ventes immobilier de luxe Pyrénées-Orientales, France (page 5)

Sur la commune de Claira, dans un cadre champêtre, à proximité de Perpignan, se trouve cette charmante maison à vendre. À seulement 15 minutes du centre ville, 20 minutes de l'aéroport et 7 minutes des plages méditerranéennes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Située dans un magnifique Mas, au sein d'une belle copropriété de 23 logements, elle bénéficie d'un écrin de verdure sécurisé, idéal tant pour un principal que pour un secondaire.La maison, deux faces, se compose au rez-de-chaussée d'un espace pouvant être réaménagé en salle de réception pour accueillir famille et amis. Ce niveau comprend également une cuisine, un espace technique et un bureau donnant sur un jardin avec terrasse exposé plein Ouest, d'une superficie de 170m², ainsi qu'une jouissance d'un parc arboré de 688m².À l'étage, vous découvrirez un espace privé aux belles prestations, avec des murs en pierres apparentes. Il comprend un séjour/cuisine d'environ 60m², deux suites parentales (chambre + salle d'eau) de 15m² chacune et un WC indépendant.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 13 000 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1247.00 et 1771.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Priscilla PICAT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 185 822 Perpignan, RCP 10801135404 AXA.

En exclusivité, cette maison à vendre à Toulouges, située dans un village recherché au sud de Perpignan en impasse, saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié. Avec ses 195m² habitables et son terrain verdoyant de 1200m², cette villa permet une vie de plain-pied agréable. Elle comprend un spacieux séjour avec toit cathédrale, une cuisine équipée, 2 suites parentales avec salles d'eau privatives et un bureau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle d'eau. Un garage de 33m² avec espace buanderie complète ce bien pour un maximum de praticité. À l'extérieur, l'aménagement autour de la piscine et des terrasses est parfait pour des moments conviviaux entre amis et en famille. Si vous cherchez à acheter une maison à Toulouges, cette rareté, alliant calme, fonctionnalité et volume, est faite pour vous.

Surplombant le littoral, cette villa à vendre à Cerbère, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, déploie environ 250 m² de surface habitable sur une parcelle de 567 m². Cette propriété se distingue par sa configuration audacieuse sur trois niveaux indépendants, offrant une modularité avec une piscine suspendue face à la Méditerranée. Le rez-de-chaussée propose un grand appartement d'une chambre avec terrasse privative. Le premier étage, cœur de la villa, dévoile un vaste espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur l'horizon, une suite parentale, une chambre et une buanderie. Le dernier étage propose également un espace autonome avec deux chambres et une cuisine, doté d'une double terrasse offrant une perspective unique sur l'horizon. Côté extérieurs, chaque niveau dispose de terrasses généreuses convergeant vers un espace de détente avec piscine et cuisine d'été avec barbecue. Trois dépendances entièrement aménagées permettent d'envisager une activité de chambres d'hôtes ou une réception d'invités en toute intimité. Une cave de 30 m², un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du cœur de ville et de la plage. DPE : B (71) / GES : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie entre 988 euros et 1336 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Contact : FABRE Mathieu 06 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

EXCLUSIVITÉ TERRES D'OC SOTHEBY'S - Située à proximité de la campagne, au sein d'un village recherché des Pyrénées-Orientales, cette villa contemporaine d'architecte propose une surface de 245 m² et 360 m² d'espace utile de plain-pied. Elle s'articule autour d'un immense espace de réception de plus de 105 m², qui inclut un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout agrémenté d'une hauteur sous plafond impressionnante de 6,50 mètres et d'un patio. La zone nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles de bains. Équipée de panneaux solaires, d'un plancher chauffant, d'une automatisation des baies vitrées et des rideaux, d'un écran escamotable intégré et d'un système audio dans le salon, cette maison à acheter à Perpignan se distingue par ses finitions raffinées et son esthétique élégante. Nichée sur un parc arboré et paysagé de plus de 2200 m², la villa comprend une piscine à débordement chauffée, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Sa façade en pierre de style méditerranéen lui confère une identité marquée, alliant modernité et charme intemporel. Cette propriété rare, résolument contemporaine, est idéale pour une clientèle exigeante, à la recherche d'un achat maison Perpignan offrant des volumes spectaculaires et un cadre de vie privilégié.

Villa exceptionnelle à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 310 m² incarne l'élégance et la sérénité, offrant un espace et une lumière inégalés. À seulement 15 km de Perpignan, 25 km des plages et 80 km des pistes de ski, la commune paisible de St-Feliu d'Avall dispose de commerces de proximité. Vous serez charmé par cette villa traditionnelle, comprenant un double salon, une cuisine dînatoire, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi que 3 salles d'eau/bain. À l'extérieur, découvrez un parc paysagé, une piscine XXL chauffée et un espace de 130 m² avec une structure rétractable, le tout sans vis-à-vis. Cette maison de luxe à acheter à Perpignan est équipée de prestations modernes, incluant pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation et double vitrage. Avec un garage de 56 m² et de nombreuses places de stationnement, cette villa est idéale pour ceux cherchant le confort dans un cadre paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Thuir, située dans les Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien architectural contemporain se trouve dans un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur le Canigou. La villa dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, d'un bureau élégant et d'une buanderie. À l'étage, un espace de vie lumineux regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, tandis que la suite parentale offre un véritable havre de paix. À l'extérieur, une piscine s'accompagne d'une cuisine d'été, parfaitement intégrée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison, conçue avec des matériaux hauts de gamme, bénéficie d'un confort thermique optimal. Avec ses volumes, sa lumière et son panorama exceptionnel, cette maison de luxe à acheter à Thuir propose un cadre de vie rare où la sérénité et l'esthétisme se côtoient. Contact : Mathieu Fabre : 06 43 62 13 50.

EN EXCLUSIVITÉ – Située dans une impasse tranquille à l'est de Perpignan, cette maison à vendre à CABESTANY vous séduira par son aménagement de plain-pied d'environ 180m², nichée sur un terrain paysagé de 900m². Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, alliant intimité et raffinement. Avec un esprit contemporain, la villa se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. L'espace de vie comprend un vaste séjour traversant avec cuisine équipée, prolongé par de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Pour vos nuits, 3 chambres avec salles d'eau attenantes vous attendent, dont une suite avec salle de bain, ainsi qu'un bureau. Une salle de jeux ou un espace de loisirs complète ce confortable ensemble. Chaque détail a été soigneusement pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le jardin, joliment arboré, est agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, le tout dans un environnement calme et serein. Cette maison CABESTANY à vendre constitue une véritable opportunité, alliant emplacement recherché, qualité de vie et praticité, à deux pas des commerces, écoles et autres commodités, et à seulement 10 minutes des plages du département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À la recherche d'un château à acheter à Perpignan ? Découvrez ce magnifique château emblématique de la fin du XIXème siècle, conçu par l'architecte Viggo Dorph-Petersen, connu pour ses réalisations marquantes dans l'architecture bourgeoise des Pyrénées-Orientales. Ce splendide bâtiment est idéalement situé à seulement 15 minutes de Perpignan et du Golf International de Saint Cyprien, tout en étant à proximité de Collioure. Avec sa structure en pierres et en briques, cette propriété s'étend sur un parc de plus de 2,7 hectares, agrémenté d'une végétation luxuriante. Vous y trouverez également un grand garage de 64 m2, une maison de gardien de 100 m2 à rénover, ainsi qu'un vaste pool house attenant à une piscine carrelée de 13x6,2 m, une folie typique et une charmante cascade. Le château, qui comprend 13 pièces pour un total de 770 m2 dont 534 m2 habitables, dispose d'un salon double, d'une généreuse cuisine, d'une salle à manger au caractère affirmé, d'un bureau et de quatre suites. Les volumes spacieux, les détails raffinés comme les gypseries et les cheminées en marbre ou en bois ouvragé, ainsi que la vue imprenable, confèrent à cette propriété le prestige recherché pour un château. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat château Perpignan.

iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN ROUTE DES PLAGES - MAISON 4 FACES – ENVIRON 206 M² – PARCELLE 7000 M² – VUE CANIGOU – 3 GARAGES – FORT POTENTIELSituée sur une parcelle spacieuse d’environ 7000 m², cette maison architecte 4 faces de 200 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, associant tranquillité, espace et environnement naturel. Conçue comme une maison familiale, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose d’espaces de vie lumineux avec accès à des terrasses, offrant une vue dégagée sur le Canigou, ainsi que plusieurs chambres confortables intégrant des salles d’eau. Actuellement, le bien est réparti en deux espaces de vie distincts, facilement réunissables pour une grande habitation familiale selon vos besoins. Dans sa configuration actuelle, vous trouverez :- Le premier appartement d’environ 110 m² (T3 / T4) : - Deux suites, chacune avec salle d’eau et dressing, dont une avec accès à une terrasse patio. - Une cuisine équipée. - Un spacieux salon lumineux avec accès direct à une terrasse. - Possibilité d’aménager une troisième chambre.- Le second appartement d’environ 90 m² (T3) : - Deux chambres avec salle d’eau. - Une cuisine équipée. - Un salon ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le Canigou.- En rez-de-chaussée, la propriété propose de nombreux volumes supplémentaires : - Un grand préau sous la maison. - Deux grands garages pouvant être aménagés en espaces de vie, atelier ou dépendances. - Un garage annexe.- Côté équipements : - Forage - Fosse septique conformeUn bien rare aux multiples possibilités, adapté pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie dans un cadre naturel exceptionnel.À découvrir sans tarder, une véritable opportunité.Je reste à votre disposition pour toute demande d’informations supplémentaires.Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et son environnement.Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés.Avis de valeur offert dans tout le 66.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Située à environ vingt minutes du littoral, cette villa architecturale se distingue par son élégance inspirée du style méditerranéen et son emplacement privilégié à proximité de Perpignan. Édifiée sur un terrain de 1 080 m2 en 2005, cette propriété de près de 200 m2 privilégie la luminosité et le bien-être, avec un intérieur raffiné parfait pour les familles ou les réceptions. Le vaste séjour de plus de 70 m2, une cuisine semi-ouverte haut de gamme et une véranda sont autant d’atouts de cette villa. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux grandes chambres partageant une salle de bain complète. À l'extérieur, un jardin paysager avec piscine au sel et une fontaine décorative vous invitent à la détente. Un garage et une pièce indépendante complètent cette offre. Pour les amateurs d'achats de villas de luxe à Saint-Cyprien, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 749 000 euros (frais d'agence inclus). Contact : 06 36 10 35 80.

À la recherche d'un gîte à acheter à Perpignan ? Découvrez cette magnifique maison de maître située au cœur d'un parc arboré de 2580m², offrant 200m² d'espace habitable et une dépendance aménagée de près de 110m². Cette propriété a su préserver tout le charme de l'ancien, avec ses hauts plafonds ornés de moulures, ses carreaux de ciment et ses larges fenêtres, tout en intégrant le confort moderne grâce à la climatisation et une isolation de qualité. Idéalement placée à seulement 10 km de Perpignan et à proximité de toutes les commodités, c'est une opportunité unique pour un projet d'achat gîte Perpignan. Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée mène à une belle pièce de vie avec cheminée, qui fait office de salon et salle à manger lumineuse. La cuisine fermée, récente et entièrement équipée, ainsi qu'un bureau et des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage abrite deux suites aux volumes généreux, comprenant une chambre de 18.6m² et une autre de plus de 19m² avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une chambre de 16m².Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires sont disponibles, dont une avec salle d'eau et l'autre dotée d'un dressing, ainsi qu'une pièce mansardée de près de 27m² aux poutres apparentes. À côté de la maison, un ancien atelier a été transformé en maison d'invités de 108m², baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées. Elle offre des prestations modernes, notamment des hauts plafonds, un parquet, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un double salon de 80m², une salle de bains, des toilettes, une suite et une chambre en mezzanine. À l'extérieur, profitez du calme et de la verdure avec des terrasses, de l'ombre naturelle, un terrain de pétanque et une piscine de 10x3m en cours de finalisation. Le système domotique, le cumulus thermo dynamique, la pompe à chaleur et la climatisation réversible rendent cette propriété très agréable. Un grand sous-sol de 90m² et un arrosage automatique complètent cet ensemble. La maison d'invités avec entrée et portail indépendants offre des possibilités pour une activité professionnelle ou un revenu locatif. Ne manquez pas cette vente gîte Perpignan, unique dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet hôtel particulier à acheter à Perpignan, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d’un parc arboré de 2580 m², cette magnifique maison de maître de 200 m² offre une dépendance aménagée de près de 110 m². La propriété allie le charme de l'ancien avec des détails d'époque tels que des hauts plafonds, des moulures, des carreaux de ciment et de grandes fenêtres, tout en intégrant le confort moderne avec climatisation et isolation. Elle est idéalement placée à seulement 10 km de Perpignan et à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux hall d’entrée menant à une belle pièce de vie avec cheminée, qui fait office de salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine fermée, un bureau, et des toilettes.À l’étage, un charmant hall dessert deux suites aux volumes généreux (une de 18,6 m² et l’autre de plus de 19 m²) avec salles de bains attenantes, en plus d'une chambre de 16 m². Le deuxième étage offre deux autres chambres, l’une avec salle d’eau et l’autre avec dressing, ainsi qu’une pièce mansardée de près de 27 m² avec poutres apparentes.À proximité de la maison principale, un ancien atelier a été transformé en maison d'invités de plus de 108 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. Ce bien propose des prestations modernes : hauts plafonds, parquet, cuisine ouverte sur un double salon spacieux de 80 m², salle de bains, WC, suite et chambre en mezzanine. À l’extérieur, profitez de la tranquillité de cet espace verdoyant, avec des coins terrasses, de l'ombre naturelle et un terrain de pétanque. Une piscine de 10 x 3 m est en cours de finalisation. Ce bien dispose également d'un système domotique, d'un cumulus thermo-dynamique, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible répartie dans la maison et la maison d'invités. Un grand sous-sol de 90 m² complète ce bien. L'arrosage automatique est installé pour faciliter l'entretien des extérieurs. La maison d'invités bénéficie d'une entrée et d'un portail indépendants, offrant ainsi des possibilités d'activité professionnelle ou de location saisonnière.

Julien SICART vous propose ce bien : Maison de caractère au cœur du village – 4 chambres, grand garage, terrain d'environ 400 m². Découvrez cette superbe maison trois faces pleine de charme, idéalement située en plein centre du village. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafond, ses carreaux de ciment d'origine, et une statue qui vient sublimer l'esprit authentique des lieux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre baignée de lumière offre de beaux volumes, regroupant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards intégrés et parquet en bois massif, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis et d'un espace terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Un garage de 30 m² et une cuisine d'été de 30 m² viennent parfaire l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une maison unique, lumineuse, spacieuse et pleine de cachet, parfaite pour une famille à la recherche d'authenticité et de confort au cœur du village. Achat Maison Le Soler, vente Maison Le Soler. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Terra Albera -- Vue Mer & Montagne exceptionnelle Rare sur le marché, cette villa de plain-pied en position dominante offre un panorama à couper le souffle sur la mer et les montagnes. Sur un terrain de 2 700 m2 en secteur calme et sécurisé, un cadre idyllique vous attend -- piscinable selon vos envies. Le niveau de vie s'articule autour d'un séjour lumineux de 54 m2, d'une cuisine indépendante de 16 m2 ouvrant sur une grande terrasse panoramique, et d'un cellier-buanderie de 8 m2. Trois belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec coin douche, et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le sous-sol, vaste et fonctionnel, accueille un garage de 38 m2, une pièce avec fenêtres de 15 m2, un second WC, et surtout un vide sanitaire exceptionnel de 125 m2 sous belle hauteur -- idéal pour un collectionneur, un atelier de modélisme ou une salle de jeux. La parcelle dispose d'un puits, d'une pinède, de plusieurs places de parking et d'un beau potentiel paysager. Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de ce logement sans même vous déplacer. Prix du bien : 425 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 405 000 EUR Honoraires TTC : 20 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 68 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 35 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 2023 (abonnements compris) Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse daniel@terra-albera.com Cette annonce vous est proposée par M. Daniel PUMAROLE - EI - NoRSAC: 445 357 544 RSAC Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan. Cette Maison à vendre à Sorède, dans le département des Pyrénées-Orientales, représente une belle opportunité d'achat dans la région Languedoc-Roussillon.

Maison entièrement rénovée avec une vue dégagée sur les montagnes. Imaginez-vous dans cette propriété traditionnelle, rénovée en 2020, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette maison de 126 m² habitables, située sur un terrain de 3650 m², est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés de bois et des radiateurs électriques. La chambre parentale avec salle d'eau privée permet une vie de plain-pied.À l'étage, un grand bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie vous offrent tout le confort nécessaire, avec la possibilité de transformer la buanderie (ancienne cuisine) en chambre supplémentaire. Le garage attenant, raccordé à l'eau, l'électricité et aux égouts, pourrait être aménagé en appartement.Le jardin, sans vis-à-vis et offrant une vue panoramique sur les montagnes, est un véritable havre de paix où vous pouvez organiser des barbecues ou simplement vous détendre. Le canal d'arrosage, la serre et un grand abri en métal vous permettent de faire diverses plantations.Le stationnement est assuré par une place intérieure dans le garage et plusieurs places extérieures, parfait pour accueillir vos invités. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, avec des restaurants, supermarché, pharmacie et crèche accessibles en 10 minutes en voiture. L'école du village est à seulement 5 minutes à pied.Pour en savoir plus, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ, Agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 515 301 281.

Rarissime. À seulement 5 minutes du centre de Banyuls-sur-Mer, dans un environnement naturel préservé, découvrez l'une des plus belles propriétés de notre secteur : une propriété exceptionnelle en pierre, édifiée sur un domaine privé de 20 000 m² avec un panorama tout simplement exceptionnel. D'une surface d'environ 200 m², cette bâtisse pleine de charme propose de superbes volumes : un séjour salon-cuisine lumineux de 60 m², 5 chambres, dont deux de 25 m², une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter du cadre unique : vue panoramique à 360° sur la Méditerranée, les montagnes et les vignes, piscine chauffée avec spa, hammam tout en travertin, espace barbecue, terrain de pétanque, jardin entretenu par arrosage automatique. Un bien d'exception pour une clientèle exigeante. Cette Villa de luxe Banyuls-sur-Mer est à vendre et représente une opportunité rare dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 26-01-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier résidentiel paisible et boisé à Argelès-sur-Mer, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare alliant nature, confort et élégance. À votre arrivée, un grand portail automatisé vous accueille, vous menant vers un vaste espace de stationnement capable d'accueillir de nombreux véhicules. Des garages et annexes fermés assurent sécurité et praticité, tandis qu'un parc paysager soigneusement entretenu vous invite à la quiétude. Sur plus de 6 000 m² de terrain, les extérieurs présentent une véritable œuvre vivante, avec des allées bordées d'oliviers et de palmiers, des massifs fleuris, un étang agrémenté d'une cascade, sans oublier une piscine aux dimensions généreuses, entourée de végétation méditerranéenne. Un espace cuisine d'été entièrement équipé favorise des moments conviviaux, tandis qu'une élégante pergola, isolée, constitue un havre de paix avec une vue panoramique sur la chaîne des Albères. Un espace pour chevaux et une loge indépendante de deux chambres viennent compléter harmonieusement ce cadre prestigieux. La villa, de plain-pied et climatisée, ne nécessite aucun travaux, se distinguant par son style architectural élégant avec ses arches et voûtes qui confèrent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour s'ouvre sur les terrasses, la cuisine est moderne et fonctionnelle, et la salle de bain balnéo, dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, promet des instants de détente. Une adresse de choix, rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour allier prestige, nature et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Mas de luxe à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Située entre la plage et le cœur du village, cette maison de caractère reflète l'art de vivre méditerranéen, alliant élégance, luminosité et sérénité. Édifiée sur un terrain paysager de 1 300 m², elle offre plus de 220 m² habitables, où volumes, raffinement et confort se mêlent harmonieusement. Dès l'entrée, un vaste salon-séjour traversant aux hauts plafonds moulurés et baigné de lumière révèle la noblesse des matériaux et le charme intemporel de la demeure. La cuisine indépendante, accueillante et fonctionnelle, s'ouvre sur de belles terrasses ombragées, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et deux salles d'eau, garantissant à chacun un espace de confort. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé avec cave et cuisine d'été complète le tout, ajoutant une nuance conviviale et pratique à cette charmante propriété. À l'extérieur, le jardin paysager offre une succession d'espaces intimistes, avec une cuisine d'été couverte, une piscine, une salle de sport, un garage et un carport, le tout dans une atmosphère préservée pour profiter de moments de détente et de longues soirées d'été. La localisation, rare et recherchée, permet d'accéder à la mer ou aux commerces à pied, offrant un équilibre parfait entre confort et qualité de vie. Cette maison de luxe à acheter à Argelès-sur-Mer séduira par son charme unique et ses volumes généreux, invitant à profiter pleinement du meilleur d'Argelès-sur-Mer dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Collioure, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur prisé de la rue Taillefer, cette maison contemporaine, construite il y a moins de deux ans, dispose de prestations remarquables. Édifiée en 4 faces sur un terrain de plus de 500 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes et les vignes, baignée de lumière grâce à son exposition sud/sud-est. Avec une surface habitable de 188 m², cette maison familiale se compose de cinq chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. La pièce de vie est conviviale et ouverte sur l'extérieur, idéale pour des moments de détente. Les trois garages totalisent 167 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une maison clé en main qui vous attend à Collioure, alliant modernité et tranquillité. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Perpignan ? Ne manquez pas cette ancienne bergerie située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce véritable havre de paix s'étend sur 2 hectares et offre 240 m² répartis en deux habitations distinctes qui peuvent être réunies. Avec 5 chambres, 2 cuisines (dont une grande cuisine moderne parfaitement équipée), 3 salles d’eau et un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse, cette propriété est idéale pour les familles. Le pool house au charme authentique dispose d'un espace détente/barbecue, une grande piscine entourée de magnifiques aménagements, parfaite pour des moments de relaxation. L'immersion dans une nature inspirante vous garantit un dépaysement immédiat, bercé par le parfum des pins et le chant des cigales. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à deux portails distincts, offrant la possibilité de garer plusieurs véhicules. Ce mas rare, situé à seulement 12 minutes des premières commodités, 15 minutes de l'autoroute, 20 minutes de l'aéroport et 25 minutes de la mer, combine charme authentique et confort moderne. Pour ceux intéressés par la vente maison Perpignan, cet endroit en fait un choix privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa à vendre située sur les hauteurs de Port-Vendres, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 178 m², cette propriété contemporaine vous offre une vue imprenable sur le port et la mer, dans un quartier paisible. Vendue entièrement meublée, elle présente des prestations de qualité et une décoration soignée qui créent un cadre de vie élégant et raffiné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 56 m², deux placards spacieux, une buanderie et une terrasse couverte. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse avec vue, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, un salon, une vaste suite parentale et une terrasse traversante de 52 m² vous attendent pour des moments de détente en plein air tout en admirant le paysage. Cette villa fait également appel à des panneaux solaires, permettant une réduction de votre consommation d'électricité et offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Port-Vendres, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un secteur prisé de Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales, cette villa à vendre, entièrement rénovée en 2023, offre environ 220 m² habitables. Son vaste espace de vie de plus de 100 m² allie confort, modernité et volumes généreux. La maison principale de 150 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon autour d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se divise en deux belles chambres, une salle d'eau moderne et deux WC indépendants. En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC complètent ce bien, avec un accès direct à l'extérieur. Côté prestations, la propriété inclut un double garage, deux celliers/buanderies et une cave. À l'extérieur, une terrasse avec barbecue, une pergola ombragée, une piscine et un terrain de pétanque vous attendent pour profiter des journées ensoleillées. C'est une villa parfaite pour les familles, pour recevoir ou envisager un projet locatif, dans un cadre agréable de la région Languedoc-Roussillon. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3019.00 et 4085.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à ST CYPRIEN, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison ST CYPRIEN à vendre est un véritable bijou à proximité immédiate des plages et du Golf international. Cette villa d’architecte se développe en quasi plain pied, avec environ 280 m² habitables. Elle offre un vaste séjour lumineux de 55 m², prolongé par un espace cuisine–salle à manger de 46 m² au design épuré, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite invités et un espace dédié aux enfants comprenant trois suites et une salle de jeux. L’étage est entièrement réservé à la suite parentale de 35 m², un havre de paix assurant intimité et une vue imprenable sur le Canigou et les Albères. Implantée sur un terrain paysager de 1 300 m², cette propriété est dotée d’un jardin soigneusement aménagé et d’une élégante piscine ensoleillée. Les prestations incluent un chauffage au sol, une climatisation gainable et un garage de 40 m², le tout avec des finitions haut de gamme. Une opportunité rare pour un achat maison ST CYPRIEN, pensée pour une clientèle exigeante recherchant modernité, confort et sérénité.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 232 m², située à Cerbère, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. En parfait état, elle se trouve sur une parcelle de 582 m² et offre une vue imprenable ainsi qu'une exposition idéale, protégée des vents de Tramontane. Répartie sur trois niveaux, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, notamment sa vaste pièce de vie d'environ 70 m². Au sous-sol, un espace indépendant avec cuisine est parfait pour accueillir des invités ou créer un logement séparé. L'extérieur ne déçoit pas, avec de magnifiques espaces de détente pour apprécier pleinement le panorama maritime. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Possibilité d'installer un ascenseur. Honoraire de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception avec vue imprenable dans un secteur recherché de Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Nichée au bout d'une impasse, cette villa bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'un panorama à couper le souffle, allant du majestueux Canigou à la Méditerranée, en passant par les reliefs verdoyants des Albères. La vue unique s'admire aussi bien depuis l'intérieur que depuis les extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'arrivée, un domaine de plus de 4 hectares, dont une partie déjà viabilisée, vous accueille dans un écrin de nature. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : piscine chauffée, vastes terrasses panoramiques et jardin arboré aux accents méditerranéens, tout invite à la détente. L'intérieur, de plus de 195 m² habitables aux prestations soignées, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type T2 avec mezzanine, buanderie et cave offre de multiples possibilités. À l'étage, l'espace principal lumineux avec poutres apparentes, comprend un salon/séjour convivial, une cuisine moderne et élégamment équipée, deux suites parentales, dont une avec espace balnéothérapie privatif. Un niveau supérieur idéal pour un bureau et une chambre supplémentaire avec sa terrasse privative complète cette offre. La propriété comprend également un grand abri pour véhicules, de multiples places de stationnement, des panneaux solaires, une pompe à chaleur pour la piscine, et un raccordement à la fibre optique. Entièrement climatisée, elle garantit un confort optimal en toute saison. Sans conteste, cette villa unique captive par son indépendance énergétique partielle et sa vue imprenable, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.