet appartement lumineux donne sur un espace vert et se trouve à proximité immédiate des commerces et restaurants de la rue de Paris, à seulement 500 mètres à pied du RER E 'Gretz-Armainvilliers'. N'hésitez pas à considérer cet appartement à acheter à Gretz-Armainvilliers.

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Gretz-Armainvilliers, situé dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet appartement de deux pièces, d'une superficie loi Carrez de 44,3 m², se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble neuf sécurisé, doté d'ascenseur et d'un accès PMR, datant de 2022. Il comprend une entrée, un vaste séjour lumineux de 25 m² avec accès à un balcon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Un parking peut être disponible en supplément au prix de 10 000€. Cet appartement calme et lumineux donne sur un espace vert, et se situe à proximité immédiate des commerces et restaurants de la rue de Paris, à seulement 500 mètres à pied de la station RER E 'Gretz-Armainvilliers'. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Gretz-Armainvilliers, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien de deux pièces, d'une superficie loi Carrez de 60,7 m², est situé au 2ème étage d'un immeuble neuf sécurisé avec ascenseur, édifié en 2022. Il comprend une entrée, un vaste séjour de 26 m² avec accès à un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol accompagne l'appartement. Ce bien lumineux et calme donne sur un espace vert, à proximité immédiate des commerces et restaurants de rue de Paris, et à seulement 500 m à pied de la station RER E 'Gretz-Armainvilliers'. Pour découvrir d'autres opportunités d'achat d'appartement à Gretz-Armainvilliers, n'hésitez pas à nous contacter.

APPARTEMENT À VENDRE AVEC AVANTAGE FISCAL ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de deux pièces entièrement au calme d'une superficie loi Carrez de 59,7 m² situé au 1er étage d'un immeuble neuf sécurisé avec ascenseur et bien entretenu (accès PMR) datant de 2022. Il comprend une entrée, un vaste séjour de 25m² donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement lumineux et calme donne sur un espace vert, à proximité immédiate des commerces et restaurants situés rue de Paris et à 500m à pied du RER E 'Gretz-Armainvilliers'. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Gretz-Armainvilliers, cette option est idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 1 heure de Paris, dans un village paisible de la Brie, à proximité de Mormant, se trouve cette magnifique Maison de luxe à acheter à Mormant. Cette propriété équestre s'étend sur plus de 1 hectare de terrain et comprend une superbe longère briarde du 18ème siècle, soigneusement restaurée. Avec ses tommettes d'origine et ses belles poutres apparentes, elle conserve tout le charme traditionnel. La maison offre 242 m² habitables, dont 176 m² de plain-pied, répartis sur 8 pièces spacieuses, incluant 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. De nombreuses dépendances complètent cette offre, comprenant 3 box à chevaux, une sellerie, une grange, un garage, un atelier, ainsi qu'un grand préau. La possibilité de diviser la maison en deux habitations de plain-pied existe, de même que celle de créer une extension ou un appartement indépendant de 100 m² à l'étage. Les installations modernes incluent une chaudière à gaz récente et un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi qu'une toiture neuve en petites tuiles plates. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une carrière hippique éclairée, d'un pré et de paddocks électrifiés, d'une terrasse, d'un jardin et d'un puits. La forêt se trouve à 800 mètres, et tous les commerces de Mormant sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un train direct relie Mormant à Paris Gare de l'Est en 38 minutes. En résumé, cette Maison de luxe à vendre à Mormant représente une opportunité unique pour les passionnés de chevaux et de nature, pour un regroupement familial ou comme résidence secondaire à proximité de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2740,00 et 3770,00 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 65 km de Paris par A6 ou A5 et seulement 22 km de Fontainebleau, une maison bourgeoise datant du XIXe siècle en excellent état et sa dépendance, se trouve sur un ravissant jardin clos de murs sans vis-à-vis de 3 000 m2. Un large hall d'entrée avec escalier principal dessert 4 belles pièces de réception, comprenant un salon, une salle à manger avec parquet, moulures et superbes cheminées, ainsi qu'un bureau ou chambre et une grande cuisine modernisée entièrement équipée avec espace dinatoire, une salle de douche et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Aux seconds et derniers étages, 4 pièces avec tomettes d'origine, y compris un atelier avec une large ouverture en arrondi, 2 chambres et un grenier à aménager. Le sous-sol total comprenant buanderie, caves et local chaudière. À l'extérieur, d'anciennes écuries d'environ 80 m2 au sol sur une charmante cour pavée, avec garage et atelier, ainsi qu'une grande pièce à l'étage, idéale pour un gardien ou un appartement privatif. Cet ensemble est situé sur un jardin paysager entièrement clos de murs, sans vis-à-vis, avec puits et bûcher. Idéal pour un achat de maison de luxe à Blandy ou pour une maison principale ou secondaire au cœur d'un village de renom, animé de commerces et recherché pour sa campagne vallonnée ainsi que ses nombreuses activités culturelles et artistiques. C'est une maison de luxe à vendre à Blandy, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing à Brie-Comte-Robert, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il comprend une entrée, un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour votre confort, le bien dispose également de deux places de parking, d'un box en sous-sol et d'une cave. Cet appartement offre confort et fonctionnalité, dans un environnement recherché en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Brie-Comte-Robert.

Située dans un quartier pavillonnaire prisé de Brie-Comte-Robert, cette maison individuelle propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse composée d'un séjour de 26m² orienté plein sud, prolongé par une véranda de 21m² qui s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée, avec un cellier attenant, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, dont une très grande, pouvant être divisée pour créer une cinquième chambre selon vos besoins. Il est possible de stationner une voiture dans la propriété. Ce bien au cadre équilibré se situe dans un environnement calme et agréable. Cette maison à acheter à Brie Comte Robert représente une opportunité rare sur le marché de Seine-et-Marne en Île-de-France.

Située dans le quartier Pasteur à BRIE COMTE ROBERT, en Seine-et-Marne (77), cette maison propose un grand potentiel. De plain-pied avec un sous-sol total, elle comprend une entrée accueillante, un séjour double lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres avec rangements. Une salle de bains et un WC séparé complètent le confort. Les combles aménagés offrent une grande pièce mansardée et une chambre supplémentaire. Le sous-sol dispose de nombreuses capacités de stockage, d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un garage motorisé. C'est une opportunité pour un achat Maison à acheter BRIE COMTE ROBERT.

Nichée dans un quartier agréable de Brie-Comte-Robert, cette maison spacieuse de plain-pied représente une opportunité idéale pour une famille. Avec une surface habitable de 94,81 m², elle se compose d'une entrée, d'un double salon et salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. La maison comprend également un sous-sol total, offrant une surface comparable à celle de la maison, parfait pour du stockage, un atelier ou un aménagement selon vos projets. Des combles viennent compléter ce bien, apportant un potentiel supplémentaire. Édifiée sur une parcelle de 480 m², vous bénéficierez d'un beau jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur. Des travaux sont à prévoir pour moderniser la maison, ce qui représente une belle occasion pour les passionnés de rénovation souhaitant personnaliser leur futur espace de vie. Atouts :- Plain-pied- Sous-sol total- Salle de bains + salle d'eau- WC séparés- Quartier résidentiel attractif- Jardin agréable- Fort potentiel d'aménagementNe manquez pas cette maison à acheter à Brie-Comte-Robert, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France !

Située dans le recherché quartier Pasteur, découvrez cette agréable maison de plain-pied aux belles prestations. Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une véranda chauffée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage attenant et des combles aménageables viennent compléter ce bien aux beaux volumes. Maison clé en main : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

iad France - Guillaume Combe vous propose : Superbe maison de 250m² sur un grand terrain de 9080m² à Brie-Comte-Robert, Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez cette magnifique maison individuelle, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 1972 avec des matériaux de qualité, cette maison bien entretenue sur deux niveaux se compose de 5 pièces spacieuses, avec la possibilité d'aménager d'autres chambres selon vos besoins. Le rez-de-chaussée offre des espaces lumineux et aérés grâce à ses expositions plein sud, est et ouest, et vous pourrez profiter d'un jardin paysagé avec de vastes espaces extérieurs pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'installation individuelle de chauffage, avec cheminée et radiateurs compatible avec une pompe à chaleur, assure un bon confort thermique. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de personnalisation et de modernisation peuvent être envisagés. Située dans un quartier calme, cette propriété offre intimité et tranquillité tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Le terrain est situé en zone agricole (A) du PLU, avec la possibilité d'acquérir en option une bande de terrain de 6m de large pour 750m2 en zone 1AUxa (prix en sus). Une occasion rare dans la région de Brie-Comte-Robert. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Combe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette propriété à vendre à Brie-Comte-Robert, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison de maître, d'une superficie d'environ 250 m², offre un espace de vie raffinée réparti sur trois niveaux. Avec une façade sobre et des volumes généreux, elle préserve l'authenticité grâce à des éléments tels que des portes en chêne massif et des parquets d'époque. Implantée sur un terrain arboré de 1217 m², la propriété inclut également une grange d'environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement créatif pour un gîte, des chambres d'hôtes, ou même un espace d'événements. La localisation est idéale pour un accès rapide à Paris et aux aéroports, tout en étant proche de nombreuses attractions. Le prix de vente est de 780 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE - À 50 minutes au sud-est de Paris, dans un charmant hameau briard, ce château à vendre à Rozay-en-Brie offre une riche histoire, anciennement Seigneurie puis monastère, avec des fondations datant du XIIème siècle. S'étendant sur 432 m² habitables, cette propriété est nichée sur un parc arboré de 4 hectares. Accédant au bâtiment par un pont, vous découvrirez une tour d'entrée carrée et une tour ronde menant à un porche desservant deux ailes en L, orientées vers un jardin clos recouvert de murs en pierre sèche. L'aile gauche, sur trois niveaux, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cagibi, d'un salon agrémenté de boiseries et d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine dinatoire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains, et un petit espace buanderie. Le second étage accueille un grand atelier d’artiste, une pièce non aménagée, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche, le tout desservi par un escalier en chêne massif. Des combles aménageables viennent compléter cette partie du château. L'aile droite, bâtie sur deux niveaux, comprend un dégagement et un grand salon en entresol, et une vaste pièce de réception au rez-de-chaussée, qui s’ouvre sur le jardin, ainsi qu'un vestiaire et un office. Un escalier en colimaçon, en pierre de taille, permet de relier les étages supérieurs de l'aile gauche, laquelle dispose également de combles aménageables. Le parc, qui entoure cette propriété historique, est ceinturé d'anciennes douves asséchées pouvant être réœuvrées. Il se compose de vastes pelouses, d'un clos de murs en pierre et d'un bois de 2,5 hectares, planté d'essences centenaires. Idéalement située dans un cadre champêtre, calme et protégé, tout en restant proche de toutes les commodités, cette propriété séduira les passionnés d'architecture ancienne, en quête d'une résidence familiale ou d'un projet d'accueil comme des chambres d'hôte. Le plan de cette bâtisse offre diverses possibilités d'aménagement et d’optimisation de la surface habitable. Dossier complet sur demande. Ce bien est proposé par Marie de Saint Périer - Agent commercial EI - +33 (0)6 60 62 05 03. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

De La Cour Au Jardin vous propose, en exclusivité, à ROZAY EN BRIE, Seine-et-Marne, ce charmant corps de ferme à vendre de 268 m², entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale de 85 m² baigné de lumière, avec poêle à bois, et une cuisine ouverte et équipée propice à la convivialité. Chaque détail de cette propriété reflète un art de vivre raffiné et chaleureux. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et une buanderie, offrant ainsi un agencement pensé pour le confort et l'intimité de toute la famille. Le jardin de 4 310 m², clos et arboré, constitue un véritable havre de paix, avec un étang romantique, une piscine couverte chauffée, un potager, ainsi qu'une terrasse avec barbecue, un ancien puits, un chalet et un garage double avec mezzanine. Côté confort, vous bénéficierez du chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de climatisation dans toutes les chambres, de double vitrage, d'un visiophone, d'un portail motorisé, tout à l'égout et de la fibre optique. Rare et authentique, ce bien marie à la perfection le charme de la tradition et la modernité. Idéalement située à proximité de la gare de Marles-en-Brie (Paris Est) et de Tournan-en-Brie (RER E), ainsi que des axes A4 et N4, cette propriété assure un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Écoles sur place et ramassage scolaire pour Rosay-en-Brie, avec un bus direct vers le RER A. Que ce soit pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un lieu d'inspiration, chaque saison ici promet douceur. DPE : D (213 kWhEP/m².an), GES : B (6 kg CO₂/m².an). Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3 240 € et 4 450 € (index 2021). Risques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corine Stoubenfol pour une visite privée : 06 07 69 94 33, cstoubenfol@delacouraujardin.com.

Belle maison en pierre dans le centre de Sivry-Courtry. Cette maison agréable se compose: Au rez-de-chaussée: - Vaste entrée d'environ 10 m². - Pièce de vie traversante très lumineuse d'environ 28 m² avec un poêle à granule. - Cuisine indépendante. - Cellier/buanderie donnant sur une terrasse et jardin. - Dégagement avec un grand placard. - Une chambre. - Salle de bains avec baignoire et douche. - WC indépendant. A l'étage: - Belle pièce palière d'environ 16 m². - Une salle d'eau. - 3 belles chambres dont une d'environ 25 m2 avec dressing - WC indépendant. DEPENDANCE d'environ 14 m² (chambre ou bureau), ATELIER, cave, garage d'environ 26 m², appentis et puits. Le tout sur un terrain entièrement clos de 675 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un poêle à granule. Le bien est proche des commerces et des écoles. Contactez Geoffrey GERARD dès maintenant au 0621835015 pour organiser une visite et découvrir cette maison. Taxe foncière: 1069 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr