ventes immobilier de luxe à Lyon, France (page 3)

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 3ème, idéalement situé à la limite des 6ème et 3ème arrondissements dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bel appartement rénové de 70 m2 se trouve au sein d'un immeuble bourgeois, offrant un cadre de vie agréable. Traversant et lumineux, il conserve tout le charme de l'ancien avec ses cheminées, son parquet et sa hauteur sous plafond. L'espace se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte équipée et meublée, ainsi qu'un espace repas. Côté nuit, vous trouverez deux chambres au calme donnant sur cour et une salle de bains, accompagnées d'un wc indépendant. Proche des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement est idéal pour un achat à Lyon 3ème. Pour plus d'informations, contactez Majoux-Virieux Immobilier, Marie-Pierre ANDRILLAT au 0676086181. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier Montchat à Lyon, Rhône, à proximité de Monplaisir et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement à acheter à Lyon. Niché au sein d'une copropriété récente de standing, cet appartement toit-terrasse en attique est accessible par ascenseur avec un code sécurisé. Vous serez seul sur le palier, dans un environnement en excellent état, entièrement climatisé et doté d'une alarme. Ce bien lumineux comprend une exceptionnelle terrasse et un espace végétalisé de 270m² tout autour, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec vue sur Fourvière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée agrémentée d'une verrière avec accès direct à l'extérieur, d'une salle à manger (véranda chauffée) donnant sur l'espace végétalisé, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres avec salle d'eau privative, de toilettes séparées, ainsi que d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Un garage spacieux dans la copropriété complète ce bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare de vente appartement à Lyon.

Rare opportunité d'achat appartement Lyon 6ème. Idéalement situé à la limite du 6ème et du 3ème arrondissement, cet appartement Lyon 6ème à vendre se trouve au sein d'un immeuble bourgeois et offre un espace rénové de 70 m2. Traversant et lumineux, il a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses cheminées, son parquet et sa hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte équipée et meublée ainsi qu'un espace repas. Côté nuit, vous trouverez deux chambres au calme donnant sur cour, une salle de bains et un wc indépendant. À proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires. Pour plus de renseignements sur la vente appartement Lyon 6ème, contactez Majoux-Virieux Immobilier Marie-Pierre ANDRILLAT au 0676086181. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

NOUVEAUTÉ - RARE SUR LE MARCHÉ - 69006 - LYON - FOCH/MARÉCHAL LYAUTEY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES DONT 2 SUITES PARENTALES - 92 M² - TOTALEMENT RÉNOVÉ - QUARTIER D'EXCEPTION - CHARME DE L'ANCIEN - ÉTAT GÉNÉRAL EXCELLENT - ANNÉE DE RÉNOVATION 2024 - CAVE - GRENIER - POSSIBILITÉ D'ACHAT LOCAL COMMERCIAL DANS LA COUR AVEC CAVE POUR STOCKAGE - SUR SON TERRAIN - FAIBLES CHARGESNelly Markovic et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce nouvel appartement de luxe à vendre Lyon 6ème Arrondissement.Situé à 100 mètres de la place Maréchal Lyautey, au cœur du prestigieux quartier de Foch avec tous ses commerces indépendants, à proximité du métro Foch et des bus, à 5 minutes à pied de l'opéra de Lyon et de la place de l'Hôtel de Ville, cet appartement a été complètement repensé en 2024.Entièrement rénové avec soin, ce bien allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux de construction en pierre offrent une ambiance chaleureuse et authentique.L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble en bon état général, bénéficie d'une exposition est-ouest, permettant de profiter de lumière naturelle tout au long de la journée.Le calme de cet appartement est précieux, tout en étant situé en plein cœur d'un quartier commerçant.Les trois chambres spacieuses incluent deux suites parentales équipées de salles de bains modernes. Deux des chambres donnent sur une cour intérieure.La pièce de vie ouverte est composée d'une cuisine et d'un grand salon, agrémentés d'un parquet en chêne, avec deux arches en pierre qui embellissent la cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Une cave spacieuse accompagne ce bien.L'état général excellent de l'électricité et de la plomberie assure un confort optimal. La façade a été ravalée en mai dernier (2025).Dès votre arrivée, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique, tout en profitant du calme et du charme de l'ancien. Un vrai coup de cœur à découvrir rapidement !Notre avis :Les +- Adresse premium dans un quartier recherché- Écoles publiques et privées à proximité- Charme de l'ancien avec décoration contemporaine- Deux grandes salles de bains- Deux WC- Cuisine de qualité- Deux chambres sur cour- Chaudière domotisée- Cave et grenier- Possibilité d'acquérir un local commercial dans la cour avec une grande cave de stockagePour plus d'informations, contactez-moi au 06 09 30 09 47 ou par email à nmarkovic@efficity.comPrix de vente : 525 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Nelly Markovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°820389047. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre dans le 4ème Arrondissement de Lyon, située sur le plateau de la Croix Rousse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Édifiée en 1925 sur un terrain arboré de 378 m², cette maison indépendante de 114 m² Carrez, complétée par un grand sous-sol de 40 m², est un bien rare et au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine donnant accès à la terrasse. Le premier étage dispose de trois chambres, dont une petite, et d'une salle de douche avec WC. Au dernier étage, vous profiterez de deux chambres et d'une pièce supplémentaire. La maison, en parfait état, offre des belles hauteurs sous plafond, des parquets et des cheminées, ainsi qu'une exposition idéale avec un jardin orienté au sud. La toiture est isolée, et la chaudière Frisquet garantit un confort optimal avec une consommation réelle de 220 €/mois pour le gaz et l'électricité. Cette maison à acheter dans le 4ème arrondissement de Lyon comprend également un garage fermé et un espace de stationnement. Libération prévue 7 mois après le compromis de vente. Référence agence : 538.

EXCLUSIVITÉ - Quai Saint Vincent - À la recherche d'un appartement à acheter Lyon 1er ? Découvrez cet appartement lumineux et climatisé de 180,36 m², entièrement rénové avec goût par un architecte, offrant une vue exceptionnelle sur la Saône. Ce bien se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m² et d'une suite avec salle d'eau et dressing, côté sud. Côté cour, vous trouverez une suite avec salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.Une place de parking à proximité est disponible à la location. La rénovation soignée, associée au charme de l'ancien et à la vue dégagée, fait de cet appartement Lyon 1er à vendre un véritable bien d'exception.Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,622.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1990€ - Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229

À Lyon 6, dans le quartier Edgar Quinet, découvrez cet Appartement de 5 pièces de 167 m². Situé à l'angle des rues Pierre Corneille et Vauban, cet appartement, implanté dans un élégant immeuble bourgeois, vous charmera par ses beaux volumes et son originalité. Au premier étage, lumineux, il se compose d'une vaste entrée avec placard, menant à une cuisine indépendante et à une première chambre côté cour. Côté rue, vous trouverez un premier salon lumineux, une salle de bain, une seconde chambre, un somptueux séjour, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle de bain. Vous apprécierez les caractéristiques d'époque, notamment le parquet en pointe de Hongrie, la cheminée dans chaque pièce et une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La copropriété offre un local à vélo et un jardin commun, et le ravalement de façade a été effectué en 2022. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Caractéristiques techniques : chauffage individuel au gaz et doubles vitrages. DPE : D ; GES : D. Informations financières : charges de copropriété de 459 EUR par trimestre et taxe foncière de 1728 EUR. Aucune procédure en cours dans cette copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Morgane BAROT (EI) au 006.70.72.47.25, agent commercial RSAC 911 103 992. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage pour un service d’exception. Découvrez cet appartement T3 de 87 m² à vendre, situé dans un environnement verdoyant au cœur de la Croix-Rousse à Lyon 4ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. En rez-de-chaussée, ce bien traversant s’ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un lumineux salon prolongé par une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de 15,5 m² et 13 m², une salle de bain et des WC séparés, offrant confort et fonctionnalité. La copropriété est implantée au sein d’un parc arboré de 2 hectares, permettant de rejoindre le parc de la Tête d’Or en seulement 10 minutes à pied, un véritable havre de nature en ville. Une cave de 2 m² complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus. Les points forts de l’appartement Lyon 4ème à vendre : - Grande terrasse privative de 15 m² - Appartement traversant - Parc paysager de 2 ha - Cave et copropriété bien entretenue À noter : - Taxe foncière : 1100€ / an - Charges courantes annuelles : 1100€ / an - État du bien : bon état - Bien soumis au statut de copropriété - Tout à l’égout - Pas de procédure en cours - Chauffage individuel à gaz Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : D (157) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : D (33) Coût de l’énergie min / max : 1270€ / 1760€ Année de référence des prix : 2023 Prix de vente : 421 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de LYON. SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Lyon 3 - Saxe Gambetta : Situé dans un immeuble bourgeois datant de 1900, cet appartement de luxe à vendre à Lyon se trouve au troisième étage avec ascenseur. Avec une superficie de 161m2, il offre une belle hauteur sous plafonds tout en conservant le charme de l'ancien. L'agencement est idéal avec une entrée menant à un hall qui distribue 3 chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Le séjour, doté d'une alcôve, s'ouvre sur un balcon filant de 4m2 orienté plein Ouest. L'appartement comprend également une salle de bain, une cuisine séparée et un WC. Anciennement utilisé comme cabinet médical, des travaux d'aménagement et de rénovation permettront de redonner à ce bien son prestige d'antan. Ce bien est proche de tous les commerces, écoles et transports publics. L'immeuble dispose également d'un local à vélo et d'une cave. DPE : D. Chauffage individuel au gaz. Quote-part annuelle des charges : 850 euros. Pour toute demande concernant l'achat d'un appartement de luxe à Lyon, contactez Grégory Weltmann au 06 82 67 80 07.

Magnifique loft de 160 m² à vendre à Lyon 8, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne usine réhabilitée est située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. En franchissant le porche d’entrée, on découvre un espace harmonieux, alliant confort et luminosité naturelle. La terrasse végétalisée de 45 m² enrichit l’espace de vie du rez-de-chaussée, où le bois, le verre et le métal se mêlent parfaitement. Au premier niveau, une spacieuse pièce de vie de 86 m² comprend un salon-séjour avec cheminée centrale, une cuisine entièrement équipée, un bureau et un WC. À l'étage, 64 m² abritent une suite parentale avec sa salle d'eau originale et deux chambres de 15 m² qui partagent une salle de bain commune, offrant de nombreux espaces de rangement, y compris un grand dressing. De plus, un garage ouvert pour une voiture est accessible juste en dessous de l'appartement. Ce bien exceptionnel représente une belle opportunité pour un achat appartement de luxe à Lyon.

À Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se trouve un grand appartement à vendre, idéalement situé en bordure du parc de la Tête-d'Or. Niché dans un splendide hôtel particulier du début du 20e siècle, cet appartement dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur un jardin clos sublimé de grilles en fer forgé ornées de touches dorées. Ce bâtiment remarquable, construit par des architectes renommés pour un droguiste lyonnais, a connu plus de 100 ans d'histoire, le premier occupant étant célèbre pour sa lotion capillaire. L'architecture de l'hôtel particulier respecte les codes classiques de son époque, avec une disposition qui inclut des logements de service, une conciergerie, et des écuries désormais transformées en garages. L'élégance des façades, le toit à la Mansard ainsi que les décors de visages et de frises fleuries apportent un cachet unique à cette propriété. Les grandes fenêtres à croisées et les balustres en pierre sont des éléments remarquables, tandis que le perron mène à un espace couvert par une terrasse au premier étage, soutenue par de majestueuses colonnes marbrées. Ce appartement de luxe à acheter à Lyon représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété d'exception.

NOUVEAUTÉ À LYON Découvrez cet appartement de 100 m2 situé dans une copropriété sécurisée de standing, au cœur de Lyon 6ème, à proximité du Parc de la Tête d'Or et de la station de métro Masséna. Au 6ème étage sur 8, accessible par ascenseur, cet appartement se compose de 3 chambres, 2 salles de douche, d'un grand salon avec accès à un long balcon, et d'une cuisine entièrement équipée. Particulièrement lumineux, il bénéficie de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon de 12 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Charges annuelles de 3600 euros, incluant le chauffage, l'eau, les parties communes et la gardienne. Copropriété de 24 lots sans procédure en cours. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Contactez-nous sans attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT sur www.flatfish.fr. Pour tous renseignements et visites, contactez l'agence FLAT FISH IMMO avec Cécile au Tél : +33 6 48 80 43 53 ou par e-mail à contact@flat-fish.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - LYON 5 - ST JUST - STE IRENEE. Découvrez cet appartement T2 de 53 m² situé au calme, à vendre dans le secteur prisé de Lyon 5ème, Rhône-Alpes. Avec une terrasse et un jardin privatif orientés sud-ouest, cet appartement constitue une véritable oasis de tranquillité. Bénéficiant de prestations de standing et de domotique, il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre confortable. Cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée de standing construite en 2016, offrant des commodités telles qu'un tennis, une piscine et un terrain de pétanque. En complément, un garage d'environ 27 m² pour une voiture, avec un espace dédié au rangement de vélos ou motos, ainsi qu'une cave, viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 51 - Montant moyen des charges annuelles : 2,568 € - Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard (données 2021) : entre 366 € et 494 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

EXCLUSIVITÉ - LYON 6ème - Tête d'Or - Situé dans un hôtel particulier au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement à acheter Lyon 6ème saura vous séduire par son élégance, décoré par Claude Cartier. Il offre également un appartement de service. Le hall d'entrée distribue un vaste salon et une salle à manger, tous deux donnant sur une terrasse qui surplombe le parc de la Tête d'Or. Une cuisine salle à manger, idéale pour des repas conviviaux, complète cet espace. La propriété comprend une chambre parentale avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres, dont une avec salle de douche. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant, comprenant une chambre, une salle de douche, un séjour et une cuisine. De plus, vous disposerez d'une buanderie et d'un garage. Un jardin privatif d'environ 500 m² vient parfaire cet ensemble. L'accès exclusif au parc de la Tête d'Or se fait par un portail privé. Ce bien, idéal pour un achat appartement Lyon 6ème, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des restaurants et des écoles. Entrée privative et exclusive sur le parc. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824.

À saisir : appartement familial à vendre à Lyon 6ème, situé idéalement à deux pas du métro Foch, au sein d'un bel immeuble bourgeois sur son terrain. Cet appartement de 159 m2, en étage élevé, dispose de 4 chambres et présente de nombreux atouts : luminosité, traversant, du cachet et une belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, une vaste pièce de vie de 42 m2 avec un grand salon éclairé par trois fenêtres et une alcôve/salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une jolie cour arborée. En plus des trois chambres, vous trouverez un bureau et une suite parentale avec salle de bains. Un second espace de bain, deux toilettes indépendants et une grande buanderie (possibilité de transformation en salle d'eau) viennent compléter ce bien. Deux caves et un spacieux grenier de 35 m2 sont également inclus. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cet appartement à acheter à Lyon 6ème est seul sur le palier et bénéficie d'un ascenseur à l'étage, chauffage individuel au gaz et local à vélo. Idéalement placé à proximité du métro, des commerces et des établissements scolaires. Exclusivité Majoux-Virieux. Contactez Clémence REVON au 06 95 44 84 73. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ, secteur Préfecture-Saxe, Avenue Maréchal de Saxe (métro Place Guichard), l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cet appartement T2 bis de 64,21 m2 vendu loué. Vous serez séduits par sa localisation recherchée, le volume des pièces et son cachet. Situé au 4ème étage de l'immeuble, il offre un séjour de 23,2 m2, une cuisine séparée de 10,2 m2, une grande chambre de 22,2 m2, une salle d'eau et un WC. Cet appartement est parfait pour un investisseur en quête d'un bien patrimonial. Le loyer mensuel est de 970 EUR (820 EUR + 150 EUR de provision pour charges), avec un locataire protégé de plus de 65 ans. En complément, cave et grenier sont inclus. Bail HCL. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Lyon, département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Dans un secteur calme, entouré de verdure, cette maison de ville à vendre à Lyon 4ème présente un fort potentiel. S'étendant sur 2 niveaux plus une grande mezzanine, elle a su conserver le charme de l'ancien avec ses cheminées, poutres et parquets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, menant à un espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains et des toilettes. L'escalier au caractère charmant vous conduira à une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'à une vaste pièce très lumineuse ornée de belles poutres apparentes et deux chambres sur la mezzanine. Bien que des améliorations soient à envisager, cette maison à acheter à Lyon 4ème dispose d'un chauffage au gaz par radiateurs, offrant un bon classement énergétique. À proximité de toutes commodités, elle ne possède pas de jardin, mais bénéficie d'un parc arboré à proximité. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter l'agent commercial indépendant de Swixim : +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2145€ et 2903€, basé sur les prix de l'année 2021.

iad France - Hervé Brunel vous propose : EXCLUSIVITÉ Exceptionnelle – Duplex toit terrasse T6 de 208 m² avec terrasses, piscine et vue panoramique – Croix-Rousse. Vous souhaitez vivre à la Croix-Rousse dans un espace d'exception ? C’est ce que vous offre ce spacieux duplex T6 de 208,71 m² Carrez (222 m² au sol), prolongé par 100 m² de terrasses privatives avec vue panoramique sur les Monts d’Or. Une opportunité rare, nichée au dernier étage d’une résidence de standing avec piscine, parc arboré et gardiens. Disposition du bien : 4e étage : Entrée accueillante, Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, 1 chambre, 1 salle d’eau, WC indépendant, Accès direct aux deux terrasses aménagées (51 m² et 38 m²) avec eau et électricité. 5e étage : 3 chambres confortables, 1 grand bureau (ou 5e chambre), Espace détente/jeux/TV/lecture, 1 salle de bains, 1 salle d’eau et 1 WC, 1 buanderie et nombreux rangements. Ses atouts majeurs : Secteur prisé Chazière / Ypres, au calme, Dernier étage en duplex avec triple exposition (Sud, Est, Ouest), Aucune vis-à-vis, vue dégagée et verdoyante, 5 chambres + bureau : idéal pour une famille, Huisseries aluminium double vitrage neuves, Climatisation réversible récente, Bonne isolation phonique et thermique, Escalier intérieur en bois massif, Volets roulants électriques, Résidence sécurisée avec ascenseurs, piscine 22,5m x 12m, gardiens et grand parc arboré. Annexes : 1 Garage simple inclus, 1 Garage (en supplément), Possibilité d'acquérir ultérieurement un 3ème garage (en supplément), 1 cave. Informations pratiques : Charges de copropriété : 500 €/mois, Taxe foncière : 3 000 €/an. Cet appartement n’a jamais été remis sur le marché depuis son acquisition sur plan en 1998. C’est une opportunité rare et exclusive sur la Croix-Rousse. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533,33 € par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement familial d'exception à vendre à Lyon 1er Arrondissement, idéalement situé Quai Saint-Vincent au 3e étage d'un magnifique immeuble du 19e siècle en parfait état. Avec une surface de 220m2, cet appartement offre une vue imprenable sur la Saône et la colline de Fourvière, tout en étant à proximité immédiate de l'hyper centre, offrant ainsi un cadre de vie paisible en retrait de l'agitation urbaine. Baigné de lumière, il possède un cachet rare. Vous apprécierez une vaste pièce de vie de plus de 55m2 avec trois fenêtres donnant sur la Saône, ainsi qu'une élégante pièce de 30m2 pouvant servir de bureau ou de suite parentale, et une grande chambre de 23m2 avec alcôve. Côté cour, au calme, vous trouverez la cuisine, trois chambres, et deux salles de bains à rénover. Une cave et un grand grenier sont également inclus dans la vente. Un parking est disponible en option, un atout considérable pour ce secteur. Une division de l'appartement est envisageable, permettant d'acquérir 188m2 pour un tarif réduit. Ce bien exceptionnel représente une véritable opportunité d'achat d'appartement à Lyon 1er Arrondissement, mettant en avant son emplacement privilégié, sa splendide pièce de vie, sa vue captivante, la présence d'un ascenseur et la qualité architecturale de l'immeuble. Situé dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé à Lyon 5ème, dans le Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 172,20 m², cet appartement bénéficie d'une incroyable terrasse de 21 m² offrant une vue imprenable sur les quais de Saône. Dans une maison historique du XIIIème siècle où des figures comme Blanche de Castille et le Roi Saint Louis ont séjourné, cet appartement allie charme ancien et confort moderne. La rénovation complète de 2016 a su préserver les matériaux nobles tels que parquets et moulures, tout en créant un cadre de vie agréable avec de belles hauteurs sous plafond de 4,40 mètres. Idéal pour les amoureux de patrimoine, cet appartement de caractère représente une belle opportunité d'achat d'Appartement de luxe à acheter Lyon 5ème. Prix de vente : 995 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Soumis au statut de la copropriété, avec un montant moyen annuel des charges de 2 400 €. Ne manquez pas cette occasion unique.