ventes immobilier de luxe à Pollionnay, France

EXCLUSIVITÉ - COURZIEU. Dans un écrin de verdure, découvrez ce véritable hameau comprenant un château d'habitation avec 5 chambres/suites et 2 gîtes, un bâtiment abritant un restaurant avec ses équipements professionnels, une immense grange à aménager (permis de construire accordé), une bergerie, un hangar et plusieurs dépendances, ainsi qu'un logement de fonction.Une maison de gardien, un parc avec jardin à la française, un jardin au style toscan, une piscine et une chapelle viennent enrichir ce bien.Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les monts du lyonnais, cet emplacement se trouve à environ trente minutes de Lyon.Idéal pour une famille ou pour un projet professionnel tel que la restauration, les chambres d'hôtes, séminaires, mariages, baptêmes et autres événements.Ce château, par sa conservation, son environnement et sa décoration soigneusement choisie, représente une opportunité rare. N'attendez plus pour envisager l'achat de ce château à Courzieu, Rhône, dans la région Rhône-Alpes.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Quartier Saint-Fortunat, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement calme, verdoyant et historique. Située sur un terrain plat de 3403 m², cette propriété de plain-pied construite en 1970 développe environ 150 m² habitables. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et un bureau. Une dépendance d'environ 50 m² complète ce bien. Le terrain spacieux et arboré présente un fort potentiel et peut convenir à un projet de construction ou d'agencement, sous réserve des autorisations nécessaires auprès de l'urbanisme. Ce bien rare est parfait pour les amateurs de projets ou les investisseurs cherchant une maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : 2571€ ~ 3479€.

Propriété à acheter à Vaugneray, Rhône (69), Rhône-Alpes – Demeure bourgeoise d'exception avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. Élevée sur trois niveaux d'environ 180 m² chacun, cette élégante propriété offre près de 540 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 8 000 m², avec une vue dégagée et dominante. Les pièces de réception, lumineuses, donnent sur une terrasse orientée plein Sud et un jardin aux essences matures. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger et une bibliothèque chaleureuse. Les étages supérieurs disposent de sept grandes chambres, deux salles de bains et trois salles d’eau, préservant les beaux volumes et les éléments d’époque tels que parquets, boiseries et cheminées. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété à vendre offre des espaces de détente, une piscine à l'abri des regards, ainsi que trois boxes avec accès direct aux prés. Une ancienne chapelle et une orangerie à rénover ajoutent au charme de l’ensemble, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Proche du bourg et des commerces, cette demeure d'exception se trouve à seulement 18 km de la Place Bellecour. Des parcelles supplémentaires peuvent être acquises.

iad France - Cyril Duclos vous propose : Maison familiale avec T2 indépendant – 228 m² – Terrain 1 200 m² – Centre de Vaugneray, Rhône. Au cœur de Vaugneray, à seulement 5 minutes à pied du centre et des commerces, découvrez cette maison spacieuse de 228 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. A l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, idéalement agencé pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d'un bureau pour le télétravail et d'une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent de créer un espace nuit distinct adapté à une famille. Un atout majeur est l'appartement T2 indépendant, actuellement loué 440 € par mois, offrant un complément de revenu intéressant ou la possibilité d'héberger un proche. La maison a bénéficié d'améliorations notables : chaudière à granulés et panneaux solaires installés en 2022, insert de 2021, et remplacement récent de la majorité des menuiseries. Les dépenses énergétiques sont maîtrisées avec une consommation globale d'environ 200 € par mois. À l’extérieur, le terrain de 1 200 m² constructible offre de nombreuses possibilités. La propriété comprend également un double garage, des stationnements et un jardin agréable. C’est une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un revenu locatif et un emplacement central tout en conservant le calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Duclos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon.

EXCLUSIVITÉ - LENTILLY - Situé à proximité du centre du village, nous vous proposons un terrain de 2 165 m² avec une magnifique vue dégagée. La surface de plancher globale autorisée est de 380 m², permettant la construction d'une belle maison, libre de constructeur. Un permis d'aménager a également été accepté pour deux maisons. Au calme, dans un cadre verdoyant, ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet immobilier. Ce bien est localisé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur.

GREZIEU-LA-VARENNE. A deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 200 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais. De plain-pied et édifiée sur un terrain entièrement plat, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie avec salon et son poêle à bois, salle à manger et sa cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin agrémenté d'une piscine. Exposition sud/est. Le coin nuit bien séparé du coin jour propose cinq chambres lumineuses et de belle taille. Plusieurs salles de douches. Nombreuses possibilités d'agrandissement et d'ouverture pour créer un espace indépendant ou agrandir la pièce de vie. La climatisation, le poêle à bois, la terrasse couverte, les différentes expositions et le terrain plat et sans vis-à-vis en font une maison confortable. Nombreuses commodités au pied de la maison (écoles et commerces). Idéal pour la famille. Proche centre village. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1240€ ~ 1730€

Découvrez cette maison pleine de caractère des années 30, d'environ 200 m², située au cœur de Vaugneray, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain paysager de 1 050 m², elle vous invite à profiter d'une ambiance de vacances avec piscine, terrasses et terrain de pétanque. L'entrée dévoile un intérieur raffiné avec de belles hauteurs sous plafond, une cheminée, et un vaste espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition. La cuisine indépendante vient compléter cet espace convivial. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau et des toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, une suite indépendante avec salle d'eau, ainsi qu'un atelier, une buanderie et un garage, sont à votre disposition. À l'extérieur, deux terrasses vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que les aménagements paysagers, la piscine, le terrain de pétanque, les carrés potagers et l'espace pour les enfants créent un cadre de vie calme et préservé. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne avec du double vitrage, des stores électriques, une cheminée et un portail motorisé. Une propriété lumineuse et chaleureuse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 770 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Caroline BOUVIER, Tél. : 0677008751, E-mail : caroline.bouvier@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial.

Demeure de caractère des années 80, 250 m2 habitables sur un parc de 8000 m2, à Grézieu-la-Varenne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison, construite avec soin, offre des volumes généreux, idéale pour un projet de rénovation. La maison se compose d'un hall d'entrée fonctionnel, d'une pièce de vie principale avec un plafond à la française et une cheminée sur mesure, ainsi qu'un salon d'hiver lumineux. La cuisine indépendante présente un beau potentiel d'ouverture. À l'étage, cinq chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol propose de nombreuses possibilités d'aménagement et le rez-de-jardin est un atout avec sa grande pièce et son point d'eau. À l'extérieur, le parc verdoyant comprend un puits, un terrain de tennis privatif, et plusieurs annexes. L'absence de vis-à-vis offre une vue dégagée et une tranquillité totale, tout en étant proche des commodités de Grézieu-la-Varenne. Cette Maison de luxe à acheter à Grézieu-la-Varenne représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Benoit PEETERS, conseiller immobilier, RSAC LYON-793 999 327.

Description du bien Située à Sourcieux-les-Mines, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante villa familiale offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires. Édifiée en 2001 sur une belle parcelle paysagée d'environ 1 200 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 181 m². Rénovée avec soin, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace parental indépendant vient compléter ce niveau, avec chambre, salle de bains et dressing, offrant confort et intimité. Un salon TV, un bureau ainsi que des toilettes invités viennent parfaire cet espace de vie fonctionnel et convivial. Étage L'espace nuit accueille deux belles chambres lumineuses, ouvertes sur la nature environnante, toutes deux avec un acces sur une terrasse d'environ 13m2. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. Extérieurs & prestations Le jardin, soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine extérieure de 50 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. La propriété dispose également de prestations complémentaires appréciables : garage, cave, carport, abri extérieur ainsi qu'un garage avec mezzanine offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Les équipements intérieurs et extérieurs ont été pensés avec soin : cuisine intégrée, nombreux rangements sur mesure (placards, armoires, meubles encastrés), système d'alarme, arrosage automatique, espace barbecue et coin détente. Confort & performance énergétique Chauffage par pompe à chaleur électrique, chaudière gaz condensation couplée à une pompe à chaleur - radiateurs et chauffage au sol, assurant un confort optimal en toute saison. Un système de climatisation partielle Environnement La maison bénéficie d'un cadre familial recherché : crèche dans le village, écoles maternelle et primaire à seulement 500 mètres, collèges à L'Arbresle et Lentilly. Sourcieux-les-Mines est une commune prisée de l'Ouest lyonnais, située à environ 25 km de Lyon (Gorge de Loup), offrant un équilibre idéal entre nature et accessibilité. DPE : B (106 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 000 € et 4 500 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, et avec une vue exceptionnelle, tout en restant proche des commodités Accès autoroute A89 (Lentilly) à 5 km · A6 à 10 km Transport en commun Bus TCL 98 · Gare Sain-Bel (tram-train vers Lyon) Commodités Écoles, commerces, complexe sportif en centre-bourg Environnement Village calme, verdoyant, cadre résidentiel recherché

EXCLUSIVITE. CRAPONNE. Découvrez cette maison de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais. Composée en rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et sa cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin. Egalement à votre disposition sur ce même niveau quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. A l'Étage, une belle mezzanine qui peut-être un deuxième salon, une salle de jeux, un coin lecture... Au sous-sol vous trouverez un cellier, une buanderie et la chaufferie. La dépendance de 50 m2 est voisine d’un garage. Elle peut devenir un studio, une salle de sports, une buanderie. Beau potentiel. Profitez d'un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de 1052 m² agrémenté d'une grande piscine au sel. Une exclusivité à ne pas manquer à quelques minutes du centre ville animé de Craponne! Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2100€ ~ 2500€

Terrain à vendre à Écully, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Situé dans le secteur des Hautes Bruyères, à proximité immédiate du Vallon de Serres, ce terrain plat à viabiliser fait partie d'une division parcellaire d'une propriété du XIXème siècle. L'obtention d'un permis de construire accepté et purgé de tout recours dans ce site naturel classé vous permet de commencer rapidement votre projet. Un architecte a conçu un projet harmonieux intégrant parfaitement l'environnement végétal et architectural de la zone. Le plan établit la construction d'une maison en R+1 avec une surface habitable d'environ 260 m², incluant un garage double de 40 m² et une piscine exposée sud et ouest. La surface de plancher autorisée par le permis de construire est de 309,45 m². Une opportunité unique pour un projet architectural dans une commune recherchée de l'ouest lyonnais.

Située à Grézieu la Varenne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa est nichée au fond d'une impasse, offrant un environnement calme et privilégié. À proximité des commerces et des transports, elle s'étend sur un terrain arboré de 750 m² entièrement clôturé. Avec une piscine et un pool-house, elle promet un cadre de vie agréable. La maison, répartie sur deux niveaux, dispose d'environ 130 m² loi Carrez et 167 m² habitables, et pourrait facilement accueillir deux logements indépendants. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon de 26 m², avec une cuisine ouverte totalement équipée et un séjour/salon agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de 30 m², deux chambres, une buanderie, et plusieurs rangements. Ce niveau est idéal pour un logement d'appoint ou un espace familial. Les équipements incluent des menuiseries double vitrage, une cheminée et un portail. Les charges annuelles sont faibles (30 €) dans ce lotissement en impasse, ce qui fait de cette propriété une véritable Maison de luxe à acheter à Grézieu la Varenne.

LENTILLY, Magnifique maison d'architecte construite en 2021 offrant un cadre de vie exceptionnel alliant élégance contemporaine, de beaux volumes et des prestations haut de gamme. D'une superficie de 193 m², cette propriété séduit par ses espaces lumineux et son environnement privilégié, sans vis-à-vis et au calme absolu. Dès l'entrée, le regard est attiré par une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur le jardin paysagé. La cuisine, entièrement équipée et sublimée par un plan de travail en granit et s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une grande buanderie attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une somptueuse suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative, offrant ainsi un véritable cocon de confort et d'intimité. À l'étage, trois chambres prolongent cette atmosphère chaleureuse et raffinée. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. Un studio indépendant avec salle de bains et WC apporte une flexibilité supplémentaire. Parfait pour accueillir des invités ou aménager un espace dédié à une activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin a été soigneusement aménagé et paysagé invite à la détente. Une piscine chauffée devient l'élément central de cet espace de vie en plein air, agrémenté d'un pool house, d'une terrasse couverte et d'une pergola, créant ainsi un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier résidentiel recherché de Lentilly, cette maison unique vous séduira par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son environnement paisible. Une opportunité rare. Coup de coeur assuré. DPE : A GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2346

A l'intérieur d'un château entièrement réhabilité en petite copropriété intimiste, cet appartement de 106m² en rez-de-jardin conjugue avec élégance charme de l'ancien, confort moderne et douceur de vivre. Véritable lieu de caractère, il bénéficie d'un cadre unique avec piscine commune pour les copropriétaires et un environnement de campagne préservé, entouré de champs, offrant une vue dégagée. Ce T3 bis propose deux chambres, dont une chambre parentale avec grand balcon, douche et dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Un espace additionnel peut faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la qualité de la rénovation en font un bien clé en main, empreint de cachet et sans aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, la grande terrasse se prolonge sur un vaste jardin de près de 400m², véritable écrin de verdure qui confère à l'appartement les atouts d'une maison, sans les contraintes d'entretien. La quiétude absolue du lieu s'associe à une praticité rare, avec la proximité des axes routiers, permettant de rejoindre Lyon rapidement, ainsi que le village de Lentilly, sa gare, ses écoles, son collège et sa vie locale dynamique. Un bien atypique et rare, pensé pour les amoureux de l'ancien, des beaux volumes et des environnements uniques. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690 euros et 2330 euros Contact - Nina : 06 63 64 85 63 Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 3200 euros. NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.

Centralym vous propose cette maison familiale de 133,78 m² habitables, construite en 2006, située au calme au sein d’un lotissement fermé et sécurisé à Craponne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, avec de très faibles charges de lotissement.Dès l’entrée, vous profiterez d’une maison lumineuse grâce à ses ouvertures sur plusieurs expositions (séjour exposé Est et cuisine exposée Ouest), offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie également d’un excellent confort thermique avec pompe à chaleur et climatisation réversible, chaudière gaz à condensation alimentant des radiateurs avec robinets thermostatiques, cheminée fonctionnelle, combles isolés et menuiseries PVC double vitrage.Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, un garage ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous retrouverez 4 chambres avec placards intégrés, dont une pouvant faire office de bureau, une salle de bains avec double vasque, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant.À l’extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle d’environ 400 m² avec jardin et agréable patio couvert pour profiter pleinement des beaux jours. Les volets roulants électriques solaires récemment installés sur le rez-de-chaussée apportent un confort supplémentaire au quotidien.La maison dispose également d’une alarme et est raccordée à la fibre optique.Emplacement recherché à Craponne, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports en commun TCL, notamment les lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Gorge de Loup et Lyon. Vous profiterez également d’un accès rapide aux infrastructures sportives de la commune (gymnases, terrains de tennis, football et complexes sportifs).Taxe foncière : 1 799 €.Honoraires à la charge du vendeur.Nous sommes ouverts à l’inter-agence dans l’intérêt de nos clients.Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter cette maison, veuillez appeler Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

Dans un cadre résidentiel, au fond d'une impasse et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison récente de 125 m2 habitables, lumineuse et traversante, édifiée sur un jardin arboré d'environ 550 m2. De plain-pied, vous trouverez un vaste espace de vie de 46 m2 composé d'un salon convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes, ainsi qu'un grand cellier / atelier de 15 m2. À l'étage, la maison dispose d'une chambre parentale de 22 m2, prolongée par une terrasse panoramique offrant une vue dégagée. Un dégagement permet d'aménager un bureau, et trois autres chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et des rangements complètent l'étage. En excellent état, cette maison est entièrement clé en main. À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix, au calme absolu. Les prestations sont de qualité : parquet massif, double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, climatisation, vide sanitaire, portail motorisé, arrosage automatique et panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire. Une maison sans travaux à prévoir, idéale pour un achat Maison de luxe à Craponne, offrant confort, calme et un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Pour plus d'informations, contactez Caroline GENEVOIS au 0698183832 ou par email à cgenevois@arianeimmobilier.fr, Agent commercial RSAC no501 214399143.

Opportunité d'achat Maison de luxe à Craponne, située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine récente, disposant de finitions irréprochables, se trouve dans un cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la lumière offerts par ses grandes baies vitrées coulissantes. Le hall d'entrée mène à un séjour spacieux de 50m2, agrémenté d'une cheminée panoramique à double foyer. La cuisine entièrement équipée, d'une superficie de 30m2, s'ouvre sur un patio intime, parfait pour des moments relaxants. Avec un espace cocooning comprenant un salon TV et une vaste suite parentale avec salle d'eau moderne et dressing, cette maison optimise le confort. Pour compléter le tout, une buanderie, une cave, et un grand garage de 60m2 sont également disponibles. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses avec accès à une terrasse offrent une vue dégagée, et une mezzanine idéale pour le télétravail est incluse. Le terrain, quant à lui, présente un environnement extérieur exceptionnel avec sa piscine sécurisée et chauffée, entourée de grandes terrasses exposées. De plus, cette maison moderne inclut des toitures végétalisées, un système d'arrosage automatique et des installations de domotique avancées. Cette propriété est une rareté sur le marché de Craponne, alliant confort, technologie et esthétique.

Maison familiale à vendre sur Craponne, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 220 m², idéale pour l'achat d'une maison à Craponne, dispose de 4/5 chambres et de plusieurs salles d'eau, parfaites pour accueillir confortablement votre famille. Les atouts pour votre quotidien incluent une cuisine équipée séparée, un salon accueillant et des espaces de nuit répartis sur deux niveaux garantissant le calme et la tranquillité. Le jardin de 1 290 m², entièrement clos et arboré, offre un espace sécurisé pour les enfants, une agréable piscine pour profiter des journées d'été, ainsi qu'une dépendance pour le stockage des vélos et du matériel de loisirs. Cette maison a été entièrement rénovée et est équipée d'éléments de sécurité modernes tels qu'une alarme et un visiophone, vous permettant d'emménager en toute sérénité. Un mélange parfait entre le charme d'une maison ancienne et le confort d'une construction moderne.

iad France - Stéphane Cagny vous propose: Maison 260 m² – 6 chambres – Piscine – Terrain 1340 m² – Centre de Lentilly à pied Située dans un environnement agréable et recherché de Lentilly, cette belle maison familiale d’environ 260 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche de beaux volumes, d’un extérieur soigné et d’une vraie vie de village accessible à pied. Vous profiterez d’un emplacement privilégié avec le centre du village à moins de 10 minutes à pied ainsi que la gare accessible en seulement 5 minutes. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 340 m² avec piscine, la maison propose une configuration idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou encore un projet multigénérationnel. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée desservant un grand salon lumineux, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un premier espace nuit comprenant trois chambres et une salle d’eau. Une partie indépendante, tel un studio, complète ce niveau avec deux chambres supplémentaires, une cuisine et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. À l’étage, vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et tournée vers l’extérieur. Ce niveau accueille également une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain. La maison dispose également d’un grand sous-sol/cave d'environ 50m2, ainsi que d'un vaste grenier, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Côté prestations, vous bénéficierez d’un système de chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysagé et la piscine créent un véritable cocon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette splendide maison de Maître à vendre située à Lentilly, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Développant environ 500 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété dispose d'un vaste hall à l'entrée qui mène à plusieurs salons de réception, une cuisine spacieuse et une verrière lumineuse, véritable cœur de la maison. Les deux étages supérieurs abritent un espace nuit généreux avec 11 belles chambres et leurs salles de bains. Un bureau, situé dans la tour au troisième niveau, complète ce bien remarquable. Parfaite pour une grande famille désireuse d'espace et d'authenticité, cette maison se prête également à un projet de chambres d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour réaliser tout le potentiel de cette propriété unique. Pour plus d'informations, contactez Isabelle FAVRE au 06-85-12-51-23, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17 000 € et 23 020 €.

En exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous propose un duplex exceptionnel situé à Brindas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare sur le marché se trouve dans un environnement calme et privilégié, au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie de plus de 40 m2, conçue pour des moments conviviaux : cuisine contemporaine entièrement équipée, coin salon et espace repas lumineux grâce à une large ouverture donnant sur une terrasse plein sud de 25 m2. Ce prolongement de l'espace intérieur est idéal pour recevoir ou profiter du calme. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et climatisation, ainsi que deux chambres équipées de velux électriques. Une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. Un garage avec porte motorisée et trois emplacements de stationnement viennent enrichir ce bien. Ce bien est parfait pour un achat Appartement à acheter à Brindas, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités et de Lyon. Pour une visite ou plus d'informations, contactez : Agent Commercial (EI) D. Labaune : 06 13 04 81 50.

À Brindas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, une magnifique maison est proposée à la vente. Située à 2 km du centre bourg, cette maison bourgeoise de 284 m² au sol est parfaite pour une vie de famille. Elle dispose d'une grande cuisine indépendante, d'une pièce de vie avec véranda, de 5 chambres, d'une salle de jeux, et d'une terrasse ombragée par un platane majestueux. Les huisseries neuves avec volets battants offrent une isolation thermique renforcée, et des escaliers extérieurs permettent une entrée indépendante, offrant également la possibilité de louer l'étage en chambres d'hôtes. Deux dépendances fermées, un puits et une allée refaite récemment complètent ce bien. Vous pourrez stationner au moins 4 voitures, et les dépendances peuvent être aménagées selon vos besoins. L'entrée principale vous mènera à un grand vestibule avec rangements, ainsi qu'à une grande buanderie et un cellier. La cuisine spacieuse et lumineuse donne sur la terrasse, et la pièce de vie avec cheminée offre un cadre agréable. À l'étage, vous trouverez des chambres entièrement rénovées et un espace parental comprenant une chambre avec placard, WC privatif et salle de bain moderne. Cette maison de luxe à Brindas est un bien rare à acquérir, alliant charme de l'ancien à la modernité avec des rénovations récentes. Non loin de l'arrêt de bus et en zone calme, elle représente un véritable havre de paix. Contactez-moi pour plus de détails.