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France
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ventes immobilier de luxe Ă  Lyon, France (page 7)

Solidement inscrite dans une agglomération dynamique et très peuplée (plus de 2 millions d'habitants), la ville de Lyon ne cesse de grandir et de se moderniser. Tout type d'acheteur est donc susceptible d'être intéressé par l'acquisition d'un bien immobilier, au sein d'un espace urbain aussi moderne qu'hétéroclite. Le marché de l'immobilier à Lyon regorge, en effet,

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Appartement Lyon 6ᵉ (69)

LYON 6 - SAINT-POTHIN. Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu et au calme, cet appartement d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable. Il comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, séparée de la salle à manger par une verrière, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau. Un grand balcon à vivre constitue un espace extérieur appréciable. Une cave complète ce bien de qualité, récemment rénové avec goût, alliant confort et charme, dans le très recherché quartier de Saint-Pothin, proche des écoles, commerces et transports. Possibilité votée en AG d'installer la climatisation. Quote-part annuelle de 1652 EUR. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE. Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Lyon dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

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780 000 €
109m²
4pièces
2chambres

Par Arlim Prestige Lyon

Exclusivité
14
Visite 3D

Appartement Lyon 6ᵉ (69)

EXCLUSIVITÉ-Foch - Situé dans un bel immeuble ancien à proximité de la place Puvis de Chavannes, cet appartement à vendre de 159,55 m² allie le charme de l’ancien et le confort contemporain grâce à sa rénovation de qualité réalisée en 2021 par une architecte. Il bénéficie d’un emplacement idéal, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département Rhône, à proximité immédiate des commerces, du métro Foch et des établissements scolaires. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une distribution harmonieuse et des prestations soignées. La grande pièce de vie, de plus de 45 m², est lumineuse et s’ouvre sur un balcon filant. Une première chambre de 17 m² partage également l’accès à ce balcon. La cuisine équipée, agrémentée d’une verrière, est reliée à une salle à manger baignée de lumière. L’espace nuit se compose de deux autres chambres donnant sur cour, au calme, plein Ouest, dont une belle suite parentale de 17 m², dotée de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Une cave vient compléter ce bien de qualité. Un box fermé à proximité de l'appartement peut vous être proposé en location. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon 6ème est à découvrir rapidement... Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,290 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1930€ ~ 2 650 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112

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1 190 000 €
160m²
5pièces
3chambres

Par Barnes Lyon 02 - St Antoine

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Appartement Lyon 2ᵉ (69)

À proximité de la place des Jacobins, dans un immeuble sécurisé, situé en étage élevé et offrant une belle luminosité, cet appartement spacieux de 32.08m² est à vendre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec toilettes. Cet appartement est idéal pour un achat à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 21 lots, dont 21 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 900 euros. Valérie FAYOLLE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

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250 000 €
32m²
1pièce

Par Primmo Lyon Foch

Exclusivité
13
Visite 3D

Appartement Lyon 1ᵉʳ (69)

EXCLUSIVITÉ - Quai Saint Vincent - Découvrez cet appartement à acheter Lyon 1er, lumineux et climatisé, d'une superficie de 180,36 m², entièrement rénové avec soin par un architecte. Il offre une vue imprenable sur la Saône et se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'une suite dotée de sa salle d'eau et de son dressing côté sud. Côté cour, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Une place de parking à proximité est également disponible à la location. Cette vente appartement Lyon 1er est un bien d'exception, alliant charme de l'ancien et vue dégagée. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,622.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229, Rhône, Rhône-Alpes.

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1 395 000 €
180m²
5pièces
4chambres

Par Barnes Lyon 02 - St Antoine

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Appartement Lyon 2ᵉ (69)

À vendre, appartement situé dans le quartier des Jacobins, au cœur de la presqu'île de Lyon 2ème, dans une résidence sécurisée. Cet appartement meublé se compose d'une entrée menant à une salle de bain, une pièce principale spacieuse et une cuisine semi-ouverte. Ce bien est idéal pour un achat appartement Lyon 2ème. Il est proposé par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 23 lots. Les charges courantes s'élèvent à un montant moyen de 914 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 650€ et 890€, en fonction des tarifs de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un appartement Lyon 2ème à vendre dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

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250 000 €
32m²
2pièces

Par Barnes Lyon 02 - St Antoine

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Appartement Lyon 6ᵉ (69)

À deux pas du 6ème arrondissement, dans un bel immeuble haussmannien sécurisé, cet élégant appartement de 309 m², rénové par un architecte, vous attend. Vous y trouverez une galerie d’entrée, un double séjour lumineux avec bureau attenant, une salle à manger et une cuisine équipée avec office et buanderie. L’espace nuit comprend deux superbes suites, dont une parentale avec dressing, ainsi qu’une troisième chambre avec salle d’eau et un bureau transformable en quatrième chambre. Les parquets en chêne, cheminées en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond ajoutent au charme de ce bien. Parmi les équipements, un studio indépendant, des greniers aménagés, une cave et deux parkings privatifs viennent compléter ce bien. Pour un achat d’appartement de luxe à Lyon, cet appartement à vendre dans le Rhône, en région Rhône-Alpes, allie cachet de l’ancien et confort moderne, dans une adresse recherchée.

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2 150 000 €
309m²
7pièces
3chambres

Par Lyon - Sotheby's International Realty

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Maison contemporaine avec terrasse Lyon 5ᵉ (69)

Maison contemporaine exceptionnelle – Vue dégagée sur la Saône – 227 m² habitables - Cette maison contemporaine unique propose des volumes généreux, une luminosité abondante et des espaces extérieurs appréciables. Avec ses 227 m² habitables et ses 160 m² de terrasses, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, face aux quais de Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Au premier étage, l’espace de vie principal de 70 m² séduit par sa luminosité et son accès direct à une terrasse de 82 m², idéale pour recevoir famille et amis. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau à l’étage. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec salle d’eau et WC privatifs complète le bien, parfait pour une activité professionnelle, un adolescent ou pour accueillir vos invités en toute autonomie. Un garage double de 53 m² avec accès direct à la maison, une buanderie, un bureau, la climatisation intégrale et un système d’alarme viennent parfaire les prestations de cette maison contemporaine. Le dernier niveau dévoile une terrasse de 77 m². Un bien rare au fil de l'eau, pensé pour le confort et la convivialité, dans un environnement recherché proche des transports et commerces. Pour un achat maison de luxe Lyon 5ème, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

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1 450 000 €
227m²
7pièces
5chambres

Par Riviera Invest

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Appartement Lyon 3ᵉ (69)

Dans un magnifique immeuble ancien soigneusement entretenu, cet Appartement de luxe à vendre à LYON, Rhône (69), Rhône-Alpes, offre un espace de vie exceptionnel de 196 m², entièrement climatisé, avec un cadre de vie privilégié face au Rhône. La pièce de vie, orientée Ouest, impressionne par ses volumes généreux de plus de 40 m², sa hauteur sous plafond, ses moulures et ses parquets d'origine. Un balcon filant offre une vue dégagée sur les quais et une luminosité abondante tout au long de la journée. La cuisine indépendante, élégamment équipée, conserve le plafond d'origine, ajoutant au caractère historique de cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative comprenant douche à l'italienne, baignoire, WC et dressing. Une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement incarne l'élégance et l'authenticité dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Un bien rare, à la fois intemporel et exceptionnel. Votre conseiller : David Savolle au 06.45.92.84.30. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

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1 900 000 €
196m²
4pièces
3chambres

Par Avenir Investissement

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Appartement Lyon 6ᵉ (69)

À Lyon 6ème, à proximité du parc de la Tête d'Or et des commodités, découvrez cet exceptionnel appartement T4 en dernier étage avec une terrasse exclusive de plus de 90 m². Ce bien à vendre offre une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition, ses grandes baies vitrées et ses accès directs à la terrasse. La verdure, les arbres et le calme de cet espace extérieur créent une atmosphère de dépaysement rare en milieu urbain. À l'étage inférieur, vous trouverez trois chambres, toutes dotées d'un balcon, incluant une suite parentale avec dressing et douche. Une buanderie sur ce niveau ajoute un aspect pratique à la configuration fonctionnelle de l'appartement. Une cave complète également ce bien. La copropriété met à disposition un local à vélos. Ce bien est un véritable rare sur le marché de la vente d'appartement à Lyon 6ème, tant par son emplacement que par sa luminosité, son calme et son agencement. De plus, la possibilité d'acheter un garage double en sus représente un atout considérable. Cet appartement à acheter à Lyon 6ème mérite d'être visité sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 7,167 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 947€ ~ 1283€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

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1 190 000 €
116m²
5pièces
3chambres

Par Barnes Lyon 02 - St Antoine

Exclusivité
13
Vidéo

Appartement Lyon 1ᵉʳ (69)

À vendre dans le quartier animé de la presqu’île à LYON, Rhône (69), cet appartement de prestige de 169 m² présente un style loft au 3ᵉ étage d’un ancien hôtel particulier datant de 1740. Offrant une combinaison unique de charme historique et de confort moderne, ce bien se distingue par une belle entrée avec vestiaire et une vaste pièce de vie de 42 m² avec une cuisine américaine haut de gamme signée BOFFI. Le salon lumineux de 35 m² bénéficie d'une vue imprenable sur le Rhône et d'une belle hauteur sous plafond. La partie nuit comprend une chambre double avec dressing, une salle de bains élégante avec mobilier en Corian, une grande chambre sur cour et une salle d’eau séparée. Une mezzanine accueille un coin bureau et une chambre d’appoint, ajoutant de la flexibilité à l'espace. Le bien est complété par une cave, un grenier de 20 m² et une place de parking privative dans un garage sécurisé (en supplément). La copropriété est très bien entretenue avec un accès sécurisé et une vidéosurveillance. Cet appartement de luxe à acheter à LYON est idéalement situé, à proximité de l’Opéra, de l’Hôtel de Ville et à quelques pas du 6ᵉ arrondissement. Les transports en commun (métro, bus, Vélo’v) sont facilement accessibles, tout comme les écoles et commerces.

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1 090 000 €
169m²
4pièces
3chambres

Par Kretz & Partners

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Maison avec jardin et terrasse Lyon 9ᵉ (69)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, située au coeur du quartier recherché de Saint-Rambert, à proximité de l'île Barbe et des bords de Saône. Avec une surface confortable de plus de 200 m2, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. La maison est répartie sur plusieurs niveaux : le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur. Le coin nuit se compose de deux niveaux distincts, chacun doté de deux chambres confortables (totalisant 4 chambres) et d'une salle d'eau/salle de bain avec WC. Vous disposerez également d'un bureau indépendant, d'une salle d'eau, d'une chaufferie et d'une buanderie au rez-de-jardin. Avec ses deux accès séparés, cette maison est idéale pour un professionnel souhaitant un accès indépendant pour son activité. De plus, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et de trois garages fermés et chauffés. Ce qui attire notre attention : le charme de l'ancien, le quartier prisé et les extérieurs avec garage. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou un dossier complet.

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680 000 €
202m²
6pièces
4chambres
terrain 509m²

Par Groupe Monts D’or Immobilier Arlim Prestige

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Appartement Lyon 2ᵉ (69)

À Lyon, dans le département du Rhône, cette propriété exceptionnelle est un appartement à vendre au sein d'un majestueux immeuble bourgeois du 19e siècle. D'une superficie de 254 m², cet appartement familial traversant offre une entrée spacieuse, une double réception comprenant un vaste salon orienté plein sud et une salle à manger. La cuisine équipée est semi-ouverte, tandis qu'une suite parentale avec salle de bain, trois chambres supplémentaires, une grande salle de bain, ainsi qu'un salon lecture/bureau (pouvant servir de cinquième chambre) viennent compléter cet espace. Un cellier, une buanderie et des toilettes invités ajoutent au confort de cet appartement. Les ornements d'origine ont été préservés et les huisseries ont été remplacées par de doubles vitrages en bois élégants, garantissant une isolation optimale. Le chauffage est au gaz. Une cave de 18 m² accompagne ce bien. C'est une opportunité rare pour un achat appartement à Lyon.

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1 395 000 €
254m²
7pièces
5chambres

Par Lyon - Sotheby's International Realty

Exclusivité
11

Appartement Lyon 6ᵉ (69)

À vendre à LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement a été entièrement rénové par un architecte et se trouve à proximité du Parc de la Tête d'Or, au calme avec accès aux commerces. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il offre une superficie de 94m². L'appartement comprend une entrée ouverte sur un séjour spacieux de 28m², donnant sur un premier balcon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès à un second balcon. Vous y trouverez également trois chambres, deux salles d'eau avec toilettes, une cave et un grenier. De plus, un garage peut être acquis en supplément, situé dans la cour pour 50 000 euros. Les murs ont bénéficié d'une isolation intérieure et extérieure, le chauffage est collectif au gaz avec compteurs de calories, et toutes les pièces sont climatisées. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. 3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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695 000 €
94m²
4pièces
3chambres

Par Primmo Lyon Foch

14

Appartement avec terrasse Lyon 5ᵉ (69)

À vendre : appartement Lyon 5ème situé dans le quartier Point du Jour, dans le département du Rhône au sein de la région Rhône-Alpes. Ce duplex de 139,67 m², construit en 2016, bénéficie d'une exposition lumineuse et offre une terrasse ainsi que des balcons avec une vue panoramique sur Fourvière. Au dernier étage accessible par ascenseur, l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine moderne s'ouvrant sur la terrasse. À l'étage inférieur, vous trouverez un espace nuit comprenant trois chambres et un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi que deux salles d'eau et deux balcons. Ce bien rare inclut également un garage double et une place de parking. La possibilité d'acquérir un deuxième garage double en sus est un atout supplémentaire de cette vente appartement Lyon 5ème. Ce bien est géré par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le n°822 946 133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 110 lots avec des charges courantes estimées à 4 000 €/an. Le montant des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard est évalué entre 987 € et 1 335 €.

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945 000 €
140m²
4pièces
3chambres

Par Barnes Lyon 02 - St Antoine

Exclusivité
9

Appartement Lyon 6ᵉ (69)

En exclusivité, nous vous proposons un duplex à acheter à Lyon, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce duplex traversant, situé aux derniers étages d'un élégant immeuble bourgeois récemment ravalé, offre une superficie habitable de 166,45 m² (112,48 m² carrez). Il se compose d'un hall avec vestiaires, d'un spacieux séjour s'ouvrant sur un balcon filant exposé sud, d'une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que d'une vaste suite parentale avec rangements, salle de bain et WC. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC invités avec un coin pour les machines au premier niveau.Ce duplex à vendre à Lyon a été entièrement rénové avec soin, mettant en avant des matériaux de qualité et des finitions élégantes. Il dispose d'une climatisation intégrée et totale, tout en étant idéalement situé dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités. Deux caves complètent ce bien d'exception.

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1 145 000 €
162m²
4pièces
3chambres

Par Lyon - Sotheby's International Realty

Exclusivité
14
Visite 3D

Appartement Lyon 2ᵉ (69)

Découvrez cette opportunité d'achat appartement Lyon 2ème, un charmant T2 bis avec un fort potentiel de valorisation, situé dans un immeuble du XIXème siècle. Avec une surface de 13 m², la cuisine baigne dans la lumière naturelle grâce à ses fenêtres donnant sur la cour intérieure. Le salon, agrémenté d'une alcôve, offre une mezzanine de 7 m², parfaite pour un coin nuit ou bureau.Situé rue de Condé, en plein cœur du quartier d’Ainay, cet appartement à vendre Lyon 2ème bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de la place Ampère, de la place Carnot, ainsi que des commerces, des écoles et des quais de Saône.Les atouts de ce bien incluent :- Le cachet de l'immeuble (cheminée, hauteur sous plafond)- Un fort potentiel de rénovation- Un secteur recherché au cœur du quartier d'AinayNotez que la taxe foncière est de 650 € par an, le chauffage est individuel électrique et des travaux sont à prévoir. Le bien est soumis au statut de copropriété, sans procédures en cours.Consommation énergétique : 309 kWhEP/m2.an (classe E), émissions de CO2 : 10 kg/m2.an (classe B). Prix de vente : 321 500 € TTC.Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement Lyon 2ème à acheter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

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319 000 €
71m²
2pièces
1chambre

Par Abriculteurs

Exclusivité
17
Visite 3D

Appartement Lyon 1ᵉʳ (69)

Découvrez cet appartement à acheter dans le 1er arrondissement de Lyon, situé entre la place des Terreaux et la place Saint-Nizier. Ce bien exceptionnel, proposé par l'agence familiale Abriculteurs, comprend un ensemble de trois appartements totalisant 110 m², au cœur d'un quartier dynamique, commerçant et chargé d'histoire. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Lyon 1er, idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour constituer un patrimoine.Composition des lots :- Appartement 1 – 42 m² (1er étage) : récemment rénové et actuellement loué (bail en cours jusqu’à décembre 2026). Il se compose d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée.- Appartement 2 – 41 m² (1er étage, mitoyen) : lumineux et traversant, ce bien est vendu libre. Il offre un salon avec coin cuisine, une chambre confortable, une grande salle de bain et des WC indépendants, bien que des rafraîchissements soient à prévoir.- Appartement 3 – 27 m² (2ᵉ étage) : vendu loué avec un bail jusqu’en janvier 2026. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée d'un bar, une chambre avec coin lavabo et douche, ainsi que des toilettes séparées. Des travaux permettront d'optimiser son potentiel.Cette configuration rare vous assure une valorisation sur le long terme et un rendement locatif attractif dans un secteur prisé de la Presqu'île lyonnaise.Les atouts de ce bien :- Emplacement recherché en Presqu'île- Fort potentiel de valorisation- Opportunité d’investissement uniqueInformations supplémentaires :DPE : D (250 kWhEP/m².an) – GES : B (8 kg CO₂/m².an)Taxe foncière totale : environ 1 500 € / anCharges : entre 170 € et 250 € / trimestre selon le lotEstimation du coût annuel de l’énergie : entre 650 € et 950 € selon l’appartement (références 2021–2023)Prix de vente : 632 700 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Agence Abriculteurs)Ce bien vous intéresse-t-il ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial mandataire en immobilier.

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348 000 €
68m²
4pièces

Par Abriculteurs

10

Appartement Lyon 2ᵉ (69)

À Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, se trouve un Appartement de luxe à vendre. Situé dans la presqu'île, à proximité de la célèbre place Bellecour, cet appartement spacieux de plus de 120 m², donnant sur cour, est niché dans un immeuble du 18e siècle. Ce bâtiment, érigé sur quatre niveaux, arbore des ornements caractéristiques de l'époque, avec une façade néoclassique richement décorée de colonnades élancées et de baies de fenêtres entourées de moulures raffinées. L'accès principal se fait par une majestueuse porte cochère à double battant, surmontée d'une arcade en bossage et sécurisée par un interphone. Une allée charretière mène à une vaste cour intérieure pavée. Un accès secondaire, également sécurisé par un interphone, donne sur une montée desservie par un ascenseur. Un gardien est présent pour garantir la tranquillité des lieux.

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625 000 €
120m²
4pièces
3chambres
terrain 1 801m²

Par Patrice Besse

Exclusivité
7

Appartement avec terrasse Lyon 6ᵉ (69)

EXCLUSIVITÉ - LYON 6ème - Tête d'Or - Situé dans un hôtel particulier au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement à acheter Lyon 6ème saura vous séduire par son élégance, décoré par Claude Cartier. Il offre également un appartement de service. Le hall d'entrée distribue un vaste salon et une salle à manger, tous deux donnant sur une terrasse qui surplombe le parc de la Tête d'Or. Une cuisine salle à manger, idéale pour des repas conviviaux, complète cet espace. La propriété comprend une chambre parentale avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres, dont une avec salle de douche. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant, comprenant une chambre, une salle de douche, un séjour et une cuisine. De plus, vous disposerez d'une buanderie et d'un garage. Un jardin privatif d'environ 500 m² vient parfaire cet ensemble. L'accès exclusif au parc de la Tête d'Or se fait par un portail privé. Ce bien, idéal pour un achat appartement Lyon 6ème, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des restaurants et des écoles. Entrée privative et exclusive sur le parc. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824.

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2 550 000 €
159m²
6pièces
4chambres
terrain 500m²

Par Barnes Lyon 02 - St Antoine

6

Appartement Lyon 6ᵉ (69)

À vendre, cet appartement duplex situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, Rhône, en région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des quais du Rhône. Cet appartement Lyon 6ème à vendre se trouve aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d'un immeuble avec ascenseur et offre une vue dégagée ainsi qu'une exposition traversante. Le premier niveau, d'environ 100 m², dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée d'époque, une belle hauteur sous plafond, une alcôve, une cuisine, deux chambres et une salle de douches. À l'étage supérieur, vous découvrirez un espace bureau/bibliothèque, une chambre, une salle de bain et une kitchenette, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins, y compris un espace pour un accompagnement à domicile. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien unique. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et une place de stationnement. Immeuble sur son terrain. Cette opportunité d'achat appartement Lyon 6ème est proposée par Elodie BERRY, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Prix de vente : 730,000 €, honoraires d'agence non inclus (4.8% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 22. Montant moyen des charges courantes : 3,293 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2780 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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765 000 €
130m²
5pièces
3chambres

Par Barnes Lyon 02 - St Antoine

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  • Lyon, France

Ă€ propos de Lyon

d'excellentes opportunités dans le secteur du luxe comme dans celui des appartements plus modestes. Que vous soyez un jeune actif ou un acheteur au capital important, l'achat d'un bien dans la capitale des Gaules a tout d'une excellente décision qui portera ses fruits sur le long terme.

Vivre Ă  Lyon ?

Lyon, avec sa population de 520 774 habitants et une densité de 10 878,92 hab/km², est une ville dynamique et attrayante pour le marché immobilier de luxe. Répartie sur 34 quartiers, certaines zones se distinguent particulièrement par leur prestige, notamment le 6ème arrondissement, avec des quartiers comme Brotteaux et Tête d'Or, ainsi que le quartier de Fourvière dans le 5ème arrondissement. Les villes voisines telles que Écully et Tassin-la-Demi-Lune sont également très recherchées pour des achats immobiliers haut de gamme.

Quelle est la composition du parc immobilier de luxe Ă  Lyon ?

Lyon compte 315 790 logements, principalement composés d'appartements, qui représentent 95,91% du parc immobilier avec 302 871 unités, tandis que les maisons en constituent 2,48% avec 7 833 unités. La ville compte 91 513 propriétaires et 173 470 locataires, ce qui souligne une population majoritairement locataire. En termes de résidences, on dénombre 270 975 résidences principales et 17 666 résidences secondaires.

Quel est le prix de l'immobilier de luxe Ă  Lyon ?

En 2024, le prix au m² de l'immobilier de luxe à Lyon s'élève à 7130,55€, affichant une augmentation par rapport à 2023 où il était de 6942,84€, soit une hausse de 2,70%. Comparé à 2019, où le prix était de 6946,88€, l'augmentation est de 2,65%. Actuellement, environ 3002 logements sont vendus chaque mois. Pour maximiser son investissement, il est conseillé de vendre en décembre et d'acheter en septembre.