vente immobilier de luxe à Yzeron, France

Maison à vendre à Saint-Martin-en-Haut, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ancien moulin rénové, offrant deux habitations indépendantes, idéal pour une résidence principale avec un projet locatif, familial ou professionnel. La maison principale est en excellent état et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une pièce à aménager. Le deuxième étage comprend des greniers avec potentiel d'aménagement. La propriété est équipée de chauffage central et de menuiseries en double vitrage. La seconde habitation inclut une cuisine et deux chambres, offrant de belles possibilités. L'ensemble est situé dans un environnement calme et naturel. Le terrain divisé en deux lots comprend un ruisseau et un parc arboré, parfait pour un projet équestre avec des équipements adaptés. Idéal pour ceux cherchant un achat Maison de luxe Saint-Martin-en-Haut, cette propriété propose un cadre de vie agréable tout en favorisant un développement durable.

Découvrez cette maison pleine de caractère des années 30, d'environ 200 m², située au cœur de Vaugneray, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain paysager de 1 050 m², elle vous invite à profiter d'une ambiance de vacances avec piscine, terrasses et terrain de pétanque. L'entrée dévoile un intérieur raffiné avec de belles hauteurs sous plafond, une cheminée, et un vaste espace de vie lumineux grâce à sa triple exposition. La cuisine indépendante vient compléter cet espace convivial. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un bureau et des toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, une suite indépendante avec salle d'eau, ainsi qu'un atelier, une buanderie et un garage, sont à votre disposition. À l'extérieur, deux terrasses vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que les aménagements paysagers, la piscine, le terrain de pétanque, les carrés potagers et l'espace pour les enfants créent un cadre de vie calme et préservé. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne avec du double vitrage, des stores électriques, une cheminée et un portail motorisé. Une propriété lumineuse et chaleureuse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 770 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Caroline BOUVIER, Tél. : 0677008751, E-mail : caroline.bouvier@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial.

Propriété à acheter à Vaugneray, Rhône (69), Rhône-Alpes – Demeure bourgeoise d'exception avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. Élevée sur trois niveaux d'environ 180 m² chacun, cette élégante propriété offre près de 540 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 8 000 m², avec une vue dégagée et dominante. Les pièces de réception, lumineuses, donnent sur une terrasse orientée plein Sud et un jardin aux essences matures. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger et une bibliothèque chaleureuse. Les étages supérieurs disposent de sept grandes chambres, deux salles de bains et trois salles d’eau, préservant les beaux volumes et les éléments d’époque tels que parquets, boiseries et cheminées. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété à vendre offre des espaces de détente, une piscine à l'abri des regards, ainsi que trois boxes avec accès direct aux prés. Une ancienne chapelle et une orangerie à rénover ajoutent au charme de l’ensemble, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Proche du bourg et des commerces, cette demeure d'exception se trouve à seulement 18 km de la Place Bellecour. Des parcelles supplémentaires peuvent être acquises.

Propriété unique à Messimy, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, offrant un ancien moulin avec deux habitations et de nombreuses dépendances. Cette maison comprend une habitation principale sur trois niveaux avec une cuisine, une salle à manger, un salon TV, un bureau, deux salles de bains, deux WC et cinq chambres. Un appartement indépendant est également disponible, comprenant une cuisine, un séjour, un bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous aurez accès à diverses dépendances, notamment un ancien moulin sur trois niveaux, une tour, des caves, un sous-sol, un pigeonnier et d'autres locaux couverts. Bien que des travaux soient à prévoir sur les deux logements, cette maison représente une opportunité d'achat à considérer. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Messimy, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Parcelle de terrain d'environ 1ha 37a85ca, située en bordure du Garon dans une zone naturelle. Pour plus de détails et une information précise, veuillez visiter notre site ou nous joindre directement.

EXCLUSIVITÉ - COURZIEU. Dans un écrin de verdure, découvrez ce véritable hameau comprenant un château d'habitation avec 5 chambres/suites et 2 gîtes, un bâtiment abritant un restaurant avec ses équipements professionnels, une immense grange à aménager (permis de construire accordé), une bergerie, un hangar et plusieurs dépendances, ainsi qu'un logement de fonction.Une maison de gardien, un parc avec jardin à la française, un jardin au style toscan, une piscine et une chapelle viennent enrichir ce bien.Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les monts du lyonnais, cet emplacement se trouve à environ trente minutes de Lyon.Idéal pour une famille ou pour un projet professionnel tel que la restauration, les chambres d'hôtes, séminaires, mariages, baptêmes et autres événements.Ce château, par sa conservation, son environnement et sa décoration soigneusement choisie, représente une opportunité rare. N'attendez plus pour envisager l'achat de ce château à Courzieu, Rhône, dans la région Rhône-Alpes.

Située en plein cœur de Messimy, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, Frédéric Lampin vous propose à la vente cette maison de ville charmante d'une superficie habitable de 100 m², agrémentée d'une cave de 13 m² et d'un grenier de 12 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine Schmidt aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie qui s'ouvre sur une agréable terrasse. À l'étage, trois chambres spacieuses et une grande salle de bain sont à votre disposition, tandis que deux chambres sous toiture disposent également de mezzanines. Le chauffage est individuel au gaz, avec un bon diagnostic énergétique (classe D). Le prix de cette maison est de 294 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Messimy et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com. Agent commercial spécialiste du Rhône et de l'Ain, je suis à votre service.

iad France - Cyril Duclos vous propose : Maison familiale avec T2 indépendant – 228 m² – Terrain 1 200 m² – Centre de Vaugneray, Rhône. Au cœur de Vaugneray, à seulement 5 minutes à pied du centre et des commerces, découvrez cette maison spacieuse de 228 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. A l'entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux incluant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, idéalement agencé pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d'un bureau pour le télétravail et d'une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent de créer un espace nuit distinct adapté à une famille. Un atout majeur est l'appartement T2 indépendant, actuellement loué 440 € par mois, offrant un complément de revenu intéressant ou la possibilité d'héberger un proche. La maison a bénéficié d'améliorations notables : chaudière à granulés et panneaux solaires installés en 2022, insert de 2021, et remplacement récent de la majorité des menuiseries. Les dépenses énergétiques sont maîtrisées avec une consommation globale d'environ 200 € par mois. À l’extérieur, le terrain de 1 200 m² constructible offre de nombreuses possibilités. La propriété comprend également un double garage, des stationnements et un jardin agréable. C’est une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, un revenu locatif et un emplacement central tout en conservant le calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Duclos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon.

À Brindas, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, une magnifique maison est proposée à la vente. Située à 2 km du centre bourg, cette maison bourgeoise de 284 m² au sol est parfaite pour une vie de famille. Elle dispose d'une grande cuisine indépendante, d'une pièce de vie avec véranda, de 5 chambres, d'une salle de jeux, et d'une terrasse ombragée par un platane majestueux. Les huisseries neuves avec volets battants offrent une isolation thermique renforcée, et des escaliers extérieurs permettent une entrée indépendante, offrant également la possibilité de louer l'étage en chambres d'hôtes. Deux dépendances fermées, un puits et une allée refaite récemment complètent ce bien. Vous pourrez stationner au moins 4 voitures, et les dépendances peuvent être aménagées selon vos besoins. L'entrée principale vous mènera à un grand vestibule avec rangements, ainsi qu'à une grande buanderie et un cellier. La cuisine spacieuse et lumineuse donne sur la terrasse, et la pièce de vie avec cheminée offre un cadre agréable. À l'étage, vous trouverez des chambres entièrement rénovées et un espace parental comprenant une chambre avec placard, WC privatif et salle de bain moderne. Cette maison de luxe à Brindas est un bien rare à acquérir, alliant charme de l'ancien à la modernité avec des rénovations récentes. Non loin de l'arrêt de bus et en zone calme, elle représente un véritable havre de paix. Contactez-moi pour plus de détails.

En exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous propose un duplex exceptionnel situé à Brindas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare sur le marché se trouve dans un environnement calme et privilégié, au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie de plus de 40 m2, conçue pour des moments conviviaux : cuisine contemporaine entièrement équipée, coin salon et espace repas lumineux grâce à une large ouverture donnant sur une terrasse plein sud de 25 m2. Ce prolongement de l'espace intérieur est idéal pour recevoir ou profiter du calme. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et climatisation, ainsi que deux chambres équipées de velux électriques. Une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. Un garage avec porte motorisée et trois emplacements de stationnement viennent enrichir ce bien. Ce bien est parfait pour un achat Appartement à acheter à Brindas, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités et de Lyon. Pour une visite ou plus d'informations, contactez : Agent Commercial (EI) D. Labaune : 06 13 04 81 50.

Découvrez ce corps de ferme situé à Grézieu-le-Marché, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'une surface de 195 m² représente une belle opportunité de rénovation, idéalement implanté sur un terrain de 4 600 m². La bâtisse possède un charme indéniable et de généreux volumes, offrant un potentiel remarquable. Vous trouverez également une cave voûtée de 100 m², parfaite pour développer vos projets. Ce corps de ferme à vendre est une occasion rare pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Logement à consommation énergétique excessive : G - 547 kWh/m²/an, GES : Classe C - 17 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 6 870€ - 9 330€ par an. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Quartier Saint-Fortunat, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un environnement calme, verdoyant et historique. Située sur un terrain plat de 3403 m², cette propriété de plain-pied construite en 1970 développe environ 150 m² habitables. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et un bureau. Une dépendance d'environ 50 m² complète ce bien. Le terrain spacieux et arboré présente un fort potentiel et peut convenir à un projet de construction ou d'agencement, sous réserve des autorisations nécessaires auprès de l'urbanisme. Ce bien rare est parfait pour les amateurs de projets ou les investisseurs cherchant une maison de luxe à acheter à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : 2571€ ~ 3479€.

Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison d’environ 220 m² habitable (296 m² au total), idéalement située au cœur de la campagne des Monts du Lyonnais, sur la commune prisée de Pollionnay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.Implantée sur une parcelle de 630 m² soigneusement entretenue, la propriété est entièrement close par des haies végétales, créant un écrin de verdure protégé des regards et offrant une réelle sensation de cocon et de sérénité.Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité abondante tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur les collines environnantes, formant un cadre de vie paisible et verdoyant. Deux grands platanes apportent ombre et fraîcheur, particulièrement appréciables pendant les chaudes journées d'été, tandis que la piscine, à quelques pas, vous invite à la détente à toute heure. Cette dernière est chauffée par une pompe à chaleur.Construite en pierre et en pisé, la maison bénéficie de qualités thermiques naturelles, assurant ainsi une agréable fraîcheur en été et un confort optimal en hiver.Le rez-de-chaussée dévoile des espaces de vie spacieux, avec un vaste salon lumineux agrémenté de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière généreusement. À quelques marches plus haut, la salle à manger, dotée d’une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse propice aux repas en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, quant à elle, permet l’aménagement d’un coin repas pour le quotidien, conjuguant praticité et confort.À l'arrière de la maison, un espace pratique abrite une grande buanderie, de nombreux rangements, la chaufferie et une belle cave. Une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant complètent ce niveau.Un escalier ouvert à double quart tournant dessert les niveaux supérieurs et ajoute au charme de l'ensemble.Le premier étage accueille trois chambres, un dressing, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, complétée par des toilettes indépendantes.Le deuxième et dernier niveau présente une suite parentale de plus de 40 m², sublimée par le charme de la charpente apparente. Cet espace a été agencé avec soin grâce à une verrière sur mesure en acier, qui structure harmonieusement les volumes entre le dressing ouvert et l’espace salle de bains parfaitement intégré. Des toilettes complètent également ce niveau.La maison est dotée d’un grand garage (30 m²) permettant le stationnement d’un véhicule tout en préservant un espace dédié au rangement (matériel de jardin, stockage, etc.).Enfin, la propriété inclut un appartement d’environ 30 m², actuellement loué 600 € par mois, offrant un revenu locatif intéressant. Il se compose d’une pièce de vie avec sanitaires au rez-de-chaussée et d’une chambre à l’étage, et bénéficie d’une place de stationnement privative. (photos disponibles sur demande)

Nichée sur la commune de Pollionnay, cette maison familiale de 241m² prend place sur un terrain paysager d'environ 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Son architecture chaleureuse, sublimée par des volumes généreux et une belle luminosité, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées donnant accès à une terrasse et à une piscine, avec une vue dégagée sur la nature environnante. L'entrée distribue une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi qu'un premier salon/salle à manger, propice aux moments de convivialité. Un second salon, équipé d'une climatisation et d'une cheminée, invite à des instants plus intimistes dans une atmosphère feutrée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de bains, trois autres chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un WC, permettant une organisation idéale pour une grande famille ou la réception d'invités. Le sous-sol de 150 m², aux multiples possibilités, comprend un garage double, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et une cave, offrant également un potentiel pour une activité indépendante. Un grenier complète l'ensemble. A l'extérieur, le jardin arboré, véritable écrin de verdure, s'étend autour de la maison et accueille une agréable terrasse tournée vers la piscine. L'environnement bucolique, calme et sans vis-à-vis, renforce le caractère ressourçant du lieu. - Carport - Pompe à chaleur - 8 panneaux photovoltaïques CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 780 euros et 5 170 euros Contact ? Aurélien ? 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Nouveauté Exclusivité 6ème Sens Immobilier 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux rez-de-jardin en plein coeur du village de Pollionnay. Cet appartement très lumineux développe une surface de 98.75m2 et bénéficie d'une agréable terrasse de 14.43m2. Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie comprenant un espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit propose deux grandes chambres, dont une disposant d'une pièce annexe pouvant faire office de dressing ou espace de rangement supplémentaire, une salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement dispose de nombreux rangements, d'une très belle hauteur sous plafond et de volumes généreux. Le bien est situé au sein d'une résidence familiale, calme et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités du village : commerces (Vival, boucherie, pharmacie), écoles et transports en commun (TCL). Une place de stationnement extérieur vient compléter ce bien. DPE D Honoraires charge vendeur Votre contact : Pauline Ronzière 06.70.79.65.29

À la recherche d'une maison à acheter à Soucieu-en-Jarrest ? Dans un cadre privilégié et calme, à proximité des commodités, nous vous présentons cette magnifique maison de 152 m² habitables, méticuleusement entretenue pour offrir un cadre de vie confortable et convivial. Construite sur trois niveaux, cette propriété se démarque par ses volumes spacieux et sa luminosité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante incluant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux, tous donnant sur une agréable terrasse et un jardin paysagé. Ce niveau comprend également une buanderie et une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que d'une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo. Le sous-sol de 30 m² abrite le local technique de la piscine et offre un espace de rangement pratique. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin soigneusement paysagé, véritable écrin de verdure, entoure une agréable piscine, idéale pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis, sans oublier un carport. Cette maison à Soucieu-en-Jarrest à vendre allie élégance, confort et qualité de vie, parfaite pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs soignés et des prestations de choix. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1310€ ~ 1840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

GREZIEU-LA-VARENNE. A deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 200 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais. De plain-pied et édifiée sur un terrain entièrement plat, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie avec salon et son poêle à bois, salle à manger et sa cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin agrémenté d'une piscine. Exposition sud/est. Le coin nuit bien séparé du coin jour propose cinq chambres lumineuses et de belle taille. Plusieurs salles de douches. Nombreuses possibilités d'agrandissement et d'ouverture pour créer un espace indépendant ou agrandir la pièce de vie. La climatisation, le poêle à bois, la terrasse couverte, les différentes expositions et le terrain plat et sans vis-à-vis en font une maison confortable. Nombreuses commodités au pied de la maison (écoles et commerces). Idéal pour la famille. Proche centre village. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1240€ ~ 1730€

Demeure de caractère des années 80, 250 m2 habitables sur un parc de 8000 m2, à Grézieu-la-Varenne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette maison, construite avec soin, offre des volumes généreux, idéale pour un projet de rénovation. La maison se compose d'un hall d'entrée fonctionnel, d'une pièce de vie principale avec un plafond à la française et une cheminée sur mesure, ainsi qu'un salon d'hiver lumineux. La cuisine indépendante présente un beau potentiel d'ouverture. À l'étage, cinq chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol propose de nombreuses possibilités d'aménagement et le rez-de-jardin est un atout avec sa grande pièce et son point d'eau. À l'extérieur, le parc verdoyant comprend un puits, un terrain de tennis privatif, et plusieurs annexes. L'absence de vis-à-vis offre une vue dégagée et une tranquillité totale, tout en étant proche des commodités de Grézieu-la-Varenne. Cette Maison de luxe à acheter à Grézieu-la-Varenne représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Benoit PEETERS, conseiller immobilier, RSAC LYON-793 999 327.

Située à Grézieu la Varenne, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa est nichée au fond d'une impasse, offrant un environnement calme et privilégié. À proximité des commerces et des transports, elle s'étend sur un terrain arboré de 750 m² entièrement clôturé. Avec une piscine et un pool-house, elle promet un cadre de vie agréable. La maison, répartie sur deux niveaux, dispose d'environ 130 m² loi Carrez et 167 m² habitables, et pourrait facilement accueillir deux logements indépendants. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon de 26 m², avec une cuisine ouverte totalement équipée et un séjour/salon agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce de 30 m², deux chambres, une buanderie, et plusieurs rangements. Ce niveau est idéal pour un logement d'appoint ou un espace familial. Les équipements incluent des menuiseries double vitrage, une cheminée et un portail. Les charges annuelles sont faibles (30 €) dans ce lotissement en impasse, ce qui fait de cette propriété une véritable Maison de luxe à acheter à Grézieu la Varenne.

Centralym vous propose cette maison familiale de 133,78 m² habitables, construite en 2006, située au calme au sein d’un lotissement fermé et sécurisé à Craponne, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, avec de très faibles charges de lotissement.Dès l’entrée, vous profiterez d’une maison lumineuse grâce à ses ouvertures sur plusieurs expositions (séjour exposé Est et cuisine exposée Ouest), offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie également d’un excellent confort thermique avec pompe à chaleur et climatisation réversible, chaudière gaz à condensation alimentant des radiateurs avec robinets thermostatiques, cheminée fonctionnelle, combles isolés et menuiseries PVC double vitrage.Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, un garage ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous retrouverez 4 chambres avec placards intégrés, dont une pouvant faire office de bureau, une salle de bains avec double vasque, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant.À l’extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle d’environ 400 m² avec jardin et agréable patio couvert pour profiter pleinement des beaux jours. Les volets roulants électriques solaires récemment installés sur le rez-de-chaussée apportent un confort supplémentaire au quotidien.La maison dispose également d’une alarme et est raccordée à la fibre optique.Emplacement recherché à Craponne, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports en commun TCL, notamment les lignes de bus permettant de rejoindre rapidement Gorge de Loup et Lyon. Vous profiterez également d’un accès rapide aux infrastructures sportives de la commune (gymnases, terrains de tennis, football et complexes sportifs).Taxe foncière : 1 799 €.Honoraires à la charge du vendeur.Nous sommes ouverts à l’inter-agence dans l’intérêt de nos clients.Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter cette maison, veuillez appeler Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

Découvrez en exclusivité ce manoir du XIXe siècle aux influences gothiques et romanes, situé à Mornant, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes, à seulement 50 minutes de Lyon. Ce bien restauré en 2022 s'impose comme un véritable sanctuaire, où les premières expressions de l'Art Nouveau se mêlent à la quiétude des Monts du Lyonnais. Sur un terrain de plus de 7.500m², le manoir dispose de 600m² habitables, comprenant une grande cour aménagée avec un kiosque ancien et un décor en zinc. Deux magnifiques salles de réception baignées de lumière peuvent accueillir plus de 100 personnes avec un accès direct à la cour. Avec un total de 36 couchages répartis en 11 chambres, ce manoir est parfaitement adapté pour l'accueil de familles, d'amis, ou pour des séminaires. Chaque détail, du choix des matériaux aux finitions, ajoute un charme indéniable aux pièces, y compris les 7 salles d'eau. À l'étage, profitez d'une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Ce manoir de luxe à acheter à Mornant représente une opportunité rare pour des événements variés, tout en offrant des perspectives intéressantes pour un projet de restauration.

Nichée sur un léger surplomb au-dessus de la charmante commune d’Orliénas, à seulement 18 kilomètres du centre de Lyon, cette propriété exceptionnelle incarne le charme et l’élégance des demeures bourgeoises de la fin du XIXème siècle. Avec une surface de 522 m², dont 440 m² habitables répartis principalement sur deux niveaux, cette demeure offre des espaces confortables où se mêlent à la fois de beaux matériaux d'origine et des éléments de décoration délicieusement surannés des années 70. La toiture de la maison a été entièrement rénovée en 2017 et celles des dépendances sont aussi en très bon état. Le rez-de-jardin haut s’ouvre sur deux grandes réceptions lumineuses, connectées à une terrasse, parfaites pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine spacieuse pour les amateurs de gastronomie. À l’étage, vous trouverez cinq chambres élégantes équipées de salles d'eau ou de cabinets de toilette, une salle de bains/toilettes ; ces équipement assureront après rénovation un confort optimal pour toute la famille. Le deuxième étage contient trois chambres offrant de belles perspectives sur le parc, une salle d'eau / toilettes et des pièces à usage de rangement offrant des potentialités d'espaces habitables supplémentaires. le rez-de-jardin bas mêle cave, buanderie, chaufferie et une élégante serre de réception permettant un accès rapide à la piscine sécurisée située en léger contrebas de la maison. À l’extérieur, un magnifique parc de 5 hectares vous invite à la détente avec ses arbres majestueux, dont des cèdres centenaires. Ancien tennis à rénover. Vous apprécierez également la présence de plusieurs dépendances totalisant 450 m² au sol : une ancienne étable, une écurie et une grande remise idéale par exemple pour une collection de voitures. Une maison annexe de 189,19 m² actuellement louée en bail d'habitation classique assure des revenus à la propriété. Elle comprend un salon, une salle-à-manger, cinq chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Cette propriété unique combine le meilleur du passé prêt à s'allier au confort du présent, elle offre un cadre de vie paisible et discrètement prestigieux, tout en étant proche des commodités urbaines. Un véritable havre de paix pour les amateurs d’architecture et de nature offrant des perspectives sur les collines avoisinantes et même jusqu'au Mont-Blanc! Prix de vente : 1 585 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Honoraires : 5,5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 502 369 € Classe énergie : G Classe climat : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 990 euros et 20 340 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Terrain à vendre à Écully, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Situé dans le secteur des Hautes Bruyères, à proximité immédiate du Vallon de Serres, ce terrain plat à viabiliser fait partie d'une division parcellaire d'une propriété du XIXème siècle. L'obtention d'un permis de construire accepté et purgé de tout recours dans ce site naturel classé vous permet de commencer rapidement votre projet. Un architecte a conçu un projet harmonieux intégrant parfaitement l'environnement végétal et architectural de la zone. Le plan établit la construction d'une maison en R+1 avec une surface habitable d'environ 260 m², incluant un garage double de 40 m² et une piscine exposée sud et ouest. La surface de plancher autorisée par le permis de construire est de 309,45 m². Une opportunité unique pour un projet architectural dans une commune recherchée de l'ouest lyonnais.

EXCLUSIVITE. CRAPONNE. Découvrez cette maison de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais. Composée en rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et sa cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin. Egalement à votre disposition sur ce même niveau quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. A l'Étage, une belle mezzanine qui peut-être un deuxième salon, une salle de jeux, un coin lecture... Au sous-sol vous trouverez un cellier, une buanderie et la chaufferie. La dépendance de 50 m2 est voisine d’un garage. Elle peut devenir un studio, une salle de sports, une buanderie. Beau potentiel. Profitez d'un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de 1052 m² agrémenté d'une grande piscine au sel. Une exclusivité à ne pas manquer à quelques minutes du centre ville animé de Craponne! Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2100€ ~ 2500€

Dans un cadre résidentiel, au fond d'une impasse et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison récente de 125 m2 habitables, lumineuse et traversante, édifiée sur un jardin arboré d'environ 550 m2. De plain-pied, vous trouverez un vaste espace de vie de 46 m2 composé d'un salon convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à de grandes baies vitrées. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes, ainsi qu'un grand cellier / atelier de 15 m2. À l'étage, la maison dispose d'une chambre parentale de 22 m2, prolongée par une terrasse panoramique offrant une vue dégagée. Un dégagement permet d'aménager un bureau, et trois autres chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et des rangements complètent l'étage. En excellent état, cette maison est entièrement clé en main. À l'extérieur, le jardin arboré est un véritable havre de paix, au calme absolu. Les prestations sont de qualité : parquet massif, double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques, climatisation, vide sanitaire, portail motorisé, arrosage automatique et panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire. Une maison sans travaux à prévoir, idéale pour un achat Maison de luxe à Craponne, offrant confort, calme et un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Pour plus d'informations, contactez Caroline GENEVOIS au 0698183832 ou par email à cgenevois@arianeimmobilier.fr, Agent commercial RSAC no501 214399143.