ventes immobilier de luxe Pyrénées-Orientales, France (page 6)

Située au cœur d'un village animé des Pyrénées-Orientales et à seulement 15 minutes de Perpignan, cette maison PERPIGNAN à vendre vous invite à découvrir une propriété de caractère avec 300 m² de surface habitable. Elle comprend 5 chambres, un grand garage et une piscine chauffée entourée d'une terrasse privative. La maison dispose d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, avec un accès direct à l'extérieur et à une grange rénovée, parfaite pour accueillir vos invités ou profiter de moments de tranquillité à proximité d'une belle cheminée. À l'étage, les chambres spacieuses et de qualité vous séduiront par leurs matériaux hauts de gamme et leur calme, accessibles par un escalier historique, véritable cœur de cette demeure. Le premier étage abrite également une terrasse de plus de 70 m² surplombant la terrasse inférieure, baignée de soleil. Avec un garage de 50 m² pouvant accueillir 2 grands véhicules, cette propriété représente indéniablement une des plus belles maisons à acheter PERPIGNAN.

Un bien d'exception de 240 m² habitables sur plus de 2000 m² de terrain. Située dans un environnement naturel de toute beauté, cette villa rénovée avec des matériaux de qualité offre une fusion parfaite entre intérieur et extérieur. Chaque pièce, que ce soit le salon ou la salle à manger, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur les Albères et la plaine environnante. La pièce de vie, lumineuse, se concentre autour d'une cheminée centrale design. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte, prolonge cet espace convivial avec une vue sur la nature et un accès direct à de belles terrasses, idéales pour profiter de moments de partage dans ce secteur calme et recherché. Côté confort, la villa dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de la climatisation réversible et de finitions soignées. Une mezzanine surplombe le salon et donne accès à une terrasse sur les toits, offrant un panorama exceptionnel sur le paysage. Du côté des chambres, plusieurs d'entre elles disposent d'une salle d'eau privative, tandis qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bain complète l'espace nuit. De nombreux rangements modernes et bien intégrés viennent parfaire cette villa. L'extérieur est pensé comme un véritable lieu de vie, avec un bassin en pierre naturelle, entouré de végétation, et un magnifique mur en pierre en toile de fond. Une cascade, discrètement intégrée, se déverse dans le bassin, créant une ambiance apaisante et harmonieuse avec l'environnement. Des espaces annexes aux multiples usages, tels qu'un grand garage et plusieurs pièces attenantes, offrent la possibilité de créer un espace de jeux, un atelier, un coin bien-être ou une salle de sport. Cette villa s'adapte parfaitement à votre mode de vie et est idéale pour une grande famille, permettant de vivre à l'année dans un cadre exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer pour toute personne intéressée par l'achat d'une villa à acheter Le Boulou. Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Banyuls-sur-Mer dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa de caractère de 320 m² habitables, construite sur un terrain plat de 1668 m², saura vous séduire par ses généreux volumes et son cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux double séjour lumineux d’environ 100 m², parfait pour des moments conviviaux. La maison comprend six chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et WC privatifs, assurant confort et intimité. L’extérieur est réservé au bien-être avec un parc arboré, une piscine et de vastes espaces aménagés pour profiter des journées ensoleillées. Trois garages ajoutent à ce bien rare, offrant des solutions de stationnement et de rangement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Banyuls-sur-Mer, alliant espace, standing et commodités à proximité. VEUILLEZ NOUS CONTACTER POUR PHOTOS et VIDEOS. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4044.00 € et 5724.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Cette remarquable villa, majoritairement de plain-pied, constitue une véritable occasion pour un achat maison PERPIGNAN. Avec 325 m² habitables et 490 m² au total sur un terrain de 1 600 m², elle comprend 3 suites complètes, un bureau, une grande cuisine à vivre, un vaste salon double / salle à manger, ainsi qu’un espace loisirs de 75 m² avec cuisine d’été et véranda. Une grande piscine, un garage, un carport de 50 m² et des dépendances techniques viennent compléter ce bien.La maison PERPIGNAN à vendre raconte une histoire d'entretien irréprochable, avec des volumes confortables, une circulation fluide et des espaces conçus pour une vie quotidienne agréable. Les propriétaires ont veillé à apporter un soin constant à cet ensemble, ce qui confère au lieu une impression instantanée de propreté, de durabilité et de sérénité.Situé dans un domaine privé, sécurisé et gardienné, ce bien offre une tranquillité de vie rare. Son accès facile à Perpignan, à ses établissements scolaires, à la faculté, aux transports, ainsi qu'à la mer et à l’Espagne, en fait une localisation particulièrement pratique, tant pour une résidence principale que pour une maison de villégiature confortable.Repères :- Localisation : Perpignan-Ouest, Pyrénées-Orientales- Environnement : domaine privé sécurisé avec gardien- Surface habitable : 325 m²- Surface totale : 400 m²- Terrain : 1 600 m²- Organisation : maison majoritairement de plain-pied- Chambres : 3 suites complètes- Espaces de travail : 1 bureau- Pièces de vie : grande cuisine à vivre, vaste salon double / salle à manger, cheminée- Espace loisirs : 75 m² avec cuisine d’été et véranda- Rangements : dressing / espace de rangement d’env. 50 m²- Extérieurs : grande piscine, boulodrome- Stationnement : grand garage et carport de 50 m²- Annexes : atelier de bricolage et 2 petites dépendances techniques- État général : maison impeccablement entretenue- Accès indicatifs : env. 10 min du centre-ville de Perpignan et de la gare- Écoles : env. 10 min des établissements de la maternelle au lycée- Faculté : env. 15 min- Mer : env. 20 min- Aéroport : env. 20 min- Frontière espagnole : env. 30 min- Pistes de ski : env. 1 h 10- Aéroports internationaux de Toulouse et Barcelone : ordre de grandeur env. 2 h- Paris : env. 1 h 15 de volDossier complet sur demande ; informations communiquées uniquement après qualification, dans le respect de la confidentialité du bien.

Cette maison PERPIGNAN à vendre, idéalement située en plein cœur de Perpignan, se trouve dans un quartier très prisé des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 200 m², cette maison bourgeoise de caractère s'étend sur une parcelle de 168 m². Elle se compose d'une vaste salle de réception avec un double salon de 50 m², agrémenté de magnifiques vitraux d'époque. Vous y trouverez également un espace de vie lumineux, comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte et une terrasse. La maison dispose de 3 chambres et d'un bureau. La cour permet le stationnement d'un véhicule, avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Cette propriété allie avec brio le charme des parquets authentiques et le confort moderne, créant ainsi une atmosphère élégante. À l'extérieur, la parcelle offre un espace pour se détendre ou stationner. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central et de la climatisation, un atout précieux pour une maison à acheter PERPIGNAN, à proximité des commerces.

À proximité immédiate du centre de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Située au cœur d’un parc arboré d’environ deux hectares, elle propose plus de 320 m² de surface habitable dans un cadre raffiné. L'entrée majestueuse mène à un vaste espace de réception baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine semi-ouverte. L'authenticité de la maison se ressent à travers ses poutres apparentes et ses murs en pierre. À l’étage, la partie nuit comprend deux chambres avec salle d’eau et WC, ainsi que deux suites parentales spacieuses offrant une vue dégagée sur le jardin et le parc. Ce bien unique est également accompagné de plusieurs dépendances, dont un pool house de 100 m² et deux garages de 80 m² et 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Découvrez cette villa contemporaine située dans l'un des secteurs les plus prisés de Perpignan, Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, présentée par SUD PROPERTIES IMMOBILIER. Ce bien est idéalement placé entre le centre-ville et la route des plages, offrant un cadre de vie serein et agréable grâce à son standing et à sa proximité avec toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse avec cuisine d'été, permettant d'apprécier une vue agréable depuis le salon et le séjour. Vous y trouverez également une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative. À l'étage, deux spacieuses chambres vous attendent, dont une avec accès à un grand balcon offrant une vue imprenable sur le Canigou, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien dispose d'un stationnement pour deux véhicules, avec un carport (valeur de 12 000 euros) prévu pour septembre aux frais des vendeurs. Récemment construite, cette maison bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage ouvrage. Les prestations sont de qualité, incluant des menuiseries en aluminium, une climatisation gainable et des finitions soignées. Cette maison rare est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain. Pour organiser une visite, contactez-nous : Eric Forges au 06*61*91*38*05 ou Valentin Farines au 06*09*33*28*02. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 et 540.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au sein d'une pinède préservée, à l'écart de toute nuisance, cette superbe propriété de type mas catalan séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Avec plus de 340 m² habitables, cette maison se trouve sur un magnifique terrain arboré de 4 700 m², véritable havre de verdure situé dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. À l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse révèle le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses murs en cayrou et sa cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur une terrasse intimiste d'un côté et sur la pinède de l'autre, permettant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux suites confortables, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit inclut deux suites parentales, une chambre et un bureau. Les extérieurs sont idéaux pour profiter du cadre naturel : piscine maçonnée, pool house, et grands espaces arborés. Cette maison de luxe à vendre à Saleilles allie charme authentique et environnement privilégié.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Cyprien, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de charme, à proximité immédiate de la mer accessible à vélo, s'étend sur environ 184 m² habitables (221 m² avec véranda) sur un terrain exceptionnel de 4 262 m², à l'abri des regards. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture unique et les volumes généreux de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte sur le salon agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur une vaste véranda, espace de vie idéal grâce à ses vues imprenables sur le parc et la piscine. Un espace rond, correspondant à la base de la tour de la maison, apporte un cachet distinctif. Ce niveau abrite également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, accessible par un palier circulaire, vous découvrirez deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La villa offre plusieurs annexes : un grand carport, un atelier et une chaufferie, apportant des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement. À l'extérieur, le parc arboré, vaste et ensoleillé tout au long de la journée, constitue un écrin de verdure, avec une grande piscine accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été pour des moments de convivialité inoubliables. Un système d'arrosage intégré et un puits complètent cet espace extérieur. L'intérieur, au style des années 70, nécessite un rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette villa, tandis que les extérieurs sont déjà remarquables. Située dans un secteur très prisé de Saint-Cyprien, cette villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. La station est renommée pour son dynamisme, ses plages, son port de plaisance et son golf, offrant une qualité de vie rare sur la côte. Un bien unique qui allie emplacement privilégié, caractère architectural et environnement exceptionnel.

Située dans le pittoresque village de Claira, au cœur des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cette ancienne maison de vigneron entièrement rénovée en 2024 est à vendre. À proximité immédiate des commerces, restaurants et boulangeries, cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne.Avec environ 141 m² habitables, cette propriété à acheter à Claira se distingue par ses murs en pierre apparente, ses plafonds voûtés et ses éléments d'origine soigneusement préservés. Les espaces de vie accueillants incluent une cuisine équipée, trois chambres, deux salles de bains élégantes, ainsi qu'un agréable salon au dernier étage, parfait pour un bureau ou un espace de détente.La maison est équipée de la climatisation réversible dans les chambres, garantissant un cadre de vie agréable durant toute l'année. Une cour privée, intime et tranquille, permet de profiter du climat méditerranéen.Meublée et clé en main, cette propriété constitue une option idéale pour une résidence principale ou secondaire, tout en offrant un excellent potentiel de location saisonnière.Claira, un village dynamique et prisé, se trouve à seulement 15 minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes, ainsi que de l'aéroport et des liaisons TGV. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires, tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique, typique du sud de la France.

EN EXCLUSIVITÉ - Située au cœur du village animé d’Argelès-sur-Mer dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison d'environ 210m² habitables est entourée d'un terrain de 520m² abondamment végétalisé. Son atmosphère chaleureuse et authentique en fait une option séduisante pour ceux qui recherchent un achat de maison à ARGELES SUR MER. Organisée sur 2 niveaux, cette propriété propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie qui inclut une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, le tout ouvert sur 2 terrasses offrant une vue sur les Albères. On y trouve également un bureau et une salle d’eau avec WC. À l’étage, 5 chambres ainsi qu'une salle d’eau avec WC sont disponibles. Le vaste jardin, dont l'aménagement peut encore être amélioré, constitue une véritable source de potentialités pour créer un espace paysager d'exception à l'abri des vis-à-vis. En prime, une grande pièce indépendante ajoute un véritable atout à cette maison, offrant de multiples possibilités d'utilisation, telles qu'un studio indépendant, un espace professionnel ou un atelier d’artiste. Cette maison de luxe à acheter à ARGELES SUR MER saura séduire les passionnés de lieux de vie authentiques et évolutifs, profondément ancrés dans l’art de vivre catalan.

Découvrez cette villa d'exception de 169 m² habitables, idéalement située à Saint-Cyprien (66750) dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des plages, et se distingue par ses nombreux atouts. Les points forts de cette propriété : - Résidence sécurisée de haut standing avec une entrée sélecte garantissant tranquillité et sécurité. - Terrain rare avec une parcelle arborée de 824 m². - Grand garage double de 54 m², offrant amplement d'espace pour un bateau et deux places de stationnement privatives. Agencement et descriptif : Cette maison d'architecte lumineuse est conçue pour le confort familial ou comme résidence secondaire : - Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour avec une hauteur cathédrale, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale pour un accès de plain-pied. - À l'étage : deux chambres lumineuses, une salle d'eau et une grande mezzanine, facilement aménageable en quatrième chambre ou bureau. - Extérieurs : profitez d'une magnifique véranda de 36 m² donnant sur un jardin paysager avec piscine de 10 x 4 m. La villa est en excellent état et, pour vous projeter dans votre futur intérieur, notre architecte d'intérieur a élaboré des propositions de décoration par IA, vous permettant de visualiser le potentiel de modernisation selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Saint-Cyprien, dans un secteur prisé et résidentiel. Contactez Jacques ROTROU (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 927 172 - PERPIGNAN pour plus d'informations.

Située dans un secteur très prisé du quartier du Mas Vermeil à Cabestany, cette villa d'architecte, construite en 2007, se déploie sur un terrain pisciné soigneusement paysagé de plus de 1000 m², incluant garage et carport. Avec son style méditerranéen inspiré de l'architecture provençale, elle se distingue par son entretien remarquable et la qualité de vie qu'elle offre, alliant tranquillité et proximité des commerces. Les espaces intérieurs et extérieurs sont généreusement proportionnés. Cette villa Cabestany à vendre s'étend sur deux niveaux et propose 200 m² de surface habitable, comprenant une vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte sur l'extérieur avec une loggia, ainsi que trois chambres de plain-pied dont une pouvant être aménagée en espace indépendant, accompagnées de deux salles d'eau. À l'étage, deux chambres offrant une vue sur le Canigou et les Albères sont complétées par une terrasse commune et une salle d'eau spacieuse. Ce bien d'exception s'adresse à une famille citadine en quête d'un cadre paisible et de qualité, à proximité des plages. C'est une opportunité à saisir dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, pour un achat villa Cabestany.

À Saint-Cyprien-Plage, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante villa de 2013 est à vendre. Située dans un environnement paisible et sécurisé, à seulement 5 minutes des plages, elle se distingue par ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de 710 m2, cette maison développe 105 m2 habitables et offre un cadre de vie agréable à l'intérieur comme à l'extérieur. L'entrée avec placard donne accès à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse ombragée, un jardin paysagé et une piscine. Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée permet d'envisager une chambre à ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs, aménagés avec soin, offrent de véritables espaces de détente et de convivialité. Un garage de 34 m2 et un stationnement privatif pour deux véhicules viennent compléter ce bien aux finitions soignées. Avec des prestations confortables et économiques, elle est dotée de la climatisation réversible, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et de 8 panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel. Une villa parfaite pour un achat de maison à Saint-Cyprien-Plage, idéale en tant que résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et proximité du littoral.

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Exclusivité BOMPASCette magnifique villa avec des prestations de qualité, construite en 2022, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter Bompas. Située sur un terrain de 380 m², elle comprend 3 faces sans mitoyenneté, développant une superficie habitable de 160 m², ainsi qu'un garage de 15 m² et une piscine de 6 par 3 mètres avec carrelage de Bali, système autonettoyant, et exposition plein sud sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 50 m², une cuisine entièrement équipée en haut de gamme avec un plan de travail en Dekton, ainsi qu'une cave à vin climatisée. Le niveau comprend également une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau, offrant un accès direct à une terrasse surplombant la piscine.À l’étage, la maison dispose de 3 suites parentales chacune avec salle d'eau privative. La partie extérieure est tout aussi séduisante avec une cuisine d'été équipée d'un barbecue et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.Cette villa, entièrement finie et sous garantie décennale, est située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Taxe foncière = 2500€David Giralt, votre conseiller immobilier sur Bompas et ses environs, reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Merci de ne pas déranger les propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison à vendre à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. La Maison Bleue, imprégnée de l'âme chaleureuse de ses propriétaires, se dresse au cœur du Vallespir, offrant un cadre naturel exceptionnel et un calme absolu. Édifiée aux alentours de 1900, cette propriété remarquable conserve la noblesse des grandes maisons des montagnes, alliant histoire, architecture et nature. Avec 465 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison offre de vastes espaces de vie, avec six chambres, une bibliothèque, un bureau, ainsi que plusieurs salles d'eau. Son intérieur a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité, garantissant à la fois authenticité et confort. Entourée d'un terrain d'environ 7,5 hectares, la propriété dispose également d'une piscine, d'un terrain de tennis à rénover et de plusieurs dépendances, permettant un fort potentiel d'aménagement. Recherchée pour un achat de maison de prestige à PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE, cette demeure s'adresse à ceux en quête d'une résidence familiale d'exception ou d'une maison de villégiature. Cette maison unique vous invite à redécouvrir le sens de l'authenticité et de la tranquillité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller.

iad France - Benoît Carette vous propose : TORREILLES PLAGE — MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE À 500 MÈTRES DE LA PLAGE.À seulement quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement résidentiel calme et privilégié de Torreilles Plage, cette remarquable villa contemporaine 4 faces construite en 2013 développe environ 180 m² habitables sur une parcelle paysagée de près de 600 m², à l’abri des regards.Pensée dans un esprit résolument moderne, la propriété séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Dès l’entrée, le regard est attiré par un spectaculaire mur de verre pleine hauteur reliant le rez-de-chaussée à l’étage, offrant une perspective architecturale unique ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur le Canigou.Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie traversante de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées aluminium à galandage ouvrant intégralement sur les extérieurs. L’espace se compose d’un élégant salon, d’une salle à manger et d’une cuisine italienne haut de gamme entièrement aménagée et équipée, aux lignes épurées et contemporaines.L’étage révèle une atmosphère raffinée et intimiste, portée par de généreux volumes, une lumière omniprésente et une circulation particulièrement fluide entre les différents espaces. Une atmosphère chaleureuse, élégante et apaisante s’en dégage, renforçant le caractère exclusif de la propriété.L’étage propose une distribution particulièrement confortable avec :• Une superbe suite parentale d’environ 30 m² avec dressing et salle d’eau• Deux chambres supplémentaires d’environ 13 m² chacune avec dressing intégré• Une seconde salle d’eau avec 3ème WC• Un second salon de 35 m², facilement transformable en chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs selon les besoins.À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin paysager aux inspirations méditerranéennes et balinaises, pensé comme un lieu de vie à part entière. Implantée sur près de 600 m² de terrain soigneusement aménagé, la villa s’intègre au cœur d’un jardin luxuriant mêlant oliviers centenaires, palmiers, cycas, bananiers et nombreuses essences méditerranéennes, créant une atmosphère rare, intime et dépaysante.La terrasse principale de 70 m² se prolonge naturellement par une superbe pergola bioclimatique de 20 m² avec stores intégrés et éclairage LED RGB, idéale pour profiter des soirées estivales dans un cadre privilégié.À l’abri des regards, la piscine en pierre naturelle de 2 x 5 mètres, traitée au brome et équipée d’un platelage mobile, permet de sécuriser l’espace tout en optimisant pleinement les extérieurs.Pensée pour conjuguer confort et praticité au quotidien, la propriété bénéficie d’un généreux garage de plus de 30 m² ainsi que de plusieurs espaces de stationnement privatifs accessibles par un double portail motorisé.Les prestations techniques sont à la hauteur du bien :• Climatisation gainable réversible• Menuiseries aluminium haut de gamme• Aspiration centralisée• Adoucisseur d’eau• Système d’alarme professionnel avec caméras et protection périmétrique• Double portail motorisé• Borne de recharge rapide 7kW pour véhicule électriqueUne propriété rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, confort moderne et prestations de qualité, idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. C’est l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Torreilles, mettant en avant un art de vivre méditerranéen.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Céret, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre offre des vues panoramiques et un cadre paisible à seulement 10 minutes du centre. Avec ses volumes généreux et son charme authentique, elle saura vous séduire immédiatement. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2 hectares, sans aucun vis-à-vis, elle propose une atmosphère de sérénité absolue. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon de 58 m², un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une seconde cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc, un cellier et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, et une autre ouvrant sur une grande terrasse de 37 m² avec vue exceptionnelle. Vous bénéficierez aussi d'un bureau et plusieurs espaces d'eau supplémentaires, ainsi qu'une possibilité d'appartement indépendant en rez-de-jardin. À l'extérieur, profitez des terrasses ensoleillées, d'une piscine carrelée au sel, d'un vaste sous-sol et d'un système complet de gestion de l'eau. En termes de confort, la villa est équipée de climatisation réversible, d'une cheminée avec insert et de finitions soignées, le tout dans un cadre naturel préservé. Ce bien rare allie confort moderne et intimité, idéal pour un achat de villa à Céret. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.

Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, car votre projet ne peut attendre !Imaginez un matin ensoleillé à Saint-Vicens, où le chant des oiseaux accompagne votre café sur la terrasse. Bienvenue dans cette maison neuve de 93 m², conçue pour le confort et la vie de famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon lumineux, ouvert sur une cuisine moderne à créer, où chaque repas devient un moment de convivialité. Au rez-de-chaussée, la suite parentale vous procure calme et intimité, et à l'étage, deux chambres accueillent enfants, invités ou projets créatifs.Le jardin privatif devient votre refuge pour des après-midis ensoleillés ou des soirées entre amis. Deux places de parking devant la maison vous garantissent sérénité et praticité.Avec une performance énergétique DPE A et des frais de notaire réduits, cette maison associe économie et écologie, au sein d'un quartier recherché, proche des écoles, commerces et transports. Un lieu exceptionnel, prêt à accueillir votre nouvelle histoire. Votre futur chez-vous vous attend à Saint-Vicens...Inter-agence bienvenue : j'étudie avec plaisir toute collaboration avec confrères ou mandataires, dans l'intérêt de nos clients communs.Anthony FERDINANDRSAC : 929 486 173 E.I PerpignanHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 929486173RCP 035465

Anthony FERDINAND, conseiller eXp Realty, vous invite à découvrir cette maison à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes à pied de la plage, cette maison pleine de potentiel s'étend sur deux chambres confortables et une mezzanine de 12 m², qui peut être transformée en une troisième chambre, un bureau ou un dortoir pour les enfants. Profitez d'un agréable jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour des moments de détente et des barbecues en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts. Avec un fort potentiel locatif et saisonnier, cette maison représente un achat idéal pour ceux qui cherchent à établir leur résidence près des commerces et de la plage. Située dans un quartier calme, c'est l'endroit parfait où la vie de famille rime avec plaisirs marins et soleil. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un havre de paix, à proximité des plages de Saint-Cyprien.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine de 130 m², nichée dans un quartier calme et prisé, offre un cadre de vie idéal. La luminosité, apportée par de grandes ouvertures, illumine une pièce de vie spacieuse, parfaite pour les moments de convivialité. La cuisine moderne et entièrement équipée saura séduire les amateurs de gastronomie. Deux suites parentales au rez-de-chaussée garantissent confort et intimité, tandis que les deux chambres supplémentaires sont parfaites pour accueillir enfants ou invités. Un garage spacieux et un jardin arboré viennent parfaire ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Laurent-de-la-Salanque, où élégance et qualité de vie se rencontrent. Contactez-nous par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour discuter de votre projet immobilier.

Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, car votre projet mérite toute notre attention. Dans un environnement paisible à Saint-Féliu-d'Avall, au sein des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété unique sur un terrain de 1 500 m², alliant sérénité et potentiel. Deux logements indépendants coexistent harmonieusement sur la parcelle, chacun avec son caractère distinct. Au rez-de-chaussée, un appartement rénové avec entrée indépendante vous offre un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, et une chambre confortable avec une salle d'eau moderne. Idéal pour des locations de longue ou courte durée, ce logement est déjà prêt à générer des revenus. À l'étage, la maison principale se compose de trois grandes chambres avec rangements, d'un vaste salon s'ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique, et d'une cuisine indépendante, conviviale et lumineuse. Les deux niveaux bénéficient d'un accès totalement indépendant, permettant une éventuelle division du bien pour revente ou projet locatif. À l'extérieur, le jardin arboré, riche en arbres fruitiers, devient un véritable refuge pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un grand garage et un stationnement spacieux accueillent voitures ou camping-cars. Cette propriété rare, alliant calme et flexibilité, est une occasion à ne pas manquer pour une grande famille ou un investisseur souhaitant profiter d'un bien modulable. Atout clé : le terrain, constructible et divisible, permet de réaliser une seconde habitation ou de concrétiser un projet d'investissement, avec la possibilité d'ajouter une 5e chambre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et commencer à envisager votre future vie à Saint-Féliu-d'Avall.

Situé à proximité d'Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, ce gîte à vendre est une propriété de caractère d'environ 500m² habitables, alliant élégance et confort moderne. Nichée au cœur d'un village prisé, cette demeure offre des vues imprenables sur les Albères, tout en préservant une atmosphère paisible sans vis-à-vis. La maison principale, qui s'étend sur trois niveaux, propose 370m² habitables répartis sur 10 pièces, dont plusieurs salons de réception, une splendide véranda et six chambres. Chaque pièce met en valeur le caractère unique de la propriété à travers des éléments d'époque soigneusement conservés tels que parquets anciens et poutres apparentes. En complément, une dépendance indépendante de 130m², également sur trois niveaux, propose 6 pièces supplémentaires, offrant un potentiel intéressant pour une maison d’amis ou un projet d’accueil haut de gamme. À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 3600m² entoure la piscine et les terrasses, créant un havre de paix idéal pour profiter du climat méditerranéen. Idéalement située, la propriété permet d'accéder rapidement aux petites boutiques du village et se trouve à seulement 10 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer et à 15 minutes de Perpignan. Ce gîte à acheter à Argelès-sur-Mer est une occasion rare pour les amateurs de biens d'exception, recherchant espace, charme et un mode de vie inégalé.

Découvrez cette Maison à vendre située à Torreilles, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Aménagée dans un cadre privilégié à seulement 800 mètres des plages, cette villa contemporaine de 2013 se distingue par son architecture unique et ses volumes impressionnants. Érigée sur une parcelle de 585 m², elle propose un intérieur lumineux où le design s'harmonise avec la nature. À l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond de 2,80 mètres et le mur de verre qui apporte une luminosité exceptionnelle tout en offrant une vue magnifique sur le Mont Canigou. Le vaste espace de réception de 70 m² comprend un double séjour inondé de lumière, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine italienne en verre de la marque LAGO. La grande baie vitrée permet une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, créant ainsi une atmosphère conviviale. À l'extérieur, le jardin paysagé évoque une oasis de tranquillité avec une terrasse de 70 m², une piscine miroir inspirée des resorts balinais et une pergola bioclimatique dotée de stores motorisés. À l'étage, la maison offre un espace nuit bien agencé avec une suite parentale de 30 m² et deux chambres élégantes. Un salon supplémentaire de 35 m² peut être adapté selon vos besoins. En matière de confort, cette villa est équipée d'une climatisation réversible, d'un système de sécurité avancé, ainsi que d'un garage isolé avec des places de stationnement intégrées. Ce bien rare, à découvrir en toute exclusivité, représente un véritable art de vivre méditerranéen. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Torreilles.

Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, car votre projet mérite toute notre attention. Dans le sud ensoleillé, où le vent danse entre les pins et où le temps semble suspendu, découvrez cette maison unique située au cœur de Perpignan, dans le quartier prisé de Mas Vermeil. Les premiers rayons du soleil illuminent cette villa contemporaine. À l'intérieur, la grande pièce de vie baigne dans la lumière, avec un café fumant sur l'îlot central et des baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse, offrant un calme absolu. Chaque détail a été soigneusement pensé. Les finitions sont magnifiques et les matériaux choisis avec soin. On ressent immédiatement cette atmosphère rare : un endroit où l'on se sent bien. Au rez-de-chaussée, la suite parentale constitue un havre de paix, tandis qu'à l'étage, trois chambres accueillent rires et nuits paisibles. À l'extérieur, la vie se réinvente. Les après-midis se déroulent autour de la piscine, entre parties de pétanque et apéritifs sur la terrasse sous le ciel étoilé. Les amis arrivent, les enfants jouent, et le garage spacieux offre un espace pour bien plus que des véhicules, abritant également projets et souvenirs futurs. Et toujours, ce silence précieux et ce cadre verdoyant créent une atmosphère d'évasion tout en restant proche de toutes les commodités. Une maison où l'on ne fait pas que vivre, mais où l'on peut écrire sa propre histoire. Peut-être la vôtre. Ouvert à de l'inter-agence ! Anthony FERDINAND RSAC : 929 486 173 E.I Perpignan Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Anthony FERDINAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173 RCP 035465