vente immobilier de luxe à Aubepierre-Ozouer-le-Repos, France

En vente : À 1h de Paris, à la sortie d'un village de la Brie en Seine-et-Marne, proche de Mormant et au calme, cette propriété équestre s'étend sur plus d'un hectare de terrain. Il s'agit d'une belle longère briarde du 18ème siècle, soigneusement restaurée, avec des tommettes au sol et de charmantes poutres apparentes qui conservent son caractère traditionnel. Elle propose 242m² habitables, dont 176m² de plain-pied, 8 pièces aux grands volumes et 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : 3 boxes à chevaux, dont un box de poulinage, une sellerie, une grange, un garage, un atelier et un grand préau. Il est possible de diviser la maison en deux habitations de plain-pied ou d'aménager un appartement indépendant de 100m² à l'étage. La chaudière à gaz est récente, et le ballon d'eau chaude est thermodynamique. La toiture a été refaite avec des petites tuiles plates traditionnelles. À l'extérieur, vous trouverez une carrière hippique éclairée, alimentée en eau et en électricité, des paddocks électrifiés, ainsi qu'une terrasse, un jardin et un puits. Un accès à la forêt se situe à 800m, et tous les commerces sont à 5 minutes en voiture à Mormant. De plus, vous pouvez rejoindre Paris en 38 minutes grâce au train direct Mormant/Paris Gare de l'Est. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour les passionnés de chevaux et de nature, un cadre idéal pour un regroupement familial ou une résidence secondaire près de Paris.

iad France - Marion Savi vous propose : EN EXCLUSIVITE - A ANDREZEL - Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Guignes, Seine-et-Marne, en Île-de-France, offrant un espace de vie exceptionnel de plus de 650m² sur un parc paysager et boisé de 16 000 m², avec piscine chauffée, SPA et plusieurs dépendances dont une écurie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une superbe entrée cathédrale, un vaste espace de vie de plus de 110m² adapté pour les réceptions, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, augmentée d'un cellier et d'une buanderie. À l'étage, la maison se compose de 4 belles chambres et de 2 salles de bains disposant chacune de baignoires balnéo et douches. Un espace bureau, une salle d'archives et une salle de sport complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette Maison de luxe à acheter à Guignes. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 45. Pour les informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Marion Savi, mandataire indépendant en immobilier.

EXCLUSIVITÉ - À 50 minutes au sud-est de Paris, cette propriété unique à Rozay-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne, regorge d'histoire. Ancienne Seigneurie puis monastère, ses fondations datent du XIIème siècle. Avec une surface habitable de 432 m2, elle est intégrée dans un parc arboré de 4 hectares. Accédez à ce château à vendre par un pont et une tour d'entrée caractéristique, comprenant une tour ronde. Le bâtiment se compose de deux ailes en forme de L, entourées d'un jardin clos de murs en pierre sèche. L'aile gauche s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon orné de boiseries et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains et un espace buanderie, tandis que le second étage abrite un grand atelier d'artiste, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Un escalier en chêne massif dessert ces niveaux, avec des combles aménageables pour plus de potentiel. L'aile droite, répartie sur deux niveaux principaux, propose, en entresol, un dégagement et un grand salon, et au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception qui s'ouvre sur le jardin. Un vestiaire avec commodités et un office complètent cet espace. Le parc, agrémenté de grandes pelouses, d'un clos ceint de murs en pierre et d'un bois d'environ 2,5 hectares planté d'essences centenaires, crée un cadre idyllique autour du château. Anciennes douves asséchées pourraient être remise en eau, ajoutant du charme supplémentaire. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est à la fois proche de toutes commodités et parfaitement adaptée à un projet de résidence familiale ou d'activités de chambres d'hôte intimistes. Les différentes configurations de la bâtisse offrent de multiples possibilités d'aménagement, correspondant à un achat château à Rozay-en-Brie. Dossier complet sur demande. Cette offre est présentée par Marie de Saint Périer, Agent commercial EI - +33 (0)6 60 62 05 03. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

De La Cour Au Jardin vous propose, en exclusivité, à ROZAY EN BRIE, Seine-et-Marne, ce charmant corps de ferme à vendre de 268 m², entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale de 85 m² baigné de lumière, avec poêle à bois, et une cuisine ouverte et équipée propice à la convivialité. Chaque détail de cette propriété reflète un art de vivre raffiné et chaleureux. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et une buanderie, offrant ainsi un agencement pensé pour le confort et l'intimité de toute la famille. Le jardin de 4 310 m², clos et arboré, constitue un véritable havre de paix, avec un étang romantique, une piscine couverte chauffée, un potager, ainsi qu'une terrasse avec barbecue, un ancien puits, un chalet et un garage double avec mezzanine. Côté confort, vous bénéficierez du chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de climatisation dans toutes les chambres, de double vitrage, d'un visiophone, d'un portail motorisé, tout à l'égout et de la fibre optique. Rare et authentique, ce bien marie à la perfection le charme de la tradition et la modernité. Idéalement située à proximité de la gare de Marles-en-Brie (Paris Est) et de Tournan-en-Brie (RER E), ainsi que des axes A4 et N4, cette propriété assure un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Écoles sur place et ramassage scolaire pour Rosay-en-Brie, avec un bus direct vers le RER A. Que ce soit pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un lieu d'inspiration, chaque saison ici promet douceur. DPE : D (213 kWhEP/m².an), GES : B (6 kg CO₂/m².an). Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3 240 € et 4 450 € (index 2021). Risques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corine Stoubenfol pour une visite privée : 06 07 69 94 33, cstoubenfol@delacouraujardin.com.

À seulement 6 km du célèbre château de Vaux-le-Vicomte, 4 km du château fort de Blandy-les-Tours et à 10 minutes de la gare de Mormant (Paris Gare de l’Est), au cœur de la commune de Champeaux, cette élégante propriété du début du XIXᵉ siècle déploie tout son charme au sein d’un parc paysager de plus de 24 000 m², agrémenté d’une piscine, d’un spa et d’un terrain de tennis. Édifiée en pierre, sublimée par ses poutres apparentes et ses tuiles de pays, la demeure séduit dès l’entrée par son authenticité, la noblesse de ses matériaux, ses vitraux, ses menuiseries d’époque et ses volumes remarquables, dont une spectaculaire hauteur sous plafond de 4,50 m dans l’orangeraie faisant office de salle à manger. Pensée pour conjuguer élégance et confort familial, la maison s’ouvre sur une entrée majestueuse de plus de 40 m², un bureau, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une pièce de vie de 120 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, un large palier avec rangements dessert un espace nuit composé de quatre chambres, dont une suite avec salle de bains privative (baignoire, douche, double vasque, toilettes) offrant une vue sur la piscine. Une seconde salle d’eau avec toilettes ainsi que des sanitaires indépendants viennent parfaire cet étage. Le deuxième étage propose un vaste palier avec rangements, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes suspendues. Une cave partielle de 52 m² accueille les équipements techniques, dont la chaudière et la machinerie de la piscine. À l’extérieur, le parc clos et sécurisé offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine au sel chauffée par panneaux solaires (10,50 x 5 m), de vastes terrasses, un terrain de tennis, ainsi qu’une dépendance avec salle d’eau et toilettes pouvant être aménagée en chambre indépendante. S’y ajoutent abris de jardin, buanderie et espaces de rangement. Une propriété rare, alliant caractère, élégance et art de vivre, idéale pour les amateurs de lieux d’exception en quête de nature et de sérénité.

À Ozouer-le-Voulgis, en Seine-et-Marne, découvrez un manoir du 18e et 19e siècle avec un parc spacieux de 3000 m², situé à seulement 40 minutes de Paris. Ce village, au charme authentique et combinant nature et commodités, est facilement accessible grâce à une gare à 6 km qui dessert la capitale. Protégé des regards par une végétation dense et un mur d'enceinte en pierre, le domaine s'ouvre sur une cour en gravier agrémentée d'arbres. La propriété, construite en pierre enduite et récemment restaurée, se distingue par sa toiture à quatre pans en tuiles et sa façade ornée de lierre, avec des volets vénitiens verts, s’intégrant parfaitement dans le paysage. Au rez-de-chaussée, un vestibule carrelé mène à un grand salon avec des moulures raffinées et une cheminée en marbre. La cuisine moderne est judicieusement reliée aux autres espaces. Les pièces de réception, orientées plein sud, offrent des vues panoramiques sur le parc. Un élégant escalier en bois mène aux étages supérieurs, où l'on trouve plusieurs chambres, ainsi qu'un espace aménageable sous des lucarnes ovales. Ce manoir de luxe à acheter à Ozouer-le-Voulgis allie le confort moderne à un cadre historique, et représente une opportunité unique sur le marché.

Nous vous proposons en exclusivité ce corps de ferme d’exception au potentiel rare, accompagné de sa maison d’habitation et situé dans un environnement préservé, à l’écart de toute nuisance, au cœur de la commune de La Chapelle-Gauthier. Un lieu unique à seulement 45 minutes de Paris par autoroute. Domaine de caractère édifié sur trois parcelles totalisant 12 465 m², ce bien comprend : - une parcelle de 6 240 m² (n°0066), le corps de ferme classé, avec sa tour inscrite au patrimoine remarquable de la commune, formant une cour intérieure fermée. - 534 m² avec la maison historique dont la maison attenante représente 347,69 m², offrant de beaux volumes à réinventer. - une parcelle n°0067 (3 130 m²) : terrain en pelouse agrémenté d’une haie, d’arbres et d’un espace potager. - une parcelle n°0089 (3 095 m²) : terrain situé à l’arrière gauche du corps de ferme. L’authenticité des bâtiments et l’isolement géographique du domaine permettent d’imaginer de nombreux projets moyennant de multiples travaux: - accueil de public (séminaires, mariages, réceptions, conventions); - activités touristiques (hébergement, vacances à la ferme), projets équestres ou associatifs. Des extensions foncières peuvent également être envisagées en fonction des projets des futurs acquéreurs. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de sites emblématiques : - Château de Fontainebleau; - Château de Vaux-le-Vicomte; - Cité médiévale de Provins. Les commerces, infrastructures et la gare de Nangis se trouvent à environ 10 km. Prix de vente (honoraires inclus, à la charge du vendeur) : 895 000 €. Classe énergie : G (351 - consommation énergétique excessive). Classe climat : G (107). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 9 590 € et 13 040 € (prix indexés au 1er janvier 2021) Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

À Nangis, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre. Derrière une façade atypique, ce logis d'artistes offre une ambiance unique avec des influences variées. Une porte piétonne s'ouvre sur une cour intérieure luxuriante, baignée de verdure et de plantes. L'entrée, bien que modeste, dévoile un espace chaleureux idéal pour se détendre, lire ou savourer un bon repas. Enveloppé par la maison et un mur d'enceinte, cet endroit préservé du bruit crée une atmosphère paisible. Le logis, imposant en apparence, se distingue comme une maison de village au charme indéniable, faisant de cette Maison de luxe Nangis un bien rare à acquérir.

iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Propriété exceptionnelle située à Presles-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Cette propriété de luxe à vendre se trouve au cœur d'un parc privé de plus d'un hectare, entièrement clos et à l'abri des regards, avec une entrée discrète. Vous bénéficierez de 4 garages pour le stationnement de vos véhicules. Profitez de deux piscines, une extérieure de 14m par 7 avec pool house et une intérieure, les deux chauffées par une pompe à chaleur. Un terrain de tennis et de pétanque vient compléter ce cadre de vie d'exception. La maison comprend 6 belles chambres, dont 4 suites avec salle d'eau privative, ainsi que 6 pièces d'eau et 6 WC. Une suite est également située en rez-de-chaussée. Élevée sur un sous-sol total, elle dispose d'une salle de sport, d'un espace projection, d'une buanderie, d'une cave à vin et d'une chaufferie avec chaudière au fioul, sans oublier un espace pour un véhicule. L'ensemble de la propriété est équipé d'un système d'alarme, et parfaitement entretenu avec du double vitrage PVC et des volets roulants motorisés à l'étage. Vous y trouverez également la fibre, une VMC, une cheminée avec insert et une fosse septique mise en conformité en 2025. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser une visite, après un entretien téléphonique préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique concernant ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Pour en savoir plus sur les risques liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurelie Boulajeri, mandataire indépendant en immobilier, agissant pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du pittoresque village de Moisenay, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du célèbre château de Vaux le Vicomte. Entièrement rénovée, cette propriété d'environ 236 m² habitable allie harmonieusement le charme de l'ancien à une touche contemporaine. Le portail s'ouvre sur une cour intérieure intime, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'entrée spacieuse dessert différents espaces de vie, dont un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une mezzanine surplombant cette pièce maîtresse. Ce volume impressionnant favorise une ambiance conviviale tout en mettant en avant le caractère architectural de la maison. La cuisine indépendante, qui communique avec le séjour par une élégante verrière, constitue un espace fonctionnel et agréable, idéal pour partager des moments en famille. Le coin nuit se compose de quatre chambres, comprenant une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes généreux et la disposition bien agencée garantissent confort et intimité à tous les résidents. Côté dépendances, un grand garage avec espace buanderie et un appartement deux pièces indépendant sont à disposition, parfait pour accueillir des invités ou pour des projets professionnels. À l'extérieur, le jardin arboré offre plusieurs espaces de vie propices à la détente et aux réceptions, avec une piscine qui ajoute au charme de l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Moisenay est un bien rare, alliant volumes, lumière et authenticité, dans un village renommé pour son attractivité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Moisenay, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située au cœur d'un charmant village briard, à proximité du célèbre Château de Vaux-le-Vicomte, cette longère entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et les équipements contemporains. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et esthétique. Proche des commodités telles qu'écoles, boulangeries et commerces, cette propriété garantit un cadre de vie pratique et privilégié. À l'intérieur, la maison se distingue par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et l'utilisation de matériaux nobles, tout en intégrant des technologies modernes. La pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, invite à des moments conviviaux. Avec quatre chambres, dont une suite parentale, cet espace de vie singulier est parfait pour ceux qui recherchent un bien de caractère. Le jardin clos assure votre intimité, avec une piscine intégrée pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un grand garage sécurisé et un sous-sol partiel aménagé complètent cette offre exceptionnelle. Cette maison de luxe à acheter à Moisenay représente une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et du confort contemporain.

À 50 km de Paris, dans le charmant village de Le Plessis-Feu-Aussoux, Seine-et-Marne, cette maison de maître avec ses dépendances est nichée au sein d'un parc arboré comportant une piscine. En arrivant, un portail à double vantail en fer forgé, électrifié, s'ouvre sur une allée traversant le parc paysagé et boisé, menant à la maison. Le parc est entièrement clos de grillage, garantissant votre intimité. Le bâtiment principal, construit en 1974 par les Compagnons du Devoir, s'élève sur trois niveaux et offre des allures de manoir du 19e siècle. Au devant, deux dépendances orientées Sud-Est abritent un garage ouvert et une petite maison. À l'arrière, orientés vers le Sud-Ouest, vous découvrirez la piscine ainsi qu'un local technique. La façade Nord-Ouest donne sur l'arrière du parc et son petit étang, alimenté par una fontaine depuis le puits. Au-delà du parc, le paysage rural se dévoile avec ses prairies et ses champs. Cette maison de luxe à vendre est une opportunité d'achat unique dans un cadre privilégié.

iad France - Alexandre-Benoit Godart vous propose : En exclusivité, découvrez cette demeure d’exception du XVIIe siècle, entièrement rénovée à Coubert (Seine-et-Marne). Située à seulement 40 km de Paris, au cœur de la charmante commune de Coubert, cette somptueuse propriété allie le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Proche de Disneyland Paris, Melun et Brie-Comte-Robert, et à 15 minutes de l’aérodrome de Melun-Villaroche, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Cette propriété se compose d’une élégante maison de maître et de six logements indépendants, générant des revenus locatifs au sein d’un ensemble harmonieux.* Logement principal – 265 m² La demeure principale, déployée sur deux niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle bénéficie d’un parc arboré, d’un double garage et d’une dépendance.- Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée dessert un salon de réception avec cheminée en pierre, une cuisine ouverte intégrée, une salle à manger conviviale, ainsi que deux caves. Une somptueuse suite parentale avec salon privatif complète ce niveau.- À l’étage : Un bureau, trois suites parentales, deux salles d’eau, une salle de bains et une buanderie/chaufferie.* Ensemble locatif valorisé : La propriété comprend six logements indépendants, tous loués, offrant une rentabilité immédiate. Dans la bâtisse principale : - Appartement F3 – 56 m² - Appartement F4 – 79 m² - Appartement F3 – 62 m² Dans les dépendances rénovées : - Maison F3 – 67 m² - Maison F4 – 61 m² - Maison F3 – 61 m² Chaque logement dispose de sa propre chaudière au gaz, garantissant confort et intimité.Les parties locatives bénéficient d’un accès distinct et d’un parking privatif de 12 places, parfaitement intégré. Cette propriété constitue une opportunité unique sur le marché, alliant charme historique et potentiel patrimonial, idéale pour un achat de prestige ou un investissement de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Belle maison familiale en pierre de pays, toiture en tuiles plates, séjour de 49 m². Jardin clos de murs. Garage, cave, grand grenier aménageable, dépendance atelier, jardin d'hiver avec buanderie Au cœur du village à quelques mètres des écoles et des commerces RDC : Entrée avec dégagement, WC, grand séjour avec cheminée, cuisine indépendante. Garage attenant avec accès à une cave voutée. ÉTAGE : 5 chambres indépendantes, salle de bain avec douche et WC. Jardin privatif clos de murs, 2 dépendances atelier et jardin d'hiver. Fenêtres en double vitrage avec volet roulant PVC manuel. Chauffage gaz de ville individuel Place de stationnement à l'intérieur de la propriété. Assainissement tout-à-l'égout. Sur la commune, Ecoles maternelles Bellamy (Public) ; Sainte-Marie (Privé) Ecole Primaire Bellamy (Public) ; Sainte-Marie (Privé) Assistantes maternelles, bibliothèque, ludothèque, Mairie, restaurants, coiffeur, boulangerie? Nombreux circuits de randonnées au départ de la commune.

Maison familiale moderne avec piscine et grand jardin Découvrez cette belle maison, lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace avec rangements ouvrant sur une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le double séjour comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage communiquant directement avec la maison, très pratique au quotidien. À l'étage, un couloir dessert 4 grandes chambres avec rangements, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable, d'un grand jardin clos et soigneusement entretenu, et d'une piscine en bois avec sa terrasse dédiée, idéale pour les beaux jours et les moments de détente. Prestations de qualité : pompe à chaleur, Construction moderne, Fenêtres PVC double vitrage, Portail automatique, Tout-à-l'égout, Vide sanitaire, état général excellent. Lumineuse et écologique équipée de panneaux solaires photovoltaïques orientés plein sud. Une maison clé en main, alliant modernité, volumes, aucuns travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter sans tarder !

À vendre, un Château de luxe à GRETZ ARMAINVILLIERS, situé dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Le Château d'Armainvilliers, construit au XIIe siècle, a été entièrement rénové par le Baron Edmond de Rothschild en 1887 dans un style anglo-normand. En 1984, Sa Majesté Hassan II, roi du Maroc, a ajouté une extension et a réalisé d'importants travaux de rénovation. Ce domaine exceptionnel s'étend sur 1100 hectares et comprend un château de 9000 m2, une chasse, deux étangs, une forêt, une ferme biologique, ainsi que 36 dépendances, un haras et de nombreux bâtiments annexes. C'est une rare opportunité d'achat Château de luxe GRETZ ARMAINVILLIERS.

APPARTEMENT À VENDRE AVEC AVANTAGE FISCAL ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement de deux pièces entièrement au calme d'une superficie loi Carrez de 59,7 m² situé au 1er étage d'un immeuble neuf sécurisé avec ascenseur et bien entretenu (accès PMR) datant de 2022. Il comprend une entrée, un vaste séjour de 25m² donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement lumineux et calme donne sur un espace vert, à proximité immédiate des commerces et restaurants situés rue de Paris et à 500m à pied du RER E 'Gretz-Armainvilliers'. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Gretz-Armainvilliers, cette option est idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Gretz-Armainvilliers, situé dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet appartement de deux pièces, d'une superficie loi Carrez de 44,3 m², se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble neuf sécurisé, doté d'ascenseur et d'un accès PMR, datant de 2022. Il comprend une entrée, un vaste séjour lumineux de 25 m² avec accès à un balcon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Un parking peut être disponible en supplément au prix de 10 000€. Cet appartement calme et lumineux donne sur un espace vert, et se situe à proximité immédiate des commerces et restaurants de la rue de Paris, à seulement 500 mètres à pied de la station RER E 'Gretz-Armainvilliers'. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3 minutes de Melun, à Rubelles, ville recherchée pour son calme et sa situation géographique, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces, des commodités, et à 5 minutes en voiture de la A5 et de la N104.

 En impasse, maison individuelle de 185m2, qui vous propose, un étage, une entrée cathédrale de 10m2 avec placards, une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13m2, une arrière-cuisine/cellier/buanderie de 5m2, 5 chambres (13m2, 12m2, 11m2, 10m2 et une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau), 2 toilettes séparés dont un avec lave-mains, une salle de bains, une pièce palière de 10m2, un dressing séparé aménagé de 5m2, et 2 dégagements.

 Vous bénéficierez également d'un terrain arboré et fleuri (palmiers, oliviers, sapins, etc…) de 720m2, d'une piscine chauffée (9mx4m) avec rideau électrique de sécurité, d'un garage carrelé avec triple accès de 25m2, d'un sous-sol total semi-enterré (composé d'une salle de jeux carrelée avec placards de 40 m², d'un atelier de 30 m², d'un WC séparé de 2 m², d'une pièce avec point d'eau et placards de 15 m², et d'une pièce de 13 m² qui sert de chaufferie local technique pour la piscine), de 2 places de stationnement et de prestations extérieures et intérieures de qualité (éclairages extérieurs, allées en pavés, palmiers, sapins, 2 places de stationnement, climatisation réversible dans certaines pièces, portail motorisé, volets roulants électriques, domotique, alarme, visiophone, codes d'accès, terrasse en pierres de 50m2 environ, pergola, cheminée avec insert, hauteur sous plafond de 5,25m, volets roulants électriques sur Vélux, parquet massif, etc…). Ce bien est dans un bon état général, même si certaines « finitions » pourraient vous être nécessaires.

 Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le sous-sol total semi-enterré, la qualité de certaines prestations, la piscine, le garage, les 5 chambres, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).

À découvrir sans tarder dans la commune d'Évry-Grégy-sur-Yerre, Seine-et-Marne, une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour ceux qui apprécient l'espace et la tranquillité ! Cette propriété est édifiée sur un sous-sol total et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le véritable atout de cette maison : trois chambres situées au rez-de-chaussée, salle de bains et WC indépendants, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, accompagnée de sa salle de bain, de WC séparés et d'un dressing, créant un espace idéal pour une suite parentale ou un coin indépendant. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 900 m², la propriété vous garantit espace, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le sous-sol total permet de stationner jusqu'à trois véhicules, tandis qu'un second accès indépendant au terrain facilite l'entrée de véhicules plus imposants (camping-car, utilitaire, remorque). Une maison aux multiples atouts, alliant confort, praticité et potentiel, dans un environnement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur !

Blaise Gérard vous présente ce pavillon individuel d'env. 114m2 au sol, construit en 1986, édifié sur une parcelle d'env. 500m2 et à 5 minutes à pied des commerces ! AU RDC (surélevé) : entrée avec placard, salon ouvert sur la salle à manger d'env. 33m2 avec poêle à granulés et accès au jardin, cuisine séparée + équipée d'env. 11m2, salle d'eau (pouvant être transformée en chambrette ou bureau), wc séparé. Terrasse carrelée d'env. 30m2. avec pergola. A L'ETAGE : palier desservant TROIS chambres mansardées, salle de bains avec douche, wc séparé. Accès aux combles perdus isolés. AU SOUS-SOL (total) : garage aménagé, buanderie, atelier et pièce chauffée d'env. 8m2. EXTÉRIEUR : jardin agréable clos et plat orienté Sud-Ouest. Stationnement pour un véhicule. Chauffage pompe à chaleur air/air + poêle à granulés révisé. Pergola neuve (lames et stores motorisés, rampe à leds intégrée) Fenêtres ALU, volets électriques ALU centralisés + volets ALU manuels. Portail + porte de garage électriques. Toiture révisée et gouttières zinc. Carrelage rdc neuf. Peintures récentes au sous-sol et au rdc. Contrat adoucisseur d'eau. Fibre, vmc. Conformité de l'assainissement, absence d'amiante. Maison clés en main ACCUEILLANTE, soigneusement ENTRETENUE et équipée de bons matériaux ! Visite virtuelle depuis l'annonce. Je suis à votre disposition au téléphone 7 jours sur 7. Blaise Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 825.203.433.

Découvrez cette maison familiale de 6 pièces située à CHEVRY COSSIGNY, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Cette maison offre de belles surfaces de vie lumineuses, un plafond cathédrale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle, un bureau, un WC séparé, un salon-séjour généreux, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendants. Au second niveau, une mezzanine baignée de lumière donne accès à une chambre supplémentaire et à une salle d'eau avec WC, idéale pour un espace parental ou un coin nuit indépendant. Les atouts de ce bien incluent un grand garage pour stationnement sécurisé et un carport de 74 m², parfait pour garer plusieurs véhicules ou bateaux. Profitez également d'une cuisine d'été conviviale pour les beaux jours, d'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin et d'un jardin sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Cette maison présente un fort potentiel d'évolution selon vos envies d'aménagements, d'agrandissement ou de modernisation. Maison de luxe à acheter CHEVRY COSSIGNY.

Maison familiale de charme - 123 m² - Jardin paysager - Prestations de qualité - A 10 minutes du CHATELET EN BRIE. Dans un environnement calme et recherché de la commune de Pamfou, découvrez cette élégante maison familiale d'environ 123 m², offrant des prestations soignées et un cadre de vie privilégié, sur un magnifique terrain arboré d'environ 630 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes généreux et une luminosité remarquable. L'espace de vie, chaleureux et convivial, se compose d'un vaste salon, salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie et atelier parfaitement fonctionnel. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres avec dressings sur mesure, une salle de bains élégante et un WC indépendant, constituant un espace nuit idéal pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété offre un jardin paysager soigneusement entretenu, véritable havre de paix, ainsi qu'une terrasse idéalement exposée, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours. Un garage attenant et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Prestations et équipements : Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et baie aluminium Chauffage électrique à inertie sèche et poêle à granulés Fibre optique Alarme (contrat en cours) Stores bannes électriques et manuels Tout-à-l'égout Parfaitement entretenue, cette propriété offre un niveau de confort rare, sans travaux à prévoir. Une maison idéale pour les familles à la recherche de calme, d'espace et de prestations de qualité. A proximité des écoles, commerces, médecins, crèche. Bus ligne express 46 Montereau / Melun gare de Lyon 20 minutes de Fontainebleau Collège Le châtelet en brie bus scolaire. Nous vous attendons pour une visite !

Résidence du Château, magnifique appartement de 80m² traversant très lumineux au dernier étage avec ascenseur d'une résidence prisée, calme, sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs. Grâce à son exposition idéale, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. L'appartement se compose : D'un vaste séjour double de plus de 30 m² donnant sur une Loggia, cuisine équipée et aménagée ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, deux chambres confortables, d'une salle de bain, WC séparé, d'un couloir avec rangements intégrés optimisant l'espace. Situé dans une résidence verdoyante et parfaitement entretenue, cet appartement combine calme, sécurité et qualité de vie. Atouts du bien : Appartement lumineux avec de beaux espaces de vie Cave privative D'un garage Place de parking extérieure à proximité de l'appartement Accès sécurisé à la résidence (télécommande et code) Parking visiteurs Découvrez une résidence alliant calme et confort, nichée au cœur d'un parc aménagé avec espaces verts généreux, aires de jeux et terrain de tennis pour des moments de détente en pleine nature. La résidence bénéficie d'un chauffage urbain récent (installé en 2023/2024), fonctionnant en géothermie, pour un confort optimal et une réduction significative des charges. Charges de copropriété : environ 300 €/mois Tout est inclus pour votre tranquillité : Eau chaude et froide, chauffage géothermique, service de gardiennage, entretien quotidien des parties communes, ascenseur gestion des poubelles assurance de copropriété et syndic, entretien des espaces verts, voirie et éclairage. Un cadre de vie agréable, sécurisé et écologique, pensé pour votre bien-être au quotidien. Emplacement idéal : Commerces, médecins et bus à deux pas Écoles maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied Collège à 12 minutes à pied Lycée à 10 minutes à pied Gare de Melun à 10 minutes en voiture ? Paris Gare de Lyon en 27 minutes Accès rapide A5 / A6 Informations copropriété : Bien soumis à la copropriété 4 lots principaux (appartement, cave, parking, garage) 500 lots principaux - 1369 lots au total Aucune procédure en cours. Un bien rare sur le secteur, lumineux, spacieux et parfaitement agencé, à découvrir sans tarder.