ventes immobilier de luxe à Lyon, France (page 3)

Situé rue Frédéric Mistral à Lyon 3ème, découvrez cet appartement T4 de 87,55 m² au 3ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement, lumineux et agréable à vivre, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon, offrant un bel espace de vie convivial. Il dispose également de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet d'investissement. Vous apprécierez ses deux balcons, apportant lumière et espaces extérieurs, ainsi qu'une cave en sous-sol. Possibilité d'un garage en sus. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. A 10 mn à pieds du TRAM T6 Bus en bas de la Résidence - C9 - 69 A visiter sans tarder ! Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

Emplacement privilégié : Situé face au Parc Montel, cet appartement à vendre à Lyon 9ème dispose de 5 pièces sur 141,70 m² Carrez, au 8ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée dotée d'un terrain de tennis privatif. Ce bien se distingue par ses deux terrasses, véritables espaces de vie extérieurs totalisant 88 m², bénéficiant d'une orientation optimale pour un ensoleillement maximal durant la journée. • Terrasse principale de 72 m² offrant une vue dégagée sur les jardins et le parc, • Deuxième terrasse de 16 m², idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. L'intérieur de l'appartement est marqué par des volumes généreux et une lumière abondante : Le séjour cathédral impressionne par sa hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures, créant ainsi une atmosphère lumineuse et une harmonie entre intérieur et extérieur. Une cheminée avec insert ajoute une touche chaleureuse. La cuisine indépendante, moderne et totalement équipée, communique également avec la terrasse pour un quotidien agréable. Au niveau principal : • Deux chambres, dont une suite climatisée avec un accès direct à la terrasse (la seconde aménagée en bureau), • Une grande salle de bains avec toilettes, • Une salle d’eau indépendante, • Toilettes invités, • Buanderie et nombreux rangements. À l'étage : • Mezzanine parfaite pour un bureau ou un petit salon, • Deux chambres supplémentaires baignées de lumière grâce aux velux, • Grenier sous pente pour du stockage. Stationnement : Possibilité d'acquérir jusqu'à trois garages fermés en sous-sol, au prix de 20 000 € chacun. Idéalement situé : à seulement 2 minutes à pied des commerces, des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et de toutes les commodités. Transports : Métro D à 2 min à pied (accès direct Vieux-Lyon, Bellecour, Sans-Souci, Monplaisir…) Bus C14, C6, 19, 31 à proximité (accès facile aux 4e, 5e et 6e arrondissements). Prix : 750 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 72 lots. Montant moyen annuel des charges : 2 636 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Classe climat : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, vous propose cet appartement T5 de 110 m² à vendre à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé au cœur d'une rue calme, à quelques pas du boulevard de la Croix-Rousse, de la mairie et de toutes les commodités, ce bien traversant Sud/Nord saura vous séduire. Installé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové par un architecte et offre une vue panoramique exceptionnelle sur Fourvière et Lyon. Vous serez immédiatement conquis par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. L'appartement comprend également trois chambres avec rangements, un cellier/buanderie et une belle salle de bains. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ses atouts incluent : un emplacement recherché, une vue panoramique sur Fourvière et Lyon, un appartement traversant et une résidence avec ascenseur. Contactez-moi pour une visite au 06 15 48 53 50 ou par mail à elisabeth.pore@guyhoquet.com. Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R.S.A.C. Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 2996 euros.

À Lyon 8e, cet ancien bâtiment industriel, réaménagé en un magnifique loft familial de 170 m², est désormais proposé à la vente. En préservant son architecture d'origine, avec sa toiture shed et ses vastes espaces ouverts, ce bien révèle un esprit industriel unique. La disposition des lieux favorise une circulation fluide entre le coin dînatoire, le salon et l'espace détente. Le premier niveau comprend également un bureau, un cellier et un toilette. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale et de deux chambres qui surplombent le séjour. Une terrasse de 42 m² vient compléter ce bien d'exception. Avec ses volumes impressionnants et son espace extérieur, cet appartement est véritablement un lieu de vie singulier. Inclus, un garage en sous-sol. Il est soumis au statut de la copropriété, avec 9 lots et des charges annuelles de 1540 euros. Classe énergie : C - Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1600 et 2220 euros. Pour toute demande, contactez Axel au 06 67 68 57 45. Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

LYON 5 VIEUX LYON A proximité immédiate de la Gare Saint Paul, Collège et lycée des maristes, superbe appartement du vieux Lyon en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant de très beaux volumes avec une très belle hauteur sous plafond, rénovation d'architecte de qualité, Séjour de 48m² avec cuisine US, 1 Chambre sur cour a voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Adresse exceptionnelle à 200 m de la Préfecture de Lyon. Magnifique 4 pièce de 129 m², agencé en duplex avec un espace nuit à chaque étage. Situé au dernier étage d'un immeuble neuf signé UTEI, l'appartement se compose d'une vaste pièce de vie traversante, de près de 46 m², particulièrement lumineuse. Avec une hauteur sous plafond réhaussée à 3,20 m et du parquet chêne massif au sol, cet espace chaleureux offre une sensation de volume renforcée par la présence d'une terrasse de part et d'autre. Côté Sud, une terrasse de 24 m², qui pourrait accueillir une cuisine d'été. Côté Nord et Est, une large terrasse filante de 57 m² accessible également depuis la suite parentale avec salle de bains dotée de grandes fenêtres. A l'étage inférieur, deux belles chambres et une salle d'eau. Double vasques posées sur meubles en bois massif et armoires intégrées. L'ensemble de la robinetterie des salles de bains / d'eau est intégrée. Dans les pièces de vie, le plancher chauffant et rafraichissant offre une répartition uniforme de la température, assurant un confort optimisé en toute saison. Une buanderie et une cave complètent ce bien unique qui conjugue volumes généreux, extérieurs remarquables et prestations de très grande qualité. A proximité des commerces et services, gare Part Dieu à 6 min à vélo.

Une adresse d'exception à 200 m de la Préfecture, dans un immeuble neuf signé UTEI. Ce magnifique appartement 4 pièces de 114 m² est le seul accessible à cet étage. Il se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie traversante, avec parquet chêne massif au sol et belle hauteur sous plafond (2,65 m) offrant une sensation de volume et une ambiance chaleureuse. La baie vitrée coulissante donne accès à la terrasse de près de 20 m², sur laquelle une cuisine extérieure pourrait être aménagée. L'espace nuit est bien distinct. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau possède son accès privé à une terrasse. Deux autres chambres avec chacune son placard intégré. Dans chaque pièce de vie, le plancher chauffant et rafraîchissant offre une répartition uniforme de la température, assurant un confort idéal en toute saison. Salle de bains / d'eau dotées de vasque(s) sur meuble en bois massif et d'une armoire de rangement intégrée. Toute la robinetterie est encastrée. Une cave complète ce bien. A proximité des commerces et services, gare Part Dieu à 6 min à vélo.

Idéalement situé dans le quartier dynamique des Brotteaux et de La Part Dieu, cet appartement de 158,26 m² est à vendre à Lyon 6ème, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Niché au 8ème étage d'un immeuble emblématique des années 1930, il offre une triple exposition et une vue dégagée sur les toits, ainsi que Fourvière et les monuments de Lyon.Ce bien immobilier bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités. Le vaste hall d'entrée mène aux espaces de vie, notamment un salon et une salle à manger orientés à l'Est.Le coin nuit se compose de trois chambres, deux salles d'eau, un espace buanderie et de nombreux rangements. Une cave et une place de garage viennent compléter cette offre.L'immeuble, érigé sur son propre terrain, nécessite quelques rafraîchissements. La proximité des transports en commun, de la gare et d'une navette rapide vers l'aéroport Saint Exupéry sont des atouts considérables, tout comme la possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement PMR dans le garage en sous-sol et l'accès à un local à vélos.Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,500 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090€ et 4190€. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Lyon, dans le Rhône, cet appartement traversant de 60 m² est situé dans un bel immeuble Art Déco récemment ravalé. Positionné en étage élevé avec ascenseur, il offre une vue dégagée et de beaux volumes. L'entrée mène à un séjour lumineux orienté plein Sud ainsi qu'à une chambre avec des aménagements sur mesure. La cuisine indépendante de 13 m² peut être facilement transformée en chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau avec lumière naturelle et des toilettes séparées. L'appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation. Il inclut une cave et un local à vélos, ainsi qu'un garage fermé disponible pour 45 000 EUR. Cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié dans la région Rhône-Alpes. Infos Loi Alur : 24 lots de copropriété, charges annuelles de 2 510 EUR incluant l'eau et le chauffage, aucune procédure en cours. Pour visiter, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Appartement à vendre à Lyon, dans le 5ème arrondissement, à seulement 15 minutes de la gare de Lyon-Perrache. Situé dans la résidence sécurisée de standing 'Le Parc des Cèdres' (2007), cet appartement de 114 m2 offre une tranquillité absolue à l'arrière du bâtiment. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée, une salle à manger et un vaste séjour s'ouvrant sur une loggia de 13 m2 donnant sur le parc de la copropriété. Le coin nuit comprend une chambre parentale avec placards et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres avec placards et une grande salle de bains. Deux toilettes indépendants sont également présentes. En annexe, vous disposerez d'une place de stationnement privative, et un garage double est disponible en sus pour 25 000 EUR. À l'extérieur, cette résidence signée Pitance propose un cadre de vie rare avec son parc arboré, sa piscine et son terrain de tennis. Les charges annuelles s'élèvent à 3 516 EUR (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, les espaces verts, la piscine et le tennis). Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots d'habitation répartis sur deux immeubles et une villa, sans procédure en cours. Si vous envisagez un achat d'appartement de luxe à Lyon, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Lyon 5ème / Sainte-Foy, à proximité des commerces et du village, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable. Situé dans une résidence de standing, ce charmant 2 pièces de 72 m2 offre de beaux volumes et une luminosité optimale. L'appartement comprend une entrée avec un dressing sur-mesure, un vaste séjour de 33 m2 avec parquet et grandes baies vitrées, menant à un balcon de 14 m2. La cuisine américaine est entièrement meublée et équipée. La partie nuit se compose d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains spacieuse et d'un toilette séparé. Inclus également, une cave et un local à vélos. Ce bien dispose d'une vue dégagée au sein d'un parc arboré agréable. Pour des informations supplémentaires, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

À Lyon, dans le 6ème arrondissement, proche du métro Foch et des berges du Rhône, cet appartement d'exception est idéalement situé dans l'une des adresses les plus prisées de la ville. Pénétrant dans cet espace de 175,06 m² certifiés loi Carrez, vous serez immédiatement séduit par ses volumes impressionnants. Le séjour spacieux de près de 70 m² offre une luminosité exceptionnelle et des perspectives variées, mêlant une ambiance haussmannienne et un loft caractéristique. La cuisine ouverte, conviviale, dispose d'une buanderie indépendante, garantissant un espace de vie fluide. Le logement comprend quatre chambres calmes, dont une suite junior avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains entourant les autres chambres. La suite parentale de 24 m², avec salle de bain attenante, est un véritable cocon. Deux toilettes indépendants et quatorze espaces de rangement ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Le quartier est agrémenté de commerces haut de gamme, de restaurants et du parc de la Tête d'Or à proximité. Cet appartement de luxe à acheter à Lyon est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort et praticité. Pour plus d'informations, contactez Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

iad France - Pauline Gleizal vous propose : Lyon Presqu’île – Superbe 5 pièces traversant avec balcon. Situé au cœur de la Presqu’île lyonnaise, dans un environnement central, recherché et pratique au quotidien, cet appartement de 147 m², en étage élevé avec ascenseur, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et sa configuration idéale pour une vie de famille ou un projet alliant confort de vie et espace de travail. Avec une pièce de vie d’environ 35 m², lumineuse et conviviale, prolongée par un balcon de plus de 10 m², cet appartement offre une expérience agréable au cœur de la ville. La cuisine, indépendante et équipée, procure un espace fonctionnel. L’espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes, ainsi que des espaces de rangement pour un maximum de praticité. Côté confort, le bien dispose de prestations appréciées : ascenseur, climatisation, chauffage individuel au gaz, double vitrage, interphone, digicode et porte sécurisée. Situé au 5e étage d’un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une agréable ouverture sur l’extérieur. Une place de parking peut également être proposée en complément, un atout rare dans le secteur. Idéalement situé, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise avec un accès rapide à toutes les commodités : Gare de Perrache à quelques minutes à pied, métro, tramway et bus à proximité, ainsi que commerces, écoles, restaurants et divers services. Cet Appartement de luxe Lyon à vendre conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien spacieux et central, mais aussi à des acquéreurs souhaitant allier emplacement, confort et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot dans une copropriété de 18 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 222.99€ par mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 154, classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le quartier recherché de Monchat à Lyon, Avenir Investissement vous propose cette superbe maison à vendre, construite en 2002. Avec 254,53 m² habitables sur un terrain de 1 007 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. La maison bénéficie d'une vaste pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, une buanderie, un bureau, ainsi que quatre chambres, dont trois situées à l'étage et une au rez-de-chaussée. Les espaces extérieurs, conçus pour le confort et la facilité d'entretien, incluent un jardin agréable, une pergola bioclimatique et un jacuzzi avec nage à contre-courant, parfait pour se détendre ou faire du sport. En fond de parcelle, un hangar indépendant de 335 m² offre de multiples possibilités d'utilisation. Ce bien rare conjugue volumes, confort et potentiel, situé dans l'un des secteurs les plus prisés du département Rhône en région Rhône-Alpes.

Nichée au cœur du quartier recherché de la Croix-Rousse, Avenir investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'exception de 365 m², parfaitement située près des commerces, écoles et transports en commun. Édifiée sur une parcelle de 362 m², elle a été entièrement rénovée en 2020 avec des prestations de qualité, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et confort optimal. La maison comprend de magnifiques espaces de vie tels qu'un vaste salon de réception, un salon TV, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains et dressings. Un espace sous-sol avec cuisine d'été, cave à vin, salle de jeux et grand bureau complète le tout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine intégrée et d'un espace de réception, idéal pour des moments conviviaux. Rare sur le marché lyonnais, cette maison de luxe à vendre se distingue par son emplacement premium et sa qualité architecturale. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Arnaud GELAY au 06.70.86.84.38. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre dans le quartier prisé de Lyon 6ème, Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'un magnifique hôtel particulier, cet appartement en duplex de 205 m2 (209 m2 utiles) bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue panoramique sur le Parc. Les grands volumes et la hauteur sous plafond de 4 m apportent une atmosphère unique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 82 m2 avec balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit avec une suite disposant d'une terrasse. Deux chambres, dont une avec dressing, et plusieurs salles de bains complètent ce cadre de vie idyllique. Avec un accès privatif au Parc et au confort d'un garage double, cette propriété est à découvrir absolument. Pour un achat d'appartement de luxe à Lyon 6ème, n'attendez plus pour demander votre dossier. Exclusivement présenté par MAJOUX-VIRIEUX Marie-Pierre ANDRILLAT.

Magnifique appartement 3 pièces de 84 m², situé au 5ème étage d'une résidence neuve bénéficiant d'une adresse d'exception, à 200 m de la Préfecture. Traversant, il profite d'une belle hauteur sous plafond (jusqu'à 2,58 m) soulignant une chaleureuse sensation de volume renforcée par un parquet chêne massif. Le séjour se pare d’une large baie vitrée coulissante d’un côté et d’une grande porte-fenêtre de l’autre. Il se prolonge d’une terrasse accessible également depuis la cuisine dont la profondeur de 2,70 m permet d’aménager aisément un espace extérieur confortable. Une grande suite avec espace dressing et une chambre avec placard intégré. Salle de bains dotée d'une baignoire, d'une armoire encastrée et d'une double-vasques sur meuble en bois massif. L'ensemble de la robinetterie est encastrée. Plancher chauffant et rafraichissant. Une cave complète ce bien. A proximité des commerces et services, gare Part Dieu à 6 min à vélo.

Avenir Investissement vous propose à la vente un appartement exceptionnel à LYON, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé en plein cœur du centre-ville, à quelques pas de l'Opéra et de l'Hôtel de Ville, cet appartement de 261,18 m² a été entièrement rénové par un architecte, alliant le charme de l'ancien et le style contemporain avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. La pièce de vie principale de 86 m², très lumineuse, constitue un espace convivial pour recevoir vos invités. La cuisine ouverte, bien équipée, ainsi que la buanderie et le cellier, ajoutent une touche de confort à votre quotidien. La suite parentale de 60 m², un véritable havre de paix, offre un bureau privatif et une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et sauna pour des moments de détente. Quatre chambres supplémentaires et une grande salle d'eau enrichissent ce bien aux volumes impressionnants. Son emplacement privilégié en fait une opportunité rare sur le marché de l'immobilier lyonnais. Charme, luminosité et prestations de qualité sont les atouts qui distinguent cet appartement. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 3156 euros. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Situé dans le quartier recherché des Brotteaux, à proximité de la Place Jules Ferry, cet Appartement à vendre à LYON se trouve au sein d'un superbe immeuble de caractère datant de 1939, soigneusement entretenu. D'une superficie de 141 m², cet appartement familial a été rénové avec soin. La pièce de réception de 55 m², agrémentée d'un bow-window et d'une hauteur sous plafond de 3,20 m, offre une luminosité exceptionnelle. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, prolonge agréablement cet espace convivial. Le coin nuit dispose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une vaste salle de bains/buanderie. Un grenier vient compléter ce bien. Vous serez charmé par le mariage de l'ancien et du confort moderne, avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. La possibilité d'acquérir, en supplément, un grand garage motorisé et électrifié est également offerte.À seulement 150 m du métro et à 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu, cet Appartement de luxe à acheter à LYON est idéalement placé. La copropriété comprend 20 lots, dont 13 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2728 euros.Julie Priest (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538895426 - Lyon.

EXCLUSIVITÉ – PLACE ANTONIN PONCET. Idéalement situé au cœur d’un bel immeuble ancien dans le 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement familial attire par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l’entrée, il dégage un sentiment d’élégance qui le positionne comme un bien d’exception.S'étendant sur 244,93 m² répartis sur deux niveaux, il a été rénové avec soin, alliant le style loft aux pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond et modernité.Il offre environ 75 m² d'espaces de vie chaleureux ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale de près de 40 m², garantissant un confort idéal pour toute la famille. Une cinquième pièce, au-dessus du salon, peut facilement être convertie en chambre supplémentaire.L'appartement se trouve dans un environnement très calme et offre une réelle indépendance. Ce lieu confidentiel a été conçu pour vivre en toute intimité, dans une atmosphère cocooning tout en étant au centre de Lyon 2ème.De nombreux rangements et une buanderie complètent le confort de ce bien. Une place de parking en location est également disponible.Un bien singulier aux volumes optimisés, à découvrir sans hésiter !Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I – RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen des charges courantes 1,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en fonction des prix de l'année 2021 : 1360€ ~ 1940€.

EXCLUSIVITÉ - Lyon 6 - À proximité de la Place Maréchal Lyautey, dans le quartier Foch très prisé, cet appartement d'exception de 224 m² est situé au 5ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare à la vente allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, une somptueuse galerie de réception d'environ 20 m² annonce les volumes impressionnants de l'appartement. Baigné de lumière, il s'ouvre sur une double réception de près de 80 m², agrémentée de larges baies vitrées en enfilade offrant une vue imprenable sur la Basilique Notre-Dame de Fourvière et sur le Rhône, créant une atmosphère unique et prestigieuse. La cuisine ouverte, bien aménagée avec un espace dînatoire, prolonge harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit, conçu pour un confort optimal, comprend : une suite parentale climatisée de 40 m² avec dressing sur mesure et salle de bains privative, une suite junior avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres chambres (11 m² et 14 m²) partageant une salle de douche. Une buanderie et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Ce lieu de vie au charme intemporel, offrant des vues dégagées sur les plus beaux monuments de Lyon, constitue une adresse rare et recherchée, idéale pour une vie familiale ou des réceptions élégantes. Proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, sa localisation est parfaite. La possibilité d'acquérir un garage fermé avec accès sécurisé dans la cour intérieure de l'immeuble ajoute un confort supplémentaire. Ce bien vous intéresse ? Contactez Marine MATHONNET au 06.33.72.17.86, RSAC de Lyon sous le numéro 535 314 686.

Au cœur de la Presqu'île, à deux pas de la Place des Jacobins, découvrez ce magnifique appartement de caractère de 98 m² Carrez, niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien avec cour intérieure. Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, ce bien rare conjugue à la perfection le charme de l'ancien et le confort du moderne: cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, matériaux nobles et finitions soignées dans toutes les pièces. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition ouest, l'appartement s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 42 m2, chaleureuse et élégante, avec cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose : Deux belles chambres de 17 m² et 16 m² avec rangements, Une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou bureau, Une salle de bains raffinée, Un WC indépendant. Les équipements assurent un confort optimal avec un chauffage au gaz et une production d'eau chaude par ballon électrique. Localisation exceptionnelle : vous profitez d'un cadre de vie privilégié, au pied des commerces, à proximité de la place des jacobins , restaurants, lieux culturels et à seulement quelques minutes à pied du métro Bellecour. Informations complémentaires : Copropriété bien entretenue (immeuble de 1900) Charges : 225 € / trimestre incluant l'entretien de la copropriété et l'eau froide L'immeuble est sur son terrain. Taxe foncière : 1 051 € Local vélos dans l'immeuble Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et emplacement premium. Vous pouvez planifier une visite en contactant gerard coli au 0699062034 Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 375 euros, à la charge du vendeur.

Maison à vendre dans le quartier prisé de Monplaisir, Lyon 8ème Arrondissement, Rhône, Rhône-Alpes. Cette belle et lumineuse maison de ville offre un jardin et des dépendances, garantissant une tranquillité absolue. Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse de caractère datant de 1920 est inondée de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée, facilement modifiable pour un espace de vie ouvert. Une première chambre et un wc complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, et d’un wc. Une chambre de 33m² offre la possibilité d'en créer une supplémentaire. Le dernier étage dispose d'une spacieuse pièce mansardée pouvant être transformée en deux chambres confortables, avec une salle d'eau et un wc séparé déjà présents. Un sous-sol complet abrite une buanderie, des rangements, une cave, et un atelier. À l'extérieur, la terrasse et le joli jardin deviennent un véritable havre de paix. Au fond du terrain, un vaste hangar de 260m² s'adapte facilement à tous vos projets. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser votre future maison. La Place Ambroise Courtois se situe à 500m, le centre scolaire Pierre Termier à 200m, et le métro D ainsi que les trams T2 et T5 à 600m. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter dans le 8ème arrondissement de Lyon, n'hésitez pas à contacter notre équipe ORPI. Référence agence : 859

À vendre, maison exceptionnelle située à Lyon 1er Arrondissement, dans le secteur de la Croix-Rousse près des Chartreux. À seulement quelques pas du centre-ville, ce bien rare vous offre un jardin privé où vous pourrez cueillir des framboises ou kiwis, organiser des barbecues et profiter des rires des enfants autour d'une mare à poissons rouges. Plongez dans un cadre paisible pour lire sous un cerisier ou admirer les éclairages féeriques des bambous le soir venu. Cette maison à acheter à Lyon 1er Arrondissement associe le charme d'un appartement de canut à une maison traditionnelle, formant une unité d'habitation de 148,38 m² utiles et 127,38 m² Carrez, complétée par une terrasse de 24 m², un jardin de 160 m² et un abri de jardin. Orientée vers le jardin, elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sous verrière, de 4 chambres, d'un open-space en mezzanine avec une hauteur de 2m10, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de 2 WC indépendants, et d'une pièce atelier de 21 m² pouvant être aménagée en habitation. Ce bien se distingue par ses poutres et pierres apparentes, son parquet en bambou, et ses excellents diagnostics (DPE D, pas d'anomalies électriques). La toiture et la façade ont été refaites. Charges de copropriété faibles à 54 €/mois. Ce bien inclut également une cave, un grenier et un garage (longueur 4,50 m x largeur 2,58 m, avec entrée de 1,75 m). Écoles à proximité, marché de la Croix-Rousse à 450 m et Presqu'île accessible en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lyon 1er Arrondissement dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - BELLECOMBE - Situé dans une petite rue de la Viabert, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à moins de 10 minutes à pied des Brotteaux et de Charpennes, et à seulement 15 minutes de la Gare Part-Dieu, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Découvrez ce projet rare signé par le constructeur Maison Amboise, avec seulement 3 appartements en duplex au sein d’un bâtiment intimiste d’un étage, entièrement situé sur cour intérieure, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. Livraison prévue : juillet 2026. LOT 1 : Surface : 67 m² (72 m² au sol) Extérieurs : patio de 5 m² + terrasse de 13 m² exposée Ouest Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² avec accès à la terrasse • Un cellier fonctionnel de 5 m² À l’étage : • Deux chambres confortables (13 m² et 11 m²) • Une salle d’eau Les avantages de ce bien : • Confort thermique et phonique dernière génération • Faibles consommations énergétiques (normes actuelles) • Garantie constructeur (décennale, parfait achèvement…) • Aucun travaux à prévoir • Bien optimisé et fonctionnel Prestations de qualité et finitions soignées pour un cadre de vie moderne, durable et serein. Un bien rare dans le secteur idéal pour un achat Appartement de luxe Lyon 6ème ou pour toute personne cherchant un investissement patrimonial sécurisé. Ce bien est présenté par Camille DOURVER, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°831 197 637. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20.