ventes immobilier de luxe à Fontainebleau, France (page 4)

À vendre, ce château exceptionnel situé à Samoreau, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Chargé d'histoire, ce bien immobilier a été un domaine viticole royal et témoigne du riche patrimoine de la région. La propriété s'étend sur plus de 2 000 m² de bâtiments, comprenant un somptueux château en parfait état, ainsi que des espaces de réception spacieux et des dépendances en briques au charme authentique. Anciennement propriété de grands seigneurs et ayant eu diverses fonctions, cette demeure est entourée d'un parc magnifique avec des arbres séculaires et d'une vaste forêt. Déjà classée comme Établissement Recevant du Public (ERP), cette vente de château à Samoreau constitue une opportunité d'investissement unique, idéale pour un projet immobilier, événementiel ou culturel. La taille généreuse des espaces, son caractère patrimonial et son emplacement privilégié en font un lieu parfait pour accueillir de grandes réceptions, mariages, séminaires ou résidences artistiques. Envisagez l'achat de ce château à Samoreau et profitez de la position géographique stratégique qui promet de nombreux atouts pour vos projets.

À quelques minutes de Fontainebleau, dans l'un des plus pittoresques villages de la région, entre fleuve et forêt, cette propriété au passif historique chargé offre environ 270 m2 de surface habitable et bénéficie d'un emplacement très recherché le long des rives de Seine. Disposée en L et ouvrant sur une charmante cour pavée, la maison se divise en deux parties indépendantes : La partie principale, datant du XVIIIe siècle, d'une surface de 180 m2, comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une chambre, une salle de bains, une pièce aménagée en dressing et une buanderie. À l'étage, un vaste espace lumineux offrant une vue insolite, aménagé en séjour avec cheminée et grande cuisine dinatoire. Au second étage, deux chambres et une salle de douche mansardée. En complément, une cave voutée abrite une family room, un sauna et un hammam. La seconde partie, d'environ 90 m2, comprend au rez-de-chaussée un séjour et une cuisine dinatoire. À l'étage, trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et une salle de douche. Un garage complète l'ensemble. Côté Seine, un jardinet agrémenté d'un kiosque remarquable ainsi qu'un accès privatif à la Seine permettent de profiter de la quiétude des lieux, de la baignade et de toute activité nautique. Cette bâtisse, habitée pendant plusieurs générations par une famille ayant largement contribué à la renommée du village, séduira les passionnés d'histoire. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, en fonction des projets de chacun, à deux pas des accès à la forêt et à quelques minutes des commerces et de la gare. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.frCette Propriété de luxe à acheter à Thomery, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, représente une opportunité unique.

Cette maison à vendre à THOMERY, Seine-et-Marne, région Île-de-France, a été conçue par un architecte et achevée en 2016. Bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la Seine et les paysages environnants, elle s'étend sur un terrain paysager de 1 100 m². Avec une surface habitable de 230 m² répartie sur trois niveaux, l'espace de vie au dernier étage fait 70 m², orienté Est-Ouest, et est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée convexe à trois pans. Il comprend un salon, une cuisine ouverte, et une belle terrasse de 35 m² qui donne sur le jardin. Le niveau intermédiaire offre deux chambres, un bureau, une salle de bain, et s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le fleuve. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Située à seulement 10 minutes de Fontainebleau et bénéficiant des commodités de la commune, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à THOMERY.

iad France - Delphine DUHAILLIER vous propose : ÉLEGANCE, VOLUME & CONFORT À 10 MIN DE FONTAINEBLEAU – VULAINES-SUR-SEINE, Seine-et-Marne, Île-de-France.Découvrez cette maison d’exception, idéale pour une vie de famille épanouie ou le développement d’un projet professionnel.À seulement 10 minutes de Fontainebleau et à 10 minutes à pied de la gare (ligne R vers Paris Gare de Lyon), elle bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et autres commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, surplombant le jardin, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées confortables. La cuisine moderne, récemment rénovée en 2025, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Une suite parentale de 24 m², équipée de sa propre salle de bain, dressing et WC, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie, complètent ce niveau.À l'étage, la maison continue de dévoiler son charme avec :- Deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d’eau et dressing, - Une grande pièce palière desservant un espace de télétravail, - Une chambre supplémentaire et un autre WC indépendant.Le dernier étage offre un salon de réception de 80 m² aux volumes impressionnants, avec belle hauteur sous plafond, un second poêle à bois, et un espace bar, propice à la détente et aux rassemblements entre amis. Un grenier vient s’ajouter à cet étage pour plus de rangement.À l’extérieur, le terrain de 1 400 m² est entièrement clos, avec une cour en béton désactivé et plusieurs places de stationnement, dont certaines couvertes avec borne de recharge électrique.Un grand hangar indépendant de 90 m², avec étage et 4 portes sectionnelles motorisées, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier, une activité professionnelle ou du stockage.De plus, une cave semi-enterrée ravira les amateurs de vin.Equipements de confort :- Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) - Chauffage au sol et chaudière au gaz de ville - 2 poêles à bois - Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés centralisés - Fibre optique, alarme, adoucisseur d'eau, portail motorisé, visiophone.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de luxe à acheter à Vulaines-sur-Seine. Elle allie charme, modernité et prestations de haute qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Bourron-Marlotte, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cette belle demeure, au cœur d'un village prisé à seulement 10 minutes de Fontainebleau, se trouve à proximité des commerces, de la gare, des écoles et de la forêt. D'une superficie de 250 m², elle saura vous séduire par son authenticité et son cadre exceptionnel. Édifiée sur un parc paysager de 2 020 m², la propriété dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon et une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, un vaste plateau de 125 m² est entièrement aménageable selon vos projets (suite parentale, chambres supplémentaires, bureau). Les arrivées techniques sont déjà en place, facilitant ainsi l'aménagement. De plus, un sous-sol avec garage, cave à vins, chambre et salle de bains complète cet ensemble. Cette maison à acheter à Bourron-Marlotte bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle, le tout dans un cadre verdoyant et raffiné. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort et de charme.

À vendre, une maison située à Samois-sur-Seine, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété pittoresque se trouve près de Fontainebleau, en bord de Seine, et offre un style colonial aux accents inspirés de la Louisiane. Construite en 1934, elle se dresse sur les hauteurs du village, à proximité des commerces et de la forêt, avec une vue imprenable sur la vallée de la Seine. Son ossature en bois blanc et ses contours chaleureux créent une atmosphère accueillante. L'entrée est accessible par un petit chemin qui se retire de la rue, et deux places de stationnement couvertes ainsi qu'un garage facilitent l'accès. Une dépendance complète également cette maison, qui se distingue par sa façade agrémentée d'un porche et d'une coursive. Avec une exposition est-ouest, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à de nombreuses baies vitrées. À l'arrière, un porche donne sur une grande terrasse surplombant une piscine et offre une vue sur la Seine à travers les arbres. Initialement de plain-pied, la maison a été agrandie, ajoutant un rez-de-jardin en pierre de taille avec trois pièces dotées de larges baies vitrées en arc de cercle, offrant un accès direct à la piscine et au jardin. Deux escaliers en bois encadrent l'extension pour accéder à la terrasse.

iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : Maison unique à Samois-sur-Seine, Seine-et-Marne – Avec piscine, dépendance et vue sur la Seine. À seulement 6 km de Fontainebleau et 30 minutes de Paris, cette maison familiale atypique, lumineuse et soigneusement entretenue, constitue une belle opportunité. Elle associe confort moderne, prestations de qualité et cadre naturel remarquable. Description du bien : Surface habitable principale : environ 185 m², complétée par des combles aménageables de 30 m² (isolation et charpente déjà traitées). Rez-de-chaussée : Vaste salon/séjour traversant et lumineux, avec poêle à bois et protections vitrées intégrées. Cuisine neuve équipée, ouverte sur la salle à manger. Deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Étage : Une chambre avec dressing. Combles aménageables (30 m² exploitables). Rez-de-jardin : Deux chambres supplémentaires, une salle de sport, une salle de bain, une buanderie et WC séparé. Dépendance : chambre avec salle d’eau, idéale pour un adolescent, un invité ou un bureau indépendant. Soit 5 chambres existantes avec un potentiel pour une 6ème chambre dans les combles. Prestations et confort : Menuiseries neuves, volets roulants électriques Bubendorff, Velux motorisés avec volets solaires, isolation renforcée, pompe à chaleur et poêle à bois performant. Domotique pour le confort avec commandes d’ouverture des volets. Cuisine et salles de bains entièrement rénovées avec des matériaux de qualité. Portail motorisé et alarme. Extérieurs : Terrain clos et arboré avec piscine récente et garage + carport. Assainissement collectif conforme (diagnostic 2024). Situation : Vue dégagée sur la Seine, environnement calme et sans vis-à-vis. Commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, école. Gare et transports à proximité permettant d’accéder à Paris en 45 minutes. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques associés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Charlotte Wuillemin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Montigny-sur-Loing ? Découvrez cette maison en vente à Montigny-sur-Loing, située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Nichée dans un cadre verdoyant, cette charmante maison en pierres saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement paisible. Proche de la forêt et à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare (Paris Gare de Lyon en 55 minutes), elle se compose d'une entrée spacieuse avec placards, d'un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée, et le rez-de-chaussée comprend une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau, des toilettes et une deuxième chambre dotée d'une salle d'eau privative et de toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables dont une superbe chambre parentale de 37 m², ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un atout majeur : la chambre du rez-de-chaussée avec salle d'eau privative est idéale pour une profession libérale ou un espace indépendant grâce à un accès direct depuis l'extérieur. Profitez également d'une belle terrasse donnant sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1727 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : cave, ateliers et garage. Une maison parfaite pour une famille en quête de tranquillité ou pour un projet mixte habitation/profession libérale.

Propriété équestre exceptionnelle en vente à Recloses, Seine-et-Marne, Île-de-France. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété offre un accès direct à la forêt de Fontainebleau, idéale pour les randonnées équestres. Elle se trouve à proximité du Grand Parquet, un lieu prisé pour les compétitions équestres internationales. Conçue pour les professionnels et les passionnés, elle dispose d'infrastructures de haute qualité, incluant un manège couvert, une carrière extérieure arrosée, ainsi que plusieurs boxes et espaces de stockage. Les habitations sur place comprennent un appartement principal lumineux, des bureaux, un logement indépendant et un appartement meublé. Ce bien rare allie fonctionnalité et esthétique, constitutant à la fois un espace de travail performant et un cadre de vie agréable. Prix de vente : 2 800 000 €. Honoraires d'agence de 4,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie entre 4 630 € et 6 310 €.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Héricy, Seine-et-Marne. Construite en 2021 et en excellent état, cette propriété offre 165 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau modernes. Le terrain de 823 m² est composé d'un jardin et de deux terrasses, avec la possibilité d'y construire une piscine. Le stationnement intérieur pour deux voitures et le stationnement extérieur pour quatre voitures assurent un accès pratique. Située dans un quartier prisé, cette Maison de luxe à vendre est proche de plusieurs écoles, restaurants, parcs et médecins. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison contemporaine, alliant confort et élégance. À proximité, vous trouverez des commodités telles qu'une gare accessible à pied, des crèches, des écoles, et plusieurs lieux de détente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à HERICY, Seine-et-Marne, située dans la région Île-de-France. Discrètement installée en bord de chemin, cette maison se révèle comme un refuge paisible, avec une grande terrasse orientée plein fleuve qui surplombe la Seine. Le terrain de 1 287 m² se compose de deux jardins, l'un soigné pour des moments de détente, l'autre inviter à une nature sauvage et libre. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie de 50 m², lumineux et convivial, avec une cheminée ouverte. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et bien équipée, et une chambre parentale avec salle d’eau privative ajoute un confort appréciable. À l'étage, trois chambres mansardées, dont une avec accès à une terrasse suspendue et vue sur la Seine, sont à découvrir, accompagnées d'une salle de bain. En annexe, un garage, une cave et un atelier viennent compléter cette maison qui allie fonctionnalité et luminosité. Pour un investissement de qualité, c'est l'opportunité d'un achat maison HERICY idéal.

IB Immobilier vous propose, à Recloses dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété d'exception. Dans un cadre préservé, en lisière de la forêt de Fontainebleau et au cœur du charmant village de Recloses, cette demeure séduit par son authenticité, ses vestiges du XVIᵉ siècle et son organisation atypique pensée pour accueillir différents modes de vie. La propriété se compose d’une maison principale traversante au charme d’antan, conservant de superbes éléments d’époque, d’une maison secondaire entièrement rénovée par architecte, mariant confort moderne et matériaux nobles, ainsi que d’un studio indépendant et d’un espace polyvalent aux multiples usages. La maison principale (206 m²) avec ses vestiges de d’époque médiévale s’ouvre sur une élégante cour pavée et un jardin clos. Elle offre : une entrée, une grande cuisine dinatoire, un vaste séjour traversant avec cheminée, trois chambres, une suite parentale, une salle de bains indépendante. Le tout est complété par une remarquable cave voûtée d’époque. DPE E253. La maison secondaire (122 m²) offre une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l’arrière, une grande pièce polyvalente accessible depuis la partie privative peut faire office de séjour complémentaire, d’espace professionnel (bureau, activité libérale, atelier…), et un studio avec kitchenette et mezzanine aménagé en coin nuit. DPE C-123. Côté jardin : parc paysager clos, sans aucun vis-à-vis, de 3.537 m², avec piscine et grande terrasse aménagée pour les repas d’extérieur. Accès arrière pratique menant à un espace voiture protégé. Informations techniques : chauffage gaz de ville, huisseries en double vitrage aluminium (maison rénovée), simple vitrage (maison principale), tout-à-l’égout, taxe foncière : 2 200 €. Un bien rare, à la croisée du patrimoine et du contemporain — idéal pour un projet de vie audacieux et inspiré. Pour toutes informations complémentaires : carole 06 79 94 74 61 carole@ibimmobilier.fr

Au cœur de Bois-le-Roi, un village prisé en bordure de la forêt de Fontainebleau, proche de la gare et à 30 minutes de Paris, cette maison des années 50, entièrement rénovée, se distingue par sa luminosité et son confort. Implantée sur un terrain agréable de 373 m², elle dispose d'un potager et d'un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, retrouvez un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une chambre. Un palier mène à une suite parentale dotée d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse. À l'étage, une autre suite parentale avec salle d'eau, WC et placard complète ce bien. Avec un sous-sol total, ce bien offre également un garage, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, collège, transports pour lycées et commerces. Une maison attrayante à acheter à Bois-le-Roi, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France.

Dans le charmant village de Samois-sur-Seine, découvrez cette ravissante maison de 100 m², située sur un terrain de 900 m². Construite en 2022, elle offre une possibilité d'agrandissement grâce à la constructibilité du terrain. La maison se compose de 3 pièces principales : une cuisine, un salon, deux chambres, deux salles d'eau et un toilette séparé. L'isolation extérieure et intérieure améliore considérablement le diagnostic énergétique. Vous serez séduit par le calme environnant et la vue dégagée, tout en étant à seulement 750 mètres du centre du village. Cette maison est également peu énergivore, étant chauffée par un poêle à granules. Une belle opportunité à explorer parmi les maisons de luxe à acheter à Samois-sur-Seine, alliant confort moderne et potentiel d'expansion dans un cadre paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frColdwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

iad France - Nathalie Large Odier vous propose : Une propriété rare à découvrir à Bois-le-Roi, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce lieu de vie, situé à l’orée de la forêt de Fontainebleau, offre un cadre exceptionnel avec un parc arboré. La maison principale, à vendre, comprend 5 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et une grande véranda lumineuse. Les matériaux anciens et les volumes généreux témoignent d'un charme authentique, et des travaux de rénovation sont envisageables, sans pressions. En complément, deux dépendances habitables offrent des opportunités de revenu locatif, idéales pour un investissement ou un espace de travail. La gare SNCF de Bois-le-Roi, à 45 minutes de Paris Gare de Lyon, fait de cette maison un choix parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne. Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur.

iad France - Crystal AMMOUR vous propose une maison à vendre située dans la commune paisible de Bois-le-Roi, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette maison de 6 pièces, sur une parcelle de 900 m2, a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée lumineuse, un salon avec cheminée et de grandes baies vitrées, dont une à galandage, permettant d'accéder à la terrasse. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie moderne. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau dotée d'une double douche à l'italienne et d'un WC. À l'étage, un palier mène à trois belles chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et un grand débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, sans vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance de 20 m2, aménagée en studio, avec accès indépendant idéal pour de la location saisonnière ou pour un enfant. Ce bien bénéficie également d'un accès direct à la forêt, d'une excellente classe énergétique, d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Située dans un quartier calme, cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR, mandataire indépendant en immobilier.

À 10 minutes de Fontainebleau, cette magnifique maison à vendre à Bois-le-Roi, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, est implantée au cœur d'un village au bord de la Seine. La villa se trouve sur une grande parcelle de plus de 3 000 m², entourée d'une élégante clôture en fer forgé avec un grand portail central. L'accès en voiture se fait par une impasse à l'ouest du bien, qui dessert également quelques propriétés voisines. Un charmant pavillon d'environ 25 m² occupe le coin sud-est du terrain. De style anglo-normand, cette maison a été construite en 1898 avec des pierres meulières, des briques et des tuiles. Classée « bâtiment remarquable », elle conserve toutes les caractéristiques historiques des maisons typiques des bords de Seine. Érigées par des marchands fortunés entre 1830 et 1914, ces demeures allient charme architectural et vaste espace de vie, avec de grandes baies vitrées et des ornements atypiques. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Bois-le-Roi.

iad France - Valérie BORIES vous propose : À Saint Sauveur sur Ecole, à seulement 15 minutes de Bois-le-Roi et 20 minutes de Fontainebleau, cette belle propriété en pierres rénovée utilise des matériaux de qualité et comprend quatre bâtiments. La maison principale dispose de grands volumes au rez-de-chaussée, avec une entrée, une grande cuisine dinatoire, un séjour avec une cheminée, un salon avec une seconde cheminée et un four à pain, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec sa salle de bains (baignoire et douche) et dressing, ainsi que deux autres chambres avec leur salle d’eau et un WC. La première dépendance peut servir de bureau ou de salle de jeu et offre une vue agréable sur la rivière l’École. La seconde dépendance est une petite maison charmante entièrement rénovée, idéale pour vos amis ou comme location saisonnière, composée d’un séjour cuisine, d’un WC, et d'une chambre avec salle d'eau. La troisième dépendance est une grande grange pour le stockage ou le stationnement de véhicules. Ce bien immobilier, au fort potentiel, saura séduire les amoureux de la nature tout en restant proche de l'A6 pour un accès rapide à Paris. Bon indice de DPE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie BORIES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 415 069 640.

Maison individuelle à vendre à HERICY, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette propriété lumineuse dispose d'un jardin arboré, d'un garage et d'un espace de stationnement. Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, elle est à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, de la Seine et de la gare d'Héricy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un séjour lumineux traversant d'environ 27 m2 avec cheminée, une cuisine spacieuse d'environ 11 m2, un WC, et une buanderie d'environ 7 m2 avec accès au garage et au jardin. Le garage intégré mesure environ 13 m2. À l'étage, la maison comprend 3 chambres (une de 13 m2 et deux de 10 m2), un petit bureau d'environ 4 m2 pouvant servir de dressing, un WC et une salle de bains d'environ 5 m2. Le stationnement est possible devant la maison. La construction est de bonne qualité et la maison est en très bon état. Le jardin, très agréable, offre une belle surface de loisir avec de nombreux rangements. Le chauffage est entièrement électrique et l'eau chaude est produite par un ballon. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants électriques. En termes de transports, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied et la gare d'Héricy à 15 minutes. La gare d'Avon-Fontainebleau est accessible en 15 minutes en voiture. Pour les commodités, divers commerces tels qu'un tabac-presse, un restaurant, un coiffeur et une épicerie se situent à 15 minutes à pied. Les services de santé, y compris une maison de retraite, une pharmacie et des médecins, se trouvent également à proximité, tout comme les écoles maternelles (10 minutes à pied) et les collèges (5 minutes en voiture). Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE BOURGEOISE 12 PIÈCES 6/8 CHAMBRES en vente à Montigny-sur-Loing, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison de caractère de type Meulière est spacieuse, lumineuse et idéalement située. Elle comprend six chambres organisées sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon, une grande pièce de vie pouvant être divisée en deux, un bureau pouvant être aménagé en chambre parentale, une cuisine meublée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, dont une avec dressing, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les combles accueillent une pièce centrale avec mezzanine et deux grandes chambres de chaque côté. Cette maison est idéale pour des indépendants, une famille nombreuse, ou un investisseur envisageant une colocation pour étudiants. Le sous-sol total, avec accès intérieur, comprend une buanderie, un local technique et des espaces de rangement. Un garage extérieur complète ce bien situé sur un terrain clos d'environ 1 100 m², sans vis-à-vis et agrémenté d'arbres. À seulement 5 minutes à pied de la gare (Ligne R Paris en moins d'une heure) et proche des commodités, cette maison à acheter à Montigny-sur-Loing se trouve dans une rue calme. À seulement 14 km de Fontainebleau. Une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial mandataire en immobilier, Marie BUTET.