vente immobilier de luxe à Pamfou, France

Maison familiale moderne avec piscine et grand jardin Découvrez cette belle maison, lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable et conviviale sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace avec rangements ouvrant sur une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Le double séjour comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage communiquant directement avec la maison, très pratique au quotidien. À l'étage, un couloir dessert 4 grandes chambres avec rangements, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable, d'un grand jardin clos et soigneusement entretenu, et d'une piscine en bois avec sa terrasse dédiée, idéale pour les beaux jours et les moments de détente. Prestations de qualité : pompe à chaleur, Construction moderne, Fenêtres PVC double vitrage, Portail automatique, Tout-à-l'égout, Vide sanitaire, état général excellent. Lumineuse et écologique équipée de panneaux solaires photovoltaïques orientés plein sud. Une maison clé en main, alliant modernité, volumes, aucuns travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter sans tarder !

A Héricy, commune recherchée proche de FONTAINEBLEAU, venez découvrir cette très agréable maison d'environ 120 m² au sol (environ 112 m² habitable) située au calme sur les hauteurs du village. Au rez-de-chaussée (voir plan dans les photos): - Vaste entrée d'environ 8 m² avec de nombreux rangements. - Beau salon traversant très lumineux donnant sur le jardin d'environ 32 m². - Cuisine indépendante d'environ 12 m² avec nombreux rangements. - WC indépendant. - Grand garage avec coin atelier d'environ 28 m². A l'étage (voir plan dans les photos) : - 4 belles chambres d'environ 10, 11, 12 et 14 m². - 1 salle de bains d'environ 7 m² avec douche. - Petit dégagement avec lavabo. - 1 wc séparé. - 1 dressing d'environ 4 m². Combles (en 2 parties). - Propres, isolées et accessibles par l'intermédiaire d'une trappe-échelle. Double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et volets en aluminium à l'étage, vmc, radiateurs et chauffe-eau électriques. Jardin d'environ 463 m². Maison saine, en bon état. Taxe foncière 2025 : 1320 € Transports : - Bus à 5 minutes à pied. - Gare d'Héricy à 15 minutes à pied. - Gare d'Avon-Fontainebleau à 15 minutes en voiture. Commerces: - Tabac-presse, restaurant, coiffeur, épicerie à 15 minutes à pied. - Maison de retraite, pharmacie, médecins à 15 minutes à pied. Ecoles - Maternelle à 10 minutes à pied. - Collège à 5 minutes en voiture (Vulaines-sur-seine). Poste, Mairie, bord de seine à 15 minutes à pied. Contactez Geoffrey GERARD dès maintenant au 0621835015 pour organiser une visite et découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (12 000 € inclus dans le prix affiché). Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218

A Héricy, commune recherchée proche de FONTAINEBLEAU, venez découvrir cette très agréable maison d'environ 140 m2 sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée: - Entrée avec de nombreux rangements. - Beau salon / salle à manger traversant très lumineux d'environ 37 m2 donnant sur le jardin. - Cuisine ouverte. - Une salle d'eau. - WC indépendant. - 2 belles chambres. A l'étage: - 3 chambres. - 1 salle d'eau avec wc. Combles: - Isolées et accessibles par l'intermédiaire d'une trappe-échelle. Sous-sol (environ 85 m2): - Buanderie chauffée - Grand garage d'environ 49 m2 - Cave - Chaufferie Double vitrage, vmc, chauffage au gaz, Ravalement récent, Jardin d'environ 684 m². Taxe foncière 2025: 2319 € Transports: - Bus à 2 minutes à pied. - Gare d'Héricy à 15 minutes à pied. - Gare d'Avon-Fontainebleau à 15 minutes en voiture. Commerces: - Tabac-presse, restaurant, coiffeur, épicerie à 15 minutes à pied. - Maison de retraite, pharmacie, médecins à 15 minutes à pied. Ecoles - Maternelle à 5 minutes à pied. - Collège à 5 minutes en voiture (Vulaines-sur-seine). Poste, Mairie, bord de seine à 5 minutes à pied. Contactez Geoffrey GERARD dès maintenant au 0621835015 pour organiser une visite et découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218

IB IMMOBILIER vous propose cette maison à vendre à Samois-sur-Seine, située dans un cadre privilégié en bord de Seine, à seulement 10 minutes de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette maison ancienne en pierre de 166,86 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la Seine ainsi que d'un jardin d'agrément. Construite en pierre avec une façade principale orientée vers la Seine, cette maison de caractère offre des espaces de vie chaleureux tout en préservant des éléments anciens comme les poutres apparentes, une cheminée et des murs en pierre. Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux de 42 m², agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, offre une petite vue sur la Seine ainsi que sur le jardin avant, créant un espace de réception convivial. Un espace bibliothèque et une cuisine dinatoire de 16 m², ouverte sur une terrasse, complètent ce niveau, de même qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage se compose de deux chambres, toutes deux jouissant d'une vue sur la Seine, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un balcon indépendant à ce niveau offre une vue dégagée sur la Seine, créant un lieu extérieur particulièrement agréable. De plus, une grande chambre de 28 m² sous toiture, avec un espace bains intégré comprenant baignoire sur pied et vasque, s'ajoute à cet étage. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires profitent aussi d'une vue sur la Seine, dont une mesure 24,39 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec WC récemment refaite. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin avant fleuri, clos par un portillon, ainsi qu'une terrasse latérale en pierre du Jura, accompagnée d'un appentis et d'un barbecue maçonnerie, offrant un agréable espace de vie extérieur. Note technique : chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation (environ 2012), murs en pierre de taille et moellons, huisseries hétérogènes, ventilation naturelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison de charme avec vue sur la Seine présente de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de paysages en bord d'eau. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Samois-sur-Seine, vous pouvez contacter Marielle DELLOYE BALOUZAT au 06 08 47 82 46 ou par email à marielle@ibimmobilier.fr, ou Carole DAVID au 06 79 94 74 61 ou par email à carole@ibimmobilier.fr.

À proximité de Fontainebleau, IB Immobilier vous propose à la vente cette propriété à acheter à Héricy, située dans un cadre paisible entre la Seine et la forêt, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette demeure du début du XXème siècle, entièrement rénovée, offre une surface de 365 m² en loi Carrez et 449 m² habitables, accompagnée d'une maison d’amis de 100 m², le tout sur un jardin paysager clos de murs de 3.146 m² avec piscine et large terrasse. La maison principale de 365 m² se répartit sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée s’ouvre sur de belles réceptions comprenant un salon avec cheminée, une pièce de vie traversante qui mène à une véranda donnant sur le jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de marque Gaggenau, un bureau, une chambre avec salle de bains attenante, et de nombreux rangements. Au premier étage, accessible par un escalier en bois, vous trouverez une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres qui disposent chacune de leur salle d’eau et de WC indépendants. Le deuxième étage, sous combles, comprend deux chambres supplémentaires, également avec salle d’eau, ainsi que des WC. En sous-sol, l’espace lingerie, la chaufferie, un espace de stockage et une cave complètent le tout. La maison d’amis de plain-pied de 100 m² est idéale pour accueillir famille et amis ou pour travailler au calme. Elle se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, de salles d’eau et de WC, offrant de nombreuses possibilités d’accueil ou d’activités (location, bureau, salle de sport, espace indépendant). À l'extérieur, le jardin paysager crée une ambiance de villégiature, avec une piscine enterrée chauffée par panneaux solaires (13x5m, cuve inox, liner mosaïque), des terrasses en travertin, une cuisine d’été, une serre, un carport pour deux véhicules avec combles, un atelier, et deux puits pour l’arrosage. Notes techniques : DPE D, double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière VIESSMANN et trois ballons dont un solaire, panneaux solaires, assainissement tout-à-l’égout, toitures entretenues, excellent état général, aucun travaux à prévoir. Cette propriété rare par ses volumes, la qualité de sa rénovation et son art de vivre orienté sur le jardin, ses réceptions et sa piscine chauffée vous séduira. Profitez de belles balades à pied en bord de Seine ou en forêt, et des commerces à deux pas, offrant un petit côté vacances dès les beaux jours. Pour plus d'informations, contactez Marielle DELLOYE-BALOUZAT au 06.08.47.82.46 ou au 01.60.74.56.40, ou par email à marielle@ibimmobilier.fr.

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village de Samois-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Avec une superficie de 175 m², cette maison saura vous séduire par son caractère unique et sa lumière naturelle. Implantée sur un terrain de 500 m², elle dispose également d'une grange attenante, parfaite pour un atelier ou un future activité. Cette maison comprend 7 pièces, incluant 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle de douche, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine conviviale et divers espaces de rangement. L'environnement paisible et les nombreuses ouvertures créent une atmosphère chaleureuse. À proximité, vous trouverez les commerces, les écoles et les services essentiels. Les gares SNCF à proximité permettent de rejoindre rapidement Paris Gare de Lyon, ce qui est idéal pour ceux qui cherchent un cadre verdoyant tout en restant proches de la capitale. Un bien rare et authentique à considérer pour votre achat de maison à Samois-sur-Seine.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Samois-sur-Seine, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Située au cœur d'un cadre verdoyant, cette maison familiale de 180 m2 offre un lieu de vie privilégié. À proximité des écoles et du centre-village, elle dispose d'un jardin paysager de 600 m2, clos et lumineux grâce à une exposition plein sud. Dès votre entrée, la clarté du double séjour vous séduira, avec ses larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse propice aux moments conviviaux. La cuisine équipée et la salle à manger complètent cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres généreusement réparties sur les étages, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour le télétravail. Avec 2 salles de bains et une salle d’eau, le confort est au rendez-vous. Ce bien dispose également d'un sous-sol avec une cave voûtée, un garage avec espace de rangement en mezzanine, et un puits pour l'entretien du jardin. Un rafraîchissement global mettra en valeur tout le potentiel de cette maison. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Samois-sur-Seine, n'hésitez pas à nous contacter.

À quelques minutes de Fontainebleau, dans l'un des villages les plus pittoresques de la région, se trouve cette propriété unique à Thomery, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Avec une superficie habitable d'environ 270 m2, elle bénéficie d'un emplacement recherché le long des rives de la Seine, entre fleuve et forêt. La maison, disposée en L et s'ouvrant sur une charmante cour pavée, est divisée en deux parties indépendantes. La première partie, datant du XVIIIe siècle, s'étend sur 180 m2 et comprend une entrée, une chambre, une salle de bains, un dressing et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste séjour lumineux avec cheminée et grande cuisine dinatoire offre une vue imprenable. Le second étage abrite deux chambres et une salle de douche mansardée. De plus, une cave voutée avec une family room, un sauna et un hammam sont présents. La seconde partie d'environ 90 m2 comprend un séjour et une cuisine dinatoire au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche, complètent cet espace. Un garage vient aussi s'ajouter à cette offre. Du côté de la Seine, un jardinet agrémenté d'un kiosque remarquable et un accès privatif à la rivière permettent de profiter de la tranquillité des lieux et d'activités nautiques. Cette bâtisse, habitée par une famille ayant contribué à la renommée du village, séduira les amateurs d'histoire. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité des accès à la forêt et à quelques minutes des commerces et de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, ce château exceptionnel situé à Samoreau, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Chargé d'histoire, ce bien immobilier a été un domaine viticole royal et témoigne du riche patrimoine de la région. La propriété s'étend sur plus de 2 000 m² de bâtiments, comprenant un somptueux château en parfait état, ainsi que des espaces de réception spacieux et des dépendances en briques au charme authentique. Anciennement propriété de grands seigneurs et ayant eu diverses fonctions, cette demeure est entourée d'un parc magnifique avec des arbres séculaires et d'une vaste forêt. Déjà classée comme Établissement Recevant du Public (ERP), cette vente de château à Samoreau constitue une opportunité d'investissement unique, idéale pour un projet immobilier, événementiel ou culturel. La taille généreuse des espaces, son caractère patrimonial et son emplacement privilégié en font un lieu parfait pour accueillir de grandes réceptions, mariages, séminaires ou résidences artistiques. Envisagez l'achat de ce château à Samoreau et profitez de la position géographique stratégique qui promet de nombreux atouts pour vos projets.

À vendre : Maison de charme à Thomery, Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez cette magnifique propriété de style longère, idéalement située dans un village pittoresque à proximité de la Seine et de la forêt, offrant un cadre de vie privilégié. Avec sa façade élégante, cette maison de 195 m² dispose d'un vaste jardin clos, d'une orangerie spacieuse et de deux jardins intimistes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée chaleureuse, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine conviviale et de plusieurs chambres, tandis que l'étage offre plusieurs chambres et un potentiel d'aménagement supplémentaire dans les combles. En plus, vous profiterez de grands espaces extérieurs, idéaux pour des moments de détente. La propriété a conservé son charme d'antan avec des matériaux authentiques. Une réelle opportunité pour un achat Maison de luxe à Thomery.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER EST RAVIE DE VOUS PROPOSER, À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE FONTAINEBLEAU, DANS LE CHARMANT VILLAGE DE THOMERY, UNE MAISON DE MAÎTRE DU XIXE SIÈCLE À VENDRE. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET BAIGNÉE DE LUMIÈRE, CETTE DEMEURE S'AGENCANT AUTOUR D'UNE COUR CENTRALE ASSURE UNE INTIMITÉ SANS VIS-À-VIS. AVEC UNE SURFACE HABITABLE DE 267M2 ET 300M2 DE SURFACE UTILE, ELLE COMPREND ÉGALEMENT UNE BERGE PRIVATIVE OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR LA SEINE, SOUTENUE PAR UNE BELLE CAVE VOÛTÉE ÉQUIPÉE D'UN SAUNA ET D'UN HAMMAM. LA MAISON PRINCIPALE SE COMPOSE, AU REZ-DE-CHAUSSÉE, D'UN HALL D'ENRÉE ÉlÉGANT DESSERVANT UNE CHAMBRE, UN BUREAU, UNE SALLE DE BAINS AVEC TOILETTES ET UNE BUANDERIE. AU PREMIER ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UNE VASTE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE DE 50 M2, AVEC UNE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, UN SALON AGRÉMENTÉ D'UNE CHEMINÉE AVEC INSERT, LE TOUT OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE. AU DERNIER ÉTAGE, UN PALIER MÈNE À UN ESPACE DE SALLE D'EAU ET À DEUX BELLES CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, DONT L'UNE BÉNÉFICIE D'UN ESPACE DRESSING. LA SECONDE MAISON, ATTENANTE ET SIMPLEMENT FACILE À RÉUNIR À LA PRINCIPALE, COMPREND ÉGALEMENT UN SALON, UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET DES CHAMBRES, AINSI QU'UN BALCON SURPLOMBANT LA SEINE. UN GARAGE SPACIEUX DE PLUS DE 30 M2 VIENDRA COMPLÉTER CETTE PROPRIÉTÉ EN EXCELLENT ÉTAT. CE BIEN OFFRE DE BELLES PRESTATIONS, UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ, IDÉAL POUR UN ACHAT MAISON À THOMERY. NON LOIN DES COMMERCES, ÉCOLES ET GARE, CETTE MAISON À ACHETER À THOMERY EST UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER, SITUÉE À SEULEMENT 7 KM DE FONTAINEBLEAU.

Cette maison à vendre à THOMERY, Seine-et-Marne, région Île-de-France, a été conçue par un architecte et achevée en 2016. Bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la Seine et les paysages environnants, elle s'étend sur un terrain paysager de 1 100 m². Avec une surface habitable de 230 m² répartie sur trois niveaux, l'espace de vie au dernier étage fait 70 m², orienté Est-Ouest, et est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée convexe à trois pans. Il comprend un salon, une cuisine ouverte, et une belle terrasse de 35 m² qui donne sur le jardin. Le niveau intermédiaire offre deux chambres, un bureau, une salle de bain, et s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le fleuve. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Située à seulement 10 minutes de Fontainebleau et bénéficiant des commodités de la commune, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à THOMERY.

Opportunité rare à Samoreau, Seine-et-Marne, Île-de-France : Terrain à vendre à proximité du centre de Fontainebleau et à moins de 100 m de la Seine. Quatre parcelles constructibles disponibles, variant de 1019 à 1331 m², toutes situées en zone non inondable. Localisation idéale à 500 m de la gare de Vulaines-sur-Seine et à une heure de Paris via le RER. Sachez que ce terrain est en zone résidentielle calme, entouré de belles propriétés et jardins. Raccordements en eau, électricité et égout accessibles dans la rue du Bas Samoreau. À proximité : mairie, écoles, commerces, services médicaux et activités de loisirs. Achat direct auprès du propriétaire, donc pas de frais d'agence à prévoir. Prix par parcelle : A: 285.000 €, B: 325.000 €, C: 280.000 €, D: 320.000 €. Pour plus de détails, veuillez consulter le plan de division ci-joint.

Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir une ferme d'exception à La Chapelle-Gauthier, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien, unique par son potentiel, se situe dans un cadre privilégié, loin des nuisances, au cœur de la commune. À seulement 45 minutes de Paris par autoroute, cette ferme à vendre se compose de trois parcelles totalisant 12 465 m². Voici les détails de cette propriété : - La première parcelle de 6 240 m² abrite le corps de ferme classé, avec sa tour inscrite au patrimoine remarquable, formant une cour intérieure fermée. - La maison historique offre 534 m², avec un espace attenant de 347,69 m² à réinventer. - Une seconde parcelle de 3 130 m² comporte un terrain en pelouse orné d'une haie, d'arbres et d'un potager. - La dernière parcelle de 3 095 m² se situe à l'arrière gauche du corps de ferme. L'authenticité des bâtiments et l'isolement de la ferme La Chapelle-Gauthier à acheter offrent de nombreuses possibilités de projet, telles que l'accueil pour des séminaires, des mariages, des activités touristiques, ou des projets équestres. De plus, des extensions foncières peuvent être envisagées selon les aspirations des futurs acquéreurs. L'emplacement stratégique de la propriété permet d'accéder facilement à des sites emblématiques tels que le Château de Fontainebleau, le Château de Vaux-le-Vicomte et la Cité médiévale de Provins. Les commerces et la gare de Nangis se trouvent à environ 10 km. Le prix de vente, incluant les honoraires à la charge du vendeur, s'élève à 895 000 €. La classe énergétique est G (351), indiquant une consommation excessive, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 9 590 € et 13 040 €. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter georisques.gouv.fr.

À Fontainebleau, en Seine-et-Marne, IB Immobilier vous propose à la vente cette maison de maître située au sein d'un domaine exceptionnel. Ce bien rare, entouré d'un parc de 12 hectares, allie charme, élégance et authenticité, tout en étant à seulement 30 minutes de Fontainebleau. Accessible via l'autoroute A5, cette maison Fontainebleau à vendre se trouve dans un cadre préservé entre forêt et campagne. La maison principale, d'une superficie de 400 m², comprend de vastes espaces de vie tels qu'un grand salon, une salle à manger lumineuse, et quatre chambres à l'étage, dont une suite parentale. Vous trouverez également des dépendances avec deux maisons d'amis idéales pour accueillir ou envisager un projet locatif. Le parc, véritable havre de paix, propose des prairies, une roseraie, un verger, et même une piscine hors-sol. Ce bien nécessite quelques rafraîchissements pour retrouver tout son éclat, mais offre un cadre de vie unique qui pourra convenir à une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un projet événementiel. Pour toute information concernant l'achat maison Fontainebleau, contactez Marielle DELLOYE BALOUZAT au 06 08 47 82 46 ou par email à marielle@ibimmobilier.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à MORET-LOING-ET-ORVANNE, située dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien, entièrement rénové avec soin, se trouve à proximité de toutes les commodités, ainsi que des accès aux gares SNCF et aux autoroutes A5/A6/A77. D'une superficie habitable de 165 m², cette longère du Gatinais comprend également 202 m² de dépendances, incluant trois garages, 70 m² de combles, un abri de jardin et une cuisine d'été. Au rez-de-jardin, appréciez une grande entrée, un vaste espace de vie de près de 65 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier-buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite avec dressing, une salle de bains et un WC. Une occasion rare sur le marché, idéalement située entre Morêt Loing et Orvanne, Nemours et Montereau. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou peut être accédée en scannant le QR Code de la dernière photo. Honoraires à la charge du vendeur. Pour l'organisation de votre visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité.

À quelques minutes de Fontainebleau et de sa forêt, cette ancienne ferme réinterprétée révèle une forte signature architecturale alliant volumes spectaculaires, lumière traversante et art de recevoir, créant un véritable espace de vie familiale. Pensée comme une grande maison de rassemblement ouverte sur les saisons, la propriété offre des espaces généreux et fluides, bien orientés vers l'extérieur. À l'entrée, les perspectives s'étirent tandis que la cuisine équipée d'un îlot central convivial se situe au coeur de la maison. Elle se connecte à un premier salon plus feutré, réchauffé par un insert, idéal pour les soirées d'hiver. La découverte continue avec un second salon aux volumes cathédrale, couronné par une majestueuse cheminée ouverte. Les larges baies vitrées effacent les limites entre intérieur et extérieur, et prolongent l'espace vers la terrasse, la cour intérieure et la piscine chauffée de 12 x 4 mètres, où le mode de vie intérieur/extérieur donne toute sa valeur, offrant un cadre exceptionnel pour recevoir. Le confort quotidien est renforcé avec une chambre, une salle de bain, un dressing, des sanitaires indépendants et une buanderie parfaitement intégrée au niveau. À l'étage, les espaces nuit sont aménagés en différentes ambiances : une chambre en surplomb du salon, une autre avec mezzanine, ainsi que trois chambres supplémentaires desservies par un second escalier, accompagnées d'une salle de bain et de sanitaires. En sous-sol, une cave voûtée évoque l'authenticité rurale du lieu. En été, l'extérieur devient un art de vivre, laissant place à des journées paisibles au bord de la piscine, des déjeuners en terrasse et des soirées conviviales. Un chalet pour enfants et un abri de jardin complètent cet espace pensé pour la convivialité. En outre, une dépendance aménagée, actuellement utilisée pour la location courte durée, propose deux chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau, un atout précieux pour accueillir discrètement famille et amis ou pour générer un revenu complémentaire dans ce secteur prisé. Avec la fibre installée, l'assainissement collectif, le double vitrage et une chaudière à gaz récente, le confort moderne s'associe à une rénovation de caractère. Que ce soit comme résidence principale familiale ou maison secondaire aux portes de Fontainebleau, cette propriété à Moret Loing et Orvanne conjugue architecture, générosité des volumes et qualité de vie dans un environnement privilégié. Contact : Kévin ARNAUD : 06 76 98 01 91 RSAC : 941 271 892 MELUN. Kévin ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941271892 - MELUN.

Belle maison familiale en pierre de pays, toiture en tuiles plates, séjour de 49 m². Jardin clos de murs. Garage, cave, grand grenier aménageable, dépendance atelier, jardin d'hiver avec buanderie Au cœur du village à quelques mètres des écoles et des commerces RDC : Entrée avec dégagement, WC, grand séjour avec cheminée, cuisine indépendante. Garage attenant avec accès à une cave voutée. ÉTAGE : 5 chambres indépendantes, salle de bain avec douche et WC. Jardin privatif clos de murs, 2 dépendances atelier et jardin d'hiver. Fenêtres en double vitrage avec volet roulant PVC manuel. Chauffage gaz de ville individuel Place de stationnement à l'intérieur de la propriété. Assainissement tout-à-l'égout. Sur la commune, Ecoles maternelles Bellamy (Public) ; Sainte-Marie (Privé) Ecole Primaire Bellamy (Public) ; Sainte-Marie (Privé) Assistantes maternelles, bibliothèque, ludothèque, Mairie, restaurants, coiffeur, boulangerie? Nombreux circuits de randonnées au départ de la commune.

Découvrez cette belle maison à vendre à Bois-le-Roi, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Construite en 2010, elle offre 143 m² de confort dans un environnement calme et boisé, idéal pour les familles. Édifiée sur un terrain arboré de 1226 m², elle comprend un carport, un atelier de jardin et plusieurs places de stationnement. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée spacieuse avec placards et WC invités, d'un double séjour lumineux de 50 m² orienté Est/Ouest, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire de 20 m². Vous trouverez aussi une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau forment un espace parfait pour le télétravail. La maison est idéalement située à proximité des écoles, du collège et de la gare SNCF, facilitant ainsi votre quotidien. Pour un achat de maison à Bois-le-Roi, cette propriété chaleureuse et fonctionnelle saura séduire toute famille en quête de confort et de tranquillité. Prix : 775 000 € (honoraires de 4.52 % TTC inclus, calculés sur le prix net vendeur de 740 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1520 € et 2120 €.

Appartement de 87m² habitables récemment rénové, situé dans une petite copropriété du château du village d'Ecuelles, une bâtisse du XIXème siècle. La pièce de réception s'ouvre directement sur le jardin, offrant un accès privilégié au canal du Loing et à ses charmantes promenades. Les deux chambres possèdent chacune une salle de douches. Ce bien comprend également une chaudière individuelle gaz neuve et du double vitrage, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Fontainebleau, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Superbe appartement à vendre à Avon, Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récemment rénovée, cet appartement de 4 pièces d'environ 102 m² offre un cadre de vie lumineux et paisible. Une grande entrée mène à une cuisine indépendante spacieuse, idéale pour les repas quotidiens. Un bureau ou petite chambre peut être intégré au séjour selon vos besoins. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un long balcon sans vis-à-vis. La zone nuit est bien distincte et comprend deux chambres avec accès à un second balcon, une salle de bains et un WC séparé. De nombreux rangements et une bonne disposition des espaces garantissent confort et praticité. Une cave et un emplacement de parking fermé sont inclus. Les charges couvrent le chauffage et l'eau chaude. Située à 600 mètres de la gare de Fontainebleau-Avon, tout est accessible à pied, y compris les commerces et écoles. Vente interactive à prix progressif avec départ à 260 000 € (honoraires inclus). Les offres seront acceptées sur la plateforme WINUP le 14/04/2026 à 19:00. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots avec une quote-part du budget prévisionnel de 3 800 €/an. Classe énergie D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1833.00 € et 2481.00 €. Plus d'infos sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Large Odier vous propose : À Bois-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété de caractère présente un fort potentiel de valorisation dans un environnement recherché, à seulement 45 minutes de Paris. Édifiée sur un parc arboré, la maison principale dispose de beaux volumes avec 5 chambres, des espaces de réception lumineux et une vaste véranda ouverte sur la nature. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cela offre une opportunité de revalorisation patrimoniale sur mesure. Deux dépendances habitables viennent compléter cet ensemble : un studio d’environ 30 m² et une maison indépendante de 75 m² avec deux chambres, fournissant des possibilités immédiates de revenus locatifs ou d’exploitation en résidence secondaire. Les atouts clés comprennent un emplacement prisé en lisière de forêt, une accessibilité directe à Paris Gare de Lyon (ligne R), ainsi qu’un potentiel de rendement locatif et de valorisation. Ce bien représente un actif patrimonial à forte valeur refuge. Modalités de vente : le prix affiché correspond au prix de première offre possible, dans le cadre d’une vente interactive qui permet aux acquéreurs de se positionner en toute transparence après visite. Le vendeur reste libre d’accepter toute offre qui lui conviendrait à tout moment. Une propriété à considérer comme un investissement stratégique, alliant qualité de vie, rareté et potentiel de création de valeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Large Odier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981596406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bois-le-Roi dans le département de Seine-et-Marne, cette maison à vendre est un véritable bijou du XIXe siècle. Proche de Fontainebleau, dans un environnement calme et résidentiel, ce domaine d'exception bénéficie d'une qualité architecturale remarquable. La maison s'étend sur un parc paysager de 5 557 m², clos de murs, garantissant ainsi intimité et sérénité. Vous découvrirez une maison principale d'environ 170 m² au rez-de-chaussée, comprenant une vaste pièce de réception ouverte sur le parc, un salon, une salle à manger avec cheminée, un bureau et une cuisine aménagée. Le premier étage offre une suite parentale avec balcon, trois chambres spacieuses et une salle de bains récemment rénovée. Au deuxième étage, une bibliothèque sur mesure complète l'ensemble. De plus, une maison d'amis de 76 m², une orangerie, une piscine et un chalet agrémentent le tout. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, écoles et d'une gare reliant Paris en 30 minutes. Une belle opportunité pour un achat maison Bois-le-Roi.

Proche de Fontainebleau, dans le village de Bois-le-Roi, à vendre, cette propriété unique est située à proximité de la gare, de la forêt et des commerces. IB Immobilier vous propose cette maison en vente à Bois-le-Roi, un domaine du XIXème siècle comprenant deux maisons indépendantes avec un accès privé à la Seine et un court de tennis, le tout dans un cadre calme et résidentiel. La propriété s'étend sur un parc arboré de 5.933 m², avec un accès direct aux berges de la Seine. La maison principale offre environ 140 m² habitables répartis sur deux niveaux. L'entrée mène à une cuisine séparée donnant sur le jardin, une salle à manger traversante et un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, quatre chambres, dont une avec cabinet de toilette, bénéficient de vues dégagées sur le parc. La seconde maison, d'environ 110 m², se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette à l'étage. Ce logement est idéal pour accueillir des invités, pour un adolescent ou comme bureau indépendant, ou pour un projet locatif. De plus, un atelier attenant offre un espace de rangement ou de création supplémentaire selon vos désirs. Entourée d'un magnifique parc aux arbres centenaires, agrémentée d'un court de tennis, la propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant nature et intimité. L'ambiance y est familiale, paisible et authentique, parfaite pour profiter de chaque saison. À proximité, la forêt invite à de belles promenades, le centre de loisirs est accessible à pied, tout comme divers commerces et écoles, de la maternelle au collège. La gare de Bois-le-Roi, située à seulement 10 minutes, permet de rejoindre Paris en 35 minutes. Note technique : chauffage au gaz avec chaudière De Dietrich, assainissement collectif, huisseries en bois double vitrage. Le charme de l'ancien a été soigneusement conservé. À Bois-le-Roi, entre forêt, Seine et patrimoine, c'est une opportunité à saisir.