ventes immobilier de luxe à Lyon, France (page 3)

Bonaparte Prestige – Votre conseiller privé Cédric vous invite à découvrir une adresse d’exception. 15? et dernier étage, vue magistrale, volumes rares : une signature résidentielle au sommet. Lyon 3? — Part-Dieu, panorama sur la ville Situé au cœur du très recherché quartier de La Part-Dieu, au sein d’une résidence contemporaine de standing, cet appartement familial de type 5 domine la ville et offre une vue spectaculaire sur l’ensemble du centre lyonnais. Perché au 15? et dernier étage, il développe 166 m² habitables aux proportions élégantes, baignées d’une lumière naturelle omniprésente. La pièce de réception de 38 m² s’ouvre sur une terrasse de 22 m² exposée plein Sud, donnant sur l’un des jardins paysagers de la résidence. Une respiration végétale rare à cette hauteur, au cœur du deuxième pôle tertiaire français après La Défense. L’espace nuit accueille plusieurs chambres confortables, dont une vaste suite parentale avec salle de bain privative. L’agencement privilégie une séparation fluide entre espaces de réception et sphère intime, conjuguant élégance et fonctionnalité. Deux stationnements en sous-sol complètent ce bien (33 000 € par emplacement). Une centralité stratégique La résidence bénéficie d’une desserte remarquable : métro, tramways, bus et gare TGV de Gare de Lyon-Part-Dieu reliant Paris, Marseille ou Genève en environ deux heures. À quelques minutes à pied seulement : – Centre Commercial Westfield La Part-Dieu – Auditorium de Lyon – Les Halles de Lyon Paul Bocuse Un environnement urbain dynamique, conjuguant affaires, culture et art de vivre. Les privilèges de l’immobilier neuf – Frais d’acquisition réduits – Éligibilité au prêt à taux zéro selon conditions en vigueur – Isolation thermique et phonique renforcée – Conformité aux normes environnementales RE2020 – Charges maîtrisées – Garantie décennale constructeur – Possibilité de personnalisation des prestations – Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant deux ans selon la commune Un actif patrimonial cohérent, au sein d’un secteur structurellement attractif. L’expertise Bonaparte Promotion – Plus de vingt ans d’expérience en immobilier neuf – Interlocuteur unique dédié – Prix direct promoteur, sans frais d’agence – Accès privilégié à plus de 300 résidences en commercialisation – Étude de financement personnalisée et confidentielle offerte Les biens situés en dernier étage avec vue dominante sur Lyon, au sein de la Part-Dieu, demeurent particulièrement rares. Pour une présentation privée et sur mesure, votre conseiller Cédric se tient à votre disposition au 06.33.91.18.44.

Bonaparte Prestige – Votre conseiller privé Cédric au 06.33.91.18.44 vous invite à découvrir une adresse confidentielle au cœur du très recherché quartier de Montchat. Une réalisation contemporaine nichée dans un environnement résidentiel et verdoyant, offrant un cadre de vie rare au sein du 3? arrondissement de Lyon. Montchat — Une adresse prisée entre nature et élégance Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montchat, ce nouveau programme bénéficie d’un environnement particulièrement privilégié. À seulement quelques pas du Parc Chambovet, véritable écrin de nature reconnu pour sa biodiversité, cette adresse offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée à la ville. La résidence profite également de la proximité immédiate du Tramway T6 de Lyon, situé à environ 160 mètres, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles universitaires, hospitaliers et économiques de l’agglomération. Un duplex d’exception aux volumes spectaculaires Ce remarquable appartement en duplex développe 116 m² habitables et s’organise sur deux niveaux, offrant une distribution fluide et élégante pensée pour un confort de vie optimal. Dès l’entrée, l’attention portée aux volumes et à la luminosité se révèle pleinement. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception de plus de 50 m², véritable cœur de l’appartement. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, ce séjour se prolonge naturellement par une terrasse de 34 m², offrant un espace extérieur généreux et idéal pour recevoir ou profiter d’instants de détente dans un environnement préservé. La cuisine attenante s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, renforçant la convivialité de l’ensemble. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle de bains, garantissant confort et intimité, ainsi que plusieurs rangements intégrés. Un étage dédié à la sérénité À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses ainsi que d’une salle d’eau élégamment aménagée. Une loggia de 16 m² complète ce niveau et constitue un espace extérieur supplémentaire particulièrement agréable, idéal pour créer un espace de détente à l’abri des regards. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond de 2,60 mètres, les matériaux contemporains et la qualité architecturale confèrent à cet appartement une signature résolument haut de gamme. L’ensemble compose un lieu de vie rare, où élégance, modernité et fonctionnalité s’équilibrent parfaitement. Stationnement possible en supplément : 25 000 € Les privilèges de l’immobilier neuf – Frais d’acquisition réduits (environ 2,5 % contre environ 8,5 % dans l’ancien) – Bâtiment basse consommation conforme aux normes RT2012 / RE2020 – Isolation thermique et acoustique renforcée – Garantie décennale constructeur – Éligibilité au prêt à taux zéro selon conditions – Possibilité d’acquisition pour résidence principale ou investissement patrimonial L’accompagnement Bonaparte Promotion – Plus de 20 ans d’expertise dans l’immobilier neuf – Un interlocuteur unique dédié à votre projet – Une recherche personnalisée et objective permettant un gain de temps considérable – Prix direct promoteur, sans frais d’intermédiaire – Accès privilégié aux offres commerciales en cours – Étude de financement gratuite et confidentielle Les appartements en duplex avec de vastes extérieurs au cœur du quartier de Montchat figurent parmi les biens les plus rares du marché lyonnais. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation privée, votre conseiller Cédric se tient à votre disposition au 06.33.91.18.44.

Votre conseiller Privé Cedric disponible au 06.33.91.18.44 vous présente, à la suite d’un retour à la vente, une opportunité patrimoniale d’exception. Un appartement neuf, livré en juin 2026, au sein d’une adresse confidentielle du 7eme arrondissement. Lyon 7eme — Élégance familiale dans un environnement recherché. À la lisière immédiate du 3eme arrondissement, au cœur du très prisé quartier des Facultés, cette réalisation contemporaine se distingue par sa discrétion et son exigence architecturale. À proximité directe de Université Lumière Lyon 2 et de Université Jean Moulin Lyon 3, la résidence se compose de seulement 13 appartements de très haut standing, pensés pour une clientèle attachée aux volumes et à la qualité des prestations. L’adresse conjugue vie de quartier et centralité stratégique : – Commerces qualitatifs de la rue Chevreul à quelques pas – Berges du Rhône et Quai Claude Bernard à 300 mètres – Place Jean Macé à 350 mètres, avec métro B reliant la Part-Dieu en 8 minutes – Tramway T1 à seulement 150 mètres Une situation idéale, durablement attractive, tant pour une résidence principale de caractère que pour un investissement sécurisé. Un appartement familial aux volumes rares Situé en étage, ce superbe Type 4 de 103 m² développe des proportions particulièrement généreuses, rarement proposées dans ce secteur. Sa signature : – Une pièce de réception spectaculaire de 48,12 m² – Trois terrasses totalisant 33 m², prolongeant naturellement les espaces intérieurs – Trois chambres avec accès extérieur, dont une suite parentale de 18 m² avec salle de bain privative – Deux salles de bain – Deux toilettes indépendants – Buanderie séparée L’organisation intérieure privilégie la fluidité et l’élégante distinction entre espaces de réception et espaces nuit. Les larges ouvertures assurent une luminosité constante, tandis que les terrasses deviennent de véritables salons extérieurs, offrant respiration et intimité en cœur de ville. Stationnements en sous-sol disponibles en sus (50 000 €). Les privilèges du neuf – Frais d’acquisition optimisés (environ 2%) – Performance énergétique élevée – Bâtiment Basse Consommation – Isolation thermique et acoustique renforcée – Charges maîtrisées – Garantie décennale constructeur – Éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon conditions en vigueur Un actif immobilier conjuguant confort contemporain, valorisation patrimoniale et attractivité locative dans un secteur universitaire et résidentiel pérenne. L’accompagnement Bonaparte Promotion – Plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – Accès privilégié à plus de 200 programmes en région – Interlocuteur unique – Prix direct promoteur, sans frais d’agence – Étude de financement personnalisée et confidentielle Les biens familiaux aux volumes généreux prolongés de terrasses, en cœur de Lyon 7eme, demeurent rares. Je me tiens à votre disposition pour une présentation privée et confidentielle. Votre Conseiller Privé BONAPARTE PROMOTION PRESTIGE : Cédric.

À vendre à Lyon 9, dans le village de Saint Rambert, cette maison de caractère rénovée par un architecte, offre 223 m² d'espace de vie sur un terrain arboré de 5 000 m² avec terrasse et piscine. En entrant par le grand portail, vous serez accueilli par le doux murmure d'une source et un bassin de carpes Koi. La maison présente un hall d'entrée affirmé, marquant la transition avec l'extérieur, et une première suite avec salle d'eau, parfaite pour accueillir vos invités. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec un poêle à granulés, s'ouvrant sur une grande baie vitrée offrant une vue sur la piscine et le jardin. Une salle à manger et une cuisine contemporaine complètent cet espace convivial. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau offre intimité et confort, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains moderne. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres centenaires, garantit calme et intimité. Située proche des commerces de Saint Rambert et des transports, cette maison combine tous les atouts pour un achat Maison de luxe LYON. Cave voûtée de 17 m², garage fermé, chauffage au gaz et poêles à granulés. DPE : C / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 160 euros et 4 340 euros. Contactez Céline au 06 75 44 67 18.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Lyon 3ème, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à proximité du quartier recherché des Frères Lumière. Cet hôtel particulier du 21ème siècle s'étend sur plusieurs niveaux et est desservi par un ascenseur privatif. Au 3ème et 4ème étage, vous trouverez un appartement spacieux, comprenant une pièce de vie traversante de 111 m², une cuisine Valcucine et un salon bibliothèque. La propriété compte quatre chambres, dont deux suites, ainsi qu'une buanderie et un hammam. Au 5ème étage, la terrasse orientée sud offre une vue imprenable sur la ville et Fourvière, avec une piscine miroir et une cuisine d'été qui embellissent cet espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon pour les amateurs de jardinage et de pétanque, tandis qu'un garage sécurisé au sous-sol accueille vos véhicules avec tout le confort nécessaire, offrant également la possibilité d'aménager une salle de sport. Avec chauffage au sol, sol en pierre de Chandore, parquet en noyer français dans les chambres, des rangements multiples, une belle hauteur sous plafond et climatisation, cette maison de luxe à acheter à Lyon 3ème est une opportunité rare. Possibilité d’acquérir en prime une maison de gardien. Honoraires à la charge du vendeur.

Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement T4 de 103 m2 situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, son charme (belle hauteur sous plafond, parquet et cheminées), sa luminosité et sa localisation. Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied des métros B et D (Saxe-Gambetta et Garibaldi). Vous profiterez ainsi d'un quartier vivant et central, avec de nombreux commerces, écoles et toutes les commodités à proximité. L'entrée dessert un spacieux salon séjour baigné de lumière de 32 m2 exposé, une cuisine indépendante de 10,68 m2, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres confortables de 16,08 m2 (avec balcon), 13,45 m2 et une troisième pouvant servir de chambre ou de bureau de 10,23 m2 sans ouverture directe sur l'extérieur, ainsi qu'une spacieuse salle de bains et des WC séparés. Une cave et un grenier complètent ce bien. Il est possible de louer ou d'acquérir un stationnement à proximité. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Lyon au 04.78.44.81.22.

Découvrez cet appartement à vendre, en exclusivité chez Engel & Völkers, situé dans le quartier prisé de la Confluence, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Avec une superficie d'environ 91 m² selon la loi Carrez, cet appartement se caractérise par une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie, qui inclut le séjour et la cuisine, offre des volumes spacieux et une circulation agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, de deux salles d'eau et d'une buanderie, parfaits pour un usage familial ou partagé.Situé à un étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement urbain animé, à proximité des berges aménagées, des commerces et des infrastructures locales. Les extérieurs comprennent un balcon et une loggia de plus de 20 m², prolongeant ainsi les espaces intérieurs tout en permettant de profiter de la lumière naturelle.Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage en sous-sol, tous deux dotés de l'électricité. Il est possible d'acquérir un second garage, un réel avantage dans ce secteur recherché. La copropriété offre un agréable jardin intérieur. Idéalement situé près des transports, des établissements scolaires et des pôles culturels et économiques, cet appartement équilibré et lumineux est à découvrir lors d'une visite.

Situé dans une rue paisible, à proximité de la célèbre place Bellecour, cet appartement se trouve au 3ème étage d'une copropriété bourgeoise dotée d'un ascenseur. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement combine le charme de l'ancien et le confort du moderne. Vous y découvrirez de magnifiques parquets, des moulures élégantes et des espaces généreux et lumineux, chaque détail ayant été soigneusement conçu. Avec plusieurs salons de réception, deux superbes suites parentales et des espaces adaptés à une famille ou un couple appréciant recevoir, cet appartement incarne l'élégance et la convivialité. Il est équipé de la climatisation intégrée et d'un adoucisseur d'eau, offrant un cadre de vie où le passé et le présent se marient harmonieusement. À deux pas des meilleures adresses de la Presqu'île et près du parking Bellecour, vous profiterez d'un cadre de vie rare : vivre en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un calme et d'un confort inégalés. Ce bien atypique, d'une grande élégance, est une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe à Lyon. Parking LPA Bellecour à proximité immédiate. Bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots. Charges annuelles : 2560 euros. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1980 et 2730 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

LYON 6 - QUAI DU RHÔNE : À proximité de la place Lyautey, au cœur du quartier Foch, ce magnifique appartement de 224 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, est à vendre. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare allie le charme de l'ancien à une touche contemporaine. À l'entrée, une belle galerie de 20 m² vous accueille, annonçant une atmosphère raffinée. Les grandes portes en huisseries laissent passer la lumière naturelle et mènent à une double réception de 80 m². Les baies vitrées offrent une vue imprenable sur la Basilique de Fourvière et sur le Rhône. La cuisine ouverte et dînatoire est parfaitement intégrée, créant un espace convivial. L'espace nuit, conçu pour un confort maximal, comprend une suite parentale climatisée de 40 m² avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu'une suite junior avec sa salle de bains (20 m²) et deux autres chambres (11 m² et 14 m²) avec une salle de douche. Pour votre confort, une buanderie et une cave complètent cette exceptionnelle offre. Cet appartement au charme intemporel, avec une vue dégagée sur les monuments emblématiques de Lyon, représente une opportunité rare, idéale pour une famille ou des réceptions élégantes. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la cour. Pour plus d'informations, contactez Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

À vendre, au cœur de la Presqu'île lyonnaise, rue Grôlée, cet appartement d'exception est idéalement situé à proximité du métro Cordelier. Occupant le 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété haussmannienne, cet appartement à Lyon offre un prolongement vers un balcon filant de 100m2 carrez. À l'entrée, vous serez séduit par le parquet en point de Hongrie, les moulures raffinées et la hauteur sous plafond, qui soulignent le charme historique de l'immeuble.Chaque pièce bénéficie de la lumière dorée grâce au balcon orienté plein ouest, ce qui crée une harmonie architecturale unique. La cuisine contemporaine, de qualité supérieure, s'ouvre sur le séjour, apportant convivialité et élégance à cet espace.L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont l'une est dotée d'un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau au design moderne et des toilettes séparées, tout cela dans un agencement optimisé pour le confort et le raffinement.Un grenier accompagne ce bien. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : ALe coût des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 370 et 530 euros, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023.Pour plus d'informations, veuillez contacter Hugo au 06 22 50 16 78. Copropriété de 22 lots avec des charges annuelles de 1855 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

À vendre, appartement de luxe à Lyon, situé dans le prestigieux quartier Grôlée, à deux pas de la Basilique Saint-Bonaventure, dans le second arrondissement du Rhône. Cet appartement de 89m² Carrez se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, soigneusement entretenu. À l'entrée, la rénovation est révélatrice des différents espaces qui invitent à la sérénité. Les éléments d'origine, tels que les parquets d'époque, les cheminées, et les fenêtres à petits carreaux ont été restaurés avec soin et harmonieusement intégrés dans une vision contemporaine, valorisant ce lieu ayant déjà un cachet indéniable. Le séjour lumineux est spacieux, avec un coin salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une entrée menant à un espace buanderie et des toilettes séparées. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale de belle taille avec un dressing attenant, d'une chambre d'enfant et d'une salle de bains japonaise équipée d'une douche et d'une baignoire. Les arguments de choix incluent son quartier prestigieux, sa rénovation de qualité, ses prestations exceptionnelles et sa copropriété bourgeoise bien entretenue, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 6 lots, tous à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1992 euros, sans procédure en cours. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Prix des énergies (abonnements inclus) entre 1450 euros et 2030 euros pour les années 2021 à 2023. Pour plus d'informations, contactez Hugo au 06 22 50 16 78.

À vendre, cet appartement de 226m² Carrez situé Place Bellecour, au cœur du 2e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement présente tous les éléments de l'ancien, tels que des parquets d'époque, des cheminées et une belle hauteur sous plafond, offrant un cachet indéniable. Orienté plein sud, il dispose de trois fenêtres donnant sur la Place Bellecour, une pièce de réception spacieuse avec accès à un balcon filant, ainsi qu'une chambre actuellement aménagée en bureau. Une salle à manger et une cuisine semi-ouverte contemporaine viennent compléter l'espace jour. L'espace nuit est bien distinct et comprend deux suites confortables, au calme sur cour, chacune dotée de sa salle de bain ou salle d'eau. La copropriété en bon état et la proximité des commodités sont des atouts majeurs. Une cave, un grenier, et un garage double sécurisé à proximité, disponible à l'achat, complètent ce bien. Les travaux de ravalement des façades sont déjà votés et payés. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3970 euros et 5410 euros. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78. Copropriété de 16 lots, charges annuelles : 2844 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.

Au sein d'un bel immeuble ancien, cet appartement séduit immédiatement par son caractère : parquet, moulures et cheminées composent un décor authentique et raffiné. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une atmosphère lumineuse et paisible, idéale pour un projet de transformation. Aujourd'hui organisé autour d'une grande chambre avec alcôve, il offre la possibilité de créer aisément une seconde chambre, permettant d'imaginer une configuration plus familiale ou avec un espace supplémentaire dédié au travail ou aux invités. Chaque pièce peut être repensée pour concevoir un intérieur sur mesure, mêlant charme classique et lignes contemporaines. Un bien au potentiel remarquable, parfait pour ceux qui souhaitent façonner un appartement selon leurs envies. Logement à consommation énergétique excessive : DPE Classe F - 350 kWh/m²/an GES Classe E - 67 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2140 - 2940€ par an. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles moyennes : 1 638€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Au cœur du 6ème arrondissement, à deux pas du métro Foch, cet appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter à Lyon dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - AINAY. Situé dans une rue tranquille du quartier d'Ainay, cet appartement Lyon 2ème à vendre offre une superficie de 230,80 m², entièrement rénové avec un soin remarquable. Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité de la place Bellecour, des commerces, des écoles et des transports, cet achat appartement Lyon 2ème représente une belle opportunité. L'élégance de son caractère ancien est mise en valeur par un mobilier contemporain. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 80,91 m² intégrant une cuisine équipée haut de gamme avec cellier. La partie nuit comprend cinq chambres, un dressing, un bureau, une buanderie, une salle de bains avec douche, ainsi que deux autres pièces d'eau, garantissant confort et praticité pour une vie de famille ou pour recevoir. Ce bien est complété par un garage dans la cour, une cave et un grenier. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement d'exception à acheter Lyon 2ème. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,372 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 4180€ ~ 5720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112

Lyon 2ème Quai Tilsitt - Bellecour. Appartement bénéficiant d'une vue dégagée sur la Saône et la basilique de Fourvière. Rénové avec soin, ce bien unique offre volumes et élégance. Le séjour de 50 m2 présente une belle hauteur sous plafond, parquet Aremberg, boiseries et cheminée d'époque. La vaste cuisine entièrement équipée dispose d'une salle à manger ouvrant sur un charmant patio intérieur. Deux suites offrent des dressings sur-mesure et salles de bains privatives. Une troisième chambre, pouvant servir de studio indépendant, est aménagée avec cuisine et salle d'eau. Cet appartement d'exception est entièrement climatisé et idéalement situé avec une vue magnifique. Une cave, un grenier et un local à vélos complètent le bien. Infos Loi Alur : copropriété de 29 lots, charges annuelles de 3 260 EUR, pas de procédure en cours. Pour un achat d'appartement de luxe à Lyon, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Situé dans le quartier paisible de Saint-Pothin à Lyon 6ème, cet appartement familial à vendre offre une superficie de 101 m² et se trouve au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Il comprend une entrée avec de grands placards, un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon sur cour. La zone nuit est composée de trois belles chambres, dont une équipée d'un grand dressing, ainsi qu'un espace bibliothèque et bureau sur mesure. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque, d'une buanderie, et d'un WC indépendant. Une grande cave de 15 m² complète ce bien. La copropriété est sécurisée et dotée d'un local à vélos. À proximité immédiate de la place Edgar Quinet, de l'école Ozanam, du métro Foch et de divers commerces, cet appartement à acheter à Lyon 6ème est une véritable opportunité. Exclusivité Majoux-Virieux, contactez Marie DROUIN au 06 28 16 27 04 pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Situé dans le quartier prisé d'Ainay dans le 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement familial de 4 chambres se trouve au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing, emblématique de l'architecture du XIXe siècle. Avec sa façade élégante en pierre de taille et ses balcons en fer forgé, cet immeuble reflète le charme lyonnais. L'appartement comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre spacieuse idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, offrant de vastes surfaces de travail et un coin repas confortable. La partie nuit se compose de 4 chambres lumineuses, dotées d'une salle d'eau pour les parents, d'une salle de bain colorée pour les enfants et d'une buanderie. Grâce à son orientation traversante, cet appartement à vendre à Lyon 2ème bénéficie d'une lumière naturelle optimisée, avec de grandes fenêtres dans chaque pièce. Un ascenseur sur le palier apporte un confort appréciable. En somme, cet appartement de 4 chambres, situé en étage élevé, combine de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une qualité de vie idéale pour les familles recherchant à la fois le caractère de l'ancien et les conforts modernes. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Les commerces et écoles sont à proximité immédiate. Ce bien est présenté par Ghislaine MASCARELLO, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 177 251. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,270 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du quartier historique des Pentes de la Croix-Rousse, cet appartement T4 représente une réinterprétation magistrale de l'habitat lyonnais traditionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : ici, les volumes s'expriment avec générosité, soutenus par une rénovation de haute qualité qui sublime les codes de l'ancien. L'entrée dévoile une pièce de réception d'exception, véritable coeur de vie à l'esprit loft. La cuisine, entièrement équipée et pensée pour la convivialité, s'ouvre sur un séjour aux dimensions remarquables. Cet espace, donnant intégralement sur cour, offre une sérénité rare en plein centre-ville, loin de l'effervescence urbaine. Un bureau dédié, idéal pour le télétravail, ainsi que des rangements optimisés complètent ce premier niveau. Un escalier design mène à l'espace nuit, niché en mezzanine pour préserver l'intimité. Ce second niveau dessert trois belles chambres aux teintes douces, créant une atmosphère reposante. Une salle d'eau contemporaine au style soigné vient parfaire ce niveau. En plein coeur du 1er arrondissement, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique. Entre boutiques de créateurs et coffee shops branchés, il offre une vie de quartier dynamique et authentique, facilitée par un accès immédiat aux lignes de métro C (Croix Paquet) et D (Hôtel de Ville). Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 13 lots et les charges annuelles s'élèvent à 800 euros. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 790 euros et 2 430 euros. Contact : Adrien - 06 09 55 70 81. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 800 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Situé dans le quartier prisé du Point du Jour, cet appartement T4/5 très lumineux est à vendre dans une résidence fermée et sécurisée à Lyon 5ème, Rhône. Avec une superficie de 112,58 m² et un grand balcon de 14,42 m², cet espace offre une vue panoramique exceptionnelle. Exposé plein Sud/Ouest, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités, commerces, transports et établissements scolaires des Minimes. Une grande cave de 10 m² et un parking numéroté sont inclus, avec la possibilité d'un garage fermé en sus ainsi qu'un local pour les vélos.L'appartement se compose d'une entrée par porte blindée donnant sur un hall de 6 m² qui mène à un vaste séjour/salon double de 31,45 m², inondé de lumière et avec accès au balcon. La cuisine contemporaine de 12 m² est ouverte, adjointe à un cellier. De grandes baies coulissantes avec volets roulants électriques et stores bannes agrémentent le tout. Un dégagement avec vestiaires/dressing distribue des toilettes indépendants, une salle d'eau de 3,65 m², une suite parentale de 14,42 m² avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de 13,87 m² et 10,40 m², toutes équipées de parquets et placards. Bénéficiant d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage, cet appartement fonctionnel nécessite quelques rafraîchissements. Prix de vente : 395 000 € FAI. Pour plus d'informations, contactez CENTRALYM Françoise PIALAT au 06 20 48 35 00.

Dans le prestigieux immeuble PITANCE de Lyon 6ème Arrondissement, à proximité du Parc de la Tête d'Or et du métro Foch, venez découvrir cet appartement lumineux aux volumes généreux. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement de 193 m² offre un vaste séjour/salle à manger de 62 m² climatisé, une cuisine indépendante avec cellier attenant, 4 chambres dont deux suites, trois salles de bains, 3 WC et de nombreux rangements. Profitez également d'un balcon d'angle de 35 m² avec une vue dégagée sur Fourvière et le Rhône. Commodités à proximité comprenant commerces et écoles de qualité, ainsi que 2 portes palières, une grande cave aménagée et la possibilité d'acquérir un garage double motorisé de 41 m² en sous-sol. La copropriété dispose d'un jardin intérieur et les charges comprennent le chauffage urbain, l'eau froide, l'eau chaude, le service de gardiennage et l'entretien complet de l'immeuble. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Lyon 6ème Arrondissement, cette propriété est à vendre en Rhône, au cœur de la région Rhône-Alpes.

À Lyon, dans le 9ème arrondissement du Rhône, à proximité de la passerelle et de ses commerces, découvrez cet appartement T4 en duplex de 73,06 m² situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec cour intérieure. L'appartement bénéficie d'une belle pièce à vivre lumineuse grâce à de grandes fenêtres, incluant une cuisine équipée et un espace salle à manger orienté plein sud-ouest, offrant une vue sur un environnement calme et verdoyant. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres enfants aux belles hauteurs sous plafond sont éclairées par de larges vélux. La copropriété de 23 lots propose des charges annuelles de 3600 € incluant le chauffage et l'eau. Le prix de vente est de 430 000 € frais d'agence inclus, vous offrant l'opportunité d'achat d'un appartement à acheter Lyon 9eme Arrondissement. Visite virtuelle sur demande. Pour visiter, contactez Antoine Lépine au 06 21 44 00 29 ou par email à alepine@efficity.com.

À VENDRE T4 lumineux avec balcons et vue dégagée de 83 m2, situé au 258 rue des Érables, 69009 Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement se trouve au sein de la copropriété Les Érables de La Duchère, proche des transports, des commerces et du parc du Vallon. Au 4ème étage sur 14 avec ascenseur, ce bien se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur Lyon, ses alentours et la basilique de Fourvière. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Grâce à ses larges baies vitrées, chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle. Vous apprécierez également ses trois balcons ensoleillés totalisant environ 14 m2, parfaits pour profiter de la vue et des espaces extérieurs. L'agencement comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m2, trois chambres (14 m2, 10,6 m2 et 9 m2) chacune avec accès à un balcon, une salle de bain, des WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements. Prestations supplémentaires incluent double vitrage PVC, résidence avec ascenseur, cave privative et stationnement libre dans les parkings communs de la résidence. Quartier dynamique et bien desservi : Bus 66, C14, S11 au pied de l'immeuble et le métro D Gare de Vaise à environ 18 minutes à pied. Accès rapide aux grands axes, parc du Vallon à 2 minutes à pied, ainsi que des écoles et crèches à proximité. Pour plus d'informations et pour visiter, veuillez contacter l'agence FLAT FISH IMMO.

Centralym vous propose à la vente cet appartement familial de 5 pièces, idéalement situé dans le quartier dynamique de Confluence (Lyon 2ème, Rhône). Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété récente de 2000, sécurisée par un visiophone et un ascenseur, cet appartement de 116,72 m² Loi Carrez (122,89 m² au sol) allie calme et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, tramway/métro, gare SNCF de Perrache). Exposé Est/Ouest, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de 52 m² se compose d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte, équipée d'un plan de travail en pierre, créant ainsi un espace de réception agréable et convivial. Ce dernier s'ouvre sur deux extérieurs : une terrasse intimiste de 17 m² à l'Est et une grande terrasse de 41 m² à l'Ouest, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit, bien séparé, propose trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse Ouest. Vous profiterez également de nombreux rangements sur mesure, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Ce bien rare à acheter à Lyon 2ème se distingue par ses matériaux de qualité et ses équipements récents : • Climatisation réversible (pompe à chaleur de 2020) réglable par pièce et chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2019). • Volets électriques. • Fibre optique et prises RJ45 dans chaque pièce. • Système domotique (volets, chauffage, climatisation). Les atouts de cet appartement incluent : • Dernier étage, offrant calme et lumière. • 58 m² de terrasses aménageables en plein cœur de Lyon. • Volumes généreux avec des finitions soignées. • Emplacement combinant calme résidentiel et vie de quartier. • Grand garage fermé de 23 m² en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur. Chers confrères, si vous avez des acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter. Pour plus d'informations, vous pouvez joindre Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

À vendre, Appartement de luxe Lyon 6ème, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de standing soigneusement entretenue (1990). Ce bel appartement de 119,20 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa double exposition Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’espace de vie, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’appartement offre une idéale organisation familiale avec : une élégante suite parentale, deux chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d’eau, un bureau (idéal pour le télétravail) pouvant être transformé en quatrième chambre, un espace buanderie et deux toilettes. Vous profiterez d'une agréable loggia, véritable espace extérieur calme. Cet Appartement de luxe à acheter Lyon 6ème vous assure un cadre de vie serein tout en étant au cœur d’un emplacement stratégique : à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports en commun, de la Presqu’île et des célèbres Halles Paul Bocuse. Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare, situé au sein d’une résidence sécurisée avec interphone et visiophone. Un appartement idéal pour les familles recherchant confort, emplacement premium et qualité de vie. Prix de vente : 595000€ Honoraires à la charge du vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, 70 lots dont 23 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 2 760 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 euros et 2 120 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé dans le 9e arrondissement, au sein d'une copropriété récente de 2018. Avec une superficie de 119 m² Carrez, cet appartement familial dispose d'une terrasse spectaculaire de 140 m², alliant confort moderne et lumière naturelle dans un cadre extérieur exceptionnel.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte au séjour. Les grands volumes et les larges ouvertures sur la terrasse créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.L'espace nuit comprend une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, ayant un accès direct à l'extérieur, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Un WC est également présent.L'agencement fonctionnel, les prestations de qualité et la luminosité omniprésente soulignent le caractère élégant de cet appartement. La terrasse panoramique, véritable extension de l'espace de vie, propose plusieurs ambiances : un coin détente sous pergola, un espace repas, le tout avec une vue dégagée. Ce cadre de vie unique favorise à la fois les moments de partage et la tranquillité au cœur d'un quartier en pleine dynamique urbaine.Réservé aux acheteurs recherchant un appartement de luxe à acheter à Lyon, ce bien rare sur le marché se distingue par son agencement, ses volumes généreux et la qualité de ses extérieurs. Un garage de 25 m² est proposé en supplément.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1030 euros et 1440 euros.Contact : Céline - 06 75 44 67 18. Copropriété de 101 lots avec des charges annuelles de 2280 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - Lyon. Ce bien est idéal pour l'achat d'un appartement de luxe à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.