ventes immobilier de luxe à Lyon, France (page 14)

LYON 6ᵉ – TRIANGLE D'OR – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC TERRASSE Visite virtuelle sur demande Au cœur du très prisé Triangle d'Or du 6ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du métro Foch et à quelques minutes du Parc de la Tête d'Or, découvrez ce magnifique appartement familial de 172 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Ce bien rare bénéficie d'une rénovation élégante et contemporaine, réalisée avec des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie raffiné et confortable, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement s'ouvre sur une superbe pièce de réception, composée d'un vaste salon – salle à manger baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse de 28 m², véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés. La partie nuit, parfaitement séparée, propose quatre chambres, une salle de bains, deux WC, ainsi qu'un dressing. Une grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, complète l'ensemble, accompagnée d'une buanderie et de nombreux rangements sur mesure. Les prestations : Rénovation complète avec matériaux haut de gamme Terrasse de 28 m² 4 chambres Grande cuisine familiale dînatoire Buanderie et dressing Nombreux rangements Cave Situé dans une copropriété de bon standing disposant d'un espace extérieur. Possibilité d'acquérir un garage de 16 m² environ au sein de la copropriété en supplément. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, offrant élégance, confort et emplacement privilégié. Immeuble sur terrain HCL Référence agence : 0000

Place Bellecour/ rue du Plat, au cœur de toute l'animation de la Presqu'ile et pourtant parfaitement au calme, cet appartement d'exception de 254 m2 ne vous laissera pas indifférent ! Situé au 3ème étage d'un très bel immeuble du 18ème siècle avec ascenseur, ce bien baigné de lumière grâce à ses différentes expositions incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort du contemporain ; ici chaque détail raconte une histoire : moulures raffinées, parquets d'époque, mosaïques, ornements et corniches sculptés, cheminées, boiseries … les volumes sont magnifiques, l'atmosphère y est paisible. Actuellement organisé en 2 lieux de vie distincts (196 m2 + 58 m2), cet appartement bénéficie de 2 entrées indépendantes. Différents scénarios de division sont envisageables (2 portes palières, 3ème possible, 2 compteurs électriques). Projet de division déjà effectué par un expert géomètre si besoin. L'appartement principal se compose d'une grande et élégante entrée faisant office de bibliothèque, d'un dressing, de 3 immenses pièces de réception, d'une cuisine contemporaine vendue toute équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une salle de bain, et de 3 WC. La 2ème partie (58 m2) bénéficie d'une entrée indépendante : elle comprend une pièce de vie, un coin cuisine, 2 chambres, un bureau en mezzanine, une salle d'eau avec WC, un couloir pouvant mener au gd appartement. Cette adresse prestigieuse bénéficie de 2 sorties (place Bellecour et rue du Plat) Professions libérales et activités de bureau autorisées. Parking public (Bellecour) à proximité immédiate. Référence agence : 577

À Lyon 2ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement spacieux de 149 m² est situé au 3ᵉ étage d'un immeuble élégant construit en 1860. Sa vaste entrée vous accueille dans un séjour lumineux, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. Le bien comprend trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, vous offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Les prestations de cet appartement sont de haute qualité avec parquet en bois massif, cheminées d'époque, moulures raffinées et de nombreux rangements, dont un dressing. Vous bénéficierez de deux portes palières et de huisseries en double vitrage récentes pour un confort optimal. Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, cet appartement de luxe à vendre à Lyon 2ème est une opportunité rare. Prix de vente : 690 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis à la copropriété de 31 lots dont 16 principaux. Montant moyen annuel des charges : 2 540 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1994 euros et 2699 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

LYON 5 - Saint Jean - Situé au coeur du quartier historique du vieux Lyon, classé au patrimoine mondial de l'Unesco, au sein d'un immeuble en pierre de taille du XIX ème de grand standing. Entièrement rénové avec goût et élégance ce ravissant appartement a gardé le charme de l'ancien. IL se compose: d'une d'entrée qui dessert la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, moulures, parquets.Vous pourrez profiter d'un balcon depuis le salon offrant une vue sur la cathédrale. La partie nuit comporte deux chambres et deux salles de douches ainsi que de nombreux rangements. Appartement unique et rare climatisé grâce au système de chauffage par géothermie.Idéal pour un pied à terre. A proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1364.1134946315€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824

Nous vous présentons ce superbe appartement T4 de 125m², idéalement situé dans le très recherché 2ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Bellecour et de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien dont la façade vient d'être entièrement rénovée, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon filant. Il a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant avec raffinement le charme de l'ancien (moulures, exceptionnel parquet marqueté et, cheminées...) à des prestations contemporaines de qualité. La disposition intérieure offre : un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres au calme sur cour, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendants, de nombreux espaces de rangement. Informations complémentaires : Copropriété de 25 lots d'habitation Charges trimestrielles : 538 € Un bien rare à découvrir dans nos agences : L'Immobilière des Brotteaux (Lyon 6ᵉ) et l'agence Pierres Dorées (Villefranche-sur-Saône). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE, LYON 5, à proximité des transports et de toutes les commodités (proche St Just et Point du jour) ; très belle maison bourgeoise de 305 m2 totalement réhabilitée dans les règles de l'art offrant au rez-de-chaussée un beau hall d'entrée en mosaïque desservant une double réception, cuisine USA et salle à manger ouvrant sur terrasse plein sud, grand salon avec cheminée, parquet et moulures. Un escalier en bois conduit aux étages supérieurs qui comprennent 6 chambres et 5 salles de bains, belle hauteur sous plafond, lingerie à l'étage et placards partout. Belles prestations alliant le charme de l'ancien et du contemporain... Très agréable jardin clos et arboré agrémenté d'une piscine au sel. Sous-sol complet entièrement carrelé avec chaufferie, cave, rangements et grande salle de jeux. Maison de charme, idéale grande famille. Produit rare à découvrir chez ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

LYON 4 – QUAIS DE SAÔNEEXCLUSIVITÉ – LOFT D’EXCEPTION AVEC VUESitué au dernier étage d’un immeuble classé avec ascenseur privatif, ce loft traversant de 350 m² a été entièrement réinventé par l’architecte lyonnais Magnin du Sauzey, mêlant avec brio architecture contemporaine et charme industriel.Une pièce de vie spectaculaireAu cœur du loft, une pièce de réception de 170 m² impressionne par ses volumes hors normes et son architecture baignée de lumière : verrières, sheds, hauteur sous plafond de plus de 6 mètres… une véritable cathédrale contemporaine, sublimée par des finitions haut de gamme.Un salon secondaire, plus intime, complète élégamment les espaces de vie.Espace nuit & prestationsCôté nuit, le calme absolu règne. Trois suites spacieuses (possibilité d'une 4e chambre), orientées vers la colline, offrent confort et discrétion. La suite parentale, digne d’un hôtel particulier, développe près de 50 m².Des prestations rares :Cuisine Bulthaup équipéePlancher chauffant & climatisation gainableÉclairages intégrés et mobilier sur-mesureGarage double, place de parking et cave de plus de 100 m²Un lieu unique, entre patrimoine et design contemporain, avec une vue imprenable sur la Saône. Ce loft de luxe est idéal pour un achat Loft de luxe à acheter LYON, avec une localisation privilégiée dans le département Rhône en région Rhône-Alpes.

Lyon 6, avenue Foch. Adresse emblématique pour ce bel immeuble remarquable. Vous serez séduit par cet appartement unique de 277 m2, rénové par un architecte de renom. Il allie matériaux nobles au charme ancien. Ses volumes généreux en font un bien rare où l'élégance rencontre le confort moderne et intemporel. Traversant Est et Ouest, la pièce de vie de 100 m2 offre un bel espace de réception et salle à manger avec des aménagements réalisés sur-mesure. La cuisine contemporaine sur cour conjugue design minimaliste, esthétique et fonctionnalité, se prolongeant par une arrière cuisine parfaitement intégrée. Trois chambres dont une suite parentale avec bureau et dressing. Les deux salles de bains dédiées au bien-être, associent baignoire et douche dans une ambiance épurée. Des prestations haut de gamme pour un quotidien tout en fluidité. Cimatisation. A proximité du Parc de la Tête d'Or et du métro Foch, ce bien prestigieux conjugue emplacement prisé et finitions irréprochables. Possibilité d'un stationnement en sus. Infos Loi Alur : 6 lots de copropriété, quote part charges annuelles 9 073 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78

Venez découvrir cet appartement traversant de 170,08 m² , avec une terrasse exposée plein ouest de 19,89 m² . Il se situe au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1990. L’appartement, signé par un architecte de renom, se distingue par son agencement fonctionnel et l’utilisation de matériaux de grande qualité. Il dispose d’un séjour de 52 m² lumineux et ouvert sur une terrasse plein ouest, de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Deux caves viennent compléter ce bien. Un garage double côte à côte est proposé à la vente en supplément du prix. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. 853,040 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.51%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,325 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3090€ - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319

À Ainay, dans le quartier prisé du 2ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons un appartement à vendre de 104 m², idéalement situé. Ce bien allie tranquillité et charme, tout en offrant un accès rapide à la Presqu’île, à la Saône et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. L'entrée ouvre sur une cuisine spacieuse dotée d'un espace repas, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le séjour lumineux et accueillant dispose également d'un bureau, transformable en espace de lecture ou de télétravail selon vos envies. La zone nuit se compose de deux chambres au calme, d'une salle de bains équipée d'une double vasque et de toilettes séparées. Les parquets, cheminées et moulures apportent une touche d'ancien, conférant à ce bien une réelle authenticité lyonnaise. Une cave voûtée de 20 m², un grenier ainsi qu'un local pour vélos et poussettes viennent renforcer le confort de cet appartement. L'emplacement est exceptionnel : un cadre paisible, la Saône à quelques pas, les commerces d'Ainay à proximité, la gare de Perrache, et l'ensemble des attraits de la vie lyonnaise accessibles à pied. Cet appartement représente une opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien agréable et aménageable à volonté, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Prix de vente : 540 000 €Honoraires à la charge du vendeurBien soumis au statut de la copropriété, 35 lots dont 10 principauxMontant moyen annuel des charges : 920 €Pas de procédure en coursClasse énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 770 euros et 2 450 euros.Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette maison à rafraîchir bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'avenue des Frères Lumière. À quelques pas des commerces, écoles et restaurants, elle offre un cadre de vie privilégié alliant animation et calme, au sein d'une impasse privée sécurisée.La maison s'étend sur 3 niveaux et propose des volumes généreux avec une distribution fluide. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un vaste salon lumineux et une cuisine semi-ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse.Au premier étage, on trouve deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable.Le dernier niveau accueille une grande chambre avec un espace bureau et une salle de douche, pouvant également être repensé pour créer deux chambres distinctes selon les besoins.À l'arrière, les extérieurs dévoilent un jardin et une cour arborée. Un hangar sur place peut servir pour le stockage ou être supprimé pour agrandir la surface de terrain. Une seconde annexe indépendante offre également des possibilités pour des projets futurs, comme une maison indépendante, un logement d'appoint ou un espace professionnel.Cette maison de luxe à vendre à LYON conjugue parfaitement emplacement, discrétion, potentiel et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon 8ᵉ.

EXCLUSIVITE- LYON 5 - POINT DU JOUR - Dans une très belle résidence PITANCE sécurisée au coeur d'un parc, au 1er étage, cet appartement lumineux et au calme, ouvre sur un jardin avec piscine, avec accès extérieur depuis le séjour et la cuisine. La pièce de vie ouverte sur une terrasse, comprend un séjour de 35 m² et une cuisine aménagée avec cellier. L'espace nuit dispose de 4 chambres dont une avec sa salle de douches. Autre grande salle de bains à disposition. Nombreux rangements. Cet appartement familial avec sa grande loggia, exposée sud/ouest bénéficie également d'une piscine en copropriété. Cet appartement peut être proposé avec son double garage fermé et sécurisé au sein même de la résidence pour un supplément de 30 000€. Local à vélo. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Idéal pour une famille. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél: 0620604800 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 180 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,578 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1120€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lyon, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, cet appartement exceptionnel est proposé à la vente. Situé à proximité immédiate du parc de la Tête d’Or et du Lycée du Parc, cet appartement triplex rare occupe le premier étage d’un immeuble moderniste de 1949, parfaitement entretenu, avec ascenseur et accès sécurisé. Avec 350,94 m² Carrez et 136,51 m² supplémentaires aménagés, il offre un potentiel d’évolution remarquable. Traversant et lumineux, il se distingue par de beaux volumes et des équipements de qualité, incluant un vaste garage intégré à l’appartement, cheminées, sols en marbre et parquet d’origine, cuisine, bibliothèques et dressings réalisés sur mesure. Ce bien comprend une grande pièce de réception, un salon, une salle à manger et un bureau. La cuisine, élégante et fonctionnelle, dispose également d’un cellier et d’une buanderie. La partie nuit se compose de trois suites, dont deux avec dressing et salle d’eau. L’appartement est accessible par trois entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d’usage. Aucun travaux n’est à prévoir. Il s'agit d'un bien atypique, situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Lyon. DPE D 203 KWH / D 41 KG CO2. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 5 880€ et 8 040€. Montant moyen annuel des charges courantes : 6 696€. Copropriété de 23 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LYON 8 - PROJET DE MAISON CONTEMPORAINE RARE À LA VENTE Dans un secteur recherché de Lyon 8, découvrez ce projet de villa implanté sur un terrain exceptionnel de 697 m2, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une opportunité rare sur ce secteur. Cette maison contemporaine de 150 m2 a été conçue pour offrir confort, volumes et luminosité : 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bain, aux prestations soignées Une grande pièce de vie baignée de lumière, entièrement orientée plein sud, avec de larges ouvertures sur l'extérieur Une conception fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille moderne. L'architecture élégante, les lignes épurées et les matériaux de qualité permettent un projet personnalisable, en adéquation avec vos attentes et votre mode de vie. Les terrains constructibles dans ce secteur sont extrêmement rares, surtout lorsqu'ils permettent un projet de cette qualité. Ce projet s'adresse à des acquéreurs souhaitant faire l'achat d'une villa de luxe à acheter Lyon 8ème, dans un environnement urbain prisé, tout en bénéficiant du confort d'une maison neuve. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur ce projet, étudier votre personnalisation et sécuriser cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse.

EXCLUSIVITE - PARC DE LA TÊTE D'OR / Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing avec accès à un parc privatif, ce plateau brut de 174 m² accompagné d’une terrasse de 36,5 m² offre un potentiel unique pour créer un appartement d’exception au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Entièrement à repenser selon vos envies, ce bien bénéficie d’un plan d’architecte signé Dorga David Burles, prévoyant la création de trois grandes suites, d’un vaste espace de vie baigné de lumière et d’agencements haut de gamme. Une base idéale pour concevoir un intérieur sur mesure, contemporain et lumineux. L’exposition privilégiée et la vue dégagée sur le Parc de la Tête d’Or confèrent à ce futur appartement un cadre de vie rare, alliant calme, nature et élégance. Possibilité d’acquérir en supplément un garage au sein de la copropriété, ajoutant un confort précieux dans ce secteur prisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,208.76 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3630€

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, Rhône. Situé dans une copropriété de standing Art Déco, cet appartement traversant est-ouest a été entièrement rénové et se trouve au troisième étage, près de la place Aristide Briand. Il offre une pièce de vie lumineuse de 24m² avec une vue dégagée et une salle à manger de 21m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle). Vous pourrez également profiter d'un balcon sur cour intérieure. Côté nuit, une chambre de 12m² est accompagnée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de W.C. indépendants. Avec un DPE de 160 KWH / D 30 KG CO2, les coûts annuels d’énergie du logement sont estimés à 573 € et la quote-part annuelle des charges courantes s'élève à 1080 €. La copropriété comprend 16 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En plein coeur du quartier Ainay, cet appartement de prestige de plus de 352 m2, dont 329 m2 loi carrez, est situé au premier étage d'un immeuble de très beau standing. Un ascenseur dessert l'étage, et un superbe balcon en encorbellement orienté Sud offre un extérieur. Une galerie d'entrée ouvre sur une salle de réception ainsi qu'un double séjour. Le bien dispose de quatre chambres dont une chambre parentale de plus de trente m2, trois salles de bain ainsi que deux WC, une vaste cuisine avec une entrée de service, une bibliothèque auxquels viennent s'ajouter de nombreux espaces de rangement. Il est à noter la possibilité de créer un appartement avec une entrée indépendante permettant, éventuellement, la création d'un second lot. Les éléments d'époque ont été conservés tels que de très belles cheminées en marbre, les moulures extraordinaires, le parquet ou encore le plafond de très belle hauteur. Une superbe cave voutée de 75 m2, dont l'hygrométrie est propice à la conservation de vins, vient compléter ce bien. L'appartement offre tout le calme d'une maison et s'il nécessite d'être repensé au goût du jour, il offre un potentiel hors norme en plein coeur d'Ainay. Une place de stationnement est disponible dans la cour intérieure. Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 18 - Charges annuelles : 3480EUR - Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une trés belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux //04//78//47//57//51

Découvrez cet appartement situé à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Niché au sein d’un immeuble ancien, ce bien préserve tout son charme avec de belles hauteurs sous plafond et des détails d’époque, offrant ainsi un cadre de vie unique et agréable. La pièce de vie, mise en valeur par une alcôve au charme indéniable, propose un espace chaleureux et modulable, tandis qu'une grande chambre complète l'espace nuit. La disposition actuelle permet facilement d'ajouter une seconde chambre tout en maintenant de beaux volumes. La cuisine indépendante et la salle d’eau viennent compléter ce bien. Cet appartement constitue une excellente option pour un premier achat ou un investissement de qualité à Lyon. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à acheter à Lyon.

En exclusivité. Situé dans le 6e arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, cet Appartement de luxe à vendre s'étend sur 132 m² Carrez, au sein d'une copropriété récente de très haut standing. Au calme et en étage élevé, il dispose d'une terrasse orientée sud et ouest de presque 20 m², incluant 10 m² de serre bioclimatique. Rénové et décoré par une architecte lyonnaise renommée, cet appartement propose une entrée avec vestiaire sur mesure, un vaste séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte intégralement équipée par la marque Bulthaup, ainsi qu'une buanderie attenante. La master suite est dotée d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau confortable et d'un autre WC séparé. Il bénéficie de performances énergétiques optimales et d'une domotique avancée pour les systèmes d'occultation et de rafraîchissement par géothermie. Les finitions sont raffinées, avec des détails soignés comme les poignées et interrupteurs de la marque Meljac. Ce bien comprend également une cave et un garage en sous-sol, le tout accessible de plain-pied. Le Parc de la Tête d'Or, la station de métro Masséna et de nombreux commerces se trouvent à proximité.

À proximité de Bellecour, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Lyon, cet appartement d'angle de 202 m² révèle tout le charme et les volumes caractéristiques de la Presqu'île. Le salon, bénéficiant de quatre grandes fenêtres, se distingue par son élégance et ses proportions généreuses, idéal pour recevoir ou concevoir un espace de vie unique. La salle à manger adjacente et la cuisine indépendante prolongent cet esprit bourgeois, offrant un cadre parfait pour réinventer les lieux selon vos désirs. La zone nuit se compose de quatre chambres, accompagnées de plusieurs salles d'eau et bains, permettant de concevoir une suite parentale, un espace pour enfants, un bureau ou un lieu de travail autonome. Tout est modulable. Deux caves et deux greniers viennent compléter ce bien rare, situé au sein d'une belle copropriété XIXᵉ. Un appartement de caractère avec un potentiel remarquable, à repenser en plein cœur de Bellecour. Prix de vente : 865 000 € Honoraires à la charge des acquéreurs 4% TTC. Prix Net Vendeur : 831 730 €. Bien vendu soumis au statut de la copropriété, 32 lots dont 10 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 1 580 €. Pas de procédure en cours. Classe énergétique : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 euros et 3 680 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Appartement de luxe à acheter Lyon 2ème.

Appartement à vendre à Lyon 2ème, Rhône, en région Rhône-Alpes, offrant une surface généreuse de 326,77 m² avec une vue imprenable sur la place Bellecour. Situé dans un immeuble soigneusement entretenu, cet appartement se caractérise par son élégance et sa luminosité exceptionnelle. Il dispose de deux suites complètes, chacune dotée d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes, l'une d'elles incluant une salle de sport privative. La vaste pièce de réception avec rangements sur mesure et une belle hauteur sous plafond accueillera vos proches avec style. La grande cuisine-salle à manger est parfaitement aménagée et accompagnée d'un cellier, ainsi qu'un bureau. Un espace indépendant, pouvant servir d'appartement autonome, complète ce bien, comprenant une cuisine-salle à manger, un salon avec mezzanine, une chambre avec salle d’eau, une buanderie et des toilettes. L’appartement est en excellent état, résultant d'une rénovation de qualité réalisée il y a une dizaine d’années. Pour un prix de vente de 2 580 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Un garage est disponible en supplément à proximité. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 27 lots, avec des charges annuelles moyennes de 4 448 €. DPE : D/D, et les estimations de coûts annuels d'énergie varient entre 4 080 € et 5 590 €. Plus d'informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

Situé au premier étage d’un immeuble au cœur du 1er arrondissement, cet appartement entièrement rénové est idéalement placé en pleine presqu’île, à proximité des commerces, des restaurants et de l’animation du quartier. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec de vastes fenêtres et une hauteur sous plafond, de deux chambres confortables donnant sur cour, d'une salle de bain élégante, ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Ce bien clé en main est parfait pour ceux souhaitant effectuer un achat d'appartement à acheter à LYON dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Propriété à vendre située à Lyon 6ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cette vaste propriété de caractère comprend un château d’environ 780 m² et dépendances sur un terrain d’environ 12 hectares. Nichée entre Genève, Lyon et le Bugey, cette propriété offre un cadre paisible. La bâtisse principale, datant du début du XVIème siècle, s'élève sur trois niveaux avec de belles caves voûtées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs salons, une salle à manger, une grande cuisine ouvrant sur une terrasse ombragée et une salle de billard. Les deux étages supérieurs abritent l'espace nuit, avec une dizaine de chambres et plusieurs salles de bains. Les dépendances comprennent une petite chapelle avec un studio aménagé, un cottage pour les invités et une maison de gardien de 140 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc avec des arbres centenaires, un court de tennis, un bassin inspiré des bains romains et de nombreux espaces de détente. Ce bien unique est relié au tout à l'égout. Pour plus d'informations, contactez Claire Barralon au 07 60 13 70 00 ou par email à cbarralon@john-taylor.com, agent immobilier inscrit au RSC de LYON sous le numéro 904 488 533.

Lyon 9. Élégance contemporaine et luminosité pour cette maison d’architecte de 274 m², édifiée en 2014, qui séduit par son raffinement, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses prestations. Implantée sur un terrain paysager de 759 m², elle bénéficie d’une belle exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plain-pied, les vastes volumes du séjour s’ouvrent sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée à la pièce de vie, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Un grand bureau, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de sport complètent ce niveau. L’étage accueille quatre chambres élégantes, dont une suite avec sa salle d'eau, chacune ouvrant sur une terrasse. Les espaces extérieurs invitent à la détente : jardin paysager, piscine baignée de soleil. Alliance parfaite entre esthétique contemporaine, confort absolu et ambiance familiale, cette demeure saura séduire les amateurs de beaux volumes et de lignes architecturales harmonieuses. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2350€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676

Situé au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement climatisé séduit par son agencement optimisé et son confort moderne. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement intégrée, offrant un espace idéal pour recevoir. La chambre, indépendante, garantit calme et intimité, tandis que la salle de bains, rénovée avec goût dans un style contemporain, propose des prestations actuelles et fonctionnelles. Une place de stationnement privative complète ce bien, véritable atout dans ce secteur particulièrement prisé. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Diagnostics en cours d'actualisation. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319